借款抵押合同范文

借款抵押合同范文借款抵押合同范文

一、背景

市场经济下，不少人们需要通过银行、互联网金融平台等途径申请贷款。为了保证贷款人的权益，借款抵押合同成为关键的防范措施。

二、借款抵押合同的定义

借款抵押合同，是指借款人（抵押人）在向贷款人（抵押权人）获得一定数额贷款的同时，向贷款人提供抵押物作为担保的合同。

三、借款抵押合同的主要内容如下：

第一条借款金额及利率

1.甲方应在合同签订之日起向乙方提供借款xxxx元，借款利率为年x%。本合同规定的借款利率是乙方向甲方提供本合同约定金额的年化利率，乙方每个计息期按实际天数计算利息。

第二条还款方式及期限

1.借款期限为x年，自xxxx年月日起至xxxx年月日止。

2.还款方式：甲方按月按季还款。还款日为每月第x日（如果当月该日不存在，则还款日顺延至次月的同一日）。延期还款的，应当按照借款本金每日万分之x的标准支付违约金，至实际还款之日止。

3.甲方承诺提前还款时，应按如下计算方式支付借款本金和利息：提前偿还本金的，应当按照记账日本金余额计算应付利息，应付利息的计算截止到提前还款日；提前偿还利息和本金的，应当按照提前还款之日的本金余额加上本金余额所计算的利息总额的90%支付。

第三条抵押物的种类、数量、性质或用途

1.抵押品：抵押品指甲方拥有的一套位于xxx小区xxx号楼xxx房间，面积为xxx平米，房产权证号：xxxxxxxxxxx，该抵押物产生的权利和利益全部抵押给乙方。

2.如抵押品所在的小区或房屋有限制出售或限制抵押的情况，甲方应向第三方取得相关证明，并在签订本合同时提交。如果未提交该证明或填写不实，因而导致的法律风险由甲方承担。

第四条抵押品处置

1.如借款到期，甲方未按照合同约定及时偿还全部借款本息，乙方有权采取以下一项或几项措施：

（1）与甲方协商，延长借款期限；

（2）要求甲方支付逾期违约金；

（3）变更现有抵押品的取得方式（包括但不限于公开拍卖、协议转让等方式），提前清偿本金和利息并以剩余拍卖（转让）价款对乙方应收的逾期本金、利息及违约金进行抵扣；

2.因乙方行使本合同约定的抵押权产生的所有费用和损失，及丧失的利益，均由甲方承担。

第五条违约责任

1.因乙方自身原因致使未能按期出借贷款致甲方损失的，视为重大违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金及损失赔偿责任；

2.如甲方提供的抵押物存在虚假情况或其他权属纠纷，致使乙方无法行使抵押权，未能如期收回本金及利息，或未能以抵押品或以质押方式优先受偿的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。

四、结论

借款抵押合同是保证借款双方合法权益的有效方式，同时也能规范双方之间的关系。合同模板中的条款并不能详尽所有情况，具体的申请和签约过程需要各方严谨、认真地审慎考虑。五、借款抵押合同的注意事项

1.抵押物评估

该合同要求提供抵押物作为担保，因此在签订合同前，甲方应该将抵押物进行评估，以保证抵押品的价值与借款金额相当。

2.抵押品权属证明

为避免出现权属纠纷，甲方应当提供抵押品的权属证明，包括房产证明、车辆挂靠证件等。

3.借款利率及还款方式

本合同约定的借款利率是乙方向甲方提供本合同约定金额的年化利率，甲方应仔细核对利率以及还款方式，避免因此产生任何误解。

4.违约责任条款

违约责任条款应该由双方共同商定和明确，以免违约时产生争议或不必要的损失。

5.合同签订地点和时间

合同签订地点和时间应当明确，包括签订日期、签订地点等，以确保合同具有法律效力。

6.法律责任

合同双方应当明确各自的法律责任，包括民事责任、刑事责任等。若合同中存在争议，各方可以通过法律手段进行解决。

六、结论

借款抵押合同具有较高的约束力，能够保障借款人和贷款人的合法权益。在签订合同时，双方应当严格遵守合同条款，避免出现纠纷。同时，双方也应当了解相关的法律知识，以确保合同具有法律效力。

最后，应当强调的是，借款抵押合同应该在双方自愿的基础上签订。借款人不应因财务急需