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文档简介

温州二手房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系方式：住所：乙方：（买方）身份证号码：联系方式：住所：鉴于甲方为温州市范围内拥有合法产权的房屋所有人，并有决定出售该房屋的意愿；乙方愿意购买该房屋，根据双方自愿、平等、公平、诚信原则，经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于温州市（具体地址：____________），房屋权属证号：____________，面积为______平方米，产权性质为：（国有/集体/私有）。第二条房屋买卖价格甲、乙双方约定房屋最终买卖价格为人民币___________元整（￥___________元），其中应包括房屋内装修、配套设施，以及其他相关费用。房屋买卖价中的增值税由买卖双方根据税法规定自行承担。房屋过户所需要的税费由买方承担。第三条付款方式1、买方在签订本合同后七天内应向甲方支付定金人民币______（￥______元）作为认购房款。2、在本合同签订之日起__________天内（不超过30天），买方应签署购房合同并支付房款的剩余部分。3、房款支付完毕后，甲方与乙方到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。买卖双方应按照实际财务状况承担过户相关税费。如买方未按照约定支付房款而导致延迟房屋过户，由买方承担由此产生的一切后果和责任。第四条房屋交付及过户1、在本合同规定的付款到位并在规定期限内全部支付完毕后，甲方应保证房屋及其设备、附件、证照等齐全、完好、符合有关法律法规的规定，向乙方交付房屋。2、在本合同规定的时间内，买方应向甲方提供第三章第一条第2款约定的所有付款凭证。3、财产过户过程中，甲方必须提供其本人账户，以便财产正常清算和交易。第五条附属设施房屋中的一切附属设施，本合同全部以实物为准，由甲方在交房之前做好检查，确保设施的没有损坏。如买方对房屋内的附属设施有异议，应在交房15天以内向甲方提出书面意见，经方双方再协商处理。第六条产权保障1、甲方向乙方提供的房屋所有权证书应当为真实有效，房屋不受第三方所有的，乙方买卖该房屋所产生的任何法律风险和法律纠纷与甲方承担相关责任。2、如因终止本合同，甲方应立即将买方划转入自己名下的房屋权证，并对由此产生的法律纠纷承担全部责任。第七条违约责任1、如甲方违反合同中的任何条款，并给买方造成经济损失的，应按照买方的经济损失向买方赔偿。2、如买方违反合同中的任何条款，并给甲方造成经济损失的，应按照甲方的经济损失向甲方赔偿。第八条合同的生效与变更1、本合同经签订后双方盖章或签字生效，一式两份，买卖两方各执一份。2、本合同变更应经双方书面协商一致，经买卖双方签字生效。第九条争议解决本合同因履行发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院诉讼解决。诉讼期限为合同履行地的附近人民法院为准。第十条附则1、本合同未尽事项由双方协商解决

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