简装修二手房出售合同

简装修二手房出售合同甲方（出售方）：（个人/公司名称）__________________________（统一社会信用代码/法人代表）______________________（地址/联系方式）_____________________________乙方（购买方）：（个人/公司名称）__________________________（统一社会信用代码/法人代表）______________________（地址/联系方式）_____________________________鉴于甲方有意将其名下的二手房出售，乙方有意购买该二手房，并经甲乙双方协商一致，特制订本合同：第一条二手房房屋信息1.二手房的房屋地址、产权证号为：____________________。2.二手房的面积为（建筑面积/套内面积）_____________。3.二手房的装修属于（简装修/精装修/毛坯）_____________。第二条交易价格1.甲方确认二手房的真实房屋面积，乙方确认二手房的装修情况。2.该二手房的总价为人民币（￥）___________元，具体如下：1）房屋价格：人民币（￥）____________元。2）房屋权属转移税：人民币（￥）____________元，卖方乙方按照国家相关规定按比例分担。3）办理房屋交易公证：人民币（￥）____________元，双方各自承担自己部分的费用。4）办理房屋按揭手续所需费用（如有）：人民币（￥）_____________元，由乙方承担。第三条交易方式及时间1.甲方确认二手房已不存在任何尚未解决的纠纷或法律问题。2.双方确认按照本合同的约定，并在该合同签订之日起（_）个自然日内，在当地房管局进行过户手续，注册该房屋为乙方名下所有。3.实际售房款在签订本合同之日起缴纳，由乙方以现金或转账方式付给甲方。第四条附加条款1.甲方负责在房屋交割之时保留所有与房屋相关的证件和信息。2.若房屋过户过程中发生因甲方原因导致的法律状况诉讼/仲裁等费用由甲方承担；若是因乙方原因导致的法律状况诉讼/仲裁等费用由乙方承担。3.房屋产权证、土地使用证、房屋完好交割单、物业证明及相关证明等所需证件俱全，卖方即可进行产权过户。4.甲方同意在此签署相关的委托手续/代理权委托书，以保障交易公正有序进行。第五条违约责任1.如果乙方未按照本合同的约定到指定地点支付该二手房的全部价款，且在甲方催促之后仍未支付，该合同失效，甲方有权解除该合同。同时，乙方应该承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。2.如果甲方未按合同约定将二手房交付乙方，且在乙方催促之后仍拒绝交付，则该合同失效，乙方有权解除该合同，同时甲方应该承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。第六条其他事宜1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中甲、乙双方共同确认事项，在未经甲、乙双方互相协商并确认的情况下，不得与本合同约定的其他事项相抵触，否则确认事项失效。3.本合同的订立、执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同争议的解决方式为甲乙双方协商，协商不成的，提交有管辖