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文档简介
不办理房屋产权证起诉书(通用3篇)
不办理房屋产权证起诉书篇1
原告:__________,男,_____族,________年________月________日诞生,住____________________,电话:________________.
被告:___________,男,_____族,________年________月________日诞生,住____________________,电话:________________.
诉讼恳求:
1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证
2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金
3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。
事实与理由:
原、被告双方于________年________月________日签订《商品房买卖合同》,合同商定被告应当于________年________月________日之前为原告办理房屋全部权证。然而直到________年________月________日过后六个月,被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。经原告多次催告,被告仍以各种理由推脱其责任,被告的行为严峻损害的了原告的利益。
为此,原告为维护自身合法利益,特向人民法院提起诉讼,望贵院支持原告的诉讼恳求。
此致
_____________人民法院
具状人:__________
_____年_____月_____日
不办理房屋产权证起诉书篇2
赠与人:(下称甲方)
受赠人:(下称乙方)
甲、乙双方在公平自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下全都合同:
一、甲方自愿将其全部的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为:
三、赠与房屋的房屋全部权证号为:。
四、乙方必需尽心尽力赡养甲方,为甲方养老送终。
五、本合同经甲、乙双方签字后,甲方不得随便撤销。
六、本合同签订的同时该房的全部权随即转移给乙方。
七、甲方必需帮助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方担当。
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
九、本合同经甲、乙双方签字后马上生效。
赠与人:受赠人:
日期:日期:
不办理房屋产权证起诉书篇3
甲方:________________
姓名:________________
性别:________________
诞生日期:________________
身份证号码:________________
乙方:________________
姓名:________________
性别:________
诞生日期:________________
身份证号码:________________
为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据《民法典》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。
双方在自愿、公平、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
一、房屋产权,该房屋全部权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需全都同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
三、全部税费由___________担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由________担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。
四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益安排,根据购买房屋出资比例,各得50%.如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应根据收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:___________)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%.因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由,导致的房产灭失、被征收等情形消失,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例安排。
六、未经甲乙双方协商全都,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
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