土方施工合同20140125剖析

****小区基坑土石方工程施工合同工程名称：****小区基坑土石方工程工程地点：深圳市龙岗区发包人：深圳市******有限公司承包人：深圳市****工程有限公司签订时间：2014年1月25日****小区基坑土石方工程施工合同发包人（甲方）：深圳市******有限公司承包人（乙方）：深圳市****工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，并结合深圳市有关规定及本工程的招标文件要求，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程建设施工事项协调一样。为明确双方义务和责任，确保工程施工平安、质量和进度，经双方友好协商一样，达成以下协议，双方共同遵守执行。一、工程名称：****小区基坑土石方工程二、工程地点：龙岗区三、工程承包范围：1、承包范围：依据审核通过的基坑支护设计图纸，从地面现有标高挖到地下到设计底板底标高10cm以上。主要工程内容包括开挖外运土石方、孤石静爆、土方开挖存放至指定地点、达到文明施工的一切措施等。基底开挖标高详细以总包施工单位要求的为准。2、全部的细目详见工程施工图纸及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。四、工期要求及奖罚：1、合同总工期45日历天（包括不行预见的基坑或石方爆破、开挖，排运等所需的时间；含节假日）。开工日期：2014年2月11日（详细开工时间以甲方通知为准）竣工日期：2014年3月27日2、乙方应严格按合同工期规定执行、并编制施工进度支配报甲方备案，主动协作在施工过程中的穿插施工，未经甲方同意，不得延误工期（遭受重大不行抗力天气缘由的除外）。3、工期奖罚：依据合同工期，工期每延迟一天，乙方向甲方支付违约金人民币壹万元(因甲方缘由工期延误、且经甲方批准的除外)。但是超过合同规定期限7天以上（含7天）仍未完成的，每天加罚壹万元，并且没有上限限制。五、工程质量：1、工程质量标准：合格2、确保主体工程的正常施工和施工平安。3、保证周边建筑物和构筑物的稳定。4、乙方应建立质量检验机构，进行工程质量的自检，严格照实地填报施工记录及隐藏记录。

5、若因乙方缘由造成质量平安事故，乙方必需向甲方及监理单位书面报告整改措施方案，经甲方或监理审批后，依据设计要求和有关规范规定的要求进行整改，乙方担当整改费用。6、挖土时应随时核对深度线，不得超挖。若发生超挖，不得以原土回垫，应请示有关负责人确定处理看法。六、承包方式：1、固定合同综合单价包干。包机械及燃料、包人工、包弃土场地、包弃土费用、包工期、包平安、包质量、包文明施工、包环境爱护措施、包道路运输、包洗车槽施工及清理费用、包现场全部的措施费、包不行预料的政策变更及发生的等一切费用。2、包铺设场内施工道路及基坑底砖渣料，并以满意汽车土方外运及大型机械设备施工行驶为目的维护铺筑所产生的一切费用等。3、包因土方工程引起的与政府各有关部门的关系协调及费用（如：临时开路口、环保、城管、交警等部门）等。4、包清除因土方外运途中散漏在市政道路上的泥土；包运输车辆出工地大门口的轮胎、车厢等全部的冲洗；包括运输车辆上路意外所发生事故的一切费用等。5、包基坑修坡、挖沟及基础土方开挖的全部土方工程所需一切机械台班费用以及挖土、转土、装土等的二次费用。6、包一切措施费：包括但不限于平安文明施工费、工人保险费、场地照明费、基坑降排水费、临时设施费、监测费、噪音污染限制费、环境爱护费、排污费、试验费、住宿费、办公费。7、包基坑监测费：包括但不限于：（1）基坑监测点埋设、基坑监测及巡察（含第三方检测）；（2）完成该项工作的其他工序。8、甲方视进度或其它设计变更缘由，需变更承包范围及部分承包内容的，应以甲方大局利益为重，可能作出一些增减或调整。乙方应赐予协作，但以此不能作为变更后合同单价调整的理由。七、合同金额及合同综合单价等：1、暂定合同金额：人民币*****万元整(￥.0元)（即：暂定元）。未包括孤石爆破的项目费用，待结算时依据实际数量计算。2、固定合同综合单价包括：工、料、机、设备及其备品备件、各种费用、税金（地税）、风险，还包括平安文明施工措施费、材料场内二次转运费、为完成本工程所实行的任何措施费、施工用水费、用电费、验收可能发生的费用、大型施工机械进出场费、成品爱护费和其它一切法律、法规规定应由乙方担当的费用。3、固定合同综合单价等相关约定：（1）土方外运：包括土石方开挖、装车、清洗、外运、弃土、管理费、利润、税金及全部相关费用等，合同综合单价包干元/m3；（2）土方平移：包括现场内开挖、运输至甲方（或总包）指定地点、管理费、利润、税金及全部相关费用等，合同综合单价包干元/m3，该单价包括推土机推平费用。（3）石头爆破（静爆）：包括现场内开挖、场内平移、管理费、利润、税金及全部相关费用等，合同综合单价包干元/m3；（4）以上全部合同综合单价均为含税固定合同价格，合同综合单价均已包含各项措施费、大型机械的进退场费等相关的全部费用，不由政府有关政策、文件对本工程施工造成价格的波动而影响，不因弃土条件变更而变更。（5）以上全部土、石方体积计价单位均为自然密实体积。（6）单位体积小于1立方的孤石不予单独计算开挖及爆破费用。（7）结算时，工程的土、石方工程量按施工图纸及实际开挖尺寸计算。详细以设计图纸、双方现场实测及确认数字做为结算依据。（8）同周边及相应政府单位的协调等工作，由乙方负责。4、若甲方须要乙方外运土方回填，乙方免费将符合要求的自然土运至工地现场、进行回填、并按要求分层夯实（夯实密度符合工程、总包单位的质量要求）。5、当甲方须要种植土时，乙方免费将符合要求的种植土运至工地现场、进行回填、并按要求平整。6、超挖的土方及相关费用：超挖的土方费用及因此产生的相关费用均由乙方负责，在结算时，甲方不计算此项费用。八、付款方式：1、本工程无工程预付款。2、土石方工程款依据工程进度支付：（1）工程进度款：按工程进度，每两万立方米左右付款一次。乙方应于运输土方两万立方米左右时向甲方递交完成的工程量报表，经甲方审核后，甲方于5个工作日内按完成工程造价的80％支付工程进度款。（2）工程竣工结算款：工程通过验收、并办理结算后，甲方付款至结算价的90％，余下的10％为工程保证金。九、资质及施工管理水平要求

1、施工队伍必需是乙方本部员工，不得挂靠或临时聘请非本部队伍，施工管理水平和工人的技术水平应与乙方资质相符，若出现挂靠或聘请非本部队伍施工，甲方可单方中止合同，一切损失由乙方担当。

2、乙方必需加强施工管理，做到施工现场文明施工，现场物料、设备堆放整齐有序，施工人员文明、规范，若乙方出现不文明施工现象，甲方可责令乙方限期改正，若限期整改达不到要求，则每次赐予2000元经济惩罚（从工程款中扣除），由此而发生的有关单位的惩罚也由乙方全部担当。十、结算及要求：1、合同综合单价包定不再调整，其它任何费用不再考虑；结算时将按合同综合单价计算总价。2、工程量依据实际数量结算；3、结算编制要求:工程全部验收合格，且甲方在收到乙方提交的符合市城建档案馆和合同要求的全部竣工资料后，乙方应在10日历天内向甲方申报完整的书面结算资料两份（电子文档一份），无特别状况，甲乙双方应在30日历天内完成竣工结算的核实工作。十一、甲方工作及责任：1、水、电到位后供应现场水电接驳口。2、帮助乙方的施工管理和技术询问，监督检查工程质量、进度及平安文明施工，组织工程交工验收、并办理复核、结算。3、协调乙方与其它工种的穿插施工。4、按合同约定支付工程款。5、负责督促检查施工质量和施工进度，处理施工中有关事宜。十二、乙方工作及责任：1、乙方委派本工程项目负责人，依据国家及深圳市有关规范、规定编制施工组织设计，建立架构，组织施工，协调各相关单位关系，并代表公司履行合同。施工组织设计须送交甲方和本工程监理单位审核。2、乙方按合同工期和甲方的施工支配，配备足够机械设备、运输车辆及管理人员细心组织施工，保证质量、施工进度、保证平安。3、每周的周末向甲方报送每周施工支配和已完工程周报（包括形象进度、工程量和工作量），若不按时报送，甲方有权推迟或不支付工程款；乙方的施工进度应不能影响其他相关承包人的进度，否则，乙方担当因此而给其他承包人造成的损失。4、遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，并按有关规定办理相关手续。5、乙方应听从甲方、监理、总包单位的管理与协调,同时按规定缴纳水、电费。6、工程竣工移交前，乙方负责成品爱护及其费用。乙方不但要负责自己承包项目的成品爱护，还要留意爱护受其施工影响的其他工程，凡因乙方缘由造成其它工程损坏，均由乙方担当责任和修复费用；7、乙方必需听从甲方工程师的指挥，按甲方批准的施工方案和平安技术规范进行施工，并达到甲方的验收标准。若有违反，甲方有权提出停工或责令乙方返工，清除乙方退场。工程质量、工期发生严峻问题或乙方多次不执行甲方指令时，甲方有权终止合同，另行托付其它单位进行施工，由此造成的损失概由乙方负责。8、当每一份设计变更完成后，乙方在三天内（不需隐藏的工程，部份或全部完成又修。改的）或在相应工程内容隐藏前（需隐藏的工程）报监理工程师及甲方确认9、对于施工现场的一些设计变更类的合同外增加项目，乙方必需填写〈现场签证〉报甲方有关工程师确认。10、做好施工原始记录、隐藏工程验收记录。11、施工过程中所发生的一切平安事故和责任，均由乙方担当全部责任和经济损失。乙方负责工人的工伤及人身意外保险，一切保险均由乙方自行负责。12、听从甲方的施工的工序支配，应和基坑支护工程亲密协作施工，并亲密协作总包的桩基和基础工程施工；严禁超挖或少挖，因此造成的经济损失均由乙方负责。13、做好施工现场地下管线和接近建筑物、构筑物及临街交通要道、人行道的爱护，乙方提出爱护方案，报甲方和有关部门批准，若乙方防护不力而发生事故，则一切责任及经济损失均由乙方担当。14、乙方项目负责人必需参与每周甲方或者监理组织的工程例会，不允许迟到。否则，担当按甲方规定开出的惩罚。15、遵守施工现场规定，确保平安、文明施工，听从甲方代表协调，主动协作工程检查验收；16、乙方须留意施工现场的位置，适当地支配施工进度支配，以避开对该项目等邻近房地产或道路引起损坏、并减低噪音，避开造成任何其他的干扰或不便。对于在施工进程中可能受到干扰或损坏的邻近地皮、建筑物、道路、栅栏、护墙和挡土墙、电缆、污水管，未运用过的排水设备等及其他房地产或事物，乙方必需用适当的支撑撑住、爱护，以及支持和维持或修复。17、平安和文明施工：施工期间，乙方必需严格依据《深圳经济特区建设工程施工平安条例》、《建筑施工平安检查标准》(JGJ59-99)及有关施工平安管理方面的法律、法规及规章制度的规定执行。乙方应依据本工程实施平安施工的要求，编制本工程实施性平安组织设计，报甲方批准。该实施性平安组织设计包括（但不限于）施工平安保证体系，平安生产责任制、平安生产管理规章制度、平安管理施工方案、施工平安评估、平安预控及保证措施，紧急应变措施、平安标识、警示和围护方案等。8、余泥渣土运输车辆的管理：乙方必需严格执行《关于加强深圳经济特区土石方运输管理的若干规定》（深建字[1997]185号）和《关于在工程报建中落实泥头车管理措施的通知》（深建市场2008-43号）,并符合以下要求:（1）余泥渣土运输车辆要求：余泥渣土运输车辆必需是“三证”（即行驶证、营运证、渣土运输证）齐全的车辆；余泥渣土运输车辆相关证照需经相关部门（交管、交通等）认可。土石方运输车必需设置密闭式加盖装置，加盖装置状态良好，盖板严密。在运用过程中发觉盖板破损，必需刚好修理，否则不得运用。土石方运输车车容：车况良好，车身整齐，灯光齐备，前后车牌要整齐清晰，不得有意涂改，遮挡车牌号，尾牌清晰。尾牌必需安装在规定位置，对运用无尾牌或尾牌不清晰的车辆运输的，每发觉一次罚款壹仟（1000.00）元，由工程师检查执行。（2）司机要求：余泥渣土运输车辆的司机：必需具有该车型的驾驶证，并必需遵守交通平安法规及驾驶员守则。乙方应对余泥渣土运输车辆司机定期进行平安交底和培训。余泥渣土运输车辆司机必需听从现场管理人员及交通协管员的管理，对不听从管理的司机，甲方或工程师有权要求乙方马上进行更换。（3）装载要求：土石方在装载量不得超过车厢四周挡板的高度，检查时以看不到土石为准。对不合要求的，现场管理人员和交通协管员有权要求退回重新装车。余泥渣土运输车辆司机不能强行要求装车的施工人员超量装载。19、乙方若未按甲方要求施工，工程质量、进度致使工期延后或影响其它班组施工的一切费用由乙方负责。20、乙方无条件听从甲方的各项规章管理制度。协作甲方的每天的定期平安检查以及各项资料收集。21、乙方负责自身工人的全部劳保防护用品。22、水、电未到位之前自行解决施工、生活问题。23、乙方不得擅自将本土石方工程转包给他人，违者视乙方违约，甲方有权取消合同并清退乙方，并不予结算；若对甲方造成工期、质量损失的，甲方有起诉赔偿的权利。十三、检查和返工：

1、乙方必需按设计图纸、设计变更。规范标准要求及甲方合同要求施工，随时接受监理部门和甲方派出人员的检查，并为检查供应便利条件，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。

2、乙方依据甲方要求，应随时供应有关工程质量的技术资料。

3、乙方必需健全质量检查验收制度，现场设专职质量、平安员，做好质量、平安管理，做好自检记录。十四、隐藏工程和中间验收：

1、工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表和监理公司。甲方代表和监理公司接通知后按时组织到场验收，阅历收合格，甲方验收负责人和监理工程师签字后即可进行隐藏和施工，若甲方接通知后24小时内未到场验收，甲方代表未递交延期要求，不参与验收或试压，乙方可自行组织验收或试压，甲方应承认验收记录并签字。

2、无论甲方代表是否参与验收，当其提出对已隐藏工程量重新检验要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复，检验合格，甲方担当由此而发生的经济支出，赔偿乙方损失并顺延工期；检验不合格，乙方担当由此而发生的费用，工期不予顺延。十五、设计变更及工程签证:

1、乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特别状况须对原设计变更或修改，须经甲方书面同意、加盖甲方公章。

2、由乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方担当，工期不予顺延。

3、工程量增减签证，须经甲方现场工程师、监理公司、工程负责人联合签字报主管领导签字加盖甲方业务章后生效。经甲方确认的工程量增减签证在工程报表和结算时按规定计入工程造价。十六、工程验收:1、甲方认为工程具备竣工验收条件，应提前2天通知甲方组织有关人员打算验收，同时按要求将竣工资料交甲方工程师审核；2、甲方在收到通知后按约定的时间组织工程验收，并在验收后2天内提出整改看法，乙方按整改看法仔细进行整改。竣工日期为最终验收合格之日；3、乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在甲方指定时间内全部撤离或拆除，做到工完场清；若乙方不能刚好拆除或清理，甲方有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方负责。十七、争议：

1、履行合同过程中发生争议，首先本着友好看法协商解决，经协商仍不能解决，经双方同意可向深圳市中国国际经济仲裁委员会申请仲裁，仲裁费由败诉方担当。2、发生争议后，除非出现下列状况的，双方都应接着履行合同，保持施工连续，爱护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受。十八、余泥渣土运输车辆要求及违约责任：1、担当本合同余泥渣土运输任务的专业运输单位及其营运的余泥渣土运输车辆应当具备相关职能部门核发的下列证件：（1）专用运输单位应具备：《道路运输经营许可证》；（2）余泥渣土运输车辆应具备：《道路运输许可证》、《机动车行驶证》；（3）因工程客观状况须要，余泥渣土运输车辆需担当建筑垃圾运输任务，应办理《城市建筑垃圾准运证》；以及，余泥渣土运输车辆需行驶市区内禁行路段，还应办理《深圳市余泥渣土运输车辆临时通行证》。2、乙方应将余泥渣土运输分包合同及其它相关资料送甲方、总包方及监理方备案。3、若乙方不具备相关项证件而自行担当余泥渣土运输任务，应支付违约金：人民币10万元整。若乙方将余泥渣土运输任务分包给不具备相关项证件要求的专业运输单位，应支付违约金：人民币10万元整。同时，因上述两种违约行为导致的工期延误均由乙方担当责任。4、担当本工程余泥渣运输任务的车辆证件应当符合上述条件要求，同时应为车辆的全部人员、车辆、设备等购买一切保险，费用由乙方自行担当，并将保险单复印件报总包方（甲方）和监理备案。若因未投保的泥渣土运输车辆造成第三方人员、财产损失，余泥渣土运输车辆所属专业运输单位及乙方应担当连带责任。5、在乙方具备营运资格时，其支配的余泥渣土运输车辆的专职司机姓名和对应车牌号码，按统一列表报甲方和监理备案。对上述状况，若需变更已提交的车辆和专职司机名单，乙方或车辆运输分包人应在确定变更前7天将拟变更的名单提交甲方和监理审核确认。6、乙方应支配专职检查人员协作甲方专职检查人员对余泥渣土运输车辆和专职司机进行检查。检查内容：全部可能造成施工现场内外事故或违反约定的检查结果，甲方应书面责令相关方限期整改。对未按时完成整改将视为违约，应担当违约金：人民币1万元整的违约责任。对存在问题拒不订正或订正仍不符合相关要求的，该专职检查人员不得放行其离开施工现场，并马上通知乙方负责人对存在的问题拒不履行合同义务的状况告知，并将担当支付违约金：人民币5万元整的违约责任。总包方有权对乙方不称职的专职人员进行撤换。十九、违约：1、违约的处理：合同双方任何一方不能全面履行合同条款均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方担当赔偿。违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延；乙方违约，工期不得顺延。

2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正值理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，违约方除担当赔偿因此而造成双方的全部经济损失外，还必需向对方支付合同价款10％的违约金。

3、若乙方不够实力，违犯九、1项的承诺，甲方有权终止合同，乙方应无条件清场，乙方已施工部分视作给甲方的违约金。4、因乙方缘由,工程质量达不到合同约定的质量标准，由乙方按要求返工直至符合要求，工期不予顺延，费用不予增加。若乙方不按要求返工或改正，甲方可请第三方实施返工，费用从乙方工程款中扣除，同时甲方可单方解除合同，并追究乙方违约责任。5、本合同全部违约金，乙方应主动支付，否则甲方有权从应支付给乙方的任何款项中扣除，尚不足支付的，甲方有权确定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料运用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。6、乙方有拖欠、克扣工人劳动酬劳行为的，甲方有权实行下列任一或全部措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的损失。（1）在乙方工程款中扣除相应款项，干脆支付给乙方所属工人。（2）解除合同。二十、平安施工：1、乙方应按平安施工有关规定，实行严格、科学的平安防护措施，确保施工平安和第三者的平安，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和发生的费用。

2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上报告建设主管部门,并通知甲方代表。甲方为抢救供应必要条件，发生的费用由责任方担当。二十一、工程分包:

1、分包权限：合同约定的工程项目，未经