建筑工程施工承包合同

.工程工建设工程施工合.同年月第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一 . 金额(大写)： 面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款.2合同文件及解释顺序专用条款语言文字和适用法律、标准及规范.4图纸 该工程师的职权范围包括：(1)监督、检查施工单位、监理单位按照《建设工程施 关合同文件履行义务(2)涉及工程费用、工期、质量的现场变更、现场签证需经现场代表签认方为有效 的设计变更、 现场签证(2)工程款支付(3)开、停(复)工通知(4)材料的确定(5)发包人认为其他事项人代表. (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前10天应具备 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前10 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前10天应具备 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前10天应具备 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前应具备 (6)水准点与座标控制点交验要求：开工前10天应具备 (7)图纸会审和设计交底时间：开工前7天 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无人予 (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款执行 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供监理办公用房30平方米，及 (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款执行 (6)已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：按通用条款执行 (7)施工场地的周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物、保护建筑)、古树名木 (8)施工场地的清洁卫生的要求：按通用条款执行 (9)双方约定承包人应做的其他工作：按合同约定和投标文件承诺完成中标项目，不得向他人转让中标项目，不得擅自调换投标文件中承诺的项目负责人及主要技术人员，不得擅自更换投标文件中承诺使用的机械设备；对分包项目承担连带责任；按要求提交更换投标文件中承诺使用的机械设备的，应当经招标人同意，调换后的项目负责人及主件中承诺的条件。10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前10天.合同价款与调整 所有人工、 D、.表所报的材料单价计算B、承包人投标书中材料价格明细表中没有 (3)采用其他计价方式的，合同价款的调整方法：无4工程预付款5工程量确认26工程款(进度款)支付承包人负责采购材料设备 .人发出收32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收合格后10天内提供贰套包人与承包人约定的质量保修担保方式为：采用保修金保修担保采用保修金保修担保的，发包人与承包人约定的保修金担保范围及保修金返还期限违约 本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任，包括本合同条款约定承包 定承包人违约应承担的违约责任：承包工程经两次整改后仍.争议 (1)向仲裁委员会申请仲裁； (2)向工程所在地人民法院起诉；分包可抗力M以上的大雨；地震6级以上；战争、动乱、洪水、空中飞行物降落或其他非发包人、承0保险 (1)发包人投保内容：无 (2)承包人投保内容：按通用条款执行 无. (2)承包人向发包人提供己方的履约担保，担保方式为：质量工期履约金为银行保函。 (3)双方约定的其他担保事项：无合同份数46.1双方约定合同副本份数：正本二份，双方各持一份．副本8份，双方各持4份2、本工程桩基工程依建设局批准采用先行开工，发包人与承包人应于其他子分部1备选品牌或厂家23456789.承包人现场项目管理班子47.1.1承包人在收到监理工程师签发的开工令后，投标文件内承诺配备的项目管理 班子成员必须在发包人代表或监理工程师指定的日期进场，所有项目管理班子人员 在合同履行期间，未经发包人同意，不得擅自更换。未经发包人同意擅自更换，视 47.1.2承包人在投标文件中配置的工程项目负责人必须常驻现场，如需临时离开施工现场，须事先征得发包人同意，并确定有相关技术人员代理，否则视为工程项目 47.2承包人不得将其承包的全部工程分包或转包或将其承包的全部工程肢解以分别转包给他人。否则，发包人除了有权解除合同外，还有权没收履约保证金，并解同变更和解除 人 (1)承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其他承包人之原因致使合同约定的工. (2)承包人在施工过程中的主要分部施工质量明显无法达到合格要求，经监理工 拒绝整改的。 47.4.2合同解除后，已完成的工程量由双方进行结算；承包人不配合结算的，发包 47.3.4合同解除并不解除承包人对施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行 (1)工程已按本合同规定全部建成，并通过各项过程的检查、试验和验收； (2)竣工现场清理已符合约定要求； 通过，应由承包人进行整改并在整改后提交整 .47.4.7当工程具备竣工验收条件时，承包人应立即向发包人提交竣工报告及竣工资 料，严禁“三拖”(拖验收、拖资料、拖移交)；否则发包人有权依据监理人出具 并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整 。 工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质修范围和内容.质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工期如下：1屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年年；/年；限；2发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故3在国家规定的工程