融资租赁合同主要条款的写作

第页共页融资租赁合同主要条款的写作融资租赁合同：融资租赁合同主要条款的写作。如今社会许多公民都在增强自己的法律意识，合同逐渐变成一种随处可见且不再特殊的文稿，一份合同一般由双方签订，但也可以由三方以上签订。有没有考虑过合同该从哪个角度开场写呢？也许"融资租赁合同：融资租赁合同主要条款的写作"就是你要找的，我们后续还将不断提供这方面的内容。(一)合同前置局部合同前置局部包括合同名称及当事人根本情况。合同名称，即合同标题应表达合同的交易性质，融资租赁交易中合同文本名称应标明为融资租赁合同。同时注明融资租赁当事人(出租人和承租人)的名称、地址、法定代表人，注明合同签订的日期和地点。(二)名词解释与定义条款合同中名词如：租赁物件、还租期限、租前息等，所含的意义、内容、范围，应当由当事人商定并在合同中加以说明。为了阅读方便，有些合同将各种需要解释的名词集中在一起，逐一解释说明，将之写在合同前条或作为合同附件。除此之外，大多数合同那么在有关条款加以说明，而不是集中解释。(三)租赁物件名称融资租赁合同中的租赁物是承租人自行选定并要求出租人出资购置的技术设备，它同时是一份买卖合同的标的物，因此，当事人应在租赁合同中将租赁物的名称、规格、型号、数量、设备技术性能等作出明确规定。假如在融资租赁合同中详列租赁物名称及一系列物件清单，必定影响合同文本的简洁。在理论中往往只在合同文本中给出租赁物件的明确定义并注明详见合同附件，即买卖合同，如，可以写道：“租赁物件是乙方自行选定的以租用为目的，甲方融资购置的第×××号买卖合同项下的技术设备。”(四)租赁物的数量、规格和技术性能融资租赁合同的租赁物是由承租人选定的，出租人只负责融资，对租赁物的选择无专业知识，因此承租人对租赁物的数量、规格和技术性能条款的订立要尽最大的职责，对租赁物的规格和技术性能条款，即租赁物的质量条款，写作时应尽量全面、明确。融资租赁合同的出租人不承当租赁物的瑕疵担保责任，此条款是承租人要求出卖人承当租赁物的质量瑕疵担保责任的重要根据，故承租人必须对此条款尽最大程度的注意。(五)租赁物的交付和验收租赁物交付条款是指在融资租赁合同中应写明租赁物的交付地点，交付方式。从国外购置租赁物件应遵循国际贸易惯例。卖方(供货人)在规定的日期或期限内在装运港将货物交付于船上即完成交货，风险的转移以货物于指定的装运港越过船舷为界。因此在融资租赁交易中，当供货人完成交货之时，即视为出租人向承租人交货完毕，租赁物件所存在的一切风险，从此便转由承租人承当，承租人需在指定的目的港从承运人处受领合同货物。这一点需在融资租赁合同中特别说明。出租人支付货款并获得租赁物件的提单后，应及时通知承租人到目的港从承运人处受领租赁物件。承租人不能以任何理由回绝受领租赁物件，假如因承租人不能及时缴纳进口关税或办理受领货物手续所造成的一切损失由承租人负担。承租人在受领租赁物件后，应根据买卖合同规定对租赁物件进展商检、验收，并将商检、验收结果迅速通知出租人。对租赁物的验收是针对出卖人(供货人)而非针对出租人。融资租赁合同租赁物的验收条款对承租人非常重要，一般说来，租赁物的验收方法，除了规定采取什么方式、手段进展检验外，还应当规定验收期限。承租人一旦检查出租赁物有质量问题，应当立即通知出租人，由出租人出面向出卖人索赔，或者出租人将索赔权转让给承租人，由承租人向出卖人追偿。(六)租赁期限租赁期限表达了出租人和承租人在合同期内各自的权利和义务，应当在融资租赁合同中明确定出租赁期限。租赁期限可以约定从×年×月×日至×年×月×日，也可以约定某个事件的发生为合同生效、终止时间，例如，可约定融资租赁合同的租赁期限为自承租人接收到租赁物之日起到承租人交付完所有租金之日止。这主要根据双方当事人的需要来定。合同法规定了租赁合同的期限最长不超过二十年，而融资租赁合同无此限制。因为融资租赁合同的标的物不适宜屡次出租，一般出租人都希望从该项融资交易中收回全部本钱和合理利润，租赁期限决定于出租人收回全部本钱和合理利润的年限，有可能长于20年，有可能短于20年，不能一概而论。(七)租金条款所谓租金条款是指在融资租赁合同中，对租金构成、租金支付期限和支付方式作出约定。此条款是融资租赁合同中最重要的条款之一。租金由出租人购置租赁物的大局部本钱或者全部本钱加上出租人的合理利润构成。合同中应当对租金加以明确的定义，是包括全部本钱还是大局部本钱，合理的利润如何确定等，都应当约定清楚。出租人的合理利润由本钱乘以租赁费率得出。本钱的核算方法及租赁费率的上下反映了出租人的收费标准。一般说来，本钱是指出租人为承租人购置租赁物所支付的货款、运费、保险费等双方当事人一致同意计入本钱的费用以及上述费用到还租起算日止应计利息之和。租赁费率相当于贷款利率，租赁费率由融资本钱利润、融资手续费率、风险费率及出租人的收益率几局部组成。国际租赁公司的资金来大多从国外银行或国际金融市场筹措而来，其筹资利率程度随国际金融市场的行情浮动。国际金融市场利率程度及筹资手续费的上下主要决定了融资本钱利率。租赁公司经营方法和收费标准也会影响租赁率的上下。所以，承租人在同出租人签订租赁合同时，要注意租赁费率程度的上下，更要注意收费标准和收费方法对租金总额和实际负担百分比的上下的影响。双方应在合同中明确是采取固定租赁费率，还是采取浮动租赁费率。采取浮动租赁费率方式时，一要确定浮动日期，间隔；二要确定浮动原那么以及如何变更并通知每期调整的租金额。采取固定租赁费率方式时，一要确定固定期，二要确定固定值以及确定固定值期。租金支付日期主要是在合同中明确还租起算日和还租期限。还租期限是指从还租起算日起，到最后一期租金应付日止。租金支付方式主要包括还租期内租金支付次数，每次需付租金金额，出租人开户银行帐户等。币种的约定，也应算是租金条款，它对出租人关系较大，尤其是当出租人与出卖人所签订的买卖合同是国际货物买卖合同，出租人得支付外币，如美元或者英镑，因此，承租人所支付的租金也应是同种外币。罚息标准，出租人不同意承租人延迟支付租金，也不同意承租人提早归还租金，在合同中往往都写明对承租人延迟支付租金加收罚息的规定，并明确罚息的计息标准。(八)租赁物的所有权和使用权条款合同期限内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人享有使用权。出租人占有租赁物件所有权行为实际上是拥有该物件处置权。为保障出租人对租赁物件的所有权，在合同中要明确规定：承租人除非征得出租人的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物件或将其投资给第三者及其它任何进犯租赁物所有权行为。也可以规定：在租赁期限，出租人有权定期检查租赁物件的完好程度和使用保养情况。合同中也要规定：出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。(九)租赁物件瑕疵处理条款我国所有的融资租赁合同都规定：关于租赁物件的质量品质、技术性能、适用与否，出租人对承租人不承当任何责任。虽然出租人对租赁物件的技术质量问题不负责任，但出租人仍应根据承租人的书面要求和提供的有关证据、证明文件等，根据买卖合同的规定及时向出卖人提出索赔、仲裁或采取其它补救措施。承租人在索赔过程中应派员协助，索赔费用和结果均由承租方承当。但无论采取何种措施、有何结果，都不能因此免除承租人按期交纳租金的义务。(十)保险条款对租赁物件保险是让出租人和承租人防止损失的一种保障手段。投保范围，包括财产保险、盗窃综合险、机损险、安装险、对第三者损害事故责任险等，详细投保范围由出租人和承租人视租赁物的情况而商定。详细的保险条款应有以下几点规定：1．何人经办投保手续可由承租人或出租人进展投保，无论谁投保，保险费都由承租人承当。2．保险期限保险期限自货到目的港之日起至合同期满日止。3．保险金额和投保币种保险额是租赁物件的购置本钱总额或租金总额，可由出租人和承租人商订。投保币种应该与合同的租金币种一致。4．保险金的受益人在合同中规定，保险金的受益人为出租人。(十一)租赁期间届满租赁物的归属在融资租赁合同中，应约定租赁期间届满租赁物的归属，可以约定租赁物归出租人、续租或者归承租人所有。约定租赁物在租赁期间届满归承租人所有是融资租赁合同特点决定的，也是融资租赁合同不同于租赁合同之处。融资租赁合同除上述条款之外，还需约定以下条款：租赁保证金；担保；违约责任；解决争议的方法。根据融资租赁合同的性质，合同中还应有对某些事项必须作出约定的条款，即必约条款，如租赁物的购置条款，即在合同中明确约定“由出租人为承租人出资购置租赁物。”还可以注明双方认为应当约定的其他事项。约定必约条款，有利于在理论中减少纠纷。延伸阅读企业租赁经营合同：租赁合同主要条款的写作方法(一)租赁物的名称这是租赁合同的首要条款，没有租赁物租赁合同不可能存在，假如名称规定得不详细、不详细，容易导致双方发生误解，因此，当事人在合同中必须详细、详细规定租赁物的名称，有的要注明牌号、商标、品种、型号、规格、等级等。(二)租赁物的数量、质量租赁物的数量要准确规定，不能模糊不清，计量单位按照《中华人民共和国计量法》的规定执行。对租赁物的质量标准也必须规定清楚，这是确保承租人得以正常使用租赁物的关键。另外，有的租赁合同租期较长，应规定合理的磨损或消耗标准，作为出租人交付或承受租赁物以及承租方承受和返还租赁物的标准和根据，同时也作为区分责任的根据。(三)租赁物的用处在合同中规定租赁物用处是租赁合同起码的要求，写明租赁物的用处，目的是为了使承租人能按照租赁物的性能正确、合理地加以使用，防止由于使用不当而使租赁物受到损失。(四)租赁期限租赁期限是合同的主要条款之一。当事人可以明确约定期限，也可以不明确约定期限，对于明确约定期限的租赁合同，到期后合同自然终止，承租人返复原物。但双方当事人可以依明示或默示的方式将租赁的期限延长，也就是“续租”，续租期限内双方当事人的权利义务不变。所谓明示方式即明示更新，是指当事人于租赁合同期限届满后另订一合同，约定延长租赁期限。默示方式即默示更新，是于法律的规定的更新，我国合同法规定，租赁期间届满之后，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。对于未明确约定期限的租赁合同，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人在解除合同之前，应当在合理的期限内通知承租人，给予承租人必要的准备时间。(四)租金租金是租赁合同的本质特征之一，是双方当事人经济利益的集中表达。租金由双方当事人协商约定，当事人在订立租金条款时，应注意以下几个问题。1．租金的标准租金标准，国家有统一规定的，按统一规定执行，没有统一规定，当事人自行协商确定。租金的构成一般说来应包括租赁物的维修费、折旧费和投资的法定利息、上缴利税、必要的管理费及保险费等。还要考虑市场需求状况、出租方合理的盈利等。出租方不得将收取租金作为获得高利的手段，租金标准过高的，国家法律是制止的。2．租金的支付及结算方式租金一般以货币支付，但当事人也可以在合同中约定以其他物代替货币支付。以货币支付的，还应对租金的结算方式及结算银行、银行帐号等做出规定。3．租金的支付时间租金是定期支付还是不定期支付，是一次性支付还是分期分批支付，应在合同中明确规定，并且将总金额及每次分别支付的金额及期限都规定清楚，假如需要预付租金，也应在合同中注明。(五)押金押金并不是法定的必要条款。理论中有些租赁合同有押金条款，如租用照相机、自行车时，出租人一般要收取押金。押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产的平安以及租金的支付的抵押财产。假如承租人到期不返还出租物和支付租金，出租人就从押金中扣除。出租人对某些灭失可能性较大的财产要求收取押金是合理的，但押金不能乱用，在大额标的物出租时，法律不允许收取押金，在私房租赁中，法律制止出租人收取押金。(六)租赁物的维修租赁物的维修保养责任详细由哪方承当，双方可以根据实际情况协商确定。一般情况下，出租方承当租赁物的维修和保养责任，但在某些特殊情况下，出租方进展维修和保养有困难，也可以约定由承租方在租赁期限内承当维修和保养的责任。理论中一般做法是：假如承租方按规定正常使用租赁物而发生磨损或出现故障，需要大修，那么，应由出租方负责。双方当事人对这些都要协商决定，并在合同中明确规定出来，至于租赁物的日常保养维修，由承租方负责进展也切合实际。对于这项工作的费用支出，也应在合同中做出规定，假如没规定，一般要由出租方支付。(七)出租方与承租方的变更按照合同法的规定，双方当事人在合同中互相约定变更合同的情况和条件。(八)违约责任在违约责任条款中应明确规定违约金额的计算方法，赔偿要公平、合理。承租方的违约责任主要有：①按合同规定负责日常维修保养的，由于使用、维修不当，造成租赁物损坏、灭失的，应负责修复或赔偿。②因擅自拆改房屋、设备、机具等租赁物而造成损失的，必须负责赔偿。③未经出租方同意擅自将租赁物转租或用租赁物进展非法活动的，出租方有权解除合同。出租方也可以要求承租方偿付一定数额的违约金。④未按规定的时间、金额交纳租金，出租方有权追索欠租，应加罚利息，过期不还租赁物，除补交租金外，还应偿付违约金。出租方的违约责任主要有：①未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租方偿付违约金，承租方还有权要求在限期内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。②未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租方使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以到达合同规定的质量标准。③合同规定出租方应提供有关设备、附件等，如未提供致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金。④按合同规定派员就租赁物为承租方提供技术效劳的，如因技术程度低，操作不当或有过错的，致使不能正常提供效劳时，应偿付违约金。违约金缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。(九)双方当事人还应约定争议的解决方式、其它约定事项及相关事宜。融资租赁融资租赁，也称为金融租赁或购置性租赁。它是目前国际上使用得最为普遍、最根本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的恳求及提供的规格，与第三方〔供货商〕订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款获得工厂、资本货物或其他设备〔以下简称设备〕。并且，出租人与承租人〔用户〕订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。融资租凭的特点是：1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易；即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成〔买卖合同和租赁合同〕的自成一类的三边交易。这三方当事人互相关联，两个合同互相制约。2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融资便利，购置设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。3、金额清偿，即出租人在根本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大局部该项交易的投资。4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提早中止合同。对出租人而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内进步租金。总之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。5、设备的所有权与使用权长期别离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。7、根本租期完毕时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。融资租赁业务的主要形式有：1、直接融资，单一投资者租赁，表达着融资租赁的根本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此根底上，结合了某一信贷特征而派生出来的。2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人a根据最终承租人〔用户〕的要求先以出承租人的身份从出租人b租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的局部财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租人通过对那些可以升值的设备进展售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套消费设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完好所有权，享有如同对设备100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律构造比融资租赁的根本形式复杂。合同编号：_________出租人：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________承租人：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条概述出租人根据承租人的需要和委托，按照承租人提供的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。第二条租赁物根据_________文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：_________。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________〔大写〕，购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一局部。第三条租赁期限租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。第四条总租金为_________元，从承租人承受所租设备之日开场计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，那么应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处分。签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。第五条租金的担保1、本合同一经签订，承租人即向出租人支付双方商定的保证金_________元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还承租人或规定为抵最后一期租金的全部或一局部。承租人违背本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。2、承租人委托_________为本合同承租人的经济担保人，承当连带赔偿责任。第六条租赁物的购货、交货和验收1、购货方式有以下三种，双方商定采用_________种方式。a、根据贸易有关规定，出租人同意承租人自行签订或委托代理人签订购置租赁物的合同，承租人或其委托的代理方对该合同承当一切义务。对该合同的履行及租赁物质量等问题引起的后果，出租人均不承当任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交出租人保存。b、租赁物甲承租人确定后，购货合同由出租人签订。承租人作为出租人代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承当本合同履行过程中由于承租人的过失所造成的经济责任。c、承租人与供货方签订购货合同，应由出租人确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或承租人自提证明单据。出租人见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由承租人负责与供货方联络解决，出租人不参与也不承当任何经济责任。2、租赁物运达使用地点后，承租人应在三十天内负责验收〔包括进展试车〕，同时将签收盖章后的租赁物的验收收据一式二份书面附验收结果交给出租人。3、假如承租人未按前项规定的时间办理验收，出租人那么视为租赁物已在完好状态下由承租人验收完毕，并视同承租人已经将租赁物的验收收据交付给出租人。4、假如承租人在验收时发现租赁物由于卖方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由承租人直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知出租人。如卖方延期交货，由承租人直接催交。5、出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄以下单据：a、提单正本_________份；b、发票_________份；c、装船单_________份；d、出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。6、货到_________天后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。第七条租赁物的灭失及毁损1、在本合同期限内，承租人承当租赁物灭失或毁损的风险。2、如租赁物灭失或毁损，承租人应立即通知出租人，出租人可选择以下方式之一，由承租人负责处理并负担一切费用。a、将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。b、更换与租赁物同等状态和性能的物件。3、租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，承租人应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给出租人。当承租人将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给出租人时，按双方约定办理。第八条保险1、自还租期限起算日开场，出租人以购置合同_________价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由承租人负担，计入实际本钱。2、租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向中国人民保险总公司投保财产险〔保险期至本合同终结时为止〕，以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。3、在租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向出租人提供检验报告和有关资料，会同出租人向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由承租人负担。应由承租人支付给出租人的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。4、保险金缺乏以支付上述款项时，由乙补足。第九条对租赁物的权利和义务1、在租赁期内合同附表所列租赁物的所有权属于出租人，承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进展销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何进犯租赁物所有权的行为。2、租期内租赁物由承租人使用，承租人有义务合理和适宜地保护租赁物，并对由于承租人自己的过失或忽略或由承租人可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。3、在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能到达掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用那么由出租人承当。4、为了保证租赁物的正常使用和运转，承租人负责对租赁物按技术要求进展正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由承租人自付。租期内，租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由承租人负责解决，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的义务。5、出租人有权对租赁物的使用情况进展检查，承租人应为出租人的工作提供方便。租期内，承租人每半年应向出租人提供承租人的财务报表，并向出租人报告经营情况。6、出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。7、租期内，承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产，承租人应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告出租人。8、租赁期满后，本合同租赁物的处理：a、留购：出租人同意按合同附表所列的留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况〔如有时〕增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。b、续租：出租人同意承租人对合同的租赁物进展续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。〔注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。〕第十条出租____利义务1、出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。2、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承当责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。3、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承当责任。5、租赁期间届满，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。6、在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。7、出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就缺乏局部向保证人追偿。8、出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。9、因租赁物的质量、数量等问题对卖方索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。第十一条承租____利义务1、承租人应当妥善保管、使用租赁物。2、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。3、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。4、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大局部租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求局部返还。5、承租人不得与卖方恶意串通，骗取出租人资金。第十二条违约责任1、如出租人未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，出租人购置租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由出租人承当。2、如承租人不支付租金或违背本合同其他条款，出租人有权要求承租人即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作承租人应付租金及迟延利息，缺乏局部应由承租人赔偿。虽然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同规定的承租人其他义务。3、因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；4、因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；5、因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承当相应的损失和赔偿责任。6、在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的，出租人应承当赔偿责任。7、在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进展抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效，出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。第十三条出租____利的转让和抵押本合同期内，出租人有权将本合同赋与出租人全部或局部权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响承租人在本合同项下的权利和义务。第十四条租赁物所有权的转移承租人向出租人付清全部租金及其他款项，并再向出租人支付租赁物的残值_________元〔人民币〕后，由出租人向承租人出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归承租人所有。第十五条声明及保证出租人：1、出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2、出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、出租人为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。承租人：1、承租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2、承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、承租人为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十六条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十七条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十八条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十九条争议的处理1、本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：a、提交_________仲裁委员会仲裁；b、依法向人民法院起诉。第二十条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。出租人〔盖章〕：_________承租人〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________担保人〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________融资合同范文：融资租赁协议这篇融资合同范文：融资租赁协议是由合同范本网整理提供的，请！融资合同范文：融资租赁协议合同编号：_________出租人：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________承租人：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条概述出租人根据承租人的需要和委托，按照承租人提供的租赁物的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。第二条租赁物根据_________文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：_________。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________〔大写〕，购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一局部。第三条租赁期限租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。第四条总租金为_________元，从承租人承受所租设备之日开场计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，那么应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处分。签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。第五条租金的担保1、本合同一经签订，承租人即向出租人支付双方商定的保证金_________元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还承租人或规定为抵最后一期租金的全部或一局部。承租人违背本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。2、承租人委托_________为本合同承租人的经济担保人，承当连带赔偿责任。第六条租赁物的购货、交货和验收1、购货方式有以下三种，双方商定采用_________种方式。a、根据贸易有关规定，出租人同意承租人自行签订或委托代理人签订购置租赁物的合同，承租人或其委托的代理方对该合同承当一切义务。对该合同的履行及租赁物质量等问题引起的后果，出租人均不承当任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交出租人保存。b、租赁物甲承租人确定后，购货合同由出租人签订。承租人作为出租人代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承当本合同履行过程中由于承租人的过失所造成的经济责任。c、承租人与供货方签订购货合同，应由出租人确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或承租人自提证明单据。出租人见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由承租人负责与供货方联络解决，出租人不参与也不承当任何经济责任。2、租赁物运达使用地点后，承租人应在三十天内负责验收〔包括进展试车〕，同时将签收盖章后的租赁物的验收收据一式二份书面附验收结果交给出租人。3、假如承租人未按前项规定的时间办理验收，出租人那么视为租赁物已在完好状态下由承租人验收完毕，并视同承租人已经将租赁物的验收收据交付给出租人。4、假如承租人在验收时发现租赁物由于卖方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由承租人直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知出租人。如卖方延期交货，由承租人直接催交。5、出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄以下单据：a、提单正本_________份；b、发票_________份；c、装船单_________份；d、出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。6、货到_________天后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。第七条租赁物的灭失及毁损1、在本合同期限内，承租人承当租赁物灭失或毁损的风险。2、如租赁物灭失或毁损，承租人应立即通知出租人，出租人可选择以下方式之一，由承租人负责处理并负担一切费用。a、将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。b、更换与租赁物同等状态和性能的物件。3、租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，承租人应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给出租人。当承租人将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给出租人时，按双方约定办理。第八条保险1、自还租期限起算日开场，出租人以购置合同_________价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由承租人负担，计入实际本钱。2、租赁物自运抵承租人安装或使用地点之日起由出租人向中国人民保险总公司投保财产险〔保险期至本合同终结时为止〕，以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。3、在租赁期间，如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向出租人提供检验报告和有关资料，会同出租人向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由承租人负担。应由承租人支付给出租人的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。4、保险金缺乏以支付上述款项时，由乙补足。第九条对租赁物的权利和义务1、在租赁期内合同附表所列租赁物的所有权属于出租人，承租人对租赁物只有使用权。承租人不得在租期内对租赁物进展销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何进犯租赁物所有权的行为。2、租期内租赁物由承租人使用，承租人有义务合理和适宜地保护租赁物，并对由于承租人自己的过失或忽略或由承租人可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。3、在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能到达掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用那么由出租人承当。4、为了保证租赁物的正常使用和运转，承租人负责对租赁物按技术要求进展正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由承租人自付。租期内，租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由承租人负责解决，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的义务。5、出租人有权对租赁物的使用情况进展检查，承租人应为出租人的工作提供方便。租期内，承租人每半年应向出租人提供承租人的财务报表，并向出租人报告经营情况。6、出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。7、租期内，承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产，承租人应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告出租人。8、租赁期满后，本合同租赁物的处理：a、留购：出租人同意按合同附表所列的留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况〔如有时〕增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，出租人将租赁物的所有权转移给承租人。b、续租：出租人同意承租人对合同的租赁物进展续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。〔注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。〕第十条出租____利义务1、出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。2、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承当责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。3、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承当责任。5、租赁期间届满，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归出租人。6、在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。7、出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就缺乏局部向保证人追偿。8、出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。9、因租赁物的质量、数量等问题对卖方索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。第十一条承租____利义务1、承租人应当妥善保管、使用租赁物。2、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。3、承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。4、当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大局部租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求局部返还。5、承租人不得与卖方恶意串通，骗取出租人资金。第十二条违约责任1、如出租人未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，出租人购置租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由出租人承当。2、如承租人不支付租金或违背本合同其他条款，出租人有权要求承租人即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作承租人应付租金及迟延利息，缺乏局部应由承租人赔偿。虽然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同规定的承租人其他义务。3、因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；4、因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；5、因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承当相应的损失和赔偿责任。6、在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物