建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账

建设单位应当建立哪些平安管理制度和台账。企业应建立健全平安生产规章制度，并发放到相关工作岗位，规范从业人员的生产作业行为。平安生产规章制度至少应包含下列内容：平安生产职责、平安生产投入、文件和档案管理、隐患排查与治理、平安教化培训、特种作业人员管理、设备设施平安管理、建设项目平安设施“三同时”管理、生产设备设施验收管理、生产设备设施报废管理、施工和检修理平安管理、危急物品及重大危急源管理、作业平安管理、相关方及外用工管理，职业健康管理、防护用品管理，应急管理，事故管理等。0简洁来讲可以分为：1、平安生产管理规范类2、平安生产管理制度类3、专项平安管理类4、作业平安管理类5、物料管理类6、职业健康管理类7、消防平安管理类8、设备平安管理类9、交通平安管理类10、SOP类11、平安生产事故应急管理类12、治安保卫工作制度类详细的制度和台账名称要依据详细的项目来划分命名⑴、平安标准化的国家标准；（导则、实施指南、评分方法、证书、牌匾等）⑵、平安标准化的考评方法；（考评机构、内部自评、外部考评、等级认定、公告后发证授牌、五级最低、一级最高）⑶、平安标准化的激励与约束措施；（三级以上干脆换证、六个月内可代替现状评价；2010年底以后换证者必需达到最底等级、2013年底未达标者吊销平安生产许可证、）⑷、统一大纲培训、统一软件考评；⑸、每三年一次外部考评、每年一次内部自评、发生死亡及重大事故应重新外部考评；⑹、以独立生产系统为考评单位、三项指标最低定级；多个系统以最低定级；⑺、尾矿库为非正常库不得参评；平安标准化的五个支撑体系1、技术支撑体系；2、考评标准体系；3、标准化培训体系；4、激励约束体系；5、信息沟通体系；平安标准化系统须要制定的制度：1、方针和目标管理制度：方针的制定、发布、传达、评审与修订；目标的考核评价。2、法律法规管理制度：意识识别；需求识别与获得；融入、评审与更新。3、责任制管理制度：制定、沟通、培训、评审。4、机构设置与人员任命管理制度：人员任命要求、任命的更新、任命书；安委会的构成、会议记录。5、员工参加管理制度：收集并反馈员工关注的平安事项；确保员工获得参加平安活动的机会；确保员工的拒绝权。6、平安生产规章制度的管理制度：制度的产生、运用、评审、修订和限制。7、外部联系、内部沟通与合理化建议管理制度：对象；事项；投诉的处理；建议的收集与处理要求。8、管理评审制度：人员组成、评审输入与结果处理。9、供应商/承包商管理制度：选择、评价与管理。10、平安认可与嘉奖管理制度：修订平安奖惩制度。11、工余平安管理制度：12、危急源辨识与风险评价管理制度：评价方法；范围；流程；风险限制原则；结果文件化；定期回顾。13、关键任务识别与分析管理制度：方法；范围；程序；作业指导书；定期回顾。14、任务视察管理制度：方法；范围；程序；要求。15、平安教化培训管理制度：员工意识识别与提升；培训需求识别；培训安排编制；培训效果评估。16、设计管理制度：资质；设计审查；技术交底。17、采矿工艺管理制度：18、生产保障系统管理制度：运输与提升；供配电；通风；防排水；防灭火。19、改变管理制度：风险评价；审批；存档。20、设备设施管理制度：特殊留意维护管理。21、现场平安管理制度：紧急撤离；顶板；采空区；地表塌陷区；井巷、硐室维护与报废；照明；平安警示标记。22、作业过程管理制度：凿岩；爆破；支护；提升运输；通风；充填；交接班。23、劳动防护用品管理制度：24、职业卫生管理制度：人员；设施；危害监测与限制要求；健康监护。25、人机工效管理制度：姿态；工具；环境。26、平安投入管理制度：经费提取、运用与财务管理要求。27、平安科技管理制度：28、工伤保险管理制度：29、平安检查制度：范围；类型；内容；频率；人员要求；信息处理。30、订正和预防措施管理制度：31、应急管理制度：32、事故/事务管理制度：报告；调查；分析；回顾。33、绩效测量管理制度：内容与安排；人员实力；过程要求；记录；沟通与回顾。34、系统内部评价管理制度：平安生产标准化基本规范资料4.1负责人与责任1.企业主要负责人的平安承诺书2.开展平安标准化工作的文件3.从业人员学习、参加平安标准化活动的记录4.企业平安生产方针目标的文件5.企业各机构、部门、人员的职责文件6.依据平安责任考核制度，定期考核的有关考核记录7.平安费用的提取和运用状况的有关记录、台账8.人员工伤保险记录4.2风险管理1.平安评价报告2.风险评价程序文件及记录3.主要危急、有害因素档案4.重大平安隐患治理方案5.重大危急源档案，并有定期检测、评估记录6.重大危急源应急预案4.3法律法规与平安管理制度1.平安生产规章制度（1）平安生产责任制度；（2）平安培训教化制度；（3）平安检查和隐患整改管理制度；（4）平安检修理管理制度；（5）平安作业管理制度；（如：动火，高处作业，吊装等）（6）危急化学品平安管理制度；（7）设备设施平安管理制度；（8）平安投入保障制度；（9）劳动防护用品（具）和保健品发放管理制度；（10）事故管理制度；（11）职业卫生管理制度；（12）仓库、罐区平安管理制度；（13）平安生产会议管理制度；（14）平安生产奖惩管理制度；（15）防火、防爆、防尘、防毒管理制度；（16）消防管理制度；（17）新建、改建、扩建工程“三同时”制度；（18）特种作业人员管理制度；（19）相关方平安管理制度；（20）危急化学品事故应急救援预案。2.法律法规、标准清单3.企业与上级部门、企业内部各职能部门、各级人员签定的平安目标责任书4.岗位平安操作规程4.4平安培训教化2.管理人员、特种从业人员、其他从业人员的培训记录或平安资格证，新从业人员的三级教化卡3.班组日常平安教化、活动安排和记录4.平安培训教化安排，全部从业人员的平安培训教化档案，平安培训教化记录，培训总结4.5设备设施1.项目平安评价及相关审批资料、检查记录2.建设项目各阶段资料及审查报告3.生产、存储设备设施台帐、记录档案4.特种设备、平安防护设施定期检测、检查和维护保养记录5.设备设施停工检修理方案、记录档案6.日常性检修理作业任务书7.平安废弃和处置管理制度4.6作业平安1.作业许可证管理制度2.作业许可证及记录3.承包商供应国家规定的相关资质复印件，作业人员证件复印件4.与承包商签订的平安承诺书或平安协议书5.供应商供应的危急化学品平安生产许可证、危急化学品包装物、容器定点生产企业证书等有关资质证书复印件6.承运单位供应的相关部门认定的资质证书复印件，有关运输人员的上岗资格证7.变更管理制度，《变更申请表》和《变更验收表》的台帐8.执行“操作工的六严格”规定的运行记录4.7产品平安与危害告知1.全部可能接触和产生的危急化学品（包括产品、原料和中间体）的普查、分类档案2.危急化学品的平安技术说明书和平安标签3.应急询问电话号码或者托付代理协议4.8职业危害1.有毒有害作业场所的定期检查和记录2.职业卫生档案（含职业病危害因素检测）3.职业平安卫生防护设施及个体防护用品管理台帐4.健康监护档案4.9事故与应急1.事故调查报告、处理台帐2.依据风险评价结果，针对潜在的事务和突发事故编制的事故应急救援预案3.应急救援预案定期演练报告及过程记录4.10检查与绩效考核1.各种检查形式的《平安检查表》2.综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的记录和台帐3.平安隐患清单（包括缘由分析和整改措施内容）及整改状况档案4.每年一次的自评报告5.绩效考核制度文本，定期考核记录需打算的制度、台帐（档案）、记录、清单：制度（25）：1.平安责任考核制度2.平安废弃和处置管理制度3.作业许可证管理制度4.变更管理制度5.绩效考核制度6.平安生产规章制度（1）平安生产责任制度；（2）平安培训教化制度；（3）平安检查和隐患整改管理制度；（4）平安检修理管理制度；（5）平安作业管理制度；（如：动火，高处作业，吊装等）（6）危急化学品平安管理制度；（7）设备设施平安管理制度；（8）平安投入保障制度；（9）劳动防护用品（具）和保健品发放管理制度；（10）事故管理制度；（11）职业卫生管理制度；（12）仓库、罐区平安管理制度；（13）平安生产会议管理制度；（14）平安生产奖惩管理制度；（15）防火、防爆、防尘、防毒管理制度；（16）消防管理制度；（17）新建、改建、扩建工程“三同时”制度；（18）特种作业人员管理制度；（19）相关方平安管理制度；（20）危急化学品事故应急救援预案。台帐（档案）（18）:平安费用台帐主要危急、有害因素档案重大隐患项目档案重大危急源档案全部从业人员的平安培训教化档案生产设备设施台帐生产设施技术档案特种设备台帐和档案存储设备设施台帐检修理档案变更管理的台帐危急化学品档案职业卫生档案（含职业病危害因素检测）职业平安卫生防护设施及个体防护用品管理台帐健康监护档案事故台帐综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的台帐平安隐患整改状况档案记录（10）：从业人员学习、参加平安标准化活动的记录全部从业人员培训教化记录班组平安活动记录全部平安培训教化记录作业许可证审批记录执行“操作工的六严格”规定的运行记录变更后的培训记录作业场所的定期检查的记录应急救援预案定期演练过程记录综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的记录清单（3）：法律法规、标准清单平安隐患清单（包括缘由分析和整改措施内容）岗位平安操作规程清单需取证、送检的项目：企业主要负责人、平安管理人员的平安资格证书特种作业人员的特种作业操作资格证书特种设备的检测：锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械防雷接地的检测建峰安保《房地产企业精细化管理全案》是我见过的比较全的一个DOC格式的范本，应当比较适合你了。内容太多了，附个书目给你，最终再把下载地址贴出来，你觉得行的话，可以去下载参考一下。第1章组织结构设计与责权范本101．1房地产企业组织结构设计101．1．1大型房地产企业组织结构范例101．1．2中型房地产企业组织结构范例111．1．3小型房地产企业组织结构范例121．2房地产企业部门组织结构与责权131．2．1总经理办公室组织结构与责权131．2．2投资发展部组织结构与责权141．2．3项目开发部组织结构与责权151．2．4项目经理部组织结构与责权161．2．5设计管理部组织结构与责权171．2．6造价管理部组织结构与责权181．2．7工程技术部组织结构与责权191．2．8材料设备部组织结构与责权20第2章房地产企业职位说明书212．1高层管理类职位说明书模板212．1．1总经理职位说明书212．1．2运营总监职位说明书222．1．3营销总监职位说明书232.1.4工程总监职位说明书242.2投资拓展类职位说明书模板252.2.1投资发展部经理职位说明书252.2.2发展规划主管职位说明书262．2．3投资拓展主管职位说明书272．3项目开发类职位说明书模板272．3．1项目开发部经理职位说明书272．3．2项目投标主管职位说明书282．3．3项目立项主管职位说明书292．4项目管理类职位说明书模板302．4．1项目经理职位说明书302．4．2施工员职位说明书312．4．3技术员职位说明书322．5设计管理类职位说明书模板332．5．1总设计师职位说明书332．5．2结构设计师职位说明书342．6造价管理类职位说明书模板352．6．1造价管理部经理职位说明书352．6．2合同预算主管职位说明书362．6．3造价工程师职位说明书372．7工程技术类职位说明书模板372．7．1工程技术部经理职位说明书372．7．2土建工程师职位说明书382．8材料设备类职位说明书模板392．8．1材料设备部经理职位说明书392．8．2选购 主管职位说明书402．8．3仓库主管职位说明书412．9质量管理类职位说明书模板422．9．1质量管理部经理职位说明书422．9．2质量体系主管职位说明书432．9．3质量检验主管职位说明书432．10装饰管理类职位说明书模板442．10．1装饰管理部经理职位说明书442．10．2装饰设计主管职位说明书452．11营销管理类职位说明书模板462．11．1营销策划部经理职位说明书462．11．2销售管理部经理职位说明书472．11．3售楼处经理职位说明书482．11．4调研主管职位说明书482．11．5策划主管职位说明书492．11．6公关主管职位说明书502．11．7客服主管职位说明书512．12物业管理类职位说明书模板522．12．1物业管理部经理职位说明书522．12．2服务中心主管职位说明书522．12．3绿化主管职位说明书532．12．4保洁主管职位说明书542．12．5平安主管职位说明书552．13财务管理类职位说明书模板552．13．1财务经理职位说明书552．13．2财务主管职位说明书562．13．3融资主管职位说明书572．13．4审计主管职位说明书582．14行政人事类职位说明书模板592．14．1总经理办公室主任职位说明书592．14．2行政管理部经理职位说明书592．14．3人力资源部经理职位说明书602．14．4档案室主管职位说明书612．14．5法务主管职位说明书622．14．6行政主管职位说明书622．14．7后勤主管职位说明书632．14．8车队队长职位说明书642．14．9聘请主管职位说明书642．14．10培训主管职位说明书65第3章项目投资与开发管理663．1项目投资与开发管理制度设计663．1．1企业项目投资管理制度663．1．2企业经营安排管理制度713．2项目投资与开发管理操作工具733．2．1项目阶段投资回收分析表733．2．2企业年度总体经营安排书743．2．3投资项目竞争分析调研表753．2．4项目开发成本费用估算表753．3项目投资与开发管理工作流程773．3．1企业经营决策管理流程773．3．2年度经营安排编制流程783．4项目投资与开发管理方案设计793．4．1年度经营安排方案793．4．2项目投资分析方案803．4．3项目拆迁安置方案82第4章设计管理864．1设计管理制度设计864．1．1工程设计管理制度864．1．2设计图纸自审制度914．2设计管理操作工具924．2．1工程项目设计任务单924．2．2设计任务修改审批表924．2．3设计投标企业审查表924．2．4设计跟踪检查记录单934．2．5设计输出文件审查表944．3设计管理工作流程954．3．1图纸设计管理工作流程954．3．2设计变更管理工作流程964．4设计管理方案设计964．4．1工程设计合同书编制方案964．4．2工程设计任务书编制方案101第5章造价管理1045．1造价管理制度设计1045．1．1工程预结算管理细则1045．1．2工程计量计价管理方法1085．2造价管理操作工具1115．2．1工程预算作业进度表1115．2．2单项工程计量一览表1125．2．3分项工程计价内控表1125．2．4单项工程概、预算表1135．3造价管理工作流程1145．3．1工程预算编制流程1145．3．2工程竣工结算流程1155．4造价管理方案设计1165．4．1工程水电预结算方法1165．4．2竣工结算社会审价方案1175．4．3项目付款审核审批方法118第6章工程施工管理1216．1工程施工管理制度设计1216．1．1项目经理部管理制度1216．1．2项目招投标管理制度1256．1．3工程承包商管理制度1296．1．4工程监理管理制度1376．1．5技术交底管理制度1406．1．6临时水电运用规定1436．1．7工程签证管理制度1446．2工程施工管理操作工具1476．2．1项目工程施工进度表1476．2．2建设工程招标申请书1476．2．3建设投标报价清单表1486．2．4施工招标合同评审表1496．2．5施工招标合同会签表1496．2．6施工组织设计报审表1506．2．7工程施工方案审批表1516．2．8工程施工进度安排表1516．2．9进度调整安排审批表1516．2．10建设工程开工申请单1526．2．11技术交底三签记录表1536．2．12施工工程量签证单1536．2．13周工程量统计表1546．2．14工程管理日记表1546．3工程施工管理工作流程1546．3．1工程施工过程管理流程1546．3．2工程进度限制管理流程1556．4工程施工管理方案设计1576．4．1施工组织总设计方案1576．4．2平安生产协议书模板1596．4．3给排水技术指导方案1626．4．4施工技术管理方案1686．4．5土方回填施工方案1726．4．6工程成品爱护方案174第7章材料设备管理1787．1材料设备管理制度设计1787．1．1材料设备选购 管理制度1787．1．2重要设备招标选购 方法1827．2材料设备管理操作工具1857．2．1年度设备选购 安排表1857．2．2月度材料选购 安排表1867．2．3材料设备考察信息表1867．2．4材料设备选购 询价表1867．2．5供应商评价记录1877．2．6合同谈判记录表1887．3材料设备管理工作流程1897．3．1选购 安排编制工作流程1897．3．2材料设备选购 工作流程1907．4材料设备管理方案设计1917．4．1选购 谈判方案1917．4．2材料选购 合同1957．4．3供应商管理方案197第8章营销管理2008．1营销管理制度设计2008．1．1营销策划人员工作守则2008．1．2营销活动策划与实施细则2018．1．3房地产企业销售管理制度2028．1．4房地产销售会议管理规定2068．2营销管理操作工具2088．2．1营销策划安排书2088．2．2策划内容执行表2098．2．3销售推广安排表2098．2．4媒体推广安排表2098．2．5营销费用预算表2108．2．6项目市场调研表2118．2．7宣扬事项报告书2128．2．8销售工作安排表2128．2．9客户促销安排表2148．2．10客户到访征询单2158．3营销管理工作流程2168．3．1企业营销战略制定流程2168．3．2项目市场调研管理流程2178．4营销管理方案设计2188．4．1全程营销策划方案大纲2188．4．2住宅小区营销策划方案2218．4．3商业地产营销策划方案2268．4．4企业公关活动企划方案2298．4．5楼盘销售广告安排方案2318．4．6销售现场包装策划方案236第9章房地产企业绩效管理2399．1房地产企业绩效管理制度设计2399．1．1绩效考核管理制度2399．1．2员工奖惩管理制度2419．2房地产企业绩效考核表2449．2．1总工程师绩效考核表2449．2．2投资发展部经理考核表2459．2．3项目开发部经理考核表2469．2．4项目经理绩效考核量表2479．2．5营销策划部经理考核表2489．2．6水暖工程师绩效考核表2499．2．7工程项目预算员考核表2509．3房地产企业绩效管理流程2519．3．1目标设定工作流程2519．3．2绩效管理工作流程2529．4房地产企业绩效管理方案设计2539．4．1项目经理绩效考核方法2539．4．2工程技术人员考核方法256第10章物业管理25810．1物业管理制度设计25810．1．1保洁工作管理制度25810．1．2绿化工作管理制度26110．2物业管理操作工具26510．2．1业主信息登记表26510．2．2服务质量调查表26610．2．3满足度调查问卷26610．2．4服务看法征询表26910．2．5设备报修记录表26910．2．6业主报修记录表27010．2．7消杀服务检查表27010．2．8清洁质量总结表27110．2．9绿化养护周检表27110．2．10消防巡查记录表27210．3物业管理工作流程27310．3．1物业报修管理流程27310．3．2机电设备检修流程27410．4物业管理方案设计27510．4．1设备修理养护方案27510．4．2物业服务管理方案27710．4．3保洁工作应急方案282第11章装饰管理28411．1装饰管理制度设计28411．1．1装饰工程质量管理制度28411．1．2装饰工程平安管理制度28611．2装饰管理操作工具28811．2．1装饰