住宅规划场地初步调研

住宅规划场地初步调研第一页，共21页。

含义：居住区是城市居民居住和日常生活的区域，是城市的有机组成部分。居住区的规划是指对居住的布局结构、住宅群体布置、道路交通、公共服务设施，公共绿化活动用地及公共市政设施等各个系统进行结合具体的安排。

按位置划分：市区内、正郊、远郊

按住宅层数划分：高层、多层、低层、混合

居住区居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合下表的规定。其规划组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。第二页，共21页。

基地位于宁波新的政治经济文化中心：东部新城。择址于东部新城稀缺地段，水乡邻里宜居板块。世纪大道，百丈东路贯通四方；64万方水乡邻里、3.3公里生态长廊等生态资源畅享；金融中心、会展中心、航运中心，市行政中心聚集于此，宝贵的城市价值不言而喻；文化广场、中央广场、星级酒店等顶级配套资源，繁华起步即享，都市生活左右逢源。第三页，共21页。江边基地西靠杨木碶河景观河岸建筑应有的特点住宅区适宜建多层、高层住宅兼容社区配套设施和小型商业建筑人文社区通过小型邻里道路、河道对大型地块进行划分，以河道水岸为特色，创造一个步行友好，自然、优雅、温馨静谧的高品质的人文社区第四页，共21页。已有小区住宅第五页，共21页。竞争力基地西靠杨木碶河景观走廊，具有良好的视觉景观。我们能否重新思考与河流的联系，让人们重新记起河岸，营造水景让各种种类的动植物回归杨木碶河岸，焕发河岸的活力，弱化水与小区住宅的界限。第六页，共21页。风向宁波处在我国东南部，夏季盛行东南风，冬季盛行西北风。东南风西北风第七页，共21页。人文要素基地位置学校娱乐购物基地西靠杨木碶河，河对岸华东师大附属学校、又与效实中学隔一条百丈东路，周围有科技馆、音乐湾、市民广场等娱乐场所和银泰购物场所。周围的公共服务建筑与配套设施完善。周围建筑以中高层建筑为主，日光充足。第八页，共21页。交通我们去调研的时候发现基地里是有地下的停车场。但是还是有许多私家车停在路边，马路上并没有停车的标志。如果在有居民入户之后还是这种情况是否会对居民生活有影响，或者对小区的印象有所下降。我们逛了一圈后发现周围比较冷清，我们去的时候都没什么人。马路上的车流并不多，最近的地铁口要步行20多分钟，但是周围的ofo小黄车比较多出行还是比较方便的。第九页，共21页。居住区的规划布局形式第十页，共21页。居住区的规划布局形式一.片块式布局

将用地成片成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式第十一页，共21页。第十二页，共21页。二.轴线式布局

一定的空间要素沿轴布置,或对称或均衡,形成具有节奏的空间序列.空间轴线可见或不可见,可见者常为线形的道路、绿化、水体等构成,但不论轴线的虚实,都具有强烈的聚集性和导向性.第十三页，共21页。三.向心式布局

将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列,表现出强烈的向心性,中心感很强.

第十四页，共21页。四.围合式布局

住宅沿基地外围周边布置,形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间.围合成的中央主导空间往往尺度较大,统率次要空间,也可以以其形态的特异突出其主导地位.第十五页，共21页。五.集约式布局

将住宅和公共配套设施集中紧凑布置,并开发地下空间,使地上地下空间垂直贯通,室内外空间渗透延伸,形成居住生活功能完善,水平垂直空间流通的集约式整体空间.这种布局形式节地节能,适合在有限的空间里满足现代居民的各种要求.第十六页，共21页。六.隐喻式布局

将某种事物概括提炼,抽象成建筑与环境的形态语言,使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟.实例见教材.实际设计中往往不是单纯一种布局形式,而常常