房地产估价师制度与政策试题及答案_第1页
房地产估价师制度与政策试题及答案_第2页
房地产估价师制度与政策试题及答案_第3页
房地产估价师制度与政策试题及答案_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产估价师制度与政策试题及答案一、选择题：1.房地产估价师是一种（）资格职业。a.非法定认证b.法定认证c.任意认证d.无限制认证答案：b2.估价报告主要包括（）。a.估价结果和估价价格b.估价结果和估价过程c.估价价格和估价记录d.估价过程和估价记录答案：b3.以下哪项属于房地产估价师的职责？a.协助购房者选择购房资金来源b.评估投资地产的潜在风险c.设计地产投资计划d.负责房屋装修答案：b4.我国现行房地产价格法规定，估价机构和估价师从业人员应当具有（）。a.大专及以上学历b.中专及以上学历c.已经取得房地产估价师执业资格证书d.3年以上工作经验答案：c5.房地产估价报告应当包括以下内容（）。a.标的资产的基本情况b.估价的目的和依据c.估价的方法和过程d.以上都是答案：d二、简答题：1.房地产估价师的定义是什么？答：房地产估价师是指依法从事房地产估价活动，有独立行业定价、判断价值的专业人员。估价师应通过从事房地产估价活动所需的资格考试，取得房地产估价师执业资格证书后方能开展工作。2.房地产估价的作用是什么？答：房地产估价师对房地产的价值进行评估，可以为并购、融资、财务报表等提供合理、公正、真实、客观的房地产估价报告。估价还可以帮助房地产企业进行规划决策、市场营销、土地评估以及研究、分析和评估其他相关问题。3.房地产价格法规定的房地产估价机构应当具备哪些条件？答：房地产价格法规定的房地产估价机构应当具备以下条件：（1）依法设立，有独立法人资格；（2）具有与服务业务相适应的固定办公场所、办公设施和专业技术人员；（3）资料信息、业务记录和业务活动的安全和保密性；（4）对其从业人员实施管理，保障从业人员合法权益；（5）开展估价业务的质量和业绩得到公众认可或有较好信誉。4.房地产估价报告中应当包括哪些内容？答：房地产估价报告一般应当包括以下内容：（1）标的资产的基本情况，包括土地或房屋位置、面积、用途、建筑结构等情况。（2）估价的目的和依据，例如是股权交易、企业并购、融资贷款等。（3）估价的方法和过程，主要包括可比销售法、收益法、成本法等方法和过程的具体描述。（4）估价的结果和估价价格，即

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论