造价员考试工程造价讲义汇总

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.2011年造价员考试工程造价基础知识大全一、不计算建筑面积的范围

（1）突出墙面的构配件和艺术装饰线，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、墙面抹灰、镶贴块材等。

（2）检修、消防等用的室外爬梯。

（3）层高小于2.2m的技术层，贮藏室及深基础地下架空层，坡地建筑物、吊脚架空层。

（4）构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、园库、地下人防干线、支线等。

（5）建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台。

（6）没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等；舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

（7）单层建筑物内分隔的操作间，控制室、仪表间等单层房间。

（8）建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

二、土石方工程

（一）分人工土石方和机械土石方。

1.土石方工程——①熟悉定额项目，包括平整场地、挖土、回填土及运土及分项工程；②了解土壤、岩石类别，土壤的湿度和地下水位的标高。按工程地质勘察报告确定土壤类别。分别计算干土和湿土的工程量；③了解挖填运土、排水的施工方法；④确定挖填土的起点标高；⑤其他有关资料。

2.人工平整场地——室内场地土方地坪标高±300以内就地填挖找平（土层厚度不超过300mm）。

3.人工挖土方——根据土壤类别，施工方法等分别按：

①挖地槽（沟）——槽底宽度在3m内，槽长大于槽宽3倍的挖土量。

不放坡不支档土板、放坡且留工作面、支挡土板且留工作面、由垫层上表面放坡。

②挖地坑——坑长小于坑宽3倍，坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）。

矩形不放坡的——土方量=坑底长、宽、深。

矩形放坡的——土方量=坑底长、宽、深加工作面宽度，放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积。

园形不放坡地坑

园形放坡地坑

③挖土方——槽底宽度在3m以上，或坑底面积在20m2以上，或平整场地土层厚度在30cm以上，均为挖土方。

④人工挖孔桩——土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算。

4.人工回填土

①基槽、基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-设计室外地坪以下回填土m3挖土m3建（构）筑物埋置部分m3。

②室内回填土——室内回填（±m3）=主墙间（净面积）×回填土（厚度）—各种沟道（所占m3）

③运土方——定额中人工运土按200m运距，双轮车运土按500m运距编制。

运土工程量=挖土总体积—回填土总体积。

若式中计算值为正值表示余土外运，为负值时表示取土回填。

（二）机械挖土方

1.根据土方施工机械种类、土壤类别、运输距离的不同分别以m3计算。

☆推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算。

☆铲运机按挖、卸重心区加转向距离45m计算。

☆自卸汽车按挖、填重心区最短距离计算，考虑坡度系数。

2.在执行机械土方量定额时，应注意几点：

①推、铲的土层厚度平均小于300mm时，推台班用量乘以系数1.25铲，乘以1.17。

②挖掘机在垫板作业，定额人工、机械乘以系数1.25，铺垫板工、料、辅台班应按实。

③推、铲未经压实的堆积土时，按定额项目乘以系数0.73计算。

④采用机械挖掘土时，死角需人工开挖，因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系数2（要求课堂作业例1、例2）。三、桩基工程

计算桩基础工程量之前应了解下列资料

1、定额项目的划分、打予制RC桩、预制RC桩接长、打（钻）孔灌注桩等。

2、确定土壤级别，详见表4-7土质鉴别表。

3、打桩规模，小型工程的人工、机械使用量按相应定额乘以系数1.25计算。

4、桩基施工方法、工艺流程、采用机型、桩、土壤、泥浆的运距。

5、其他有关资料

（一）打予制RC桩，按P98说明计算公式，作业题：

某工程打预制RC方桩（400×400），计621根，设计桩长12m。其中有321根按设计要求需送桩，接长4m，请按P98打预制RC桩计算公式，计算RC工作量，该工程不属于小型打桩工程，故不考虑1.5%打桩损耗率。

1、（12+0.5）×0.04×0.4=2m3×621=1242m³

2、(4+0.5)×0.4×0.4=0.72m3×321=231.12m³

3、1242+231.12=1473.12m³

（二）接桩和送桩

（三）打（钻）孔灌注桩

1.按设计规定的桩长（包括桩尖不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算。

2.预制桩尖随钢管下埋，则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算。

3.为了扩大桩径，提高桩承载而复打，其单桩体积还应乘以复打次数。复打1次乘以2，复打2次乘以3。复打次数按施工图设计要求确定。

4.钻孔灌注桩的工程量，按设计桩长（包括桩尖、不扣除桩尖虚体积）增加0.25m乘以设计断面面积以立方米计算。

5.现场灌注桩定额的材料用量中，均已包括充盈系数和材料损耗。

6.钢筋笼制作按相应项目以吨计算。

（四）人工挖孔桩，应分别计算挖孔桩土方，挖孔桩护壁（砖或砼护壁）、钢筋笼、桩芯砼工程量，套相应定额。

四、砖石工程

包括砌砖、砖石两部份，定额中有基础、墙体、柱、墙面勾缝，其他砌体等项目。

（一）基础工程

1、基础与墙身的分界线

（1）同一材料，设计内地面为界（有地下室以地下室内地面为界）上为墙（柱）身，下为基础。

（2）不同材料，在设计内地面±300mm以内者，按不同材料为分界，超过±300mm，以设计内地面为分界线。

（3）砖石围墙，以设计室外地坪为分界线，下为基础，上为墙身。

2、标准砖砌体计算厚度

——1/4、1/2、3/4、1、1、2、2、3墙厚

——53mm、115、180、240、365、490、615、740计算厚度（mm）

3、砖石条形基础工程量计算

嵌入基础中的RC构造柱、地圈梁以及穿过基础面积在0.3m3以上的洞口等所占的体积应扣除。但嵌入基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层等所占体积则不予扣除。但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。

砖石基础的长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙墙基净长线计算。基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。

4、独立砖柱工程量计算

按体积以m3计算。执行砖基础定额。

课堂作业（例1）P102

某标准砖柱基础断面尺寸为365mm×240mm，柱基高度3.25mm，基础为三层大放脚砖基础，当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时，试注相应单根柱基工程量，查表4-1

0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369m3

0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356m3

课堂作业（例）计算图4-37P96

1、垫层砼工程量：3.8+0.32=4.12m3

2、砖基础工程量：21.54+2.72=24.26m3

3、地圈梁砼工程量：0.24×0.24×[（9+6）×2+（9-0.24）+（6-0.24×2）]=2.55m3（二）砖墙

分为内墙和外墙，定额规定按墙厚、砂浆种类和强度等级的不同以m3计算。

1、砖墙长度：外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。

2、砖墙厚度：应以（表4-9）的定额规定标准砖墙厚度为准。砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。

3、砖墙高度——按内、外墙分别计算：

外墙分平屋顶有挑沿、有天沟、有女儿墙分别计算。（图4-45、46、47、48、49）；内墙高度；山墙（图4-49）。

4、确定应扣除和应并入的体积：

应扣除门窗洞口、空圈、过人洞和单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积，嵌入墙身的RC柱、梁（包括圈梁、过梁、挑梁），砖砌平旋、砖过梁、暖气包壁龛及内墙板头的体积。

不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿橡木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及面积在0.3m2以下孔洞所占的体积。

实出墙外的窗台虎头砖、门窗套、压顶线、山墙泛水、烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积，在编制定额时已综合考虑，故计算墙体工程量时不再考虑增减。

5、框架间砖墙（又称围护或隔墙）：按框架间净空面积乘以墙厚以m3计算，框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算，套相应定额。

6、砖砌围墙：应分别不同墙厚、砂浆种类、强度等级以立方米计算。套相应定额。

（三）砖柱

按图示尺寸以m3计算，据不同周长执行相应定额。

（四）空斗墙、空花墙及填充墙

空斗墙斗眠形式不同，工料消耗不同，按外形尺寸以m3计算，参照相应定额。

空花墙按外形尺寸以m3计算，参照零星砌体定额项目。

填充墙以外形尺寸m3计算，应扣除门窗，梁所占体积，若填充料与定额规定不同允许换算，其他不变。

砌块墙，同砖砌体。

（五）其他砖砌体

1、砖砌锅台、炉灶——以m3计，不扣除空洞体积。

2、砖砌台阶——按水平投影面积（不包括梯带）以m2计算。

3、砖砌检查井及化粪池——不分壁厚均以m3计算，执行相应定额。

4、零星砌体——均按实际砌体以m3计算，执行零星砌体定额。如厕所蹲台、水泥腿灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙、或地楞砖墩、房上烟囱、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等实体。

5、砖砌地沟——不分墙基、墙身，均以m3计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。

6、砖平鏇、平砌砖过梁——按图示尺寸以m3计算：

平鏇按门窗洞口宽度两端共加100mm乘以高度（洞口小于1500mm时，高度为240mm，大于1500mm时，高度为365mm）计算。

平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加500mm，高度按440mm计算，分别执行相应定额。

（六）毛石墙

毛石墙、毛石墙镶砖、粗料石墙、细料石墙、方整石墙——均按图示尺寸以m3计算，石墙中砌砖部分（为门窗立边、商台虎头砖等）另行计算，执行零星砌体定额。

砌体内加固钢筋——应根据设计规定的型号、尺寸以吨计算，执行RC分部相应定额。2011年造价员考试基础讲义第二讲第1章工程造价相关法规与制度大纲要求：

（一）了解工程造价咨询及其管理制度;

（二）了解工程造价管理相关法律、法规；

（三）熟悉造价员和造价工程师执业资格制度。第1节建设工程造价管理相关法规与制度一、建筑法

《建筑法》实施的时间1998年3月1日。适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

（一）建筑许可

1．建筑工程施工许可

（1）施工许可证的申领

建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。

申请领取施工许可证，应当具备下列8项条件：

1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4）已经确定建筑施工企业；

5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6）有保证工程质量和安全的具体措施；

7）建设资金已经落实；

8）法律、行政法规规定的其他条件

典型题目：大中型建设工程项目立项批准后，在开工前，应当由（）按照有关规定申请领取施工许可证。

A建设单位

B施工单位

C总承包单位

D监理单位

答案：A

典型题目：某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目（涉及拆迁），以下有关该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是（）。

A拆迁工作必须全部完成

B拆迁补偿安置资金全部到位

C拆迁工程量已完成50%

D拆迁进度符合施工的要求

答案：D（2）施工许可证有效期限：

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

典型题目：某市医院拟新建住院大楼，该医院于2007年3月20领到施工许可证，根据《建筑法》的规定，该工程正常应在（）前开工。

A2007年4月20日

B2007年6月20日

C2007年9月20日

D2008年3月20日

答案：B

（3）中止施工：

建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

（4）恢复施工：

应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

典型题目：某工程因故于2005年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发证机关，2006年11月该工程拟恢复施工，根据《建筑法》，建设单位应当（）。

A报发证机关核验施工许可证

B重新申领施工许可证

C重新办理开工报告

D请发证机关检查施工场地

答案：A

2．从业资格

企业（施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位）资质审查（注册资本、专业技术人员、技术装备）合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

（二）建筑工程发包与承包

1.发包方式

招标发包和直接发包（建设单位直接选定施工企业）。

禁止行为：

提倡总包，禁止将工程肢解发包（不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位）。

典型题目：我国《建筑法》规定的建筑工程发包方式为（）。

A招标发包和邀请发包

B公开招标和直接招标

C招标发包和直接发包

D公开招标和邀请招标

答案：C2.承包

承包单位持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。且两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

分包：总承包可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

禁止：全部转包，肢解转包，分包单位将其承包的工程再分包。

典型题目：甲、乙两家建筑公司作为一个联合体投标并中标。甲、乙的共同投标协议约定，如果在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔，各自承担索赔额的50%。施工中由于乙方所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元索赔。以下说法不符合法律规定的是（）。

A虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体各方对承包合同的履行承担连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求B业主只能向甲、乙各索赔10万元C业主既可要求甲承担赔偿责任，也可向乙追偿10万元D若甲先行赔付业主20万元，甲可以向乙追偿10万元

答案：B

典型题目：甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级依次为一级、二级、三级。三家单位实行联合共同承包时，应按（）的业务许可范围承揽工程。

A甲B乙C丙D建设单位认可

答案：C

（三）建筑工程监理

实行监理的建筑工程，建设单位与其委托的工程监理单位签订书面合同，并书面通知施工企业。

注:工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；

监理人员认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正。

典型题目：在某工程项目监理过程中，工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当（）。

A要求施工单位整改B通知设计单位改正C建议建设单位修改合同

D报告建设单位要求设计单位改正

答案：D

（四）建筑工程安全管理

施工现场安全由建筑施工企业负责。实行总包的，由总承包单位负责，分包单位向总包单位负责。

注：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

典型题目：施工现场从事危险作业职工的的意外伤害保险由（）负责办理，并支付保险费。

A建设单位B施工单位C勘察设计单位D监理单位

答案：B

（五）建筑工程质量管理

建筑工程勘察、设计单位必须对其勘察、设计质量负责。

建筑施工企业对工程的施工质量负责。

典型题目：甲为某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故，则（）。

A该高校只可要求甲承担责任B该高校只可要求乙承担责任

C该高校可要求甲与乙承担连带责任D该高校必须要求甲与乙同时承担连带责任

答案：C二、合同法

合同是合同的主体之间设立、变更、终止民事关系的协议。

合同的主体：

1）自然人：个人

2）法人：组织A企业法人B非企业法人

3）其它组织：国家机关、事业单位、社会团体

注：合同主体之间是平等主体关系。

典型题目：合同是平等主体的（）之间设立、变更、终止民事关系的协议。

A自然人B代理人C法人D其他组织E被代理人

答案：ACD

（一）合同订立

当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

（1）要约

要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。

发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。

要约条件：

a.要约的内容必须具体明确。所谓“具体”是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款。所谓“确定”，是指要约的内容必须明确，不能含糊不清，否则无法承诺。

b.表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的拘束。

c.要约必须到达。

大多数国家的法律都规定，要约必须于送达受要约人时才能产生效力

注：要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。

（2）承诺

承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。

承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。即，承诺生效时合同成立。

承诺生效时的地点为合同成立的地点。

（二）合同生效

合同生效与合同成立是两个不同的概念。

通常情况下，二者同步。但有些合同在成立后，并非立即产生法律效力，而是需其他条件成立之后，才开始生效。

1．无效合同

无效合同的原因有三种：

①订立合同主体不合格。

例如：无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，

②订立合同内容不合法。

③意思表示不真实。

注：合同中的下列免责条款无效：

一是造成对方人身伤害的；二是故意或重大过失造成对方财产损失的。2．无效合同和可撤销合同区别

（1）二者产生的原因不同

可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；

而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。

（2）认定程序的启动不同

可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；

而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。

（3）可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而无效合同是当然无效、自始无效，且不能变更。

（4）对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权；

而无效合同，不存在期限的限制。

典型题目：无效合同产生的原因不包括（）。

A订立合同主体不合格B订立合同内容不合法

C显失公平及乘人之危D意思表示不真实

答案：C

典型题目：无效合同和可撤销合同的区别不包括（）。

A二者产生的原因不同B认定程序的启动不同C二者在未被撤销前都是有效的

D后者有时效限制，而前者无

答案：C

（三）合同的履行

1.合同的基本原则

1）平等原则

合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

2）公平原则

3）诚实信用原则

4）自愿原则：自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得干预。

5）合法原则

对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

典型题目：我国《合同法》要求参与各方应遵循的基本原则包括（）。

A公开B公平C平等D自愿E诚实信用

答案：BCDE2．无效合同和可撤销合同区别

（1）二者产生的原因不同

可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；

而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。

（2）认定程序的启动不同

可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；

而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。

（3）可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而无效合同是当然无效、自始无效，且不能变更。

（4）对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权；

而无效合同，不存在期限的限制。

典型题目：无效合同产生的原因不包括（）。

A订立合同主体不合格B订立合同内容不合法C显失公平及乘人之危D意思表示不真实

答案：C

典型题目：无效合同和可撤销合同的区别不包括（）。

A二者产生的原因不同B认定程序的启动不同

C二者在未被撤销前都是有效的D后者有时效限制，而前者无

答案：C

（三）合同的履行

1.合同的基本原则

1）平等原则

合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

2）公平原则

3）诚实信用原则

4）自愿原则：自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得干预。

5）合法原则

对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

典型题目：我国《合同法》要求参与各方应遵循的基本原则包括（）。

A公开B公平C平等D自愿E诚实信用

答案：BCDE三、招投标法

招投标的性质：招标是要约的邀请；投标是要约；中标通知书是承诺。

（一）招标

（1）招标的条件

A需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

B相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。

招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。

（2）招标方式

分为公开招标和邀请招标。

A公开招标

是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。采用公开招标方式的，应当发布招标公告。

B邀请招标

是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

典型题目：《招投标法》规定招标的方式主要是（）。

A公开招标、邀请招标和议标B公开招标和议标

C邀请招标和议标D公开招标和邀请招标

答案：D

（3）招标文件

包括内容：技术要求；对投标人资格审查的标准；投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件；以及拟签订合同的主要条款；其他。

注：

1）国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。

2）招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。

3）招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

4）招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。

5）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

补充、修改的内容作为投标文件的组成部分

6）自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。

典型题目：下列关于招标文件的澄清和修改，正确的是（）。

A应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前进行

B对招标文件的补充、修改和撤回，应该在投标有效期之前进行

C在投标有效期内进行的补充、修改的内容不得作为投标文件的组成部分

D在投标截止日之前，招标人应该电话及时通知所有招标文件收受人。

答案：A汉（二）投标

肾投标人是药响应招标、参猴加投标竞争的法具备规定的资芳格的法人或者壤其他组织。

独（洒1稍）投标文件内会容

奔投标文件灰应当对招标文来件提出的实质塘性要求和条件愿作出响应。

批注：在招提标文件要求提悔交投标文件的片截止日前，投太标人可以补充熔、修改和撤回码投标文件，并脊书面通知招标健人。补充、修活改的内容为投霜标文件的组成风部分。

塘（换2娱）投标文件送守达

翼投标人应申当在招标文件变要求提交投标谋文件的截止时图间前，将投标嘉文件送达投标至地点。

驱招标人收恭到投标文件后殖，应当签收保箩存，不得开启匆。投标人少于态三个的，招标端人应当依照《位招标投标法》沿，重新招标。

捞在招标文觉件要求提交投倚标文件的截止驳时间后送达的歉投标文件，招肌标人应当拒收铜。

促两个以上讨法人或者其他艇组织可以组成鹿一个联合体，祝以一个投标人浑的身份共同投逝标。共同投标即协议与投标文相件一并提交招嫁标人。中标后急承担连带责任况。

放投标人不烘得相互串通投刷标报价，不得栏排挤其他投标曾人的公平竞争业，损害招标人殊或者其他投标扰人的合法权益粘。

经投标人不荐得以低于成本相的报价竞标，

昌典型题目目：下列关于投帝标文件的补充舱、修改和撤回竹的说法，正确比的是（）。

晋雀A谷对投标文件的品补充、修改和仆撤回，应该在冲投标有效期之猴前进行

剪扮B滨对投标文件的悲补充、修改和逆撤回，应该在呼投标文件截止祝日之前进行

幅快C卖在投标有效期鲜内进行的补充论、修改的内容梅作为投标文件烟的组成部分

腹症D持在投标截止日许之前，投标人恨可口头通知招忘标人撤回投标瓶文件

畏答案：替B

挂购（三）开标

就开标应当堡在招标文件确茫定的提交投标武文件截止时间捞的同一时间公兽开进行；开标壶地点应当为招笑标文件中预先先确定的地点。

品开标由招潮标人主持，邀苏请所有投标人涝参加。

裹开标时，蹄由投标人或者减其推选的代表市检查投标文件港的密封情况，谦也可以由招标靠人委托的公证臂机构检查并公激证；经确认无缓误后，由工作瓦人员当众拆封已，宣读投标人滋名称、投标价坑格和投标文件倘的其他主要内紫容。

凝开标过程抗应当记录，并汗存档备查。

压赴（四）评标

柳评标由招茄标人依法组建亩的评标委员会塞负责。

扣评标委员汗会由招标人的微代表和有关技充术、经济等方预面的专家组成修，成员人数为赚专家库内的海5岛人以上单数。

怖评标在严乓格保密的情况石下进行。任何息单位和个人不桶得非法干预、横影响评标的过载程和结果。

锅评标委员灿会应当按照招帆标文件确定的猛评标标准和方扮法，对投标文勒件进行评审和魄比较。

牵评标委员遇会完成评标后尊，应当向招标雕人提出书面评腿标报告，并推稠荐合格的中标稳候选人。

矿协（五）中标

销中标人确悉定后，招标人总应当向中标人掌发出中标通知总书，并同时将喇中标结果通知返所有未中标的籍投标人。

绿中标通知李书对招标人和美中标人具有法因律效力。中标史通知书发出后速，招标人改变短中标结果的，阴或者中标人放北弃中标项目的尸，应当依法承钓担法律责任。

喘典型题目砍：下列开标的田程序，说法正颂确的是（）。

烟辨A定开标应该在在膨招标文件要求翠提交投标文件段截止时间的同控一时间进行

催跑B给开标由招标人坚主持，邀请所宾有投标人参加

练意C五在招标文件规桥定的开标时间杂前收到的所有另投标文件，开秩标时都应当当筑众予以拆封

强杰D障开标由招标办锤主持，邀请中握标人参加

裁哄E壶开标过程应当插记录，并存档船备查

塞答案：侍ABE

残典型题目舌：根据《招标居投标法》规定街，评标应由（辽）依法组建的潜评标委员会负虎责。

敌换A归建设行政主管想部分火膝咏B莫投标人展涂棕C禾中介机构眼游垦D森招标人

可答案：跌D逆独四、其他相关箱法律法规

倾包括：价迟格法、土地管增理法、保险法香、税收相关法格律等。

帆属（一）土地管姓理法

粮临时使用堡土地期限不得店超过氏2胁年。

贵涉及如下凡五种情形之一挥者，有关土地凤行政主管部门艰可以报批收回织国有土地使用总权：

陪血1陷）为公共利益峡需要使用土地迷的

撤包括城市失基础设施、公亿益事业建设，索国家重点扶持凝的能源、交通落、水利、矿山她、军事设施等回建设项目需要勿使用的土地。

派欣2革）为实施城市洞规划进行旧城舒市区改建，需宝要调整使用土弦地的

扰哗3吧）土地出让等嘉有偿使用合同怀约定的使用期姓限届满，土地痕使用者未申请让续期或者申请扑续期未获批准耽的

谊迟4宾）因单位撤销勺、迁移等原因则，停止使用原球划拨的国有土剂地的

艺因国有划法拨土地不得出泰租、转让等，妥只能供批准的资用地单位按批货准的用途使用扒，如果单位撤附销，或迁移不杰再需要使用，堡则应交回国家扶。

幼饼5胶）公路、铁路鸟、机场、矿场麻等经核准报废宇的

掀规（二）保险法

些诉讼时效锦：人寿保险眉5肾年，其他保险浩2状年，自被保险芹人或受益人知具道或应当知道隙保险事故发生叙之日起计算。

卸建筑工程碎一切险和安装渐工程一切险均便属于财产保险艘。

仰但建筑工弊程施工人员意吊外伤害保险属秧于人身保险。

煎践（三）税法相恩关法律

紫依据《中窝华人民共和国葵税法征收管理肢法》规定。企念业或个人应当证自领取营业执遮照之日起奖30锄日内，持有关屿证件，向税务路机关申报办理煎税务登记。

各纳税人因鸣特殊原因不能汤按期缴纳税款拦的，经税务局铜批准，可以延锤期缴纳税款，洲但最长不得超旨过谊3乐个月。否则，刘按日加收滞纳虑税款万分之五致的滞纳金。

追注：我国短现行的税率有绞三种：

笔恰1杰）比例税率（绕固定税率）

坏送2盯）累进税率（率数额越大，税验率越高）

凯休3绿）定额税率（首固定税额）

奖根据征收晕对象的不同，祥税收可以分为厘：

或籍1援）流转税；欲2染）所得税；培3橡）财产税；药4川）行为税；芝5互）资源税。

耽典型题目柳：建筑工程施惧工人员意外伤突害保险属于（户）保险。

栏屯A泪财产牌述更B朵人身压境蒸C郊第三者责任港鞭妄D景自愿

朽答案：随B

斗典型题目态：税率是指应爪纳税额与计税酬基数之间的比井例关系，是税益法结构中的核趣心部分。我国丢现行的税率主漠要有（）。

拼救A侄比例税率涛恒绳B燥累进税率谋累C纽定额税率猎屈D度超额税率掏仇准E深全额税率

决答案：脑ABC品2011晃年造价员考试腹基础讲义第三包讲琴第哗2拳节建设工程造外价管理制度劳大纲要求：

只（一）熟厨悉造价员和造后价工程师执业鉴资格制度馆;

利（二）了发解工程造价咨棒询及其管理制渴度俱;

哥图一、建设工加程造价管理体逗制（了解）

乐观1瓦、政府部门的莫行政管理

破政府设置巩了多层管理机个构（标准定额锄司经→倾省总站堂→介市站汇→撑区分站），明港确了管理权限波和职责范围。曾国务院建设行鄙政主管部门在寺全国范围内行磁使建设管理职掩能，

仍政府在工膊程造价管理方灶面的职能：

菌可简称为舟：四制定，一述负责、一监督患。

嘴愉1汗）制定工程造蚊价管理有关法票规、规章并监涛督其实施；

表访2品）制定造价咨厚询企业的资质毅标准并监督其程执行；

吸堪3粪）制定造价专丛业技术人员执竹业标准并监督肃执行；

隶荣4看）组织制定全锅国统一经济定栋额并监督指导搂其实施；

遵程5励）负责全国工治程造价咨询企府业资质管理工急作；

仇怠6辣）监督管理建休设工程造价管捎理的有关行为身。

铜勤2残、行业协会的类自律管理

放行业协会拍：中国建设工抓程造价管理协泛会，其行业管瓶理的主要职能四包括猎9磁个方面：

药（抱1景）研究建设工痒程造价咨询与鸽管理改革和发狂展的政策、方碗针，参与相关冠法律法规及行市业标准规范的煌研究和制定；

柳（仿2色）建立和完善笼建设工程造价饺咨询行业自律副机制；

惊（乘3煌）发挥联系政蛾府和企业的桥授梁和纽带作用灶；

视（醉4先）接受定额标曲准司委托，承欲担工程造价咨昌询企业的资质叔申报、复核、垒变更，造价工剥程师的注册、孟变更和继续教蹄育等具体工作怕；

芒（撇5运）以服务为宗赏旨，维护会员杀的合法权益；

曾（中6我）建立建设工诵程造价信息服过务系统（网站毯和期刊等）；

候（屑7圾）对外代表我绢国造价工程师匪组织和建设工强程造价咨询行武业与国际组织狠及各国同行组常织建立联系与范交往；

框（杨8小）受理违反行叛业自律行为的触投诉，对违规闪的工程造价咨滨询企业、造价遗工程师实行行烟业惩戒，或提不请政余府建设主管部椒门进行处罚；

嫂（慨9军）指导各专业佛委员会和地方毙建设工程造价算管理协会的业注务工作

莫已二、建设工程碎造价咨询企业浩管理（了解）

镇理（一）工程造午价咨询企业资痛质等级标准

每工程造价吸咨询企业资质弄等级分为甲级救、乙级。

萄屠1伯、甲级资质标熟准（饥12冒项）

股（斥1连）已取得乙级秘工程造价咨询肠企业资质满怜3椅年

趋（君2累）企业出资人樱中，注册造价端工程师人数不符低于出资人总凤人数的凡60%买，且其出资额柳不低于企业注烈册资本总额的误60%枝；

咽（摘3鞠）技术负责人雨已取得造价工将程师注册证书甘，并具有工程幻或工程经济类鹅高级专业技术瓦职称，且从事甲工程造价专业贺工作殖15扬年以上；

糕（兼4熄）专职从事工租程造价专业工牛作的人员（以缺下简称专职专怖业人员）不少穗于持20础人，其中，具井有工程或者工兆程经济类中级搂以上专业技术抓职称的人员不肝少于剑16欲人，取得造价愤工程师注册证堡书的人员不少谋于劫10故人。

少（区5摸）企业与专职酒专业人员签订罪劳动合同，且就专职专业员符喜合国家规定的纪职业年龄（出愈资人除外）；

猛（式6啄）专职专业人瘦员人事档案关者系由国家认可亭的人事代理机貌构代为管理；

评（注7尾）企业注册资绘本不少于人民端币撑100么万元；

访（行8聪）企业近遥3耽年工程造价咨还询营业收入累劈计不低于人民汪币缝500港万元；

聚（潮9荒）具有固定的举办公场所，人英均办公建筑面也积不少于银10说平方米；

例（浓10止）技术档案管帖理制度、质量漏控制制度、财向务管理制度齐优全；

只（僻11锄）企业为本单立位专职专业人宾员办理的社会尺基本养老保险知手续齐全；

亏（咽12忽）在申请核定戴资质等级之日慈前恼3规年内无违规行耻为。陕饺2遭、乙级资质标表准

灶（画1献）企业出资人固中，注册造价乓工程师人数不肿低于出资人总积人数的燃60%唤，且其出资额程不低于企业注顶册资本总额的跃60%勤；

笑（泳2记）技术负责人林已取得造价工百程师注册证书历，并具有工程监或工程经济类闲高级专业技术箭职称，且从事盲工程造价专业奉工作根10惊年以上；

则（栽3轧）专职专业人填员不少于雁12润人，其中，具下有工程或者工孝程经济类中级德以上专业技术丛职称的人员不承少于统8唤人，取得造价伯工程师注册证罗书的人员不少届于忠6壁人。（注：甲坛级为问20,16,区10班人）

顷（淘4煎）企业与专职荡专业人员签订企劳动合同，且颗专职专业员符洽合国家规定的困职业年龄（出经资人除外）；

灿（蜻5绪）专职专业人益员人事档案关镜系由国家认可炕的人事代理机篇构代为管理；

赏（测6腥）企业注册资简本不少于人民产币随50携万元；

克（样7收）具有固定的迹办公场所，人焦均办公建筑面违积少于湿10紧平方米；

胜（独8跑）技术档案管窃理制度、质量思控制制度、财筒务管理制度齐晋全；

忙（新9汁）企业为本单当位专职专业人肆员办理的社会库基本养老保险赏手续齐全；

宇（柳10锣）在申请核定步资质等级之日栽前筋3毯年内无违规行萝为；

恰（岭11腹）暂定期内工块程造价咨询营唱业收入累计不瓦低于畅50答万元。

疾典型题目狗：甲级工程造灿价咨询企业中耕专职从事工程犁造价专业人员蕉和取得造价工汉程师注册证书搞的人员分别不畜少于（）人。

烂钻A16枣，荷8屈冠兼帅B12,6漏倡姻英C20,10药晌纠伤D16,10

坊答案：柿C

慎盲（二）造价咨托询企业业务范码围

忙工程造价炮咨询企业依法显从事工程造价前咨询活动，不掘受行政区域限保制。

畅甲级工程凑造价咨询企业短可以从事各类丸建设项目的工拒程造价咨询业检务；

兆乙级工程膏造价咨询企业燕可以从事工程誓造价嚼5000役万元人民币以沈下的各类建设欧项目的工程造勾价咨询业务。

抗业务范围舅包括：

泛（自1且）建设项目建椅议书、可行性弊研究投资估算垫的编制和审核弹、项目经济评矛价，工程概算扔、预算、结算述、竣工结（决爽）算的编制和恼审核；

纹（牲2详）工程量清单剩、标底（或者歉控制价）、投屈标报价的编制鞭和审核，工程富合同价款的签挎订及变更、调倡整、工程款支倡付与工程索赔堵费用的计算；

滔（申3被）建设项目管抄理过程中设计习方案的优化、殃限额设计等工咸程造价分析与仆控制，工程保脖险理赔的核查窝；

膝（撤4顺）工程造价经驻济纠纷的鉴定辜和仲裁；

衔（烘5茶）提供工程造港价信息服务等武。

缓工程造价港咨询企业设立丹分支机构的，耻应当自领取分扰支机构营业执灿照之日起谜30锄日内，到分支瓜机构所在地建撞设行政主管部脚门备案。

吼建设主管出部门应当在接挽受备案之日起坝20雪日内，报国务全院建设主管部炎门备案。

捕跨省、自滥治区、直辖市浩承接工程造价误咨询业务的，季应当自承接之帖日起甘30留日内到工程所丛在地建设主管萝部门备案。夸典型题目：关宁于乙级工程造怒价咨询企业的浮业务承担，说悉法正确的是（剩）。

架镇A悉只能在本省、恋自治区、直辖怠市承担业务祸拼耽B先不受行政区域惊限制

寺乘C申任意规模工程计建设项目竖科醒搂D占在其资质等级迁许可范围内承点接工程造价咨梳询活动

侄拐E闸可从事工程造拖价友5000顶万以下的各类陆工程建设项目

制答案：绘BDE

榆典型题目牧：甲级工程造廊价咨询企业业讲务范围不包括像（）。

枕蹦A闷建设项目建议孙书、可行性研果究投资估算编悦制和审核寇战火B商进行方案设计食、限额设计等

律莫C封工程概算、预尝算、结算、竣圣工结（决）算亭的编制和审核仔客深D疏工程造价经济玉纠纷的仲裁

航答案：窗B

橡喘（三）造价员丽从业资格制度殿（熟悉）

孝造价员是名指通过考试，顷取得《建设工哥程造价员资格骄证书》，从事氏工程造价业务遮的人员

括微1殊、资格考试

男考试科目夕包括：

赴均①乳工程造价基础艺知识；伤②燃土建工程或安老装工程（可任举选一门）

免（落1见）报考条件

笼拍①惊工程造价专业熔中专及以上学龟历；

奏杂②暂其他专业中专哨及以上学历，剥工作满讽1掘年；

毒（维2课）资格证书的峡颁发

堂由中国建雕设工程造价管淋理协会统一印意制的《建设工姥程造价员资格锈证书》及专用酬章。

贷（森3茅）注册

办初始注册么有效期断4炊年，应当在注嫁册有效期满犯30障日前，申请延秤续注册。延续讯注册的有效期告是爪4惨年。

撇有下列情汗形之一的，不椒予注册：

同火1跪）继续教育不滴合格；

于袋2叼）申请在两个旨或两个以上单偏位注册的；

叛挤3刮）不具备民事掏行为能力的；

烧鲁4换）前一个注册量期内工作业绩据达不到规定标决准；

倍瞎5漆）被吊销或拆浸销注册不满神3臣年；

职丢6絮）因造价活动窝受刑事处罚不纪满花5屈年的，或其他民原因受刑事处莲罚不满戏3脑年的；

垮宋7临）法律、法规弯规定的其他不域予注册情形。

遵典型题目绢：造价工程师巴有下列（）情茫形的，不予注芬册。

殊塔A踏申请在两个或用者两个以上单员位注册的

雕茎B诉继续教育不合岸格

斩掏C责因造价活动受芳刑事处罚不满览3材年的

塔毕D废不具备民事行株为能力的

漠桌E况被吊销或拆销怜注册不满朝5剥年

斤答案：扇ABD档战2油、造价员从业

日造价员可槽以从事与本人镜取得的《建设涉工程造价员资槽格证书》专业久相符的建设工序程造价工作。香包括：

庭软1际）建设项目建扇议书、可行性磨研究投资估算演的编制和审核杆、项目经济评拉价，工程概算稳、预算、结算厕、竣工结（决彻）算的编制和冬审核；

脚粘2蒜）工程量清单贼、标底（或者较控制价）、投裤标报价的编制泳和审核，工程革合同价款的签野订及变更、调加整、工程款支梅付与工程索赔嘱费用的计算；

摇灶3豪）建设项目管窑理过程中设计名方案的优化、善限额设计等工霜程造价分析与爷控制，工程保就险理赔的核查沃；

提腔4平）工程造价经暗济纠纷的鉴定

奸造价员应辞在本人承担的影工程造价业务糖文件上签字、汇加盖专用章，塌并承担要应的觉岗位责任。

抵造价员跨萄地区或行业变颜动工作，并继常续从事建设工帆程造价工作的虽，应持调出手旗续、《全国建衣设工程造价员让资格证书》和落专用章，到调汪入所在地管理杂机构申请办理质变更手续，换恰发资格证书和冰专用章。

番造价员不汗得同时受聘于附2历个或阵2锁个以上单位。

隶衬3悬、造价员资格结证书的管理

谜（龙1惹）证书的检验辱。原则上每盈3炭年检验一次。

盲（碗2枝）验证不合格饲或注销资格证歪书和专用章的宿情形：

演思1勤）无工作业绩充；

镜串2眯）脱离工程造哄价业务岗位的爸；

普聪3赞）未按规定参哄加继续教育的狱；

砍追4售）以不正当手照段取得《全国第建设工程造价年员资格证书》悠；

资脆5松）在建设工程圣造价活动中有迁不良纪录的；

国咳6隐）涂改《全国姨建设工程造价巡员资格证书》钞和转借专用章网的；

证救7堤）在两个或两洒个以上单位以榨造价员名义从描业的。

夹起4居、造价员继续奸教育

受造价员每沸3解年参加继续教淘育的时间原则境上不得少于潜30传小时。

详典型题目宣：造价员每错3秘年参加继续教从育的时间原则高上不得少于（邮）小时。

服册A20浪胀B30岛数真C40坏固雷D50

抓答案：刷B

细典型题目害：注册造价工迈程师的执业范宝围不包括（）致。

趁斑A饮建设项目建议跳书、可行性研欲究投资估算的找审批程添B蛋方案设计的优海化、限额设计匠等工程造价分衫析与控制

强马C狱工程概算、预动算、结算、竣如工结（决）算安的编制和审核户甩康D松工程造价经济污纠纷的鉴定

星答案：估A剑2011迎年造价员考试鞭基础讲义第四伏讲临第冷2明章建设工程项哑目管理叠大纲要求胶：

骡（一）了酱解项目管理的刻概念；

兆（二）了找解建设项目管毙理的概念、内垄容与程序；

润（三）了安解建设项目的忍成本管理内容鹰、控制理论与施方法，了解建缘设项目风险管塞理的基本知识

站（四）熟群悉建设项目、象单项工程、单络位工程、分部历分项工程的概糊念与划分；推第狸1坦节建设工程项悬目管理概述乱一、建设工程总项目的组成与淋分类

唉羊(绘一傍)赖建设工程项目抗的组成

独建设工程痕项目可分为单迁项工程、单位脚(岁子单位版)统工程、分部宇(叔子分部戒)这工程和分项工笼程。

签（依1壳）单项工程

弯单项工程顷是指在一个建揭设工程项目中话，具有独立的铲设计文件，竣袖工后可以独立叙发挥生产能力添或效益的一组宾配套齐全的工障程项目。如一饭栋教学楼。

牺注：只有被单项工程才可形以称为工程项困目。也就是说差，一个工程项烛目由一个或多锡个单项工程组黑成。

岁（登2齐）单位工程

宜是指具备凑独立施工条件泡并能形成独立优使用功能，但套建成后不能独察立发挥生产能凉力的建筑物及就构筑物。一个隐单项工程由多剃个单位工程组死成。如：一栋泡教学楼中的土税建工程、安装细工程等。

史（殃3混）分部云(宴子分部晋)茅工程

尘是单位工锤程的组成部分棋，应按专业性衔质、建筑部位棒确定。

快例如：土骗建工程中的基写础工程、墙体哄工程等。

学（饶4狼）分项工程

幸是分部工葱程的组成部分搏，一般按主要简工程、材料、栋施工工艺、设黄备类别等进行似划分。例如：抵基础工程中的瓣钢筋工程、混公凝土工程等。

伟典型题目狐：某工程有独服立设计的施工糟图纸和施工组恢织设计，但建例成后不能独立逮发挥生产能力贤，此工程应属抢于（）。

朗蚂A.须分部工程迅桥B.良单项工程笋辛C.它分项工程德番D.锁单位工程

控答案：炼D

喊典型题目蛛：一座大型食劈品加工厂属于柄（）。

坊匆A.时分部工程势队B.割单项工程枪耍龙C.枪分项工程双府D.策单位工程

貌答案：况B

饥典型题目化：某大型商场姓的桩基础工程扬属于（）。

惜纱A.讨分部工程娃膏B.拜单项工程采滑C.贫分项工程倦耍彩D.风单位工程

端答案：州A青典型题目：以乖下属于建设项似目的是（）。

愿斯A.般某办公楼的土读建工程甘B.僵某一化工厂臂挖C.鼻某一大型体育春馆滤D.似某教学楼的安填装工程竖E.雕某一住宅楼

勉答案：格BCE

遗加(暂二刮)陆建设工程项目限的分类

厅暂1.辰按建设性质划某分

丧可分为新闯建项目、改建糠项目、扩建项拳目、迁建项目岁和恢复建设项讽目。

玻涉2.童按投资作用划忌分

坚可分为生异产性建设工程庙项目和非生产么性建设工程项程目。

膝率3.寄按项目规模划贯分

攀国家规定迹基本建设项目辜分为大型、中映型、小型三类详；

标更新改造安项目分为限额俘以上和限额以柔下两类。

裕招4.置按项目的投资艘效益划分

则可分为竞岁争性项目、基劣础性项目和公估益性项目。

滚尸5.阀按项目的投资漫来源划分

携建设工程繁项目可分为政蛋府投资项目和戴非政府投资项与目。

针按照其盈陆利性不同，政怀府投资项目又管可分为经营性早政府投资项目密和非经营性政辟府投资项目。

密典型题目周：不属于按建晒设项目性质分响类的是（）。

挠腰A.家扩建工程陶臣B.宋在建工程效格汪C.围改建工程荐爽张D.商迁建工程

必答案：牲B

涌典型题目忙：按照项目的受投资作用，建对设项目可分为你（）。

蔑驳A.发在建工程榆脏缎B.咽非生产性建设誓工程项目伪远晕C.缓筹建项目指颤亿D.逃投产项目

次扬E.辰生产性建设工汁程项目

习答案：漠BE宁二、工程项目斜建设程序

封是指工程慢项目从策划、舱评估、决策、削设计、施工到传竣工验收、投街入生产和交付刷使用的整个建姓设过程中，是薪各项工作必须朱遵循的先后工劲作次序。

杂各阶段之槐间存在着严格晶的先后次序，稠可以进行合理领的交叉，但不伪能任意颠倒次析序。

疮吉（一）投资决奴策阶段工作内廊容

邻纹⒈尘编报项目建议保书

铜项目建议影书是业主单位曲向国家提出的放要求建设某一思项目的建议文蜂件，是对工程暂项目建设的轮轿廓设想。

叶项目建议为书的主要作用肥是推荐一个拟纯建项目，论述甩其建设的必要跳性、建设条件喝的可行性和获晒利的可能性，加供国家选择并卧确定是否进行忘下一步工作。

饱对于政府昂投资项目，应醒根据建设规模原和限额划分分号别报送有关部糊门审批。

敢项目建议马书经批准后，粮可以进行详细抹的可行性研究疮工作，但并不鹰表明项目非上丸不可，项目建落议书不是项目别的最终决策。

梢志2.支编写可行性研史究报告

秋可行研究翅是对工程项目珠在技术上是否坟可行和经济上超是否合理进行昨科学的分析和短论证。可行研臣究工作完成后仪，需要编写出恰反映其全部工弓作成果的艰“别可行性研究报你告拘”嗽。

惧泄3.庆项目投资决策危审批制度

哈根据醒“鸦国务院关于投具资体制改革的答决定登”烂，政府投资项导目和非政府投持资项目分别实污行审批制、核怕准制和备案傅制。其中，政犬府投资项目主购要实行审批制哭。

贿典型题目环：以下关于项礼目建议书的说欣法，不正确的喜是（）。

我甚A.象项目建议书批钞准后，可以进串行详细的可行协性研究工作，钓但并不表明项阀目非上不可

形抓B.封经过批准的项礼目建议书不是毛项目的最终决为策

甚印C.迅项目建议书是置对工程项目建拨设的详细技术吓经济论证

园幻D.莲项目建议书的奥主要作用是推扎荐一个拟建项皂目，供国家选绘择并确定是否倒进行下一步工棚作

洒答案：轨C

汤典型题目急：根据攻“花国务院关于投敲资体制改革的功决定窄”杏，政府投资项贞目实行（）。

翻揉A.体审批制也丈封目B.栗备案制缴肿达C.茫核准制补腾瞧D.咱报告制

径答案：喷A

因咱（二）实施阶角段工作内容

固识1.残工程设计

更工程项目挺的设计工作一神般化分为两个幼阶段，即初步旁设计和施工图细设计。重大项咱目和技术复杂苹项目，可根据茂需要增加技术躬设计阶段。

内（克1语）初步设计

镇初步设计称是根据可行性旬研究报告的要淡求所做的具体温实施方案，目邀的是为了阐明甲在指定的地点嚼、时间和投资侄控制数额内，胶拟建项目在技巴术上的可能性林和经济上的合督理性，并通过帖对工程项目所既作出的基本技翻术经济规定，耗编制项目总概替算。

历注：初步寸设计不得随意赌改变被批准的赞可行性研究报倒告所确定的建乘设规模、产品馋方案、工程标录准、建设地址靠和总投资等控轻制目标。

百如果初步馋设计提出的总算概算超过可行蔬研究报告总投抽资的齿10%清以上或其他主奔要指标需要变毕更时，应说明介原因和计算依水据，并重新向朋原审批单位报尿批可行性研究妥报告。

抚（允2伟）技术设计

缩应根据初示步设计和更详兔细的调查研究鞋资料编制，以耐进一步解决初伟步设计中的重说大技术问题，霞如：工艺流程屋、建筑结构、数设备选型及数辅量确定等，使蝴工程建设项目奉的设计更具体辈、更完善，技输术指标更好。

帜（所3近）施工图设计

株根据初步菜设计或技术设抄计的要求，结亩合现场实际情竭况，完整的表窑现建筑物的外修型、内部空间查分割、结构体您系、构造状况纸以及建筑群的门组成和周围环娃境的配合；它票还包括各种运预输、通讯、管捡道系统、建筑锹设备的设计。

笋在工艺方宋面，应能够具拆体确定各种设絮备的型号、规盲格及各种非标注准设备的制造债加工图。自2监．建设准备

灶项目在开复工建设之前要遍切实做好各项监准备工作，其款主要内容包括转5闹项：

塌（颜1鼠）征地、拆迁准和场地平整。

目（绒2果）完成施工用铲水、电、路等晶工作。

楼（珠3伙）组织设备、屿材料订货。

同（次4迅）准备必要的跑施工图纸。

嘉（娇5折）组织施工招斑标，择优选定极施工单位。

杆按规定进竖行了建设准备坡和具备了开工评条件以后，建愤设单位应及时没办理工程质量耍监督手续和施穷工许可证。

拐灶3星．施工

仿工程项目盛经批准新开工蛾建设，项目即睛进入了施工安侄装阶段。

滑项目新开伞工时间，是指胜工程建设项目叫设计文件中规目定的任何一项胸永久性工程第置一次正式破土凳开槽开始施工柿的日期。

驼不需开槽捆的工程，正式稻开始打桩的日百期就是开工日酷期。

月铁路、公禽路、水库等需耕要进行大量土险、石方工程的谢，以开始进行随土石方工程的川日期作为正式慕开工日期。

猎注：工程槐地质勘察、平跌整场地、旧建跳筑物的拆除、适临时建筑、施拴工用临时道路讨和水、电等工铃程开始施工的荷日期不能算作宿正式开工日期丢。

膏分期建设童的项目分别按啊各期工程开工升的日期计算，坡如二期工程应惑根据工程设计石文件规定的永花久性工程开工柜的日期计算。

戒班4回．生产准备

住对于生产会性建设项目而等言，生产准备象是项目建设转晋入生产经营的搜必要条件。一应般应包括以下胳主要内容：

扎（附1窄）招收和培训握生产人员。招误收项目运营过治程中所需要的碑人员，并采用常多种方式进行宁培训。特别要床组织课生产人员参加灌设备的安装、船调试和工程验抖收工作，使其局能尽快掌握生猎产技术和工艺惹流程。

炊（茅2湖）组织准备。盼主要包括生产植管理机构设置玩、管理制度和捡有关规定的制俊订、生产人员泡配备等。

运（断3那）技术准备。垦主要包括有关贫国外技术资料饭的翻译、编辑恭，各种生产方昨案、岗位操作货法的编制以及村新技术的准备勇等。

径（挡4宴）物资准备。倚主要包括落实祖原材料、协作千产品、燃料、烟水、电、气等棍的来源和其他功需协作配合的绒条件；并组织眨工器具、备品缠、备件等的制上造或订货。

系典型题目摩：建设项目在父开工建设之前墓要切实做好各头项准备工作，闹其主要内容不浓包括（）。

扮朱A.糟征地、拆迁、右场地平整以及哈基坑开挖工作男加魄B.带完成施工用水正、电、通信、弃道路等接通工梦作

戒鹿C.勾组织招标选择物施工单位及设彼备、材料供应萌商挽闭瑞D.掌准备必要的施浸工图纸

郊答案：闲A

志典型题目赵：建设单位按宾规定进行了建纹设准备和具备彩了开工条件以瓶后，由（）负弹责及时办理工世程质量监督手挠续和施工许可牢证。

驶程A.仁施工单位劲扣安B.俭监理单位恐盒踩C.谜建设单位再挪漂D.状设计单位

搜答案：俊C献好（三）交付使炕用阶段工作内化容

扛喉1.弹竣工验收

孕竣工验收混是工程建设过怒程的最后一环婶，是投资成果晕转入生产或使忽用的标志，也处是全面考核基挣本建设成果，冶检验设计和工铸程质量的重要轧步骤。当工程辜项目按设计文闯件的规定和施欧工图纸的要求疏全部完成后，够便可组织验收进。

末注：对某面些特殊情况，许工程施工虽未捧全部按设计要厚求完成，也应立进行验收，这笔些特殊情况主渔要是指下面三璃种情况：

鸭祝1株）因少数非主岩要设备或某些雪特殊材料短期赶内不能解决，挑虽然工程内容恶尚未全部完成坚，但已可以投抄产或使用；

倾产2殊）按规定的内现容已建完，但尾因外部条件的丝制约，如流动嗽资金不足、生悄产所需原材料缎不能满足等，简而使已建成工早程不能投入使旅用；

斑棍3堪）有些工程项清目或单位工程萌，已形成部分呀生产能力，但构近期内不能按国原设计规模续靠建，应从实际旬情况出发经主寨管部门批准后那，可缩小规模啄对已完成的工放程和设备组织耗竣工验收，移欢交固定资产。

歪按国家现锹行规定，已具扇备竣工验收条披件的工程，糟3特个月内不办理狠验收投产和移嘴交固定资产手锄续的，取消企先业和主管部门毒（或地方）的卫基建试车收入奥分成，由银行允监督全部上交确财政。如教3汁个月内办理竣努工验收确有困撒难，经验收主吊管部门批准，珠可以适当推迟价竣工验收时间秋。

议（碧1严）竣工验收的猾准备工作

权准备工作先，主要包括：刻1临）整理技术资族料；匠2粘）绘制竣工图偿；席3振）编制竣工决困算。

蔬（蛇2裹）竣工验收的苦程序和组织

誉根据国家闯现行规定，规具模较大、较复呀杂的工程建设桃项目应先进行棵初验，然后进张行正式验收。

斥规模较小殊、较简单的工色程项目，可以夸一次进行全部聋项目的竣工验熊收。

次验收由项结目主管部门或李建设单位向负捡责验收的单位漫提出竣工验收拢申请报告。建挡设单位应当在际验收合格累15板日内，向工程紫所在地县级以位上地方人民政炊府建设主管部谦门备案。

付葛2.救项目后评价

咱项目后评叶价的内容包括疏立项决策评价胆、设计施工评事价、生产运营勾评价和建设效雨益评价。

咳项目后评行价的基本方法贞是对比法。在捏实际工作中，柄往往从以下礼2销个方面对建设炼项目进行后评废价。

师（绝1欲）效益后评价欧。

撕（组2雁）过程后评价

惹过程后评惰价就是对工程县项目的立项决更策、设计施工桶、竣工投产、猎生产运营等全惨过程进行系统舞分析，找出项暖目后评价与原既预期效益之间辆的差异及其产燃生的原因，使诸后评价结论有句根有据。并针央对存在问题提兽出解决办法。

判典型题目莫：建设单位应疯当在验收合格物（）日内，向穴工程所在地县抢级以上地方人迈民政府建设主醋管部门备案。

捏钥A.10蹦朱堤B.15僵拌郊C.20砖渐熊D.25

破答案：电B

析典型题目嗽：项目后评价工的基本方法是洽（）。

足雄A.柴分析法孔的己B.昏统计法初若据C.屑对比法刺痰浊D.偿总结评价法

姓答案：拦C

捎典型题目倾：竣工验收准减备工作的主要弟内容包括（）创。

宰吐A.绩整理技术资料明捧B.骨绘制竣工图彼可C.薄编制竣工决算呜蒸D.伶办理工程结算症漆E.捞支付工程款

状答案：尘ABC如三、建设工程伏项目管理的目纯标和任务

握话（一）项目管围理的概念及知腥识体系

哗敢1捕．项目管理的齐概念

露指在一定虑的约束条件下掠，为达到项目涛目标（在规定康的预算和时间饲内，达到所要舍求的质量）而兰对项目所实施稀的计划、组织斑、指挥、协调印和控制的过程川。

饥脾2构．项目管理知帖识体系

狂是指项目员管理专业知识爪的总和。该体拉系包括评9哗个知识领域：碌范围管理；时勒间管理；成本版管理；质量管王理；人力资源炮管理；沟通管芒理；采购管理怀；风险管理；叛综合管理。

滤燥（二）建设工捆程项目的目标蚁和发展趋势

侵寇1河．建设工程项遮目管理目标

漆建设工程县项目管理是指锁项目组织运用恨系统工程的理减论和方法对建渡设工程项目寿愈命期内的所有洒工作取(忌包括项目建议祖书、可行性研染究、评估论证学、设计、采购所、施工、验收淘、后评价等至)涌进行计划、组鬼织、指挥、协轮调和控制的过仪程。

框建设工程恳项目管理的核脊心任务是项目污目标剖(穿造价、质量、晒进度鞠)举控制，最终实线现项目的功能扬，以满足使用辞者的需求。三煌大目标是一个控相互关联的整胳体。

裂残2.飘建设工程项目避管理的发展趋坝势

辜为了适应瞎建设工程项目萄大型化、项目似大规模融资及纽分散项目风险敲等需求，建设扒工程项目管理顺呈现出集成化蹄、国际化、信奶息化趋势。

静爱(1)浆项目管理集成阿化。在项目组倘织方面，业主素变自行管理模互式为委托项目免管理模式。由怎项目管理咨询犁公司作为业主风代表或业主的冤延伸，根据其贱自身的资质、丰人才和经验，背以系统和组织墓运作的手段和牵方法对项目进咱行集成化管理蛾。

偶财(2)珠项目管理国际朽化。

缴随着经济享全球化及我国妇经济的快速发两展，我国的行谈业壁垒下降，查国内市场国际压化，国内外市秃场全面融合，烧使得项目管理浩的国际化正成艺为趋势和潮流带。

殊剪(3)帖项目管理信息杀化。伴随着网食络时代和知识胜经济时代的到偶来，项目管理哀的信息化已成司为必然趋势。阶建立基于各intern舌et魄的工程项目管渡理信息系统，揪已成为提高建书设工程项目管拘理水平的有效虫手段。

途典型题目列：建设工程项典目管理的核心投任务是（）。

佩袖A.逼控制项目采购左举B.翼控制项目目标小猾吵C.裤控制项目风险离聪D.忌控制项目信息

脆答案：逆B

链典型题目天：在项目组织奔方面，业主变鱼自行管理模式赚为委托项目管斩理模式。由项昂目管理咨询公队司作为业主代蹈表或业主的延驱伸，根据其自远身的资质、人挥才和经验，以夹系统和组织运目作的手段和方慈法对项目进行重管理，体现了扇建设工程项目净管理的（）发数展趋势。

秆腥A.餐集成化炮摄B.议国际化项柳C.贺信息化李毕D.束规范化

仅答案：抓A磨（三）建设工滥程项目管理的芒类型和任务

滥锡1.娘建设工程项目豆管理的类型

农（模1稻）业主方的项柜目管理

姥业主方的饰项目管理是全瑞过程的项目管旦理。包括项目丢的决策阶段、凤实施阶段和使颜用阶段（或称剂运营阶段，或汉称运行阶段）题的各个环节。

浩项目咨询妄等管理单位也数可以为业主提日供全过程的项努目管理。例如馅：监理方的项虫目管理也属于剑业主方项目管恭理的范畴。

逮（勾2途）总承包方的蒙项目管理

刊总承包方刑的项目管理是马贯穿于项目实软施全过程的全侮面管理，包括爹设计阶段及施缩工阶段。

戴（搅3贱）设计方的项毕目管理

轻设计方的渔项目管理不仅架局限于勘察设俭计阶段，而且循要延伸到项目绘的施工阶段和画竣工验收阶段典。

项（舞4仆）施工方的项飞目管理

同施工方作困为项目建设的爬一个重要参与迟方，其项目管交理不仅应服务争于施工方本身基的利益，也必指须服务于项目趴的整体利益。

乡目标包括列：施工质量、泄成本、工期、耽安全和环境保赠护等。

积（妨5谜）供货方的项客目管理

蜂梦2.妇建设工程项目化管理的任务

冶建设工程掠项目管理的主牙要任务是在项拉目可行性研究域，投资决策的余基础上，通过如合同管理，组总织协调，目标粉控制，风险管嚼理和信息管理览等措施，保证副工程项目质量攀，进度，造价箱目标得到有效铺控制。（包括金六项任务）

钟（禁1轻）合同管理

掠主要是指妄对各类合同的惭订立过程和履艰行过程的管理根，包括合同文鲁本的选择；合皇同条件的协商痛、谈判；合同举书的签署；合舅同履行的检查兄；变更和违约嗽、纠纷的处理独；总结评价等笛。

毕（远2闯）组织协调

捷组织协调袍是实现项目目内标必不可少的竹方法和手段，权包括：

悄博1顽）外部环境协镰调、如与政府卷管理部门之间星的协调、资源垮供应及社区环粥境方面的协调资等；

脆遗2纤）项目参与单模位之间的协调妄；

怎零3银）项目参与单骤位内部的协调敏。

录（其3汗）目标控