2023年物业维修岗位职责与工作标准(五篇)

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物业维修岗位职责与工作标准篇一

2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，把握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;

3.对物业管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常状况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;

4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应马上与负责人联系;

5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议;

6.定期清洁配电房，做到“三净〞(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;

7.严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修岗位职责与工作标准篇二

1、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作;

2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;

3、领导交给的其他工作。

物业维修人员工作职责7

1、负责小区业主的报修，处理业主需求;

2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用;

3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项;

4、入户、公共设施维修及养护;

5、设备房管理及巡查;

6、完成领导交给的其它任务;

物业维修岗位职责与工作标准篇三

1、负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能分派状况进行管理;

3、根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

4、负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

6、负责完成管理处和工程主管安排工作任务。

物业维修岗位职责与工作标准篇四

1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，听从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音〞。

2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、购买计划和报表，并及时组织安排实施。

3、负责巡查公共区域内设施设备的状况，发现问题及时组织处理。

4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

5、负责直接协调涉及维护的相关业主协同维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。

6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行俭约，严格管理。

7、把握设备管理和运行状况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。

8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

9、按时、按质、按量完成上级领导交给的其它工作。

物业维修岗位职责与工作标准篇五

1.听从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

2.自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

3.每天巡查变配电间一次，观测电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，保持室内的设备的整齐。

4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。

7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。

8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

11.负责入园企业二次装修的管理工作。

12.负责处理租