延安自驾车营地建设项目投资估算明细表

延安自驾车营地建设项目投资估算明细表序号项目费用名称单位数量单价造价估算金额（万元）占总投资比例备注项目总投资100%一建设项目（一）营地大门㎡300600元/㎡180.78%（二）管理养护营区22.5%占营地面积的30%1生态停车场㎡5000250元/㎡1252小型加油站㎡2021500元/㎡1003小型汽修站㎡1500350元/㎡52.54游客管理中心㎡3000800元/㎡240小计517.5（三）生活营区42.4%占营地面积的50%1木屋区㎡2021600元/㎡1202房车区㎡18000450元/㎡8103帐篷区㎡300093元/㎡284管理用房㎡560300元/㎡16.8小计974.8（四）休闲营区6.13%占营地面积的20%1儿童游乐场座800252综合性广场㎡2021250元/㎡503迷你高尔夫球场㎡1100600元/㎡66小计141（五）环卫设施建设5.57%1环保公厕座620万元/座1202垃圾转运点个42万元/个8小计128（六）旅游服务设施建设1.74%1游客休息桌椅及垃圾桶个350800元/个282旅游标识系统设施个121万元/个12小计40（七）绿化工程803.48%（八）道路系统55.72.42%合计195585%二其它费用15%1项目流动资金×3%692规划设计费×3%693工程勘察设计费×2%464工程监理费×1%235建设单位管理费×2%466工程基本预备费×4%92小计345共计2300

延安“名城圣地”自驾车营地建设项目投资估算明细表序号项目费用名称单位数量单价造价估算金额（万元）占总投资比例备注项目总投资100%一建设项目（一）营地大门㎡280250元/㎡70.54%（二）管理养护营区22.31%占营地面积的30%1生态停车场㎡5000120元/㎡602小型加油站㎡1500280元/㎡423小型汽修站㎡1000200元/㎡204游客管理中心㎡3000560元/㎡168小计290（三）生活营区45.28%占营地面积的50%1木屋区㎡1000450元/㎡452房车区㎡15000350元/㎡5253帐篷区㎡220068元/㎡154管理用房㎡200180元/㎡3.6小计588.6（四）休闲营区6.08%占营地面积的20%1儿童游乐场座600162综合性广场㎡1500180元/㎡273迷你高尔夫球场㎡800450元/㎡36小计79（五）环卫设施建设4.85%%1环保公厕座512万元/座602垃圾转运点个31万元/个3小计63（六）旅游服务设施建设1.58%1游客休息桌椅及垃圾桶个350500元/个17.52旅游标识系统设施个100.3万元/个3小计20.5（七）绿化工程453.46%（八）道路系统37.92.92%合计113187%二其它费用13%1项目流动资金×3%392规划设计费×2%263工程勘察设计费×2%264工程监理费×1%135建设单位管理费×2%266工程基本预备费×3%39小计169共计1300说明：由于计算取整问题，计算表中可能有个别数据的合计或累加有一定的误差，此问题不影响计算结果，本案中其它表格数据同此。

枣园“大城隐市”自驾车营地建设项目投资估算明细表序号项目费用名称单位数量单价造价估算金额（万元）占总投资比例备注项目总投资100%一建设项目（一）营地大门㎡200250元/㎡50.5%（二）管理养护营区21.6%占营地面积的30%1生态停车场㎡3000120元/㎡362小型加油站㎡850600元/㎡513小型汽修站㎡600350元/㎡214游客管理中心㎡1800600元/㎡108小计216（三）生活营区44.98%占营地面积的50%1木屋区㎡1000450元/㎡452房车区㎡13000300元/㎡3903帐篷区㎡120080元/㎡9.64管理用房㎡200260元/㎡5.2小计449.8（四）休闲营区7.6%占营地面积的20%1儿童游乐场座450162综合性广场㎡1200180元/㎡21.63迷你高尔夫球场㎡800480元/㎡38.4小计76（五）环卫设施建设3.84%1环保公厕座312万元/座362垃圾转运点个30.8万元/个2.4小计38.4（六）旅游服务设施建设1.5%1游客休息桌椅及垃圾桶个200500元/个102旅游标识系统设施个100.5万元/个5小计15（七）绿化工程404%（八）道路系统29.82.98%合计87087%二其它费用13%1项目流动资金×3%302规划设计费×2%203工程勘察设计费×2%204工程监理费×1%105建设单位管理费×2%206工程基本预备费×3%30小计130共计1000

附表3游人规模预测表202120212021202120212021202120212021202120212021202120212021预计游客人数(万人次)23.7137.7737.7743.4449.9654.9660.4666.5173.1680.4880.4880.4880.4880.4880.48约比上年增长率(％)37.23%015%15%10%10%10%10%10%0%0%0%0%0%(注：2021年、2021年游客接待量由延安市旅游局提供,2021为建设期，2021为经营基准年)06年总人数（564.5）*7%*60%07年总人数（629.4）*10%*60%

附表4营业收入预测表单位：万元序号项目年均收入建设期运营期20212021202120212021202120212021202120212021202120212021营业收入1延安自驾车营地门票收入销售门票（万张）23.7137.7737.7743.4449.9654.9660.4666.5173.1680.4880.4880.4880.4880.48销售单价（元/张）60606060808080808080808080年收入额（万元）2266.22266.22606.42997.64396.84836.85320.85852.86438.46438.46438.46438.46438.42餐饮收入消费人数（万人）11.3311.3313.0214.9816.4918.1419.9621.9524.1424.1424.1424.1424.14人均消费（元/人）20202020303030303030303030年收入额（万元）222.6222.6260.4299.6494.7544.2598.8658.5724.2724.2724.2724.2724.23娱乐收入消费人数（万人）11.3311.3313.0214.9816.4918.1419.9621.9524.1424.1424.1424.1424.14人均消费（元/人）10101010202020202020202020年收入额（万元）113.3113.3130.2149.8164.9181.4199.6219.5241.4241.4241.4241.4241.44租赁收入租赁人数（万人）7.557.558.699.9910.9912.0913.314.6316.116.116.116.116.1人均消费（元/人）10101010202020202020202020年销售金额（万元）75.575.586.999.9109.9120.9133146.31611611611611615停车场收入消费人数（万人）37.7737.7743.4449.9654.9660.4666.5173.1680.4880.4880.4880.4880.48人均消费（元/人）1111111111111年收入额（万元）37.7737.7743.4449.9654.9660.4666.5173.1680.4880.4880.4880.4880.48总计2715.372715.373127.343596.865221.265743.766318.716950.267645.487645.487645.487645.487645.48说明：1.以2021年为基准年进行计算；2.游客中按散客与团队游客1：1进行估算。3.营地门票2021～2021年按人均60元计，2021～2021年按人均80元计。4.游客的30%在营地内用餐，2021～2021年按人均20元计，2021～2021年按人均30元计。5.游客的30%在营地娱乐消费，2021～2021年按人均20元计，2021～2021年按人均30元计。6.游客的20%在营地内租赁消费，2021～2021年按人均10元计，2021～2021年按人均20元计。7.停车场收入参照周边同类景区，按平均20个游客一辆车计算，2021～2021年按每辆10元/次计。（一次以4小时为限）

总成本费用估算表单位：万元序号项目建设期运营期202120212021202120212021202120212021202120212021202120211直接成本1.1营地门票1586.341586.341824.482098.323077.763385.763724.564096.964506.884506.884506.884506.884506.881.2餐饮111.3111.3130.2149.8247.35272.1299.4329.25362.1362.1362.1362.1362.11.3娱乐50.9950.9958.8967.4174.2181.6389.8298.78108.63108.63108.63108.63108.631.4租赁15.115.117.3819.9821.9824.1826.629.2632.232.232.232.232.21.5停车场3.783.784.345.05.56.056.657.328.058.058.058.058.05小计1767.511767.512035.292340.513426.83769.724147.034561.575017.865017.865017.865017.865017.862营销费用135.77135.77156.37179.84261.06287.19315.94347.51382.27382.27382.27382.27382.273营业税及附加149.35149.35172.0197.83287.17315.91347.53382.26420.5420.5420.5420.5420.54管理费用271.5271.5312.7359.7522.1574.4631.9695.03764.5764.5764.5764.5764.55固定资产折旧656565656565656565656565656总成本费用2389.132389.132741.363142.884562.135012.225507.46051.46650.136650.136650.136650.136650.136.1固定成本336.5336.5377.7424.7587.1639.4696.9760.03829.5829.5829.5829.5829.56.2可变成本149.35149.35172.0197.83287.17315.91347.53382.26420.5420.5420.5420.5420.56.3经营成本1903.281903.282191.662520.353687.864056.914462.974909.085400.135400.135400.135400.135400.13①门票成本：按门票收入的70%计算②餐饮成本：按餐饮收入的50%计算③娱乐成本：按娱乐经营收入的45%计算④租赁成本：按租赁收入的20%计算⑤停车场成本：按停车场收入的10%计算⑥营销费用：按经营收入的5%计算。⑦营业税及附加：税收按国家现行税收政策和税率计算，营业税按景区经营收入5%计算，城建税按营业税7%计算，教育费附加按营业税3%计算，三项税合计按经营收入的5.5%计算。

附表6固定资产折旧费估算表单位：万元固定资产分析表序号年份项目合计折旧年限建设期运营期202120212021202120212021202120212021202120212021202120211固定资产原值1300折旧费656565656565656565656565净值935870805740675610545480415350285220说明：⑴道路、广场、停车场基础设施折旧年限为15-20年⑵建筑物及雕塑折旧年限为20年⑶其他设施折旧年限为10年附表7项目现金流量表单位：万元序号年份项目建设期运营期202120212021202120212021202120212021202120212021202120211现金流入2715.372715.373127.343596.865221.265743.766318.716950.267645.487645.487645.487645.487645.481.1营业收入2715.372715.373127.343596.865221.265743.766318.716950.267645.487645.487645.487645.487645.481.2其他收入1.3回收固定资产余值2202现金流出23002389.132389.132741.363142.884562.135012.225507.46051.46650.136650.136650.136650.136650.132.1固定资金投入13002.3流动资金10002.4直接成本1767.511767.512035.292340.513426.83769.724147.034561.575017.865017.865017.865017.865017.862.5营销费用135.77135.77156.37179.84261.06287.19315.94347.51382.27382.27382.27382.27382.272.6营业税及附加149.35149.35172.0197.83287.17315.91347.53382.26420.5420.5420.5420.5420.52.7管理费用271.5271.5312.7359.7522.1574.4631.9695.03764.5764.5764.5764.5764.52.8固定资产折旧656565656565656565656565653净现金流量-2300326.24326.24385.98453.98659.13731.54811.31898.86995.35995.35995.35995.35995.354累计净现金流量-2300-1973.76-1647.52-1261.54-807.56-148.43583.111394.422293.283288.634283.985279.336274.687270.035现值系数(IC=10%)0.90.80.70.60.60.50.50.40.40.30.30.30.20.26净现值-2070260.99228.37231.59272.39329.57365.77324.52359.54298.61298.61298.61199.07199.077累计净现值-2070-1809.01-1580.64-1349.05-1076.66-747.09-381.32-56.8302.74601.35899.961198.571397.641596.71

附表8损益表单位：万元序号项目年份建设期运营期202120212021202120212021202120212021202120212021202120211营业收入2715.372715.373127.343596.865221.265743.766318.716950.267645.487645.487645.487645.487645.482成本费用2389.132389.132741.363142.884562.135012.225507.46051.46650.136650.136650.136650.136650.133利润额326.24326.24385.98453.98659.13731.54811.31898.86995.35995.35995.35995.35995.354所得税107.66107.66127.37149.81217.51241.41267.73296.62328.47328.47328.47328.47328.475税后利润218.58218.58258.61304.17441.62490.13543.58602.24666.88666.88666.88666.88666.886提取公积金21.921.925.930.444.249.054.460.266.766.766.766.766.77提取公益金10.910.912.915.222.124.527.230.133.333.333.333.333.38净利润185.78185.78219.81258.57375.32416.63461.98511.94566.88566.88566.88566.88566.88

社会实践报告系别：班级：学号：姓名：作为祖国未来的事业的继承人，我们这些大学生应该及早树立自己的历史责任感，提高自己的社会适应能力。假期的社会实践就是很好的锻炼自己的机会。当下，挣钱早已不是打工的唯一目的，更多的人将其视为参加社会实践、提高自身能力的机会。许多学校也积极鼓励大学生多接触社会、了解社会，一方面可以把学到的理论知识应用到实践中去，提高各方面的能力；另一方面可以积累工作经验对日后的就业大有裨益。进行社会实践，最理想的就是找到与本专业对口单位进行实习，从而提高自己的实战水平，同时可以将课本知识在实践中得到运用，从而更好的指导自己今后的学习。但是作为一名尚未毕业的大学生，由于本身具备的专业知识还十分的有限，所以我选择了打散工作为第一次社会实践的方式。目的在于熟悉社会。就职业本身而言，并无高低贵贱之分，存在即为合理。通过短短几天的打工经历可以让长期处于校园的我们对社会有一种更直观的认识。实践过程：自从走进了大学，就业问题就似乎总是围绕在我们的身边，成了说不完的话题。在现今社会，招聘会上的大字报都总写着“有经验者优先”，可还在校园里面的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正真正走入社会，能够适应国内外的经济形势的变化，并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问题，我开始了我这个假期的社会实践-走进天源休闲餐厅。实践，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观实际中去，使自己所学的理论知识有用武之地。只学不实践，那么所学的就等于零。理论应该与实践相结合。另一方面，实践可为以后找工作打基础。通过这段时间的实习，学到一些在学校里学不到的东西。因为环境的不同，接触的人与事不同，从中所学的东西自然就不一样了。要学会从实践中学习，从学习中实践。而且在中国的经济飞速发展，又加入了世贸，国内外经济日趋变化，每天都不断有新的东西涌现，在拥有了越来越多的机会的同时，也有了更多的挑战，前天才刚学到的知识可能在今天就已经被淘汰掉了，中国的经济越和外面接轨，对于人才的要求就会越来越高，我们不只要学好学校里所学到的知识，还要不断从生活中，实践中学其他知识，不断地从各方面武装自已，才能在竞争中突出自已，表现自已。在餐厅里,别人一眼就能把我人出是一名正在读书的学生,我问他们为什么,他们总说从我的脸上就能看出来,也许没有经历过社会的人都有我这种不知名遭遇吧!我并没有因为我在他们面前没有经验而退后,我相信我也能做的像他们一样好.我的工作是在那做传菜生,每天9点钟-下午2点再从下午的4点-晚上8:30分上班,虽然时间长了点但,热情而年轻的我并没有丝毫的感到过累,我觉得这是一种激励,明白了人生,感悟了生活,接触了社会,了解了未来.在餐厅里虽然我是以传菜为主,但我不时还要做一些工作以外的事情，有时要做一些清洁的工作，在学校里也许有老师分配说今天做些什么，明天做些什么，但在这里，不一定有人会告诉你这些，你必须自觉地去做，而且要尽自已的努力做到最好，一件工作的效率就会得到别人不同的评价。在学校，只有学习的氛围，毕竟学校是学习的场所，每一个学生都在为取得更高的成绩而努力。而这里是工作的场所，每个人都会为了获得更多的报酬而努力，无论是学习还是工作，都存在着竞争，在竞争中就要不断学习别人先进的地方，也要不断学习别人怎样做人，以提高自已的能力！记得老师曾经说过大学是一个小社会，但我总觉得校园里总少不了那份纯真，那份真诚，尽管是大学高校，学生还终归保持着学生的身份。而走进企业，接触各种各样的客户、同事、上司等等，关系复杂，但我得去面对我从未面对过的一切。记得在我校举行的招聘会上所反映出来的其中一个问题是，学生的实际操作能力与在校理论学习有一定的差距。在这次实践中，这一点我感受很深。在学校，理论的学习很多，而且是多方面的，几乎是面面俱到；而在实际工作中，可能会遇到书本上没学到的，又可能是书本上的知识一点都用不上的情况。或许工作中运用到的只是很简单的问题，只要套公式似的就能完成一项任务。有时候我会埋怨，实际操作这么简单，但为什么书本上的知识让人学得这么吃力呢？这是社会与学校脱轨了吗？也许老师是正确的，虽然大学生生活不像踏入社会，但是总算是社会的一个部分，这是不可否认的事实。但是有时也要感谢老师孜孜不倦地教导，有些问题有了有课堂上地认真消化，有平时作业作补充，我比一部人具有更高的起点，有了更多的知识层面去应付各种工作上的问题，作为一名大学生，应该懂得与社会上各方面的人交往，处理社会上所发生的各方面的事情，这就意味着大学生要注意到社会实践，社会实践必不可少。毕竟，很快我就不再是一名大学生，而是社会中的一分子，要与社会交流，为社会做贡献。只懂得纸上谈兵是远远不及的，以后的人生旅途是漫长的，为了锻炼自己成为一名合格的、对社会有用的人才.很多在学校读书的人都说宁愿出去工作，不愿在校读书；而已在社会的人都宁愿回校读书。我们上学，学习先进的科学知识，为的都是将来走进社会，献出自己的一份力量，我们应该在今天努力掌握专业知识，明天才能更好地为社会服务。实践心得：虽然这次的实践只有短短的几天，而且从事的是比较简单的服务工作，但是通过与各种各样的人接触，还是让我学会了很多道理。首先是明白了守时的重要性。工作和上学是两种完全不同的概念，上学是不迟到很多时候是因为惧怕老师的责怪，而当你走上了工作岗位，这里更多的是由于自己内心的