某地产瓦屋面构造及防水质量控制

目录一、相关标准及强制条文二、防水材料三、厨厕防水四、挡墙防水五、平屋面及阳露台防水六、瓦屋面构造及防水1、瓦屋面的基本构造2、聚氨酯防水施工3、沥青波形防水板施工4、保温层施工5、刚性防水层施工6、屋面瓦施工第一页，共三十九页。六、瓦屋面构造及防水1、瓦屋面的基本构造★常用瓦屋面1、筒瓦屋面2、S型瓦屋面3、平瓦屋面第二页，共三十九页。★筒瓦、S型瓦屋面的基本构造1、现浇斜屋面结构层2、1.5厚聚氨酯涂料防水层3、XPS板保温层第三页，共三十九页。★施工工序：现浇斜屋面结构层局部找平、排气帽及阴阳角处理一布四涂聚氨酯涂料防水层XPS板保温层细石砼刚性层避雷带基座安装座浆安装屋面瓦安装避雷带

4、细石砼刚性层5、筒瓦屋面层第四页，共三十九页。★平瓦配波形沥青瓦防水层的基本构造1、现浇斜屋面结构、找平层、屋沟泛水防水加强2、铺设保温层3、沥青防水瓦第五页，共三十九页。★施工工序现浇斜屋面结构层找平层及排气帽等处理屋沟泛水聚氨酯涂料防水加强XPS板保温层铺设沥青瓦安装挂瓦条及交接处防水安装屋面瓦及泛水处防水安装避雷带4、安装挂瓦条、交接铺贴防水自站卷材5、安装屋面瓦、泛水处防水加强，安装避雷带第六页，共三十九页。2、聚氨酯防水施工★聚氨酯防水层施工前基层移交应具备的条件阴角、阳角倒R角顺直预留保温层插筋结构面平整，屋脊线顺直避雷带支座埋设完成，基层已干燥、干净排气道等附加构件施工完成第七页，共三十九页。★聚氨酯防水层施工过程中管控重点

—施工工序：刷基层处理剂（与聚氨酯相融的底油）刷第一遍聚氨酯，且干燥24小时刷第二遍聚氨酯，随即铺聚酯胎布，随后刷第三遍聚氨酯，且干燥24小时刷第四遍聚氨酯

—基本施工要求刷基层处理剂干燥后，刷第一遍聚氨酯铺聚酯胎布刷完第三遍聚氨酯第八页，共三十九页。刷第二遍聚氨酯后铺聚酯胎布，随后刷第三遍聚氨酯刷完第四遍聚氨酯第九页，共三十九页。—防水加强部位避雷带支座插筋管道根部聚氨酯涂膜加强排气道泛水处砂面卷材加强（防止抹灰空鼓）第十页，共三十九页。檐口边留出10cm不做防水，避免界面结合处裂缝檐口翻檐阴角卷材加强屋沟部位卷材加强第十一页，共三十九页。3、沥青波形防水板施工★沥青波形防水板施工前基层移交应具备的条件

—结构屋面层无渗水、无贯穿性裂缝裂缝（斜屋面拆模后淋水或下雨检查）

—找平层无空鼓起砂、表面平整，屋脊、屋沟、檐口、泛水等平直规整—出屋面管道、排气道等附加构件构造部分施工完成

—避雷带支座安装完成

—基层已干燥、干净第十二页，共三十九页。★沥青波形防水板施工过程中管控重点基层屋沟、泛水处应作聚氨酯防水加强突出屋面的井两侧及上端应在保温层上铺设自粘防水卷材泛水第十三页，共三十九页。突出的屋面管周应在保温层上铺设自粘防水卷材泛水屋沟应在保温层上铺设自粘防水卷材第十四页，共三十九页。防水板铺设后屋脊应铺贴自粘防水卷材，各边搭接不小于150mm防水板铺设后，相接处泛水应铺贴自粘防水卷材，各边搭接不小于150mm第十五页，共三十九页。防水板从檐口开始逐排向上铺设，左右搭接一个波，上下搭接100mm，上下两排的纵缝应错开≮1/3板宽挂瓦条位置应准确、固定牢固，膨胀栓孔应在波峰上，长度为构造厚度加上进入结构层40mm的总和第十六页，共三十九页。4、保温层施工★施工前准备工作

—保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求

—聚苯板出厂前的陈化时间应满足JG149-2003第5.3条要求，方可用于现场施工

—根据面积大小及屋面构筑物位置，确定保温板铺设方案（原则尽量不裁剪苯板）

—确定保温层透气管方案

—检查保温层预留筋的间距和位置第十七页，共三十九页。★施工过程中的注意点保温板错缝铺设接缝紧密固定保温板的预留筋弯曲时，不应损伤防水屋沟的拼紧密，与构筑物边应大板铺设第十八页，共三十九页。排气槽位置应根据屋面面积及形状考虑留设，宽度宜为60mm下铺铅丝网、上铺无纺布盖缝，宽度200mm保温层透气孔应设停止点检查第十九页，共三十九页。屋面檐口“Z”字型构造，施工过程易导致积水，如无泄水孔或孔堵塞，积水会从刚性层与防水层间渗浸，在檐口流挂泛碱第二十页，共三十九页。应对措施：在结构施工时埋设DN20塑料泄水管至檐口，并在防水等施工时保证畅通，让积水能排出（如下图红线）。第二十一页，共三十九页。5、刚性防水层施工★施工过程中的注意点钢筋规格、间距应按设计要求；在预留筋处宜绑扎固定钢筋网应在分隔缝处断开第二十二页，共三十九页。分隔缝用防水油膏嵌填密实后，用SBS防水卷材贴缝封闭细石砼浇筑应密实，二次压面收光，表面平整，屋脊、屋沟、檐口顺直第二十三页，共三十九页。6、屋面瓦施工★屋面瓦排版要求

—横向分线：分出檐口及屋脊瓦线，测量、计算相间的尺寸与瓦长度的模数关系；按瓦长度减去挑出檐口长度定出檐口瓦第一排瓦线，然后从檐口瓦往上按照瓦有效长度（扣除搭接长度）的间距分线至屋脊瓦部位，再弹出各排瓦的位置线。

—纵向弹线：以屋沟中心线分出沟宽的平行线，以第一排檐口瓦测量、计算相间的尺寸与瓦宽度的模数关系；以第一排檐口瓦中心线（或边线）为准，向左及向右（从边向内）按照瓦中心线分线（2片瓦中心间距），再弹出各列底瓦位置线。

—安装顺序：从下向上、从边向内，每排挂线逐片铺贴；要求每片瓦必须跟线铺设，底瓦坐浆厚度20mm；底瓦铺设2排后，盖瓦作平行铺设。

—瓦挑出檐口长度为70mm，有天沟部位挑出长度为40mm；搭接标准为60mm，搭设部位缝隙越小越好。第二十四页，共三十九页。★屋面瓦排版图第二十五页，共三十九页。★从下到上，从边到中拉线施工第二十六页，共三十九页。★山墙面处理第二十七页，共三十九页。★山墙面泛水处理第二十八页，共三十九页。立墙泛水铺贴自粘卷材，边瓦收口老虎窗泛水铺贴自粘卷材，檐口瓦收口天沟★立墙泛水、边瓦处理第二十九页，共三十九页。脊瓦座浆铺设，遇避雷线将瓦切（钻）孔套在避雷引下线上，并用防水砂浆塞密实★屋脊处理第三十页，共三十九页。瓦头用砂浆封闭挂瓦条脊瓦用钉固定第三十一页，共三十九页。实施过程中用靠尺控制平整度用切割机制作专用收头瓦第三十二页，共三十九页。★天沟处理第三十三页，共三十九页。根据天沟宽度，弹线切瓦，用砂浆将瓦头封实，压实镀锌板天沟第三十四页，共三十九页。将边瓦用水泥钉定在刚性层上，再用盖瓦盖压★边瓦处理第三十五页，共三十九页。铺筑砂浆将檐口盖瓦端抬高铺筑瓦片将檐口盖瓦端抬高★檐口瓦处理：檐口处应抬高20～25mm，增加美观及防止下滑第三十六页，共三十九页。★施工完成后的屋面瓦应保持横平竖直第三十七页，共三十九页。★施工完成后，外架及塔吊拆除前应及时做好成品保护，因为小筒瓦是岩土烧加釉烧结，一旦污染，很难清洗。第三十八页，共三十九页。内容总结目录。1、现浇斜屋面结构、找平层、屋沟泛水防水加强。4、安装挂瓦条、交接铺贴防水自站卷材。5、安装屋面瓦、泛水处防水加强，安装避雷带。刷基层处理剂干燥后，刷第一遍聚氨酯。—结构屋面层无渗水、无贯穿性裂缝裂缝（斜屋面拆模后淋水或下雨检查）。防水板铺设后屋