控制性详细规划在管理城市建设中的意义课件_第1页
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文档简介

控制性详细规划在管理城市建设中的意义主要讲述内容1、控制性详细规划的涵义2、控制性详细规划的控制体系和控制要素3、控制性详细规划的编制实施与管理一、控制性详细规划的涵义１、以总体规划或分区规划为依据；２、以土地使用控制为重点；３、详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境；４、强调规划设计与管理及开发相衔接；５、是城市规划管理的依据并指导修建性详规的编制。1、土地使用控制（1）、用地面积（2）、用地边界（3）、用地性质（4）、土地使用的兼容性2、环境容量控制（1）、容积率（2）、建筑密度（3）、居住人口密度（4）、绿地率3、建筑建造控制（1）、建筑限高（2）、建筑后退（3）、建筑间距4、城市设计指引（1）、建筑体量（2）、建筑形式（3）、建筑色彩（4）、建筑的空间围合（5）、建筑小品6、行为活动控制（1）交通活动（2）环境保护规定A、交通方式B、出入口方式、数量C、其他交通设施D、停车泊位A、噪声振动等允许标准B、水污染物允许排放量C、水污染物允许排放浓度D、废弃污染物允许排放量E、固体废弃物控制F、其他三、编制与实施管理1、编制的程序

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