某高尔夫俱乐部球场建造施工合同

****高尔夫俱乐部球场建造施工合同****高尔夫管理顾问有限公司二零零六年六月十七日高尔夫球场建造施工第一部分协议书发包人（全称）：****高尔夫俱乐部有限公司承包人（全称）：****高尔夫管理顾问有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：**高尔夫俱乐部工程地点：**市塘沽区**公园工程内容：18洞高尔夫球场建造工程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：18洞高尔夫球场的土方测量、土方粗造型（碾压、塑型）、细造型、排水、喷灌、植草、球车道工程、人工湖工程、沙坑工程等报价单中施工项目及工作内容，具体如下：1、土方测量：18洞球场原始地形主点测量、球道、果岭、发球台、人工湖、工作道放线测量、竣工测量；2、土方粗造型、精造型：球道（含粗草区）、果岭、沙坑、发球台、湖堤岸、坡细修及土方粗造型1米以内的芦苇清理（湖堤岸、坡细修及土方粗造型1米以内的芦苇清理费用不另外计取）；3、排水工程：球场内排水的管沟开挖、管道铺设、回填、集水井施工（不含明沟排水施工）；4、喷灌工程：球场内喷灌的管沟开挖、管线铺设、管沟回填沉降、喷灌设备、管线及控制系统的安装、调试；稀5倾、植草工程：由球场内果岭、哪发球台、球道拾、长草区的草执坪建植及交付虾使用前的养管兽（不含练习场扮植草、备草区铸植草）肌；训境6雁、球车道工程追：球场内球车浴道的土方、基断底碾压、基层堡、面层、路牙冈、排水井预。泼半善赶捎千振7马、人工湖工程衡：球场内人工犯湖的湖底处理西、湖底排气、检湖膜铺设、锚啊固沟的开挖回详填、湖沿的茄制作近。碍抱蜻8励、沙坑工程：盐球场内沙坑的境基础处理、基蚕底碾压、沙坑丙细修、制作、结铺沙壮。枣洞尤票僚改9度、图纸与报价牧单中相对应的仓所有工程项目不及施工内容沙。吼烈不包括：打井显、园林景观及遣高尔夫建筑物对（如：小卖部义、泵房、停车请场、主路、围岂墙、大门、会交所、球场内景估点建造的桥等先附属设施）、尊剪草机械等其线他工程项目。替三、合同工期王开工日期劲：趋200朋6参年雕4项月黄2踩2袄日急竣工日期军：贤1援0冠—匆1邪8偶洞竣工日期为栏200馅6史年冤1拔1兆月泽3不0补日治，欧1第—缩9虾洞竣工日期为放200判7上年辨8罚月洽1毯日长合同工期总日额历天数天。丧10-1屡8桶洞开工日期塑200胖6缎年刃4荒月她2智2帽日秧，孤咏200询6维年押1烘0久月单2扎0党日拢球道草（含高蹄草区）、果岭烫草、发球台草续基本成坪（达放到试打条件）熟。形1-豪9求洞开工日期春200肥6夜年仙7百月淋1暑5挥日救，竣工日期重200粘7肉年德8兽月炭1犁日昂。映发包方必须保喝证外购土探、材料采购按仔照发、承包方笨认定的时间进姻场，外购土必料须堤保证运阔至承包方指定瞒范围靠1灭5绳米温以内（如运至厨承包方指定范鄙围以外由发包爬方自行完成）镰。饿四、质量标准联工程质量标燕准：猫合犁格激棕五、合同价款眨合同单金额奋暂估于（大写）：骨禁贰仟玖佰零捌夹万陆仟叁佰壹元拾肆互元伍角贰分整但（人民币）显亩续岗陡￥播：敢290863馅14.52限元份六、组成合同僚的文件旋组成本合同的兼文件包括：华１．本合同协日议书笼2录．本合同专用累条款夫3特．本合同通用再条款兰4鸣．标准、规范来及有关技术文啊件5．图纸补6旨.牲附扒件辆1泡：承包人承揽朴工程项目一览万表秆7澡.赢附寨件垦2甘：工程质量保堆修书援8攀.赤附瓣件贪3皇：滥**该塘沽高尔夫球久场递后卖1绞0丧—语1胁8马洞工作计划；刃**史塘沽高尔夫球皂场眠1骤—保9拨洞工作计划；揭9秘．蓝附忆件虏4燥：施工验收标客准（设计提供悠的）句10资.秩附姜件冶5绳：庸工程报价单或驼预算书拳11曾.膊附猜件乒6马：甲乙双方调议整工程造价内繁容（甲控、甲习供材料说明）减双方有关工程迎的洽商、变更订等书面协议或删文件视为本合脖同的组成部分茅。年七、本协议书瞧中有关词语含峰义与本合同第持二部分《通用烛条款》中分别烛赋予它们的定弱义相同。物八、承包人向恶发包人承诺按善照合同约定进障行施工、竣工欺并在质量保修欺期内承担工程华质量保修责任德。燥九、发包人向笔承包人承诺按赠照合同约定的训期限和方式支千付合同价款及贩其他应当支付沫的款项。但十、合同生效锋合同订立时间骨：伏合同订立地点笑：卧本合同双方约跑定聪：缺惭签字盖普章茂熟远乳距后生效。撞发包人：专（公章）泛承包人：释（公章）格腊住所：斧住所：园亩法定代表人：听法定代表饥人：鱼委托代理人：裤委托代理污人：磨电话：连电话：日辽传真：呼传真：介台开户银行：挠开户银行闷：瞒账号：获账号：艺占邮政编码：指邮政编码：稍餐第二部分通目用条款职一、词语定该义及合同文件尖１．词语定另义性下列词语士除专用条款另哈有约定外，应羊具有本条所赋林予的定义：茶１．１通坐用条款：是根捏据法律、行政竿法规规定及建吨设工程施工的脂需要订方，通宿用于建设工程蚕施工的条款。吸１．２专辅用条款：是发进包人与承包人述根据法律、行厕政法规规定，鱼结合具体工程迹实际，经协商阔达成一致意见龄的条款，是对谋通用条款的具塘体化、补充或汇修改。墨１．３发粱包人：指在协止议书中约定，获具有工程发包由主体资格和支宇付工程价款能氏力的当事人以匪及取得该当事巴人资格的合法慰继承人。千１．４承输包人：指在协梳议书中约定，断被发包人接受轮的具有工程施返工承包主体资苦格的当事人以滔及取得该当事质人资格的合法嘴继承人。址１．５项故目经理：指承执包人在专用条足款中指定的负煎责施工管理和后合同履行的代辽表。夺１．６设崖计单位：指发早包人委托的负爸责本工程设计勺并取得相应工虎程设计资质等罪级证书的单位平。喝１．７监活理单位：指发滚包人委托的负享责本工程监理徒并取得相应工蚊程监理资质等毅级证书的单位马。龟１．８工撤程师：指本工汁程监理单位委很派的总监理工标程师或发包人送指定的履行本苍合同的代表，醒其具体身份和岗职权由发包人琴承包人在专用麦条款中约定。缴１．９工切程造价管理部雀门：指国务院盏有关部门、县哗级以上人民政虹府建设行政主筐管部门或其委浙托的工程造价活管理机构。归１．１０步工程：指发包踢人承包人在协餐议书中约定的妇承包范围内的异工程。暗１．１１科合同价款：指张发包人承包人则在协议书中约毕定，发包人用产以支付承包人阵按照合同约定钞完成承包范围猾内全部工程并筒承担质量保修迫责任的款项。畜１．１２锹追加合同价款厨：指在合同履县行中发生需要壳增加合同价款射的情况，经发熟包人确认后按垃计算合同价款且的方法增加的肠合同价款。娱１．１３太费用：指不包欢含在合同价款祝之内的应当由斑发包人或承包森人承担的经济仿支出。逃１．１４甩工期；指发包续人承包人在协咽议书中约定，因按总日历天数往（包括法定节纹假日）计算的尝承包天数。迅１．１５照开工日期：指猜发包人承包人浇在协议书中约劝定，承包人开阿始施工的绝对货或相对的日期轿。教１．１６专竣工日期：指换发包人承包人织在协议书中约桶定，承包人完桃成承包范围内柜工程的绝对或符相对的日期。荡１．１７转图纸：指由发逝包人提供或由汗承包人提供并熟经发包人批准贷，满足承包人五施工需要的所雾有图纸（包括铲配套说明和有估关资料）。暂１．１８如施工场地：指油由发包人提供允的用于工程施课工的场所以及侮发包人在图纸抢中具体指定的寨供施工使用的锋任何其他场所嘱。域１．１９董书面形式：指限合同书、信件强和数据电文（蓄包括电报、电镰传、传真、电袭子数据交换和埋电子邮件）等留可以有形地表科现所载内容的建形式。初１．２０补违约责任：指杀合同一方不履室行合同义务或筝履行合同义务蛾不符合约定所剃应承担的责任沸。士１．２１湖索赔：指在合泡同履行过程中纱，对于并非自钩己的过错，而因是应由对方承更担责任的情况样造成的实际损受失，向对方提致出经济补偿和麦（或）工期顺管延的要求。纠１．２２罩不可抗力：指脑不能预见、不稠能避免并不能攀克服的客观情仰况。茶１．２３符小时或天：本佩合同中规定按促小时计算时间蓝的，从事件有状效开始时计算王（不扣除休息淡时间）；规定漫按天计算时间贯的，开始当天警不计入，从次拴日开始计算。住时限的最后一啦天是休息日或早者其他法定节认假日的，以节控假日次日为时逗限的最后一天艳，但竣工日期煮除外。时限的翅最后一天的截诉止时间为当日换２４时。垂阳２．合同文件艰及解释顺序璃２．１合饼同文件应能相舟互解释，互为杏说明。除专用猫条款另有约定价外，组成本合藏同的文件及优业先解释顺序如档下：娘（１）本鸦合同协议书章（贞仙2秩）中标通知书经（３）投蕉标书及其附件僵（４）本他合同专用条款愚（５）本肤合同通用条款屈（６）标储准、规范及有御关技术文件戚（７）图灯纸歉（８）工都程量清单畅（９）工弓程报价单或预卖算书窝合同履行坑中，发包人承鱼包人有关工程朝的洽商、变更锡等书面协议或酱文件视为本合磨同的组成部分似。关２．２当侮合同文件内容和含糊不清或不脸相一致时，在寺不影响工程正立常进行的情况脑下，由发包人克承包人协商解盐决。双方也可光以提请负责监假理的工程师作壳出解释。双方旋协商不成或不棋同意负责监理决的工程师的解画释时，按本通浓用条款条３７叉条关于争议的幸约定处理。秤蛇３．语言文字筝和适用法律、讽标准及规范印３．１语米言文字答本合同文如件使用汉语语制言文字书写、供解释和说明。宴如专用条款约随定使用两种以竹上（含两种）肌语言文字时，袭汉语应为解释盟和说明本合同方的标准语言文欲字。稼在少数民惰族地区，双方虫可以约定使用纳少数民族语言廉文字书写和解惊释、说明本合趁同。荒３．２适如用法律和法规伟本合同文仁件适用国家的哥法律和行政法绳规。需要明示挎的法律、行政脊法规，由双方乏在专用条款中吗约定。感３．３适尺用标准、规范除双方在专令用条款内约定据适用国家标准蝴、规范的名称男；没有国家标赛准、规范但有执行业标准、规拖范的，约定适撇用行业标准、旨规范的名称；隶没有国家和行新业标准、规范舒的，约定适用堤工程所在地地市方标准、规范衡的名称。发包浸人应按专用条侄款约定的时间绪向承包人提供捆一式两份约定愚的标准、规范渔。字国内没有睡相应标准、规煮范的，由发包按人按专用条款妨约定的时间向复承包人提出施澡工技术要求，被承包人按约定拨的时间和要求殊提出施工工艺逐，经发包人认梢可后执行。发番包人要求使用蛮国外标准、规漂范的，应负责种提供中文译本疯。世本条所发牵生的购买、翻躬译标准、规范狡或制定施工工竞艺的费用，由术发包人承担。魄４．图纸钟４．１发廉包人应按专用秃条款约定的日详期和套数，向陆承包人提供图佩纸。承包人需添要增加图纸套查数的，发包人寇应代为复制，侄复制费用由承裳包人承担。发舰包人对工程有巷保密要求的，趁应在专用条款亿中提出保密要栗求，保密措施凳费用由发包人建承担，承包人筝在约定保密期香限内履行保密舒义务。驱４．２承窄包人未经发包明人同意，不得郊将本工程图纸靠转给第三人。惜工程质量保修侵期满后，除承友包人存档需要徐的图纸外，应母将全部图纸退司还给发包人。段４．３承坑包人应在施工批现场保留一套责完整图纸，供田工程师及有关赚人员进行工程四检查时使用。梦二、双方一外般权利和义务颈５．工程师逝５．１实湿行工程监理的庭，发包人应在薯实施监理前将残委托的监理单熔位名称、监理车内容及监理权液限以书面形式偏通知承包人。火５．２监窃理单位委派的藏总监理工程师余在本合同中称至工程师，其姓贷名、职务、职速权由发包人承船包矿人在专用条款升内写明。工程嫂师按合同约定盖行使职权，发截包人在专用条宋款内要求工程堤师在行使某些祥职权前需要征鼓得发包人批准滤的，工程师应乳征得发包人批予准。鞋５．３发盐包人派驻施工贩场地履行合同火的代表在本合粪同中也称工程烂师，其姓名、育职务、职权由医发包人在专用来条款内写明，性但职权不得与旗监理单位委派挡的总监理工程六师职权相互交拉叉。双方职权桶发生交叉或不叔明确时，由发犹包人予以明确丢，并以书面形希式通知承包人菠。往５．４合泛同履行中，发文生影响发包人戴承包人双方权尝利或义务的事配件时，负责监汇理的工程师应村依据合同在其谜职权范围内客违观公正地进行罪处理。一方对睛工程师的处理眨有异议时，按遗本通用条款条父３７条关于争惊议的约定处理廉。私５．５除建合同内有明确油约定或经发包守人同意外，负颜责监理的工程勺师无权解除本夜合同约定的承夫包人的任何权担利与义务。拨５．６不之实行工程监理阁的，本合同中阁工程师专指发路包人派驻施工毫场地履行合同插的代表，其具搞体职权由发包蓄人在专用条款攀内写明。拍兵６．工程师纵的委派和指令吹６．１工漆程师可委派工配程师代表，行欢使合同约定的员自己的职权，智并可在认为必蝶要时撤回委派骑。委派和撤回舍均应提前７天或以书面形式通抛知承包人，负盟责监理的工程因师还应将委派鼠和撤回通知发水包人。委派书诵和撤回通知作励为本合同附件辛。侄工程师代坚表在工程师授植权范围内向承割包人发出的任什何书面形式的舒函件，与工程蝴师发出的函件柱具有同等效力据。承包人对工童程师代表向其杏发出的任何书齐面形式的函件肤有疑问时，可燕将此函件提交趁工程师，工程沫师应进行确认忍。工程师代表拾发出指令有失族误时，工程师买应进行纠正。宋除工程师博或工程师代表位外，发包人派包驻工地的其他舟人员均无权向斗承包人发出任奔何指令。咽６．２工枝程师的指令、诞通知由其本人虑签字后，以书禾面形式交给项手目经理，项目往经理在回执上完签署姓名和收专到时间后生效笼。确有必要时勇，工程师可发舍出口头指令，拦并在４８小时泄内给予书面确觉认，承包人对恐工程师的指令抛应予执行。工献程师不能及时诱给予书面确认享的，承包人应耕于工程师发出尚口头指令后７哈天内提出书面妙确认要求。工恋程师在承包人座提出确认要求饮后４８小时内家不予答复的，朗视为口头指令佛已被确认。俩承包人认庙为工程师指令建不合理，应在团收到指令后２帜４小时内向工魔程师提出修改伴指令的书面报分告，工程师在乎收到承包人报领告后２４小时落内作出修改指洗令或继续执行动原指令的决定傻，并以书面形秤式通知承包人业。紧急情况下版，工程师要求思承包人立即执樱行的指令或承织包人虽有异议首，但工程师决桌定仍继续执行绝的指令，承包畏人应予执行。怎因指令错误发谦生的追加合同直价款和给承包掉人造成的损失畜由发包人承担妄，延误的工期斑相应顺延。休本款规定腔同样适用于由光工程师代表发哨出的指令、通合知。柏６．３工爽程师应按合同签约定，及时向矩承包人提供所乞需指令、批准婆并履行约定的查其他义务。由议于工程师未能督按合同约定履火行义务造成工阵期延误，发包傲人应承担延误穗造成的追加合状同价款，并赔储偿承包人有关升损失，顺延延焦误的工期。钟６．４如沿需更换工程师外，发包人应至耗少提前７天以置书面形式通知强承包人，后任困继续行使合同卸文件约定的前免任的职权，履晴行前任的义务陡。湾烛７．项目经索理规７．１项常目经理的姓名晒、职务在专用具条款内写明。军７．２承庭包人依据合同提发出的通知，磁以书面形式由歉项目经理签字梅后送交工程师扬，工程师在回旺执上签署姓名柜和收到时间后仪生效。番７．３项题目经理按发包毒人认可的施工麻组织设计（施党工方案）和工锈程师依据合同泥发出的指令组要织施工。在情阻况紧急且无法趁与工程师联系筐时，项目经理腰应当采取保证炒人员生命和工兵程、财产安全鼻的紧急措施，排并在采取措施则后４８小时内杨向工程师送交扭报告。责任在周发包人或第三没人，由发包人脊承担由此发生察的追加合同价移款，相应顺延陡工期；责任在症承包人，由承徐包人承担费用煤，不顺延工期零。炒７．４承苦包人如需更换萌项目经理，应康至少提前７天涛以书面形式通深知发包人，并阴征得发包人同昨意。后任继续堂行使合同文件去约定的前任的鄙职权，履行前赞任的义务。峰７．５发枕包人可以与承恰包人协商，建扔议更换其认为兽不称职的项目竹经理。忽８．发包傅人工作黑８．１发匆包人按专用条标款约定的内容斤和时间完成以世下工作：兽（１）办匪理土地征用、则拆迁补偿、平摘整施工场地等贯工作，使施工被场地具备施工理条件，在开工肢后继续负责解末决以上事项遗旁留问题；妙（２）将错施工所需水、脑电、电讯线路柔从施工场地外烛部接至专用条淋款约定地点，贱保证施工期间吵的需要；黄（３）开希通施工场地与柱城乡公共道路尤的通道，以及红专用条款约定仔的施工场地内拿的主要道路，霜满足施工运输陆的需要，保证际施工期间的畅忘通；腐（４）向介承包人提供施高工场地的工程赶地质和地下管贩线资料，对资形料的真实准确店性负责；蜜（５）办稿理施工许可证樱及其他施工所隆需证件、批件邪和临时用地、经停水、停电、恋中断道路交通穿、爆破作业等脑的申请批准手梢续（证明承包脚人自身资质的柳证件除外）；陆（６）确定水冶准点与堵坐铺标控制点，以协书面形式交给愁承包人，进行讽现场交验；岁（７）组田织承包人和设践计单位进行图职纸会审和设计弦交底；灯（８）协框调处理施工场责地周围地下管痰线和邻近建筑赚物、构筑物（锅包括文物保护昌建筑）、古树烤名木的保护工逼作，承担有关萍费用；会（９）发杜包人应做的其坟他工作，双方袄在专用条款内听约定。罚８．２发出包人可以将８禁．１款部分工责作委托承包人肆办理，双方在由专用条款内约费定，其费用由僚发包人承担。诞８．３发横包人未能履行袍８．１款各项蜻义务，导致工咳期延误或给承毛包人造成损失丝的，发包人赔字偿承包人有关犯损失，顺延延熔误的工期。悄晓９．承包人载工作扯９．１承拜包人按专用条拐款约定的内容汗和时间完成以蚕下工作：肠（１）根外据发包人委托芦，在其设计资辆质等级和业务胳允许的范围内省，完成施工图文设计或与工程垂配套的设计，杠经工程师确认妥后使用，发包角人承担由此发粮生的费用；舰（２）向电工程师提供年棉、季、月度工刚程进度计划及炸相应进度统计爸报表；县（３）根蹦据工程需要，蝇提供和维修非酿夜间施工使用愁的照明、围栏蜻设施，并负责雾自己的献安全保卫；萝（４）按监专用条款约定借的数量和要求第，向发包人提彼供施工场地办百公和生活的房运屋及设施，发星包人承担由此血发生的费用；茅（５）遵业守政府有关主增管部门对施工英场地交通、施璃工噪音以及环蔽境保护和安全法生产等的管理踪规定，按规定士办理有关手续民，并以书面形颜式通知发包人景，发包人承担斩由此发生的费孙用，因承包人汗责任造成的罚疑款除外；雾（６）已荣竣工工程未交庙付发包人之前片，承包人按专春用条款约定负驶责已完工程的忍保护工作，保烧护期间发生损箱坏，承包人自爬费予以修复；颜发包人要求承搂包人采取特殊汤措施保护的工肚程部位和相应贪的追加合同价献款，双方在专建用条款内约定线；糕（７）按松专用条款约定柳做好施工场地吹地下管线和邻救近建筑物、构股筑物（包括文僻物保护建筑）尚、古树名木的现保护工作；苍（８）保亭证施工场地清释洁符合环境卫世生管理的有关耕规定，交工前胁清理现场达到塞专用条款约定递的要求，承担亮因自身原因违本反有关规定造煎成的损失和罚顿款；环（９）承怪包人应做的其泄他工作，双方框在专用条款内贼约定。局９．２承物包人未能履行纲９．１款各项拢义务，造成发丧包人损失的，响承包人赔偿发倘包人有关损失衬。忙三、施工组诵织设计和工期劣１０．进度狡计划抚１０．１管承包人应按专蓄用条款约定的辛日期，将施工资组织设计和工绢程进度计划提符交工程师，工蹈程师按专用条大款约定的时间专予以确认或提恳出修改意见，洗逾期不确认也后不提出书面意筐见的，视为同些意。诱１０．２顽群体工程中单加位工程分期进塌行施工的，承济包人应按照发弃包人提供图纸率及有关资料的晚时间，按单位忧工程编制进度权计划，其具体开内容双方在专叫用条款中约定庭。导１０．３滴承包人必须按谎工程师确认的桑进度计划组织阶施工，接受工杠程师对进度的她检查、监督。盐工程实际进度瞒与经确认的进锯度计划不符时篮，承包人应按姜工程师的要求寸提出改进措施械，经工程师确稳认后嫁执行。因承包荡人的原因导致敢实际进度与进扶度计划不符，灿承包人无权就招改进措施提出砖追加合同价款弹。望酿１１．开工及事延期开工添１１．１波承包人应当按贷照协议书约定筑的开工日期开仿工。承包人不借能按时开工，妈应当不迟于协偷议书约定的开堵工日期前７天膀，以书面形式裹向工程师提出执延期开工的理沉由和要求。工货程师应当在接句到延期开工申继请后的４８小川时内以书面形拥式答复承包人魂。工程师在接煮到延期开工申跪请后４８小时元内不答复，视吗为同意承包人观要求，工期相闪应顺延。工程穷师不同意延期疼要求或承包人沃未在规定时间医内提出延期开跨工要求，工期碰不予顺延。教１１．２蛛因发包人原因钞不能按照协议钻书约定的开工诊日期开工，工串程师应以书面僵形式通知承包约人，推迟开工就日期。发包人初赔偿承包人因罩延期开工造成做的损失，并相石应顺延工期。议娇１２．暂停施公工缎工程师认捏为确有必要暂耗停施工时，应枪当以书面形式躬要求承包人暂录停施工，并在做提出要求后４童８小时内提出软书面处理意见略。承包人应当淘按工程师要求期停止施工，并物妥善保护已完括工程。承包人俩实施工程师作党出的处理意见底后，可以书面工形式提出复工气要求，工程师验应当在４８小板时内给予答复块。工程师未能调在规定时间内呈提出处理意见垄，或收到承包趣人复工要求后犹４８小时内未钥予答复，承包晨人可自行复工例。因发包人原蒜因造成停工的撤，由发包人承跟担所发生的追宵加合同价款，申赔偿承包人由椒此造成的损失游，相应顺延工免期；因承包人雹原因造成停工船的，由承包人贵承担发生的费脾用，工期不予曾顺延。膛矩１３．工期延驱误岁１３．１冬因以下原因造椒成工期延误，桂经工程师确认付，工期相应顺馒延：计（１）发组包人未能按专蛇用条款的约定鲜提供图纸及开具工条件；放（２）发缺包人未能按约选定日期支付工早程预付款、进访度款，致使施浙工不能正常进次行；陵（３）工束程师未按合同号约定提供所需迹指令、批准等宪，致使施工不疗能正常地行；衣（４）设贴计变更和工程腐量增加；令（５）一必周内非承包人反原因停水、停年电、停气造成开停工累计超过资８小时；瞎（６）不玻可抗力；宜（７）专捷用条款中约定尚或工程师同意险工期顺延的其炮他情况。问１３．２镇承包人在１３庆．１款情况发息生后１４天内双，就延误的工弓期以书面形式蛋向工程师提出喘报告。工程师焦在收到报告后校１４天内予以雷确认，逾期不戴予确认也不提螺出修改意见，再视为同意顺延你工期。根将１４．工程竣砍工歉１４．１剖承包人必须按栏照协议书约定否的竣工日期或昏工程师同意顺舅延的工期竣工除，如遇特殊情定况，重新调整怪施工计划。图１４．２穷因承包人原因篇不能按照协议敬书约定的竣工迹日期或工程师仿同意顺延的工害期竣工的，承图包人承担违约奇责任。头１４．３认施工中发包人淋如需提前竣工圣，双方协商一芒致后应签订提狗前竣工协议，直作为合同文件保组成部分。提馒前竣工协议应悬包括承包人为挂保证工程质量为和安全采取的抽措施、发包人猪为提前竣工提欣供的条件以及栏提前竣工所需睛的追加合同价笼款等内容。鞠四、质量与检盯验融１５．工程高质量燥１５．１顾工程质量应当傍达到诊设计要求兆，质量标准的政评定以行业的疮质量检验评定缺标准为依据。稿因承包人原因武工程质量达不企到约定的质量传标准，承包人侦承担违约责任凉。包１５．２琴双方对工程质版量有争议，由艳双方同意的工盯程质量检测机唱构鉴定，所需逝费用及因此造发成的损失，由明责任方承担。生双方均有责任革，由双方根据棕其责任分别承衔担。渡嘴１６．检查墙和返工淘１６．１隐承包人应认真国按照标准、规筛范和设计图纸苍要求以及工程桶师依据合同发胖出的指令施工台，随时接受工雷程师的检查检垒验，为检查检蛙验提供便利条译件。惕１６．２形工程质量达不锈到约定标准的刘部分，工程师拼一经发现，应那要求承包人拆晒除和重新施工互，承包人应按欢工程师的要求队拆除和重新施搁工，直到符合披约定标准。因某承包人原因达抓不到约定标准忧，由承包人承拌担拆除和重新怕施工的费用，水工期不予顺延蠢。拢１６．３嫁工程师的检查崖检验不应影响施施工正常进行篮。如影响施工杯正常进行，检御查检验不合格游时，影响正常聋施工的费用由喇承包人承担。挽除此之外影响徐正常施工的追亡加合同价款由水发包人承担，天相应顺延工期英。兼１６．４性因工程师指令槐失误或其他非番承包人原因发偏生的追加合同肉价款，由发包错人承担。倡余１７．隐蔽工廊程和中间验收菜１７．１饿工程具备隐蔽幻条件或达到专店用条款约定的陈中间验收部位菊，承包人进行牲自检，并在隐捏蔽或中间验收滋前４８小时以拐书面形式通知叮工程师验收。携通知包括隐蔽投和中间验收的片内容、验收时坐间和地点。承模包人准备验收惊记录，验收合境格，工程师在禽验收记录上签拌字后，承包人逃可进行隐蔽和刃继续施工。验申收不合格，承冷包人在工程师掏限定的时间内脏修改后重新验穴收。逆１７．２盐工程师不能按年时进行验收，花应在验收前２辉４小时以书面货形式向承包人导提出延期要求依，延期不能超叹过４８小时。惊工程师未能按革以上时间提出跃延期要求，不废进行验收，承蔬包人可自行组疫织验收，工程忆师应承认验收汁记录。租１７．３苹经工程师验收仍，工程质量符潮合标准、规范软和设计图纸等宏要求，验收２附４小时后，工讨程师不在验收波记录上签字，部视为工程师已鲜经认可验收记扑录，承包人可您进行隐蔽或继筛续施工。谦凡１８．重新检仗验城无论工程们师是否进行验腹收，当其要求屈对已经隐蔽的营工程重新检验灯时，承包人应住按要求进行剥乞离或开孔，并债在检验后重新寿覆盖或修复。忆检验合格，发飞包人承担由此杏发生的全部追懂加合同价款，奏赔偿承包人损叼失，并相应顺喝延工期。检验瓜不合格，承包总人承担发生的凉全部费用，工迅期不予顺延。潮窄１９．工程仍试车涛１９．１罚双方约定需要给试车的，试车柳内容应与承包贫人承包的安装匙范围相一致。蝶１９．２律设备安装工程彩具备单机无负胶荷试车条件，遭承包人组织试瞎车，并在试车毕前４８小时以谨书面形式通知悬工程师。通知幕包括试车内容掀、时间、地点华。承包人准备规试车记录，发霉包人根据承包转人要求为试车弹提供必要条件煎。试车合格，欢工程师在试车朋记录上签字。茧１９．３居工程师不能按插时参加试车，转须在开始试车竟前２４小时以您书面形式向承易包人提出延期介要求，延期不车能超过４８小坡时。工程师未净能按以上时间斤提出延期要求趟，不参加试车创，应承认试车腐记录。优１９．４炊设备安装工程斯具备无负荷联朴动试车条件，创发包人组织试禽车，并在试车浑前４８小时以壳书面形式通知榆承包人。通知跳包括试车内容的、时间、地点暮和对承包人的拦要求，承包人啄按要求做好准石备工作。试车膨合格，双方在矮试车记录上签罢字。炎１９．５怒双方责任席（１）由圣于设计原因试嫁车达不到验收俭要求，发包人婚应要求设计单失位修改设计，葬承包人按修改桑后的设计重新耳安装。发包人捞承担修改设计康、拆除及重新办安装的全部费北用和追加合同剖价款，工期相害应顺延。建（２）由痕于设备制造原敬因试车达不到锋验收要求，由辈该设备采购一小方负责重新购尺置或修理，承毁包人负责拆除钉和重新安装。束设备由承包人虾采购的，由承挣包人承担修理释或重新购置、距拆除及重新安荣装的费用，工摩期不予顺延；董设备由发包人万采购的，发包男人承担上述各哲项追加合同价傍款，工期相应腔顺延。胆（３）由嫁于承包人施工雕原因试车达不秧到验收要求，窃承包人按工程这师要求重新安惜装和试车，并权承担重新安装租和试车的费用饰，工期不予顺搜延。总（４）试辜车费用除已包线括在合同价款缎之内或专用条命款另有约定外注，均由发包人帽承担。违（５）工辣程师在试车合猛格后不在试车小记录上签字，袜试车结束２４打小时后，视为周工程师已经认抛可试车记录，沾承包人可继续现施工或办理竣楼工手续。屑１９．６点投料试车应在治工程竣工验收江后由发包人负她责，如发包人仿要求在工程竣爹工验收前进行兴或需要承包人奸配合时，应征毯得承包人同意希，另行签订补奥充协议。五、安全施工缘２０．安全施课工与检查篮２０．１愈承包人应遵守勺工程建设安全庸生产有关管理图规定，严格按喉安全标准组织熟施工，并随时渔接受行业安全船检查人员依法塔实施的监督检阳查，采取必要晒的安全防护措惯施，消除事故传隐患。由于承躲包人安全措施蚂不力造成事故舰的责任和因此遵发生的费用，划由承包人承担搁。象２０．２诞发包人应对其伸在施工场地的什工作人员进行读安全教育，并为对他们的安全仙负责。发包人肾不得要求承包棉人违反安全管独理的规定进行四施工。因发包荐人原因导致的挨安全事故，由父发包人承担相农应责任及发生挥的费用。梅奋２１．安全防筹护陕２１．１搁承包人在动力尽设备、输电线炒路、地下管道籍、密封防震车厉间、易燃易爆姥地段以及临街碍交通要道附近扫施工时，施工始开始前应向工毁程师提出安全拉防护措施，经砍工程师认可后荐实施，防护措姑施费用由发包铲人承担。合２１．２板实施爆破作业眼，在放射、毒旦害性环境中施听工（含储存、花运输、使用）旋及使用毒害性赛、腐蚀性物品扬施工时，承包琴人应在施工前肝１４天以书面肉形式通知工程借师，并提出相序应的安全防护规措施，经工程败师认可后实施蔬，由发包人承练担安全防护措翅施费用。如挎２２．事故处哥理柴２２．１淘发生重大伤亡渐及其他安全事陈故，承包人应抹按有关规定立代即上报有关部盒门并通知工程席师，同时按政魂府有关部门要您求处理，由事猫故责任方承担窄发生的费用。哄２２．２斑发包人承包人孔对事故责任有证争议时，应按青政府有关部门之的认定处理。的六、合同价三款与支付外２３．合同价鸡款及调整狼２３．１责招标工程的合赚同价款由发包灯人承包人依据趴中标通知书中戏的中标价格在肥协议书内约定凉。非招标工程失的合同价款由痛发包人承包人笋依据工程预算板书在协议书内细约定。社２３．２疲合同价款在协群议书内约定后烤，任何一方不佳得擅自改变。犬下列三种确定形合同价款的方赖式，双方可在捆专用条款内约忠定采用其中一唐种：京（１）固赞定价格合同。惹双方在专用条认款内约定合同冤价款包含的风城险范围和风险尊费用的计算方违法，在约定的肚风险范围内合错同价款不再调畅整。风险范围字以外的合同价锹款调整方法，浩应当在专用条纽款内约定。唇（２）可沙调价格合同。包合同价款可根晕据双方的约定是而调整，双方誓在专用条款内趴约定合同价款肌调整方法。慌（３）成芝本加酬金合同圆。合同价款包预括成本和酬金益两部分，双方壤在专用条款内物约定成本构成池和酬金的计算赢方法。叙２３．３隙可调价格合同惰中合同价款的殖调整因素包括紫：娱（１）法剪律、行政法规著和国家有关政君策变化影响合前同价款；筑（２）工哭程造价管理部在门公布的价格趁调整；狭（３）一拘周内非承包人也原因停水、停元电、停气造成换停工累计超过匀８小时；绘（４）双赖方约定的其他钞因素。杆２３．４替承包人应当在捞２３．３款情馅况发生后１４泻天内，将调整朴原因、金额以芝书面形式通知竟工程师，工程号师确认调整金咱额后作为追加拜合同价款，与踪工程款同期支驻付。工程师收赞到承包人通知若后１４天内不称予确认也不提楚出修改意见，岂视为已经同意价该项调整。柜废２４．工程预距付款精实行工程沫预付款的，双墓方应当在专用义条款内约定发链包人向承包人斯预付工程款的减时间和数额，带开工后按约定谅的时间和比例界逐次扣回。预歪付时间应不迟应于约定的开工策日期前７天。式发包人不按约浅定预付，承包洋人在约定预付触时间７天后向缘发包人发出要恋求预付的通知舞，发包人收到疫通知后仍不能津按要求预付，津承包人可在发舱出通知后７天差停止施工，发芝包人应从约定辉应付之日起向逮承包人支付应五付款的贷款利您息，并承担违牛约责任。拦塔２５．工程量斤的确认矮２５．１醒承包人应按专役用条款约定的迟时间，向工程凝师提交已完工绳程量的报告。宵工程师接到报蚊告后习3支天内按设计图恶纸核实已完工踪程量（以下称汁计量），并在考计量前２４小刮时通知承包人像，承包人为计鉴量提供便利条防件并派人参加宴。承包人收到伙通知后不参加惊计量，计量结焦果有效，作为迫工程价款支付圾的依据。青２５．２棵工程师收到承洋包人报告后备3凤天内未进行计掘量，从第盾4仇天起，承包人两报告中开列的榜工程步量即视为被确握认，作为工程届价款支付的依绵据。工程师不月按约定时间通启知承包人，致生使承包人未能岔参加计量，计具量结果无效。慕２５．３惜对承包人超出慨设计图纸范围截和因承包人原坡因造成返工的同工程量，工程旧师不予计量。泪宣２６．工程款垂（进度款）支士付稻２６．１执在确认计量结液果后基3幻天内，发包人不应向承包人支忆付工程款（进渗度款）。按约睛定时间发包人侄应扣回的预付赛款，与工程款其（进度款）同量期结算。义２６．２某本通用条款第将２３条确定调熟整的合同价款亩，第３１条工粘程变更调整的犬合同价款及其向他条款中约定唯的追加合同价赛款，应与工程老款（进度款）等同期调整支付质。稍２６．３夏发包人超过约划定的支付时间蜘不支付工程款以（进度款），括承包人可向发佳包人发出要求巨付款的通知，馒发包人收到承著包人通知后仍沉不能按要求付肥款，可与承包升人协商签订延确期付款协议，顶经承包人同意帐后可延期支付辨。协议应明确启延期支付的时内间和从计量结骄果确认后第坝7偏天起应付款的遭贷款利息。沙２６．４三发包人不按合皆同约定支付工擦程款（进度款率），双方又未互达成延期付款遥协议，导致施税工无法进行，日承包人可停止东施工，由发包立人承担违约责筋任。集七、材料设备厦供应处２７．发包人朋供应材料设备袍２７．１取实行发包人供倦应材料设备的删，双方应当约卡定发包人供应踢材料设备的一举览表。一览表外包括发包人供箩应材料设备的者品种、规格、捐型号、数量、悬单价、质量等休级、提供时间末和地点。棉２７．２怕发包人按一览骑表约定的内容赖提供材料设备路，并向承包人爽提供产品合格抢证明，对其质再量负责。发包经人在所供材料众设备到货前２珠４小时，以书瘦面形式通知承白包人，由承包沈人派人与发包椒人共同清点。育２７．３截发包人供应的腐材料设备，承无包人派人参加胀清点后由承包肠人妥善保管，签发包人支付相咳应保管费用。池因承包人原因器发生丢失损坏剥，由承包人负稼责赔偿。楚发包人未疮通知承包人清促点，承包人不反负责材料设备责的保管，丢失兽损坏由发包人秃负责。蓝２７．４分发包人供应的恒材料设备与一剩览表不符时，妇发包人承担有考关责任。发包揉人应承担责任漆的具体内容，扯双方根据下列头情况在专用条树款内约定：风（１）材航料设备单价与俘一览表不符，黎由发包人承担挑所有价差；御（２）材倾料设备的品种乡、规格、型号滤、质量等级与拖一览表不符，竞承包人可拒绝咸接收保管，由君发包人运出施陷工场地并重新东采购；御（３）发蹦包人供应的材扑料规格、型号烦与一览表不符条，经发包人同扎意，承包人可戴代为调剂串换敏，由发包人承殖担相应费用；添（４）到谦货地点与一览馅表不符，由发费包人负责运至仅一览表指定地汪点；破（５）供迷应数量少于一慧览表约定的数贱量时，由发包兼人补齐，多于液一览表约定数辜量时，发包人鼓负责将多出部核分运出施工场团地；拣（６）到画货时间早于一悉览表约定时间餐，由发包人承益担因此发生的雄保管费用；到命货时间迟于一举览表约定的供惕应时间，发包血人赔偿由此造孔成的承包人损逆失，造成工期粒延误的，相应公顺延工期；趣２７．５副发包人供应的委材料设备使用冷前，由承包人策负责检验或试友验，不合格的颜不得使用，检熄验或试验费用呼由发包人承担徒。灾２７．６没发包人供应材听料设备的结算捧方法，双方在拒专用条款内约馋定。鞠匀２８．承包人轿采购材料设备肥２８．１者承包人负责采劈购材料设备的描，应按照专用四条款约定及设去计和有关标准怒要求采购，并盟提供产品合格梯证明，对材料贴设备质量负责炊。承包人在材璃料设备到货前愁２４小时通知筋工程师清点。访２８．２血承包人采购的蓄材料设备与设捎计或标准要求替不符时，承包福人应按工程师次要求的时间运派出施工场地，离重新采购符合纳要求的产品，沫承担由此发生队的费用，由此笨延误的工期不奔予顺延。告２８．３豆承包人采购的束材料设备在使匪用前，承包人懂应按工程师的波要求进行检验姻或试验，不合旱格的不得使用记，检验或试验盈费用由承包人嫩承担。爪２８．４敏工程师发现承违包人采购并使俗用不符合设计捡和标准要求的谅材料设备时，犬应要求承包人肾负土责修复、拆除顾或重新采购，竭由承包人承担某发生的费用，允由此延误的工孩期不予顺延。习２８．５与承包人需要使翠用代用材料时绞，应经工程师归认可后才能使丽用，由此增减区的合同价款双奶方以书面形式免议定。号２８．６导由承包人采购允的材料设备，可发包人不得指漆定生产厂或供两应商。八、工程变更如２９．工程设棍计变更唤２９．１阵施工中发包人紧需对原工程设向计进行变更，道应提前１４天妻以书面形式向练承包人发出变喂更通知。变更秩超过原设计标惭准或批准的建级设规模时，发修包人应报规划炸管理部门和其须他有关部门重惜新审查批准，苍并由原设计单显位提供变更的声相应图纸和说场明。承包人按躺照工程师发出跌的变更通知及淡有关要求，进锦行下列需要的敌变更：僚（１）更逢改工程有关部炉分的标高、基堵线、位置和尺械寸；唱（２）增寒减合同中约定变的工程量；朽（３）改蔑变有关工程的遗施工时间和顺啊序；屿（４）其耻他有关工程变虹更需要的附加侵工作。旺因变更导霜致合同价款的茫增减及造成的静承包人损失，助由发包人承担背，延误的工期容相应顺延。胖２９．２扩施工中承包人班不得对原工程听设计进行变更检。因承包人擅叉自变更设计发披生的费用和由爽此导致发包人券的直接损失，蜓由承包人承担梁，延误的工期淹不予顺延。鸡２９．３缓承包人在施工棉中提出的合理惑化建议涉及到打对设计图纸或涌施工组织设计挥的更改及对材熟料、设备的换安用，须经工程广师同意，未经鄙同意擅自更改掌或换用时，承盘包人承担由此需发生的费用，吓并赔偿发包人忧的有关损失，俩延误的工期不吊予顺延。掩工程师同昂意采用承包人谈合理化建议，寨所发生的费用岗和获得的收益砍，发包人承包思人另行约定分斯担或分享。便窗３０．其他变瓜更宁合同履行筐中发包人要求昨变更工程质量熊标准及发生其尾他实质性变更郊，由双方协商兼解决。畜哗３１．确定鸭变更价款配３１．１晌承包人在工程达变更确定后１晕４天内，提出续变更工程价款速的报告，经工爪程师确认后调专整合同价款。军变更合同价款蒸按下列方法进详行：赔（１）合找同中已有适用迎于变更工程的勒价格，按合同仍已有的价格变眼更合同价款；竿（２）合姑同中只有类似余于变更工程的袜价格，可以参围照类似价格变公更合同价款；立（３）合悲同中没有适用握或类似于变更树工程的价格，慌由承包人提出深适当的变更价尼格，经工程师与确认后执行。崖３１．２层承包人在双方鸣确定变更后１踏４天内不向工凶程师提出变更铲工程价款报告畜时，视为该项渗变更不涉及合腿同价款的变更淘。垮３１．３兽工程师应在收愈到变更工程价迅款报告之日起煎１４天内予以校确认，工程师精无正当理由不葱确认时，自变凶更工程价款报胜告送达之日起消１４天后视为尚变更工程价款葵报告已被确认黎。语３１．４烤工程师不同意缓承包人提出的园变更价款，按胞本通用条款第蚁３７条关于争雄议的约定处理厚。遮３１．５惭工程师确认增笔加的工程变更聋价款作为追加跌合同价款，与运工程款同期支背付。仗３１．６扰因承包人自身吊原因导致的工棒程变更，承包凶人无权要求追般加合同价款。暂九、竣工检验收与结算槽３２．竣冈工验收辛３２．１演工程具备竣工途验收条件，承违包人按国家工仍程竣工验收有谎关规定，向发拉包人提供完整籍竣工资料及竣伍工验收报告。向双方约定由承饼包人提供竣工喉图的，应当在塘专用条款内约粮定提供的日期屑和份数。辉３２．２示发包人收到竣洒工验收报告后株3吐天内组织有关敲单位验收，并碰在验收后暖5沫天内给予认可利或提出修改意费见。承包人按河要求修改，并继承担由自身原敬因造成修改的母费用。唱３２．３价发包人收到承递包人送交的竣包工验收报告后炒3岁天内不组织验晋收，或验收后首5厚天内不提出修英改意见，视为颈竣工验收报告胳已被认可。读３２．４号工程竣工验收鄙通过，承包人奋送交竣工验收绵报告的日期为娃实际竣工日期柱。工程按发包猴人要求修改后添通过竣工验收侮的，实际竣工摊日期为承包人鸭修改后提请发匠包人验收的日授期。失３２．５巡发包人收到承竟包人竣工验收剑报告后另3央天内不组织验颂收，从第禽4邮天起承担工程肿保管及一切意曲外责任。倾３２．６挥中间交工工程臣的范围和竣工借时间，双方在锅专用条款内约友定，其验收程垮序按本通用条混款３２．１款巧至３２．４款昼办理。箱３２．７乘因特殊原因，蹦发包人要求部计分单位工程或适工程部位甩项绵竣工的，双方法另行签订甩项寨竣工协议，明踩确双方责任和说工程价款的支喇付方法。袋３２．８瑞工程未经竣工冷验收或竣工验阵收未通过的，茎发包人不得使香用。发包人强援行使用时，由待此发生的质量梳问题及其他问扯题，由发包人仅承担责任。哈板３３．竣工结傍算介３３．１抗工程竣工验收克报告经发包人排认可后药14炎天内，承包人夜向发包人递交搏竣工结算报告活及完整的结算牧资料，双方按炊照协议书约定古的合同价款及魔专用条款约定鹊的合同价款调速整内容，进行抵工程竣工结算内。快３３．２雾发包人收到承哈包人递交的竣春工结算报告及香结算资料后肯14隔天内进行核实钩，给予确认或炭者提出修改意谣见。发包人确邪认竣工结算报酸告后通知经办史银行向承包人抬支付工程竣工亡结算价款。承予包人收到竣工火结算价款后软14非天内将竣工工够程交付发包人赞。吨３３．３定发包人收到竣况工结算报告及年结算资料后卖14脑天内无正当理币由不支付工程番竣工结算价款衡，从第笔15旁天起按承包人秘同期向银行贷词款利率支付拖供欠工程价款的便利息，并承担废违约责任。睬３３．４京发包人收到竣起工结算报告及墨结算资料后涌14虚天内不支付工御程竣工结算价陷款，承包人可与以催告发包人路支付结算价款籍。发包人在收挣到竣工结算报腾告及结算资料默后盼28克天内仍不支付漆的，承包人可茄以与发包人协容议将该工程折败价，也可以由锡承包人申请人忍民法院将该工鼠程依法拍卖，颗承包人就该工铸程折价或者拍吐卖的价款优先灯受偿。案３３．５筑工程竣工验收锹报告经发包人黎认可后招14柿天内，承包人醋未能向发包人区递交竣工结算艇报告及完整的莫结算资料，造扇成工程竣工结纯算不能正常进缠行或工程竣工葵结算价款不能伍及时支付，发栏包人要求交付严工程的，承包眉人应当交付；隙发包人不要求毅交付工程的，份承包人承担保状管责任。药３３．６恒发包人承包人私对工程竣工结戚算价款发生争瞎议时，按本通到用条款第３７滔条关于争议的走约定处理。帆躬３４．质量摩保修缺３４．１鸭承包人应按法焰律、行政法规耐或国家关于工宁程质量保修的既有关规定，对究交付发包人使蒜用的工程在质灰量保修期内承悼担质量保修责掠任。冒３４．２唇质量保修工作咐的实施。承包担人应在工程竣芦工验收之前，寿与发包人签订饥质量保修书，节作为本合同附限件（附件３）司。暑３４．３住质量保修书的畜主要内容包括服：末（１）质跳量保修项目内惨容及范围；智（２）质血理保修期；赶（３）质皂量保修责任；夹（４）质源量保修金的支坐付方法。摊十、违约、索拿赔和争议卸３５．违约杠３５．１辰发包人违约。揪当发生下列情坚况时：惊（１）本递通用条款第２轮４条提到的发钉包人不按时支知付工程预付款缝；交（２）本蜓通用条款第２合６．４款提到嚼的发包人不按冠合同约定支付麻工程款，导致历施工无法进行泽；混（３）本英通用条款第３略３．３款提到屡的发包人无正奏当理由不支付陆工程竣工结算旗价款；倾（４）发湾包人不履行合喇同义务或不按姐合同约定履行漆义务的其他情集况。惩发包人承景担违约责任，史赔偿因其违约誉给承包人造成找的经济损失，宫顺延延误的工驰期。双方在专附用条款内约定透发包人赔偿承执包人损失的计甜算方法或者发艇包人应当支付题违约金的数额杜或计算方法。缺３５．２翼承包人违约。闸当发生下列情叔况时：吐（１）本押通用条款第１独４．２款提到柄的因承包人原旧因不能按照协捉议书约定的竣存工日期或工程巷师同意顺延的纸工期竣工；挤（２）本忆通用条款第１身５．１款提到是的因承包人原遵因工程质量达池不到协议书约禁定的质量标准波；沿（３）承伍包人不履行合剂同义务或不按新合同约定履行遣义务的其他情转况。蝇承包人承好担违约责任，泳赔偿因其违约冷给发包人造成凝的损失。双方签在专用条款内秘约定承包人赔舍偿发包人损失陵的计算方法或外者承包人应当希支付违约金的享数额或计算方圾法。继３５．３苏一方违约后，纪另一方要求违呈约方继续履行尿合同时，违约讨方承担上述违视约责任后仍应娃继续履行合同花。筝洞３６．索赔鹰３６．１遗当一方向另一慨方提出索赔时疏，要有正当索燥赔理由，且有案索赔事件发生保时的有效证据值。恨３６．２挺发包人未能按兴合同约定履行探自己的各项义闲务或发生错误答以及应由发包驼人承担责任的盈其他情况，造猎成工期延误和蠢（或）承包人弃不能及时得到归合同价款及承下包人的其他经黎济损失，承包霞人可按下列程盛序以书面形式秀向发包人索赔郊：舒（１）索粮赔事件发生后独２８天内，向定工程师发出索辈赔意向通知；尼（２）发傻出索赔意向通萍知后２８天内丛，向工程师提泽出延长工期和政（或）补偿经码济损失的索赔径报告及有关资暴料；冲（３）工肠程师在收到承具包人送交的索议赔报告和有关质资料后，于２钟８天内给予答哭复，或要求承幻包人进一步补那充索赔理由和值证据；湾（４）工码程师在收到承枪包人送交的索雀赔报告和有关把资料后２８天四内未予答复或扶未对承包人作应进一步要求，守视为该项索赔刮已经认可；借（５）当娘该索赔事件持像续进行时，承廉包人应当阶段孩性向工程师发素出索赔意向，旨在索赔事件终简了后２８天内跟，向工程师送翁交索赔的有关旬资料和最终索耗赔报告。索赔卖答复程序与（俱３）、（４）辜规定相同。芳３６．３分承包人未能按尽合同约定履行辨自己的各项义挣务或发生错误越，给发包人造毒成经济损失，振发包人可按３废６．２款确定纳的时限向承包枣人提出索赔。预办３７．争议壶３７．１薪发包人承包人升在履行合同时称发生争议，可嫁以和解或者要衔求有关主管部捆门调解。当事踪人不愿和解、侮调解或者和解郑、调解不成的陈，双方可以在昌专用条款内约遮定以下一种方乖式解决争议：俗第一种解琴决方式：双方义达成仲裁协议劣，向约定的仲掠裁委员会申请亡仲裁；维第二种解幅决方式；向有尺管辖权的人民听法院起诉。廉３７．２印发生争议后，仙除非出现下列守情况的，双方脑都应继续履行肿合同，保持施证工连续，保护摇好已完工程：蜻（１）单宁方违约导致合财同确已无法履依行，双方协议忽停止施工；池（２）调啄解要求停止施不工，且为双方留接受；宫（３）仲匹裁机构要求停头止施工；挑（４）法睬院要求停止施室工。十一、其他屑３８．工程分隙包俩３８．１溜承包人按专用王条款的约定分腾包所承包的部瓦分工程，并与惑分包单位签订恰分包合同。非蛛经发包人同意亿，承包人不得馋将承包工程的评任何部分分包栗。穿３８．２扑承包人不得将臭其承包的全部狼工程转包给他戏人，也不得将私其承包的全部晴工程肢解以后进以分包的名义飞分别转包给他方人。眼３８．３价工程分包不能惕解除承包人任惹何责任与义务枝。承包人应在耕分包场地派驻壳相应管理人员督，保证本合同阻的履行。分包碍单位的任何违她约行为或疏忽醋导致工程损害吊或给发包人造催成其他损失，锦承包人承担连枝带责任。笛３８．４逼分包工程价款宗由承包人与分观包单位结算。负发包人未经承宜包人同意不得膛以任何形式向午分运包单位支付各外种工程款项。阁３９．不击可抗力誓３９．１作不可抗力包括恰因战争、动乱鄙、空中飞行物跌体坠落或其他旅非发包人承包硬人责任造成的滩爆炸、火灾，却以及专用条款惜约定的风、雨埋、雪、洪、震题等自然灾害。士３９．２闯不可抗力事件盯发生后，承包但人应立即通知航工程师，并在宿力所能及的条血件下迅速采取早措施，尽力减救少损失，发包加人应协助承包亮人采取措施。英工程师认为应叶当暂停施工的牌，承包人应暂救停施工。不可适抗力事件结束玉后４８小时内镜承包人向工程美师通报受害情嫌况和损失情况亭，及预计清理声和修复的费用文。不可抗力事祖件持续发生，扩承包人应每隔蛮７天向工程师睁报告一次受害纹情况。不可抗牙力事件结束后耻１４天内，承挥包人向工程师材提交清理和修幼复费用的正式段报告及有关资飞料。鉴３９．３缠因不可抗力事犬件导致的费用么及延误的工期康由双方按以下大方法分别承担升：忧（１）工膝程本身的损害锁、因工程损害案导致第三人人戚员伤亡和财产鬼损失以及运至影施工场地用于奥施工的材料和品待安装的设备陷的损害，由发燃包人承担；萌（２）发革包人承包人人马员伤亡由其所六在单位负责，吗并承担相应费沃用；病（３）承骨包人机械设备兆损坏及停工损并失，由承包人蹈承担；占（４）停拆工期间，承包蹲人应工程师要敬求留在施工场拢地的必要的管酒理人员及保卫驳人员的费用由客发包人承担；烦（５）工须程所需清理、致修复费用，由摩发包人承担；里（６）延穴误的工期相应梢顺延。波３９．４砌因合同一方迟宅延履行合同后咽发生不可抗力走的，不能免除耗迟延履行方的姜相应责任。姻辽４０．保险卵４０．１杯工程开工前，帝发包人为建设抓工程和施工场捎地内的自有人宵员及第三人人还员生命财产办晃理保险，支付丈保险费用。洗４０．２世运至施工场地俘内用于工程的石材料和待安装价设备，由发包菜人办理保险，奏并支付保险费切用。仅４０．３收发包人可以将洽有关保险事项喉委托承包人办船理，费用由发果包人承担。哲４０．４制承包人必须为蓝从事危险作业译的职工办理意欲外伤害保险，博并为施工场地兴内自有人员生疯命财产和施工团机械设备办理禽保险，支付保功险费用。赛４０．５千保险事故发生叨时，发包人承卖包人有责任尽索力采取必要的疏措施，防止或气者减少损失。郊４０．６基具体投保内容晒和相关责任，堵发包人承包人允在专用条款中含约定。绳暮４１．担保员４１．１炊发包人承包人田为了全面履行展合同，应互相依提供以下担保交：扯（１）发矿包人向承包人铁提供履约担保骄，按合同约定乓支付工程价款逃及履行合同约亩定的其他义务嚼。菠（２）承西包人向发包人悼提供履约担保绘，按合同约定雨履行自己的各蜘项义务。圆４１．２教一方违约后，帮另一方可要求耳提供担保的第零三人承担相应摧责任。澡４１．３熔提供担保的内票容、方式和相妄关责任，发包管人承包人除在弓专用条款中约黑定外，被担保士方与担保方还塔应签订担保合锤同，作为本合浙同附件。数爸４２．专利泻技术及特殊工榆艺秧４２．１揪发包人要求使葡用专利技术或银特殊工艺，应梨负责办理相应横的申报手续，征承担申报、试舱验、使用等费社用；承包人提楚出使用专利技螺术或特殊工艺判，应取得工程珠师认可，承包榜人负责办理申之报手续并承担闷有关费用。痕４２．２素擅自使用专利隐技术侵犯他人配专利权的，责卡任者依法承担踏相应责任。质杰４３．文物和龄地下障碍物均４３．１花在施工中发现佩古墓、古建筑拢遗址等文物及姑化石或其他有造考古、地质研误究等价值的物途品时，承包人钥应立即保护好亲现场并于４小爽时内以书面形偷式通知工程师蓬，工程师应于绍收到书面通知谅后２４小时内载报告当地文物丸管理部门，发涂包人承包人按绒文物管理部门皂的要求采取妥简善保护措施。天发包人承担由芳此发生的费用至，顺延延误的阶工期。业如发现后剑隐瞒不报，致膀使文物遭受破冈坏，责任者依叔法承担相应责百任。战４３．２顺施工中发现影埋响施工的地下同障碍物时，承倒包人应于８小增时内以书面形脊式通知工程师蔬，同时提出处该置方案，工程吹师收到处置方企案后２４小时哥内予以认可或早提出修正方案迁。发包人承担咱由此发生的费程用，顺延延误术的工期。探所发现的徐地下障碍物有降归属单位时，付发包人应报请疏有关部门协同渡处置赵钓４４．合同解屡除拥４４．１题发包人承包人依协商一致，可车以解除合同。景４４．２喷发生本通用条灭款第２６．４袜款情况，停止摆施工超过５６她天，发包人仍谊不支付工程款须（进度款），味承包人有权解设除合同。封４４．３淋发生本通用条沫款第３８．２处款禁止的情况坡，承包人将其服承包的全部工右程转包给他人厚或者肢解以后则以分包的包义故分别转包给他洋人，发包人有领权解除合同。尊４４．４孟有下列情形之遗一的，发包人拆承包人可以解票除合同：盯（１）因酒不可抗力致使餐合同无法履行毕；平（２）因萄一方违约（包猾括因发包人原软因造成工程停便建或缓建）致赞使合同无法履折行。倘４４．５饿一方依据４４皂．２、４４．钳３、４４．４治款约定要求解荣除合同的，应魂以书面形式向像对方发出解除会合同的通知，洞并在发出通知推前７天告知对也方，通知到达焦对方时合同解厘除。对解除合犬同有争议的，扒按本通用条款搬第３７条关于曲争议的约定处完理。风４４．６锯合同解除后，盼承包人应妥善渴做好已完工程辣和已购材料、民设备的保护和超移交工作，按料发包人要求将沈自有机械设备胶和人员撤出施埋工场地。发包狸人应为承包人个撤出提供必要法条件，支付以腹上所发生的费算用，并按合同次约定支付已完音工程价款。已鱼经订货的材料睬、设备由订货扛方负责退货或星解除订货合同域，不能退还的暑货款和因退货洒、解除订货合多同发生的费用绸，由发包人承粒担，因未及时厨退货造成的损罗失由责任方承者担。除此之外府，有过错的一糕方应当赔偿因叙合同解除给对金方造成的损失让。客４４．７筑合同解除后，棕不影响双方在躁合同中约定的判结算和清理条损款的效力。拦栽４５．合同生箭效与终止刊４５．１蓝双方在协议书朝中约定合同生柔效方式。串４５．２狐除本通用条款胁第３４条外，吹发包人承包人场履行合同全部喇义务，竣工结细算价款支付完燥毕，承包人向弓发包人交付竣料工工程后，本偿合同即告终止训。匀４５．３均合同的权利义称务终止后，发阶包人承包人应洗当遵循诚实信梢用原则，履行碌通知、协助、灯保密等义务。挥各４６．合同份起数墙４６．１资本合同正本两嚼份，具有同等榴效力，由发包嫌人承包人分别谊保存一份。毯４６．２庄本合同副本份痰数，由双方根龄据需要在专用紫条款内约定。与篮４７．补充条疯款。膀双方根据娱有关法律、行例政法规规定，素结合工程实际娇，经协商一致袋后，可对本通采用条款内容具梦体化、补充或脊修改，在专用辛条款内约定。踩第三部分专陪用条款谢词语定义及合仇同文件注1叶．合同文件及彻解释顺序吩合同文件百组成及解释顺柱序：鹰建设工程施工麦合同、本合同关专用条款、通寺用条款、设计铜图纸、报价书黑、双方有关工沟程的洽商、变绍更斑、工作计划稿等书面协议。菌2抄．语言文字和歉适用法律、标该准及规范妄2虹．１本合同除半使用汉语外，巴还使用挂无定语言文字。席援2蛋．２适用法律逝和法规掌需要明示苹的法律、行政笑法规：遥召牲无局议陆容殖伐迟动浓朵柔铸2毕．３适用标准蓄、规范淹适用标准既、规范的名称艺：刷设计提供的验献收规范和标准思和甲乙双方确盐定的质量验收秧标准元2梁．死4疲发包人提供标比准、规范的时驳间：棵诚无需宴恩2拌．驰5阔国内没有相应暖标准、规范时视的约定：禾依据高尔夫球脸场设计图刮纸磨腔3卫．图纸虾3康．１发包人向贞承包人提供图兆纸日期和套数秆：闪合开工前提供一屠套施工图梦纸短颠购旦纺尾董唉歪器休3盟．展2广发包人对图纸耕的保密要求：静未经发包方许朗可，图纸不得始随意转让。幸3阀．柿3盯使用国外图纸积的要求及费用扶承担：奶无粗二、双方一般启权利和义务垮4锯．工程师勒4蛾．斥1耀监理单位委派林的工程师蒜姓名：职讽务：疗发包人委录托的职权：槽需要取得发包竹人批准才能行折使的职权：硬4田．玉2背发包人派驻的拘工程师群姓名：职殃务活：误塑职权：脏贱代表发包方履弹行本合同所规堤定的所有事圈物警馆桌盾达孔坦寇愤止纪粉延别上4凉．蹈3概不实行监理的灵，工程师的职恨权：地代表发包方履山行本合同所规亩定的所有事非物红婶4坊．刷4刺承包人派驻负姥责人壁姓名：职裤务浇：谈5握．发包人工作素5锯．１发包人应兽按约定的时间械和要求完成以偿下工作：痰（１）施螺工场地具备施孔工条件的要求备及完成的时间板：苍按照由发包方徒与承包方协商概确定的施工计研划完成，施工推条件满足承包磁方正常施工（唤例如：保证土束方必须按照发山、承包方认定煮的时间到位，躬土方运至承包进方指定位置泪1泰5震米裁范围内驱）利扎（２）将施工酬所需的水、电竞接至施工场地气的时间、地点枣和供应要求：购发包方提供水健源和电源（进饲场后五日内趴）闪编部（３）施叛工场地与公共脾道路的通道开但通时间和要求火：宝施工进场邻前腾绿锤绕树妇寺（４）工程地煮质和地下管线载资料的提供时播间：企无痒腿杠史漂友酿窜（５）由映发包人办理的骄施工所需证件再、批件的名称辞和完成时间：院宪无奉可活撤扇腔盐（６）水扒准点与座标控型制点交验要求透：已施工进场烈前熊3匠日内提供给承逗包蚀方完慨廉虽份阅败映（７）图车纸会审和设计肝交底时间：匙施工进场炒前驶3待日酱内饮田闷功驾浆予泊寒（８）协烧调处理施工场意地周围地下管济线和邻近建筑毙物、构筑物（垒含文物保护建潜筑）、古树名即木的保护工作倦：时由发包方负责障协调玉。无伏高然舍俘杀乞左案均箭醒运（９）双都方约定发包人骄应做的其他工盯作：敢道为承包人提供询便利施工条件旺，发包方采购楚的材料负责运凤至施工场内发。螺练5匹．２发包人委姿托承包人办理粮的工作：坡无湾6始．承包人工作第6斥．１承包人应申按约定时间和仁要求，完成以禁下工作：熔（１）需时由设计资质等奶级和业务范围给允许的承包人演完成的设计文尘件提交时间：摆施工开始孟前毛7千天提永供秋搏（２）应徐提供计划、报幻表的名称及完好成时间：所按施工进度计苏划表实性施冲印蛾卷枝祝乳（３）承腐担施工安全保浸卫工作及非夜聚间施工照明的折责任和要求：惜承担自己所施长工项目的安全馆保卫及施工照蛇明责任勺。鼻倍（４）向茂发包人提供的良办公和生活房谱屋及设施的要史求圆罩湖无贩正床伸矩刺瘦窗断（５）需承包馒人办理的有关辰施工场地交通搞、环卫和施工胀噪音管理等手酬续：该樱无幻炼叠勉工水（６）已完工挨程成品保护的目特殊要求及费嘴用承担：墨对承包人所建诉工程交工前承严担保搁护读成英达求谱（７）施延工场地周围地护下管线和邻近瞧建筑物、构筑挣物（含文物保雅护建筑）、古帽树名木的保护钩要求及费用承刘担：烂承担因承包人货原因造成的相起应经济损壮失搞捐尘仿（８）施瑞工场地清洁卫皂生的要求：满工程竣工后，代承包人清理自席己所施工的现烘场汽稳孙搜迎予龟短（９）双染方约定承包人荐应做的其他工津作：比察承包方二次倒恒运材料距离为肾1.刚5赌公里上以内，昼1.征5菠公里造以外的倒运工跳作由发包方负透责撞。榴严三、施工狗组织设计和工植期己7玻．进度计划今7剥．１承包人提拜供施工组织设床计（施工方案伐）和进度计划罩的时间：呢施工进场冰前垂夜宅局恰议工程师确树认的时间：淋介施工进场抱前橡3衫日冲内凉镜忍犹持胖绩阵渣芒惑决茅春7苍．２群体工程茎中有关进度计斜划的要求：甜无售8权．工期延误陈8劳．１双方约定血工期顺延的其筐他情况：炒以下原因造成粒工期拖延，承较包人报发包方妖，经发包人审焦定后，工期可攀相应顺延。因应发包方指令，胳设计变更，而盲增加较大工程乡量；发包人不耍能按约定期限减交出施工场地柴；不可抗力；错发晶包人不能按时扛支付工程款；膏本合同中规定升的发包人应负峡责的工期延误凤；上述的情况候发生婚后理3遮日内，承包人会就延误原因、摊内容及经济支耽出，书面报告装发包人。发包周人在收到报告茂后项3傅日内予以审定伐、确认、答复邪。唤四、质量与保验收暑9礼．质量标准：伸合格。肯排水工程：符姐合设计图纸要客求和国家相应夺的质量验收规站范和标准及达僚到甲乙双方确着定的验收标准带；构喷灌工程：符槐合设计图纸要升求和国家相应桃的质量验收规祝范和标准及达绪到甲乙双方确遮定的验收标准诞；友植草工程：球律道（含高草区位）草坪密实度传达田到闹90帽%章，果岭、发球乱台草坪密度达傻到智95国%慢。冤道路工程：符盏合设计图纸要垂求和国家相应妇的质量验收规杂范和标准及达和到甲乙双方确喇定的验收标准闻；简土方工程：符罪合国家相应的族质量验收规范含和标准及达到余甲乙双方确定冬的验收标准；犯人工湖工程：钓符合国家相应启的质量验收规轨范和标准及达舟到甲乙双方确稿定的验收标准收；女10榜．隐蔽工程和挠中间验收圆双方约定魂中间验收部位依：岁本工程需要验觉收的所有部位仗，在发包人收窝到承包人书面谊材料申报验收初之日陵起念3侧日内发包人应兔组织相关人员达验收，如因发煤包人原因未及拍时组织验收，锻即视为验收通这过；如因发包辩人原因至使验绒收时间拖延，迷责任由发包人熔承担；如因承笼包人原因造成恼至使验收时间抗拖延，责任由茶承包人承担。邮五、安全施绒工醋1酸1退．严格遵守当德地的安全施工遮条列施工。成六、合同价慰款与支付伴12巩．合同价款及睛调整冠12榆．储1松本合同价款采除用赌（尿2逆）扇方式确定。乡（１）采斜用届价格固定眨合同，合同价逗款中包括的风辣险范围：周逼纹无箭旅叫苗酬仿本誓休风险费用偶的计算方法：姓无术风险范围射以外合同价款谜调整方法：掌赶无予赢垒筛赢泛宣尘狸消窄奋（２）采廊用可调价格合呼同，合同价款味调整方法：话合同综合单价滚包死，以实际沾现场发生双方哭共同认可签证屯的工程量对合季同进行调整。犯显（３）采斗用成本加酬金企合同，有关成太本和酬金的约绢定：拌无煌12认．层2雁双方约定合同促价款的其他调锦整因素：口忽园无律扒轰做13访．工程预付款梳发包人向承承包人预付工罚程款的时间和置金额或占合同已价款总额的比线例：仆和本工程预付款锈为本次采购施羡工材料金额皱的言30钓%判。首先由承包纱方向发包方报银送所采购材料翁的规格、数量质、价格，发包裤方确认后支付狠本次采购材料厨价款先的吃30烤%内作为预付款，装待货到后按实啊际进场数量支宾付到本次材料淘价款材的密80握%术，剩智余烟20纲%跨材料款跟随工贵程款一起拨付炒。尝购村报宪牵阳勒简偶膛爽疤抄确亏休14剩．工程量确认负14候．１承包人向货工程师提交已陕完工程量报告稳的时间：至承包人按照工量程形象进度，挡每购1于5仰日骗将艺胸“鼓已完工程进度拼表可”京报发包人，发储包人接到报告伤后楼在冶2引日内，对承包投人报送的实际殃完成的工程量趋进行核实确认赵。等15潜．工程款（进娘度款）支付海双方约定枣的工程款（进恐度款）支付的捉方式和时间：权土方测量工节程考20000替0伏元包死价奶，荐10-1韵8筛洞球场主点测烛量定位完成后扣支博付鸟5000愚0裕元