房地产前期工程费收取标准及相关知识汇编

房地产“前期工程费”收取标准及相关知识汇编手册第一部分、前期工程费收取标准汇总菜序号州项目顶2涉前期工程费用捧2.1雷勘探设计费差勘探费沙.1耐地质勘探费射.2济地下文物勘探剑费展设计费栏.1链总体规划设计芳费圆.2链人防设计费末.3拥施工图设计费瞧.4陪环境设计奴费那垂绣2.2向职能部门费用扎人防费怜市政设施配套字费祝消防审查费歌绿化费赴墙改专项费（条须交）骆墙改专项费（适须退）淘民工工资保证讯金处招标代理费避质量监督费叹施工图设计审军查费尤劳动保险基金涉人防质检费慌规划公示费姓定位放线费愚面积测量费安购航测图费下预算编制费思检测费苗.1著土壤中氡浓度绪检测费梁.2抱室内空气检测镇费鞭.3匙主体基础、结工构、屋面、外凝窗、电阻等检远测费俭.4乐地震检测费匀.5翅防雷装置检测卡费低.6芦电气检测费潜.7梯消防设施检测祥费晚销售面积预测蒙费电桩基检测费压日照分析费滥环境测定费窃设计招标代理杰费围影响周边日照言赔付费用链2.3默三通一平费崇临时用水工程丰费逼临时用电工程号费芳场地平整咬原有建筑物基迷础拆除、清理杀临时路捎2.4溪其他费用趁临时围墙骤垃圾清运费用菊（原场地堆放冷了很多建筑垃句圾）凝临建设施第二部分、前期工程费用各项收费细则换地质勘探费男相关概念痕勘察人根据发瘦包人的委托，某收集已有资料蹈，现场勘探，队查明并评价工笋程地址情况，钳为地基基础设火计与施工、地盼基处理与加固棵，不良地质现枪象的防治工程志等工程地址资畜料提供资料收行取的费用。收收取部门够地址勘探单位肤收取标准（以蚁重庆为例）且参考《历商业性地质勘潜查取费参考标呼准璃》挎(幅征求意见特稿瓜)遇（乐201蛛0深）（附章表呢1.快1慰）伤寄概述臭一麻乘房地产开发公膜司在地质勘查掀有如下任务：姜1.1援修查明场地范围名内的地形地貌施特征，地貌成淹因类型及地貌液单元的划分隐；驱1.2殃钩查明岩土层的棉类型、深度、舱分布以及物理阿力学性质；分宴析和评价地基做的找麻稳定性、均匀交性，提供满足地设计、施工所由需的岩土参数熟和地基承载力趁指标；属并挨营提供地基变形此计算参数、预锦测建筑物的变鼠形特征疼。狗1.3漂淹查明埋藏的河姜道、沟浜、墓亮穴、防空洞、声孤石等对工程查不利的埋藏物叛；饿1.4击膊查明建筑物附代近有无影响工版程稳定性的不迟良工程地质现谣象（如溶洞、库古陕厨河道或人工洞你穴等姥）蔽棍及其类型、成各因、分布范围阁、发展趋势和萌危害程度，提化供不良地质现爆象的防冶工程影所需的计算指袭标及资料，提舌出整治方案的智建议娱；缎1.5掩趁评价确定场地苗土类别、对进幻行场地与地基欠的地震效应评仗价，并对饱蜘和肚共土、粘土、沙奖土及粉土进行贤液化判断，查烘明有无可液化搂的地层，指出小他们对绵场蛙言地或地基的危登害程度，提出蔬治理方案建议怒；庸1.6坦休查明地下水的含埋藏条件、地锁层的渗透性、逝地下水位变化钱幅度及其规律同、象酒地表径流条件吗，以及地下水视对建筑物的侵热蚀性等榆。彼1.7幻竞提出地基基础怒、基坑支护、删工程降水和地盗基处理设计与集施工方案的沟建材嫩议挡；抬1.8皂烦有针对性的提尘出适宜的基础掉形式、埋深、叔地基处理和沉阿降分析等有关花的吩崭计算参数及应办注意的事项。普如地基条件决嘴定需采用桩基倒，应提出采用抵何种猴桩粗垒基、其相应的典桩径尺寸、桩相端持力层情况喷等，提出单桩篮极限水承载力与计算流公群骂式。对于地基爹处理应提供具岂体的处理方案色及计算指标链。指2.9往穗提供设计施工盯所需要的基坑屈开挖与人工降煌低地下水位的组有关资料。分鼠析弟个判定地基土及贼地下水在施工批及使用中可能险产生的变化影滥响，并提出防止治建遵议执妄等屈。截纺二滚鼠现在房地产公铸司多采用招投巾标方式委托地泊址勘探单位进派行地质勘探，蠢而国家对地质雀勘探以及地质痒勘探单位的收拳费标准分别出金台了《课商业性地质勘饮查取费参考标饰准》、《地址医勘察单位财务葵制度》等规章向制度来规范。艳地下文物勘探断费扯相关概念城进行大型基本爆建设工程，建轰设单位应当事炊先报请省、自肌治区、直辖市净人民政府文物夺行政部门组织朴从事考古发掘若的单位在工程算范围内有可能革埋藏文物的地靠方进行考古调溜查、勘探。酿收取部门奇文化体育局应收取标准（以欠四川省滴邛崃市画为凳例）嫩勘探费按建筑惨底溜面积遮2拜0田元解/m悔2勤概述栏《仗中华人民共和潮国文物保护法恼》（中华人民浩共和国主席令灵第骆7邮6旷号恼，趣200鸦2确年释1近0纸月形2蛋8槐日）第二十九健条：迅进行大型基本欣建设工程，建线设单位应当事警先报请省、自稿治区、直辖市跟人民政府文物乞行政部门组织贺从事考古发掘灶的单位在工程菌范围内有可能侧埋藏文物的地给方进行考古调缩查、勘探。慌考古调查、勘棉探中发现文物若的，由省、自波治区、直辖市日人民政府文物狱行政部门根据鹰文物保护的要盟求会同建设单竹位共同商定保阁护措施；遇有海重要发现的，权由省、自治区雁、直辖市人民辱政府文物行政室部门及时报国费务院文物行政宫部门处理。腐总体规划设计变费窄相关概念趟委托设计单位秀根据业主的要逮求以及提供的赚资料，对土里扑利用总体规划卸、建筑产品规以划、景观设计蔽规划等而收取响的费用。阔收取部门冒设计单位伤收取标准（以将重庆为例）丹裂中国城市规划漆协会《关于发玻布城市规划设慨计计费指导意惨见的通知》玉（隐200及4晚年）职概述矩一脆银规划设计所需敏要的基础资料修及地形图（含晃电子文件），巩应由委托方提他供。如需要由继规划设计单位吐承担调查收集吹基础资料，委次托方应支付相命应费用。丛二旁揉规划设计单位五应向委托方提押供初步方案（野含论证材料擦）叔1虹5育套，规划文坡本耻6剂套，彩色图纸侧一套。如委托碍方要求增加份阁数，则应另行勾支付成本费。眼三塌恭规划文本电子乘文件及版权归陶规划设计单位傻所有。如委托让方要求规划设版计单位提供电地子文件或版权神，应支付相应报费用。纠四待全委托方应按进选度分期支付总炕体规划设计费蝴。在规划设计非委托合同签定扑后忠3挎日内，支付规余划设计费总额尊的谨20没%研作为定金；规固划设计方案确长定耐后舅3宣日内，支啦付帝40旧%杰的规划设计费指，提交全部成女果时，结清全歇部费用。厨五抛创房地产开发成河本控制主要在尺于决策和设计红阶段，所以兄，其关键就在朗于设计。据专汤家分析，设计州费虽然只相当脏于建设工程全随寿命费用李的拐1跌%颂，但对整个工料程投资的影响障却高树达类75息%彩以上，因此设奥计阶段的工程斑造价控制是建讽设工程各阶段准造价控制的重趣中之重味人防设计费榨相关概念锻为满足拾规定绸“割所有民用建筑桨项目均要按规坊定同步建设防辆空地下械室群”续，委托设计单炉位根据规定以逝及资料肌设计地下室而瞒而收取的费用笔。倦收取部门婆络筑设计单位她收取标准（以台重庆为例）粥特谷《工程勘察设慢计收费管理规眠定》（计价格殊【厨200恭2清】互1窜0糖号）该文件附妨件《工程设计握收费标准》震概述岛一被陆确定科学、合军理的限额设计酷与工程造价控岭制目标在设计无过程中我们应匠以价值工程的摆观点来推行限神额设计，从功如能和成木本餐2院个角度综合评芳价，使功能和方造价协调。

撇过二隆蝴把人防专项设锐计与整个项目箭设计同步进行看在结合民用建嫌筑修建人防工械程项目中，一篇些项目民用设滤计全过程已完雾成后才进行人口防专项设计，末使人防专项设给计与民用设计青无配合前提，练是加大人防工就程建设成本的糕因素之一。故熟将人防专项设情计过程前置，玩在项目的方案孤、初设、施工铜图阶段中及时距介入，与民用类建筑同步实施沈，能对项目整来体方案的确定旁、初步设计和拐施工图设计具检有重要作用，日从而能有效的敏控制人防工程嘉建设成本。

窜汇三蚂索把设计变更控暂制在设计阶段告初期由于人防狼工程的工程量丹大，特别是隐很蔽性工程量较卖多，同时对临灭战时平战功能猛转换措施要求宾很严格，因此尘我们在整个人惠防工程的建设裙过程中，应尽态可能把设计变调更尤其是对影索响工程造价的趣重大设计变更艘控制在设计阶惧段初期。

极医四冠虑技术与经济的贡有机结合在工吉程设计阶段过蝶程中，技术和阶经济分离现象阻普遍存在，以蹄至无法实现限晒额设计。在具调体设计项目中弄一些设计人缺欧乏经济观念和乒施工经验，重散技术，轻经济复，以致设计出盏现浪费现象；撇工程经济人员铜也只负责依图玉算帐，对建筑悦产品的工艺流鞋程了解不全面呜，从而无法通执过经济手段的律约束能动地指鸣导设计。所以晓工程设计人员庭与工程经济人霸员应正确处理山技术先进与经青济合理两者间耻的对立统一关凶系，最终把控革制工程造价观座念渗透到各项帖设计和施工技判术措施中，在番设计满足生产室要求的前提下绸，又能尽量节捞约投资，保证干限额设计的实元现。

澡棉五益虫优化设计是控赴制工程造价的楼关键

课由于许多较建筑产品缺乏伸优化设计，而宪出现功能设置喇不合理，影响堆正常使用；有盟的设计图纸质嫌量差，专业设锣计之间相互矛见盾，造成施工容返工、停工的偷现象，有的造搭成质量缺陷和妖安全隐患，给躁国家和人民带莲来巨大损失，茶造成投资的极塌大浪费。在人选防工程中应用晒优化设计，可效提高结构性能价，增大使用空伤间，降低工程企造价，同时也针可节约能源，幕降低资源消耗刺。

番传六寸室全面推行工程开量清单报价，担更好地控制工间程造价

附《建设工大程工程量清单新计价规范》、友《人防建筑工滥程定额》具有察强制性、实用更性、通用性、干竞争性的特点垫，充分贯彻了壁我国关于工程崖造价改革己的限“雨政府宏观控制屡、企业自主报列价、市场竞争硬形成池价会”绩的指导思想，团由国家建设行融政管理机构编晒制全国统一的朱工程量清单计捏价办法，统一检工程项目的划息分，形成统一训的清单编码，叠统一工程量计拌算规则和计量习单位，使工程使造价的形成更庸加趋于合理化许。而我们现在烘仍沿用量价合遍一的定额模式符。

还人防工程长设计阶段造价悦控制得好与坏典，直接关系到惠整个人防工程百的质量和进度绩。我们不要忽拥视事前的控制猴，只有把握好姥设计阶段的造艘价控制，才能鲜做到真正意义刊上的造价控制其，从而充分发绕挥人防工程的京战备效益、社文会效益和经济星效益。僻施工图设计费伟相关概念痕委托单位根据夺甲方提供缎方案谨及相关的资料联，设计施工图客而收取的费用自。爱收取部门族设计单位坡收取标准（以惕重庆为例）惕参照施工图取偶费标准初一、施工图设暴计取费标准圣1法、按工程总造携价取费姐：商2%-3梢%炉；俊2反、按设计费取洋费粥：睬25%-35坛%尸；掘3腔、按平方取费啊：厦A射、泻

条房家居类首：遇30厚0放元连/房㎡所—岁100而0索元殊/喉㎡（包括设计强）；歇B唐、鼻

存扩办公类著：晌2才0比元珠/炼㎡氏—惯3讯0隙元馒/缺㎡；第C届、耳

捉药医院、餐厅类授：孝2海0口元透/及㎡昌—扁4肚0累元咏/蕉㎡；窃D像、督

取迎别墅酒店类眉：堡3质0幼元赶/丑㎡扁—丹5竟0窗元新/颤㎡；邪4沿、按张数取费返：映20细0挨元锤/驳张底—混35复0滋元都/末张亮（蔽A月2拉）；蛙二、施工图设瓦计流程涛1堡、甲方提供方源案及相关材料成；迅2辩、施工图设计限分为三个主要辅步骤如下：业A邮、摘

喊到平面类（平面拘完成经甲方确毫认后再进行立刊面图设计）；因B努、盯

万抽立面类（立面裹完成经甲方确奸认后再进行节勉点图设计）；碗C灿、卖

播室节点类（节点著完成后交付甲惭方）限D浅、禾

愤安交付甲方伴三、付款方式材：疾1堡、定金：剂A关、袜

兄稼施工图设计费右总么价组*30站%顿（网络）；丸B粱、谅

套慈施工图设计费暑总犁价远*20远%随（直接）；搏2瓦、按进度完成舅阶段：艇即：平面类阶胆段：施工图设蛇计费总急价百*20碑%葱；稀立面类阶段：贩施工图设计费彩总穷价受*40吨%疏；趟节点类阶段：绵施工图设计费跪总罢价雁*10灭%启；宿备注：项目完链成（交付甲方岩）后，若需修耗改每次按原价湾的脉10补%执—懒15悄%炼取费，骆概述榨一蛮独孩施工图设计主岭要是采用招投伍标方式委托给的设计单位，为挪控制成本，甲赛方应该采用限同额的招投标方消法殖.龟二勺泊施工图设计对召建安成本非常顾重要，所以要君足够重视，委另托给相对经验参丰富的设计单糟位。叠环境设计费呜相关概念夸环境设计吊包括的很广泛伏：热室内装饰伙设计，园林，宣景观设计耽，建筑环境设签计，冶城市规划蹈…灌…性委托设计单位兔为甲方提供设则计方案而收取进的费用。卧收取部门苍设计单位放收取标准（以悠重庆为例）页打湖《环境工程设女计收费暂行标京准》碎概述键房地产项目给宋客户的第一影添响就是环境，郊为了更好的面串向市场，这一燕部分也是要受浑到相当的重视届的卷人防费慢相关概念广人防费是社会纲上对人防易地萝建设费的通俗桥叫狗法扫,开按规定是不应垒该叫人防佛费闲,顷准确名称为防进空地下室易地蛋建设费梅。暖遗按规充定座“驴所有民用建筑巷项目均要按规挽定同步建设防说空地下利室叨”依，确因地质、极地形、施工等急客观条件限制鄙，不能修建防穷空地下室的，衣建设单位必须搅报经人民防空柱主管部门批准刚；经批准不修魄建的，建设单塌位应当按照国然家和省规定的货标准向人民防困空主管部门缴拿纳人民防空工肝程易地建设费质，由人民防空延主管部门统一德组织易地修建尺。雁便收取部门肤人防主管部门畏收取标准（以狱重庆为例）统201兆0刮年：一类区诞域荐45/m折2翼蝴魄桃二类区宜域幅35/m堂2出骡伞伏三类区震域壶25/m正2矩概述挡人防工程易地拦建设费是社会搬负担的人民防易空经费，收费加范围是国家和迹省确定的人民卷防空重点城市会及县城新建民令用建筑，具体器包括：城市建缓成区、开发区骂、工业园区、拳保税区和重要粉经济目标区，配不包括上述区拌域以外的其他胡城市近郊区、软规划控制区和膛除县级政府所任在城镇以外的喘其他建制镇，击具体城市及县叶城名单详见附洽件。民用建筑播包括住宅、旅底馆、招待所、敞商店、大专院裕校教学楼和办服公、科研、医魂疗用房，不包鹿括厂房及构筑榴物。坡防空地下室建燃设坚持以建为捕主的原则，下笼列新建民用建张筑应当依法修瞧建防空地下室闸：亿十层（含）以殃上或者基础埋译置深度框达温3侮米（含）以上苍的民用建筑，闪以及居民住宅尊楼（包括整体传拆建的居民住槐宅楼），按照很地面首层建筑键面积修建规定塘抗力等级的防妨空地下室；搜简除第（一）款宗规定以外的其埋他民用建筑，凡地面总建筑面材积览在糊200航0或平方米（含）跨以上的，按照低地面建筑面积态的确定比例修毁建规定抗力等浆级的防空地下案室；（三多）开发区、工券业园区、保税徒区和重要经济谜目标区除第（描一）款规定以配外的其他民用闷建筑，按照一迎次性规划地面城总建筑面积的坑确定比例修建弹规定抗力等级绳的防空地下室扒；念应当修建防空芒地下室的民用刷建筑，确因下拖列地质、地形钥、施工等客观秩条件限制，不轿能修建防空地垮下室的，经权润限部门批准后敢，按应建防空来地下室面积缴惧纳人防工程易羽地建设费（具坐体标准详见附天件），由人防俩部门统一组织傻易地修建：绩（一）采用筑桩基且桩基承暴台顶面埋置深更度小衡于竭3早米（或者不足渐规定的地下室井空间净高）的蓬；猛按规定指标应盲建防空地下室蓬的面积只占地雾面建筑首层的抚局部，结构和美基础处理困难牢，且经济很不饥合理的；姓建在流沙、暗阴河、基岩埋深皆很浅等地段的思项目，因地质凡条件不适合修悦建的；堪因建设地段房昂屋或地下管道拢设施密集，防爬空地下室不能凭施工或者难以样采取措施保证右施工安全的。域滩人防工程易地宣建设费属行政蔽事业性收费，及是人防战备建栋设的专项资金没。省以下各级续人防主管部门盖收取的人防易冠地建设费应按津规定比例上缴舰省、市，用于症省、市人防重刃点建设项目补屋助，具体上缴沈比例为：县级案上缴省而级逐3锈%得，上缴市屈级派2呀%宋；市级（含区邀）上缴省遭级利5鹰%售。启五、各级人防钱主管部门收费宾前必须向同级隆物价部门办理速收费许可证申地领或变更手续炭，收费时使用礼省财政厅统一辞印制的人防经醋费专用票据，影收费收入纳入洒财政专户，实埋行收支两条线析管理，专款专支用，并接受物稍价、财政部门反的监督检查。撑棕市政设施配套飞费见相关概念辫市政公用设施灵配套费是指政夏府为建设和维发护管理城市道驰路、桥涵、给矛水、排水、防际洪、道路照明唇、公共交通、碍市容环境卫生敢、城市燃气、煎园林绿化等市袋政公用设魂施颂(才含刚话附属设方施亭)祸所开征的费用扒。凡在城市规较划区域隆内仪(遗含风景名胜顽区嚼)绣进行新建、扩虹建项目的一切留建筑物和构筑啦物、土木工程欣的单位或个人熟，除本办法第咸五条规定属于潜减免对象的以村外，均应按照激本办法规定向坊当地政府建设舒行政主管部门营缴纳城市市政清公用设施配套国费。牲收取部门种区县（自治县葱）建设行政主猛管部门主城区酿内：市配套办魄主城区外的配段套费：建设项长目所在地区县诸（自治县）建叶设行政主管部司门挺收取标准（以太重庆为例）额（一）主城区抖Ⅰ稀档范围内（面德积蜘约片2737管迎平方公里）城厨市建设配套费慌按建筑面积每热平方钳米柿290皇教元计征呢；锡凭主城区像Ⅱ趋档范围内（面槽积响约困2736造卧平方公里）城劳市建设配套费道按建筑面积每赌平方提米冰150繁沉元计征。理（二）经规划棍、建设行政主晚管部门批准，壳村民在建制镇脖规划区内利用普自用宅基地修吵建、改建自用恳住锤房烤世的，以每人建绪筑面纺积封30察责平方米免收城改市建设配套费届。猜迫（三）主城区忍以外的地区，暂其城市建设配跟套费征收标准种由所在区县（兔自治县）人民岂政府根据当地甜经溉济捕限社会发展水平筐自行确定。蛛概述剪一、建设项目使业主应当在申赚领建设工程施察工许可证或开孔工许可手续前根，按照建设工奔程规划许可确坊定的建筑面积蚀申报缴纳配套五费。挤建设项目拟分恰期办理施工许行可证或开工许检可手续的，可黎以分期申报缴昏纳配套费。突未按规定办理泥配套费缴纳手厌续的，有关部衣门不予办理建折设工程施工许储可证或者开工妇许可手续。昼二、申报缴纳血配套费，建设栗项目业主应当哥向征收部门提件交以下资料：绿（一）建设工薪程规划许可证帮或者乡村建设趣规划许可证；羞（二）建设工电程招标投标情肚况确认书。脊涉及免缴或者爸减缴配套费的铁，应当同时提鹿交以下材料：屠（一）立项批谣文或企业投资兼项目备案证；培（二）初步设挎计批复；藏（三）涉及免女缴、减缴的有路效依据或者证齐明材料。仗配套费按照征颠收标准和建设桑工程规划许可乏确定的建筑面填积计缴。兔建设项目业主粮分期申报缴纳籍配套费的，按随照征收标准和劝与施工发包工颠程内容相对应笋的规划许可确课定的建筑面积阳计缴。起三、妄储征收部门收到慨申报材料后进铸行审查，材料闻齐备并符合要称求的，予以受黄理；材料不全爱或不符合要求搜的，应当一次熔性告知当事人磨补正。戚征收部门应当衣自受理之日起捎10崇个工作日内核激算配套费应缴勤金额，并出具薪缴费通知和《的非税收入一般松缴款书》。宿四、疲航建设项目业主祝应在缴费通知琴规定的时间内历持《非税收入学一般缴款书》石至银行缴款。陷缴清配套费后蠢，由征收部门绩出具已缴纳配漠套费的证明。宋建设项目业主献未在缴费通知疫规定的时间内暂缴纳配套费的幕，缴费通知自远行失效。需要月继续办理配套厘费手续的，应炉重新申报。重池新申报前配套险费征收规定和模标准发生调整律的，按调整后葡的规定和标准荣执行。菠五、笨妹建设工程竣工今验收备案环节叶应当对配套费发缴纳情况进行拳查验。丢建设项目在竣运工验收时确认滚的建筑面积与勒施工许可时确递定的缴费建筑袋面积不一致的全，建设项目业美主应当申报复参核配套费。征翠收部门核定后鸦，对增加的建眠筑面积，按补愁充申报时的规储定和标准补征客配套费；对减讽少的建筑面积究多缴的配套费什，由缴款单位秋向征收部门提防出申请，征收借部门会同财政题部门核实后按援照规定程序和冰缴纳时的标准叶予以退还。殃未按规定缴清烛配套费的，有贪关部门不得办扩理竣工验收备找案。戚六、续牛下列建设项目坏，经审查可免莫缴配套费：晒（一）学校及光幼儿园的教学坡用房；劈（二）社会福纪利设施、社会盐公益性设施；虚（三）享受国吨家税收减免的被残疾人企业生歌产、生活用房千；刘（四）高新技萍术企业的生产衡性用房；涝（五）科研机旬构科研用房。忽七、仅嚷下列建设项目作，经审查可减施缴配套费：蛮（一）改、扩备建工程，以原记房屋权属登记灭证书为依据抵炎减原房屋建筑蜓面积，按新增绝建筑面积计缴系；跑（二）学校的迈学生集体宿舍滨、食堂等后勤巩服务设施用房棒按英50%秩计缴；德（三）党政群更团、公检法机搂关办公业务用剖房，非营利性情医疗卫生机构篇的医疗用房按题50%焰计缴。框八、乌忍除本办法第十袋三条、第十四仁条规定外，本醋市其他关于免尺缴、减缴配套傲费的规定，应趴当由市人民政纪府常务会议审织议通过，并明两确执行起止时荡间。借法律、法规、蒙规章对配套费再免缴、减缴另全有规定的，从遗其规定。轰九、符合本办晒法第十三条、片第十四条规定俱的建设项目，卷完成申报审核听后直接减免。灵符合本办法第栽十五条第一款循规定的建设项侨目，按气照悲“摆收支两条颗线蔑”六原则，先征收仙后安排。攻十、禾较已减免配套费泄的建设项目，断因规划调整等所原因不再符合架减免条件的，凡应当重新申报榨缴纳配套费，群并按重新申报旅时的规定和标杀准执行。涂十一、看爆建设项目申报市面积应缴配套舟费达到规定数站额，可分次缴爸纳。第一次缴浊纳的数额不得月低于规定的初闭次缴纳数额，掉并不得小于应木缴总额的躲50%港，余款应当在厦6互个月内缴清。辅前款所述规定踏数额和初次缴钥纳数额由市人霸民政府和主城荒区外的区县（擦自治县）人民久政府根据地区基经济社会发展表水平确定、调悲整和公布。士十二、惑傲配套费免缴、昼减缴及分次缴蓬纳，主城区内漆的由市建设行依政主管部门按岸照规定审批，鸦主城区外的由植建设项目所在确地的区县（自伏治县）建设行樱政主管部门按阵照规定审批。挪其他任何单位产和个人不得擅洽自审批配套费修免缴、减缴及旦分次缴纳。拦十三、腐奔配套费纳入城确市维护建设资晋金计划管理，杏实行专款专用帅。由建设行政嫁主管部门会同代财政部门编制槽年度收支计划脸，经本级人民巧政府批准后安己排下达，并对傲其使用情况进率行监督。扯十四、脊绍经批准分次缴则纳配套费的建寇设项目业主未赛在本办法规定参的时限内缴清污配套费的，由蛇征收部门责令形限期缴纳，并凳自逾期之日起攻，按日加收滞指纳款万分之五端的滞纳金；逾虎期仍不缴纳的饺，可依法向人掏民法院申请强恩制执行。攀十五、麦箩征收部门及其愚工作人员违反快本办法规定，典有下列行为之杆一的，由其上短级行政机关或细者监察机关责示令改正，并对毁直接责任人员扮依法给予行政贴处分：林（一）擅自提匀高或者降低配参套费征收标准巩的；摄（二）擅自免砍征、减征、分贝次征收配套费名的；愚（三）不按法施定时限办理配柔套费手续的。短消防审查费昂相关概念诚消防审查费，遥即露建筑消防设施玉检测服务费笨，于是指建设单位也在新建工程和厕装修改造工程舌施工到消防部热分办理消防图吉纸审核的工作啄时财消防部门对您恰图纸消防设施城及建筑要求进笼行审核，合格墓后，哲返还慧一份消防建审蛛意见单，僚表述迁意见单对岁新建亲建筑无异议宣。膨收取部门帖公安消防部门旨、消防中介组净织梯收取标准（以膊重庆为例）伴中介组织一般耳为撑1.匠2进元崖/坐㎡布,秀公安消防部门广不收费该概述拾一、线消防审查津准备材料

鞋1丘、报批申兴请腔(权业主盖秘章认)

正2殃、施工安全措峰施耳(丈建筑施工单位步盖割章获)

记3瓣、消防安全措股施疮(仔建筑施工单位秀盖扭章挠)

慨4躺、用电、用火搅安全制格度戴(亦建筑施工盖报章齿)

明5恨、施工组织方歉案绢(萄建筑施工盖娱章越)

浓6杜、装修改造方芳案计2宵份摆(胁设计公司盖稀章并)

拜7伶、建筑内部装惰修设计防火审毁核申报予表喘2慰份眨(航业主盖葵章想)

辱8袍、委托疏书弟(托业主盖共章柳)

饼9傅、受托人身份屈证复印件

择1遍0撞、原建筑消防锡验收意见书

甚1押1允、治安、消防猜安全责任缓书抗(辅甲方：业主险乙方：建筑项施工单位盖线章妥)

尾1虎2鹅、设计组织方睬案味2固份丈(洞盖设计单位倍章益)

霞1陡3怀、原始图复印棚件脉1平套

丘1帜4躬、室内装修施需工图及消防图炸纸等蓝死图医(鉴盖经年检的图陵纸报审专用势章焰)

脏1驴)响设计说豆明酒2底)哲室内平面嫁图高3测)啊吊顶齐图从4男)和地面只图矛5坦)覆电器贫图绕6蚁)洗给排水问图确)7代)蛮空调裤图弄8螺)雨防排烟星图活9沫)岗消防滩图眼10绿)阻消防系统图

突

娱厕二、消防建审穗通过后，消防铃处会给你一张龟合格证，接下回来你就要找到银一家消防公司淡给你施工了。

佳

奔志三、施工结束扰后，你要请一同家检测公司给勤你检测电气系束统和消防系统锯，检测合格后址会出具两份合污格报告。

灌

踢演二、消防工程吵施工、产品申吹报程序

射

毕1暗、在收文室外其领取并如实填隐写《消防工程警施工审批表》粒和《消防产品姓选用检验呈批画表》。

洒

成2盯、到收文室交量呈批表和查询鸣。

渗

刮3厨、自接到申报父的《消防工程款施工审批表》代和《消防产品相选用检验呈批铅表》并经查验哈，资料齐全后轮在十五个工作榆日内审核完毕华。

围

竞4厌、消防施工单半位必须持有省游、市消防部门堵颁发的施工证榴方可承接工程夹。

顷

味5离、建筑工程选漆用的产品必须隆经国家检测中狮心检验合格。

威

喂港三、建筑工程梢消防验收程序

竿

您郊（一）工程竣芝工，先由建设摊单位组织设计担、施工和安装市、监理、使用辈和管理单位进倾行消防自验收伙，合格后在《服建筑工程消防慰验收申请表》段的有关栏目上蚀分别签章认可役，才能向消防将局申请消防验盾收。

她

严朵（二）消防局报收到验收申请皱表并经查验，箱内容齐全后在论十天内安排消钩防验收。

啊

据像（三）建筑实溉地消防验收。爸程序如下：

针

1.强挨由建设单位就雕近提供布置验想收程序的会议朴场址，备齐报验审施工图、各惭阶段设计图的谢消防审核意见咏书、各消防系岛统及设施的产以品和施工资格驴审批表、各系路统的测试验收苦等竣工资料待游检查。

镇

2.招猾由建设或施工殊和监理单位简解要介绍工程的移概况；

粉

3.泡弱消防监督机关明主持并分组验登收，建设、设灭计、施工、监跟理、管理和使聋用等单位配合理参加各组验收货。

魂

4.馒升展开现场测试悠验收。

铸

5.胡窜验收情况小结代及验收结论。

议

夜蔑（四）在消防暗验收后七日内获出具消防验收煤意见书（由参臂加验收的科长毯或局长签署）余；主体消防合败格的工程，签忌发《建筑工程钓消防验收合格伴证书》（局长控签发）。

纺

灾统（五）签发《金建筑工程消防驶验收合格证书堂》后移交消防抢局防火科或宝逼安，龙岗大队当防火科管理。隆遗留问题也随更之移交上述科搬队依照验收意蝴见书监督落实忌。

掠

柴如四、办理建筑伶物室内二次装萍修的消防审批生程序

应

纤口（一）凡需办进理建筑物室内暂二次装修的单汁位和个人巴，巧禁可向当地消防乡监督机关提出栋书面申请，领慕取《室内装修克防火审核呈批锐表》或《建筑材防火设计报审悉批表》，由申环报单位填写后寸，按下列管理笼辖范围送公安浊消防部门审庄批肥:

晓

1.蜻号市属列管单位和和高层楼宇内三的报市公安消月防局防火科审跨批；

亚

2.贫婚区属消防中队应管辖的报辖区秋公安消防中队科审语批卫跟；

贫

团杨（二）应提供庙如下标准图纸各和资料：

淹

1.理抹楼层的总平面声图；

蝴

2.肯绕装修部位的平盒面图；

桥

3.叉融天花平面图；

晋

4.搅情消防设施布置元图（烟感系统兄、喷淋系统、各室内消防栓系吩统等）；

穷

5.歪中电源线路图；

绿

6.匠苏装修内容的说胡明书，包括使堪用功能、装修桂材料的耐火等判级；

午

7.速康申报公共娱乐待场所（酒楼、隆桑拿、舞厅等伤）的室内装修轰应有政府有关撒部门批复文件舟；

冠

8.吩刺改变建筑物原板使用功能的，华应持有国土规吃划部门的批复新文件；

狮

增何（三）由公安耳消防监督部门迟派出工程技术蔽人员，对装修融功能复杂的建锡筑进行现场勘望察朱，杯7仗个工作日内审徐核、审批完毕哪；

提

麦萄（四）申报单煎位和个人在规毁定的日期内到凑防火科内勤窗摔口领取批复文咱件；

总

屯暗（五）工程竣抱工后，申报单籍位和个人到防虫火科申请验收臣，领取《装修车工程验收申请透报表》；

季

搏婶（六）防火科移接到验收申请抖报告后，五天醒内派出工程技卵术人员进行验交收，对符合消蝇防批文要求的担，写出验收意兼见，对经验收霞达不到消防批汪复意见要求的讽，按消防批复抗意见的要求进邻行整改，直至血消防验收合格黄，方可投入使所用。

侍

樱浊五、办理《易露燃易爆化学物消品消防安全许块可证》的程序

众

杆闸（一）凡需要品办理《易燃易溉爆化学物品消完防安全许可证首》的单位和个船人，可向公安持消防部门提出总书面申请，领纵取《易燃易爆酱化学物品消防烦安全审核申报查表》；

哥

幻隔（二）将填写衬好的申报表，凑同以下资料：珠营业执照、建野筑消防审核验副收批文、从业住人员消防安全卵培训合格证的铸正文及复印件渴，以及消防安帮全管理制度和涌操作规程等，窑按下列管辖范六围报公安消防满部门审核：

仰

涝1岩、市属列管单捧位报市公安消绕防局防火科审板核；

木

画2欠、区属公安消技防中队管辖的菌报辖区公安消避防中队审核；

标

复3右、宝安、龙岗魔两区的报宝安扬、龙岗公安消见防大队审核；

圾

寸艰（三）由市公仰安消防局防火陆科或宝安、公核安消防大队、缓辖区公安消防辈中队派出专业竟技术人员到生剑产、储存、经色营易燃易爆化画学物品的场所着进行检查，发性现火险隐患督肃促整改；经审缴核符合条件的链，发出《易燃熟易爆化学物品料消防安全审核桂意见书》，并舰在申请表上签污署意见；

骗

嫂新（四）经市公雷安消防局防火宋科或宝安、龙祖岗公安消防大文队、辖区公安勺消防中队主管纲业务领导审核亿后，散将夜"似意见冒书锣"潜和债"山申报低表并"阀，呈市公安消跨防局主管业务池局长审批，由骡市公安消防局且防火科填发《激易燃易爆化学总物品消防安全胞许可证》；

很

爸巾（五滚）织"怀许可界证驳"过每年必须年审磁，年审时可向殊公安消防部门永领取《易燃易器爆化学物品的何消防安全审核所年审表》，填帖写后同间原焦"享申报蕉表怎"纳、轰"海许可咳证计"畏，正本及副件招和其它变更资乒料，按原审批元程序逐级上报厨审批。

筹

浪支六、办理《易含燃易爆化学物黄品准运证》的供程序

巴

拒骄（一）凡需要届运输易燃易爆佳化学物品（以冻下称化学物品僻）的单位和个宴人，可向市公淘安消防局防火连科申请领取《籍易燃易爆化学戏物品运输消防厕安全审核申报糊表》；

碑

碍羊（二）将运输洽化学物品的车搂辆驶到市公安丙消防局或指定往的地方进行车黎辆消防检验；

羞

编滔（三）检验符掩合《深圳市易河燃易爆化学物锦品运输车辆消钉防检验标准》搬的，持填写好批的申报表同以秀下资料：行驶真证、驾驶证、晚驾驶员消防培听训合格证（上堆岗证）、押运伸员证的原件及压复印件，报市扎公安消防局防电火科，由检验视人员签署意见屯后，报主管业括务的科领导审辅批，当日给予垃办理准运芽证愉;艰；

调

成狮（四）检验不连符合《深圳市叛易燃易爆化学龟物品运输车辆业消防检验标准纯》的，车辆整数改好后，再办惩理验车手续；

娇

庙典（五命）菊"忙准运赛证拆"姐每年必须年审充，年审时可向府市公安消局防洗火科领取《易才燃易爆化学物营品运输消防安揉全审核年审表译》，填写后同卖原申报表、准柄运证，按原审谷批程序办理年恨审手续。

调

胡卡七、办理防火款重点部位临时住动火作业的审撑批程序

仇

年恭（一）凡在防亿火重点部位临像时进行烧焊，粉设炉生火等动贡火作业的单位住，可向公安消然防部门领取《跑重点部位临时彼动火作业申请骑表》；

钢

崭连（二）动火作镰业单位应制订域动火安全方案慕和措施，填写寻《重点部位临裹时动火作业申史请表》，按下险列审批权限办饱理动火作业许汇可证：

这

熟1题、一级动火（尼即可能发生一叮般性火灾事故彼，造成经济损访失一百元以上旋，一万元以下师，一次死亡或交重伤一人）由源动火作业单位次安全技术人员武报经本单位防训火负责人审批甩，本单位保卫唇部门办理动火砌作业许可证，叨并备案待查；

旷

行2券、二级动火（息即可能发生重建大火灾事故，坊造成经济损失涛一万元以上，惧三万以下，一渴次死亡三至五肝人，伤十人以鬼上）由动火作沫业单位安全技地术和保卫部门蜜签署意见，经直本单位防火负廉责人审查，报矛上级主管公司避安全技术、保豆卫部门和防火捧负责人审批后软，由上级公司古保卫部门办理膝动火作业许可葵证。

乳

缠3遮、三级动火（腰即可能发生特清大火灾事故或蚀爆炸事故，造羊成经济损失三梳万以上，死亡杯十人以上，烧戒毁粮食十万户香以上）由动火彩作业单位安全躁技术、保卫部剂门、单位防火撤负责人共同审宅定动火作业方暂案和措施，经练上级公司安全革技术、保卫部休门、防火负责迹人审批后，按送下列管辖范围叹报公安消防部道门审批：

甘

户1健、市属列管单库位和高层楼宇汪内的报市公安遗消防局防火科评审批；

旋

腿2净、区属公安消叉防中队管辖的物报辖区公安消沸防中队审批；

垮

次忘（三）由市公姑安消防局防火叉科公安消防中馒队派出专业技坏术人员到动火煮作业现场检查券，提出具体要蔬求，报科（队率）领导审批，佣由内勤填音发虹"畜动火作业许可锋证搞"亦；

炊

饮矿（四）公安消其防部门视情况嗽需要，邀请有喇关部门和专业乘人员联合审核笨，报市公安消近防局领导审批况四、然后害你就开始准备宵消防验收资料崭，资料如下：屿梨达1蜓、建设单位提毒出的验收申怕请费(缓加盖公沸章殿)薪僚辽2婶、建设单位填婆写《建筑工程杠消防验收申报洽表梳》愉(民一式两泰份援)际带枝3绣、建设工程中平消防部门的建宰筑消防设计审您核文饭件虏(浙复印划件畜)燃滚弊4余、消防检测机尤构的检测报许告挽(传原粪件端)甲华予5滔、申报表上填唱写的装修材超料端(些壁纸、地毯、说纺织滨物艘)找需提供其检测煎报裕告尼(雕复印徐件勾)猫五、申报架表报道消防处浪后如果没问题欣，消防处会来碰验收，验收合谨格后，回给毯你边(玻消防验收合格盼证疲)

映

疏绿化费口相关概念头绿化补偿费包酬括易地绿化补奋偿费和恢复绿雀化补偿费易地朵绿化补偿泡费垒庭征收对象为城赞市改建、扩建弄工程项目中，企配套绿化用地勉达债脉不到规定标准你的，经市政府挤批准，由建设汗单位向市城市碌绿臣化预挪行政主管部门书一次性交纳用露于补偿所缺绿醋化用地面积的塞易绍梨地绿化补偿费想，包括征用所趁缺配套用地面蜂积的土地补偿自费凭用不四和完成配套绿请化工程建设所节需的费用。射收取部门买由市、区城市籍绿化管理部门据按审批权限负暖责收取葛收取标准（以略重庆为例）墨营业性占用，夺每天每平方米钻不超戏过你1.00妙陈元；基建串或慎嘱其它占用，每纪天每平方米不迹超尝过舌0.50智给元。临时占用家绿地榆不陕辩足馒1铸福天的，勤按技1土婚天计算。装概述黑沫（一）易地绿势化补偿脾费绢警征收对象为城避市改建壮、头隔扩建工程项目博中吩，个剪配套绿化用地故达不到规定标哑准的栏，迟什经市政府批准咱，昆岂由建设单位向横市城市绿化行计政主管部门一棉次性交纳用于化补偿纳所戴莲缺绿化用地面栗积的易地绿化朵补偿费陆，驴君包括征用所缺秩配套用地面积惊的土地补偿罚费率缴用和完成配套输绿化工程建设括所需的费用。鄙（二）恢复绿诉花补偿及费疗掉经批准临时占普用的城市绿地篇恢复时挪，通乞必须按恢复绿目地实际费用交腔纳恢复延绿霉顶化补偿费，包彩括经批准迁移宴树木恢复绿化馆补偿费和砍伐流树木恢复绿化廉补偿费抛。墓法（三扛）焰“裹临时占用绿地蹈费训”驴、冠“瓣绿化补偿血费丰”够和参“愧绿化赔偿勒费妹”缘由市、区殖城压惜市绿化管理部蛙门按审批权限起负责收取，其肢收费纳入行政栗事业性收费管灰理灾，祖麻实箭行贩现收支两条线，干列入城市绿化炕专项资金，专炭款专用，由财拌政部门监督使染用书。沉冲拆症墙改专项费（拍须交）喷相关概念衬为了贯彻实施季可持续发展战刚略，节约土地燃和能源，保护能生态环境，加斗快推钩广隔席新型墙体材料垮，进一步做好只新型墙体材料血专项基金征收伴、使用和管理咽工作，凡在本奶市行政区域内括新建侄、纹改建、扩建的爸建设工程，建砌设单位应缴纳顷新型墙体材料想专项基金。详收取部门型重庆市墙改办驰收取标准（以劲重庆为例）躬8向元役/隆㎡限概述骨新型墙体材料卧专项基金是专烤门用于发展新考型墙体材料和遭推广应用节能岛建导筑选滩的政府性基金缩，收入全额就勿地缴入地方国刊库，纳入同级矮财政预算，实得行烘“宜收支两条乏线凭”枣管理班，斗刚先收后支，专税款专用。何各级建筑节能山与墙体材料改皮革办公室（以很下简本称贫“瘦墙改尚办惰”蓝）负责新型墙增体庄笋材料专项基金讨的征收、使用灭和管理。财政支、审计、建设魄行政主管部门指负责监督检查孤。比建设单位在工纵程开工前，按醒照工程概算确轮定的建筑面积学，以每平方寺米脏8袜尝元的标准缴纳落新型墙体材料皇专项基金，对困未按规定缴纳蹦新型墙体材料绝专项基金的，笨建设行政部法门科侍不得发给施工具许可证批准开钢工建设线。茄火备新型墙体材料剥专项基金实行洞分级征收，省盈（部）属单位仙的建设工程，滴由省墙改办负计责征收，委托山建设工程所在服市、县、区墙边改办代收；市黑、县、区的建插设工程，分别扬由让慰建设工程所在唇地的市、县、拒区墙改办负责驰征收歉。语砌新型墙体材料狐专项基金实行肿依法征收，各指级政府及有关抖部门不得擅自毒改变铁征珍福收对象、扩大优征收范围、提吸高征收或办理险减、免、缓征鼠事宜。建设单局位虚报减少建鞋筑面积以及扩冈大新型墙体材塔料购进数量的代，给予槽行逮妥政处分或处罚矮；构成犯罪的引，移交司法机易关依法处理盛。汗萍墙改专项费（氧须退）车相关概念盗人防费是社会阵上对人防易地大建设费的通俗尾叫表法总,抵按规定是不应匹该叫人防麻费横,杜准确名称为防弊空地下室易地玉建设费害。诞课按规薄定我“艘所有民用建筑倚项目均要按规棚定同步建设防李空地下脆室废”熊，确因地质、肢地形、施工等爷客观条件限制啄，不能修建防城空地下室的，旦建设单位必须牛报经人民防空描主管部门批准色；经批准不修虎建的，建设单虚位应当按照国跃家和省规定的舌标准向人民防缓空主管部门缴两纳人民防空工固程易地建设费凝，由人民防空磁主管部门统一际组织易地修建牌。幕秃收取部门低重庆市墙改办油收取标准（以突重庆为例）项具体标准视工蛋程实际墙体情橡况而定，见概劲述努概述建设单位和个人在建设工程中使用了新型墙体材料的各类建筑物其基础部位（围土前）、主体工程完工后（内外墙未粉刷前），应向市墙改办申请验收，并在验收之日起一个月内按政策规定返退专项基金预收款。

（一）验收时建设单位必须提供的资料：

电1世、市政府非税馆收入一般缴款微书收据酷联道(翻复印办件攻)潜；

演骨喘2据、建筑工程规剧划许可证；

项冠居3是、建筑工程施撒工许可证；

屿雪致4奖、建筑工程施尿工平面、结构围图及技术文件择、审图意见书搁。

狡（二）返优退时建设单位飞必须提供的资夺料：

板帆姑1洲、按验收报告慕提交返退申请提报告；

芒精旱2压、常州市政府久非税收入一般洽缴款书收据联到（复印件）；

残报唇3者、购进新型墙篮体材料的原始毛发票及复印件么、市新型墙体育材料产品备案杰登记证书（复柴印件）；

勉贼羞4涨、新墙材原始反送货单及复印搭件。

极三、返退许标准

花侵泛1醉、建筑工程中五全部（含基础冻部分）使用的翻鼓励发展的节宝能的新型墙体框材料，专项基奏金预收睛款忘100淘%违返退；使用新她型墙体材料占件墙体材料总使踩用量实际比忧例瓜60与%常以上的，专项肺基金按实际比疤例返退；使用刷非粘土烧结类沈的新型墙体材色料，按实际使眯用比例炸的抬50非%骆返退。

锁差跟2抛、基础部分未盗使用新型墙体狭材料，或虽使隶用新型墙体材弯料但未经墙改掀办验收的将按招其建筑面积扣球除弦15洞%腊计算。

拿裁批3存、经墙改办验嘴收后，确定返上退比例，一个贿月内办理返退盐手续，逾期不弹再办理。

扔专项基金拼预收款在以下医情况不予返退景：使用未经认侦定的墙体材料室的；未申请验稿收的；逾期未押申请办理返退瓜的；使用新型上墙体材料未达遵到营60碧%亭比例的；使用届国家和省明令枝禁止使用的墙有体材料的。内篇外墙体已批灰煎粉刷难以查验诸的；使用粘土维制品墙体材料揪的；因墙体材湖料或保温材料随质量问题引发投工程质量事故宰或者工程质量第现场抽检不合读格的；在办理登结算手续时，隶发现有以骗取昆专项基金返退炸款为目的的弄侮虚作假行为的驶。

饲在城镇建竞设中，框架结古构禁止设计使部用粘土制品墙乳体材料；混合泥结构限制使用轰粘土制品墙体禾材料；所有屋甚面、围墙和临利时建筑禁止使沉用粘土墙材制仇品。各建设单沈位要严格按照钥省、市有关文蜂件精神实施，懒如发现违规现店象，将根据省岸政页府甘10兴0歪号令有关条文禾进行处罚。民工工资保证金相关概念规范农民工资支付行为，切实保障农民工通过劳动获得报酬的权利，预防和解决无故拖欠和克扣农民工工资问题。收取部门劳动社会保障行政主管部门收取标准（以乌市为例）1、工程合同价款在500万元以下的，按工程合同价款的百分之四预存；2、工程合同价款在500万元以上至1000万元的，按工程合同价款的百分之三预存；3、工程合同价款在1000万元以上至10000万元的，按工程合同价款的百分之二预存；4、工程合同价款在10000万元以上的，按工程合同价款的百分之一预存；5、包工不包料的工程按工程合同价款的百分之八预存；概述务工人员工资支付保证金缴纳的工作程序及提供资料1、项目中标通知书或工程预算书原件及复印件；2、法人代码复印件；3、法人代表身份证复印件及法人联系电话号码；4、务工人员工资发放承诺书；5、企业工商营业执照复印件；6、上一年度劳动保障年检情况（年检合格证）；7、法人委托经办人授权委托书；8、提供资料名录及页码；9、凭以上资料由劳动保障部门按照中标合同或工程合同造价预算书核定务工人员工资支付保证金基数，签订《务工人员工资发放承诺书》后到指定银行缴纳务工人员工资支付保证金；10、建筑企业持银行出具的缴纳务工人员工资支付保证金凭证，交由劳动保障行政部门进行审核备案后，领取《缴纳务工人员工资支付保证金证明书》到建设主管部门办理该项目的工程开工手续。对未完善手续的企业不予办理工程开工手续，强行开工的，按相关法律法规进行处理（处罚），造成重大后果的，由司法部门按法律规定追究刑事责任。招标代理费相关概念招标代理费是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。收取部门受委托或授权的招标代理机构（公司）收取标准服务类型费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%概述招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按规定执行,上下浮动幅度不超过20％。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。出售招标文件可以收取编制成本费,具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为：（一）各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。（二）原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。（三）工程勘察、设计、咨询、监理,矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。质量监督费相关概念工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。收取部门建设行政主管部门或委托的工程质量监督机构收取标准（以重庆为例）建安造价的2‰（渝中区、沙坪坝、南岸、江北区、九龙坡区）建安造价的2.8‰（大渡口区、北碚区、巴南区、渝北区）建安造价的3.5‰（其它区县(自治县、市)）概述一、监督机构的主要工作内容包括：1、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；2、对工程实体质量的监督检查；3、对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；4、对工程竣工验收的监督检查；5、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；6、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；7、提交工程质量监督报告；8、随时了解和掌握本地区工程质量状况；9、其他内容。二、监督人员岗位条件应符合国家有关规定。三、监督机构应建立业务管理的有关制度。监督人员在履行工程质量监督职责时、应持证上岗、并不得少于2人。在履行监督职责时、对发现责任主体和有关机构违反法律、法规和违反工程建设强制性标准行为的、应及时发出监督整改通知、限期整改。四、监督机构应根据本地区年度建设规模、质量状况和年度质量工作目标以及本身资源情况、制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。五、监督机构应要求建设单位在办理质量监督注册手续时提供下列资料：1、施工图设计文件审查报告和批准书；2、中标通知书和施工、监理合同；3、建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；4、施工组织设计和监理规划(监理实施细则)；5、其他需要的文件资料。六、监督机构可根据工程项目的规模和特点、投资形式责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定工程项目质量监督工作方案、并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方法作出调整。七、监督机构应查阅施工组织设计、监理规划(监理实施细则)和施工图设计文件审查报告、在工程项目质量监督工作方案中明确以下监督重点；1、责任主体和有关机构质量行为的监督检查具体内容和方式；2、工程实体质量的监督检查(包括监督检测)的具体内容和方式；3、工程竣工验收的监督内容。八、监督机构应将工程项目质量监督工作方案的主要内容书面告知建设单位。施工图设计审查费相关概念指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门委托依法认定的设计审查机构，按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查产生的费用。收取部门建设主管部门委托的设计审查机构收取标准（以重庆为例）按房屋建筑工程复杂程度与施工图建筑面积计费标准计取：一级：0.8~1.5元/平方米二级：1.0~2.2元/平方米三级：1.2~4.0元/平方米概述施工图审查的主要内容：（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公众利益。建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，应同时提供下列资料：（一）全套施工图。（二）批准的立项文件或初步设计批准文件；（三）主要的初步设计文件；（四）工程勘察成果报告；（五）结构计算书及计算软件名称。施工图审查工作所需经费，由施工图审查机构向建设单位收取。具体取费标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商当地有关部门确定。劳动保险基金相关概念劳动保险基金即社会保险基金，是指为了保障保险对象的社会保险待遇，按照国家法律、法规，由缴费单位和缴费个人分别按缴费基数的一定比例缴纳以及通过其他合法方式筹集的专项资金。社会保险基金是国家为举办社会保险事业而筹集的，用于支付劳动者因暂时或永久丧失劳动能力或劳动机会时所享受的保险金和津贴的资金。社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。收取部门社会劳动保障部门收取标准单位缴纳比例个人缴纳比例基本养老保险20%（有雇工的城镇个体工商户：12%）8%失业保险2%1%（农民合同工个人不缴纳）基本医疗保险7.5%2%生育保险0.6%个人不缴纳工伤保险根据行业确定基准费率（一类行业0.6%、二类行业1.2%、三类行业2%）个人不缴纳概述国家机关和企业、事业单位支付的各项劳动保险待遇费用的总称。在中国，企业职工享受的保险待遇，全部费用由企业和国家负担。支付的渠道有三个：①从企业工资基金中支付，其中有病假、伤假、产假期间的工资等。②从企业职工福利基金中支付，其中有职工医疗费、职工家属医疗补助费以及职工工伤住院医疗期间的伙食补助费等。③从企业营业外支出支付，即从企业缴纳所得税前的利润中支付，其中有退休金、退职金、因工伤残护理费、因工残废补助费、长期病假救济费、职工死亡的丧葬费和供养直系亲属的抚恤费、救济费等。以上各项费用的支出，除营业外支出的部分不计入成本外，其他都计入成本。国家机关和事业单位工作人员的保险费用，从本单位的行政经费或事业经费中开支。公费医疗费用，由国家专门拨款给公费医疗管理机关统一使用。[人防质检费相关概念即对人民防空工程进行质量检查产生的费用。人防工程是建筑产品的一个特殊类型，除应具备一般建筑产品质量基本要求外，还应满足人防工程的特点要求：防护可靠、坚固耐用、平战实用收取部门人防部门或委托的人防质检机构收取标准依据具体的标准进行收取，人防工程质量监督费按省、直辖市物价局，省、直辖市财政厅有关文件规定的收费标准执行。概述人防工程质量监督工作的主要内容：（1）对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；

（2）对工程实体质量的监督检查；（3）对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；（4）对工程竣工验收的监督检查；（5）对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；（6）对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实，提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；（7）提交工程质量监督报告。规划公示费相关概念一般指对各级规划、项目设计方案进行公示，征求社会公众意见，规划部门再视公示情况决定是否许可或做相应调整，特别对于某些敏感的、可能影响公众利益的规划和项目尤为重要。新的《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十条、第六十条对公示听证程序有明确的规定，并强调了法律责任，批前公示为规划许可的法定程序。收取部门人防办收取标准暂无此信息概述1、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、各项专业规划、城市重要地段的城市设计。

2、一般地段建筑面积5000平方米以上的建设工程，城市重要地段建筑面积3000平方米以上的建设工程。

3、规模较大的市政基础设施。

4、规模和影响面较大的临时建设用地和临时建设工程。

5、严重影响城市规划的违法建设用地和违法建设工程。

6、其他需要公示的规划建设项目。定位放线费相关概念将建筑物外廓各轴线交点（简称角桩）测设在地面上，作为基础放样和细部放样的依据，并且根据已定位的外墙轴线交点桩（角桩），详细测设出建筑物各轴线的交点桩（或称中心桩），然后，根据交点桩用白灰撒出基槽开挖边界线的过程产生的费用。收取部门勘测院收取标准（以重庆市为例）2300元/栋概述指建设单位或者个人建设单位在建设工程场地平整完毕，规划要求应拆除原有建筑物（构筑物）全部拆除后，委托具有相应测绘资质的单位按《城市测量规范》（CJJ8-99），使用黄海平面坐标和高程系统，依据《建设工程规划许可证》及附件、附图，进行的施工图定位。即，相关测绘单位在总图上把道路小区等的位置，以世界坐标系，或者是相对坐标的形式标出，然后发给施工方；施工方按图纸实际找点，连线，打基础。同样的，建筑、水电都需要放线。建筑物定位是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。面积测量费相关概念面积测量要用到测亩仪，测亩仪是一款集面积测量、距离测量、周长测量于一体的电子测量仪器。因此其使用范围比较广，包括农机作业收费、农田承包测量、企业用地征税、林业湖泊等规则或不规则地域的面积测量。使用群体有农机操作手，测量部门、土地税收及用于一般土地丈量等相关人群。收取部门房地局收取标准按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。概述面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。高精度GPS面积测量仪是采用全球卫星定位系统、嵌入式单片机、高精度算法等先进技术研发而成的野外面积测量仪器。可快速测绘任意形状地块的面积、距离、周长等数据。该测量仪具有12个平行接收通道，电文更新率1次/秒，可实时掌握卫星接收情况。GPS数据优化处理，减小因GPS信号漂移造成的测量误差。内置式高增益接收天线，搜星灵敏，抗遮蔽性更好。LCD采用宽屏设计，具有背光功能，屏幕大，显示字迹清晰明了。具有数据记录存储功能，掉电数据不丢失。具有数据记录查询功能，具有价格设置功能。支持电脑USB接口充电。购航测图费相关概念航空测绘是以测绘为目的航空摄影、航空影像的测绘活动，也是涉及国家安全的特殊测绘活动，由国家测绘局统一严格监督管理。是利用遥感技术，以飞机为工作平台，所测得的某一地区的地面或地质影像所产生的费用。收取部门国家测绘局收取标准暂无概述

由于航空测绘的特殊性，国家测绘局在允许有条件的测绘单位有限制地进行航测的同时，也加强对测绘航空摄影的监督管理，并做了相应的有关规定，其中包括要求建设基础航空摄影与经济社会发展对测绘保障需求相适应的良好环境，严格执行测绘资质审查制度，要求从事测绘航空摄影活动的单位必须依法取得包含航空摄影业务的测绘资质。

同时，要求完善测绘行政主管部门参与测绘航空摄影实施前的审查制度。加大测绘航空摄影监督管理行政执法力度。对无资质、超资质从事测绘航空摄影活动的的单位和不按照规定汇交测绘航空摄影成果的单位，要按照《测绘法》和《测绘成果管理条例》的有关规定予以查处。预算编制费相关概念预算编制是指各级政府、各部门、各预算单位制定筹集和分配预算资金年度计划的预算活动，是预算法必须规范的主要内容。预算编制应当遵守国家编制预算的原则，按照编制办法和程序进行。收取部门财政部门收取标准收入预算和支出预算组成，实行“大收大支”的预算收支总额控制制度概述部门预算的编制实行“两上两下”，即自下而上、自上而下的程序。每年定期由财政向各部门布置预算编制工作，具体说明预算编制的有关事项。各部门在规定时间内将部门收支预算建议计划（含基层单位预算）上报财政主管部门。财政主管部门根据资金性质（基本建设、科技三项费、离退休经费、公费医疗经费、住房基金、办案费、排污费、水资源费、城市维护费等专项支出），将部门预算建议计划分送各业务部门进行初审；业务部门审定后，报主管部门统一编制部门预算。财政部门将汇总后的分预算科目、分部门的预算报主管政府综合平衡。预算经政府平衡后，财政向各部门下达收支预算控制总额。在规定时间内各部门（含基层单位预算）将调整后的预算计划报财政部门。财政将汇总的预算建议计划报政府、党委审定，形成的政府预算草案提交人代会审议。经人大批准的预算由财政向各部门（含基层单位预算）批复下达。土壤中氡浓度检测费相关概念氡对人体健康的危害主要有两个方面，即体内辐射和体外辐射。体内辐射主要来自于放射性辐射在空气中的衰变，从而形成的一种放射性物质氡及其子体。氡是自然界唯一的天然放射性气体，氡在作用于人体的同时会很快衰变成人体能吸收的核素，进入人体的呼吸系统造成辐射损伤，诱发肺癌。体外辐射主要是指天然石材中的辐射体直接照射人体后产生一种生物效果，会对人体内的造血器官、神经系统、生殖系统和消化系统造成损伤。常温下氡及子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气，由于它无色无味，很容易被人们忽视，但它却容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断累积。长期吸入高浓度氡最终可诱发肺癌。正因如此，土壤中氡元素的测定成为工程建设开工前的必要步骤。收取部门建设工程检测中心收取标准（以重庆为例）每孔180元，按楼栋占地10M*10M布孔概述国家强制标准－民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）4.1

一般规定

新建、扩建的民用建筑工程设计前，应进行建筑工程所在城市区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率调查。未进行过土壤中氡浓度或土壤氡浓度或土壤表面氡析出率区域测定的，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定或土壤氡析出率测定，并提供相应的检测报告。

4.2

工程地点土壤中氡浓度调查及防氡

新建、扩建的民用建筑工程的工程地质勘察报告，应包括工程所在城市区域土壤浓度或土壤表面氡析出率测定历史资料及土壤氡浓度或土壤表面氡析出率平均值数据。

已进行过土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率区域测定的民用建筑工程，当土壤氡浓度测定结果平均值不大于10000Bq/m3或土壤表面氡析出率测定结果平均值不大于0.01Bq/㎡.s时，且工程场地所在地点不存在地质断裂构造，可不再进行土壤氡浓度测定；其他情况均应进行工程场地土壤氡浓度或土壤表面氡析出率测定。

4.2.3

当民用建筑工程场地土壤氡浓度不大于20000Bq/m3或土壤表面氡析出率不大于0.05Bq/㎡.s时，可不采取防氡工程措施。

4.2.4

当民用建筑工程场地土壤氡浓度测定结果大于20000Bq/m3，且小于30000Bq/m3或土壤表面氡析出率大于0.05Bq/㎡.s且小于0.01Bq/㎡.s时，应采取建筑物底层地面抗开裂措施。

当Ⅰ类民用建筑工程场地土壤中氡浓度大于或等于50000Bq/m3，或土壤表面氡析出率大于或等于0.3Bq/㎡.s时，应进行工程场地土壤中的镭-266、钍-232、钾-40比活度测定。当测定结果表明内照射指数（IRa）大于1.0或外照射指数（Iγ）大于1.3时，工程场地土壤不得作为工程回填土使用。

民用建筑工程场地土壤中氡浓度测定方法及土壤表面氡析出率测定方法应按本规范附录D进行。

采取防氡设计措施的民用建筑工程，其地下工程的变形缝、施工缝、穿墙管

(盒)、埋设件、预留孔洞等特殊部位的施工工艺，应符合现行国家标准《地下工程防水技术规范》的有关规定。

室内空气检测费相关概念空气中的甲醛、氨、氡、苯、TVOC等物质超过一定含量会对人体造成伤害，故有必要对其进行检测。收取部门检测公司收取标准（以重庆为例）500元/点（甲醛、氨、氡、苯、TVOC五项）概述国家强制标准－民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）6

验收

民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d

以后、工程交付使用前进行。

民用建筑工程及其室内装修工程验收时，应检查下列资料:

1

工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40

含量检测报告；

2

涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

3

建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告；

4

与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

5

样板间室内环境污染物浓度检测记录(不做样板间的除外)。

6.0.3

民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。

6.0.4

民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4

的规定。

表6.0.4

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物I

类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程氡(Bq/m3)≤200≤400游离甲醛(mg/m3)≤0.08≤0.12苯(mg/m3)≤0.09≤0.09氨(mg/m3)≤0.2≤0.5TVOC(mg/m3)≤0.5

≤0.6注：1

表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。

2

表中污染物浓度测量值的极限值判定，采用全数值比较法。

民用建筑工程室内空气中氡的检测，所选用方法的测量结果不确定度不应大于25%(置信度95%)，方法的探测下限不应大于10Bq/m3。

民用建筑工程室内空气中甲醛的检测方法，应符合国家标准《公共场所空气中甲醛测定方法》GB/T18204.26-2000

的规定。

民用建筑工程室内空气中甲醛检测，也可采用现场检测方法，所使用的仪器在0～0.60mg/m3

测定范围内的不确定度应小于25%。当发生争议时，应以《公共场所卫生标准检验方法》GB/T

18204.26-2000中酚试剂分光光度法的测定结果为准。

民用建筑工程室内空气中苯的检测方法，应符合本规范附录B的规定。

民用建筑工程室内空气中氨的检测，可采用国家标准《公共场所空气中氨测定方法》GB/T18204.25-2000

或国家标准《空气质量氨的测定离子选择电极法》

GB/T14669-93

进行测定。当发生争议时应以国家标准《公共场所空气中氨测定方法

——靛酚蓝分光光度法》GB/T18204.25-2000

的测定结果为准。

民用建筑工程室内空气中总挥发性有机化合物(TVOC)的检测方法，应符合本规范附录E的规定。

民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3

间；房间总数少于3

间时，应全数检测。

民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3

间。

民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按表6.0.13设置:

表6.0.13

室内环境污染物浓度检测点数设置房间使用面积（㎡）检测点数（个）＜50

≥50且＜100

≥100且＜500

≥500且＜1000

≥1000且＜3000

≥30001

2

不少于3

不少于5

不少于

不少于9

当房间内有2

个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

在对甲醛、氨、苯、TVOC取样检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具，应保持正常使用状态。

民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h

以后进行。

6.0.18

当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。

当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1