山东高层现代风格国际星级酒店建筑设计方案文本

饭店设计说明1总说明1.1工程设计主要依据本工程中主要应执行的国家、行业、地方的规范、法规及标准：1《中华人民共和国建筑法》（1997.11.1）2《中华人民共和国城市规划法》（1989.12.）3《建筑工程设计文件编制深度规定》（中华人民共和国建设部2003.4）4《xx市城市规划管理若干规定》5其它相关规范、法规及标准详见各专业设计说明工程设计有关文件1岩土工程勘察报告（山东省城乡建设勘察院2010年12月编制）2甲方历次提供的资料及回复3设计合同（2010.11.28）1.3建设规模和设计范围建设规模和项目组成根据工程设计任务书要求，项目总建筑面积63000m2，其中地上50061m2，地下12430m2。地上14层，地下1层，建筑总高度74.20m。设计范围根据设计合同，本次设计范围是xx大饭店的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气（强弱电）、消防智能化设计；以及用地范围内的总平面设计，不包括景观设计。1.4设计指导思想和设计特点总体布局恨xx族大饭店肺为豪华五星级椅饭店建筑，建肤筑主体为政务饲型酒店客房楼跃，会议、娱乐闸、餐饮、健身盲配套项目一应杠俱全，其面积舌指标参照国家拨旅游局五星级咬酒店的配套要朵求进行设计。闻。庄xx郑西王大饭店设齿计的指导思想舱和设计原则吼xx售西王大饭店地串块位于城市的蓝核心区域内，翻东部临山，西捎侧临湖，具有拍极高的土地价抄值，是典型的冲山水之间的建蕉筑，位于核心户的城市景观带摸；窜酒店的建筑风鸭格借鉴当今国爷际建筑设计理奇念，总体风格蛙须相对简洁，妨又典雅高档。叫主要考虑周边肢建筑和环境的所关系，营造花斑园酒店的风格县特色，以现代慈新颖的建筑造撤型营造特定环知境中的地标。1.5总指标因主要技术经济妨指标汁总用地面积扛25500盾矮m菜2拿总建筑面积僚62491筋m木2乡客房：练总统套算房木1哲套扑,声总裁办社公刷1店套，政务套励房龙6贸套，商务套养房烦3付1凭套，豪华单人钳间目13夺5某套础，掩活熊惑志帜晕斥标准虫间揭17聪5您套膊，除总计坐349查套。愧汽车停车场（城库）话107元泊位，其中：藏地忆上究1久2透泊位，地下岭95殃泊位。（此酒贷店建成后黛西舅宾馆拆迁，部每分改为停车场溪，平衡酒店所孤需车位指标）歇1.麦6沫存在问题及建凝议歌应及早向市有技关主管部门联伟系落实消防、轨人防、交通、妙绿化、环保、谊卫生防疫等方惯面的审查意见洒。盐2呜总平面设计说缺明妄2.总1雹设计依据及基覆础资料绸xx渣县规划局对方星案设的批复迁本工程地形图斤采用黄海高程步系统，设计标旱高西±贫0.000m徐相当于高程系崇统标高从45.00m不。醉本工程地形东苏高西低，设计娱中巧妙地利用王地形，在西侧京将地面抬高，吩下部设置架空债地下车库，同茫时将西侧的景失观与建筑融于核一体。乱2.卧2梁交通组织仿2.2份1欣车行道路系统攻：用地西侧为与主干道黛溪三颜路，设置场地辰主出入口，南段北为现状路，对东侧留消防通示道，消防车可衔以环通。地下绩机动车主入口上设在西侧广场按处。源人行道路系统末：人流路线从恰西侧通过台阶知直接进入室内缠。胆货流系统：运昨货车辆通过西清侧黛溪三路直瞎接进入地下车遗库内，在内部亲卸货区卸货，苗然后通过货梯计把货物运输到奴主楼。锣2.呆3胜管线平面综合田俯酸本工程室外管退线包括给水管扫、污水管、雨冰水管、天然气泳管、电信电缆般和电力电缆，倒各专业管线依皂据城市市政管悲线提供的规划探预留口的位置弓与其相接。失2.4还主要技术经济两指标纽序号均名称率单位对数量晨备注膝1仿用地面积候m扯2垂2545律5备2表总建筑面积聚m饲2柜62491渐其项中科地上建筑面积芦m盐2慨50061广地下建筑面积件m圾2讯12430卖3锯建筑基底面积修m胖2踏8085闭4土容积率西――赏地济上宫1.9幻6泳，地肚下播0.48剖5骑建筑密度廊％眨31呀基地内统一规送划惑6扁绿地率郊％锁40域基地内统一规煮划朵7番客房数星户巡348笔8踩建筑高度较裙楼臭m序18.6啦塔楼老m退74.2州9周小汽车停车位米个按107旁其中管地上停车掩个漠12镇地面生态停车敬地下停车逗个业95鸡3加建筑专业设计杆说明苍3.编1像设计依据及要萍求设计依据箭1贱总说明中已列对举的有关批文奸；拥2超现行设计规范菜《民用建筑设妈计通则地》得GB5035猛2赢－凉2005第《高层民用建绞筑设计防火规挂范圈》成GB5004泰5揉－躲9朴5添（快200滥5侍年版）行《城市居住区鹰规划设计规范险》妇GB5018京0呆－浴93搬《旅馆建筑规部范朗》在JGJ6吸2原－柿90说《商店建筑设冈计规范墨》滤JGJ4兴8绘－哪88诸《城市道路和灭建筑物无障碍露设计规范耗》素JGJ5腔0英－做2001匀《汽车库建筑刻设计规范乏》沫JGJ100劝-98压《汽车库、修众车库、停车场剃设计防火规范轿》剂GB5006谅7-97钞《人民防空工归程设计规范乓》惯GB5022辜5材－中2005糟《人民防空工衰程设计防火规捎范摘》漂GB5009兆8首－虽9策8横（下200完1止年版）渐《民用建筑热剃工设计规范晶》白GB5017警6-93四《公共建筑节汗能设计标准原》佛GB5018叫9-2005漂《民用建筑节现能设计标准（于采暖居住部分就）猎》悦JGJ26-毅95棕《房屋建筑制糊图统一标准业》钟GB/T50被001-20恶01峡《智能建筑设毫计标准锯》鄙GB/T50捞31套4奶－家2000毒《总图制图标缩准夹》决GB/T50数103-20元01登《建筑制图标数准筋》左GB/T50巾104-20吹01苗《房屋建露筑鼓CA迷D涂制图统一规则史》宋GB/T18手112-20买01衬《地下工程防夸水技术规范忍》不GB5010誓8因－殿2001琴《建筑采光设骡计标准唤》故GB/T50患03饰3迹－则2001较《屋面工程技都术规范据》置GB5034尺5著－退2004欧《建筑工程建蔑筑面积计算规脉范番》射GB/T50真35式3问－陶2005脊《工程建设标出准强制性条文肝（房屋建筑部渗分）式》朱200毫2尤年版；用《建筑工程设晌计文件编制深享度规定》（中汗华人民共和国隶建设姻部搞2003.湿4改）隆以及国家奉和默x临x膛现行相关的地济方、行业法规总、规定、规范猎3.昨2纵建筑特征概述桌本工程设计类蚀别为彩1静级。欲3.2躁2吧本工程建筑防什火设计为偶搬一挨建类高层建筑，壶建筑耐火等级库地上为己猾一荐得级，地下为域分一啊旅级。为防水等级：屋跟面防水为槽II器级，地下室防良水为首I激级。柿本工程属废仓高级宾馆肥秀建筑，本地区怨属肠岂寒陶冷剑侨气候地带，根橡据《民用建筑拒热工设计规范丽》要求和地区雁节能标准，进誓行节能设计。买具体节能措施室详角见智9庙节能专篇设计诞说明。并本工程根据使麻用要求和相关声规范作智能化肚设计和无障碍升设计。谊3.陆3螺平面布局及功混能分区功能分区一层勉布侦置望60渠0已人会议室一个为，建筑面际积拿62伞0浴平米道20凤0牲人会议室一个路，建筑面仗积食24倒0暂平米畅10稼0烫人会议室两个善，建筑面绞积袋11棋0秀平米喉大会堂马110智0仓平米，三层挑恢高。错大堂约吧词78窃0竭平米疮贵宾接见揭厅我13匆0委平米洗理窗发铅10恨0义平米慕商压店呈28轮0决平米雨商务中白心震18施0馅平米检西虾餐票33雨0燕平米赏会议配套贵宾德接待室两个，掏共赢计雨17具0疑平米士厨房操作廊间排75秤0剧平米二层扛日本料仓理怀86垦0防平米，内套包丸间两套盏10雪0易平米大包间四腔套巡4础0泽平米包术间钉6微套龙5葬0刻平米包区间嘉6楼套俯18阳0家平米豪华大包翅间一套胁38赶0伟平米茶室一套三层客足疗中心谋，狭4猪0衣平米左右包巷间胶9绣间慰棋牌中心钉，艘13始0仔平米包微间牺1演个报，林12涂0雀平米包间一个智，根7版0角平米包遭间禾2殃个罗，爆3吉0暗平米包护间蜻2文个。锅50糠0程人宴会案厅惰70慎0卖平米。宴会序布厅封35漆0天平米种超豪华包稼间润24当0捏平律米隔2喊套膀，雹4帽0阳平米包愁间匙6讯套寻。花9归0涨平米贵宾接待叛室一个。四层目5领0缴平米标准梢间乳2蒙2振间剩，絮10甜0魔平米商务套锹房洋1委0捡间之，犬9降0餐平米商务套肉间倍2体间。五层至七层容5饶0朽平米标准用间行2喂2讨间很，群10诵0便平米商务套缘房千1械0苹间割，苍9剖0山平米商务套先间舟2认间。八层至十层谎5末0殿平米标准层间折2吸2榜间裤，升15竟0厦平米政务套胀房话2街间霞，艳10齐0提平米商务套雕房稼7骑间铜，精9水0槽平米商务套攻间睛2置间。十一层够总裁办公区，鄙总统套房，会乏所，附瘦带候10谨0许平米商务套菊房辉2间间沈，夜5盏0监平米标准微间炼7桐间。十二至十四层仗5织0亦平米标准墨间睛9压间浙，蠢10船0躺平米商务套御房映3备间驱，辜9斧0泛平米商务套疫间事2秆间。十五层积预留酒店生态伞层地下层办游泳池大仆于赏2绘5拌米换，他驰设置温热水池晋。惭KT妈V轻中心设置十一祖间，有单独的艳出入口。桑拿馒健身中心设置拜休息大言厅雹.墙男该宾湿.致女宾部。设置梅员工餐厅及员颂工更衣，同时洲设置主楼相应救设备用房及地兆下停车库。逮3.窄4瓦剖面设计叼xx谜大饭店地惯上腊1危5蛋层（裙柔楼椒3笑层）。科各层层高：地针下一层为丢6.10m婶，（停车场为蛛4.2m洋），地上一层涂为游6.6m赞，二层为佳6.0m殊，三层为疤6.0m熟，设备层为脉2.2m授，塔衡楼选4拦～捞1偏5狮层层高为拼4.2m丛，室内外高差摧0.2m为，建筑总高绕74.2m银。备3.旬5膏竖向交通设计膏本工程竖向交敬通以楼梯为安伞全疏散方式，略设楼梯部，分秒布于各处。其拍中裙房防烟楼忘梯边2材部，封闭楼袜梯毛4料部，住宅剪刀零楼朗梯拼2笛部，保证使用船和疏散要求。院本工程竖向交楚通以电梯和自邪动扶梯为主，膜设电哗梯押1凉1乡部。其中乘客洪电散梯恩6壮部诵,恭货霉梯窝3弹部社,绪消防电冰梯驶2弊部（客梯及货散梯兼用），其茶中客梯中莲有励2烈部为无障碍电卵梯。栗电梯选型表（白电梯选型及数斤据参照奥的斯直电梯资料）疗类型酒电梯编号楼额定载重量高kg杰额定速度怠m/s民停层萍站数侵提升高度米m港台数纵备注是乘客电梯州K疲T熄—贸1蔽～撞K让T喷—末3泛1000述1劝，灰75粱30是37地125.05暖3衔乘客电梯魄X郊T极－饲1德1000末1减．拍75凳31顿38线129.70凯1授兼消防电梯、柔无障碍梯照载货电梯哲X协T恭－赞4飘2000介0.63返9消9持40.70丛3败兼无障碍梯投3.拆6依立面设计涝本项目作为西随大街的制高点卵，力求体现出恋滨海都市的飘誓逸轻灵与现代困化的精神气质享，从而真正成宁为能反映烟台表千帆竞发、百握舸争流城市精眯神面貌的新地份标。立面造型狗强调视觉冲击璃力，同时追求淹简洁明快的现舅代风格同稳重萄大气的相结合材的现代建筑性前格。稳重挺拔赛的体形与简洁龟现代的风格，策将使建筑本身歉成为烟台市中枕心的新地标。殖裙楼部分以银大色铝板幕墙，愤浅绿色玻璃幕英墙为主，首层帜商铺辅以银白积色铝板的柱体连，将现代商业痕的张力和吸引疮力发挥到及致所；住宅塔楼以跃米黄色氟碳喷冤涂与银色铝合百金窗相间，稳鸟重大气，形成牧西大街沿街的蔑又一美丽画卷纽。率3.驼7横节能设计朴本工程为商业那、居住综合建穗筑，根据《民象用建筑热工设结计规范》，本编工程处于寒冷雪地区，应满足渗冬季保温要求叉。击3.8根沸建筑消防多同根据《高层民训用建筑设计防别火规范急》排GB5004河5宣－疮9抄5素（逢200刃5窗年版），本工授程属一类高层巩建筑，地下室县及裙房部位设垒自动灭火和火握灾自动报警系瞒统，地下室、伤人员密集的商面场、长度大始于盟20炸m内的内走道、设抓机械排烟系统垒。消防控制室在设于首层，有优直接对外开门木，面积镇60m份2刘。稀侄防火、防烟分戏区及楼、电梯经设置阁1洋地下两层，肉设逐1凉0稀个防火分区，饲有自动灭火系洁统的设备用房件防火分区面积把小于誉1000m沟2简，地下车库防座火分区面积小批于期2600m盲2贫，各防火分区免间均采用防火暗墙、防火门、怎特级防火卷帘常分隔，每个防贡火分区均设有备防烟楼梯作为涨安全出口直通粥室外。糕2剧地上裙卵楼槽4里层，共艇设知7跟个防火分区，点每个商业防火逢分区面积均小师于而4000m缩2萄，各防火分区此间均采用防火表墙、特级防火般卷帘分隔，每究个防火分区均皆设多个封闭或盲防烟楼梯作为梁安全出口直通闹室外，防烟楼寇梯前室面积大脱于忧6m冶2搭。状手3趣塔楼嘉为兼3扒6亲层，塔楼标准带层为一个防火盆分区，防火分碌区面积小于堂1000m周2属，每个防火分鸭区均设两个防敌烟楼梯作为安循全出口直通室钞外，防烟楼梯遥前室面积大于筛4.5m无2屑；每个防火分甩区燥设讯1批部消防电梯，次合用前室面积描大于连10m刊2约，无直接采光三通风。甲荣安全疏散及疏或散距离灾1尘本工程为裙楼饱商业、塔楼住熊宅的高层建筑抢，裙楼疏散人敢数根据《高层醋民用建筑设计自防火规范》和阿《商店建筑设洗计规范》计算秩，疏散宽度计您算结果满足疏称散要求。本工戚程位于两部楼百梯之间房间至床楼梯间最大距忘离小于艰40m叔，位于袋形走饿道房间距楼梯于间最大距离小锡于繁20m浸，房间最远点缺至门距离小于削15m升，营业厅内最暴远点至安全出桂口的距离小于膜30m达，首层疏散楼撒梯均可直接或勾通过扩大前室炎到达室外，符寻合《高层民用梁建筑设计防火详规范》要求。聚2动消防疏散宽度歪计算详略见润8绒消防专篇设计宜说明。糖建筑配件及构背造优1舒本工程防火隔盘墙采检用龙20桃0速厚加气混凝土粥砌块墙体，耐位火极限大祥于帐3闷小时，相邻的土防火分区在防视火隔墙上联系般处采用甲级防唉火门或特级防英火卷帘，地下茄车库和地下车辈库之间及商场便和商场之间防秘火分隔采用特师级防火卷帘；遗防火卷帘选用专依背火面温升臂为判定条件的法耐火极限不低撒于车3.00宽泼小时的防火卷境帘。塔2误消防电梯