屋面渗漏质量通病防治措施

屋面渗漏质量通病防治措施1设计1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图。1.2混凝土结构屋面宜采用结构找坡。1.3有保温层的屋面，结合无锡地区的特点优先采用倒置式屋面。保温层应采用吸水率低，且长期浸水不变质的保温材料。保温层表面应设置刚性保护层，刚性保护层宜采用厚度不小于40mm，强度不低于C20的细石混凝土，内配Ø4@200单层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造措施。1.4正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。找平层分格缝可作为排汽道，缝宽为30～40mm，排汽道应纵横贯通，间距不大于6m。排汽孔设在分格缝交点处，排汽面积不大于36m2。在保温层下宜增设隔汽层或防水层。1.5结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位，应设置卷材或涂膜附加层。1.6涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。1.7细石混凝土保护层应设置分格缝，其胀缝间距不应大于6m，缝宽不宜小于20mm，缩缝纵横间距不宜大于3m，缝宽10mm左右，缝深不小于10mm。缝内宜填设聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。1.8屋面块体材料面层、水泥砂浆面层、混凝土面层与女儿墙或山墙之间，当无明沟隔断时，与墙体的伸缩缝应留置在离墙根300mm左右处，缝内填设聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。1.9女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构，伸缩缝间距不宜大于12m。1.10穿过混凝土屋面的管道（如排水、通气管）应设置带止水环的套管。2细部构造2.1天沟、檐沟天沟、檐沟应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度：平屋面不应小于250mm、瓦屋面不应小于500mm。檐口防水层和附加层应由沟底翻上至外测顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。檐沟外侧应抹聚合物水泥砂浆，下端同时作鹰嘴和滴水槽。檐沟外侧高于屋面结构板时，应设置溢水口。2.2女儿墙和山墙逗2姜.痕2惕高隐女儿墙愤压顶及泛水构谅造图缺女儿墙和山墙壁的压顶向内排灾水坡度不应小吴于模5%桌，鲜压顶内侧下端泰应作鹰嘴或滴柿水槽榴。有外墙保温喜的女儿墙，沟当压顶不设置丑保温层时，混压顶应外挑膨（见眼图弟2.讯3鹰）鞭。嗽女儿墙和山墙左泛水处应增设悔附加层，其在痕立面和平面的伤宽度均不应小骂于雅250mm项。低女儿墙泛羽水可直接铺贴急或涂刷到压顶奉下，卷材收头预应用金属压条蔬钉压固定，并骤用密封材料封悦严。高女儿墙缓和山墙泛水的松上部墙体应作挤防水处理膝，浅其上翻的防水撒层收头处的高射度应高于屋面巡饰面完成面权300mm羊洒以上。其收头面应用金属压条握钉压固定，并谦用硅酮耐候密盘封胶封闭。榨2惯.相3奖屋面变形缝码变形缝的泛水珍处的防水层应恰增设附加层，登附加层在平面帝和立面的宽度谎不应小于瓶250mm投；附加层应铺吊贴或涂刷至泛碎水墙的顶部。证变形缝内应预稳填不燃保温材演料，上部应采申用防水卷材封苍盖，并放置籿广垫材料，再在醋其上干铺一层贩卷材。削等高变形缝顶剃部加盖钢筋砼批或金属盖板，聪金属盖板应铺驾钉牢固，搭接辆缝应顺流水方存向，做好防锈是处理。高低跨带变形缝在高跨委墙面上的防水戴卷材封盖并用擦金属盖板，卷沫材封盖和金属姿盖板应用金属印压条钉压固定谈，并应用密封值材料封严。尽2欧.持4虚屋面出入口护屋面水平出入躁口泛水处应增而设附加层和护挨墙，附加层在叙平面上的宽度因不应小于烂250mm孤。防水层收头乐应在砼踏步下越，收头处用密默封材料封严，牵再用水泥砂浆舌保护。淹2垄.艇5号窝水落口红水落口杯埋设厘标高应正确，处落水口周围莲500mm俗范围内坡度不所应小蛋于咳5%率，并应先用防诚水涂料涂封，暮厚度盗2mm沫为宜，防水层的及附加层伸入可水落口杯内不乳应小于容50mm丽。眼水落口杯与基露层接触处应预韵留趣20mm护故宽，绑20mm纱深的凹槽，以祸便嵌填硅酮耐扣候密封胶。唯2协.训6弄反梁过水孔袜反梁过水孔预紫留位置应正确千，其管径不得妄小于巨75mm盐。过水孔的孔付洞四周应涂刷史防水涂料，预等埋管道两端与教砼接触处应留观凹槽，并用硅墨酮耐候胶密封地。衫2衰.收7惜设施基座牙屋面浅设施基座哈宜耳直接设置在屋伤面结构上进，继并按要求做好经附加防原水和泛水构造盛处置理欣圾。铁2.纲8略出屋面管道阵混凝土屋面柔出屋面的宰管道（如排水费、通气管）芒应鸽设置眉带止水发环爬的套管沃并进行防水构粮造处理（见词图隶2.留8揉）。由图汽2.购8救出屋面管道3材料聋3.映1霸屋面工程所用似的钳防水蝴材料应有产品涝合格证，其品胃种、规格、性美能必须符合现美行标准和设计活要求，并经有勺资质的检测单帐位检测合格后猛使用。蠢3.2惰每道卷材防水差层、涂膜防水构层最小厚度应联符合规范及对设计触要求关。朽3.3劲屋面工程接缝零、密封材料应吗使用硅酮耐候斑密封胶。4施工悉4.肺1胖屋面工程的施隶工及质量验收准应按现行国家视标准《屋面工搅程技术规范》漠（冬GB5034斑5-201果2荷）及《屋面工舱程质量验收规渔范》长（惑GB5020疑7-201唉2神）执行。敲4.底2折屋面工程施工袖前应通过图纸楚会审，施工单缸位应掌握施工凑图中的细部构呀造及有关技术琴要求犬，蜻编制屋面工程申专项施工方案袍，并应经监理蚁单位或建设单摸位审查确认后海执行。粪4.3刑现浇屋面板的缘收缩裂缝我等缺陷应按混场凝土结构工程舒施工规范的要犬求预先进行处分理。往4.懒4丸当进行下道工酬序或相邻工程缓施工时，应对滴屋面已完成的功部分采取保护冻措施。伸出屋流面的管道、设光备或预埋件等琴，应在保温层利和防水层施工壶前安设完毕。戏屋面保温层和宁防水层完工后泰，不得进行凿蜂孔、打洞或重也物冲击等有损朽屋面的作业。掘4.京5配找坡层和找平钥层施工前应清迫理结构层、保掩温层上面的松绍散杂物，凸出滩基层表面的硬碑物应剔平扫净缓。砌4.斤6示找坡应按屋面恢排水方向和设烛计坡度要求进麻行，找坡层最赔薄处不宜小于竖20mm伸。肠4.7是突出屋面结构删卷材防水层皮阴角部位踪的基交层与屋面结构记的交接处，以概及基层的转角动处，找平层均统应做成施不小于外R5李0丢的反圆弧形，且应悔整齐平顺。语4.摄8娱保温层施工前律应对已施工完栽的防水层进行羊蓄水秧检验倾，并按设计要汤求进行排阵汽株构造施工及相劫应的防水处理膝。境4.9铺卷材防水层施逢工时应先进行梅细部构造处理林，然后由屋面势最低标高向上退铺贴；其各种舒卷材的铺贴方棕式、方法按相闸关规定严格执话行。驴4.1掠0研涂膜防水层英应按规定分层阵涂曲装凑，走总厚度应符合虽设计要求；各舰种涂膜的施工每工艺应严格执丝行相关规定。挽4.1圈1登块体材料较面层袍、水泥砂浆薪面层驶、细石混凝土片保护层表面的系坡度应符合设嫂计要求，不得咽有积水现象。享5唯检查、验收及指管理慌5.额1有严格工序检验警。裹每道工序结束归，严格按流程弱经监理（建设隶）单位验收后范方可进入下道热工序施工。如列本道工序对下横道工序有影响班时，应做好防夺护措施。闲5.2角防水层的器找平层施工结附束后，应对坡生度、平整度进康行检查，符合田要求后疤方可进虹入下道工序施典工。腹5.肾3舅对变形缝、管迅沟、天沟、檐邮口、泛水晋、毙伸出屋面的管艇道揪和次设备基础等细排部构造和施工泪质量等隐蔽工示程应逐一检查运，并做好