某项目建设工程设计规划方案说明模板

中心J区建设工程设计方案说明项目背景及项目概况(1)区项目位于阳江市侧、新江，规划总用地面积306870平方米。(2)用地性质：商务用地22兼容商业用地2。(3)总建筑面积1060138.8平方米,计容建筑面积797.00平方米。其中办公777.00平方米，商业服务设施96.00平方米，公共服务设施550平方米。另设地下车室建筑面积为4401.81平方米，不计容公建配套面积10平方米，架空层面积180.00平方米。第一章规划设计一、规划设计的依据、原则和目标1.1规划设计依据本项目规划设计条件《中华人民共和国城市规划法》1989.12《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《商店建筑设计规范》JGJ48-2014《车库建筑设计规范》JGJ100-2015《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》G50067-2014阳江市城市规划审批技术标准与准则其它与工程相关的国家现行技术规范、规程。二、规划布局2.1总平面规划本项目定位为配套完善、环境优美的现代简洁的商务办公区。除建设有办公产品外，还为客户提供完善的商业配套、公共配套设施及物业管理服务。贯彻党的基本方针、政策、在设计中遵守国家省市制定的有关设计规范及设计标准。地块西面远眺联围河景观，南临高速公路连联线，西面江朗大道是阳江高铁门户主通道，车流量大。本项目场地地理位置优越，位于主要的经济，交通及基础设施集中的区域，能够充分利用其优势，开拓新的市场，并树立全新都市生活方式的典范。规划布局通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，结合地块自身特点，通过打造宜人尺度的活力街道，创造空间氛围亲切、轻松的中央绿化主轴，让使用者融入到更为舒适、方便抵达的街道生活场景，为人们的接触交往创造轻松的氛围。小区的总体布局通过道路组织划分为多层办公和高层办公两个区域，通过中心绿化、建筑错落有致的布置，创建一种集商旅、工作、休闲文化于一体的花园式办公环境，结合重要节点的公共广场布局，营造“漫步林荫下，人在画中行”的绿意盎然舒适亲切的景观环境。2.2空间布局(1)共生性原则项目总体规划必须充分尊重环境及注重保护自然资源，必须注意整体环境与建筑的统一协调，使环境与建筑互相衬托，形成自然景观与人文景观的良性互动，把本项目建设成为一个现代化、园林化、文明高雅的21世纪商务办公区。(2)经济性原则项目总体规划必须符合现有地形特征，尽量利用地形高差，减少土方量。(3)生态化原则必须充分考虑本区的自然环境特点和地方文化特色，从营造高效的生态环境的高度出发，科学地确定规划的指标和组织多层次的有机生态绿地系统。(4)人性化原则以人为本，方便宜人，强调人与自然的融合，创造人性化的自然环境。(5)可持续发展原则整体规划，系统合理地分配土地资源、注重绿色生态的开发模式，提高土地节约使用的综合效益。充分考虑规划的可操作性和实施的可行性。2.3道路系统规划（1）地块结合周边道路，在周边设置环形车道，宽度6M，同时也是消防车辆及紧急救援车辆的必要通道，高层建筑结合消防通道布置消防登高面。南侧的道路设置了一个办公区的主要出入口，东侧、西侧和北侧设置次出入口，地面停车沿着南侧、东侧的园区路停放，多层办公之间花园为步行空间，尽量达到人车分流的作用，互不干扰。（2）地块内部在高层建筑的南侧和东侧，结合环形车道，各设置一个地下车库通道，满足地下车位的使用。（3）小区机动车停车数为___794__辆，其中地下停车库停车数为_645_辆和地面停车数为_149_辆。2.4绿地系统规划项目通过道路和建筑的有机规划，主要形成了两大块的绿化用地，高层办公区门口形成的大面积的绿化广场，形成一个标志性的高层建筑的入口，很好的凝聚的人气和营造主入口广场的氛围。多层办公建筑结合绿地设计，用宜人的空间尺度来控制内街的空间感，使人流自然而然的穿梭在各个建筑之中。通过活动广场、集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切、活泼的“共享”空间。规划绿地总面积为__6190.66平方米，绿地率为_20.17_%2.5竖向规划规划区现状用地为自然平地，设计小区内场地标高高出邻近城市干道0.3米至1米的雨水沟，收集雨水，排至水市政管网。建筑物首层地坪设计标高均比室外地坪设计标高0.15米。。三、附表主要经济技术指标项目名称单位数量备注计容用地面积㎡30687.00总建筑面积㎡106138.81其中总计容建筑面积㎡79787.00其中商务（办公）建筑面积㎡78277.00商业配套设施建筑面积㎡960.00公共服务设施建筑面积㎡550.00其中物业管理用房㎡50.00消防控制室㎡90.00变电房㎡410.00总不计容建筑面积㎡26351.81其中地下室㎡24401.81首层架空层（公共空间）㎡1780.00公共服务设施建筑面积㎡170.00其中垃圾收集房㎡50.00开关站㎡120.00建筑基底面积㎡7379.06建筑密度%24.05%容积率-2.60绿地面积㎡6190.66绿地率%20.17%机动车总停车位个794其中地上车位个149其中地上车位建设充电桩车位80个地下车位个645结构设计一、概述本工程位于广东江南新区，根据建筑方案总图布置，本工程主要26～30层高层住宅建筑、裙房商业、地下车库等组成。二、设计依据：2.1规范、规程及依据《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068－2018《建筑结构荷载规范》GB50009－2012《砌体结构设计规范》GB50003－2011《混凝土结构设计规范》GB50010－2010（2015年版）《建筑抗震设计规范》GB50011－2010（2016年版）《建筑地基基础设计规范》GB50007－2011《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《住宅建筑规范》GB50368-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014《全国民用建筑工程设计技术措施—结构》（2009年版）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008广东省标准《建筑结构荷载规范》DBJ15-101-2014广东省标准《高层建筑混凝土结构技术规程》DBJ15-92-2013广东省标准《建筑地基基础设计规范》DBJ15-116-2016广东省标准《锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程》DBJ/T15-22-20082.2建筑专业提供的建筑说明，平、立面图及总平面图；2.3业主提供的其他有关要求。三、设计要求：本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，结构重要性系数1.0,地基基础设计等级和建筑桩基设计等级高层为乙级，多层为丙级。四、荷载取值4.1自然条件基本风压：Wo=0.75KN/m2（50年一遇）；地面粗糙度类别B类。4.2活荷载取值：按《建筑结构荷载规范》GB50009－2012采用。楼梯间考虑人流可能密集楼梯荷载。4.3恒荷载取值：钢筋混凝土自重取26KN/m3，墙体材料按就地取材的原则确定，同时应符合国家及地方有关规范、规程的规定。五、抗震设计根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的有关规定，阳江市城南新区抗震设防烈度为7度，地震基本分组为第一组，设计基本地震加速度值0.15g。根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，幼儿园抗震设防类别为重点设防类（乙类），地震作用计算采用的抗震设防烈度为7度，抗震措施采用的抗震设防烈度为8度；其余为标准设防类（丙类），地震作用计算及抗震措施采用的抗震设防烈度为7度。六、工程地质及水文地质情况：依据地质勘察结果另定。七、主要结构材料7.1.混凝土幢号垫层基础地梁地下室梁、板上部结构墙柱上部结构梁板多层C15C35C35C35C35C30高层C15C35C35C55～C30C30地下车库C15C35C35C35C307.2.填充墙地坪以下，采用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。地坪以上，外墙填充墙采用容重不大于1000kg/m3的加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙及填充墙采用容重不大于1000kg/m3加气砼砌块，Mb5.0混合砂浆砌筑。7.3.钢筋HRB400级：fy=fy’=360N/mm2预埋件：Q235钢八、结构选型8.1本工程主要由裙房商业，高层住宅建筑、地下车库等组成。8.2根据具体情况，结构形式如下：8.2.1高层住宅：主体采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，属于A级高度的钢筋混凝土高层建筑。8.2.2裙房商业：主体采用钢筋混凝土框架结构体系。8.2.3地下车库：采用钢筋混凝土框架结构体系。8.2.4幼儿园：主体采用钢筋混凝土框架结构体系。8.3基础形式，采用预应力混凝土管桩基础。九、结构计算计算程序采用北京盈建科软件股份有限公司的1.9.1系列软件。给排水工程设计方案设计依据建设单位及建筑专业提供的本工程用地红线附近的市政给水管道实况资料和图纸。国家现行有关规范、规定。1.本工程给排水设计执行国家现行颁发的强制性标准，使用规范标准如下：《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）《二次供水工程技术规程》CJJ140-2010《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2014《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《住宅设计规范》GB50096-20112.建设单位提供的资料。设计范围本工程建筑红线的室内外生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消防系统、自动喷淋系统。本工程室外园林内水景及浇洒绿地均由园林设计公司负责设计，并根据总平面图纸自行确定接管点，但排水管道应符合本设计所给的标高及管径。本工程建筑红线内最后一个污水检查井和雨水检查井至城市污水检查井和雨水检查井之间的管道；本工程水表井至城市自来水接管井之间的管道，由市政有关部门设计、施工。三、给水设计3.1水源：市政供水管网供水；供水水压为0.16Mpa。3.2生活用水量标准：生活用水量：最高日用水量为1986.65m3/d，最大时用水量为237.39m3/h序号用水类别用水标准使用单位数用水时间时变化系数最高日用水量

m3/d平均时时用水量m3/h最大时用水量m3/h备注1住宅200L/人.d7872242.51574.4065.60164.002452户，每户3.2人2幼儿园20L/儿.d01020.000.000.00详见下表3商业餐饮25L/人.次1822121.545.553.805.69中餐911m2，2m2/人，3次/日4公共服务10L/人.班412101.54.120.410.62按办公，2061m2，10m2/人，2班/日5车库冲洗用水2L/m2.次464824192.9623.2423.24建筑提供数据6绿化用水2L/m2.d445064189.0122.2522.25建筑提供数据小计1806.05115.30215.81总用水量、排水量（总未预见水量按10%计）1986.65126.83237.39加压区用水(m3/d)（总未预见水量按10%计）1731.8472.16180.40生活水池有效容积(m3)（最高日的15%）259.78室内总用水量、室内总排水量（未预见水量按10%计）1786.4876.79187.34室外用水(m3/d)（总未预见水量按10%计）200.1750.0450.043.3用水水质及水压：饮用水应满足国家卫生标准。用水无特殊要求。3.4消防给水系统：为室内消防给水系统，室外消防给水系统。3.5消防用水量：序号用水量火灾延续时间用水量备注(L/s)(h)(m3)QhV=3.6*Q*h室外消火栓灭火系统402288室外单独系统室内消火栓灭火系统202144栓口压力0.25MPa自动喷淋灭火系统301108水流指示器0.25MPa消防水池贮水容积5403.6高层室内消防给水系统：本工程多属一类高层住宅，所设置消防给水系统的类型包括：3.7室外消火栓给水系统：沿建筑周围设置；室外消防供水由市政供水环网保证；3.8室内消火栓给水系统：每层均设置，保证同层任何一点均有两股水柱到达；3.9室内自动喷淋给水系统：地下车库设置；在最高的单体屋面最高处设18m3消防水箱供水灾前10min消防用水。室内消防给水系统设水泵接合器。室内消防供水由水池、水泵、屋顶水箱联合供水。3.10消防水池：地下室设消防水池有效容积540m3水池。3.11室外消防给水系统本工程室外消火栓给水系统采用临时高压制，在小区地下室设置消防水泵房和540m3的室内外消防水池。消防水池内设有2h的室外消火栓系统用水288m3；消防水经消防泵加压后与室外环状消防管网连接。室外消火栓泵组设有主泵2台，一用一备；另设有稳压泵一组（主泵2台，一用一备，配套气压罐一个），以保持平时的管网压力。在红线内构成DN150环状供水管网。经水表后环绕小区四周形成室外消防给水管网，室外消火栓的布置按间距不应大于120m；保护半径不应大于150m。四、排水设计4.1现状：本工程用地红线外的东西两面市政路皆有市政雨污分流制排水管网，根据地形及周边管网情况进行设计。4.2排水方式区内的排水系统按分流制考虑；雨水和污水全区收集，集中均排入西侧江朗大道与东侧郦阳路市政管网。污水排放量为给水量的100%，即为2729.2m3/d。雨水管道的设计重现期为2年，暴雨强度公式计算参照阳江市计算：Q＝qF式中：q表示降雨强度(l/s.ha)，t表示降雨历时（min）。t=t1+mt2，t1为15分钟，t2为管渠内雨水流行时间，m取2；Q为流量l/s，为径流系数，综合径流系数取0.65，F为汇水面积（ha）。经计算，雨水总出流量为4516.0L/s，设计管径见附图。电气规划设计一、设计依据《广东省城市控制性详细规划管理条例》《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《城市电力规划规范》GB50293-2014《城市配电网规划设计规范》GB50613-2010《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016《20KV及以下变电所设计规范》GB50053-2013《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008《电力工程电缆设计标准》GB50217-2018《城市通信工程规划规范》GB/T50853-2013《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016《有线电视网络工程技术标准》GB/T50200－2018《智能建筑设计标准》GB50314-2015《建筑设计防火规范》GB50016－2014（2018年版）建筑等专业提供的资料二、电力工程规划2.1规划原则和设计要求(1)变配电房、开关房的选址按照接近负荷中心，允许的供电半径、运输及进出线便利等原则进行布置，落实布点位置及用地。(2)负荷预测采用单位建筑面积负荷指标法。2.2负荷计算(1)按照总体规划的布局，结合建筑功能要求，J区变电所设置在6#首层，采用单位指标法计算出用电负荷，以此作为选择变压器大小的依据，并留有一定的裕量。负荷估算：用电名称用电面积(m2)用电指标(W/m2)总用电量（KW)J区办公782771007828J区商业960120115J区公共服务设施55010055J区物业管理用房501005J区地下室24401.8135854J区电动充电桩808640合计9497同时系数0.858072注：J地块机动车总停车位794辆，充电车位按照总机动车的10%考虑，其中充电车位按慢充(8KW/每个车位)配置。(2)、J地块总的用电负荷预测为8072KW，变压器总装机容量约为10400KVA，平均负荷率为80％。采用2回路10KV高压电源供电。(3)为满足一、二级负荷的供电要求，按变电房容量的10%~20%估算，在J区设置1台1200KW柴油发电机。保证供电半径不大于250米。2.3供配电设计(1)负荷等级：本工程一类高层建筑的地下室车库照明、主要走道照明、应急照明、消防设施、客梯、生活泵、电话机房、安防等用电负荷为一级负荷。其它为三级负荷。(2)电压等级：按照我国现行的电压标准，按二个电压层次考虑，高压为10KV，低压为380V/220V。(3)供电电源：由J-1#首层开关房直接引入2路10KV至J区J-1#变电所。(4)J地块变电所位置及主容量的确定，根据本区用电负荷的预测和分布情况，考虑到供电半径运输方便，合理的进行变电所配置。本工程共设置10KV/0.4KV变电所1个，按照用电负荷进行配置。变配电房规划如下：高压进线变电房变电房容量(KVA)负荷率建筑面积(m2)发电房容量(KW)J-GY1，J-GY2J地块开关房J-1#变电所4x1600KVA+2x2000KVA81%4701x1200合计10400KVA2.4结线方式(1)10KV配电结线方式：高压配电系统采用单母线运行方式，高压开关柜采用真空开关柜。(2)高低压配电按无人值班及逐步实现配电网综合自动化的要求设计。实现配电系统正常运行及事故情况下的监测、保护、控制、用电和配电管理的现代化。2.5配电设施(1)配电变压器选型原则：为了减少低压线路的损耗，变压器采用小容量多布点的原则，变压器单台最大容量不超过2000KVA，变压器选用低耗能产品，结线组别为D,Yn11的干式变压器，负荷率控制在70～85％。(2)变配电房的位置结合电力负荷的负荷中心，并考虑到运输方便和留有消防通道，设计满足防火、防震、防潮的各项要求。2.6电缆线路与敷设方式(1)导线选择原则：10KV导线按经济密度进行选择，铜芯电缆经济密度系数为2～2.5，同一个电压等级的电缆应尽量统一。(2)导线敷设方式：高低压配电干线在室内采用电缆沟或电缆桥架敷设方式。高压配电干线在室外均采用电缆沟或埋管敷设方式，统一敷设在道路的东侧和南侧。(3)室外高压电力电缆采用硬质聚氯乙烯塑料管,埋深1米,电缆沟底施工时须铲平夯实,电缆周围土层须均匀密实,施工详电缆敷设图集"94D101-5"。沿电缆线路走向,适当位置埋设电缆标志桩。电力管线宜间距50米左右设一个检修井，电力电缆手井法参见《建筑电气安装工程图集》第5.56页。三、电信工程规划3.1弱电工程规划设计内容(1)电信工程(2)电视工程3.2规划设计指导思想规划设计根据新区总体规划的要求，遵循“投资合理、规划统一、立足现在、适度超前”的指导思想，结合管理的实际应用特点，使弱电工程具有技术先进、结构合理、扩展性强的特点。3.3电信工程(1)指标确定：为了满足建筑近、远期建设需要，同时考虑节约初期投资和减少运行费用，本规划拟设置市话光纤到用户的交换设备。A、J区电信间集中设置在A区地下室，J区电信线路由A区地下室引来。电话需求量指标如下表：J区电话：电话用户名称电话用户面积(m2)电话用户指标(门/百m2)总电话用户（门)J区办公7827743131J区商业96025J区公共服务设施550424J区物业管理用房5042合计3162(2)电话容量预测：根据上表确定的电话指标，对工程中的各类功能进行分类计算。电话总量约3162门。(3)电信设施的设置:按照工程的总体规划布置，在A区地下室共同设置电信机房20m2，移动机房20m2，联通机房20m2。机房主要设置电话网络交换设备。机房内设置总配线架，由总配线架至各分交接箱采用大对数铜缆或光纤。(4)通信网络线路纳入综合布线系统。3.4电视工程设置860MHz双向邻频有线电视系统，信号采用光纤，由市政有线电视系统网络引来。A、J区有线电视机房集中设置在A区。预留机房20m2，并预留线路路由。有线电视需求量指标如下表：有线电视名称有线电视面积(m2)有线电视指标(端/m2)有线电视用户（端)J区办公782771/80978J区商业9601/5020J区公共服务设施5501/807J区物业管理用房501/801合计10063.5电缆线路与敷设方式为了便于管理和维修，室内主干线敷设在封闭式金属线槽内，配管采用金属管。室外均采用电缆沟或埋管敷设方式，统一敷设在道路的西侧和北侧。沿电缆线路走向,适当位置埋设电缆标志桩。电信管线宜间距50米左右设一个检修井。电信电缆手井做法参见《建筑电气安装工程图集》第5.56页。弱电线路穿塑料多孔电信管保护,凡过马路的线路深埋1米,其余深埋0.8米。通风空调设计一、设计依据1、建筑设计防火规范(GB50016-2014)2、建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）4、车库建筑设计规范（JGJ100-2015（备案号J1996-2015））

5、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）

6、公共建筑节能设计标准(GB50189-2015）7、建筑机电工程抗震设计规范（GB50981-2014）

二、设计范围

1、商铺及住宅分体空调机位预留设计配合；2、地下车库、设备用房等通风系统设计；3、防排烟系统设计；

三、空调、通风设计1、各住宅房间、管理用房、商铺等均采用分体式空调，本设计配合预留安装条件，建筑平面预留表示冷媒管孔洞、室内、外机安装机位；电气专业预留电源；给排水专业预留冷凝水立管。分体空调由业主根据需求自行安装。2、各设备用房设计机械排风系统，用以满足该部位设备的通风要求，换气次数详下表：房间功能换气次数（次/时）房间功能换气次数（次/时）高低压配电房10汽车库≥4变压器室按热量计算水泵房6发电机房6地下室有直通室外车道的防火分区，采用车道自然补风，其它防火分区设置机械补风，补风量不小于排风量的80%。3、各公共卫生间平时通风按换气次数大于15次/小时，经由排风经排气扇（排风机）直接排出室外或者经排风竖井上到天面集中排放。4、分体空调机及通风机均选用能效比符合国家节能标准和低噪声的设备。四、防排烟设计1、防烟系统（1）与建筑专业配合，按规范能采用自然国的，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、合用前室设置可开启外窗，进行自然通风防烟，防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不小于2m2，且布置间隔不大于3层；楼梯间最高部分设置不小于1m2可开启餐窗或开口。防烟楼梯间独立前室、消防电梯前室每层可开启外窗面积不小于2m2，合用前室每层不小于3m2。（2）对不具备自然通风防烟的楼梯间及前室、消防电梯前室、合用前室分别设置各自独立的机械加压送风系统。当有火灾发生时，向上述区域加压送风，使其处于正压状态(设计参数：防烟楼梯50Pa，前室、合用前室25Pa)，以阻止烟气的渗入。加压送风机将设在室外安全的位置，加压空气经垂直风道及风口送到各层楼梯间及前室。（3）楼梯间送风口采用常开风口，每隔一层设置。前室及合用前室采用电动常闭送风口，每层设置。火灾时，火灾层所属的楼梯加压系统开启运行，火灾层及其相邻上下层的前室/合用前室的送风口同时开启送风。（4）设置机械加压送风系统的封闭楼梯间、防烟楼梯间，在其顶部设置不小于1m2的固定窗，靠外墙的防烟楼梯间，在其外墙每5层内设置总面积不小于2m2固定窗。（5）可开启外窗设方便直接开启装置，设置在高处不便于直接开启的可开启外窗在距地高度1.3~1.5m位置设置手动开启装置。2、排烟系统（1）面积超过100m2，且经常有人停留或可燃物较多的地上房间和房间总面积大于200m2或一个房间面积超过50m2，且经常有人停留或可燃物较多的地下建筑或地上建筑无窗房间:按规范GB51251-2017第4.2.4条划分防烟分区，同时设置活动式挡烟垂壁。每个防烟分区排烟量计算满足GB51251-2017中4.6.3～4.6.4条要求，系统设计风量不小于计算风量1.2倍。除地上建筑内走道及大于500m2的房间外，设置排烟系统的场所设置补风系统。补风系统直接从室外引入空气，且补风量不小于排烟量50%。自然排烟口或机械排烟口设置在储烟仓内，排烟口距离防烟分区任一点水平距离不大于30m。当火灾确认后，由消防中心控制着火点所在防火分区所有排烟风口开启，并启动排烟风机及相应补风系统，但当烟气温度达到280°C时，风机前排烟防火阀（熔断温度为280°C）关闭，风机停止运行。（2）长度超过20米的内走道：按规范GB51251-2017第4.2.4条划分防烟分区，同时设置活动式挡烟垂壁。每个防烟分区排烟量计算满足GB51251-2017中4.6.3～4.6.4条第3、4点要求，系统设计风量不小计算风量1.2倍。地下室内走道设置机械补风，补风量不小于排烟量50%。自然排烟口或机械排烟口设置在储烟仓内，排烟口距离防烟分区任一点水平距离不大于30m。当火灾确认后，由消防中心控制着火点所在防火分区所有排烟风口开启，并启动排烟风机及相应补风系统，但当烟气温度达到280°C时，风机前排烟防火阀关闭，风机停止运行。（3）地下车库根据防火分区划分防烟分区（每个防烟分区≯2000m2），设置排烟系统，排烟量按《汽车库.修车库.停车场设计防火规范GB50067-2014》表8.2.5中选取。同时排烟系统兼做平时排风系统，车库排风量按规范推荐值4次/h换气次数计算，兼顾节能需要本项目地下车库采用双单速风机。当发生火警时，由消防中心控制该防火分区的排烟风口开启［排烟系统与平时通风系统兼用（风口为常开型），必须关闭不需要排烟的风口］，并启动风机，但当烟气温度达280°C时，排烟风机前的排烟防火阀（熔断温度为280°C）关闭，风机停止运行。本项目消防排烟时的补风采用自然补风和机械补风，对于能利用直通室外的车道或采光天井进行自然补风的防火分区火警时采用自然补风，对于不能采用自然补风的防火分区利用设计的进风机房进行机械补风，补风量不得小于排烟量的50%且不得大于排烟量。（4）暖通空调系统消防技术措施A、管道穿越防火分区处、穿越通风、空气调节机房的房间隔板和楼板处、穿越重要或火灾危险性大的场所房间隔墙和楼板处、穿越防火分隔处的变形缝两侧、竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上以及一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上设置防火阀，以防止火灾及烟气的蔓延。B、排烟风管穿越防火分区处、排烟风机入口处、垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上以及一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上应设置排烟防火阀。C、防排烟及空调系统中的管道在穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙应采用防火材料封堵。风管穿越防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处的防火阀、排烟防火阀两侧2.0米范围内的风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限。D、通风空调系统管道采用不燃材料制作，接触腐蚀性介质的风管和柔性接头可采用难燃材料制作。E、机械加压及排烟系统采用管道排烟，不应采用土建风道。管道的设置和耐火极限应分别满足GB51251-2017第3.3.8、3.3.9、4.4.8、4.4.9、4.5.7条的相关规定。F、自然排烟窗（口）应设手动开启装置，设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗（口），应设置距地面高度1.3~1.5m的手动开启装置。G、机械加压送风系统及排烟系统设计风量不小于系统计算风量1.2倍。H、机械加压送风系统及排烟系统采用金属风道，且风速不大于规范要求限值，各管道井耐火极限满足规范要求。（4）消防控制系统A、消防用的排烟风机和加压风机，除了就地控制开停外，均受消防中心控制，其工况在消防中心显示。B、当大