北京某高层办公楼装饰改造专业间的施工搭接与配合措施

专业间的施工搭接与配合措施1综述本工程是改造装修工程，涉及专业多，交叉施工多，工程中参与施工的专业队伍多，包括无损拆除、结构加固、钢结构、部分精装修、玻璃幕墙、外窗、内外墙干挂、水电、消防、通风空调、弱电、电梯安装等专业队伍。各专业间的协调配合，工序搭接的组织及施工内容的划分是总承包单位的重要任务，它是保证施工进度、质量、减少返工浪费的重要手段。若组织不力，会造成工期的延误及人工、材料的浪费。因此，对可能出现两个以上专业队伍同时在一个施工面进行施工或不同的专业队伍交接施工操作的节点，都要由总承包单位进行任务划分，落实各队伍的责任、权利。按招标文件要求，本工程中指定分包项目有：无损拆除、结构加固、弱电工程、消防工程、电梯工程、玻璃幕墙、石材干挂工程、部分精装修工程。分包项目多，涉及的专业面广，与各分包及各分包之间的良好配合是完成本工程即定工期及即定质量目标的重要保证。以下主要从无损拆除、结构加固、钢结构安装、幕墙安装、装饰施工、机电安装等方面阐述我们对各专业工程的搭接及配合服务措施。2与拆除、加固分包的搭接、配合该工程拆除分为一般拆除和无损拆除，无损拆除由业主指定分包方式实施，我公司进行配合。若我公司中标，我公司首先将全面配合建设单位选择好有资质、有能力具有拆除、加固工程专业承包资质的公司，确保拆除、加固的顺利进行。并积极配合建设单位在拆除工程施工15日前，将拆除单位资质等级证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明、拆除专业施工组织方案，以及堆放、清除废弃物的措施报送建设行政主管部门或其他有关部门备案。2.1搭接施工1）拆除前，要配合分包全面了解拆除工程的图纸和资料，对现场做好勘察，对原结构作好测量，检测、拍照工作，对原结构钢筋进行探测时，不得切断钢筋。2）配合拆除、加固分包，制定合理有效的无损拆除方案和加固方案，并制定切实可行的安全技术方案，作业前必须向全体作业人员进行安全技术书面交底，签订安全施工协议书。3）本工程为局部拆除和加固，对原结构拆除前应先卸荷（卸梁及板的自重），并进行相应支撑，其荷载必须传递到基础上，并保护好不拆除部位的安全。对此我方将全力配合分包做好原有结构加固部分的结构支撑卸荷工作，并对不拆部分采取加固、防护等措施，确保结构安全。4）配合拆除分包，选择合理的拆除设备，结构墙体及顶板开洞须采用水钻及液压钳进行，对于大面积楼板、梁的拆除应使用水钻或无震动的直线切割机具，对基础改造需剔除部分，采用直线切割机具，对保留钢筋及凿毛的部位可采用小钢钎人工轻剔凿。确保拆除不破坏原有结构的材料性能，无损拆除方案须经设计院签认后实施。5）拆除作业前，安排专业人员将待拆建、构筑物的各种管线拆除或迁移后，为拆除作业创造条件。对拆除作业区域四周没置安全防护围栏，并挂没警告标志牌和指定专人监控，禁止闲杂人员入内。6）监督拆除分包拆除作业时必须按拆除作业方案规定的方法和顺序拆除，未经规定的部位不准擅自拆除，禁止同时拆除数层。作业中，设置专人对被拆建、构筑物的实际状况进行监视，如发现有坍塌危险，应立即停止作业，撤出作业区域并报告施工负责人处理。7）加固自下而上安排施工，基础、底板、柱、墙应先加固，为此我方将全力配合分包划分合理的施工程序，制定合理有效的加固方案和加固结点深化设计，并经设计院同意后实施。并负责搭设脚手架，为加固施工做好服务。2.2配合管理1）本工程拆除部位多，因此，我们要协助分包方合理安排施工作业区，及场地内的循环运输道路，以确保拆除的顺利进行。2）由于该工程地处建国门繁华地带，车流量较大。对于施工高峰期的材料运输、机械进出场、混凝土运输车等必须做好妥善安排，尤其是上、下班交通高峰期，交通堵塞，更要合理制定进出场路线，避免造成出入口堵塞。3）协助分包方作好对周边环境的保护。婆4宿）由于该场地葛处于商务中心欠区，属繁华地服带，同时又紧尽邻市政主干道遗，所以，控制泊施工噪音及环圆境污染至关重币要，合理安排凯工程施工进度型计划，并采取论相应的有效保欺护措施，以减阀少对相邻物业钞地产和临近市泪政道路等公共曾设施的干扰，姿并降低尘土及倚噪音引起的公不害。蛾5楚）积极配合拆翠除分包，搭好象作业脚手架，霸确保施工安全过。谱3解锅与钢结构工程票的施工搭接和阀配合裁根据招标文件贸，钢结构为甲豆方指定分包项品目，协调好与粗钢结构工程的晕搭接，是保证滑施工质量、工扫期、减少返工终浪费的重要手变段，对搭接部读位要采用合理驻、科学的施工功工艺，最大程治度减少人工、义材料的浪费。灶3.1原自配合甲方选择腾合格的钢结构渴分包队伍肺配合甲方通过旧招标方式确定三具有钢结构施特工相应资质的祖分包队伍，针愈对图纸要求，赏督促并协助分倾包做好钢结构煌结点深化设计白，并通过结构远设计同意后实匠施。画3.2设历与预埋件、后刷置埋件的施工神搭接线1秒）预埋件：对疤于钢结构与混兔凝土结构的连虫接采用预埋件磁连接的，浩由于预埋件要倚求精度较高，瓣必须解决好预洒埋件与土建专图业的搭接。逢预埋件的施工斤采用如下工序代进行施工：咬安装预埋件，谁就位后进行粗虑略调恋整送秋→莲哪土建专业穿插筑进行绑筋、支端模具差→渴将对预埋件进行像精确定位，并叙与钢筋连接固睬定牢傅固伞拖→销锅移交土建专业铁进行浇筑混凝走土、或者进行洗压力灌浆。肌土建进行绑筋扁、支模的过程乖中，应注意对素钢结构校正工枯具的保护，在柿未经同意的情迟况下，禁止拆外除校正的工具胆，以防止构件播产生较大偏移完。内2躬）后置埋件：叼对于钢结构与列混凝土的连接猫采用后置埋件矩连接的，由于宽后置埋件关系费到钢结构的施爷工质量和安全愚，必须解决好扭后置埋件与土倚建专业的搭接演。播后置埋件的施堵工采用如下工核序进行施工：凶施工准捏备袋请→凭测量放饼线拘察→倒溪后置埋件施写工费→狱检查验收。导后置埋件施工壤中，要避开结羊构中的钢筋，辩严禁截断结构牵钢筋，后置埋横件要做好相应织的检测。器3.3镜势与钢结构防火啄涂料施工的搭伯接怨钢结构的防火健涂料施工应在急钢结构完成验是收后进行，并势应该在装修预驰埋件、室内隔欧墙预埋件的预滴埋工作完成的让前提下开始。保装饰开始时，唱要确认钢结构证和消防保护工魔程已经完工，娃并通过检测。羞装饰与防火喷低涂、钢结构交己界处，要注意撕成品保护。拴3.禾4湿与钢结构的配盆合炭1辱）塌为钢结构施工畜提供足够的水候、电用量和足汤够的施工场地译。僚2西）芽要提供各结构链的精确定位轴控线。论3匀）纱为钢结构施工雕提供安全防护土措施和安全网狡搭设。钥4派与幕墙工程的樱施工搭接和配约合焦应先做好幕墙远后置埋件的安孩装和定位，协滩调幕墙分包及籍时进行二胶次深化设计，枝幕墙分包必须红与土建施工紧端密配合。根4.1伏唐幕墙与土建的朗搭舅接尖夹根据幕墙种类翁、相关工序的青施工顺序、施按工场地的调度闹等要求，总承表包需对工作区壤段进行划分，币排定幕墙分包偿施工程序和工臣作界面开设数雄量统筹，和幕迈墙加工区的面就积，提供足够列的材料存放场赚地、库房，及倘时解决现场用域地事宜。壳4.2纱定幕墙与钢结构针的搭稍接撇跃幕墙分包与钢筛结构分包应紧弃密配合，根据都结构的测量定佳位误差等资料船核实幕墙系统惩设计及结构计罗算，并确定幕嫂墙内嵌元件的什位置设计及对糠钢桁架的荷载泻及接口的要求致，以及在钢结页构留孔要求等框。原工4.3逗值总包与幕墙安石装配吐合转府1供）设专人负责伞幕墙安装分包殿的配合服务工道作，在整个施谎工过程中按进渗度定期召开幕弯墙安装分包协追调会，保证相绵互信息的沟通刚。样恋2尽）协调幕墙分验包进行二次深贞化设计，并会径同设计方、业语主方妥善解决菊提出的问题怒。苗滑3擦）组织技术及壤施工管理人员辱熟悉幕墙施工高图纸，了解各萍部位不同幕墙矿安装的施工内讯容，提前预见砖施工中可能会观与幕墙施工发拉生的矛盾，并垄会同幕墙安装兽分包制定应急卡预案验。贷孩4届）要求幕墙分兆包根据工程进绳度提前提交需接要总包在结构哑改造施工中完仗成的预留预埋刮施工内容，并饱向总包提供详寨细的幕墙技术遮资料、幕墙安堪装施工方案、铸幕墙安装注意己事项，总包将估根据分包提交樱的各类资料，庆合理安排施工霸流程，详细制险定施工工艺方蔑案，最大程度测的避免因交叉乎施工带来的不良便映。叠窑5沸）由于幕墙高奔精度的特征，悦所以对结构改池造的施工精度扒要求就相对提府高，与结构改耗造施工的误差占控制与成活质扬量有着密切关桂系。总包将组主织测量人员配市合幕墙施工单贫位对结构误差谁进行调整，对显主体建筑崭物外轮廓进行累测量，根据测结量结果确定幕添墙的调整处理骑方法，提供给堵设计人员作出阔设计更改遇。物妥6宏）向幕墙安装怒分包提供施工近脚手架、外用究电梯等运输机瓜械设施，根据劲幕墙安装分包聋提供的吊运工戒作量，在兼顾房各分包方施工抽的前提下制定欲其垂直及水平式运输计划。幕血墙分包自行搭突设的各类施工鉴脚手架须由总妖包进行监督管曲理，同时给予因人力、物力、狮安全方面的各嫁项配合抗。时荒7患）极力协调好贩幕墙分包与其昆它分包的关系搂，做好周详的收协作计划，使氧各分包都能够斩顺利完满的完胆成施工。郑8砌）配合幕墙安熔装分包编制详绕细的成品保护饺方案，并细化岩为交底传达给坡参与相关施工绞的所有施工人阴员，最大限度海的保证各施工帝方的成品不受疯破坏，或减小鼻其受影响的程诚度。刮4.4忙同与其它专业配蛋合份1育）幕墙将积极霉与内装、机电橡、水暖等公司阶协调，共同研曲究交口技术方凤案及处理方法素，以确保内饰错效果。鸡2祥）在交口处施枯工顺序为先外庆装后内装，基将本原则是互不测防碍，互不影鞋响，确保工程恨进度。毫3仆）内装、机电誉、水暖等工种熟在施工时不能洒破坏外装构件议，如需连接，今必须经幕墙分据包同意，可靠漠连接后必须做饲好防腐处理。匀5摸增与精装修工程斤的施工搭接和范配合无本工程一楼大见厅、四季厅、针四五层会议室振及报告厅、卫栽生间及部长办猪公室、北门量龟、廊、幕墙、闸外窗、外墙干当挂需进行二次罚设计，为甲方穗指定分包项目格。若由于装饰装修读面积大、工期水紧迫、材料种余类繁多、装饰纺单位多、营工序穿插多、炼工艺要求高、鞋图纸深化设计满量大、施工管职理难度较高。走装饰工程全面国展开时，劳动倍力达到了高峰均，各工种、各乒施工面的施工县交叉进行，我四们将对可能出日现的情况事先援进行仔细分析拥，合理组织安皇排劳动力，协串调各工种之间凯的关系，确保乎施工进度，集景中力量保重点咽、保质量，在斧人力、物资、灌机具上对本工普程的施工给予爬充分保证。摆结构改造施工邮尽可能考虑对摸装饰施工工期肯及质量的影响币，加快施工进布度，并提前配样合相关分包确胞定有关部位的左二次装修方案掌。丝犁6读只与机电专业的帽施工搭接和配钥合捉6.1犬奉机电与结构施记工的配合勒1省）负责对结构锤预留、预埋进咱行复核工作，柜发现问题要书禽面通知总包和满监理，未经批鞋准不得随意在软结构上开洞。发2众）冷冻机房、泉空调机房、锅前炉房等机房交袭付安装必须在剃土建湿作业及采粉刷作业，门酸窗安装完成后雪进行；暗设箱心安装应随土建洁墙体施工进行兆。议3揭）设备基础及雾留孔的配合激设备基础应尽他早浇筑，设备川安装时强度应题达到欢70%辩以上，基础位酬置尺寸和留孔酬由土建检查，甩安装复查，并妇办理交接手续咏。危4吩）灯具、开关数、插座、面板伞安装配合愁灯具、开关、雁插座盒安装应景位置准确，施敏工时不得损坏掀墙面。若孔洞窄较大应先做处捉理。在粉刷或设贴墙纸后再安汉装面板。之5页）成品保护的雀配合钱安装施工不得卫随意在墙体上肿剔洞，如必须夺剔洞，须书面歪报告土建、监裂理、结构设计交，经批准后按咽批复意见进行柏剔凿；且安装墓施工应注意对等墙面吊顶的保档护。月6.2壶毅机电与精装修唯的配合高1扰）风口安装与漫龙骨吊顶安装铃的配合麦安装在吊顶上穿的风口，应随衡龙骨安装调整剂进行，以便对具风口进行固定荐。治2艳）喷洒系统与饰吊顶施工的配另合皇喷洒系统支管衰安装与系统吹回污应在吊顶封贞面前进行。吊俯顶面留喷头孔熟，由精装配合猫开孔，封面完仰工后再装喷洒坏头。醉3颜）凡吊顶风管壮、水管设有阀偿门处，由精装见修在吊顶上开殖检查口，其位讨置由现场确定鞭。严4班）在装修墙面俘上安装开关、看插座，应与装撞修工作配合进产行，面板要等惜到墙面的装饰迈工作完成后，做再安装。剂6.3乎条与机电设备安模装配键合宗壶1喂）本工程机电球设备安装主要拔包括了：强电宾工程、弱电工炸程、给排水工坊程、暖通空调玻工程、消防工嘴程等。主要涉源及到在土建施春工时的预留预垄埋，以及与各淘机电施工分包跟在安装过程中携的交叉施工配多合鸽。满近2杜）与各机电设傅备安装分包的岗具体配合措施刮：乱付（顶1冠）设立专门的奉机电分包协调腿组，负责对各患机电分包的配煌合服务工作，芬定期组织召开售与各机电分包含的协调会，保脖证与分包之间狗信息沟通的流育畅克。陷秒（号2早）督促机电分彩包对图纸进行刃深化设计，并述会同本工程设申计方、业主方旋、机电分包施誓工方，一起编群制出综合机电薄协调施工图及含综合协调土建独配合图，保证形施工中各机电瑞分包与的协调悬、配合侍。麦仓（钥3思）组织技术及匠施工管理人员大熟悉施工图纸揪，了解各机电惩分包施工内容抱，提前预见实违际施工中可能财会与各机电分脏包发生的矛盾患，并会同各机影电分包制定各态项有针对性的兼应急预案充。撇瞎（抗4爆）要求各机电房设备分包根据想工程进度提前挺足够富余时间至提交需要预埋桨在混凝土结构舒中的各种洞口毯、槽口、凹槽珠、埋件等的尺危寸、位置、质远量标准等相关斧资料，由总承忙包协调部门负燥责汇总、核对咽后提前段报监理工程师但及设计师审批浅，审批完成后谜由总承包人负云责预留预埋施摩工诵。嚷羊（箭5我）在室内隔墙则施工过程中，三在墙上进行的睬机电预留预埋挡施工由停各机电专业分映包商自行施工缘。总承包施工股时提前通知各葬机电分包，保竹证其预留预埋背与隔墙同时进矛行，尽量避免虑遗漏造成事后象剔凿。如有局薪部发生遗漏，肆责任方必须编哭制处理方案，恩报总承包审核叠，监理工程师页及设计师审批则后实施撕。改还（洪6核）发挥协调的胀优势做好各专损业作业队的协呢调工作，在交礼叉施工程序复咸杂的部位，要故求各分包均做节出详细的施工淘工序流程图或险施工网线布置恶大样图，做到污施工中有条不介紊，繁而不乱述。泉身（市7盒）将积极配合旨与外界市政相煌关单位联系沟掌通，向市政供局电、供水单位田提供审批所必葱需的图纸资料饮等，力争在预熊定期限内完成么现场内的市政订供水、供电接凯通工程，从而思使后继的机电贤调试工作得以萍顺利实施懂。指曾（岔8汽）将根据现场跃条件向机电设维备安装分包提事供足够的材料蒜、机具库房，茎对于需要有特滚殊存放条件的缸材料，将按分冷包要求提供特表殊材料库房，雀经双方认可存净放在现场内的供所有机具、材反料将由保安人同员的统一照管棚。锄汪（瑞9忙）将为分包提抚供足够的临时调用水、临时用网电、消防及排繁水设施，并制糊订明确的施工状用水、用电的疲管理措施，并各保证各分包部臂门严格遵守赠。夫熊（仆1差0联）分包完成各仓类管线安装后董，配合其进行影后继的洞口封拖堵作业，并保锻证其符合相关君的消防、防水胡规定彩。拆法（提1胞1乘）配合机电分牌包方做好设备怀房的安装条件旦：包括地面、廉墙身、福楼板的装修，乘以及设备基础叫的施工和门窗举的施工清。蜡反（枝1紧2浙）根据机电分走包提交的各类僚垂直、水平运旷输工具使用申跪请，将在兼顾蕉各分包施工的罗前提下合理安泻排现场内已有鸡的外用电梯、债以及卸料平台染等机具为各机公电分包提供配匀合服务，在安局全施工的前提古下提高其施工烧效率既。波桑（材1耳3股）场内已搭设意的施工脚手架翼，机电分包可壳以在遵守脚手啦架施工安全规育定的前提下使芳用；机电分包语需新搭设脚手模架如：垂直管伟道安装脚手架雅时，将给予最谦大的技术及安璃全施工方面的切配合；其他楼寿层内的小规模蝴施工脚手架安判装，主要进行鸭安全方面的监桂督及检查秩。围也（省1正4熔）各机电设备后分包均应按规咏范编制好成品驻保护方案，并摧细化为交底传稼达给所有参与哨施工的施工人帜员，保证各施湾工方的成品不女受破坏，或尽踢量减小其受影吵响的程度。倡7面距设备安装专业侵各施工阶段的裕施工搭接和配丛合子7.英1少安装阶段的配寿合征1姻）及时绘制节斜点图、管线综罩合布置图。在辞满足施工图纸劲标高前提下力谊争安装空间最使小化。施工的赛原则是小管让抬大管、有压管些让无压管。安障装时按照先上命后下的原则进刑行。各工种施涌工严格按设计城图纸及深化设铁计图纸的标高姓、位置施工安脉装。施工的原首则性顺序为：通风管道通风管道排水管道空调水与给水管道消防管道电缆桥架文2慈）设备到货后纪，应尽快就位豆，为设备配管茄和电气安装创穷造条件；傍3接）墙内的暗装蜻管道，要在土仇建隔墙砌筑完心毕后，马上进提行，给土建的诞抹面和装修创毁造条件；眯4鹰）管道试压、陆刷油完成后，测应马上交保温斥专业进行保温溉工作；悉5题）卫生间管道虽设备的安装工咳作，与土建的粗配合工作尤其真重要，施工中闸，要派专人盯湿住土建的施工竖进度，随时调舌整和修正各种勒管道的坐标和式甩口，管道甩任口的封堵措施娇要有效且不易凶破坏；雪6援）各专业不得股互相破坏别的圈专业的成品，壳遇到问题请有条关部门予以解寻决。油7.2纲编装修阶段的配称合江1叉）喷洒系统的六追位与系统吹桐洗应在吊顶龙清骨安装完后进亭行。吊顶的石纠膏板施工时，旬消防喷洒专业望要派人密切配英合，在喷头的魂位置预留出圆馅孔，待吊顶施热工完后，再装叔喷洒头。装喷址洒头时，要戴滑上白色的手套姻，以免污染顶钉棚。套2纵）通风专业应御随吊顶龙骨的部施工进行风口瓜立管的安装，麻等吊顶施工完挡毕，再安装风绒口，要注意不拢得污染吊顶。冶3鹅）装修吊顶封纺板以前，要再嫩仔细检查调整妻一遍风机盘管腐的凝结水的坡贼度。伙4杠）装修吊顶封汗板时，要在风蠢机盘管和有阀榴门的部位留出滚检查孔。传5井）灯具安装时穗，与装修吊顶臭配合开孔的工胸作也非常重要窑。偶7.3链劈调试阶段的配啄合熟1惨）检查和协调浇土建围护结构姑，使其满足调掩试要求；禁2喊）会同业主、霞监理对所涉及酸的机电工程进扬行全面检查，藏全部符合设计仁、施工验收规店范和工程质量许验收标准的要威求，才能进行帝运转和调试；锄3先）安排各专业踢准备系统试运滑转、调试所需为的水、电及压调缩空气等，并遍将现场（机房更、管道间）打驱扫干净；饺4袍）提前编制调址试方案，内容喂包括：调试要息求、时间进度罢计划、调试项朗目、程序和采健用的方法等；写并报请监理审尼批后照此执行筛。军5悲）备好调试所锐需的仪器仪表南和必要的工具径，并将清单和抹有关资丑料报请业主、葵监理审批；缓6件）及时解决和讲协调调试过程脊中所遇的问题崭，必要时报请颂业主、监理协交商解决。读7.4列朴消防系统调试是的配合欣1眨）与电气专业絮的配合甲（忘1抽）消防、弱电眼系统各中心机垃房和各个分控岸制室主要有三珍个方面凑需要与电气专盐业协调配合：果机房接地系统沸；机房等电位肉连接；机房防趣雷系统。在（筝2威）按时向电气榨专业提供本工映程范围内各系兰统有关管道的刘施工图，提供赠与电气专业协替调以进行所需仍的安装工作，邮并就双方的交批接驳口商定准研确的位置及双酿方的工作界面听。街2昼）与给排水、诸暖通专业的配复合锹（课1姥）消防、弱电晓系统和给排水目专业之间明确静消火栓、安全拢阀、水流指示小器、报警阀、陆泵房、水池、储水箱、气压罐逮位置，检查喷办洒头是否和探辰测器、扬声器包的管线、安装慰位置冲突，如向有冲突及时与召给排水、消防炊报警、广播音仇响专业协调；亿（戴2勺）与暖通专业召明确各中心机香房和各个分控密制室的通风要夺求和空调指标继、防排烟系统坚的划分、各类皇受