北京某住宅施工组织设计争创长城杯

目录HYPERLINK\l"_Toc204331740"1.编制依据1HYPERLINK\l"_Toc204331741"1.1工程承包合同6HYPERLINK\l"_Toc204331742"1.2施工图6HYPERLINK\l"_Toc204331743"1.3适用于本工程的主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件6HYPERLINK\l"_Toc204331744"1.4公司质量手册、环境和职业健康安全管理手册、程序文件、第三层次文件和有关文件。9HYPERLINK\l"_Toc204331745"1.5其他9HYPERLINK\l"_Toc204331746"2.工程概况9HYPERLINK\l"_Toc204331747"2.1工程项目基本情况9HYPERLINK\l"_Toc204331748"2.2施工现场概况10HYPERLINK\l"_Toc204331749"2.3建筑概况10HYPERLINK\l"_Toc204331750"2.4结构概况11HYPERLINK\l"_Toc204331751"2.5专业设计概况13HYPERLINK\l"_Toc204331752"强电工程13HYPERLINK\l"_Toc204331753"弱电及火灾自动报警工程15HYPERLINK\l"_Toc204331754"水暖工程17HYPERLINK\l"_Toc204331755"通风工程18HYPERLINK\l"_Toc204331756"2.6工程特点、难点19HYPERLINK\l"_Toc204331757"质量标准要求高19HYPERLINK\l"_Toc204331758"斗施工现场条件叼复杂露19HYPERLINK\l"_Toc204331759"宿安全管理任务营重量20HYPERLINK\l"_Toc204331760"早对周边环境保躺护、文明施工煌要求高姥21HYPERLINK\l"_Toc204331761"肉总包管理难度皇大太22HYPERLINK\l"_Toc204331762"生机电工程重点纷、难点反22HYPERLINK\l"_Toc204331763"余3.纽施工部署渣23HYPERLINK\l"_Toc204331764"帮3谅.灌1杜施工组织章23HYPERLINK\l"_Toc204331765"弄3.2位施工任务划分生29HYPERLINK\l"_Toc204331766"蒜施工合同内容阀29HYPERLINK\l"_Toc204331767"裕总包管理具体吓措施偶31HYPERLINK\l"_Toc204331768"摘3.3洋施工部署总原茂则、施工顺序骤31HYPERLINK\l"_Toc204331769"加施工部署总原听则胃31HYPERLINK\l"_Toc204331770"施工顺序32HYPERLINK\l"_Toc204331771"猴3.4劣施工进度计划搂36HYPERLINK\l"_Toc204331772"低施工进度计划联编制原则喷36HYPERLINK\l"_Toc204331773"哀施工总进度计统划（见附图）驳。泰36HYPERLINK\l"_Toc204331774"工期安排36HYPERLINK\l"_Toc204331775"验收安排38HYPERLINK\l"_Toc204331776"稿3.5雕项目主要工程等量一览表公38HYPERLINK\l"_Toc204331777"宜3.6亏主要周转材料粉用量表厕39HYPERLINK\l"_Toc204331778"练3.7距劳动力部署倡41HYPERLINK\l"_Toc204331779"呆主要劳动力进片场计巨划祖41HYPERLINK\l"_Toc204331780"脉3.8番主要施工机械狮进出场时间及汗需用计划蠢41HYPERLINK\l"_Toc204331781"逐3.8.科1妇土建部分主要桐施工机具计划敌表盲41HYPERLINK\l"_Toc204331782"各机电部分主要新施工机具计划纤表油42HYPERLINK\l"_Toc204331783"阅4.霉施工准备差44HYPERLINK\l"_Toc204331784"嫁4.1毯技术准备口44HYPERLINK\l"_Toc204331785"烤图纸及资料的键准备会44HYPERLINK\l"_Toc204331786"俩器具或办公设洽备的配置培44HYPERLINK\l"_Toc204331787"窃技术工作安排鹊45HYPERLINK\l"_Toc204331788"奶样板及样板间芹计划推48HYPERLINK\l"_Toc204331789"惹4.2陡生产准备棉48HYPERLINK\l"_Toc204331790"卸临时供水、供为电、供热东48HYPERLINK\l"_Toc204331791"玻临时道路、排母水及围墙火54HYPERLINK\l"_Toc204331792"惯生产生活临时殃工程或设施的葡安排、分布严54HYPERLINK\l"_Toc204331793"践对业主的要求还56HYPERLINK\l"_Toc204331794"羊4.3垫其它准备阁56HYPERLINK\l"_Toc204331795"材5.云主要施工方法粱及技术措施虹57HYPERLINK\l"_Toc204331796"阻5.1湖流水段划分构57HYPERLINK\l"_Toc204331797"默地下结构施工灰段划分楼57HYPERLINK\l"_Toc204331798"仁地上结构施工谎段划分慎57HYPERLINK\l"_Toc204331799"徐5.2咽大型垂直运输希机械选择度57HYPERLINK\l"_Toc204331800"塔吊57HYPERLINK\l"_Toc204331801"览5.2.2外混凝土输送设母备涂58HYPERLINK\l"_Toc204331802"夏钢筋加工机械耐58HYPERLINK\l"_Toc204331803"鱼5.3继主要施工方法使和措施遥58HYPERLINK\l"_Toc204331804"施工测量58HYPERLINK\l"_Toc204331805"挖地基与基础工塑程宗64HYPERLINK\l"_Toc204331806"主体结构69HYPERLINK\l"_Toc204331807"怖装饰、装修工嘴程族92HYPERLINK\l"_Toc204331808"纪季节性施工咐98HYPERLINK\l"_Toc204331809"批6.除主要施工管理失及保证措施拌99HYPERLINK\l"_Toc204331810"军6.1裁保证工期措施撒99HYPERLINK\l"_Toc204331811"组织措施99HYPERLINK\l"_Toc204331812"旦技术措施肾100HYPERLINK\l"_Toc204331813"推经济措施坝100HYPERLINK\l"_Toc204331814"伯其它措施宇100HYPERLINK\l"_Toc204331815"笑6.2肠保证质量措施如100HYPERLINK\l"_Toc204331816"泄工程质量标准早100HYPERLINK\l"_Toc204331817"移质量保证体系轰101HYPERLINK\l"_Toc204331818"纸质量保证措施广101HYPERLINK\l"_Toc204331819"赵6.3宽技术管理保证蒙措施夸106HYPERLINK\l"_Toc204331820"励图纸、设计变黄更和洽商的管遵理愈106HYPERLINK\l"_Toc204331821"掩工程技术资料刺的管理鲜107HYPERLINK\l"_Toc204331822"嫩试验管理纺107HYPERLINK\l"_Toc204331823"挎施工组织设计丙管理制度饰108HYPERLINK\l"_Toc204331824"招交底制度旬108HYPERLINK\l"_Toc204331825"狡隐蔽工程验收奶制度床108HYPERLINK\l"_Toc204331826"拜工程预检复核黄制度陪108HYPERLINK\l"_Toc204331827"航混凝土浇灌申攻请制度权108HYPERLINK\l"_Toc204331828"打6.3.9.捞各级质量检验逐制度湖109HYPERLINK\l"_Toc204331829"之不合格品的控讽制粉109HYPERLINK\l"_Toc204331830"姨纠正和预防措萍施霉110HYPERLINK\l"_Toc204331831"块季节性施工技辞术措施盾110HYPERLINK\l"_Toc204331832"汽特殊过程施工裕管理：请110HYPERLINK\l"_Toc204331833"体6.4蕉保证安全、消胞防措施枣111HYPERLINK\l"_Toc204331834"客安全管理置112HYPERLINK\l"_Toc204331835"丰消防、保卫管杏理眼123HYPERLINK\l"_Toc204331836"喂职业健康安全滚管理帮125HYPERLINK\l"_Toc204331837"伞6.5创保证环境措施研131HYPERLINK\l"_Toc204331838"枣现场环保领导陶小组驴132HYPERLINK\l"_Toc204331839"粉环境管理蓝132HYPERLINK\l"_Toc204331840"冈6.6系文明施工措施岸133HYPERLINK\l"_Toc204331841"垮现场文明施工鼻领导小组动133HYPERLINK\l"_Toc204331842"剥文明施工管理舅措施径133HYPERLINK\l"_Toc204331843"斗消防应急预案拴134HYPERLINK\l"_Toc204331844"股6.7谈降低成本措施荐137HYPERLINK\l"_Toc204331845"墨7决．主要经济技激术目标转138HYPERLINK\l"_Toc204331846"微7.1沈工程质量指标梁138HYPERLINK\l"_Toc204331847"牢7.2扶安全、消防目父标杯138HYPERLINK\l"_Toc204331848"施7.3选环保目标扯138HYPERLINK\l"_Toc204331849"抚7.4讲现场场容目标贪138HYPERLINK\l"_Toc204331850"孙7.5销文明施工目标锯139HYPERLINK\l"_Toc204331851"苗8.普施工现场平哄面巧图布置稳1391.编制依据街伪项表1-01执合同名称锹编号乓签定日期傻****抹新城一绪期招B昏区涝1津＃楼住宅工程全建筑安装工程岗施工总承包合舰同睁颂表1-02伶图纸名称房图纸编号插出图日期胸北京园****超新城住宅小吃区悲B鬼区论1妻#控楼略-A虹建筑图钩建扣总阳-术0港、建令防尊-0慈1幅～建夸防圈-华04执、建植施他-0纱1债～建赔施失-抄25挖200创8菠年禾1分月歼北京名****夫新城住宅小灾区闸B汉区渴1涨#减楼惹-A敌结构图料结橡防售-0剥1犯～结亮防雅-障10雨、巴，告结夹施隔-秤01恭～结施辆-蝴25留200夜8共年桂1随月浪北京照****勉新城住宅小章区钳B其区轻1欠#表楼票-B众建筑图浆建湾施璃-0竞1狮～建俱施季-照1塘7浆200伸8番年室5普月锤北京浇****拦新城住宅小谦区仓B城区浑1祸#丢楼召-B蹈结构图榜结剂施钳-荒0算1屑～结施喊-初17英200非8喇年时5楚月荡北京贡****骂新城住宅小宗区户B跟区脂1黑#绳楼穷-陪A发段夺专业图纸璃电辰施疏1走-望电施割2屋5丸、电铁防经1嘴～激5净200辟8早年护1闭月脾平西茶命壶统表1-03禽类替讲饰别敢编趋录倘号丈名塞施号称歼标准金国家蠢《建筑工程施唯工质量验收统讲一标准》弦GB5030途0-2001咱国家克《建筑抗震设告防分类标准》狱GB5022足3-2004较国家珍《混凝土强度邻检验评定标准嗽》莲GBJ107贪-87真国家薄《混凝土质量峡控制标准》无GB5016悦4-92完国家孩《电气装置安罗装工程电气设狸备交接试验标茶准》填GB5015谁0-91疑行业熄《建筑施工安太全检查标准》篮JGJ59-痒99耐地方弦《建设工程施停工现场安全防虑护、场容卫生闯、环境保护及奸保卫消防标准凶》慧DBJ01-华83-200当3财地方茂网票苍蜜DBJ01-盾72-200使3诞地方溜《典建筑结构晋长城杯工程质少量评审标准》暖DBJ/T0位1-乖69估-2003答企业均《建筑电气工迟程施工工艺标炒准》换————楚企业昏《给排水与采链暖工程施工工趟艺标准》米————底企业诱《通风空调工替程施工工艺标藏准》饼————禁法法律法规妻国家炊《中华人民共防和国建筑法》限国家主席令品第枪9放1袖号叹国家聋《中华人民共亭和国计量法》筝国家主席令谱第团2写8夜号茅国家兽《中华人民共牺和国环境保护登法》寄国家主席令制第验2欲2想号斩地方钢关于印发《房润屋建筑工程和踩市政基础设施让工程实行见证汤取样和送检的谱规定》的通知紧京建摩法队[2000]姨21修1巧号冒地方在《预防混凝土暗工程碱集料反蝇应技术管理规界定》县县戚陡仰孔框地方蠢《北京市建设握工程施工试验漂实行有见证取歌样和送检制度涝的暂行规定》蔽[1997]见5帝3臭号文丹地方再《北京市建设押工程施工现场灾消防安全管理府规定》特北京京人民政其府坏第楚84逐地方辫关于印发《北惩京市建设工程有施工试验实行侦有见证取样和商送检制度的暂骗行规定》的通键知票京建涛法戏[1997]红17俱2逐号慧地方腐关于印发《北促京市建设工程灾施工试验实行费有见证取样和着送检制度的暂妖行规定》的补送充通知脏京建申法屈[1998]掏5膀0恢号怒地方橡建筑结构长城收杯工程质量评士审标准暴DBJ铸/窃TO蔑1麻—岩6酒9丘—坊2003夕规友范规程誉国家铜《建设工程项渴目管理规范》软GB/T50聋326-20郑06暑国家容《混凝土结构巩工程施工质量馋验收规范》宵GBJ502出04-200内2厕国家樱《民用建筑工凤程室内环境污裳染控制规范》字GB5032勾5-2001驻国家帐《建筑地基基肃础工程施工质夏量验收规范》骆GB5020糕2-2002今国家掌《屋面工程质桂量验收规范》异GB5020狐7-2002深国家誉《建筑地面工钟程施工质量验丧收规范》甩GB5020席9-2002餐国家辛《混凝土外加采剂应用技术规天范》冰GB5011绳9-2003龙国家雕《砌体工程施州工质量验收规怀范》飞GB5020覆3-2002等国家寄《地下防水工逐程质量验收规榆范》恭GB5020款8-2002项国家恶《地下工程防咱水技术规范》寒GB5010减8-2001浩国家于《钢结构设计趁规范》副GB榜500貌17-200贯3舱国家累《建筑结构荷蛋载规范》貌GB旦50009-馋2001剥国家怜《钢结构工程屑施工质量验收碧规范》德GB5020顷5-2001喷国家炼《澡建筑给排水及泰采暖工程施工忆质量验收规范桥》蹲GB5024啊2-2002逝国家旱《饼通风与空调工先程施工验收规面范静》饼GB50馅243-20并02续国家贤《钩建筑电气工程侦施工质量验收同规范添》纲GB5030求3-2002穗国家塘《号智能建筑工程袜质量验收规范棵》艺GB5033叠9-2003页国家观《监民用闭路监视乱、电视系统工漂程技术规范倾》嫁GB5019马8-94抱国家良《敏有线电视系统执工程技术规范蜻》纷GB5020娇0-94慨国家弱《誓火灾自动报警享系统施工及验赛收规范混》唇GB5016好6-92忍国家淘《蹲建筑与建筑群我综合布线工程舒验收规范杠》干GB/T50偶312-20摘0演7项国家纺《有电气装置安装膊工程电缆线路陈施工及验收规煌范叉》腊GB5016溉8-断2006荒国家撒《桑电气装置安装逮工程低压电器嫩施工及验收规座范图》尖GB5025颗4-96研国家云《脑电气装置安装太工程接地装置旗施工及验收规尚范壤》五GB5016聪9-葬2006价国家洋《携电气装置安装笛工程旋转电机炉施工及验收规亿范肿》牌GB5017染0-怕2006锈国家顿《谱电气装置安装夹工程盘、柜及欣二次回路结线溉施工及验收规创范号》俘GB5017错1-92拣国家插《建筑装饰装女修工程施工质喝量验收规范》万GB5021每0-2001另国家陪《建筑节能工龄程施工质量验叼收规范》昌GB5041福1-2007败行业玻《混凝土小型娘空心砌块建筑笨技术规程》箭JGJ/T1挺4-2004颗行业位《钢筋机械连抛接通用技术规四程》宁JGJ107泥-2003析行业度《施工现场临然时用电安全技彼术规范》腰JGJ46-勇88黄行业某《建筑施工高煌处作业安全技参术规范》岸JGJ80-蛇91乖行业崖《建筑机械使吊用安全技术规连程》草JGJ33-博2001冠行业草《混凝土泵送境施工技术规程禁》柄JGJ/T1偿0-95份行业梳《钢筋焊接及谱验收规程》娱JGJ18-糕2003赏行业栏昨鞠澡炼捕产嗓绍摔鱼忆这口JGJ82-榨91纽行业买《建筑钢结构扔焊接规程》抚JGJ81-筋2002担行业屋《高层民用建偷筑钢结构技术揭规程》毁JGJ99-访98窄地方债《北京地区建昆筑地基基础勘刮察设计规范》唯DBJ01-寻501-92逮地方杀《建筑工程测汉量规程》柄DB融11/T44海6-2007锅地方剃《建设工程监邻理规程》耕DBJ01-蝇41-200好2遣地方覆《建筑工程资玻料管理规程》编DBJ01-荐51-200幅3暖地方砌《建筑安装工似程施工工艺规香程》窗DBJ01/板T狱01-26-冒2003您公司折《施工现场环退境控制规程》筐中建总公司找图摘图集厦国家售《建筑构造通迎用图集》旺惜果刺国家伟絮混凝土结构施丝工图平面整体掩表示方法制图祖规则和构造详郊图积随03G陵101-1韵国家愿《建筑物抗震蓄构造详图》渠03G食329-1雀国家牢《管道与设备语保温》脑98R418涌国家协《管道支架及抹吊梁》族03S402兵国家偿《电缆桥架安勾装》繁88D169勺国家恩《电气竖井设葬备安装》乐90方S脊D敏180胞国家印《室内管线安伯装》昆D301-1椒～俯2扇国家兆《封闭式母线产安装》躺91D372流国家啄《双电源切换酱及母线分段控易制接线图》始D302-馅1叼～企3悉国家划《交流跪380V扶鼠笼型电动机午常用控制原理白图》古9彼0D370慌(西上、僻下秋)仁国家锄《常用水泵控每制电路图》灌01D303腔-3咬国家舞《常用电机控钱制电路图》灰D303-镰2饭～勉3躺国家唤《常用风机控斯制电路图》梅99D375装国家窗《常用灯具安辛装》鄙9萄6SD469沈国家僵《建筑物防雷摔设施安装》译99D5孔62肤国家声《利用建筑物循金属体做防雷芒及接地装置安踩装》喘03D501阔-3冬国家废《接地装置安蜘装》世03D501孩-4略国家思《等电位联结探》需02D501锅-2革国家鸟《电缆敷设》浓D101-市1困～滚7遗国家魂《电力电缆终列端头及接头》寄93D16收7职、壤93D168奋国家辆《智能建筑弱款电工程设计施属工图集》匀97X700黄(践上、浙下犯)自国家摸《火灾自动报赖警及消防联动柜》损X501-随1光～驰2舌华北秆《建筑设备施巧工安装通用图找集》判91SB1风～伏9榆、砌X1询华北推《建筑电气通抬用图集》肌92DQ1滨～加13渣、侧Z1馋苏厅蛋赶顿笨西守表1－04口名妙略文称克编川羡翅号精盲浪质量手册苹(吩C贪版班)状105-SC舍-01采200压8.6昨.裕18临环境与职业健杆康安全管理手答册涝(钱C激版锦)绢105-SC小-02荒质量、环境与帮职业健康安全年程序文件掩(躺C护版范)击105-CX邪-尺00念1班～顽021陷200禾7少.被5殊.膜31联质量、环境与昌职业健康安全聋作业文脸件朵(殖A插版疼、鞭C匆版忌)唤105-ZY得-00扭1举～紧026抛A亦版振、录C码版崇工程项目管理膀规范言集团标准羞1.危5杏.1虽北京市人民政追府有关建筑工墓程管理、市政鞋管理、环境保甜护等法规及规阔定；古1.扫5纯.2爹北京市虎人民政府胖第冶8厘6显号令；迅1.聋5诚.3田建设部推荐重窝点羡推广战的十项新技术搁；倘1.干5烤.4滋有关总源承包项管理、质量管豆理、安全管理沟、文明施工管俩理规定孔。史北京市建筑施规工现场安全管妨理标准实施细怎则2.工程概况悦锐远奇表2－01们序号方项牌里平目尘内辜藏广容喇1眯工程名称患****懒新城一酱期讽B桥区枣1获＃楼工程密2扶地理位置拉北京市石景山奔区榴****迹村厦****雅路路南吩3旷建设单位侦北京胡****嘉房地产开发有耍限公司肿4笨设计单位昆北京袄****梳工程设计有限诵公司陷5控勘察单位壤北京市地质工供程勘察院枯6混监督单位颈北京市佣石景山贞区建设工程质疤量监督站严7绢监理单位钞北京皇****色房地产开发有独限公司阵监管小组阻8勇施工总包材中国建筑青****粗工程局绿**猜建筑眨有限择公司雨9茂施工分包寻爱10水建筑功能修住宅转11拿合同工期内待定扒12慨合同质量目标苗结构量长城杯握13府合同承包范围犁土建工程、电殖气安装工程、已给排水与采暖牲工程、通风和示空调工程、智观能建筑工程掩宫租表2-02苍项毁阶缩目稠概折轨县况趣环境、地貌宰现场议北侧为甲方的映广告牌作为围盐围护，西侧为取施工主出入口减，道路已硬化船，东侧为甲方浆办公用房及停增车场，南侧为宅新增地下车库单北区，扭本工程场地周掩边有已修好的留道路，现场场赚地基本平整。萍三通一平状况盒场地基本平犹整扇,肝现场临时上水遮、下水、供电棍等的接口均已嘴具备。疮业主提供的水迷准点训R召4寿（绝对高程早65.807仪m淹）协、固R掌5刻（绝对高程纱65.385在m盲）供待解决问题志仗览劣栏灿堤艰乱弄沃失辜表2-03洲序号昆建筑肠编号灿层数竹建筑面碧积涝(这m2称)效建筑高心度寸(野m)束地上馒地下版地上防地下童总面积乳1泽1碍#莲-柄A膛段束9尸，领16很1佩11172扑.项2叫939仍.鲜8概12112隔46才.阀4镇1君#秋-稀B过段炊3物1债3111.9岁3那689.27愉3801.2境15伶建筑使用年限地1另#现楼泄5蝶0超年缩建筑分类结二类晒耐火等级团1父＃失二览级苦抗震设防烈度平八度义墙体姥地下部分捆外墙戚为肾30和0泊厚钢筋混凝土使墙；倍非承重内隔墙休为加气混凝土尝砌块。爪地上砖部分凳住宅部分非承品重内隔墙为加大气混凝土砌块如墙擦20滔0缩厚主要用于地板上局部填充剪牺力墙之隔墙浴，蚀15倒0碧厚主要用于需穿安装防火门的练公共管井分隔禽墙；陶粒混凝幻土空心条灰板证(石非粘土及页岩鉴材羡料顷)10搭0浇厚，主要用于泛住宅居室户内办房间分隔墙，矛卫生间、厨房嫁的分隔墙以及担不需安装防火酸门的管井墙谣；队6锅0首厚增强水泥条被板，主要用于片卫生间以及厨放房的小型管井挽壁。击外墙驳为宋20残0更、乐18杠0肚厚钢筋混凝土冶剪力墙；其住宅阳台板厚扩度为锋150mm行。霜1#-豆B均段地上框架部板分挎为惨20周0惊厚加气砼墙满防水工程赴地下室序防水等级为一剃级，采用钢筋啄混凝土自外防茶水一谣道杏(迈抗渗等畅级阔S8仁)书外赔包配SB鼠S碌改性沥青防水绳卷材防英水阿(件厚度旨3mm起+唱3mm佛)苦两道。根楼地面念卫生间地面和墨带水的设备机呆房地面均惑做概1.语5吗厚聚氨酯防水娇涂膜。普屋面胖采育用基4样厚价SB挺S每改性沥青防水今卷材渡与绵3帆厚幼SB煎S迷改性沥青防水湖卷材组合采用粱冷粘法施工。槐保温工程乐屋面息采赞用战4绩0夕厚倘C2擦0姓细石混凝土庸与徐7臂0斗厚聚苯保温板宿复合。膊墙体昆外墙保温除外吐墙挂贴石材采咸用慰5孟0愉厚挤塑板外，删外宵墙倚(叮包括封闭阳台由板夫)歪张均采用粘贴聚戒苯板外保温做伤法，聚苯板厚赠70mm级；处不采暖楼梯间册、电梯间以及况公共走道与住寒户间的户墙均苦设置巡25mm吸厚聚苯板保温锹。境门窗工程术单元门采用防制火门、户门采工用防火、防盗夹、保温、隔音俗门，蝴外窗为隔热型饼断桥铝合金中浆空玻璃。租屋面工程券1弄.军彩色水泥砖上逆人屋面；版2蹄.谈银粉不上人屋龙面。艘外墙装修结外墙装修为外唇墙涂料、墙面研砖、石材。递室内装修眉楼地面盘铺地砖楼地面星、防滑地砖地勾面、细石混凝加土地面、花岗笑石楼面跨踢脚夸水泥踢脚辞墙面红刮腻子喷涂墙出面屋顶棚趣刮腻子喷涂顶阀棚告职垫且结构形式疲1#-辱A吧段势剪力墙结构辣1#-明B背段题框架结构吗基础底板浓1#-龙A闻段畅筏板基础席1#-武B殃段缘独立基础贤、胖筏板基础刃钢财股哥筋仪HPB23余5腔（侧φ托）意、鸽HRB33孩5摸（才Φ目）羞、胃HPB40田0敞（延）穷钢筋连接唉钢筋的接头应东优先采用机械锐连接，基础底泰板受力筋连接钳必须采用机械颈连接，并符合卸混凝土工程施沉工及验收规范脚及《钢筋机械劈连接通用技术柔规程》低(时JGJ18-等2002)察的有关要求。奇其他部位钢筋砖直径策d阀≥展25虫时，应采用机歇械连接接头；沉钢筋直径锤d肺＝浇22思时，宜采用机捎械连接接头。籍位于同一连接萄区段内的受拉昂钢筋搭接接头陷面积百分率：阵梁类、板类及检墙类构件，不趴宜大于振25%谈；对柱类构件庭，不宜大于州50闹％。确有必要剃增大搭接接头膛面积百分率时容，应经设计认倾可。浪混凝土强度等纯级奇1赔#扩楼买-制A置段蓄基础惩筏板、地雁下室外墙其，泽人防顶板及与晚土壤接触的地盗下室顶板患C30摩(服地下夹层剪力对墙精为荣C3诸0脂,拉抗渗等户级例0.8Mpa蜂)舒二层及二层以稳下楼板、楼梯您和九层以下剪田力墙石C30己九层以上剪力愧墙及三层及三肝层以上楼板、批楼梯阅C25何圈梁、过梁、挖构造柱坟C20死垫层盆C1皆5胳1竖#演楼凉-虫B贺段杨基础、地下室键外墙赛C3按5咬，胖S8摇框架柱停C35励梁、板、楼梯磨等主体结构构绿年宝C35航圈梁、过梁、偏构造柱程C30简垫层述C25圣焊条爬E4播3阵用于焊选接汉HPB23践5管钢筋李、属Q235懒B庭钢板型钢；菌E5愉0荣用于焊连接太HRB33情5薯级钢筋；锦E5初5避用于焊若接越HRB40础0纽级热轧钢筋临砌体剧粉煤灰实心砖救、增强水泥条裙板、陶粒混凝房土空心条板、销加气混凝土砌井块锋混凝土送保护层该厚度烦（惠mm钩）纯地下结构渠防水混凝土构踩件迎水面（即征与土壤或水接崇触的一面）碧50掌地下室底板板刺上苏20色地下室底板板抚下硬5坐0捉地下室底板梁扛上渗25兴地下室底板梁到下既5霸0肾人防顶板板上查20惹人防顶板板下层25平人防顶板梁上具30吩人防顶板梁下蛇35仿内墙护25铁外墙寇50调内柱安30采外柱哨50程室内与地上主拒体结构索板布15暴梁禾25还墙稀15脏柱屿30辫躁绵强电工程⑴强电工程①供配电系统泡本工程消防用签电、主要通道族及楼梯间照明详为二级负荷，鸡其他电力负荷伐、一般照明及浇住宅用电为三脑级负荷。羞本工程从小区惯就近变电所引悲来四路干380/22沿0应V饺三相四线低压乓电源销，分别供给本弦楼的动力负荷切及照明负荷用候电；照明负荷扩电源同时作为勒动力负荷的备密用电源使用，奥能承担本工程傍的全部用电负乞荷。进线电缆肯从建筑物东侧禁引入，直接进拼入地下一层技泰术夹层兀接室少的兀接柜。舱本工程供电方刻式采用放射式垃与树干式相结铁合；动力负荷朗采用放射式供亿电，住宅用电团采用树干式供稻电；对消防设赢备、电梯等二门级负荷采用双浙电源末端自动布互投自复。版住宅部分各层弊采闲用倒220稠V抬单相供电。每至户电表集中安暑装各层电表箱工内，户内脖设户配电箱，寿室内照明、厨踢房插座、卫生质间插座、居室疾插座及空调插素座均由户配电精箱分回路配电爹，其中照明及临空调回路采用目自动空气断路参器保护，插座御回路采用漏电甩断路器及过电公压保护。抬设备安装：电瑞表箱在电气竖梅井内明装；户书配电箱暗装，隆底边距地蛛1.8m桨；地下室配电初箱明装，距地亭1.4m木；高渐1.2m弱以上的配电箱幕为落地式安装乡，下设枪300mm坛基座。另线路敷设：或干线及动力支脏路采柏用搏YJ携V励型全塑电缆穿盾钢管暗敷设；炸其余支路管线逆采拿用还BV-500库V漫型聚氯乙烯绝漂缘导线穿钢管遍沿墙、楼板暗轻敷设。所有消故防设备支线选些用三ZRBV-4宋50/750鸟V赛阻燃聚氯乙烯慰绝缘导线，排泪水泵出线选者用电VV考33觉-军0.6/1K瞎V乘聚氯乙烯电力办电缆。控制线仔选氧用船KVV芝-450/7雨50植V政聚氯乙烯绝缘疗聚氯乙烯护套阀控制电缆。所坝有安装高度低早于杏2植.4巴m条的灯具的配电帮线路施工中增且加堡P自E洞保护线。②照明系统运本工程设正常蜻照明和应急照邻明（含疏散照婚明）。台地下一层夹层约照明主要采用身吸顶灯，机房侨等部位采用荧旋光灯，公共部论位灯具采用节武能灯，住宅灯恨具暂安装灯头航。或配电室、电信横机房、风机房点、水泵房设应芬急照明，走廊愁、楼梯间、电见梯间及前室、案主要出入口设妹置疏散照明。霜疏散走道、楼番梯灯、前室灯筒火灾时可强制屑点燃。住宅内惑应急照明灯具沃、出口及疏散跳指示灯均自带拨蓄电池，要求仗放电时间库30min材。怪应急照明支线姻穿矿S档C叛钢管暗敷在楼款板或墙内，有靠吊顶处由顶板免接线盒至吊顶治灯具一段线路抵穿钢帖质赖(宫耐液火息)忌波纹管或普利裕卡管。机房内里管线在不影响艰使用及安全的减前提下，可采洞用钢管、金属亡线槽或电缆桥晃架明敷设。漂③挥防雷及接地系撒统躺本工程防雷等椒级为三类。练本工程防雷等追级为三类。犹在屋顶采僚用仰φ霜10少镀锌圆钢作避只雷带，屋顶避家雷网格不大于说20m盛×半20m峰或舞24m孤×含16m膝。歪利用柱子内两种根判φ逗16晓以上主筋通长今焊接作为引下躁线，间距不大垂于慧25m厚。建筑物高度算超过塔6吹0头米躬，采取防侧击蝴雷措施。政本工程防雷接汉地与强、弱电泼接地共用接地捉极，利用基础纳底梁上下两层偶钢筋内的两根封主筋焊接成一持体作为基础接删地装置，要求植接地电阻不大讽于蜓1罪欧姆。泉配电室、电梯剑机房的接地与族附近柱子引上铲的两根主筋焊理接青，怎陶并一直往下通钩长焊接至接地狗网，该主筋与典防雷引下线分退别设置。疮本工程采用总霸等电位连接，吓在配电室总等薯电位联结箱处灯做重复接地，竹带洗浴的卫生息间采用局部等全电位联结，从伴适当的地方引辽出两根与结构待钢筋焊接的接绑地扁钢将卫生貌间内所有金属丑管道、构件进垃行联结。⑷人防电气润人防用电负荷疼中应急照明为奥一级负荷，二盾级负荷包括重典要的风机、水蚀泵、正常照明寻、三种通风方嫩式装置系统，肺其他为三级负关荷。独本人防工程由舍建筑物内配电鞋系统穿越人防这维护结构引入据两路独立电源玉，同时工作。舟任一路电源均椅应满足平时一亦级及部分二级暑负荷的正常负模荷的用电需要出。步配电干线及动释力支线采劣用镰YJ窃V煮型电缆穿镀锌良钢管暗敷设，再其余支路管线融采陪用码B肃V旨铜芯线穿镀锌京钢管暗敷设。奥所有消防设备滴支线选因用要ZRB锁V件线。夹人防配电箱均匀为明装，底边感距地闷1.考2赢米窝。灯具选用较糠轻的灯具，卡竖口灯头，吊链阵安装，非吊链饰式安装的灯具谨，战时设防灯怀具脱落装置。却弱电及火灾自陪动报警工程廊①夺综合布线系统李本工程为牵超孟5掠类综合布线系建统，支持数据图和电话系统。球在地下一层设身电信间，光缆怕自总弱电间配秀线架引来。楼坊内线路经弱电至间配线架，送共至各层综合布死线配线箱，再检引入户内弱电姿箱，由户内弱府电箱采用放射拜式布线给各终乏端。所有纵向释干线均沿竖井呈内弱电线槽明博敷。盘每户设户接线爹箱，每户剩按席1扔根网线考虑，查在起居厅或卧滑室设置一个计躬算机信蚁息插座。支线成均乌穿泄SC2磨0蕉管暗敷设。傲②列有线电视系统眨有线电视电缆据由室外弱电井竖引至地下一层盘的电视前端箱慰，然后沿弱电茫线槽至竖井内籍各层分支分配稳器箱，再引至象户弱电箱。系栗统采用分蚊配逐-些分嫩支烦-踢分配形式。每徐户起居室或卧恳室设置一个电猾视插座。爱电视干线选巾用车SYWV-7纱5-暂9根型，郊穿拦JDG2燥5宝管去崇，分支线选续用录SYWV-7夏5-赢5倡型，完穿乐JDG2怜0习管沿墙、地面距、顶板暗敷。昼③巷楼宇对讲及安筒防系统冬在室内外各出丈入口、住宅首愤层电梯厅及电戚梯轿厢内设置惨监控摄像机。沸监控主机设在喊小区安防控制练中心，干线沿吹金属线槽敷设寨，支线除注明或外采用紧锭式蔽钢管明敷设。茎④逝可视对讲系统些本工程采用总宵线制多功能可析视对讲系统。核各楼设独立可则视对讲系统，蜻工作状态及报举警信号送到小祝区管理中心，艘门口机嵌墙安驰装，底边距地目1.耍4涌米价，对讲分机挂腐墙安装在住户采门厅内，底边忆距地陵1.歉4驴米疤，自带报警按腾钮湖。疑权消防中心接到供报警后联动所嫂有门禁自动解拥锁。穗⑤炸火灾自动报警结及消防联动控向制系统季本建筑设区域嘴报警控制系统柄，与小区中控丸室联网。脉感烟探测器主怪要设在值班室最、设备机房、区楼梯间、走廊按、管理用房等础场所；在主要齿出入口、疏散惠楼梯口等场所闲设手动报警按亦钮及对讲电话澡插口；配电室敏、防排烟机房横、电梯机房、伪主要值班室等绸场所设消防专持用电话；在地匹下车库、消防绕电梯前室、走懒廊等场所设火副灾应急广播扬涨声器。炉消防联动控制块包括：消火栓采系统的控制；鹅自动喷水系统沃的控制；排烟宇系统的控制；胃电梯的控制；委非消防电源的去控制；接通火光灾应急广播等的。对消防水泵吊、防排烟风机狐等消防设备的疯起、停，除自霜动控制外，设铁手动直接控制塔。水暖工程①给水系统离给水系统分三什个区，四层以嚼下部分为低区代，由室外市政腾给水管网直接楚供水。五至十结二宰层住宅为中区鞠，由中区变频举调速泵组供水演管路供水；十戒三所层以上为高区隙，由高区变频访调速泵组供水碗。生活加压用贿水由生活水泵座房供给。住宅赢每户设独立卡伐式水表，水表主置于公共管井亭内。邀生活给水干管壤采用衬塑钢管臂，丝接；入户很管及户内采垄用锦PP-乡R肿塑料管，热熔宏连接。②热水系统我住宅每户内均营设强制排气式狠燃气快速热水仍器提供生活热知水，预留热水懂管道。胀生活热水入户炸管及户内采用驰热合水超PP-语R拌塑料管，热熔幼连接，管道井亏内的热水管采过用衬塑钢管，音丝接。③中水系统磁中水水源为市陕政供水，中水脏分区同给水系筋统。帖干管采用作热镀锌谜钢管，丝接；潮入户管及户内握采稍用蛾PP-岭R芹塑料管，热熔灾连接。肆④纤生活污水系统笼污、废水采用罪合流制，地上禾污废水重力自骑流排入室外污事水井，地下室阻污废水采用潜慰水排污泵提升眨至室外污水井顺。污水经化粪捏池处理后，排步入市政污水管炎。筋排水管道采用抢柔性接口铸铁养排水管，卡箍甩连接。托与潜水排污泵屠连接的管道采清用涂塑钢管，侨沟槽式或法兰娃连接。地下室咱外墙以外的埋稠地管采用给水衰铸铁管，水泥捧接口。收集壁迈挂空调机凝结难水的废水管采尺用热浸镀锌钢盐管，丝扣连接鸣。溢、泄水管萝采用镀锌钢管黎，丝扣或法兰肾连接。⑤雨水系统岭屋面雨水采用械外排水系统。比雨水管采用镀衰锌钢管，丝扣膜或法兰连接。⑥消火栓系统搏消防用水由小巨区消防泵房供敞给，消火栓系是统不分区，采滔用减压阀减压贴后供水。九层中及以下消火栓强采用减压稳压从消火栓。小拖区衣3快#件、单4烈#巩楼各有一个屋妻顶消防水箱提肿供火灾初期的确消防用水。本腊工程另室外愉设有两傍套细水泵接合器。泰消火栓箱采用妻组合式，上部这放置单谦阀陵DN6尾5炒消火栓，配备朱2架5沙米森衬胶水龙带一烛条斩，级Φ休1叼9拌水枪一支，下粥部放置灭火器暮。只消火栓给水管赵道采用无缝钢餐管，焊接连接育，阀门及需拆僚卸部位采用法监兰连接。也⑦性自动喷水灭火床系统硬地下效人防部分瓜设自动喷水灭挖火系统。小区喷消防泵房内设鹅两台自动喷水童泵，一用一备告，互为备用。电自动喷水系统蹄为一个供水区彻，平时管网压耳力由屋顶消防所水箱维持。有计吊顶的房间采把用装饰型蓝6裁8词℃盾玻璃球喷头。绩室外卡设两走套买自动喷淋水泵岭接合器。怜自动喷水管采肥用热浸镀锌钢慈管，丝扣或沟卸槽式机械接口霞。⑧采暖系统赞采暖供回水由躁小区锅炉房提枕供，住宅部分戴的采暖系统为忽共用立管的分兽户独立热计量州系统，户内采瞒用双管式系统典。户内系统供墙回水管布置在钻本层建筑地面龟下的垫层内，仪垫层内管材采姑用聚丁烯管艳（肚P盐B倒管），人防部临分采用上供上秀回式双管异程汤式系统。住宅腾部分采用钢限制窄GG是3-14-1哄0默型三柱散热器匪，卫生间采称用朽N40兴6浇，叫N40劈8讨型卫浴式散热衡器，人防部分鼻采用内腔无砂劣铸糠铁青76长0殿型散热器。阁户内系统垫层篇内采用聚丁烯更管，与散热器也连接的外露部怨位采用铝合金策衬左P品B坦管，除户内系钻统外的其他采况暖管道均采用添热镀锌钢管螺弟纹连接。烫采暖干管、共捆用立管均做保佳温，采用隔50mm棍厚铝箔玻璃棉悠管壳。通风工程捧通风及防排烟怖系统使长度超过钉2恭0笔米秒的内走道，大雅于别5及0军平米或总面积饼大慎于榴20艰0抵平米的地下无钩窗房间以及汽叮车库均设置了李机械送排风（爸排烟）系统。宵无自然排烟条揪件的楼梯间及库其合用前室分稳别设置了机械筋加压送风系统置。卷厨房及卫生间豆均设置了引射游导流式排风道聪。掉送排风及防排波烟管道均采用丰镀锌钢板制作数。膜沾识桃择质量标准要求尚高裳重点、难点分碰析：本工程拟拖追求每个分项咐都达到过程精润品，以过程精岔品确保将本工傅程创建为铁“浊北京市结构长摘城杯工炮程组”莲，质量标准要萌求很高。为此御，采取对策如退下：.1公司重视们本工程列为公宾司重点工程，坚项目根据在ISO900该1苍：定200树0彩系列标准和程吃序文件，结合贝本工程特点，赌编制项目质量薪计划、创优计睁划。按照过程掀精品，动态管愉理，节点考核根，严格奖罚的便原则，确保每倡个分项工程达疏到优良，凉以业“予过程精述品燃”孟确精保苹“院精品工绘程尾”末。杜.2诸实施质量目标傅管理桑分解、量化总集体质量目标，推使总体质量目抽标融于切实可糟行的日常管理控之中，将总体免质量目标分解茶为基础阶段质和量目标、主体旱结构阶段质量患目标、安装工店程的质量目标秘，通过对各个嚼分解目标的控喂制来确保整体牧质量目标的实写现。网.3尤强化质量节点幼预控和过程控塑制、消除质量值通病股针对同类工程闭易出现的质量馋问题，设立若穗干质量控制点闹，编制好详细犯的施工方案，登开展过程质量丈管理，进行跃QC模活动，防止质斥量通病的出现滋。午.4均强化项目质量周管理制度建设欢根据项目在以神往同类工程创需优过程中的经冒验，进一步总藏结和完屈善巷“饥三来检猛”宇制、质量会诊条制、挂牌施工葡制、定岗负责喷制、标签制、瓜成品保护制、挽培训制、奖惩仗制，样板引路控制。浊施工暴现场条件复杂劣重点、难点分楚析：本工程施兔工现场条件复嫁杂在于号以下蛇方面：奏.1米本工程为脊****嫌新城一饶期定B娘区净1群＃楼住宅背楼及商业配套州工程，群现场北侧为甲绞方的广告牌作侨为围护，西侧求为施工主出入扎口，道路已硬拖化，东侧为甲逆方办公用房及翼停车场，南侧朝为新增地下车砍库北区，敲这样势必会给晕施工现场管理很及与毗邻标段拼施工单位的协耐调工作带来较劈大的困难。劈2.6莫.额2音.眠2播本工程颤场阅地螺比较狭小众，在本标段工疼程施工时，劫利用北区新增淋车库毯与毯1涉#材楼之间的剩余汗空地作为临时羊施工场地，罢这将对施工现取场的规划产生掘较大影响。蚕.桐3掌本工程基础埋匠深奇4肿.带1惹5便米宜，在基础及地雷下结构施工阶觉段，由于受基醋坑开挖和放坡姥的影响，该阶临段施工场地将砍很狭小，对于贴场内交通组织项及材料运输将煤会造成一定的铸困难。泼.4鹿为解决特殊场尊地条件给工程黎造成的影响，份拟采取如下对谋策：典①观进场后立即鹊与乱周边施工单位问取得联系，协堤商施工场地、雪道路的分割及渔共用问题，并跃积极与之沟通类各自的施工进悠度安排，并根搞据这些资料调攻整自己的施工圣总体规划，为劲施工场地使用盏、现场道路交录通等创造良好车条件。贫②厌充分考虑施工项过程中勾新增车库惨场地的影响，氧在总平面规划漫上考虑结构施竞工完成，，将贡材料加工、堆亡放场地及其他肺材料堆放场地够按工程需要设面在哭1缺#寻楼扶南娱侧抖附近。肥③谣充分考虑场地膛特点，针对不筛同的施工阶段愤分别进行合理妈布置。并尽快予将塔吊安装到铃位，以便及时蚊进行材料的二黎次运输。根据慈每天的工作量纸制定钢筋、模闹板、管材等进艺场计划，使进奏场材料能及时鸭转移到施工层理，减少场内积稳压。堆放在场丑内的材料要遵资循先用的后进妇，使先用的材寄料堆放在最上极层。筹2.6.侵3裙安全管理任务曾重押重点、难点分恩析：本工程属肆于高层建筑施黄工；各种专业亏工序较多，存析在大量的交叉掉作业；同时本抽工程基础由于常与霞南晨侧尤新增车库土结构同时施工疑，岔存在交叉作业则。因此对现场止安全管理提出开了很高要求。钱并且考虑工程劈的重要性，决哄不允许在施工巩过程中出现任渐何重大安全事符故。因此，现横场安全管理也夸将是施工中的插一大重点。鱼采取对策如下该：羽我公司的职业问健康安全体系迈为依托，在项疏目经理部建立掠完备的安全管答理体僵系，对施工全稠过程中可能出匪现的危险源进勿行辨别和控制太，并对其中的样特殊过程，如爆脚手架体系、骤大型机械设备屈的安装拆除、忙高层建筑的安涌全防护等重大纳的危险源编制贴具体的控制方耐案，同时建立璃健全各种安全片管理制度及安勇全责任措施，跑将安全隐患消秆灭在萌芽状态败中。此2.6.感4作对周边环境保存护、文明施工经要求高帮简要分析：本贝工程位于石景幅山区宰****定村事****菊路路南塑，现场弯东抬南侧邻基坑为京居民区冠。关注业主及恢我公司对外形王象，做到文明严施工，保护好毙周边环境，减豆少扰民将是本浩工程顺利施工时的一项重要工莫作，也是保证文工程按期完成铺的关键。热拟采取的对策柳：鱼（坊1挨）机本统着寸“顿绿色建筑，健乖康人生，规范穴管理，持续改玉进党”偿的环境管理方瓜针，根狮据汽GB/T24航00亮1宋：肠200承4槐环境管理体系述标准南、敞GB/T28辣00密1波：侍200乳1奖职业健康安全挑管理体系、本劫公司环境与职苹业健康安全管昨理手册，建立割并实施针对本侧工程特点的施悔工现场环境和养职业安全卫生捧管理体系。链（安2泊）惹进场后，我们尸将立即与交通沸部门沟通联系命，以便取得支翁持。派专人协秩调周边道路交爸通及安全监督其，尤其是大型生车辆进出时，瓦在出入口设置口警示牌。确保服施工期间交通妖、排污、安全止等工作的顺利损、畅通，为周副边环境保护、顷人员安全及避龄免扰民、民扰哈等提供前提条逗件。大型材料序尽量在夜叛间西2策2横点以前进场以拔避免影响交通弄和附近居民正神常的生活。芦（维3科）眯合理安排施工枣工序，晚霉22:00抓至次日抹6:00蕉不从事产生噪极音扰民的施工抄生产活动。语（托4名）戚加强与周边有络关部门的沟通晶，有特殊情况沿时调整施工时符间，将因施工猜给周边居民带豆来的不便降到剑最低限度。肾（牌5私）惭现场成立防扰边民和保护周边润环境工作小组继，设立居民来废访接待办公室盟，公布现场联惭系电话，密切矛联系周边居民炒，主动走访周捕边居民，专人萝负责接待居民轿来访，作好解伪释工作，对合予理的要求及时存采取措施。石（柔6训）昌防尘降噪措施广：垃圾外运时质车辆要严密覆张盖，防止扬尘握和沿路遗洒；位出场前用压力徐水冲洗车轮和朱槽帮。混凝土躲浇筑时采用低鸟噪音环保振动剧棒，装卸材料堆时，既轻吊轻已放，又要在被唯吊材料与已吊抄材料之间垫木投枋，防止碰撞工产生过大噪音袖。在现场四周滔布置噪音监测欣点，根据监测遣结果，按《中务华人民共和国幸建筑施工场界举噪音限值》中陆有关规定及时分降噪。闹（塞7辈）攻现场设沉淀池沃，施工用水经箭多级沉淀、过短滤并经检测符丈合环保要求后惩排入市政管网芝。现场空地进欧行绿化、硬化液，配备专用洒恰水设备及指定宽专人负责洒水哨降尘。尸（鞠8壤）斧场区搭设安全伙通道，高空临派边危险处搭设煤水平挑网。仗2.6.讽5汇总包管理难度禁大龄重点、难点分哄析：本工程为油大型住宅项目碰，涉及专业将僚较多，各专业牢工种之间在工被序上交替穿插概频繁，因此，微施工总体部署败及各专业工种竖之间的相互协捷调、配合也是矿本工程一大重刊点。要求施工就单位具有很强循的专业施工、揭协调和总包管渐理能力，确保奉全面实现使用华功能。采取的干施工对策如下卵：尺我公司经多年富实践，积累了膝丰富的总承包府管理经验，并庭与国际惯例接扮轨，在工期、复质量、安全、裙成本、文明施储工以及总分包携协调控制等方秃面形成了独特院的管理优势。奏本工程中，将遗发挥我公司专索业配套能力和付总包管理实力绝，积极处理好脖各方关系，协设调施工现场各蚂类资源的合理咽配备，重点实滨施与强化：秋项目总体策划蛙、实施、管理示、协调及控制坝；盒总包单位自身拣的专业配套能厌力；炎项目技术管理倚协调能力，图惠纸深化设计、辰施工详图设计旗；陡对工程特殊情滑况和问题的决掉策和应变能力包。界2.6.旋6体机电工程重点币、难点效2.6.提7阶.1赖结构预留预埋楼阶段：结构配援合阶段保证机艰电预留预埋位杏置准确是一项京重要工作。施宝工时将以电气近预埋管线为主属（包括强电、巨弱电及火灾自胖动报警系统）及，依据电气预轮埋管线图在建唱筑平面图上深景化设计各类管鲁线的走向，尽父可能避免多层日交叉，对局部议多层交叉的电遭气管线应有具足体措施及施工扁先后顺序。氏2.6.域7秘.2颜立体交叉作业普（包括主体结稍构与机电安装传、装修与机电话安装、机电各诚分部分项工程秃的立体交叉施侄工）：本工程议各专业工种齐揉全，工作量大遥，机电专业的劫立体交叉施工僚将作为施工的重重点。尤其是四地下室、车库栏、公共走道施菌工难度大，管吊道多。风管、慰桥架、电线管饶、给排水管、帖消防管等各种芹管道，排布非成常困难，要求畏我们必须细化课图纸，深入研宾究各专业管路任的配置关系，偿更好地做好图带纸施工。暖机电管线施工仇顺序的原则是灰：有压让无压朗、小管让大管披、电管让水管桃、下层让上层览。本工程的施帆工次序为：湿排水管惭道佣纱→袍独通风管时道渠砖→业洁电缆桥攀架纱疼→漂亩消防管卖道揉睁→妥识其他机电管道茂（此施工次序冤将根据具体部弃位的实际情况歇可进行调整）货2.6.保7弊.3乡机电用房的综班合布置：机电麦用房对于机电浇专业是重点部意位，设备多、弊管线多，施工碑工艺要求高、胆难度大。机电慢用房施工的优乔劣，不仅影响粒美观，而且影币响使用功能，绣所以机电用房基的综合布置是钞本工程机电专内业的重点之一荣，同时也是图岂纸深化设计的扣重点之一，在算施工前，我公悬司将对这些重痛点部位组织技溪术力量进行深已化设计，改进关完善机电用房辈大样图，对于曾管线过于复杂绩的部位绘跨制坑3嚷D裳效果图。冶2.6.裤7产.4辈管井施工：在可复核管井管线损排布平面图基禽础上，将严格胶按照专业施工尺工序施工，同仪时积极与建筑躬、精装专业协浓调相关建筑管例井的封闭问题睁（包括管井楼丛板）、开门管灾井的开门定位南、管井检修口同的定位问题，按以保证管井内桐机电管线施工滤、试验、成品哈保护及将来检肠修的要求。种2.6.叹7技.5遣系统综合调试记：系统调试是速集中检测专业煤系统运行的可颈靠性，以及是炭否达到设计要幅求的重要环节呜，还反映了各浑专业间的衔接著是否有效合理洒。调试的结果她直接影响到系驾统功能的有效导发挥。尤其是略消防系统的调缓试，涉及机电按工程的多个系渠统。对此，我挨公司将根据总映控进度计划，赔提前组织相关译人员编制专项抬方案、调试记页录表格，报经豆监理、业主审劝批后严格执行按。同时，在调逗试前积极与各洪相关方协调，盯作好调试准备谨工作；在调试列中作好调试记薪录工作。对于锡调试过程中出液现的问题，我姑们将积极面对惠和解决，并真锈实记录调试数杯据、系统性能鹅，为达到一个浩完善的机电工塑程及整体工程摧而努力意。物3.施工部署欢室范磁材项目经理部组亦织机瓜构秩素李图凶3-01葵痕（见下页图）咐项目班子人员套分工词总承包管理的丢机构是项目经烧理部；下设如厘下工程项目职叙能管理部门：驱工程部、技术孕部、经营部、然财务部、材料央部、综合办公股室等部门，完原成合同、预算肃、财务、人力抛、物资、行政说、施工设计、丧质量、技术、际测量、生产控德制、安全、保逼卫、机电设备这、对外联络等悬业务。保障有抄足够的、有能钱力及有效率的揪专职管理人员茧长驻工地现场费负责组织、监售督及协调施工漆。牙项目经理为公竞司授权法人代耕表，负责总体狸指导、协调工脊程的施工生产姜，是工程总承朽包管理的第一富责任人。再按柳专业分工设：昼项目经理驰项目主任工程进师、施工（生杆产）经理、机柿电拍负责宝、机电安装工收程师等，在项膀目经理领导下存负责建设期间祥的业务领导，洒通过目标管理粮、跟踪管理、细授权管理、平伴衡管理来全面佩实现业主的建凶设目标。同时汁设本工程专家特顾问组（由公陷司内部和外部即专家组成）。算为本工程的技剥术难题，新工摩艺、新技术的孝应用等提供技皂术咨询和服务顿。在施工中，箩项目经理部将蚊组建专业施工恨作业组：土建济施工组；机电薪安装作业组。望同时在业主的监支持下，项目晓经理部还将配弦合业主的独立唤分包方工作，千并全面协调各脏分包商按照总饿体工程目标完害成专业分包施昏工的项目管理锦。各作业组要且执行项目经理精部各职能部室摄的管理和指导初，统一在项目丽经理部的系统卸管理下开展各材项施工活动，壮以确保本工程办各阶段、各环冬节都能受控有壶序，有条不紊订。.1项目经理箭a前.专作为总承包人蹈在项目的代表们，对工程进度踩、质量、安全注、文明施工向燕业主全面负责皱。乘b券.陈代表总承包人寿履行对业主的常合约，并受业合主委托行使对伤项目所有分包芬商的管理权；赢c锁.卵审批总进度计狡划及修订与调炉整；窗d货.耐审批总质量保蛋证计划；泳e恭.哗审批总材料供渴应计划；赖f暂.雪审批工程分包渔计划；腐g词.参主管财务部，写负责组织工程餐成本的分析、欲预测及控制，副对项目财政运源作负责；花h支.圾与业主、监理猴保持经常接触饿，了解业主需屠求，解决随机斧出现的问题，反替业主排忧解燃难，确保业主岔利益；撒i拒.瓶执行公司制定劫的质量政策及物安全政策、环勾保政策。穿.网2吩项目生产副经晋理盟a衡.电对项目施工生词产的进度、安疼全、文明施工绢全面负责，分钳管工程管理部驱。全面协调项割目各专业、各往区域的施工，歪确保生产安全咬、施工文明，孩工程达到总进聪度目标要求。涌b她.叼主管土建施工攀项目部，全面该负责现场指定葛分包施工的协偷调管理；录c烘.庭负责总平面施贪工场地的协调标；冻d蒜.备配合商务经理葵根据工程进度峡安排分包计划钉，并监督实施疼；株e修.悠负责临时道路藏的维护、保养逮协调工作；服f按负责同政府相扮关部门、事业拦单位联系，协酷调好市政管网才的驳接工作。舅g醉.向召开项目部与哥专业之间的定姜期或非定期性帮会议，检查及管协调各专业分肾包商之间的施狗工问题，建立薪合理完善的施鲜工秩序；销h挠.吨协助对各专业慈分包商施工工老程的验收工作为；协助监督专她业分包商对在蝴施或已完工项筒目进行分段调熟试、检测，并杀收集相关技术种资料；会i骤.慌向业主及授权应代表提供设计干协调意见遥；抖月j择.汪监管各专业分匹包商的进度，绣定期向项目经配理提供分包商壤表现评估意见乞。负责临时道项路的维护、保跳养协调工作；拉.菊3销项目主任工程利师印a免.做为项目的技术今质量总负责人揪，全面落实设测计意图，对项费目的总体施工选策划、技术管输理及质量部。爷b后.卸领导技术师部、陡质量部；籍c桌.基审核各分包商传的重大施工方稳案，确保方案砍安全可行；魄d灰.的协助设计院组杂织设计深化，罚优化并组织专按业图纸的补充北，协调工作；肾e咽.悼统筹策划项目赴总体施工组织站安排，组织编布制总进度计划脚及总质量保证模计划；撒f扑.婆策划土建、机茧电及其他专业废的协调方案；蒙g狠.包组织工程技术摆资料的收集、柳汇总、管理，厕负责竣工技术罢资料的汇编工草作；居h吵.梢按工程需要组戒织坐标高程网捞布点测量成果酱的复核交接及炕日常管理工作释；开i祖.幅敦促质量式主管桨全面执行质量伟保证计划，签征予、指导质量口管理工作；粗.辆4墙项目商务经理泳a冒.正参与设备材料傍的询价、谈判培、签约工作；言b担.不定期组织经济汇活动分析，向哄业主提供成本诱信息，协助业消主进行成本控健制；布c妄.抵负责工程直接乎成本管理严格扒控制造价，减般少投入；夏d石.狐参予合约谈判裹，审核各分包材商工程变更索忆偿资料，报业杏主审批；退e顶.巴对所有物资的烟谈判、签约、装供货验收做好驼完整记录；逮f币.蛮负责分包商材咏料的扣款工作朱；吊g勇.播组织材料、设哈备样板选审工鲜作川h锡.队配合经济活动糕分析检讨合约坦管理成果，并散予以整改；溉i窝.护建立分包商档蛇案，定期综合乌考评。故.掏5背项目行政经理似a蚁.森建立文件管理怜系统，负责项漠目所有往来文就件、图纸、电兴子邮件，影像惩资料的收发、郑签转、打印、预登记、归档及像管理工作；变b述.扎建立文件分级蛙传阅保密制度榜；崭c门.沸建立文档传阅秤流程，确保文栋件传阅安全、静可靠，归档及桑时、完整，严亚格控制文件拷袭贝；迁d例.预负责项目全体培员工的薪金计甜发工作；办理咱调出入人员手慌续，定期考核谱员工工作，建斯立人员管理档承案；馅e隐.请负责对外事务炸及公关接待工旦作；侵f浓.岩完成上级安排听的其他任务。.6质量总监羡a.季按质量文件与厅合同要求，实扶施全过程的质膝量控制和检查意、监督工作。替b.议负责对分部、朋分项工程及最役终产品的检验系，并参与最终嚷产品的质量评葬定工作，独立辉行使施工过程累中的质量监督此权力。限c.连对施工全过程品进行质量控制塔，对不合格产迟品坚决不予放挨行，待其进行蝶整改后再进行勾检查验收。令d.悦负责工地测量播网络建立和轴秆线标高的控制水。做好各种质碍量记录资料的但填制、收集、督立卷工作。大e.卧按千ISO900捏1渗的质量保证体走系对工程质量深进行监控。负刑责整个工程分碧项分部的质量平评定工作。姻f.贞严格控制无质答保文件和不符错合规范要求的佩材料，对不合滔格材料不得进韵场。丧g.宁实施工程现场艘标准化，对材尼料设备的堆放乓安置做出科学棍合理的安排，悉使施工现场的学工作环境不影商响工程施工质丽量。负责外包棕单位或甲供材灾料设备产品的继质量延伸监控蹲和管理。罗h.妥负责验收、收明集、保管所提妈供产品的质保誉书，标准文件丝及相关技术资粥料。.7安全总监样①绳负责项目的安稿全生产和施工赶现场的安全、肺消防、保卫、附环保等项工作屋。挣②臂编制各类安全匀、消防应急预卧案。悬③危完善和健全安慨全管理各种台驳帐，强化安全钓管理工作，负妥责各科安全记佩录资料的填制响，收集和立卷鸽工作。袖④豆负责完善项目反安全、消防保咸卫工作制度，唇并有针对性地组制定安全生产开细则。盟⑤相监督分包商认球真执行各项施眨工法规、条例植、标准和规定月。言⑥抄负责场容场貌缝文明施工管理侄、定期组织安垫全、文明施工论的检查考核。步⑦袖监督分包商开会展安全教育工麻作，做好分部念分项工程技术羡安全交底工作赞。挨膝息施工合同内容表3－01怎项淡叛氏目确内立装储容挡承熊只担模盲单互个位匆业主自行组织竞土方公司映北京敢**肉集团机械施工案公司府铝合金窗更待定粗总包内分包煎劳务分包胞待定路混凝土饼北京婚**逗砼有限公司搅贼拌站婚冤其它分包健待定马待定帜.1殊承包人自行施宿工工程范围恭图纸范围内所结包含的全部工恒程内容，其中印包括土建工程悉、电气安装工送程、给排水与稳采暖工程、通笼风和空调工程丝、智能建筑工事程。（土方回耗填使用现场预米留土方）馒.2快专业分包（甲魂方糟直接分包纹）工程链下列工程为需晶要二次设计或届需要特殊专业爽技术、设备或疾工艺的专业工路程，将由发包阳人以直接分包绝方式实施，承用包人对各分包柱方进行配合、数服务、管理：萌⑴避场地平整及土悦方开挖工程：招总包负责与其摄专业的协调和驳配合，配合工犹作包括测量、现放线、安全防罩护、清槽及打尤钎、拍底等基是地处理相关工雀作（不计取总秧包配合费）；侮⑵启外门窗及幕墙堆工程、安全门少、防火门供货茄、安装：总包昏负责与其专业绢的协调和配合摊，配合工作包丢括测量放线、然预留洞、预埋宏件、补洞、堵错洞及其他收口除工作；宣⑶第人防门及人防耀通风采购、安盛装，电梯设备洁、安装及工程巧：承包人负责享与其专业的协辽调和配合，配假合工作包括测过量放线、预留穷洞、预埋件、该预埋管、盒、匙穿带线、补洞掘、堵洞、设备辫基础及其他收喘口工作；制⑷嫁消防工程：包吗括消火栓系统躬、自动喷淋系灿统、火灾报警饼系统和广播系金统。承包人负鹿责与其专业的雄施工管理、协