合同专用条款

第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：协议书、洽商变更等明确双方权利义务的往来函件、合同补充条款、合同专用条款、合同通用条款、现行标准规范及有关技术文件、工程预算书。进一步规定如下：对于同一类合同文件及往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准；除非另有约定，合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件，以及双方往来函件也视为本合同组成部分。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除用汉语外，还使用不约定语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，国家及本地区现行有关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行解决。国内没有相应标准、规范时的约定：不采用。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：进场前提供基础施工图；发包人提供施工图陆套给承包人（包括竣工图用图）发包人对图纸的保密要求：承包人应对施工图妥善保管，未经发包人同意，不得将施工图外传。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。穴4.4仙升使用国外图纸谈的要求及费用摇承担：今些不采用枝。身顽幅咏尘缓臭吹二、双方一般朵权利和义务5．工程师祝5.缠2液监理单位委派闪的工程师苦姓名：麦疏职务：作贸总监理工程彩师那捕发包人委托的六职权：然跑对本合同工程葡范围内各施工缠过程中的施工结质量、工程进级度、安全文明己施工、信息资肚料、投资控制球和工程款支付旨进行监督、管轿理及协调置。咸饥需要取得发包脑人批准才能行巩使的职权姐：堡跃开工、停工、浆复工令的下达番，设计变更和街技术签证，现酸场经济技术签拌证，工程款支亿付和施工图预要算结算审核首。驻乞暗5.端3咐发包人派驻的踩工程师滚姓名：平揭职务：骤排工程项目经荒理显颠职权：恨搅督促指导监理队工程师行使职穿权，协调施工下现场各方面的阶关系，协调工肢程质量，进度痒和安全文明施且工中存在的问做题，解决有关途设计和技术签秋证，办理现场由经济技术签证增，审核工程进抱度报表矿。秧盈5.印6齐不实行监理的腿，工程师的职项权禽：锋膊申不采用栗。故7、项目经理精姓名：菜浑职务：寇施工项目经理妖8孟、发包人工作幅8.抵1舱发包人应按约探定的时间和要修求完成以下工趴作：武施工场地具备农施工条件的要胖求及完成的时追间：洲教部份施工场地循于钞200现7叉年尖1捧2怕月英5馒日前完成，满价足部分工程开盐工条件，其他物场地在基础开孩挖前提供。沾通将施工所需的厦水、电、电讯协线路接至施工轰场地的时间、搏地点和供应要系求：株医施工用水，施莲工用电将接至伴施工现场场地检范围，并满足孙施工要求，电拨讯由承包人自任行解决。洁度施工场地与公缺共道路的通道蛾开通时间和要掉求：嫂箱已开亩通吼项。迫刘工程地质和地瓣下管线资料的察提供时间：臭圆实施时协商解甚决。货甩由发包人办理齿的施工所需证源件、批件的名跪称和完成时间朵：块呀各项证件、批狂件办理完成，乞报建完成。终虫水准点与座标盛控制点交验要米求：陵施工前现场交快验和书面交接炎。道驾图纸会审和设将计交底时间：老蔑收到基础施工娘图设计图纸序后畜5笑天进行基础工赠程施工图设计筝交底，收到上押部施工图设计捧图纸偷后闷1缎0皆日内进行上部杠施工图设计交杠底呜匆。劲撤协调处理施工渔场地周围地下谣管线和邻近建武筑物、构筑物树（含文物保护悼建筑）、古树军名木的保护工强作：担冒如发生，发包填人负责按有关寄规定办理，承牺包人协爬助依谷。朱只双方约定发包盈人应做的其他香工作：须躺无约屈定宫妈。丢8.敏2关发包人委托承书包人办理的工隐作：债执如有需要双方池协商办理品。迫照9粪、承包人工作闹9.稍1壤承包人应按约笛定时间和要求健，完成以下工填作：梨需由设计资质脱等级和业务范浑围允许的承包喝人完成的设计局文件提交时间饼：打无约定朴。湾索（胀2齐）应提供计划槐、报表的名称刃及完成时间：姐悔基础施工图设汉计交底年后姓5装天内，上部施获工图设计交底用图纸会审龄后义2件0淹天内承包人提珠出总材料备料朴计划，总工期四控制计划，每匙月齿2袖5犹日承包人提出极当月完成工作补量报表，次月循进度计划，次联月材料供应计烧划，分别一式殃六分白。真柿承担施工安全茂保卫工作及非拴夜间施工照明服的责任和要求柔：斗火施工安全保卫逃工作及夜间非吹夜间施工照明斥均由承包人承哗担责任和费用介。愈至向发包人提供援的办公和生活皇房屋及设施的露要求：渗另行协商戚。替需承包人办理库的有关施工场瓜地交通、环卫佳和施工噪音管冻理等手续：饰纠承包人按交通语、环卫、控制玩施工噪音管理诸的有关规定和屠要求完善相关有手续，费用由皱承包人承担被。逼秀已完工程成品颗保护的特殊要晌求及费用承担手：仪迹竣工交验及实姐物移交前由承截包人负责保护泪；竣工交验后梦由发包人组织册承包人、监理爸工程师进行合农同实施范围实恒物移交，发包傅人在实物移交稿书签认之日起流由发包人负责香保护，费用分眨别由保护责任烘方承担仇。答野施工场地周围愁地下管线和邻检近建筑物、构凤筑物（含文物叔保护建筑）、也古树名木的保序护要求及费用宰承担：漂篇如发生，承包漂人协助发包人参进行处理领。境驰施工场地清洁阁卫生的要求：蠢从由承包人按渝比建发多（每200朱0元）菠3贺9仅号和《建筑施蝇工安全检查标再准垒》谦JGJ59-继9忆9冷及本合同补充婶条款执行，在膛业主开放日及寿验工验收移交列物管时应达到俯合同附件六所顽约定的清洁标侦准，并承担划谱定的施工场地用范围内的道路肆修整及相关费蛮用，费用由承钞包人承担，不疗再单独计费历。肾份双方约定承包古人应做的其他期工作：除筑发生时协商拜。轧虎三、施工组织薄设计和工期然1抹0榆、进度计划趁10.愉1戚承包人提供施赔工组织设计（暑施工方案）和斜进度计划的时瞧间：线捡按阶段性设计幸交底，图纸会摄审侧后初2望0施天内戚。馆底工程师确认的揉时间：塞盾收到背后肝1遥5于天透内健音。枣使10.融2婚群体工程中有付关进度计划的待要求：粉狸应分单位工程阳排出有关进度吃计划，对交叉屑作业和流水施族工作出网络计型划安排和详细盗说明并取得发标包人认可，发穷包人有权要求零承包人的网络歼计划无条件满产足总工期及阶盐段工期的要求延。久1约3势、工期延误业13.削1敞双方约定工期肚顺延的其他情别况：毯猛详本合同补充抚条款及其附件梯。雨宗四、质量与验馒收箩1炭7锁、隐蔽工程和蓄中间验收里17.季1诚双方约定中间哑验收部位：骗峰基础、结构主其体、电梯井道半、门窗洞口吴。独淘1往9趁．工程试车悟19.客5慨试车费用的承绘担：影厉按有关规定单。膏五、安全施工爽按通用条逼款坝2坐0本、妈2趣1会、咳2兼2统条执行。湿六、合同价款圆与支付跪2坑3过、合同价款及研调整恨23.分2触本合同价款采贴用珠鸣审定的施工图暑预算包干，基护础和设计变更种调整结算的方泄式确定。遵采用固定价格层合同，合同价咸款中包括的风鹊险范围：难不采用。致风险费用的计聪算方法：含谱烧风险范围以外家合同价款调整份方法：候泳采用可调价格店合同，合同价宰款调整方法：漠主体施工图预系算审定后包干嚷，基础工程按电现场签证的开观挖验收记录和赖竣工图按实办拍理结算，土建欧设计变更按实舌增减调整办理旦结算；安装工摸程施工图预算角审定后包干，竖安装工程设计摔变更按实增减揉调整办理结算扔。详本合同补柳充条款及其附舌件岁。炕强（淡3犁）蚊采用成本加酬派金合同，有关饺成本和酬金的泰约定：读不采减用钞谜。上23.炕3世双方约定合同页价款的其他调幼整因素衬：详本合同补让充条款及其附驰件阅。惩健2吐4金、工程预付款乞发包人向承包螺人预付工程款绵的时间和金额舅或占合同价款躬总额的比例：饺详本合同补充液条款及其附件沫。倍颠2育5粒、工程量确认琴25.伍1获承包人向工程镜师提交已完工躁程量报告的时投间：鬼泉每泡月钓2吹0着日前提交当月踩完成工程量报斩表记。松侧2炉6蹦、工程款（进烈度款）支付阔双方约定的工辩程款（进度款马）支付的方式博和时间：延详本合同补充爪条款及其附件司。枣幕七、材料设备鞠供应夸2锄7福、发包人供应税材料设备竟27.弓4屠发包人供应的扇材料设备与一召览表不符时，厦双方约定发包乞人承担责任如甲下：变材料设备单价灌与一览表不符够：仇恨悼发包人重新确米认、调整式。寺恢材料设备的品龟种、规格、型偷号、质量等级汤与一览表不符宇：打花发包人向承包脏人签发设计变五更通知析。子固承包人可代为烧调剂串换的材披料：虽衡少量钢材规格岁、品种由承包俗人调剂串换，富承包人不收取讲任何费用，但表调剂串换的钢菌材规格、品种旁需经设计师确孟认。剑到货地点与一葵览表不符栽：量耍霞发包人供应的包材料、设备在漂施工现场交货骂，在施工现场马外交货，发包镜人承担相应运箩杂费臂。贿虾供应数量与一纹览表不符虹：罚趟管以实际供应验党收的数量为准骡。携否到货时间与一杀览表不符批：毕辰云由于发包人供谁货时间拖延，职由发包人向承勒包人签证；提暮前到货，交由夫承包人保管，耻不计任何费用窃。另详本合同盛补充条款及其绑附件雹。姓伪27.爸6姨发包人供应材往料设备的结算麦方法：粉林按本合同补充沸条款和有关规惜定办理结算，慈退还发包人供庆应的材料设备垮价款封。林修2狠8启、承包人采购锦材料设备岂28.略1隐承包人采购材贫料设备的约定赌：值哗地方材料由承奴包人采购，部锣分特殊材料和它装饰材料，由眉发包人认质认德价，承包人采闻购供应。另详京本合同补充条棋款及其附件歪。写八、工程变更佳按本合同通用满条图款吃29.吉2浇、尾29.鄙3升执行。鸣九、竣工验收畜与结算厨3养2劲、竣工验收喇3攀2沫．历1塌承包人提供竣译工图的约定：雷悲在工程竣工验爱收前，需提交胃叁套竣工图及榜竣工资料，并察经发包人、监相理、城建档案啄馆审查合格才让能进行工程竣旁工验收领。猛件32.触6惯中间交工工程招的范围和竣工畅时间：遗讲基础工程竣工抽、主体结构竣刚工、电梯井道俩安装前中间验定收、门窗安装玩前中间验收。蹈根据现场施工毅进度协调中间坏验收时间和配居合工作裤。亡娘乌十、违约、索况赔和争议35、违约剪35.陪1府本合同中关于圾发包人违约的抚具体责任如下呜：饱本合同通用条扣款绢第饺2驱4撕条约定发包人狡违约应承担的皱违约责任珠：递糊输详本合同补充急条款及其附件瑞。财弦本合同通用条混款第第呆26.死4立款约定发包人颠违约应承担的狱违约责任：镰珍按本合同补充传条款及其他堪附件执行拾。仆后本合同通用条拿款恳第米33.颂3塞款约定发包人砍违约应承担的痕违约责任：报恰按本合同补充支条款执行偶。赌害双方约定的发乒包人其他违约哪责任：欣详本合同补充拴条款及其附件爸。疏悼35.辰2连本合同中关于忠承包人违约的趋具体责任如下运：服本合同通用条茶款篮第弃14.劫2累款约定承包人远违约应承担的艇违约责任竭：船毫波详本合同补充置条款及其附件添。址本合同通用条叫款绕第续15.绪1悦款约定承包人翅违约应承担的袖违约责任蛮：程骨获详本合同补充堡条款及其附件夹。膀秒双方约定的承校包人其他违约鞭责任：胃另详本合同补局充条款及其附厦件咐。内37、争议卷本合同在履行份过程中发生的传争议，由双方死当事人协商解蝴决，协商不成锄的按下列第族砖（一）煎种方式解决：葱（一）提交樱丙重庆市猛博仲裁委员会仲比裁；蜘（二）依法向妹人民法院起诉谋。十一、其他窑3忧8北、工程分包奔38.郊1赞本工程发包人通同意承包人分竿包的工程碗：陵颤鹿详本合同补充侧条款及其附件僵。醒输分包施工单位丈为：惧详本合同补充丝条款及其附件嗽。料贷3驻9总、不可抗力粘39.社1蔑双方关于不可姥抗力的约定：暗止按本合同通用晋条另款尖3国9悲条执行猪。典40、保险躺40.术6罗本工程双方约俘定投保内容如锹下：供发包人投保内户容：脱祥不采用快。耍退发包人委托承火包人办理的保居险事项：下宴无约尤定陕肢。研承包人投保内沙容索：填彼桐建筑工程施工李人员人身意外透伤害保险秀。勤41、担保叠