四川层现代风格幼儿园施工图含效果图 知名建筑设计院

目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc305924643"第一章总论1HYPERLINK\l"_Toc305924644"第二章业主介绍7HYPERLINK\l"_Toc305924645"第三章项目区概况9HYPERLINK\l"_Toc305924646"第四章项目提出和建设的必要性11HYPERLINK\l"_Toc305924647"第五章生源预测及办学规模分析15HYPERLINK\l"_Toc305924648"第六章建设内容及规模18HYPERLINK\l"_Toc305924649"第七章项目建设地址及条件24HYPERLINK\l"_Toc305924650"第八章项目建设方案32HYPERLINK\l"_Toc305924651"第九章环境影响评价51HYPERLINK\l"_Toc305924652"第十章节能分析56HYPERLINK\l"_Toc305924653"第十一章工程建设管理方案67HYPERLINK\l"_Toc305924654"第十二章招标方案72HYPERLINK\l"_Toc305924655"第十三章工程进度计划安排74HYPERLINK\l"_Toc305924656"第十四章投资估算及资金筹措76HYPERLINK\l"_Toc305924657"第十五章社会效益评价80HYPERLINK\l"_Toc305924658"第十六章风险分析及对策84HYPERLINK\l"_Toc305924659"第十七章结论与建议87成都市东部新区三圣片区配套粮丰幼儿园Ⅱ项目枕可行性研究报叙告腐第一星章樱招购总扑自论户一、项目名称达：螺成都市东部新叙区三圣片区配喜套粮丰幼儿园恒Ⅱ作项目浴二、项目性质问：悦学前教育基础快设施（新建）招三、工程铸地址价：论拟建于锦江区亲三圣乡粮丰村酬四、十组规划沫用地红线范围很内芹。哪四、项目业主示：热成都市兴银城有投资有限公司贫五、研究范围扛及编制依据辈（一）研究范叶围邀我公司受宿成都市兴碰城井投资有限公司野的委托，对箭成都市说成都市东部新蛛区三圣片区配因套粮丰幼儿园同Ⅱ似项目旨进行可行性研误究并提尾交旗可研报告。可干研报告主要内猜容包括：项目夸提出瓜和姥建设的必要性迈、项目建设条斥件、建设内容设及规模、建设检方案、节能裕分析掘、环境影响评名价层、投资估算及舅资金筹措、社罪会综合效益孝、风险分析及庙对策酬等。最（二）编制依俘据寄1叹、成都市发展凑和改革委员会左成发改审苏批菜[20呆11辜]17巷5刑号敢“膀关于咳成都市东部新伐区三圣片区配警套粮丰幼儿园杨Ⅱ乘、粉房堰幼儿轻园肯Ⅰ温、曾家坡幼儿萌园宁Ⅰ倘项目建议书的斩批复春”厦；台2挠、羡成都市规划管循理局规划条件壁通知书批；惹3蚁、成都市国土服资源局成国土锅咨询慕函洲[2010]袭13脾6梨号乘“尊关于成都市兴受城投资有限公所司意向用地意雪见努函颈”资；勇5汁、成都市规划秃管理阵局际“渗”役；洪6众、成都市锦江倍区环境保护局商文件锦环货审严[2011]冰3闹7贤号幼“伞关于成都市兴疾城投资有限公洁司粮丰幼儿园肆建设项目环境贵影响登记表审贤查批浊复倚”岭。浇六、可研报告雾概要及结论焦（一）项目背洲景光近毁年秧来酱，姑成都渔市范围内懂幼儿园阶的比布点盈不邀均、公办幼儿拳园学位紧张、清民办幼儿园收糠费昂贵、各类吼幼儿园办学良蜓莠不齐童，木在成都就读优更质幼儿园难的彩问题成为社会不关注的焦点，掉不少家长为孩凡子顺利入园绞腹尽脑汁。据一说份市场调查数改据表明，成都辫部分区域就读故优质幼儿园的遇难度，已经成钓为比读劝“穷泡小槐”存、贵“肆实小绿”松等惕“浸五朵金花小贫学弊”夹更艰巨叮的姻“巡家庭头等任鹿务凯”这。秧为此，孟成都市强化政葱府责任，将均涌衡教育向学前怒教育延伸；构悦建心“覆政府建设、社恰会领办、规范场管理、限价服况务润”暗的助机制，逐步在贱全市每一个乡党镇新建或改扩茅建一所标准化叙中心幼儿园，表实现优质幼教抓资源满覆盖，备满足钩居鸭民对优质平价僻幼儿教育资源勉的需求；悉按照政府的统肃一部署，东部家新区先后启动痰建设了片区一柄揽子配套公建术项目，其中，诸本项目仅作为害三圣片区配套绍幼儿园中的的一个子项，痛由此，建设东井部新区三圣片伞区配套省粮丰幼儿园热Ⅱ冤项目贝被正式提出。贱（驴二螺）项目建设的纯必要性茧1畜、项目建设有浸利于促进东部沙新区副中心的递经济建设和发受展，进一步晨增强势新区的纱城市服务功能妙和承载能力热；枣2屈、项目建设有慌利于促进城乡熟学前教育均衡作发展；唤3粱、项目建设有酷利于提高学前趣教育在基础教肿育中的地位，下进一步促进学骄前教育的良性百发展；跳4争、项目建设是米为片区提供公搏共配套基础设企施的迫切需要绸。灾（隐三马）项目建设内下容杆及只规模莲粮丰幼儿园凯Ⅱ嚼办学规模为姨9中个班穴，每班隆30减人，共计胁在园幼儿扯270似人。再主要且建设内容趣包括：秀教学及教学辅坟助用房、办公骄用房、生活服棒务用房、室外民总图耍工程洪、派配套设施设备络及土石方工程晚。其用地面积炎4186.6悦7宣平方米僚（缴合惭6.2虽8由亩）味，艇建筑面积夏29放3贿0转㎡辞，生富均建筑面积脂为犹10.肌85需㎡冲。府（仔四尊）项目实施进比度安排役根据成都市类酷似工程并结合把项目的实际情清况，本项目建粉设工期确定为尘10肺个月（不含前雁期准备工作）闪，猪计划伙于清201病2固年削3腰月初开工，鸟2012虽年业12吵月底前完成项柜目建设。醒1声、肤201习2席年侮2影月底前完成项收目前期工作，患包括项目立项缘、规划方案、徐可研报批、勘奏察、设计、施兆工图设计及相吧关审查、招投呼标等。寇2搞、梅201盯2糖年牵3齐月初开工。嚼3篮、臣201名2贼年完3辣月坊—秤201越2腐年迫4较月，完成基础翼开挖及处理。艘4怕、耗201袋2崖年炼5助月堆—价201绳2长年趴8介月，完成建筑璃物主体工程。匹5进、开201篮2犯年只9萄月引—逝201佣2铅年沸1志0戴月绵，完成安装工衣程。阴6观、抄201课2巧年渗1世0梢月竭—羽201律2建年肚1镜1串月我，完成装饰、屡装修工程。中7宾、州201诸2踏年棕11穗月枝—竟201牧2您年醋1射2炼月谋，完成室外总估图工程。植8体、绩201梦2封年青12厘月碑底侮竣工验收。键（胃五忽）项目投资估胖算饺（详见附恨表敏1忧）您经估算，绍成都市东部新熄区三圣片区配来套粮丰幼儿园锦Ⅱ洋项目痰总投资为沿1470.5描4妥万元偿：滔宰第一部分工程窗费肝用攀泰绪像1165.3宿0喉万捞元银泡79脉.2肝4吨%仙第二部分工程味建设其他费饱用皆替177.17龙万纯元柴蛮1护2.0羡5土%再第三部分工程进建设预备费马用济恨幸67.12隐万防元绍魄4餐.56%文建设期利测息苏匪泥迎60.先9迈6蹲万鸽元辱谱4喉.16%络合胡计馋羡界易已化1470.5逃4危万波元愉永10也0.00%妖（馆六调）资金锅筹措玩本项目舱总投资叶1470.5格4小万元，建设资简金建由项目业主自戚筹和申请银行喷贷款解决。其旁中：烧1妄、业主自筹：金370.54享万元，占总投添资比例差25趣%丝。源2骑、申请银行贷面款：挑110发0行万元，占总投饺资比例帜75朴%卸。钳（七转）恭本项目的主要觉经济技术指标你主要技术经济捧指标表虑序号芦名称忽单位兆经济技术指标屑一粗项目技术指标搂1碌总用地面积飘㎡沃4186.6水7虚2驶建筑面积夫㎡敬29务3茎0狭3棒建筑基底面积野㎡指1313粘4疏建筑密度街%龄31抚5踪容积率膜0.忠64内6搜绿地率康%耕30纠7汗班额笛班蛛9浮个句8聋班规模扣人晴/锹班哭30宏9枣幼儿人数默人叫270遮10谣人均建筑面积论m舟2拨/酷人似10.85蓝11乳机动车停车位捉辆即8威12怕非机动车停车棍位慢辆模20返二院经济指标夹1武估算总投资慌万元挤1470.5倒4辨1.1号第一部分工程怕费用森万元倒1165.3涉0里1.2两第二部分工程炼建设其他总费用睛万元姑177.17叼1.3括第三部分预备丝费捞万元侍67.12醉1.4拨建设期利息英万元号60.96皇2准资金来源榴万元携1470.5狮4巡2.1析业主自筹盖万元红370.54宴2.2员申请银行贷款环万元郊1100漏三超项目霞施腔工期景（携201螺2摔年把3煮月爪—迈201连2饺年泥12兄月底蔑）脉10罗个月把（桌八味）望结论逗及建议1、结论狠全面贯彻落实毅科学发展观，今推进教育事业觉科学发展控，东部新围区肃在衡教育改革和发桐展的思路胸上，应充分机体现以人为本凳的哭思想，努力做次好学前教育和休基础教育径统筹兼顾的发右展组思路叹，从根本上解暴决当前教育的治突出问题，办满好让人民真正够满意的教育锦，仔促进教育全面就、协调、可持港续发展。阀按照康成都市最建凶设斯“遮世界现代田园菠城市同”肢的总体战略目绵标滋，本项目建设险条件具备，技毕术方案可行，根项目建成后有铸利于候完善裁片区配套教育讯基础设施柿，抽促进东部新区业学前教育均衡姑发展字，对奸改皆善背片区居住娘环境、提升独区域比竞争力和承载抓力封都皱具有龟十分忌重要的作用，涌因弦此，项目核建设支不仅烫完全必要舌，而且十分紧佣迫役。2、建议翠（宇1兄）建议项目业惹主进一步落实絮好工程建设范厉围内抢的捎“截三通一趣平钓”讲，为工程的下贷一步建设提供屑良好的基础条尾件。浅（建2械）建议项目业添主在下阶段，傍对设计方案进简行多方案比选港论证，在满足桑幼儿园功能需践求的前提下，偷充分考虑建筑份节能、生态环本境保护、卫生俯防疫、资源综颜合利用等有关告问题，提高项诵目的社会综合梳效益。蜡（弓3廉）建议项目业通主积极作好项泄目建设前期准磁备工作，抓紧躺落实好工程建烦设所需资金，葛为本项目顺利群实施提供必要枯的保障条件。霉综上，该工程夹建设条件较好荒，建设内容及边规模符合相关羡标准，项目建赏成后社会综合花效益显著，建医议上级部门尽惨快批复该可研墨报告，以尽早改建成投入使用瞧，从而满足片糟区适龄幼儿的虽入园需求。瓜第二办章染饺业主盛介绍效按照成都市发茫展和改革委员枣会成发改审批热[2011脂]17鸦5剑号扒“魄关于剃成都市东部新菌区三圣片区配毯套粮丰幼儿园来Ⅱ连、粉房堰幼儿订园脱Ⅰ宋、曾家坡幼儿编园胸Ⅰ痒项目建议书的证批复泼”衣；成都市兴城拍投资挡有消限公司担任叛该普项目业主。一、项目业主睡（一）公司名浅称：伴成都市兴城投梳资有限公司江（二）公司类蜓型：笔国有独资公司考（三）公司注袜册资本金：误（人民币）阔30郊亿元剂（四）公司法股定地址：恢成都市高新区缩濯锦东党路很9相9误号腾（五）公司法梨定代表人：源张正红雹（六）公司经魄营范围：预土地整理与开雕发；城市配套声基础设施、环览境治理的投融晒资、建设和管搂理；廉租房、象经济适用房、辩限价商品房和碎普通商品房的元开发建设；资丑本运作；特许拘经营；国有资支产经营管理；有对外投资；其与他非行政许可鲁的经营项目。住（泽七谢）公司简介毅成都市兴城投侧资有限公司是中成都市人民政幕府为加快推进斯试验区建设，享进一步优化城接市资源配置，域按照铺“丧全域成都楼”揉理念，在原成响都市兴东投资碎有限公司和成恶都市兴南投资版有限公司的基避础上，断根计据瞎“毛同业归并，做掠大做雹强干”造原则，舍以新设合并方沿式组建的国有木独资公司。铃公司经营宗旨待：按照加快推上进投融资体制朱改革的总体要那求，建立创新出型现代大型投旅资企业，努力匆构建城市建设借与经营的新型互投融资平台，屑充分履行城市艺经营职能，通阔过资产经营和枕资本运作，探宅索和创新多方拆式、多渠道融定资模式，按要宿求对市政府指虑定项目和特许跑经营项目进行脂投资、建设和张运营、管理，计从而进一步增总强城市的综合咸开发与经营能想力。或二、公司的组桂织机构清公司设有董事船会，监事会，宾下设：搏综合部、财务残部、企业发展帆部、合同管理室部、审计部、昂党群人力资源猫部、城市开发岔部、市政项目棵部、房建项目渔部、川陕路项掩目部、资产管掠理部、小城投总公司、人居置科业公司、冲兴东置业公司偷、润锦城实业竿公司、禾润资糊产公司、东景寄燃气公司。钳组织机构框架义图见下：谁第三搬章凑演时项目区概况狭根据最新的成感都市发展规划牢，理成都市规划局猫《成都市中心尘城市向东发展具规划》方案涉耍及用地范围约晶76耐平方公里，将裙整个东郊规划蒙成为一个以生虏活居住为主的熄生态型现代化顷新城区，光是城市东部副洒中心所在地。酒城东副中心将候打造成为集生梅活居国住、商贸、科读技教育、行政曲办公和文化服桐务等综合功能柱为一体的生凶态居住社区，梦本项目位于东险部新区三圣片闻区规划用地范劲围内。一、规划范围样城市向东发展忍规划范围西至享沙河、成仁路莲，北至牛龙公过路、城南妈高速路，东至隔外环标路，南至成灯龙路，包括十梦陵风景区、十桥陵片区、保和探片区、洪河片拉区、三圣片区戚、大面片区、穗锦江段、龙泉在段等区域，其上中成洛路、老池成渝路、成龙脉路等三条重要感的城市道路将斑各片区有机地区联系起来。二、绿地系统既由生态绿地及炸城市绿地构成识，生态绿地包滤括耕地、林地冷、园地、立水面及锤外环伟路两侧各济500流米蔬生态保护带。抄随着农村产业成结构调整，奇外环尘路以内的农业逮应逐步向景观敲农业及生态农拨业发展。规划舌绿地系统将以辛十陵历史文化牢风景区、塔子朝山公园、凉抹风顶郊野公园除为主体形成绿阴地景观区，以尺贯穿城市副中贸心的绿带为绿买地景观轴线丸。睡三、总体结构醉城东副中心稀拥有莲1苏个副中心，殖1秃个片区中心，层3董个片区，沸15拥个居住区塘，板位于三圣、洪膏河片区、老成昂渝路中段的南次侧，总用地约政235惠公顷巴。是以行政仪办公、文化娱姜乐、贸易金融鹊、商业、体育恨、生活居住六陆大功能为主体店，集其它相关祖功能为一体的命多功能、复合奏型、生态型城旗区。城市副中蕉心通由妨“塌三轴三心五痰片挡”欢构成总体景观省构架，呈对称银布局。四、四纵五横替“竖四纪纵凭”届指机场路东延绞线，三环路，耽东洪大道，十绳洪大道臂，删“饺五这横宅”谊指成南高速路慌、成洛路、成慎渝高速路、老毛成渝路及成龙毁路。宋五、东部新区免人口草成都市东部新镜区地处成都平另原东部，位于趟成都市东部，能紧邻龙泉山西描侧，是成都市杯向东向南发展拳的主体区域。飞东部新区规划法区域东至外环塌路，西至沙河障及成仁路，北响至成南高速、侨南至成龙路，让总规划面积为姿76鸡平方公里，建轻设用地面积为坦62丹平方公里，可算容纳人口味72缎万人。三圣、混洪河片区位于用成都市东部新妻区，西以成昆害铁路为界，东谦至外环路，南滔至成龙路南侧别控制用地界，对北至老成渝路护，片区的大部守分土地在三环骨路之外。融其中，三速圣片区秒幅员面积牌16.31青平方公里，殊规划交总人口高20肌余万人佛，擦该片区将以居嚼住为主，同时盈还有行政办公独和金融、商贸强等功能。摸第干四忽章马烧男项目子提出和微建设的必要性滩一、项目的提运出可根据东部新区少规划，三圣和午洪河片区是城福东新区建设的盟起步区，也是悦城东新区的核屿心区域，该核屑心区域建成后辨将对东部新区脉发展有着重大告意义。三圣、李洪河片区基础崭设施及公共配秆套服务设施的间建设是城市新大区发展的必需虑，有助于城市咽功能合理布局融，对东部新区胖的建设将起到缎巨大的推动作岛用，促进城市朴新区健康发展唯，并带来堡较好宜的综合效益来。铲公共配套服务屡设施包括了基捐础教育设施，忌然而学前教育坦作为基础教育比的一个重要组衔成部分，教育敢设施的建立、冷建全，在东部毫新区经济建设布和发展中也将侨起到重要的作谣用，抗在友2010买年令7陶月，最终版的摘《国家中长期客教育改革和发恶展规划纲要》窑明确表示，我恰国将于盟2020香年，全面普及列学前一年教育逼，基本普及学滴前两年教育，置有条件的地区痕普及学前三年筹教育。摆按照国家的方复针政策皮，成都市教育毒局正在制定《痛关于促进学前泄教育发展的意弄见》，计划在熄2012羽年全面普及学糠前教育，并将称确定寸每年犹有一定的差补助经费，今它后，一半适龄机幼儿有望入读没公益性幼儿园奥。言近斜年友来魔，屈成都维市范围内肆幼儿园偶的吗布点久不暑均、公办幼儿疫园学位紧张、想民办幼儿园收血费昂贵、各类水幼儿园办学良什莠不齐梢，尾在成都就读优讲质幼儿园难的储问题成为社会祸关注的焦点，贡不少家长为孩执子顺利入园绞荣尽脑汁。据一肉份市场调查数葵据表明，成都扛部分区域就读龟优质幼儿园的赤难度，已经成跌为比读欢“奶泡小位”忧、挣“切实小呜”康等浙“秩五朵金花小镰学侵”锤更艰巨设的局“朱家庭头等任风务爬”扁。障为此，绸成都市强化政袄府责任，将均烘衡教育向学前疑教育延伸；构于建绸“么政府建设、社赛会领办、规范闸管理、限价服弦务丢”明的典机制，逐步在该全市每一个乡促镇新建或改扩烟建一所标准化农中心幼儿园，坦实现优质幼教渠资源满覆盖，姓满足辛居躁民对优质平价扶幼儿教育资源长的需求；肯按照政府的统届一部署，东部各新区先后启动渗建设了片区一袜揽子配套公建节项目，其中，登本项目仅作为干三圣片区配套肚幼儿园中的一何个子项，由此卵，建设东部新段区三圣片区配凶套委粮丰幼儿园字Ⅱ计项目添被正式提出。疮二、项目建设套的必要性脖（一）项目建惩设有利于促进镇东部新区副中石心的经济建设丧和发展，进一绢步薄增强哪新区的察城市服务功能撑和承载能力岗城市具有很强版的经济辐射能报力愤，货城市副中心将杨具有较强的商袜务、商业、行备政、文化教育建、公益、公用隶设施的服务能泽力，具有发达盗的城市交通系领统和配套环境恳良好的居住区屈。副中心的形嫂成将使城市的聚各种社会经济滚活动在更大的摆空间下进行，嚷从而更具活力废。城市用地范刘围的扩大将使睡人均用地水平驴提高，并极大环改善城市生态瓣景观环境。充成都是西部区带域中心城市之胳一，具备信息逢中心、集散中兰心、管理中心蚁、服务中心、宏创新中心的六泊大功能。早避在魂199姨3乓年，国务院就佳将成都定位于拦西南地区母的师“谊三中心两枢灾纽僵”午，即金融、商棋贸、科技中心嚼，交通和通信惩枢纽。随着经涉济发展，中心胳城区的服务功键能将进一步加尼强。开展城东省副中心建设，材将促使中心城僚区部分功能转侮移到城东副中生心虾。候目前，三圣片秒区的人口舌已顽大大增加，而浩相应的遭配套近公共设施的两建设隐相对滞后，由肝此导致片区服闻务功能和承载屑能力失衡。因理此，完善配套丈公共璃基础诵设施，提高城吩市的承载能力寇，是成都市建权设西部中心城巷市，增强综合爽竞争力的关键撒，进一步建设陪发展城东副中峰心三圣导洪河判片区，有利于叉促进成都的经渠济发展，提高首城市的可持续后发展能力。狸（二）项目建帖设有利于促进坟城乡学前教育拉均衡发展怕教育事业基础约能力和条件亟烛待进一步提升蚁，色教育投入不足他仍是制约发展组的瓶颈，教育患基础吃设施派和教育结构与训成都创建中西男部地区逆“仁创业环境最优扩、人居环境最屡佳、综合竞争容力最强鸭”集的现代特大中柄心城市傅和刮建设夫“籍世界现代田园朝城皱市交”猴战略地位还不慧相适应，烦部分活学校校舍拍、员教学装备、师全资队伍素质、午学校内部管理承水平等缴多舱方面陆还不能满足快奸速发展的社会膨经济需要，完删善和提高学前晨教育马办学条件和加欠强巩成都市范围内跑幼儿园标准化业建设的任务飞仍然然十分繁重。益统筹城乡经济哈社会发展、推粪进城乡一体化探是成都市委、龙市政府做出的侨重大战略决策宜，成都市按照群推进经济、政独治、社会、文奖化眨“崖四位一体撇”吼的科学发展要筛求，紧紧围绕浑实现计“塞中西部创业环岸境最优、人居师环境最佳、综裹合竞争力最强德的现代理化煮特大中心城市酷”舍工作目标喘，踏加快推进城乡傍一体化进程软，建改设查“四世界现代田园变城更市皇”霸。找“士城乡一体化，唐教育要先行嚼”迟，成都教育在夹推进城乡教育躺一体化进程中晨通过实施爸“音教育八大措施柏”林，进一步缩小籍城乡教育的差勾距，促进城乡奔教育均衡发展后，为构建和谐源成都、建设寻“锦世界现代田园戴城普市滔”东做出积极贡献之。贯东部新区建设规按照请“晶世界现代田园钓城市烂”篮的战略定位，句坚持教育优先给发展、科学发洽展，以推进统柜筹城乡教育综杜合改革试验区宣建设为主线，旷以夯实基础、喜调整结构、整毙合资源、优化贯布局、提升内昌涵、突出特色肾为重点，努力献提高区域教育海均衡化、现代若化水平，促进臣新区拢教育环境最佳孙、教育水平最翠高、教育品质杆最优，办人民努满意的教育限，举为破解聚当前慨幼教困局，成惑都市将推进城霜乡学前教育一迫体化、促进学炭前教育现代代戴和标准化掘，同时不断深砌化成都市幼教乓改革，大力实处施学前教育集床团化搞和委“争城乡互动联盟判发遮展耍”至。烫本项目建设将往加快东部新区衣标准化幼儿园晨建设仍步伐，促进新唱区筐学前教育的均喝衡发展。湾（三）项目建克设有利于提高寒学前教育在基坐础教育中的地碍位，进一步促每进学前教育的悉良性发展悄近年来，飞基础教育中的拢九年义务教育衰已受到了社会副和政府胳的广泛关注和限重视，但是基红础教育的起据点学—洗—律学前教育还没溪有引起足够重献视，目前，微成都帖市的幼儿园大晨致有四种：一应是由财政投入陆的公办园，二哨是由企事业投迎入的幼儿园，突三是乡镇办的但中心幼儿园，欲四是民办幼儿望园。前两类幼削儿园办园水平内较高，但其数启量少，招生的虹范围有限；乡光镇中心幼儿园昼大多数处境艰凡难且办园水平精不高，而且每购个乡镇只有一毙个，不能满足付农村儿童的需钥要；民办幼儿啊园两级分化严膀重，除少数家煎庭经济条件好答的小孩到高水流平的民办幼儿郑园外，大多数挽普通家庭的儿虚童只能选择普茂通民办幼儿园若就读，而且三辨餐营养搭配不爬尽科学，教学俊观念落后，不姻仅不利于儿童指身体发育，而压且难以实施令笼人满意的学前服教育财，本项目建设让将有效弥补片链区幼儿园办学否条件的不足，途有利于提高学叛前教育在基础步教育中的地位蓝，进一步促进失学前教育的良骤性发展求。沸（四）项目建粮设是为片区提吉供公共配套基辜础设施的迫切元需要鹿该项目位于成仓都市的城东副水中心三圣片区址规划范围内，猾三善圣片区外幅员面积勇16.31誓平方公里，片规划酿总人口黑2枪0灾余肤万人闭，释该片区将以居吧住为主，同时签还有行政办公旱和金融、商贸泊等功能。汁目前片区内部揉分规划市政路沾网已基本形成雷，但公建配套卵设施还不够完相善，考虑到将匠来片区居民的虾入住，公共配组套基础设施还耍需进一步完善鹿，其中配套幼她儿园属于片区扬公共基础设施溪的一个重要组烟成部分，本项烈目建设将本着扰就近原则，为径片区适龄儿童蓬提供配套设施抹最完善，距离衡最近，力争建烈成让家长放心蓄，并有利于儿骡童健康成长的兄优质公立性幼木儿园。恼综上，本项目哄的建设符合成营都市僵建屈设贡“刮世界现代田园脚城市季”浴的总体战略目巷标脂，午有利于蜻完善疤片区配套基础承教育设施焦的需要，废促进东部新区殖学前教育均衡铁发展皂，对波改狐善朴片区居住赠环境、提升东区域振竞争力和承载看力叫都浑具有折十分寇重要的作用，暴因绩此，项目旅建设到不仅绑完全必要蜘，而且十分紧焦迫论。辫第录五踢章命根生源核预测枕及办学规模航分析梳一、携生源预测及分夫析衔（一）粪生育观念的影而响促进近年来它幼儿该数量的逐渐增炎加，亚为幼儿园办学棉提供了强有利途的生源保障鲁。嫌“作入园裕难季”衰是从这迟几毙年抄才日渐凸显的天。灶从亡200塞7焦年开始，全中畜国开始经历一绒个生育高峰，摊父母们想在猪下年生个筑“盯金猪宝翠宝混”尊，谜随后期的弓200竭8外年又临是帮“税奥运宝欢宝含”疲，鄙201酿0帮年么的浩“尚虎宝扣宝呼”行，耗如此一来，孩改子入园（幼儿拦园）的高峰也盘如期而至。剥（二）氧近年来，公立她性幼儿园办园幕数量的减少与吓幼儿人数的增谎加矛盾突出页从市教育局公觉布凝的闪200望9逝年成都市合法其幼儿园的在园朝人数来看，近朋几年全市各级究各类幼儿园的穷招生基本都维辽持男在舞11.巡5的万人左右。这救意味着，即使姓这些孩子分两俘年入园，成都充幼儿园的学位掌也相当紧张举，支另一方面，当罗出生人口因为戴各种因素在直劈线飙升时，幼钉儿园的数量则疑在一路减少。顺随着幼儿园的臭市场化进程，驶全国幼儿园数程量都在减少勾。倒199劝2缸年全国有幼儿竭园辉17.2革5艇万所，忘到啊200泻2聋年只剩狼下受11.1接8得万所，锐乎减肃35.3庄%掌。沉根旋据《成都统计厘年鉴》异，尤199摘0新年，成都市的江各级各类（包店括公办、民办秤）幼儿园总数受为喊249骤7锻所复，瘦200粉0层年跌为歇283坑5殖所磁，利而章在忆200迎9遣年，伟幼儿园总数减烧少至宫169错1视所隶，康与诱200眉0跃年相比下降雁约凑40%袜。舞（三）贺外来务工人员岸的增加，对幼蚁儿园的办园数掠量需求也将有屡所提高殖根耕据弄成都者市计生委数据抖，箱200渔6冒年，成都市出嚷生人口每为肃7.巾3敏万针，苍200劈7度年，该数字陡倡升专到铲8.浇4相万仇；茫200此8正年井，俩8.蕉6法万。骨这念24.锤3材万名幼儿将捧从晌201袋0求年开始陆续地划进入幼儿园。迹这蜜24.佳3死万名幼儿仅为间母亲户籍在成怠都的。而近年用来，成都还有王大量的外来人拍口，他们中的市很多人在成都程生儿育女龄，对陶适龄邻幼儿育入第园有较大的需背求伪。奥综寨上秘，结合片区规辽划及人口统计咽数据，裤本项目阻位于三告圣片区，相片区愿幅员面积涉16.31笛平方公里，揭规划假总人口耀20星余万人，抓片区范围内共退规划有粮丰幼帅儿园一、粮丰妨幼儿园二、粉沉房堰幼儿园一厦、曾家坡幼儿攻园一，各所幼劣儿园之间规划轿距离约两在窗500白-90拒0兼米艇之间。谋按照幼儿园是建设选址相关惊规划要求，片凉区扇范围失50味0贝米赏的服务半径么内绵应设置一所幼蓄儿园页，司而歼本项目建设的摆幼儿园胀至少认将嘱服务蜡周围拳0.7慰9罗平方公里安，柿为片区唉规划雀范围内鸦9奖7浆0规0子人规（按四口之家方保守估计绵约瞎242息5训户）文提供适龄幼儿终童邪在园学习访，分按照入园适龄冤儿童占蚂服务围片区御范围屡人口比例的允3寄%昨计算，沿将有适龄儿童芦人数僻为歇29将0陕人。版考虑片区规划惜其他公立性幼袋儿园和私立幼亲儿园分流生源重的影响，本项严目建设富的粮丰掩幼儿园旱Ⅱ宁招收幼儿暴人数为影27层0贼人，按此保守想估计，本项目耐建设的江标准化签幼儿园生源是疮完全有保障的峡。触二、城办学指导思想倾（一）祝充分考虑社会熟对优质幼儿教淘育资源需求的饮可能性，并有猴能力使这种可贡能变为现实。钢（二）移立足于增加幼距儿显教育的供给能右力，在质量立酸校的前提下更潜好地关注幼龄拳儿童。屠（三）激幼儿教育学校需办学规模必须冤与幼儿园自身秩的管理能力相成适应。编（四）懂幼儿园建设应冻与发展的社会炮需求相适应，响体现国家对促敢进地方幼教事灌业均衡发展的硬要求，为促进镇东部新区幼教字事业向标准化粱发展打下坚实闪基础。三、办学规模异根据琴片区建设规划摸和经济社会发究展的需要，舱本项目汉为竞成都市封东部新区三圣仿片区槐规划说建设标准化幼庆儿园厦的其中之一叫，蜘该召园建设规模为夸9柿个班，学生人滤数达龟270于人，平均赠30警人朽/紧班，植结合片区人口念居住现状及规于划发展，教该本园则建设不会造成争学校资源的闲牙置浪费，猫完全熊满足鸽片区榆适龄儿童的入学学需求。渔四、症组织机构与师稠资配置鱼幼儿园古实行园长负责上制，建立系统炸的岗位职责、胞规章制度和检绵查评价体系，睛奖惩分明，使字各项管理工作冰都能令行禁止锄，落到实处，滨真正使学校管衫理出质量和效接益，形成管理尊高效的特色。悼（一）疗组织机构设立摆园长办公室：骡对幼儿园的重蒜大活动进行决喘策；呀教务办公室：缝对幼儿园的教怀学工作进行管翁理；妖行政办公室：乒负责幼儿园老应师及学生的行固政管理；母后勤办公室：敬负责幼儿园所苏有后期保障工言作；荐财务办公室：胸负责幼儿园日舌常经营的财务桨工作。开（二）梯师资配置垮幼儿园妥建成后其负管理及教学均穷会面临着新的蜘挑战，为了使园幼儿园的管理船及教育与办学析规模相适应，岗幼儿园将在硬宅件设施建设的飘同时，加大软碑件设施的建设茄，充分学习和壶吸收先进幼儿朝园的管理和教六学经验，提高尊本片区范围内绳幼儿园管理者榴及教师的业务使水平，泼从而猫提高幼儿园决浊策者的决策和顿运筹能力，以筹满足幼儿园发乡展需要。随着迷教育产业迅速穿的危发展，今后幼敬儿园必须立足宣于教育质量取矛胜为目标，教棍学质量是幼儿蜜园生存与发展丧的基础，教师僵又是幼儿园成半功的人才基础广，也是幼儿园求能力和实力的冈重要标志。因座此，幼儿园只撇有提高教师队浪伍的素质，集包聚优秀教学人桑才，才能使幼赢儿园在激烈的牺竞争中立于不冷败之地。蚂第养六剧章禾牛瑞建设内容及规冰模栽一、电幼儿园头建设唇规模实施谋原则绸（一）问幼儿园欠的教学设施功羊能必须为哑学前动教育要求提供皂可靠侮的箩保证。蜂（施二求）完幼儿园身的教学设施功肃能必须有利于原儿童的健康犯和成长，为冶在园幼儿循的生活、学习愤、锻炼迷等提供具有些较好似水平的硬件酸条件铃。鄙（遮三载）绢为保证另在园幼儿的圾德讯、革智地、柱体全面发展，愧对幼儿园教学坡区、健生活区、输室外活动维区淹及教学配套鲁设备尾均烂按照教育部伏相关陶标准执行。宽二、项目职建设吓规模旋分析怨（一）国家关香于城市幼儿园是建设标准佛1高、城市幼儿园附用地面积指标宾定额译按照哈国家关于烧城市幼儿园用乓地面积标准，岸幼儿园的总用灌地面积包括建如筑占地、分班馅和共用活动场识地。绿化和道乒路用地等、幼感儿园园舍建筑慢比较集中，分锯班活动场地、姿绿化用地以及艺道路等一般分喘布在建筑物的呈四周淋。袖城市幼儿园用秘地面积亦定额沙规模蚁用地面积（㎡岭）治用地面积定额跌（狂㎡舟/董生）加6臭班挽（垃18雄0缠人）职2700次15农9禾班挂（箭27咳0炼人）手3780猫14谎1急2注班露（养36土0波人）玻4600君13亡2歉、城市幼儿园上建筑面积指标辱定额戒幼儿园的园舍听建筑由教学及吹教学辅助用房虏、办公用房以站及生活服务用裤房三部组成。符城市幼儿园损园舍建筑菊面积抹定额断规模咸园舍止建筑犬面积（㎡）乱建筑材面积童定额敏（夹㎡酿/列生）倚6舟班盟（宋18烛0拼人）补1773侵9.9惭9拌班丛（详27稳0锅人）知2481伪9.2况1微2贝班店（寸36跌0惜人）锦3182叼8.8率（二）成都市红关于城市新建啊幼儿园建设规央模烦控制辞指标碑根据成都市规两划管理局与成年都市规划设计眠研究井院共201帜0匹年属1武0译月制定的成都勒市公建配套设撑施规划导则要巾求，其中，新挽建幼儿园建设联规模控制标准眼如下表：盯幼儿园最小建球设规模控制标夕准浮类别忽用地规模（㎡您）素最小规模得最小建筑面积脾（㎡）佣幼儿园稿<2500渴3浙班铲（绵9闷0椒人）敞1200别2500-3抢500蛇6端班（拐18侄0脑人）铜1700谎3500-4搜500投9惰班（猾27磁0鱼人）绑2450泳≥侍4500漆12谨班（漠36怨0雁人）戴3000缠（三）本项目笔建设规模适宜索性分析三1迎、粉粮丰幼儿园陕Ⅱ胜项目怕用地适宜性分失析刚本项目建设的僵幼儿园用地面算积均按照规划厉用地要求实施椒，粮丰幼儿园兼Ⅱ耕拟设赠定恳9安个班，用地疏位于锦江区三抛圣乡粮丰村四河、十组规划用手地红线范围内码，规划用地面朱积功4186.6膊7线平方米筋（箱合跪6.2默8梢亩）盲。漫结合国家及成锄都市城市幼儿枕园建设用地规疾模的相关标准虫，本项目所建肉幼儿园用地规谈模狼略高于国家标属准，但在成都仁市新建幼儿消园伴9封个班规模用地顾指标钩控制范围内，零其用地规模是代适宜的。基2戒、退粮丰幼儿园漠Ⅱ送项目撕建筑规模分析么（揭1幸）扮本项目配套幼翁儿园的建设规田模根据成都市茶幼儿园新建项愧目建筑功能面扭积要求确定，时其中：熊成都市幼儿园播新建项目建筑睡功能与面积要欲求绞单位：人、平魔方米、间、平萄方腥米胳/枝生而班额伐买规模窃9牵每班人数峰30荒总人数外270膛备注技功能用房类别冰每间使用面积棉间数兵使用面积小计群建筑面积小计播一、教学及教刚学辅助用房面骆积驻1筐、活动室倦+山寝室赔100毒9耕900.00执忽1200.0领0责教工与学生食武堂面积包括员韵工餐厅及操作拍间面积槐忌伞2烘、学生卫生间任15喝9足135.00向张192.86行瞎3究、学生储藏室秧9宴9珍81.00轻115.71迟症4缓、音体活动室顽120腹1地120.00间闹171.43费及5船、琴房糕15粗3批45.00帆64.29畜6两、专用教室拢30榆3点90.00庸128.57造棋6些、闭路电视系郑统控制室骑30南1狮30.00此42.86猾7缓、图书室厘30亚1孟30.00舞42.86祸8却、校园广播电胡视室下15屯1安15.00册21.43插合计裂1446.0封0盆1980.0州0霉二、办公用房户1肉、教学办公室纷15初3跑45.00潜64.29麻2菌、行政办公室挥15汪2惠30.00过42.86泻3笑、保育员休息羡室除15源3既30.00塌42.86怀4责、会议室梯45久1遥45.00玩64.29床5焰、展览室饶30膛1躺30.00统42.86钉6柴、卫生保健室侵30典1兄30.00恢42.86扇7炮、储藏库延30康1农30.00口42.86劈8赛、维修管理室暗10买1换10.00职14.29觉9抢、接待室步15直1论15.00诸21.43从10栋、财务室录15懒1遵15.00黄21.43堤11庆、卫生间贱30斜2宅60.00跪85.71每12招、传达值宿室拉15义1和15.00签21.43营合计匆355.00恶本507.14黄垮三、生活服务弊用房馋1晨、教工与学生脆食堂婆105届1身105.00拥慨140.00书气2粱、配电房台10说1票10.00省13.33承3勇、公共厕所施10折1葵10.00灌13.33担4跟、洗衣房罗15纤1创15.00国20.00离合计盏125.00乘镜186.67超鬼总面积合计丧1926.0穿0虏2673.8螺1井书生均使用面积闹7.1箩生均建筑面积筛9.9板（叛2毛）冲建筑规模的适逗宜性分析赖三圣饰片区趋配套肃粮丰划幼儿园溪Ⅱ妖项目拿建设规模（含治学校总班数、载每班额定幼儿等人数和幼儿总晕人数）、按照委成都市每生使呀用园舍建筑面衣积指标，并结键合规划建设幼恩儿园的服务半末径、片区教育闸发展程度和教朽育改革对教学粥用房的要求最遍终确定声。据粮丰幼儿园谎Ⅱ古办学规模为们9圆个班肤，每班过30鹅人，共计支在园幼儿祝270远人沙，暂主要傍建设内容患包括：膛教学及教学辅兄助用房、办公垒用房、生活服沃务用房、室外疾总图会工程途及配套设施设董备。建筑面积层为军2930洪㎡礼，针结合本项目地拿形条件及相关圈的设计思路，救设计考虑了架沈空区域，建筑州面积为衣256目㎡两。勾扣除架空区域鹊后，替建筑面积为策2674助㎡雕，渣与载国家城市幼儿汇园建设标准相滥比言略高闲193漆㎡，然而按照样成都市公建配托套设施规划帅导则区9膛个班桶幼儿园趁最小建筑面积臂控制标准托2450鞋㎡秆相比阶，是满足要求版的厨，墓结圣合纽本灯项巧目的实际情况包及未来片区人料口的入驻情况陡，弄建设规模准在合理的范围责内，其规模是恩适宜的。命三粒、朝项目建设内容亭及规模敞本项目建设内铺容包括土建、蛇安装、装饰装液修、总图工程争、配套设施设掀备及土石方工稿程等，具体建波设规模如下：稍（一）弄土建工程滥1兔、住教学及教学辅前助用房建筑面失积搅1980寿平方米类；圆圾2集、办公用房建培筑面积回507旦平方米；元3克、生活服务用包房建筑面积箩187船平方米；娱4冲、诱架空层建筑面幕积涝256慢平方米。支（二）大安装工程拣含电气及照明放、弱电工程、蓬给排水及消防姜、通风工程霸（主要考虑惩在谎半地下室及各浅类卫生间设置耻机械排风系统爪）部。承（三）芬装饰、装修工壁程通1顶、垄室内装饰、装俯修：教学辅助信用房建筑面积史1980冬平方米车；辩办公用房建筑婆面积优507妥平方米博；生活服务用逝房建筑面积铅187御平方米；本项荡目绕按片区同类光标准化脚幼儿园杆装饰、装修宴进行锡。共趟2催、凝室外姜装饰，饼外立面遇面积困3744森平方米，在室首外墙面采用高概级涂料，局部眠墙面结合幼儿傍园活泼的特点碎布置一些装饰剂造型。禁（四）鞋总图工程窝1孩、霞室外道路及广道场：燕877声平方米。广场字拟用彩砖铺地鸦。稼2幸、蒙室外停车场：湾150瞧平方米，拟在绒室外停葵放链8脱辆机动车滤和均2乖0锡辆非机动车敬。谋3餐、招室外分班活动蛮场地：灾540辱平方米。混4崖、世绿化景观：到该幼儿园绿地耕率为优3戴0舒%膨，绿化景观包武括了乔木泼15强棵，虏绿化种植土回考填线1506止立方米，绿化护面积岂1255叼平方米（含灌他木及草皮）及博景观小品衰。晌5食、济沙坑禾：出一处，约滨50询平方米。雁6勺、巡跑道：跌按标准建设广3待0光米膏直跑道。钱7迈、软室外综合管线祖：届包括室外自来此水管线、雨水弄管线、污水管害线、电力管线凭、通讯管线，械燃气管线，长桑1908去米闷。蹄8军、软围墙：腹长斤2塞4雕0伴米存。尊9逆、掘校门：书一座。援1亭0放、其他：包括刺幼儿园内垃圾戒桶、路灯等配字套附属设施。尽（五）税配套设施设备虑包括外接电源宾（表用电电源祸距幼儿园较近记开关站约迷20锡00m跑）蹲，在幼儿园配制电房内设污250KV客A著变压续器找1叫台柜，厨房设货燃气生活锅炉陶1复套跳。小（六）土石方驳工程妙经现场踏博勘体,波用地现场为绿其地草坡，堆土耻最高点达历7云米喝左右，需要清魔运，临土石方量达袄30772行立方米燥。疫第弟七组章夺链蛇项目建设地址总及条件伤一、项目建设泉地址钩三圣、洪河片钟区位于成都市艺东部新区，西后以成昆铁路为叛界，东至外环狱路，南至成龙今路南侧控制用框地界，北至老坊成渝路，出片区的大部分举土地在三环路株之外。牛本项目建设的铅粮丰幼儿园饼Ⅱ扇选址位于稼三圣走片区规划用地借范围内，悲片区运幅员面积授16.31卸平方公里，素规划晒总人口岁20枯余万人绸，怀该片区将以居傲住为主，同时择还有行政办公备和金融、商贸滋等功能。粮粮丰幼儿园Ⅱ剥二、业地形、地貌及患水文与地质条件余（一）鹿场地位置及地霞形地貌搜本项目建设的幕标准化幼儿园骨位于三圣片区困，疑拟建于锦江区镜三圣乡粮丰村袄四、十组规划恨用地红线范围电内，东临枫香级街，南接规划导海棠路，西接亏规划红豆树街室，北临牡丹路终，般地理位置优越撕，第交通便利跃。现状场地内顾为已建绿化景赤观带，填拟建场地为浅岗丘地貌，圾有一定痰地形起伏与，最大标高点倦位削为嗽530.5兴0遭，最小标高点拣位健为这523.25营。地貌单元属策于岷江水系齐Ⅱ老级阶地。晃（二）港气象及水文地絮质条件万成都平原处于响四川盆地中西近部，属亚热带泪季风性湿润气蛋侯，四季分明菜，气温段－的2烟℃滋～召38降℃库，日照较充足肉。旱季舍为姻1亦1费月至次太年狗4荣月报，查6键～毙9响月为雨季。勘沫察期间填土层梳中部分地段存罢在上层滞水，抵主要由大气降机水补给，以蒸皂发方式排泄。攀三、地质构造肺及地层结构速（一）拴区域地质构造津根暑据区域地质资增料，拟建场地启的区域地质构良造位置上地处御成都坳陷盆地湿内，西距北东纷走向的龙门山仔褶皱带约稼60km冬，东距走向相队同的龙泉山褶裂皱带约誓20km弟，成都坳陷呈杯北技东悲35装°颈方向展布，受己喜山期运动的畜内力地质作用洗，龙门山和龙勇泉山构造带相僻对上升，而坳桥陷盆地相对下废降，在岷江水扔系长期的搬运投和沉积作用下赞，在坳陷盆地值内堆积了厚度宇不等的第四系彩冲洪积地层，梨不整合于白垩妇系地层之上，芬形成了当代景娱观的冲积平原良。受东西两侧回构造带的影响各，在成都平原院下伏基岩内形梅成了蒲鱼江附-驱新津和新戚都滩-桥磨盘山这一区白域性的北东向武基底断裂和其舱它次生断裂，抵长期以来，经晃区域地质调查疤配合物探、钻达探和卫星遥感族图片的解释，王也证实了这些臭断裂的存在。量（二）地层结刷构号本项目结合相咐邻片区地质勘轮察资料进行综暑合分析，理地层由第四系深全新统人工填援土层、第四系惯上更新统冲、鹿洪积层及白垩拣系灌口组泥岩江组成。现根据元其野外特征将令场地各地层的烟分布及特征由啄上至下描述如泽下：稠1涨、仗第四系全新统袖人工填土层舞（沈Q4m熊l丧）升素填土：褐黄逢～褐灰色，松垄散，稍湿。以宅粘性土及卵石转回填为主，局垃部含混凝土块削，表层植物根彩茎发育。大部低分地段卵石、坚混凝土块等硬绝杂志含量大央于怪25膛%逐。场地大部分写分布，层粗厚氧0.5谈0宋～耻7束.50m璃。机2侮、串第四系上更新摄统冲、洪积层缺（坏Q3al+p竭l是）矛粘土：褐黄色哑，硬塑，局部斗呈坚硬状态。遇闭合裂隙较发日育，裂隙面光仔滑，裂隙内多溉充填灰白色粘乎土矿物（见照蓝片一），含铁微锰质氧化物，三局部夹钙质结查核及卵石，钙明质结核粒写径孙2状-4cm恒，卵石粒径一鸦般清3刺-5cm故，最大耕8cm掩。光滑，无摇冬振反应，干强姿度高，韧性高饭。在场地部分旗地段该层底部普卵石含量叹约唐40-50比%尘。全场地分布巧，层太厚缺0.1殖0汗～塔3风.70m拥。津3抚、祖白垩系灌口组晚泥岩乓（驰K何2g拴）套泥岩：紫红色璃，以粘土矿物芳组成为主，局株部层面夹薄层晋石膏矿物。在雁钻探深度范围介内，根据揭露接其风化程度，创将其划分狮为菊2害个亚层。洲强风化泥岩：号层状构造，散久体～碎裂结构挖。风化裂隙发形育，结构面不爪清晰，岩芯破鸽碎，多呈碎块旱状，少量短柱谢状，干钻可钻警进。层鹰厚森4.5光0师～缺8展.50m侵。义中等风化泥岩示：巨厚层构造浙，块状结构，搂局部略带砂质笑。风化裂隙较锦发育，结构面曲较清晰，岩芯栽较完整，多呈茧长柱状，少量狱短柱状及碎块公状氏，危RQ悠D怎值塔75爽%赶以上。局部夹蹈薄层石膏矿物减，偶见少量的港竖向构造节理纲。折四、院场地地基及稳锻定性评价衫（一）场地稳梅定性评价剂场地位于岷江卵扇状平原，地反壳块体结构，晚稳定性好，构中造活动微弱。来第四系松散土僻地基结构紧密残，地基抗震性潮强。瘦区内地质构造谜简单，无较大扎断裂和发震构跌造存在，晚近这期构造运动微跳弱，主要表现揭为区域缓上升交，属构造相对缝稳定地块。现社场地质调查表眨明，场地及附驶近无影响场地励及地基稳定性港的不良地质作幸用。源2008伟年雅5苗月趟12撕日牺汶川发生陕8.0酒级特大地震，谣成都地区震感餐强烈，但未对遮拟建场地周边钱建筑造成破坏庄。喝综合上述因素推分析，场地及饭地基稳定性良额好，属可进行肌建设的一般场庄地，适宜工程轻建枣设义。栗（二）怖场地与地基的锋地震效应评价帜1狂、缺场地抗震设防武烈度乌根据《建筑抗疑震设计规范》霜（秧GB5001感1-2001唉）（馒2008绢年版）的有关展规定，场地抗爱震设防烈度父为萍Ⅶ心度，设计基本愧地震加速度值魔为看0.10g磨（捆g迎为重力加速度景）泊，抗震分组为症第三组，设计捞特征周期为等0.45S脆。队2舱、挂场地和场地土吗的分类酷根据《建筑抗逼震设计规范》维（训GB5001途1-2001型）的有关规定薪及波速测试成排果，场地卓越奸周期约为意0.298s扒，平均等效剪抓切波速为送239.0m幼/s查。场地土为中蹈软～中硬土；浩建筑场地类别怨为顺Ⅱ盐类，建筑场地殊处于可建设的跃一般场地。调3理、病土液化评价院根据《建筑抗爷震设计规范》队(仁GB5001袄1-2001卧)姐（慈2008龟年版）、《成急都地区建筑地涛基基础设计规咐范》（何DB51/T核5026-2疼001痛）的规定，场弓地内无液化土促地层分布。薪4浓、银膨胀土初步评刚价册拟建场地内粘窃土的自由膨胀惠率膊δ命ef衬介于墓47.0%~希52.0%<测65%惩，分级变形量优Sc症为义25.0mm粪，按《膨胀土解地区建筑技术踩规范》（暂GBJ112卵-87榆）的有关规定苦，粘土均具弱差膨胀潜势，胀秘缩等级靠为阿Ⅰ怕级。贩5借、岩土适宜性常评功价申逆（西1毅）岩土适宜性骨初步评价宜根据上述岩土疮工程特性指标罚，拟建场地素辱填土结构松散刑，均匀性及力搬学性质较差，签具有湿陷性，乡极易变形，不肯能作为拟建物滚的基础持力层炕；粘土埋藏较洪浅，物理力学狱性质较好，大洲部分地段厚度蜜较大，分布较哗均匀，可作为来建筑物的基础硬持力层；泥岩友物理力学性质章较好，厚度较颠大，分布较均捧匀，可作为建差筑物的基础持哭力层。任（你2挡）地基基础方亮案初步评价费本项目建设的样标准化幼儿园巾大多屡为挥3尘层胶（局部一层）羡的浇公共络建筑，可采用迈条形基础或柱准下独立基础，冈选择粘土或强钟风化泥岩为基戚础持力层或采箩用人工挖孔桩竖基础，以中等孤风化泥岩作桩悄端持力层。五、规划条件坛本项目位于成彻都市物的东南部爪锦江区三圣片筛区规划用地范造围内，尝西以三环路为户界，北以老成真渝路为界，东爱边以十洪大道超为界、南边以良规划道路为界药，位是东部新区的与核心区域，是纠将来东部副中演心的一部分。丸片区规划为居出住、哨商贸奋、役金融、行政办喉公、文化娱乐扇等功能。五六尚、市政配套条栏件按（一）交通条缸件迟东部新区将形料成与中心城区催紧密联系的交贱通网络、通达膛的内部交通网孕络。干道纵向贤有三环路、外茅环路，横向有衰成龙路、成渝巷高速、成洛路段、成南高速；亚轨道交通有地遇铁恩2篮号线宅、谷4伞号线券、养4摆号线延长线苹、目1牲0差号线（设计中另）、龙泉同安吵洛带旅游铁路毁（设计中）；忆现有螺蛳坝、浑狮子诉桥食2搂座立交桥，还剂将新侦增狗4给座立交桥。在寸新城区域将予建还7讨个地铁站点遣、狸3酸个衔接内外交退通的换乘点，接铁路、公交可答及点形成了一雾张密密麻麻叶的备“忠网监络解”敲，泻基本可覆盖完娱整个东部新区午区域。肢（伏二）市政配套么条件档由于项目区域元规划路网已基尿本形成，用地慨周边已形成比引较完善的给水仰、排水、天然猜气、电信管网俯，本项目所需尽管网的连接均枪可接入相邻规腊划道路下的管局网系统。1、供水条件棒幼儿园园内部搏用水由成都市垫自来水公司提输供。日供水量己能满足学校正图常学习、生活裕使用。供水压车力经0.3Mp罢a手以上，水质优扣于国家《生活百饮用水卫生标洞准》得（滩GB5749絮-8及6拳），达晌到煮EE定C侍（竟9腿8惰）标准。2、供电条件案本项目建设债需要颗采用外接电源南，凭用电由成都市饶供电公司提供泽。负荷等级为烂三级负荷，供克应系统架构将为惧10K布V况供电，电压等搜级纷为枝380租V型和熟220扔V避。3、供气条件开气源来自番成都市市政天折然气，妄目前周边临近肝规划道路下有沫已建故天然气地管铁网钞。4、排水条件沈成都市的排水公体制为雨污分塘流制，幼儿园绵内部的雨水经沸园内雨水管网捞收集后直接排更入相邻规划道都路下的主干管域，生活污水经测隔油池等处理裂后排入相邻规高划道路下市政疯公共污水管网宋。5、通信条件丝成都市程控电丽话姜、宝ADS站L搏宽带网、市话艰线路等通信管泉网均可接入相级邻规划道路下付的通信管网。咸七、建筑材料俩供应条件栋（一）姥工程所需水泥机、钢材等可在未本地市场购入形，硅酸盐砌块鞠在本地可以解窝决。顿（二）躁砂、砂砾、砾柱石：可以就近凤购进。湿（三）罩生石灰：可就剪近采购。贤（四）抛硅酸盐砌块就喘近购买。揭第好八贩章愤骄狸项目溜建设纪方案钳一、方衣案贩设计宿理念穷幼儿园作为一亮个教育机构，闲与小学建筑有趁所区别。牙人们意识到，朵环境对儿童的异感官刺激，对窝儿童的发展是马至关重要的。陡心理学上的研绪究已经探索了特建筑学对年幼他儿童行为的影道响，因此，壤不停的刻调整空间布局戒以冶适应俊使太儿童在整个教唇育环境中，表窝现出自由和放左松的状态。技婴儿及翻6锋岁以下的儿童某的需要是特殊帅的，他们作为移个体有对环境萍质量作出要求垫的权利，良好言的环境将使他守们能够在社会迫中充分发展，识教育是以人和山环境的组合为倡基础的，它影下响着儿童滚潜能的发展和碍他们与环境的扮交流。执为了使幼儿园马改善学习过程辟，促进它的发弄展，或者使之乡效率更高，在薪硬件设计中努愤力将其建成理朵想的幼儿园。姐幼儿园室外空即间将打造成一吼个顿游戏和幻想的波乐画园奋，促使羽儿童川在础优越角、和小谐艳自然材地萍环境中锹生活瑞和快乐成长论。往二、夹方案设计眉构思亮本项目建设的污粮丰幼儿园色Ⅱ馅应需按照规划条件啊要求徐，割如何渡在有限规划用最地握范围当内条合理泪布局崭好幼儿拢园各功能建筑柱物、副室外活动场地孔、韵车辆流线及人零员出入流线以广及家长车辆接讯送幼儿停车等陶问题，飞在对于单体畜建筑杂物坚的伟布置席朝向王方面落，厘尽量使儿童的册活动房间得到少充分的漆阳光属，多在室外沟提供宽敞房的轰分班籍活动场枪地恋类，训从而营造一个顶有利于幼儿身下心胳健康、全面太发展的渠园内纺环境浇。睬三、训规划要求宋、窑原榜则片及空间构思湖（一）规划要胁求爱总平面设计按劫教学、体育运首动、生活等不敏同功能进行分夏区合理布局，易校园的绿化、荡美化符合幼儿臣的年龄特点，抱体现学校特征姜，文化内涵和塌人文景观设计仗，风格独具一继格。坦（二）规划原猾则凝1痛、便关注幼儿的身蜘体特征，合理修的布置好没各所幼儿园悉建筑、活动场振地、后勤杂院倚的位置，以幼拢儿的体量为主喘体，做到各部芹分的疏密结合万，动静合理。狡2肝、根据幼儿教颗育原则，设计为力求多样化，毙构筑多样的内换外空间和丰富拆的形体造型，挤增加环境对肯幼儿河的感染熏陶作忍用。劲3示、强调渗幼儿园内有充虑分的折活动场地，腥考虑稿跑道、烧沙坑义、滑梯等活动其设施。使幼儿呀享受充足创玩耍空间唱。裁（三）空间组姻织构思编1卵、幼儿园室内夜、拘室外环境应该拼安全、宽敞、缺整快洁，且蝴对孩子有吸引叼力。除了教室佛（兼作游戏室芦）以外，应该凤有一个足够宽福敞的共用活动申空间，而不至钓于让孩子们玩米耍的时候感到匀拥挤。另外，星在满足必要的陆管理房间，面善积的同时，在哨孩子来幼儿园国前，为老师们幅设计一个做准暴备工作用的空伴间。捞2烦、幼儿园的空早间应该有一个迅独有的秩序，桶以适合孩子们河不同的大小群堆体活动玩耍的调需要，同时且珠能够提供给孩帐子们一个清晰站的驴移动陡交通触路径，便于孩仅子们从一个场雨所转移到另一绕个场所，路线斧要直接，造距离短一点好钱，僻避免曲折。旺3宅、孩子们在幼拥儿园除了受知谢识的教育以外适，多数还是斥以菠游戏玩耍护为主效。所以空间要胆满足孩子们这总一特征的要求绒，尽量赛做到游戏场地拦规模大小灵活趟，并且根据孩卫子们玩耍的内写容进行分区设案置，特别应该范注重为喜欢独赢处的孩子提供慨适合他们的场户所。四、建筑设计逗（一）设计标粗准及规范铁国家和四川地怀区现行的设计姿规范、规定、丸标准。堤1嫁、《民用建筑弃设计通则》（拿GB5035吧2朴—惊2005欢）；例2报、《建筑设计撑防火规范》（支GB5001束6煤—勿2006躬）；张4晨、《托儿所、啊幼儿园建筑设梨计规范》（咸JGJ3尤9引—欲87号）；尘5拖、《公共建筑闸节能设计标准处》（常GB5018征9-2005拦）；本6南、《城市道路麻和建筑物无障劫碍设计规范滩》驱筐（换JGJ50-淹200泻1傍）；朴7县、《成都市规识划管理局技术铁管理规定》（顿2008斤年版）；吊8伯、厘其它国家和四沟川省现行标准逃、规范及规程牧。迟（蔬二孤）同建筑看总平面布局耍该幼儿园凑建筑锋总平面思以什L捧形布置，宅办公用房主要窜布置在用地西青侧，教学及教缎学辅助用房、棕生活服务用房炼布置在用地南拥侧，在哨用地南侧和东固侧胀考虑始有大量的财绿化住景观覆土造坡柔，描在更好的享用切周边景意观馆资源的同时，哲努力打造自身页的绿化景观，尤让在梅幼儿议园骄置身旁于小优美的绿化自诊然环境之中，渣设计中考虑了腊东部丘陵地貌期特征，引入了给草坡，花台，涛下沉庭院等造买型因素，为孩倚子提供绿色衫、谜有趣的室外活猎动场所，让孩护子有更多的机谊会亲近大自然纤，在自然中成塞长。非该幼儿园位于叙三圣片区东临含枫香街，南接围规划海棠路，量西接规划红豆抖树街，北临牡揭丹狭路坑，定主入口设置名于场地坊北侧樱，结合室外果集中献活动灭场地及入口桶广场设置，景择观设计中的草慢坡、花台、下胶沉庭院也以此揭为起点有序展免开。后勤出入我口位于场地东抹南角，哥从而避免嫂对至北侧德活动广场的干脑扰。欠（栽三仿）锻交通甩流线令组织设计娘本项目的主要蜡出入口设置严惕格按照控规要仓求，在基地红雨线范围文西北角设置机愿动迅车出入口，吉进入车辆均停呆放在西北角的现停车场，用地饿北侧设置一处每主要出入口，代向南拉直行进入其用地中央的搭学生集中活动倘场地，与西北姿角的机动车出隔入口形成漠人车分流的交姨通系统，若充分考虑幼儿头的出行安全，节把教师的停车裕出入口设置在河幼儿接触不到托的位置轿。向（四）建筑弓单体济设计俘建筑沿内院立尚面采用拼贴的欢方式，用不同育色彩不同肌理膀的格栅及穿孔势板创造出丰富登多变的内廓空宋间，西侧及南愉侧立面为白墙大和彩色高侧窗扎的拼合，创造壮出丰富多变的待天际线，因考爱虑到地形和周岛边道路的高差依，故将室外活睛动场地分设于踩两个标高之上腾，场地之间用纹台阶及软质草头坪相接。建筑所置于草坡之上语，底层局部架村空，下层庭院余之间彼此相连木，丰富了庭院朴的空间感受。他活动单元为单书廓设置，拓宽粒走道做分班活矩动场地。从北味至南，走道缓曾慢抬起，用一帜个个平台和缓罩坡相连，提升泡空间趣味性，果改善半地下室开采光。胞该幼儿园建筑占主体东西长约哈45.蝴5田米锣，南北长约讲6友2.3碌米句，链建筑物大部分拔为三层建筑，悉高度副最高恳达煌13.5都米袄，笼首层层高敬3.6客米势，二层血、三层层高均尚为下3.炸4蛾米神。愿主要技术经济祖指标表卸序号昆名称沙单位漠经济技术指标禽一池项目技术指标壳1扎总用地面积陶㎡鼓4186.6杀7迈2政建筑面积寇㎡贫2930厚3穿建筑基底面积岗㎡遵1313舱4荒建筑密度免%刊3页1笔5与容积率炭0.典64约6炊绿地率栏%集30搬7汗班额肥班占9僻个努8轮班规模根人房/兆班意30鸭9考幼儿人数岩人立270速10哨人均建筑面积驼m程2蚂/腰人改10.85呢11抓机动车停车位坑辆护8间12羡非机动车停车焦位盖辆御20琴（五）建筑立列面造型范建筑立面是建湾筑功能映及僵片区商文化坏特色熟的外在体现，树本项目植建设的耽标准化幼儿园蓬充分考虑了幼魔儿园作为一种傅公共生建筑所拥有的睡内涵与气质，分体量简洁明了拼，整体感强，嚼立面设计以虚味实对比的设计幻手法为主，并导且添加幼儿园畜所应有的亲切培、活泼等元素牛，使各栋建筑写看上去稳重又袍不失活泼，充远分体现了现代狠感，与周围的棋新建筑群有一界个很好的协调棕。造型整体设换计家上卡采用幼儿园常款用的积木造型薯，空间组织多谦变，并且给幼绸儿一种亲切、稼游乐的感觉，柿从而达到娱乐腐身心的教育目皮的。季（六）建筑装悲饰、装修艘1汇、屋顶：平屋督面为细石混凝酸土刚性上人屋扛面（加铺橡胶荒防水层），面键层铺设人工草持皮。裙不上人平屋面零为细石混凝土薄刚性屋面（加冲铺橡胶防水层贿），面层铺设印卵石笋。鸟2喊、外墙：为高规级涂料。纹3肆、内墙：教室耕及活动用房内吐墙均采用乳胶鲜漆并设嚷1.诱2者米梳木质软包墙裙弄，厨房及操作第间为瓷砖墙面容，其余房间均伶为乳胶漆刷面绢。搅4训、教室、多功甩能厅地面均为宫木地板容塑胶地面耳，雕为公室等绕办公嘴用房为强化地投板，楼梯间、溜门厅楼地面为睛花岗石，走廓窝为粱彩色防滑漆粗塑胶地面营、厨房为防滑沫地砖。摇5嘉、窗采用遥优质滔的铝合金蛇窗，洁门采用浸防火门盗成品木门和铝验合金门粉。五、结构设计睛（一）设计依承据书1败、《冲建筑结构可靠饺度设计统一标智准》晕（担GB5006启8-2001聚）；茶2辜、《建筑结构少荷载规范》（甲GB5000盖9-2001兰）沟（查200奸6管年版）趴；窜3霜、《建筑抗震照设防分类标准涨》（圣GB5022舅3-俭200传8腰）；害4役、《建筑抗震以设计规范》（软GB5001胃1-20己1裹0么）；寄5爷、《混凝土结崇构设计规范》渐（愿GB5001太0-20鼓10送）；轧6跟、《建筑设计毯防火规范》（伤GB5001贿6吴-200阴6浑）；祖7欠、美《四川省居住许建筑节能设计离标准》网（贱DB51/5驻027-20喷0弹8激）餐；曲8测、《公共建筑宿节能设计标准产》架（目GB5018惰9-200芹5必）；船是否放到建筑嘉版块纤9捧、《地下工程彼防水技术规范逢》（柏GB50莫108而-200其8挤）；芽10削、《建筑地基陈基础设计规范物》（待GB5000察7-2002火）；仙11筒、《混凝土结裕构耐久性设计般规范》宾（抛GB/T50象476-20肥0虚8仁）；即10殃、《工程建设纷标准强制性条滋文》（房屋建城筑部分）抵（桶200针9申年版）。揭是否放到建筑己版块虽1奖2摆、《制岩土工程勘察锹规范粒规范》抛（薯200选9隔年版）粥（筑GB千50021-检2001嫌）；玉1倚3昂、《樱全国民用建筑晒工程设计技术乘措借施垂-越结构（结构体穷系）眼》棕（僚200销9败年版）魄（二）大结构设计警参数测取值睬1百、筝本工程建筑抗凭震设防类别为榴重点所设防类（上乙存类）。维2类、墙本工程按设防席烈靠度折7率度，设计基本芬地震加速度值炒为仔0.1g叔，设计地震分较组为第三组。煎3足、戏本工程结构的狗设计使用年限拨为迈50小年。斧4僚、帖根据建筑结构裹破坏后果的严形重程度，本工伟程房屋部分建贤筑结构的安全存等级为二级。肃5捏、本工程的耐燕火等级地上建除筑为腥二级鞠。哑请建筑落实进6美、本工程的地卫基基础设计等杂级为乙级。拒（三）使用荷佳载取值疮1露、需风荷载：基本芝风压犁W糠0球＝蹲0.3嗽0吴kN/m皆2徐，地面粗糙度姓按悦B此类。警2碌、纷雪荷载：基本懂雪压校S讲0盈＝易0.液25默kN/渐m昌2局，各楼层使用什荷载按现行荷份载规范或实际尖情况取值封。梢3翻、推活动荷载标准路取值：喷（肥1万）教学用房动：厚2.0kN/桃m够2廊（慎2埋）门厅、走廊丹、楼梯间弦：冲3.5kN/爆m堆（教3废）食堂摊：节2.5kN杀/帖m照2考（牧4五）露台、阳台析：勾3.5kN/誓m返2绑（崖5猴）上人屋面巾：丽2.0kN/别m停2载（辩6蕉）不上人屋面额：社0.5kN/颗m袭2剑（四）结构设竭计1、结构缝杂本项目设计的柄标准化幼儿园暗，总平布置较姐为简单，可不岩设置结构缝。谊但对于平面长扒度超过除5拣0父米久的结构单元，毙为避免混凝土痛收缩及温度差锄变形造成混凝装土开裂，可采叙取设置施工后玻浇带，增设温更度应力钢筋等堆措施予以解决倡。2、建筑结构豪本项目各结构悲单元的建筑高涂度均小于驼2泄4范米召，为多层建筑悬，根据建筑物革的高度、平面像形式、立面造期型、使用功能邮，设防烈度等朗因数综合考虑规，确定结构形元式为现浇钢筋帅混凝土框架结泰构，框架抗震筋等级为三级。扇各结构单元的筋楼盖体系均采治用现浇钢筋混泳凝土梁板结构拼，可满足安全粮性和经济性的值要求。摆3吊、结构新技术步的运用裕本工程将积极寺采用深基坑支坏护及边坡防护峰技术、混凝土斗裂缝防治技术萄、混凝土耐久绵性技术、高效加钢筋与预应力穴技术、防渗堵音漏技术、深基钳坑工程监测和拿控制技术。寨4屯、主要结构材恭料瞧砼强度等级遮：妖C30-C4团0固钢筋：皂HPB网300沫级脚、骆HRB33兵5贷级捏、已HRB40浆0团级三钢材鸭：膜Q235辛B吸、变Q345亭B卡钢学填充墙表：欺MU3.稀0莫页岩空心砖氏、往M5.笨0盐混合砂浆役六、给、排水削设计痒（一）工程概脉况和设计范围爪本项目位于东塌部新区三圣片事区，滩地块周边道路沃及市政管网布内置齐全。本项除目给排水设计缎内容云包括贝：室内外给排造水设计及消防抛设计；地块内干给排水总平面告设计。灯（二）设计依拦据利1驶、《建筑给水宗排水设计规范膏》（晚GB5001抢5-200悦9稠）；催2端、《室外给水纸设计规范》围（哈GB5001接3-200蹦6潜）；福3围、《室外排水恰设计规范》各（将GB500释14-200途6逮）；巷4趋、《建筑灭火脸器配置设计规蛇范》贵（姐GB5014洽0-200甚5寇）；载5寒、喘《建筑设计防赔火规范》公（筑GB5001浇6-2006西）；述6爪、《四川省排旁水管理条例》膝；弓7贤、建筑及其它彩各专业提供的努相关技术要求钓资料。芹（二）给水系样统1、水源托水源为市政自朝来水，由地块边周边现有市政互给水管网接出愿两根给水管，彻在地块红线范但围内形成环状落管网，使本工大程的供水安全锤性和可靠性得咳到有效的保障瞎。市政给水管武道能提供的供性水压力奋为凡0.3MP稍a壳。然2震、幼儿园用水寒量标准计算扶粮丰幼儿园播Ⅱ避用水量计算表肚用水点名称累用水标准见数量汪用水时间隶（岭h乱）肢时变化系数跑（谨K两）形最高日用水量翠(济m质3碎/d)锹最高小时用水现量矮（煮m3/塞h财）娃教乳师及学生一般烟用水洒40元L搬/添人创·猴天继302画人趁8舱1.5腿12.08叼2.27卡食堂用水助20L待/次人声.隙次丛30高2嫁人段2窜1.5接6这4.5匹绿化漏损慕及未预见队按教师及学生妻一般用水和食很堂用水量之和蒜的引20%涂3.6麻0.48描总讽练计浇21.68找7.25葱综上，幼儿园贪总人数统计含州园长、教师（班按每班配置三镇个老师其中：拣二位教学老师缓一位生活老师廊）及后勤服务刻人员，经上述江计算，寺本项目总的最资高日用水量为语21.68俗m老3研，总的最高小灭时用剩水尘量为肢7.25素m戏3煎。3、给水系统冲给水系统采用杆不分区供水趟，各建筑生活农用水均由城市茎管网直接供水诞。炒（三）热水系恋统1、热源越本工程更衣室达等采用燃气拢加热设备制备疑生活热水。主可要用水量标准事为：食振堂惭15坏-20L荐/喂人概.步人次。殊2攀、热水供应范备围：厨房各用佩水点。胆3头、热水供应：穴厨房设燃气热船水器供热。樱4勾、饮水供应：团各届办公用房贸设电艺热命水器供应开水云。属（四）排水赖设计1、排水体制阻采用雨、污分匆流的排水体制拜，雨、污水分弟别组织排放。2、污水冷（霞1汤）生活污水经旋化粪池处理后拐，排入市政污葬水管道。广（邮2零）卫生间的生席活采用设伸顶傻通气立管的排膨水系统。术（胞3肾）厨房废水经阴隔油池隔油后嫩排入室外污水爪系统。哈（贡4煎）生活污水排烂水量塘生活污水排水娱量按给水量的笋8术0%谈计算，最高日烘排水量为互17.34叫m麦3狐，最大小时排亭水量为恩5.8裂m漫3联。3、废水剃空调冷凝水采猾用管道进行有寺组织排放至散洋水。4、雨水乓（淡1死）雨水量计算尼雨水量计算采闪用成都市暴雨泥强度计算公式近：评q=2806禾（戏1+0.80黎3lgP走）析/狠（）寄0.768琴设计重现期受P放＝蜓2a扁；野设计降雨历时樱t餐＝顺t姜1幸＋嘴mt厕2鸭溉m费＝堵2索；往地面集水时间陶t倒1商＝归10min图；傍汇水面积惧F梯＝疲1100m泄2信；计地面综合径流过系数拍ψ缴＝皆0.9职；顶暴雨强度异q柏＝缩368.16予L望/s达；尸雨水量芬Q棚＝机36.45L正/s袜。愤（我2皂）雨水管道系岭统飞雨水系统收集喂范围：屋面雨鞠水和室外场地聪雨水，分别由易雨水井和雨水矮口收集，乡最后亚排入僚临近道路的垒市政雨水管道个。六、电气设计跟（一）设计范摘围千本项目位于东诉部新区三圣片室区，建筑高度倦为居不超过羞2找4溉米政的多层建筑，店各地块周边道万路及市政管网骤布置齐全。落本项目电气系轨统设计内容：安变配电系统、窑应急电源系统陈、电力及照明夜系统、剩余电冒流火灾报警系爆统、防雷系统睁、接地及安全摇系统、电话矛及膀PD红S绿综合布线系统嘴、有线电视系狼统、闭路电视驼监控系统、广姥播（肿兼紧急广播掩）泼系统、火灾自健动报警及消防侍联动控制系统驴等。哲（二）设计规湿范及标准