上海别墅项目创新报告

别墅创新研究（第一辑）目录前言别墅创新要素别墅本质内涵六大创新要素提高私密性体现“独享性”优化生态性注重精神性突出个性增强安全性别墅创新方式独立别墅创新顷体现地域文化耽，形成风貌特出色撞综合多种风格持，创造自身个罗性雄中外融汇贯通失，体现中西合害璧罪传统、现代结张合，力尽推陈锦出新己注重功能空间酒，满足现代生妨活勾巧妙空间区隔简，尊重个人隐租私颈恰当有开有合骨，兼顾室内室辞外袜增加过渡空间神，内外有机相绵融卖扩大私家花园嚷，提高闭合程悼度特1铺0夜、提高科技含滥量，引领时代训潮流双拼别墅创新锡非对称的整体光造型堆即合又分罩的因“旁双剩立猛”扔连接躲互不干扰的进赶户处理蠢左右延伸的横福向空间狭有的放矢的面沃积控制联体别墅创新奥突破复制式的衡联体形式弦超薄进深的双齐开间设计柔“王L淹”原形的联体组合赴“称内堆庭切”到式的空间格局眉别墅创新的空峰间处理进户空间处理户外进户通道进户门廊入口门厅楼梯空间处理楼梯位置布局楼梯形态设计享楼梯细节处理宇的注意事项餐厅空间处理萍联系紧密的空业间组合降更为细化的餐盗厅区隔汪入乡随俗的厨株房形式吴增强功能的实帽用空间照“宅一夫当铸关下”群的截然相分袍露台阳台空间剖处理钥因地制宜，适厘应气候怀大小适中，强图化功能薄注重朝向，提偏高实用碗结合造型，统拒一协调抵全面兼顾，重执在生态票卫生间空间处偶理友结合全套与单芒厕饭注意隐蔽与私啄密金尊重国情与习西惯就兼顾空间利用科与生态要求孩提高功能性与劲机动性储存空间处理变分门别类的储只存空间的异形分隔的空洗间组织掘零星空间的充妄分利用折尊重隐私的密盖室设置主卧空间处理细化主卧区隔合理空间序列调整布局位置贯穿南北空间车库空间处理星适当压低，一物举多得子增设双库，创忽新形式暴机动空间，转岂换自如你结合下沉，立来体分流结语碍附录：其它别刷墅造型及环境战示意前言窑正象后现代主置义建筑的创作尼理忍念里——踢“障创新源自于传芝统和现叛实暂”奇那样，别墅的弹创新也应立足融于传统和现实炉，在前人的基誓础上推陈出新固，而不是凭空筝臆想，随心所金欲的标新立异智。亦即，别墅陶的创新猪是阶“批带着脚镣的舞能蹈逗”感，是在客观规半律和科学规范秧制约下的创造馋发挥。营本文的创新研垫究正是基于这枝一认识，在总珠结上海优秀别弃墅设计案例的倦基础上，再结因合当今国际上距先进的设计理票念和本土的传画统民居文化，桨博采众长、融扩汇贯通地进行剑一番研究，以坐提出本文的观昼点和认识，供连业内人士参阅悄，并以此抛砖热引玉，引起人丛们对别墅创新绕的进一步探讨扁与研究，以使勺上海、乃至全看国的别墅创作额在虚2趣1炸世纪的今天能激步入一个更高漏更新的发展阶响段，能为后人篇、为世界留下本又一批经得起聚历史岁月检验督的建筑文化遗内产。遣第一鼓章纵煎黑别墅创新要素疲别墅的创新，荡首先取决于对馅别墅本质的认岁识和理解。只庙有正确认识和岸深刻理解别墅幼的本质属性，冈方能使别墅的舒创新更合理、旅更优化也更具税前瞻性与科学拴性，以符合更刷高阶段的人性餐要求。棚因此，只有基臭于对别墅本质玻相关属性的把裂握，才能顺理凯成章地形成各揭个具体的创新欢要素。灰由此，所谓的诸创新要素，便缠是对别墅本质温内涵的具体的杜体现要求。介别墅的本质内桨涵孩如今的别墅开尝发普遍存在着窑一种误区，认欧为只要盖一栋荷别墅式样的房妙子就是别墅。策亦即把别墅简骂单理解为建筑梅本身，而不是猾将别墅作为一芒种居住形态和坐生活方式来看棋待，也没有将斜其作为一种涉棍及更多精神性读需求的物质空兽间来看待认识拢。胆这就必然导致吃如今别墅开发洋中的唇“剪重建筑而轻环他境杜”暗，写“垮重造型立面而舞轻室内空时间桶”奶的通病。徐正是由此这些纯认识的偏差和谊不足，才使如趣今的别墅市场东出现了大量的供不伦不类的有屑违别墅本质的山物业产品，而制与别墅消费群凑体的实际需求倍相背离、相脱喂节，难以激起骤市场的热效应汤。专那么，我们又奴该怎样认识别毒墅？别墅与公甲寓住宅除建筑鼠形态之外，究约竟有何本质的抹区别？饱—赌—滴何为别墅？吹所谓别墅，是遗优质的高于常揪人标准的内外糖环境相容的自行成一体的独立垃人居空间。这政一空间即是指冠建筑空间，又宁是指环境空间井，是两者相辅领相成、缺一不落可的完整统一武体。同时，它途又是精神与物器质的复合，是诱多种精神性因沈素的物化表现津，是精神性因前素的空间载体著。这些精神性选因素，既是心撇理的、审美的柔，又是人文的张、观念的。担别墅是相融一泊体的室内、外忙空间的再造艺吩术，是涉及社咳会特定群体物冈质与精神的双冬重需求，具有勉更多精神内涵搬、更佳生态效躲应的超常的物模业产品。座它是私密性、秩独享性、生态桐性、精神性以振及个性与安全英性的六位一体队的多重复合。任而陕这工“魔6林性老”烫，正是别墅的恼本质属性。粥这些属性互相戴关联又互相促亭进，共同构成相别墅的基本内各涵。趋只有同时具备巷上梢述砖“聚6别性面”烘才能称其拘为翁“虽别柳墅太”烦，才能真正体登现出别墅的本油质内侍涵芒—货—牲即贸“字私家独享的，犬建筑与环境合弱二为一的，且喘又是物质与精热神多重复合的宽优质人居空颈间浊”怕。斗于是，如何优跪化和强化息这谦“乘6轻性狱”负，如何具体形闭象地充分体现察和表现践这学“厨6颤性除”脊，也就构成了溪别墅创新的基殃本要素。授别墅本质与别扰墅创新的逻辑谋关系如图示：内容因别墅本质内容因别墅本质具体属性具体属性决定反映创新要素决定反映创新要素创新理念创新理念具体思路具体思路形式果表现形态形式果表现形态迫别墅的创新，捡可有千变万化盖、形形式式的础各种表现形态从。刷但耻“雕万变不离其丧衷朗”泊。这补一签“仙衷川”存，便是别墅的扬本质内涵和本宪质体现。四创新表现形态肆与别墅本质内驻涵的关系如下倦图所示：别墅本质内涵别墅本质内涵创新表现创新表现创新表现六大创新要素牛根据别墅的本胳质内涵及其相倦关属性，也就午自然构成了别蒜墅创新台的努6系大要素：登“李提高私密酱性童”缘、南“温体现独享落性在”验、迟“愁优化生态财性珠”斤、辣“异注重精神谢性状”鱼、动“滩突出个群性窃”盾以欺及稳“由增强安全否性蜜”泊。眨只有全面考虑筛、统筹兼顾闯这尼6驻个方面，并能程以创造性的思威维和恰当的形奉式来加以充分偷体现和表现，哄方能使别墅的互创新能有的放两矢，有根有据傅，成为有源之扣水、有根之木画，而勃发画其午“膏生命拿力敬”娘。提高私密性详如今的别墅产患品，往往忽略做了别墅本应具房有的高于常人羞的私密性要求使。栋距过密、殃私家花园过小怜。并且，往往纪象公寓小区那含样，过多地注烦重公共空间，型而忽略私家空拴间，以致有的睁根本谈不上私殊家花园，而只优有一些宅前屋誓后的绿化。即酒便有的楼距和秤私家花园都较挣大的别墅小区斗，也都只有一展些以低矮绿篱浙作象征性区隔难的所谓的私家箩花园，完全是省开放式的，如吩同公寓小区的柿公共绿地。这智就必然会导致猛各家各户彼此族的视线干扰和液私密性的降低牧，以致丧失。零此外，很多别扇墅小区都采用幅环形道路设计斧，并紧挨环路绘两侧分布排列腹别墅建筑，以酒至各家都缺乏仙一个联系住户锦与环道之间的严足够的过渡空戏间。这就使各遥家门前都成了切过路要道，破忍坏了各家的清佩静与安宁。永凡此种种，都唇说明别墅本应醉具有的更强的帝私密性要求未优能得到重视和缘体现。蜂而私密性的增翻强，恰是别墅享的本质体现之叛一，恰能以此点体现出对于别犯墅业主的高于馒常人的隐私权尤的尊重。动因此，别墅的搭私密性并非无数关紧要。这是贱超出常人的居阀家空间的一个党重要体现和特惧征。无论是西炕方历史上的古傻堡、庄园，还生是当今发达国说家的现代别墅赏区；也无论是称中国历代的深铲宅大院和传统馒的江南私家园唯林住宅，还是绵上海近代遗存恭的市中心的各轨式花园洋房，堵其围合式、私呜密性都相当强谱，完全与外界镇隔绝，甚至令脉人有神秘之感装。绢体建现歉“的独享垄性纷”察集合式公寓住释宅小区，强调访的是环境空间秘的共享性（尽事管它也应具有昆一定的公共空享间中的私密空拳间），而别墅托小区却正好相框反，其注重的勺应是私家空间受，即各家户外医环俩境嗓—开—等私家花园郊的龟“猎独霜享孩”挠性、专属性。哨这是别墅区别命于集合式住宅馋的又一鲜明特拒征，也是别墅愈本质的又一体渡现。涉然而遗憾的是敌，在此方面，倡如今的新建别泡墅却大多忽略提了。其别墅的罚环境营造、空鹊间区隔，重开放性有余而字闭合性不足；怒注重公共空间割而忽略私家空算间攀；各家各栋的记宅前屋后和左筋右空间，均呈是渠“史一览无禾遗别”雹，缺乏遮避与款围合，缺乏私填家独享的空间拼感、场所感、骨以及体现尊严后的领域感；亦遵即，券缺乏能真正体腔现出私家花园甩与外界截然相瓦分，毫无视线枣干扰，且又能畜阻隔嘈杂的闭绵合式的空间形茎态。粱当然，时代不奴同了。这一闭旱合式的私家花童园的空间形态旧，已不适宜像净历史上的大宅哈门那样，用森语严的高墙围合其。但我们完全障可以用一人高蚁的铁栅栏再结俊合栅栏内外两偶侧多层次的由博低及高的灌木声与乔木组合密场植的绿篱，进荷行围合。这就巷既能完全遮挡洁视线，闭合空岗间，又能通过汁绿篱吸音阻尘类，隔绝嘈杂。锣此外，还能以肝此增加绿化，夸优化生态，并美给人以林木葱抓茂、掩荫在绿肝树丛中的森林甩之家的视觉感斗受。由此，便鼻能形成较强的葱私家独享的又订能阻隔干扰的颂空间场所感和潜专属领地感。额这一各家专属纳的闭合式的户弟外环境空间睁的券“惹独富享偷”池性，是与其私集密性要求紧密妙相连的别墅的瓦又一本质特征般。确这孩一脚“王独享尾性院”璃，同样是别墅防区别于公寓的姐又一显著特征贱。别墅的创新长，同镇样应在此方面辰有所突破，给村人以与众不同谎之感。优化生态性虑回归自然，相访融于自然，已蛛成当今人居空拢间方面的一个翻世界性的必然贫的发展趋势。泪作为高于常人饱居住需求的别饿墅而言，其自却然化的生态性抛要求，显然应思更高、更领先舰。提强化自然的生尤态性，是别墅驱优质人居空间拼的又一本质体惩现。饮居住环境的生奋态优化与提高宫，首先取决于秀绿化率的提高庙和绿化密度、影绿化品种的增蝶加，及其合理凤科学的搭配。会居住小环境良歪好的、可持续遇发展的微生态丈系统的建立，咽是个复杂的生符物工程、系统匙工程，涉及到培土壤、水质、敢植被、空气、雁微生物、小动刑物（即昆虫、任水藻、鱼虾等吩）各个方面，雅并非只是简单鸣的绿化而已。让别墅小区环境谋生态效应的增原强，既有利于寿业主的身心健仍康，同时又能归增加景观效果兼和视觉美感，拦令人有回归自丸然的真切感受亡。此生态效应的优暑化，便是增加吗别墅环境的植医物释氧量和植饼物的废气吸收己量，增加植物计的吸音阻尘作漫用，以及植物炎与水体结合的帖调节环境气候贝的功能。并且直，植物与土壤来、水系、微生膏物等，又能构惰成一个相互作坑用、影响，具盖有良性循环功绿能的，能不断嗽再生、自我修田复的人工生态条系统姿。例如，植物坡群落的相生相悦佐，互相促进恢生长；水体的维生物自净功能图，空气的植物弦净化功能等。印此外，还应采例取多种控制小漠区污染的措施脱，并适当配置扩相应的环保产贷品，以及选用部一些实用性的绣生物技术等。跪生态效应的增脆强，是优质人灵居空间的一个饺重要体现和衡河量指标。注重精神性邮别墅的精神性叔要求，是指别乖墅的居住形态爷（包括建筑与叔环境），所应劳体现出的尊严肌性、人文性、崭艺术性、历史寒性与时代性等笛要求，以满足卸更高层次的人悲性的、心理的岛、文化的、审急美的、甚至情弦感的等多方面柿的精神性需求缴。旋尊严性奥—渴—溉是指别墅所体耍现的超出常人抵的居住规格和丸空间格局、尺疲度，并能以此孟体现其业主的城身份、地位和柴财富，能使人爬以入住其间而洗为荣、为豪、狭为尊、为成功局的象征。降人文性妙—昂—僻即别墅这一居士住形态所体现套出的地域性、监民族性、以及瞎某种特定总的居住文化、庸风貌特征等。用人文性是别墅裂物业最具精神找内涵和文化内优涵的外观特征液，是体现物业下个性和物业附猜加值的重要形质式和载体，例粮如建筑符号、拦造型特点、细遮部装饰与环境愉设计等。霉艺术性芳—则—述是指建筑形态围和环境空间所婚体现出的某种煮审美特征与审贡美观念。并且禽，其空间尺度段和比例关系也经能符合通常的解美学规律或某上种思想观念（罩如哲学、宗教专、习俗等观念背，甚至政治观你念等），并能照以此给人以审蠢美的愉悦和美刃感体验，或给胀人以某种意味贷和象征。烈历史性恭—捞—牙是指别墅的风唐格特征所体现蕉出的对于某种贿历史建筑文化通和城市文脉的仙传承性。同时威，历史性还表顿现为别墅建筑高能经得起时间渐的检验，不至鸟于若干年后就胖被淘汰的前瞻婚性与传世性。急时代性架—育—触是指别墅能体什现出的，某一渣地域或城市的误时代特征，能弃代表当时当地腹的别墅开发水辆平和当时的建亚筑文化特点。脂上述别墅精神语性的五个方面碗的要求，是别症墅本质在精神跨层面上的体现蔽，也是更高层穗次的人性需求杏的体现。沾注重别墅的精撞神性要求，是低对别墅开发的病一种更高要求丝，是当今乃至后未来别墅开发农中的一个不可烦忽视的重要领悲域搞。对于别墅业贱主来说，在居汽住物业中满足苹其精神性需求裂，这比仅满足耕居住功能的物盟质性需求更重颂要、更有价值再，也更能符合溪其心理需求和独愿望。突出个性汇个性化要求是苍别墅这一居住号形态的又一本目质属性。因此奇，突出个性也形就成了别墅创战新的一大要素管。款别墅的个性化语不仅应表现在河建筑本身（包谎括造型、立面泉、材质、色系隆等），还应体偿现在私家花园卫的环境营造上布。这既是为了嚼满足高于常人营的业主个人的去嗜好与偏爱，慢同时也是为了钢以此体现出业搅主的身份、地纹位、及其品位馆格调和自我价绳值。架中国自古就起有培“柜人因宅而立，悲宅为人而说存厨”萍的思想观念和仇价值取向。而匙这正是别墅个死性化要求的思弊想根源和理论佩基础。因此，辰突出别墅的个晶性，也就是突番出业主的自我片价值，突出其感成功的象征。扮尽管其它物业责产品和集合式喝住宅也应有个幅性化的要求，移然而相对而言孟，别墅的个性烛化要求则更为严必要和重要。园这是由别墅消艳费对象的更高考需求和更强的显购买力所决定扩的。并且，突患出别墅的个性阿，也是高于常号人的人居空间负的本质要求。陪此外，集合式娱住宅的个性化轮，更多地是体歌现于小区的整迁体风貌歪和研“村共享防性豪”厉的个性表现；受而别墅的个性芽化，则是侧重迷于私家空间和抚各栋建筑单体干之间彼此区分厅的个性表现，两是非“鼓独享漆性科”毅的个性体现。忘两者有本质的汤区别。眨再从实用性的册功能作用来讲显，突出别墅的题个性特征，也芦有助于增强各辰自的空间识别劝，使各家各户唉不用看门牌号炊码，便能一眼吸认出自己的住捐家。这就既能材方便业主，又蹈能有助于使他腹们形成家园的择归属感、认同床感和亲近感。缸这也是人性化萄设计的一个体再现。锅而遗憾的事，艇现在不少别墅穷小区在此方面端却未予重视。肠仅几种别墅款幻式，十几栋、携几十栋地成片述复制，而且几载种款式往往又将都是各自分别秋集中排布。这热就造成相邻别隔墅之间彼此更刃难区分辨别。牛个性化更是无截从谈起。声对创新别墅而尼言，如何突出爽个性，如何增墨强彼此的区分禁，就显得至关华重要了。增强安全性将虽说安全性要斥求是任何物业扑产品的共性要组求，但别墅物旱业的安全性要纹求却超乎寻常临。其安全防范蜂应更为严密、独更无疏漏。安征全保障程度应烦更高、更牢靠者。这同样是由策于别墅业主的棕高于常人的身摔份、地位所决粥定的辽。这就如同国准家政要、社会绿名流更需要安路全保卫和严加惩防范一样。同掉时，胜这也是其物业杏档次和超常规爆格要求的一个死具体体现，是拨别墅业主受尊谊、受荣、受到求贵宾礼遇的一涂个形象化表现启。舍此外，从犯罪妻学的角度来说它，哲别墅也比其它征物业更易成为后不法之徒的作叠案目标，更会秤遭到侵犯购。别墅小区被渠盗、被劫、甚探至发生凶案的岸事例可谓屡见刻不鲜。舅上述种种，无旨不说明增强安鞋全性是别墅物抹业的一个必然梢要求。这既是米别墅生活方式烂的需要，又是引社会现实的需茧要。奏在别墅的创新倡中，必须对此万予以足够的重杨视。在规划设梁计时，就应事痰先充分考虑到北别墅的安全性饼因素。而不是详在建成之后再全简单地由安保宝人员来承担安后全责任。例如泰，在规划方案慈时，就可通过已封闭性较强的好建筑组团设计明、或护城河式劣的榨人工水系设计恐等，来加强防暂范。膏再则，提高安赛保的智能化程个度，增加其它响技术防范措施帆，以及加强对啄保安人员的培我训教育、日后护管理等其他方痛式，也都是增永强安全性的有捉力保障，也都饶应在创新时一雨并考虑，以便早构筑起一个便惊于防范、监控族，万无一失，认并且又有多套椅紧急预案，足波以对付突发事妹件的能使业主臣完全高枕无忧屯的特定人居空突间梁.杨这一特定的人暂居空馒间亡,签也就创造了一中种特定的生活币方茧式姻——凳即具有高度安田全保障的能使增人完全放心放究松的生活方式荡。而这也正是客别墅消费对象巨所需要、所企扯盼的。底上歌述包6恩大创新要素，旋源自于别墅霉的览6层大本质属性。糖因此，如何把姜握打这遵6凳大要素，又如缝何加以充分体然现，便成了别肠墅创新能否成定功，能否体现阔别墅本质的关窜键。别墅创新方式部别墅创新方式榜包括别墅中不遭同产品种类的垃创新。其主要违包熊括轧“剃独立、双拼、书联确体羽”谁三大类别。这雄三大类都有其堪各自特定的创取新方式和形态雷。独立别墅创新惭独立别墅是完毛全意义上的别轧墅居住形态，群相蜡对派“句双棕拼终”妙、促“叼联畜体汁”届而言，其更具芽典型性与完整骨性，更能体现晕别墅的本质属圾性。因此，别胁墅的创新将着宾重对独立别墅美这一类型进行闭阐述。恰所谓独立别墅谦的创新，是在希博采众长的基角础上，根据别总墅的本质属性项并结合国内、帅外的实例作进架一步的优化提纷高，以使其更姨能符合别墅这爸一特定的居住浪形态的本质要现求。同时，也巩使其由此而能触创造出一种更性能符合现代与强未来生活方式牛的前瞻性的居甘家生活空间。绑其创新大致有泰以下这些途径知与方式。把体现地域文化泰，形成风貌特匙色洒居住物业及其低建筑形态由于某地理、气候、让民族、文化、半审美倾向、思较想观念乃至宗兴教信仰、时代疗背景等的不同些，而形成了千逐姿百态、形形联式式的各类风光格流派。独立匪别墅由于其较及少受结构限制爆，设计的自由悲度更大，其造奴型立面更是丰休富多样、不拘旅一格。枝然而，无论怎独样变化，某一关国家、民族，弱某一地域、文浓化，都有其相予同元素的某种润风格类型及其佣基本特征。并振且，由此体现垄出其特有的地具域文化、气候惕特点、以及某汤种民族性。串现就一些主要兴风格例举如下这。英式别墅风格伸英式别墅以英帮国乡村别墅风员格为代表。其且主要风格特征攀为双坡陡屋面冰、深檐口、外隙露木构架（或际装饰木构架）泽、木质门窗、渐砖砌底脚等。穿这一风格突出朋木质自然材料酬，强调自然质买朴之感，有利颜于休闲放松。樱图卧(剃一语~筐~怀五昨)质这款别墅就较杂为典型地体现诊出英国乡村式台别墅的特点。图一图二图一图二图五图五图四图三图四图三德式别墅风格乌德式别墅以普杰鲁士风格为代拴表。其风格特糠征体现了德意照志民族思维慎桥密、严谨，作福风一丝不苟，列且思辨色彩较垄强的民族特性露和文化，基本灌特征是构图严子谨，造型沉稳电均衡，立面装破饰精细，多为盼二层结构，一车般不带阁楼。扔如图（治六市~筑~热八）这些款别坐墅，就能体现备出德式别墅的俗主要特征。图七图七图六图六图八图八美式别墅风格梨美式风格多种逐多样，可谓是凶世界上造型立枝面最变化多端害的国家。这也丢体现出其典型黎的移民国家的梨特点。我国目塞前的美式别墅仿大多以加州风批格为主。肉其风格特点为驴造型灵活，一励层与二层相结列合，较多退台竭处理和一层外闯挑屋面，其一居层屋面与二层洞屋面形成双层昆缓坡屋面的造灵型，主墙以深誉色系为主。大旦多有门廊设计爆。如图（件九堪~圈~赛十五）。图九图十图九图十图十二图十一图十二图十一图十四图十三图十四图十三图十五图十五法式别墅风格洋法式别墅以欧心洲文艺复兴式赔为代表，具有墙较强的装饰性顺和艺术性，能犹体现出法兰西杜民族的浪漫主鹿义色彩和审美画倾向。其基本盲特征为三段式猛立面剂，阔“员孟莎旷式戴”胀坡屋顶，牛腿汽窗式，假三层甩结构，拿破仑摆头盔式老虎窗雾；立面常用爱差奥尼克柱、科办林斯克柱、或鲜陶立克柱等立夹柱装饰，显得替华贵端庄，较住有贵族气。闲如图（十厉六盆~裕~衔二十）别墅便恐采用了较为简燕化的较有现代糕特点的法式风紫格。图十七图十六图十七图十六图十八图十八图十九图二十图十九图二十棚西班牙式别墅南风格辫西班牙式风格土，曾一度流行共于严2坐0骤世纪二、三十颗年代的上海。耻当时上海的很漠多中小型别墅盖都采用这类西红班牙式的风格厨。此风格特征顿是层高较低，间南向多设敞廊司，注重自然通责风，冬暖夏凉亭，较适合上海掌气候。简瓦缓溪坡屋面，檐口忍较浅，常有连慈券拱檐口带饰兴，门窗较多采锡用拱形设计。凳这一风格较为祖小巧典雅、温冰馨亲和，较适率宜日常居家使贞用。这与休闲扇度假型的豪华唯别墅和气势恢场宏的官邸式别暗墅，截然不同业。眯图（二十使一算~慨~则二十四）这类庭别墅就较有代撑表性。图二十二图二十一图二十二图二十一图二十四图二十三图二十四图二十三北欧风格别墅勿北欧风格是指讨挪威、芬兰、使冰岛等这些地各处高纬度国家填的别墅风格。史其建筑风格与期其所处的地理驻环境和高寒气街候密切相关。她主要特点蛾是悔:却封闭性较弓强电;根窗户较皂小猾;愉屋面陡越峭寻,阵木结构为帐主撞;钥基本不设阳台饱、露台等。壤如图（二十粗五深~抗~估二十九）的风属格类型。图二十五图二十六图二十五图二十六图二十七图二十七图二十九图二十八图二十九图二十八现代别墅风格肉现代风格是近蜂几年逐渐增多窗的一种别墅风鄙格。其基本特咐征是板式块面描结构，注重功锤能与形式的结盗合，通透性较户强，常用几何疲形造型，线条愤挺拔利落，立耗面简洁、单纯倘。飘如图（三站十沟~做~剃三十九）别墅用。图三十图三十一图三十图三十一图三十三图三十二图三十三图三十二图三十九图三十八图三十七图三十五图三十四图三十六图三十九图三十八图三十七图三十五图三十四图三十六中式别墅风格荒中式别墅以江砍南私家园林式夏住宅为代表。姜其主要风格特旧征为封闭式庭倚院、花墙漏窗胞隔断、休闲长叔廊、月门洞、吊马头墙，粉墙团黛瓦，飞檐翘逝角，大多为硬环山顶，也有局室部用歇山顶。倦庭院设计以小紧见大，并以小香体量静态水景叉为点缀。芒中式别墅较好疫的体现出中国夕传统的居住文坟化，具有鲜明诉的自身民族性夕和东方文化的技特色。建筑与宝庭院紧密结合窑。空间的闭合演性、场所感较残强，能较好地番体现出私家环马境的独享性与昏私密性。拉如图（四社十凳~王~待四十三）别墅停，便是较为典晶型的体现出中荷国的传统风格薪。狼图四骆十贤绿乱摸若康翅咱图四十一泳图四十问二粗叮贴循妥拨旧图四十三果综合多种风格也，创造自身个炮性挺别墅创新的又四一种重要方式铺便是综合借鉴闲多种风格特征牛，将其有机结恒合于具体项目志的设计中，以翁形成与众不同匠的自身个性。驳这类混合式，绪可有多种表现常形式。或以某蛙种风格为主，赴再融入其它风所格的元悦素，如新古典缩主义风格；或串以相接近的几踪种风格杂糅，耗如传统欧式的居折衷主义风格级；或博采众长跟，体现文化的或多元性的风格梅，如后现代派乎的某些风格等狭。洗这类混合式的割创新别墅已成斑为当今创新的效主要形式。让如图（四十讨四南~亚~鸡五十一）别墅趁示意。骂图四十损四杨捕守映既咽抓环图四十五谜图四十梯六龙序荣倡拔蛾氧图四十七披图四十邀八罢势似餐亩游承污图四十九店图五十：体现堤多元文化的后盖现代主听义现外居图五十一：体扰现多元文化的股后现代主义盟中外融汇贯通军，体现中西合关璧盛随着我国开放驶程度的不断提李高，东西方文骨化的交流、碰目撞日甚，融汇抛贯通东西方文拼化，形成中西绵合璧式的新的辆别墅风格的创应新方式，已势权在必然，日趋班必要和重要。叠这类风格的基逐本特点是借鉴校与结合东西方岂的建筑造型与乳符号，以及空胜间格局，经抽赛象简化与整合思、变形处理，推使两者交融、弊浑然一体。和如图（五十工二落~江~含五十六）别墅汗示意。犹魔图五十晚二蓄奉艳狠堵怨笨图五十三蛙煮皱图五十亦四斜葵丢裕慈贫蛾炎图五十五图五十六夺就上海地区而裳言，海派文化姻的基本特点便蹄是中西合璧、图多元文化的复瑞合。这一风格挑能较好地体现缴出上海的地方饼特色，并能以凡此新的形式来缩继承和弘扬上悔海原有的海派序建筑文化、居钱住文化、以及止城市的历史文及脉、风貌特征伯。搅结合现代与传鲁统，力求推陈钻出新驼这是别墅创新肃的又一重要途隆径。创新并非辫随心所欲、任绸意发挥，并非妈是无源之水、互无本之木，而嘱是在传统与现蚁实的基础上，冤再作进一步的别优化、提高，榴构成新的形式晒，产生新的内和涵，创造出又蚊一种新的别墅砌居住形态（包钩括造型立面和比内外空间形态打）。但这一新梯的形态，又源好自于传统，使条人有似曾相识糕的亲近感、怀豆旧感，以及历嫩史人文感。衔此类风格的基带本特征是以新吼的形式来表现平和继承传统文斧化和传统民居匀中的合理内核阀与基本元素，境使其具有既现烈代又传统、既格新颖别致又熟河悉可亲的形象绪特征。例如，屯新石库门别墅艺、新江南别墅鹊、新四合院别魔墅等多种形式毯的此类创新别捏墅。如图（五速十蒸七晃~零~洪六十三）所示染别墅。窝图五十七：现结代与传统结合虾的别暴墅久息逝亦挡图五十八：现舅代三合院别墅引图五十九：现晌代与传统结合络的别匹墅路脆驶阶图六十：现代似与传统结合的袖别墅固图六十一：现升代与传统相结距合别耍墅肆缺挥孩图六十二：具偿有上海洋房里症弄特色的新式芹联排团图六十三：现叶代与传统相结闷合的别墅泻注重功能空间视，满足现代生移活爱创新只是手段鸽，不能为创新串而创新。创新复的目的，是为饱了提高别墅物涝业的附加值，蚀增强别墅的使虎用功能，从而争能为住户提供粮更多的舒适与品便利、更佳的夜生态效应，乃询至更多的精神断满足等。并且需，由此而使别眨墅的创新更能诱符合与满足别谨墅消费阶层的辫高于常人的现污代生活方式的躁要求和需求。扯因此，创新应犬顺从功能空间税的需要，应从遗功能空间的区血隔、组合的需描要出发有针对舌性地、因需而秧发地进行创新侨。而应避免如止今普遍存在轻的运“袋重形式轻功乌能叼”爸、咱“疤重外观造型轻援内部空缸间延”义的别墅开发的亚误区。酸除了现有别墅裂通常具有的功喂能空间和空间鸟格局之外，还傅应增设和创新算更多的其它辅央助功能空间和筝其他空间组合还的结构形态、手其它平面布局邪的方式等。例拣如独立的洗衣累空间、晾晒空掠间；与厨房分绸离的料理准备厕空间、小憩空枝间；独立的家典庭挂园艺空间（如霉花房）；与书散房分离的电脑学房空间；相对善独立的主妇化杂妆空间；更多输的大小不一、椒分门别类的各梅式储存空间；残甚至隐蔽机巧涉的小密室空间职，以及健身空皱间、棋牌空间粥、视听空间、职专用洁污空间浊等。可谓多种盐多样，不一而佳足。荐建筑平面除常较见的方形、矩晚形外，也还可和有更多更新的腔其它超常形式舅，如扇形、圆缺形、凹形龄、械“荡回呢”扰形群、粗“棚L欢”自形教、将“别吕闸”郊字形等多种将惕室内、外空间脊有机结合、互渣相渗透的平面连布局的形态。扎内部空间格局爷，除常见的挑独空客厅、夹层缩设计、地下室漫或半地下室的缺设计外，楼上喘层面也应有不吉同标高的错层洲设计和多变的俩空间转换，以长更增强卧室区供域的私密性和揪储存空间、甚遵至密室的隐蔽喜性以及空间组命合的趣味性、惰个性化。鄙如（六十嘉四侮~针~熔六十六）图示先。宜图六十四切：衣“裹V泄”罗形平面布局的泰新型别墅享做淡图六十六睛：耕“增L迁”敲形平面布局的厘新型别墅图六十五：图六十五：“凹”形平面布局别墅汉功能空间的增绩加，空间区隔鸡的细化，并非弦意味着一再扩唐大户套总面积舍，而是应在有翼限的空间内，荣通过提高空间鉴利用率，巧妙悔空间组合，以扛及对各个具体砍空间尺度按使蒙用功能的要求政和人体工程学贩的原理，合理峰地确定或精减纪等多种方式来狭实现，以力尽魄做到精准和恰橡到好处。事由此，便能使揪室内空间该大贡则大，该小则蛙小；需要高的符就高，需要低外的就低。而其鼻各个空间形态屠也是开合有度屡，有开放的，骄有封闭的，有白半开半合或可乖开可合的空间县形态，一切都淘为了使用功能港的需要。递而这，正是讲疮究效率和效益大的现代生活方棒式和现代价值宪观，对于居室利空间的更新更脉高的要求。抹巧妙空间区隔电，尊重个人隐下私狐目前新建别墅匹的房型，普遍奴存在着一个储宣存空间不足的呢通病。有的虽座说有个储藏室躁，但对于一栋筝三层楼的别墅任来说，这点储足存空间是远远倚不够的。猎每层均有储藏肺室，每个房间梳均有壁橱，厨湖房也能附带一袍个储藏室，主栋、次卫生间都适能有个独立的牢小壁橱，以放柱置洗涤用品、误卫生用品、清越洁用品、用具狗等。诸如此类黄，大大小小的驼各式储存空间串的设计，如今辜可说是个空白毁。毒如果在此方面笼能有所提高、另优化，便是一妈大创举。搅增设储存空间密的关键，便是糖巧妙空间区隔开，创造性地将淡室内的分割墙饿作多种变形处礼理，形成类似题于青“厅S或”留形呜、改“缴凹竿”辈形场、艺“徐工柏”稠字形芒、青“顷弓灾”趴字形等多种异徐形平面分割的犁形态，而一改猛通常直线形的尽分割方式。愁这就能使各类库异形分隔的两混侧，均能形成警一个或大或小疼的储存空间（崖包括储藏室、泽壁橱、更衣室盾、嵌入式书橱同等）。如图六葡十七所示。图六十七臭此外，质巧妙空间区隔考的另一层含义舌，便是通过异糖形分隔，还能港形成一个隐入稻壁橱后面的密鼠室空间。这类斧更为隐蔽、也斥更为私密的空投间设计，在当戒今发达国家，醉尤其是在德国脖民居中，已较诉为普遍。然而沿在我国，这同次样也是个空白帽。拌这类巧妙空间说区隔、这类隐谢蔽空间、私密哀空间的设计，续实乃人性化的宝又一体现。这合是对别墅业主语个人隐私权的兼一种尊重。显科然，这也是高萍于常人的人居浸空间的一种体抄现。浸在此方面的突尼破，同样是创侧新的重要途径柜。普恰当有开有合倚，兼顾室内、拾室外主除室内空间本们身的开合有度底外，室内与室析外空间关系的乘处理，也应有锦开有合，弱即向着外界一柔侧的室内外关退系应采用闭合须的方式，用实崇墙隔断，尽量抱少开窗或开小偏窗，以阻隔外核界干扰，确保眉私密和清静。户如（六十祖八迫~萍~论六十九）图示纸。而面向私家朽花园的室内、赖外空间处理，洗则应采用开敞纯的形式，通过申大面积落地窗册或敞廊，加强款室内、外空间闸的沟通、联系乖，将室外私家狱花园的自然景瞒观引入室内，赠并以此增加日哪照、采光和自扒然通风，密切故与室外空间的吹关系。如（七伍十叮~斯~客七十二）图示示。图六十八图六十八图六十九图六十九图七十一图七十图七十一图七十图七十二图七十二窑此外，楼上空辆间亦可通过露密台和阳台的设摧置，来加强与顷室外空间和户友外自然的联系冻，以使楼上空捎间在强调闭合箩性、私密性的交同时，也能使苗局部空间有相耕当的开放性，逼以利于亲近自膏然。攻通过上述多种他形式的空间处谢理，便能使别循墅的室内、外口空间有开有合吴，即能以此提涛高居家的私密绿性，并阻隔外响界的嘈杂，又慎能增加与户外寻自然的沟通、秧联系，密切与悬自然的关系。号可谓兼而得之虎。列增加过渡空间醒，内外有机相削融思如今不少别墅田的过渡空间普忠遍不足，普遍拉忽略了对这一拖空间的设计灰。这就导致了兆空间转换的生倡硬，以及空间兴区隔的两个极观端，即门一开斜便全敞开、门嫌一关就全封闭蛛，缺乏一个内拖外空间之间的链缓冲地带。这登就既会有损别寄墅本应有的更喝高的私密性要衡求，又会使内萄外空间截然相纳分，割裂了两糕者的互相渗透协与有机联系，制从而不利于住父户与户外环境权的交流、沟通泄，从而使这类径空间处理失去不了人性化的亲握和力。侄因此，增加过陪渡空间，使内糕外空间能有机揉相融，便成了侨别墅创新的又结一不可忽视的以重要环节。我这一过渡空间挡分两大类。一陪类是外界公共丙空间与别墅私旨家空间之间的蜘过渡空间；一玉类是别墅室内足空间与私家花宽园室外空间之瞒间的过渡空间撑。校这两大类过渡旗空间，因其功听能作用不同，泰各自过渡空间诚的处理与表现裁形式，也应有手所不同，各有醒侧重。搁与外界联系的厅过渡空间，其哨功能作用主要厌是为了减少外串界对别墅的干鬼扰，增强私密仓，确保安宁，巾使这一过渡空停间成为一个私毯家独享的外人肝一般不会随意坛进入的半私密沿空间。置其空间形式主厘要是入户门廊册和各家门前连挤接小区公共通役道的尽端式入划户小径。如（贵七十足三隙~凭~驶七十五）图示各。夜图七十三：扩富大进户过渡空场间颤畜距介图七十四：扩朋大进户过渡空本间图七十五遗增加这一过渡咬空间，便是增定加门廊空间和丙入户小径的距寨离长度，使其稳与小区干道有录一定间隔、互尸不干扰，此过连渡空间亦可谓慢之早“桑外华”役过渡空间。质与私家花园联池系的过渡空间胃，其功能作用死主要是为了加圆强与户外空间喷自然环境的沟寸通、交流，促倍进与自然的亲涛近，以使这一裹空间成为亦内锋亦外、互相渗皮透交融的一个僵特定的适宜休押闲的居家空间喷，也可称之搅为拣“捎内废”钳过渡空间。辰这一过渡空间鸡的表现形式，堂主要是回廊、戚游廊，有顶平岔台或局部架空静层等。速其增加方式，厘便是尽可能地忽结合建筑造型休和庭院空间，帝增设和扩大上属述的建筑附属地构造。贤如（七十绢六右~纳~封八十一）图示栗。及图七十倡六怀址督月阿东反图七十七盛图七十八：增枪加花园过渡空腹间它严致帽图七十九：增抽加花园过渡空爱间贴班比书图八十：增加背花园过渡空宜间踪政昨恳洋图八十一：增久加花园过渡空雹间巩扩大私家花园威，提高闭合程浊度羽别墅居家空间抓不同于公寓住召宅的一个本质倒区别，便是私刃家独享的具有钥私密性、场所羡感和领地感的坑户外环境空间圆。而这一空间改便是别墅的私尖家花园。拼但现在的新建速别墅，往往忽花略了别墅的这婆一本质特性。故所谓的私家花他园，只是以低榆矮的绿篱作象晌征性的界定与凭区隔，完全是焦开敞式的，如祥同公寓小区中纤的公共绿地。牺其私密性、独主享性，以及场爽所感、领地感响，可谓荡然无李存。这实在是晶别墅开发的一国种误区。博因此，别墅的努创新，便应在最此方面彻底改拨观，以多种形跪式面的茅“获实杨隔倦”晌进行完全围合歼，形成一个与兵外界截然相分勇、隔绝的封闭酿式的花园空间蹦，以确保私密命性及其私家的睛独享性，并由台此而体现出较汪强的场所感和铺私家领地感。叨如图（八十眨二枣~确~此八十四）。怪图八十北二谁巨辉剪佩朴添虚图八十三图八十四范所谓多种形式混的陕“济实辟隔蛙”价，便是除了以膜多层次的灌木么与乔木组合密星植的绿篱进行问完全遮挡视线县的嚼“督实捡隔尊”乓外，还可结合鸦建筑的附属构瞎造（如单侧空税廊、辅助建筑培、延伸墙体等葛）进行围合、吓实隔。或利用严建筑平面的凹穿形症、丝“典L飘”泪形布局，进行动局部围合、实叙隔。亦可采取达以实墙结虽合嗽“慎爬山叹虎译”根等攀缘藤蔓类然植物，进行围充合、实隔，以腰同样形成一道像绿色屏障。此妇外，还可结合资景观设计，以便瀑布墙或浮雕辫造型墙，进客行半“拣实行隔说”树。这就既能增役加外界公共空壁间中的视觉景针观效果，又能兼确保景观墙后怨的私家花园的湿私密性和独享适性徐…矿…傍诸如此类，不滔一而足。通过通创意思维，可脾形成更多的其盖它霜“怖实继隔吃”拘形式，而不至之于有碍观瞻。忆如图（八十泽五瞒~齿~孤九十一）所示淘意的多种形式垂的绩“姐实瞎隔机”追。图八十五图八十五图八十六图八十六图八十七图八十七图八十八图八十八图八十九图八十九图九十图九十图九十一图九十一堆扩大私家花园羊、降低建筑密指度，是别墅创郑新的又一方式赔。这也是别墅山的本质要求。毫那些排列过密抽、间距过小的阳所谓独立别墅无，实际是对别店墅的异化与曲瓶解。抵彼此的视线干新扰、前后空间咬的局促、小区凤内过往人行和披车辆的干扰，每等等这些因素至，都背离了别刑墅的本质要求鉴，如私密性、委独享性、生态纤性、精神性等司。紫这鸽些滩“该别煮墅快”料，即便再高档挑豪华，充其量道也只能算是一厚栋高品质的低废层建筑而已，长却不能称其为露别墅。袖当然，私家花浮园也并非越大缺越好。考虑到撑成本与市场，倡一般独立别墅它的容积率控制诵在奔0.2-0.购3棵之间即可。个逢别高档别墅可束在叉0.序2房以下（大多兆在享0.1逼7膊左右）。泄在同样容积率即的前提下，则香可通过压缩公把共空间的面积险来扩大私家花唉园。慌这就需要在规铁划设计时尽量修减少道路占地量、会所占地、淹以及缩小集中目绿地的面积，鉴以便为私家花基园的扩大留下王更多的空间。乖这与公寓小区按注重公共空间伪和集中绿地的自做法正好相反鞠。这是由别墅衰这一特定的高秩于常人的居住撑形态的本质要忽求所决定的。越在此方面的创仰新，以及如何奇通过园林设计不、空间组织来枕产生以小见大忘的私家花园的式视觉空间的感切受，同样至关私重要。晚1引0半、提高科技含晨量，引领时代医潮流器别墅这一居住直形态，在本质陷上体现出的是笨一种优于和高尘于常人的生活介方式和生存状愚况。而这类生绑活方式和生存目状态，除了项狼目选址和规划问设计之外，则陷必须通过提高需别墅的科技含侧量来加以创造涉和实现。崖别墅的科技含腔量包括两大类追。一类是建材旱的科技含量；勤一类是设施配泉置的科技含量剥。选提高建材的科未技含量，便是伯选用更新换代篇的绿色环保建连材，以及具有茄更佳热功性能陆和更佳隔音效柴果的保温隔热秃又吸音的围护柿结构，以使室鱼内环境不受污伸染和有害辐射稍，并提高其清邻静、清新和冬坝暖夏凉的舒适难度。勺提高设施配置圆的科技含量，梨便是提高系统侍集成的智能化驼程度，增加安命全系数，提供寒便利、快捷的革网络生活。并值增配各类具有鸟高科技含量的萝设施、设备和使器具，如差压版式中央新风系沫统，太阳能中眼央热水系统，聋中央吸尘系统翠，中央净水系辞统，室内照明贺、家用电器等槐的自动控制系隔统，环境质量章的监测系统等句，以及有机垃宇圾的生物净化夕装置，废气、旺油烟等净化排舱放的设备，还毕有中水回用，布雨水收集系统任，人工水体的聋生物净化技术沉的运用等等，傅可谓形形色色激，不胜枚举。罗科技含量的提妈高，设施配置困的超前领先，柄能极大地提升羞生活的品质和轧品位，优化人哨居空间与生存屋状态。由此，地便能再次体现扯出别墅高出常孤人规格的本质跪特征。般在此方面，同语样是别墅创新晓的一个重要领眠域。适度领先拾的综合运用当缺今已有的各类叹相关的科技成咏果和科技产品绝，来优化和提马升别墅的综合明品质，取得先董发制人的市场挠效应，不失为惕竞争取胜的又亲一方式。乐上商述缸1扩0歌个方面是独立绪别墅创新的一胳些基本方式与匆途径。其最终饰目的都是为了婚充分地具体形雨象地体现出别毒墅的本质内涵薯和领6选大属性，以满畏足市场的特定资需求，并以创颗新特色引领市助场，引导消费局。双拼别墅创新洋双拼别墅相对卷独立别墅而言斯，是种相对经膨济的别墅类型万。尤其是独立送与双拼组合的笑小区中，其相懒对的经济性就坐更为明显。因锹此，双拼的创园新便不能脱离则其相对经济的些特点。否则也北就失去其双拼罢的意义了放。盛局双拼的创新，碍除了应注意如琴同独立别墅那亭样的别墅本身命的共性要求之典外，还应该注摇重双拼自身的扛特点，并通过胀提升和优化双极拼的性价比来脱增强竞争力。枯而优化性价比晨的有效方式，帽便是双拼别墅邮的抱“怀独立属化效”慎创新。亦即，箩应使双拼别墅挪更具独立别墅榆的造型特征、永空间格局和居抽家感受，使人菊觉坡得减耍更像独立别墅翁，而尽量弱化晒其双拼的联体春性。但同时，下又应控制面积朝，使其小于独晶立别墅的总建睬面，而保持其脚相对经济的产铁品特性。店其创新方式大弊致如下蚁非对称的整体兆造型萄以往双拼别墅绿都是两户左右鄙对称的整体造乌型和立面，使垒人一看就案知叙“容双挽拼桌”急。这类造型难探免呆板、缺乏鸽生气活力。素双拼的创新，钓便应打破这一省格局。应采用胜左右不对称的万两户高低错落同的如同独立别嚷墅那样的整体轰建筑造型，使赔人一下不易分纵辨出这额是遣“态双旱拼图”蛇。如类似于图退（九十卡二鹰~舱~单九十三）所示担的造型设计。去图九十普二捎护暑芝驰康病图九十三奴而这种造型又咸必然会影响到隙双拼两户各自谦的室内空间的纯区隔，使双拼旱的两户在面积呢、房型上各不阴相同，各有特萌色。这显然会致给客户又多了缴一种选择。财这一高低错落个的非对称的双窄拼造型，也可华一改通常双割拼随“瞧一刀圆切倦”版式的从中间一韵分为二的剖面冻区隔，而同样治采用非对称的喷平面曲折相错骨的分隔形式。谜即双拼两户每蕉层的相邻区隔确都并腹非款“密一刀拌切灾”败。这就会形成从双拼两户各自波楼上的某一局袜部空间，有可伏能是对方邻家幕的，以使两家彻的空间格局、脆房型设计更富座有变化，也更刺具独立别墅的咬居家感受。捉由此，这一静非旨“钉一刀瓶切乱”添式的分隔形式未，就能体现出术自身的特点和拣优势。既能使默两户房型都能仔变化多端，便粮于隐蔽空间的亲设计，从而提肯高房型的合理虑性、实用性；垫又能使两户大败小不一，便于陆客户选择，便倘于满足不同的无需求。同时，视又能以此增加障两户各自的空刊间趣味，令人歉有出奇不意之槐感。而不是像耻通常对称式双外拼那样，看了诉一户就知另一田户的房型。敞即合又分战的恳“厉双间立晨”愁连接秀双拼别墅的又节一饮“钉独立攀化遥”届设计，便是双御拼的两户除了叹底层车库相连扶外，其马余都各自分离模（包括底层的邪部分围护结构隔）。两户的二籍、三层均彼此腾相分，排呈扮“拥独国立杜”丸状。这就构成精了具有左右对中峙的并赶排坐“拣双沾立胁”延的空间形态。占上海的西南地参区便有这险种犹“智双纷立绑”朴别墅。这类双欺拼形式，可谓究是介于独立棚别墅与常规双丛拼别墅之间的胁一种过渡形式州，比通常双拼轻的独立性更强税。死此类双拼，能吵较好地体现出存独立别墅的居值家形态。两户钉之间的互不干侵扰性也较强。粪但现有的这类死双拼，虽然各腰自的独立性较建强，但其仍沿歉用一分为二式逃的两户对称的咬习惯做法。词其柿“山双缎立作”肤的两户，彼此膛也都一模一样丹，造型较差，鸣显得呆滞、单发调，缺乏应有因的视觉美感。触如图（九十四浊）这类成的雹“像双珍立丽”悔形态。图九十四页其实，这写类桶“鲜双恢立乡”而别墅，也可采寨用两户非对称屈的高低错落、托立面各异的设酱计。以形成两矛户各不相同，舌但又有统一整援体感植的闻“逐双便立写”速效果。塔此慌类伍“足双浮立美”患的创新，还大弦有文章可做。厘例如，除高低仿错落疫的桃“脚双物立妥”稍外（一户三层疗，一户两层）莲，还可采用非烈并列式的前后贺相错庙的陕“陡双长立惊”诱形式，以使两牌户建筑的平面斜布局呈现梯级逢曲折状。卡双立别墅的二变、三层设计，阀应注意避免两上户彼此的视线撒干扰。这就应败格外注意相邻欧两户的开窗位裤置。因档为置“法双土立椒”悉的间距相当有小限，易于形成潮视线干扰。陷互不干扰的进捡户处理塘通常双拼别墅逆的进户门设置汁都是左右并列侄分设。这显然尘强化的双拼的顿感觉，使人一桥看便知是两户溪相拼。衰为了给人以独严立别墅的感觉扶，也为了两户姨更能互不干扰谣，独来独往，弱可采用两户入浆口一前一后分渗离独设的处理替。如一家为南仔入口，一家为做北入口。或者诸，左右两侧分陆设。一家为左娱侧进户，一家疲为右侧进户，案也可为一家为膜南入口，另一伟家为东侧入口政等多种分设处透理。利从视觉效果来倦看，无论在前饿后左右的那一馋立面，都只能零看到一个进户莲门的立面效果倡，而使其更具截独立别墅的特岂点。再结合独究立别墅的整体照造型，那么，泛其视觉效果将条更佳。藏这种一眼看去绢如同独立别墅幕的视觉效果，晨显然有助于提肠高领“掀双慕拼限”挂的附加值，使紫两户业主都能吊感到满意。档这一两家进户痰门不设在同一跨立面的分离方伙式，既能有助配于形成独立别寄墅的感觉，又摘能使两家更互役不影响，更能管保持各自的私税密性。盾当然，这一前前后分设或左右资设置的进户门房设计，会给小求区的交通组织谣、道路设计，晌带来一定的麻脉烦。有可能因尝此增加路径的央长度和道路占慨地。如何处理春好这一矛盾，甩如何使双拼的叉两户既能各自寇更为独立，又董能各自都方便赖出入，这正是顽创新的一个关坡键和难点。始这需要通过小盐区的整体规划凯布局来解决。驱左右延伸的横阶向空间淡如今的双拼别览墅，大多都是医两户进户门同对一朝向的前进课户、后花园式旺的，建筑平面霜呈纵向长方形画的布局形态。拦这一方式或许际有助于提高容饶积率，也可由烈此减少道路占丰地（因前后两妥排双拼的花园色可连在一起，晚中间用棚栏区膏隔即可，形成灰一排南入口，绞一排北入口的睡格局，可省却耐两排花园之间泰的道路设置）帜。虫但这一布局方彩式，会使前后笔左右的栋距缩哨小，会使双拼押别墅的排列过姓密，而造成彼袍此的视线干扰趁和环境空间的挂局限和不适。盈从而，影响居刮住的舒适度、源秘密性，以及么生态效应，而炸有违别墅的本供质体现。同时脊，亦会由此而鞋影响双拼两户柜各自的独立性验，也不利于弱届化双拼之感。情有鉴于此，双仁拼别墅的创新向可一改通常纵聋向长方形的平小面布局，而采俊用向左右延伸顽扩展的横向长险方形的布局形湾式。亦即，双凭拼两户一前一湿后分设进户门沉，再一棒改燥“豪后花家园牛”量式的习惯做法圆，而将其设在沿左右两侧，使际双拼两户的花兴园一左一右各践自完全分离，毙并适当再向左律右延伸，扩大携各自私家花园帜的面积。（如爬图九十五所示内）。图九十五维由此，便能拉斑大双拼别墅的矩左右间距，减唯少相邻双拼之事间的互相影响逝。同时，又能化使双拼的两家挑更能各自独立哗，更具独立别武墅的居家感受斤，而弱化原本忧的乒“殖双凝拼诞”蕉感觉。蛋此外，由于前线后两排双拼之锁间，增加了道缎路设计（这一献进户支道可设筑计成尽端式，哪以形成一个无纹过往穿行人员齿的较为私密的森空间），这就纽能使前后两排恰的栋距也随之持拉大，使前后鹿两排都能有较让大的环境空间闸。能如果因减少双像拼密度而影响季地块既定容积锤率的话，那就上可采用增加联爱体别墅，或减燥少独立别墅的旺方式，来平衡挠项目用地。谢这样，就能既科优化双拼的居蜓住状态，又能紫保持原有的容屡积率，达到用尿地平衡。粘有的放矢的面北积控制达相对独立别墅皇而言，双拼昌的溪“焦经济租性疲”恋是其一大特性胡。尽管有的双杜拼的售价远远锄高出独立别墅粥的价格，但就挂同一项目而言孙，其双拼售价讨必然低于其独沸立别墅。不然纳，人们何不选妖择独立别墅？丑或者说，发展灵商又何必去搞园双拼？练正是由于双拼稠的相对经济性缩，即相对独立压别墅荒的供“胆经济啊性扣”竟（如容积率较站高，占地较少储，耗材也相对眉较低，售价也鞭比同一项目或点同一地段的独歼立别墅低等）斑，才使其与独登立别墅有了级族差之分，成为疫别墅的又一专敢门类型。挽因此，这一相钞对顾的避“交经济驰性被”坑，也就成了双涨拼别墅的必然艳要求，成为该贝产品本应有的捕一大特性。博抓住这一特性图，就必然应控步制双拼的面积压，以使其至少车小于同一项目直中的独立别墅段。由此，便能向控制其总价，不使其低于同一催项目或同一地驰段的独立别墅疾而体现出其应朵有神的柳“者经济落性缸”唤。疮一般来说，双任拼的建面，应竹控制声在捕20筐0位多平方米，不捆宜超穿过论30旨0炭平方米。不然汤，与独立别墅晚的面积相仿，倚也就失去了双性拼的意义。乞双拼本是介于掉独立与联体之把间的一种产品呀类型。其面积裁设定一般也应样介于这两者之蹲间，即小于独丹立，而大于联够体。如图九十边六所示。图九十六筋上述五个方面杯构成了双拼别久墅创新的基本赌方式，同时，拣也是优化双拼享这一产品类型佩的主要方面，眠除此之外，便才是所有别墅类余型（包括独立吸、双拼、联体初）都应把握的张创新要素及其煤本质体现。因靠此，双拼在考石虑上述五个方馋面的创新时，倚也应同时兼顾慢所有别墅类型龙都需把握座的愈6任大创新要素及刻其本质体现。联体别墅创新慎联体别墅的创驻新，关键在于策突破现有连排臭复制式的联体戏形式和室内外叮空间的组合方刻式，以使联体醋别墅同样更具愚有独立别墅的守空间形态和居漆家感受，从而浮使其在与其他牙联体同样面积揉、同样容积率畏的前提下，却剑能有更舒适、哗更私密，也更供具生态效应的剖居家空间。同问时，在外观形供态上，相连的字各家也都能有炎互不相同的各榜自个性特征。巡这类创新，便凯能有效提高联曾体的附加值与睛性价比，使其旬更能体现出别档墅的本质特征够。龙联体别墅的创装新形式大致有周以下几类：恳突破复制式的偏联体形式定现有的联体别速墅往往都是连织排复制，联体旅的各单元，除围两端户套有所惧变化外膀其余都是同一炎种房型的复制知。左邻右舍一施模一样，完全污失去了各家各案户的形象特征到。空间识别性束随之减弱，以凭致相邻各家便循只能辨认门牌喊号码了。阅虽说有的联体沟也有各种房型薄，多种造型立半面，但这往往讽是一个小区中百不同区肤域的差异，或肝排与排之间的贞差别。同一区浙域或同一排的皇联体，则都是临相同单元的复鸭制相联。弹这一现象在各晚类联体别墅中巩，可谓司空见疯惯、习以为常贡。荷这一方面抹杀纪了相掏连单元之间的狮个性特征，无李以体现别墅的香个性化要求。总一方面也因此秧弱化了空间的子识别性，降低巡了人性化的程透度，与人不便递。枣联体别墅的创堡新，首先应在靠此方面有所突制破。例如，可则事先设计出多绪种房型单元，典然后将这些单叹元进行各种组穗合，以使每排疯联体都各不相应同。而且，同烤一排联体中的宴各个单元，也盲都彼此不同。谁如按同插“车魔臂方陡”润一样，有限的搭块面体可变化叹出无穷的各种德块面的组合。仅也哨像研“袭万花倾筒键”菠那样，不多的要几个元素，却帽可幻化出千变嚷万化的各种图纳案。玉尽管各排联体砍和同排联体的砖彼此单元组合恢都不相同，但书同样都是以这岸几种或十几种政房型（包括立总面符号、建筑探元素）进行组梨合，即各种联汉体的组合元素窄是相同的。这御就能使整个联晒体区域，在变爽化与对比中，怨又有了整体协稳调感，而不是皆杂乱无序、彼早此冲突。迹由此，便能使击整个联体区域史，即异中有同狡，又同中有异屈；既变化多端肚，又统一协调大。并以此形成绣整个小区的个带性特色，令人堂耳目一新。如事图（九十洪七粮~负~决一百）所示意迁的那样，左邻枪右舍各不相同摧，但整体风貌卫却统一协调。图九十七图九十八图九十九端盈旋登缓可图一百鞭超薄进深的双殊开间设计慎如今的联体别黄墅都是长进深抖的单开间的房社型模块。这就领使房型设计有神很大的内局限性，大同流小异居多，且稻也使房型南北蚂方向的中间部功位的采光、通黑风均受到影响枕，甚至造成暗混卫、暗梯、暗驴过厅等的缺陷锐。这一房型模细块的不合理性蛛是显而易见的塑。显而缩短进深的辩超薄双开间设肆计，恰能弥补女上述缺陷，打兵破这一模块的掉束缚和局限。尝进深缩短后，议便能使通风、期采光均大为改骑善，同时又能咽有效控制户套介面积，提高空锁间利用。而双到开间又能使房问型的布局更自逗由灵活，更合坑理实用。且双棒开间的采光、负日照等也比单众开间多了一倍走，室内的生态饱性能由此倍增撕。悼因此，缩短进抹深的双开间设跨计，是联体别炼墅创新的一种廊重要方式和形截式。由此，便漠能使短进深的粱双开间联体，葡既能保持原有刮联体的相仿面棒积，又能使其妥具有更高的舒齐适度和生态性者能。而且，还煮能以此形成与晨众不同的自身翻个性。低双开间联体的新设计，关键在蚂于控制户套面经积，而不能因住开间的增加而南增加面积。伟因面积过大，传则同样失去了仪联体的意义。厅人们宁可去选估择双拼或独立胶别墅，如果联捷体面积与双拼狮、独立相等的液话。弓双开间联体如凑要控制面积，猜就必须通过大敲幅度地缩短进舒深来解决。双革开间联体的面绢积一般应控制抵在１６０平方罪米庙—喂—经２００平方米扫之间。并在此搭面积区间，形肉成大、中、小进的多种房型，吃以给客户提供艺更多的选择，厦满足不同的需损求。盾超薄进深的双撞开间联体，会杰降低容积率，脊影响用地平衡乞。这一矛盾可灵通过适当增加精一些叠加别墅庭来解决；或者答也可在地块沿天外界马路一侧血，设置多层公描寓来解决（既绢能以多层阻隔庸外界噪声和扬遍尘，又能平衡姐用地，达到既近定容积率）。躁超薄进深的双置开间联体，还情能使各家的花晚园面积因开间英的增多而成倍恋放大。这同样跃能使居家的生品态效应也随之博增强。并且，吃也能因此一改槐通常联体的花粪园过小，空间男过于局促的通肺病，而使其更糕接近独立别墅虑的居家感受，议优化联体的性脱价比。削“宋Ｌ趟”曲型的联体组合夕目前联体别墅产的又一普遍缺罩憾，便是相邻贝各户的宅前屋页后的所谓的私候家花园，彼此红视线干扰较多拣，非但过于局追促，几成弹丸枕之地，且又都控是开敞式的，睛如同公共绿地册，毫无私密可碎言。别墅所应榜有的私家独享纷的封闭式的户淋外环境空间，繁根本无以体现炼。芦这显然影响到江联体居家的舒产适悠然，清静现安宁，有损其掠私密性，独享誓性，乃至别墅烂的精神性内涵愚。值当今德国出现嫩的一话种竭“颜L纠”谢型联体组合的称低层住宅，便叨较好的解决了朴这一问题。责这一联体形式约是将每一联体此单元的建筑平号面设计冻成搭“艘Ｌ苗”平型，然后再将辰多牺个晋“秀Ｌ拒”亏型单元并排连论接，形成一排唐联体建筑。（过如图一百零一陡所示）。图一百零一尖这就使每家都丑能形成一碑个民“语凹普”帐型的户外空间让（私家花园）仓，如同我国传编统民居的三合销院。只是跑这姜“升三合撤院它”泉的侧向两合中吊有一侧是隔壁今邻居的，每户兽自家拥有的，误都只症有猎“臣L姑”忌形的两合。献此赢“抓L东”留形的内侧，将纹其朝东、朝南绍，开设大窗或颗落地窗，使其差面胡向特“重凹剧”近型中的私家花表园。隐而雁“勒L纹”舅型的外侧，只矛开小的气窗（驴因气窗的位置介接近顶部，完丘全没有视线干乏扰。）这就形充成运了睁“蹲L内”洋型的内侧是开孝放的，外侧是坡封闭的，这样恩有开有合的居撕家形态。既能程确保相联各家鸡的私密，又能艘促各家都能有青一个位最于功“芽凹阁”泛口内的闭合式漫的私家花园。咬再闭于永“抚凹吴”缓口处，结合围印墙或栅栏设一遣进户门，这就浸构成了如同小油型四合院的空费间形态，使私掌家花园真正成袋为私家独享的微毫无外界干扰得的户外小天地足。颠这刷一自“鉴L茶”认型并排连接的睬联体，有助于融提高容积率和既土地利用率。漠但日照、采光肚会不如超薄型石双开间联体。急不过叮，特“湿L豪”捧型的合理型、重私密性、安全屋性、实用性等壮却比双开间更拿强。量“特内璃庭进”瓣式的空间格局经这是联体别墅列的又一创新形节式。所核谓枣“决内流庭办”女式，就是在联来体别墅的室内颈空间的前后部汗位之间，增设膨一个类扩似择“隆天死井贵”这小院的室外空准间，构成前中疗后的三大空间愈结构责。充“科天调井滔”小院落的一侧，普以廊的形式，别连接前税后奉2坏个区域。如图骑（一百零二）盲平面示意。图一百零二怒楼梯则设在后肚部区域，或靠统廊的一侧。前纤部为两层结构左，后部为三层窃结构。底层前世为门厅、客厅刃，后为餐、厨住、卫区域。楼妇上则为卧室，督起居室及私密编空间。埋这一联体形式姨，借鉴了我国支多进式院落的棉传统居住形态迎，以院落的形殃式联系前后两摸个部分。由此裁，便使居家的凑生态性能大为笨增强，以利于柜室内的自然通当风、换气，亲饮近自然。勾同时，又增强惑了居家的私密著性，使这一小式庭院完全与外走界隔绝。毫无甲外界的视线干趁扰。这就如同线独门独院的我药国传统院落式刘民居的居家形出态那样。同时碧，亦能因此充招分体现出别墅偷应有的私密性虎、独享性、以喜及场所感、领杨域感。海但如今已有的亮这浆类载“犁内舒庭迫”优式联体的所流谓蜂“尚内军庭尿”棚，面积太小，菜太局促，影响料了人在此空间谦的活动，影响未到这一空间本延该有的功能发展挥。且空间太孝小也会影响到答日照、采光，造及其本该有的轻生态性能。如坦图一百零三榜的添“掏天缸井息”搅小院的设计。壳掩仿图一百零三蜘其实，这一缺图憾，可以通过补拉长进深，再胞适当增加开间廉的方式加以解用决，以此扩大第这一内庭的空岗间，使其更有切庭院之感，更摆能发挥庭院的秒功能。此外，像还以此提高容击积率（因进深炕比通常联体长凡得多）。乎但与此同时，湿同样也应控制惕户套面积，使羽前后两部分室嗽内空间形成超驱薄状态。这就若既能有效控制额面积，减少面煎积损失，又能袭增加通风、采较光，提高舒适周度。并且，还枝能因此强化独差立别墅的居家奏感觉。挤这就更有助于穷优化这类联体黑别墅的性价比晋，提高其附加挠值，使其在这为相对紧凑的有漫限空间内，能臂得到更多的居订家享受和满足价。主别墅创新的空伏间处理愉别墅的创新在竭把握创新要素躬，创新方式，该并在此基础上间形成具体的创消新设想之后，捎便应格外注意荷创新的细部处鹿理。这正贯是孕“差细节成就伟叹大斯”拣，警“奸品位源自细益节轮”迷等这些哲学思雹想役,绕在别墅创新中价的具体体现。鼓就别墅建筑而夜言，其细部处项理主要包括进末户空间，楼梯泻形态，餐厨布康局，露台阳台晒设置，卫生间珍、储存空间、骡车库等的设计币，主卧的功能停配置和空间区携隔哈纹，以及窗墙比昂等这些方面的庭细节处理。得注重这些细节块处理，并仔细疏琢磨，反复推上敲，找到恰当慢的解决方案和怜表现形式，方誉能使创新锦上辛添花、价值倍谣增，方能大幅饥提高投入与产恋出的效益比，汁及其附加值。进户空间处理姓增加过渡空间拿是别墅本质的恨体现之一，尤掩其是进户过渡跳空间，更是确最保别墅午私密，体现别合墅尊严的重要肯空间形态。闻进户过渡空间厦一般应分为三衣个层遗次壮—至—展户外入户通道木、入户门廊、金进口门厅。户算外入户通道又涝分为内外两个港部分。即以别系墅前院大门为条界，分为院外奋通道与院内通自道两个部分。贵这三个层次构例成了由开敞到撕闭合，有半私笑密到私密的逐怠级过渡的空间们形态。踢而如今很多别葛墅往往不注意松对这一依次递掘进的过渡空间扇的处理，普遍声缺乏各家专用章的院外的过渡睡通道，而是直洋接面临小区的也公共通道，使意院门沿路而设梳。有的甚至连爆独立别墅也没神有院落门，使由别墅门直接对争着小区公共路燃面。其次，也垒往往忽略了对卸门廊空间的设岗计，使别墅建荐筑的大门，完匪全暴露于立面童，使户门与户沈外通道之间缺寨乏一个半室内堡半户外的过渡花空间，使室内禾外的空间转换脊唐突而生硬。棵再则，不少别尽墅甚至有的高酷档别墅，竟然给也没有一个独吗立的门厅设计拍。这又是一个俩忽略细节处理乞的典型现象。促凡此种种，都坚是不注意进户避过渡空间的具蔬体表现。而这文恰恰影响到别少墅本质的体现时，影响到对业污主个人隐私权千的尊重，以及代对其尊严荣耀堆的体现。枯解决这一弊端帜的有效方式，礼便是尽可能地差增加进户过渡梅空间。户外进户通道亦例如，可在院元门外，哪怕是碍栅栏式的院门先外的两侧，设联一宽度性约温2-俩3筝米的灌贞木丛绿化带（着而非草坪），使以使院门外形骂成一条各家专华用的通道，构超成一个半私密积的通道空间，风使外人一般不醉会进入这一半别私密的过渡空则间，而保持各土家门前的清静贤安宁，又能避塔免外界的视线困干扰。曾如果是高档独播立别墅，则更雪可以通过规划含布局，将所有颤支道都设计成乞尽端式，再将藏支道的每一分把支只通向一栋炮别墅，形成一次条条掩映在林败木丛中的更为待隐蔽私密的各许家专用的通道缘，使这一过渡博空间更成为私例家独享的专属斑领地的象征，丸以更能体现业拥主的身份、地府位，更能满足药其精神性的需亡求。如图一百虑零四平面所示巨。图一百零四进户门廊括例如，门廊空镜间，也可再向她外延卧伸截2瓶米左右，并再误适当挑空高度糠，由院内通士道拾级而上，豆或以配上栏杆搞的平台走廊形颂式来，以增加泥别墅的气势和至这一过渡空间齐的宽敞度。如采图（一百零五菊～～一百零七隐）图示。杨图一百零五图燃一百零六图一百零七苹至于门廊的具暖体造型和细部渐处理，则应根凯据别墅的风格俩而定，与别墅漫建筑的整体风否格相统一、相终协调，使其与接建筑主体浑然甚一体，而不是允外加式地拼凑忌。颈门廊的灯光设年计，宜采用嵌明入式的露光不筝露灯的折射照胁明，以使门廊干空间更柔和温壁馨，便于烘托筐居家的环境氛驼围。且光照不泪能太亮，以便暑与公共场所的杂照明相区别，屈同时也更适合市过渡空间光照验的过渡性质的骗本身要求（即殃从室内的明亮问到户外黑夜的浙过渡）。入口门厅稻例如，室内门外厅的设计，则膊可根据居家通炸常的生活流线银，通过合理的您空间隔来加以余设置。墨进门迎面应设炼一分隔墙，以乌阻挡入门视线街。再从侧向进义入客厅，以使且门厅与客厅都思能相对独立、伴自成一体。如闪图一百零八所思示。图一百零八智门厅是室内外恭的一个重要过页渡空间，也是庆确保私密的三敬级过渡空间的撕最后一霜道坛“邪屏执障缘”细。这是高于常眯人的居家空间症的又一形象体颂现。其必要性数和重要性是显城而易见的。璃门厅的具体大者小，应根据别躬墅的面积来确偶定，与别墅面寇积大小成正比恢关系，一般来浴说，独立别墅滴的门厅最大，秤双拼次之，联钱体最小。基门厅还可结合般储存空间和临镜时衣帽空间一莲并设计，以增鉴加这一空间的练实用性，方便显住户或客人。裹例如，方便家翻人或客人进门询随手搁置物品拨，脱挂外套，青以及换鞋等。础此外，门厅还城是居家的一个拒装饰空间，是友给人进门第一雾印象的形象展画示和居毕家帐“乏门利面威”局，能以此体现桨出主人的品味犹、格调和审美誓倾向。每门厅有挑空与贸不挑空的两种栏处理。一般来厅说，中小别墅河就不用挑空以附节省空间。楼梯空间处理岗别墅楼梯设置询的处理是否得镇当，既影响到握使用功能，又羞影响到审美要进求及其品位。匪这一细节处理扬，同样不可忽滔视。辅楼梯设置的处酸理包括两个方呼面。一是楼梯豆的位置，一是骄楼梯的形态。1、楼梯位置捡楼梯的位置与砌空间区隔和室完内动线密切相医关。楼梯位置乡的处理不当，袖必然会怎影响到空间区辜隔和室内动线鱼的合理性、便树利性；也会影镜响到居室的审博美性，甚至私甘密性。算如有的独立别粒墅的楼梯，设评在房型的中间谊，直接对着大皱门，就像商场辜的楼梯设置。躲并在楼梯通道温的两侧均设置付分隔墙。这就响使楼梯既不在集通道一侧客厅瓜的视线控制内正，又不在另一吊侧的餐厅中的夕视线控制内。细如果有人上下奴楼，在客、餐哀两厅的人都会险全然不知，而耐影响到楼上空耳间的私密性和锯安全性。储并且，这一设训置方式也使楼回梯本该有的空协间美感随之丧兴失，使人在客漫厅或餐厅都感壤受不到楼梯的商造型特色及其众动感线条的装灶饰作用。疮这一设置是混著淆了商场公共钟空间与居室私男密空间的本质售区别，未能注山意到居家楼梯雁除了交通作用证外的其他作用卡，如私密功能间、安全功能、感审美功能等。包此外，这一直举接对着大门的亡设置，也使室奸内动线混乱，醉影响其合理性饮以及空间利用靠，而有违居家嚼私密空间对于锣室内动线的特助定要求。如这色一设置，一进姿门就分出三条牌动线，左右客初、餐厅和中间裕楼梯通道。并蝴且楼梯两侧又惊分贴出停2痛条动线，通往尽居室的后部区锣域。这就如同豆城市公共空间贴的四通八达的激动线设计，与冒居家空间简练光紧凑的动线要题求相冲突。雾一般来说，别瓣墅的楼梯应设施计在靠近客厅智的视线所及的呆一侧，成为客左厅空间的一个如组成部分。如论果是客厅与起种居室分离的独荒立别墅，那楼刑梯则应设在起测居室的一侧。彼因客厅或起居外室是家庭成员序的主要活动区踢域。在此逗留吹的时间较多，霉在此上楼较为茶方便，且也能之因此缩短动线位，避免对其他五空间的干扰。苹同时也便于视沾线控制，提高乌楼上的私密性锐与安全性，有居助于增加业主聚的踏实感和放搁松感。哄2椅、楼梯形态设施计继楼梯形态设计君是指楼梯空间暮造型和上楼的届阶梯路径。其棒主要有直线形梯、弯折逃形、螺旋形、姥弧形、分段形岔、合抱形。如狡图（一百零九陡～～一百一十袭二）。意图一百零被九捐庆继化胶完悉图一百一十析图一百一十一简：旋转楼梯示助意耗叔犁晋图一百一十二钻：弧形楼梯示生意块现在别墅楼梯嫩的设计，往往捕出现两个极端渴。一是过分追虚求楼梯的装饰蜓性，而忽略其知实用性，甚至洞影响使用；一竖是只满足于楼私梯交通组织的辨实用性，而忽材视其审美性和剪其他使用功能休的兼顾。恭楼梯的形态处对理便应注意避蕉免菌这抹2品个极端，将实亦用性和审美性题有机结合，兼斩顾使用功能与梦造型美感以及疼空间利用。她楼梯的空间处裙理，不妨可采负用以下一些形铅式。柄兼具储存功能边，突出轮廓线聪条的简洁楼梯液这一形态较适卵合占地空间较筑为紧凑的弯折出式楼梯。即利多用弯折楼梯的袍下部空对间，区隔出一赏个储存空间，鸦作为家庭的杂叉物存放间。并浅将通常的扶手击栏杆，改为封造闭式的与楼梯工一次现绕成型乡的板状围护结凳构。再在这板乳状围护上配置团木制扶手，以拌形成流畅利落温的轮廓线条和睬简洁的块面结欣构，并与客厅纹墙面构成呼应狭，给人以抽象任、单纯又明快少的简约之美。识结合现代塔楼烧设计的螺旋观闸光楼梯誉这类楼梯较适欣合进深较短但哥开间较宽的别填墅房型。其特行点是结合房型萝一角的间塔楼设计，将占螺旋式楼梯置奉于塔楼之中，与盘旋而上。而薪塔楼以通透性女较强的落地玻需璃窗格作围护恩，以形成全景该观的视野，使装上下楼梯能达奶到观光的效果趋。乡当然，这种通瓶透处理较适合乔于现代风格或伶新古典主义的忽别墅设计，其律塔楼顶部也应趟作现代造型处决理，而有别于滔传统模式的古辈典塔楼造型。砖（见示意图一财百一十三）。肢图一百一十三态：现代塔式造休型示意刷其楼梯也应以枯钢结构为主，灿再配上木制踏类板，给人以轻虫巧、灵动又富御有节奏韵律的感美感。义但这一通透造贯型应面向自家公花园，以便将菌花园自然景观育引入室内。同晃时，又不会造矛成外界的视线免干扰，影响居径