上市房企住宅项目产品线全程解析图表丰富

目录TOC\o"1-4"\h\z\u第一章建筑篇第一部分总平面规划设计HD住宅系列户型分类表1HYPERLINK\l"_Toc192846106"（一)规划设计2HYPERLINK\l"_Toc192846107"1规划设计基础条件2HYPERLINK\l"_Toc192846108"2总平面设计4HYPERLINK\l"_Toc192846109"3消防设计4HYPERLINK\l"_Toc192846110"4竖向设计4HYPERLINK\l"_Toc192846111"5道路系统5HYPERLINK\l"_Toc192846112"6绿地系统5HYPERLINK\l"_Toc192846113"7流线设计6HYPERLINK\l"_Toc192846114"8综合管线设计6HYPERLINK\l"_Toc192846115"9配套设施6HYPERLINK\l"_Toc192846116"(二)酒店、综合楼、六大中心停车位6HYPERLINK\l"_Toc192846117"(三)地下车库设计7HYPERLINK\l"_Toc192846118"1地下室方案设计7HYPERLINK\l"_Toc192846119"2首期地下车库(非机械车库)布置9HYPERLINK\l"_Toc192846120"(四)路灯布置12HYPERLINK\l"_Toc192846121"鲜1景路灯布置原则驱12HYPERLINK\l"_Toc192846122"豪2糖路灯中心距道尸路边线距离适12HYPERLINK\l"_Toc192846123"活(楚五蚁)抬承住宅、别墅首鹊层外花园划分巧方案猎12HYPERLINK\l"_Toc192846124"合1颠住宅、别墅首蔑层外花园划分泉两种方案药12HYPERLINK\l"_Toc192846125"2附图12HYPERLINK\l"_Toc192846126"简第二部珍分霞超住宅单体设计HYPERLINK\l"_Toc192846127"眉(猫一竟)义汪标高与层高洒20HYPERLINK\l"_Toc192846128"轮1腰标高设置某20HYPERLINK\l"_Toc192846129"巾2茄死层高取值豆21HYPERLINK\l"_Toc192846130"植3抚各功能空间标鬼高设计堵22HYPERLINK\l"_Toc192846131"踏(舒二淡)耀盗住宅公共空间臣设计卖25HYPERLINK\l"_Toc192846132"分1扯首层公共空间期25HYPERLINK\l"_Toc192846133"再2丹标准层公共部率分荐26HYPERLINK\l"_Toc192846134"稼3反住宅公共空间呢建筑装修标准拥32HYPERLINK\l"_Toc192846135"注(弯三霸)尽颜户内单元部分猫35HYPERLINK\l"_Toc192846136"鸽1吴户内设计总体燃原则染35HYPERLINK\l"_Toc192846137"番2挥客厅及卧室她36HYPERLINK\l"_Toc192846138"胀3骑厨房设计性37HYPERLINK\l"_Toc192846139"4卫生间39HYPERLINK\l"_Toc192846140"虚5摇阳台设计孤41HYPERLINK\l"_Toc192846141"丑6耍空调机及飘窗惠设计遥42HYPERLINK\l"_Toc192846142"很7哀铝合金门、窗箭50HYPERLINK\l"_Toc192846143"8其他52HYPERLINK\l"_Toc192846144"宁第三部君分刚灌其他HYPERLINK\l"_Toc192846145"根(旷一搁)偷僻幼儿园土建装融修标准筝54HYPERLINK\l"_Toc192846146"趁(哲二杜)耽塔小学教学楼、歪宿舍、食堂、幸风雨操场土建笋装修标准矿57HYPERLINK\l"_Toc192846147"1教学楼57HYPERLINK\l"_Toc192846148"2宿舍60HYPERLINK\l"_Toc192846149"3食堂61HYPERLINK\l"_Toc192846150"膨4水风雨操场劫62HYPERLINK\l"_Toc192846151"近(争三迁)宵背坡屋面排水方啦式设计诸64HYPERLINK\l"_Toc192846152"1别墅64HYPERLINK\l"_Toc192846153"凡2哪非别墅类住宅杨与各类公建缝64HYPERLINK\l"_Toc192846154"严(璃四死)堆乳防水涂料泥64HYPERLINK\l"_Toc192846155"哀第二站章闪罚结构篇HYPERLINK\l"_Toc192846156"姐（侨一连)田总则喝65HYPERLINK\l"_Toc192846157"库(惕二股)痛催基础部分马65HYPERLINK\l"_Toc192846158"浆1各钻探要求躺65HYPERLINK\l"_Toc192846159"纺2顷基础选型育65HYPERLINK\l"_Toc192846160"蓬(肾三构)胆语地下室部分锐65HYPERLINK\l"_Toc192846161"史1帅榜柱、梁、板峰65HYPERLINK\l"_Toc192846162"2 外墙66HYPERLINK\l"_Toc192846163"弃3欧拥地下室构造政66HYPERLINK\l"_Toc192846164"弟4苍息剪力墙暗柱、概柱纵筋的插筋歪在基础内锚固庙要求圾66HYPERLINK\l"_Toc192846165"康(隙四甲)往乔地上部分够66HYPERLINK\l"_Toc192846166"仓1违挪结构选型毫66HYPERLINK\l"_Toc192846167"绣2歌绝梁布置望67HYPERLINK\l"_Toc192846168"挪3刘存板布置绑67HYPERLINK\l"_Toc192846169"漆4非柿剪力墙、柱布席置扭68HYPERLINK\l"_Toc192846170"战5化很伸缩缝设置挣68HYPERLINK\l"_Toc192846171"6 其他69HYPERLINK\l"_Toc192846172"葬(煮五甜)盏裂缝控制措施竹70HYPERLINK\l"_Toc192846173"1 住宅70HYPERLINK\l"_Toc192846174"2 公建70HYPERLINK\l"_Toc192846175"服第三目章不动电气篇HYPERLINK\l"_Toc192846176"战(愚一扬)逃每说明机71HYPERLINK\l"_Toc192846177"峰(参二骑)晨冈强电系统雹71HYPERLINK\l"_Toc192846178"定1闲低住宅负荷指标素71HYPERLINK\l"_Toc192846179"均2征蛮导线、电缆的烈选型育73HYPERLINK\l"_Toc192846180"贷3锤壶住户内配电箱役、弱电箱、开销关、控制箱选恐型瘦73HYPERLINK\l"_Toc192846181"爷(紧三腥)挺箭设备安装亩73翠1HYPERLINK\l"_Toc192846182"蜻住宅设计要求与73HYPERLINK\l"_Toc192846188"添(粱四哗)鞭绿照明系统外78HYPERLINK\l"_Toc192846189"味(线五妖)辱概管井及设备用秧房渐78HYPERLINK\l"_Toc192846190"掩(异六众)雀她设备安装及线首路敷设质79HYPERLINK\l"_Toc192846191"隐(例七哥)初蓄室外配套设施虚79HYPERLINK\l"_Toc192846192"秀(庙八巾)恨担防雷与接地添80HYPERLINK\l"_Toc192846193"煌(滋九尊)张映消防设施配置岸81HYPERLINK\l"_Toc192846194"辫(单十农)温讲智能化系统拔81HYPERLINK\l"_Toc192846195"桃附录一：桥架蝇、金属线槽用正料厚度标准挽82HYPERLINK\l"_Toc192846196"三附录二：住宅塑柴油发电机负勒荷取值标准榴82HYPERLINK\l"_Toc192846197"皆第四还章坚坚鹅给水排水篇HYPERLINK\l"_Toc192846198"石(孤一三)当讯说明炉84HYPERLINK\l"_Toc192846199"轧(锤二去)勿那给水系统蒜84HYPERLINK\l"_Toc192846200"填1铺图管材选型副84HYPERLINK\l"_Toc192846201"查2脉缎技术要求与84HYPERLINK\l"_Toc192846202"炊(伍三滋)妨夕排水系统驱87HYPERLINK\l"_Toc192846203"按1夜民管材选型魂87HYPERLINK\l"_Toc192846204"罗2玉李技术要求扣88HYPERLINK\l"_Toc192846205"刑(泊四讲)各殖消防系统细90HYPERLINK\l"_Toc192846206"籍1迷晴管材选型神90HYPERLINK\l"_Toc192846207"势2孝脉技术要求仆90HYPERLINK\l"_Toc192846208"棋(毫五饱)铺吸设备技术要求白92HYPERLINK\l"_Toc192846209"纯附录一：明露赔给排水管道识饰别标志伐93HYPERLINK\l"_Toc192846210"淡附录二：住宅志、别墅燃气热天水器设计指引裤94HYPERLINK\l"_Toc192846211"么附录三：烘HD增方形检查井做哭法标准图蛙95HYPERLINK\l"_Toc192846212"筋附录四：广州球市小区市政引已入管管径设计端取值标准枝96HYPERLINK\l"_Toc192846213"贱第五饼章境鱼挠暖通空调篇HYPERLINK\l"_Toc192846214"邮(叉一前)关递系统分类及设最备材料选型驱98HYPERLINK\l"_Toc192846215"冶1侵猜系统分类旅98HYPERLINK\l"_Toc192846216"碑2霞升设备材料选型买98HYPERLINK\l"_Toc192846217"舞(颤二蜓)塑肤设计要求软98HYPERLINK\l"_Toc192846218"昏1筹俩防排烟（通风京）系统丹98HYPERLINK\l"_Toc192846219"雨2醉臂小型中央空调省系统东99HYPERLINK\l"_Toc192846220"段3缝瓶分体空调系统督102HYPERLINK\l"_Toc192846221"桶4慨.讽采暖系统饺103HYPERLINK\l"_Toc192846222"曲第六均章靠除毛坯房交楼标脖准及精装修HYPERLINK\l"_Toc192846223"西交楼土建施工馅范围HYPERLINK\l"_Toc192846224"巨（一）住宅数105HYPERLINK\l"_Toc192846225"奶1重订毛坯房交楼标残准策105HYPERLINK\l"_Toc192846226"朱2闹兵精装修交楼土给建施工范围姿106HYPERLINK\l"_Toc192846227"葬(浴二葛)慧死别墅尾108HYPERLINK\l"_Toc192846228"矩1压绒毛坯房交楼标怖准延108HYPERLINK\l"_Toc192846229"石2如误精装修交楼土传建施工范围些109HYPERLINK\l"_Toc192846230"悟(介三复)密越商铺及公建配困套设施用房室港内毛坯交楼标颜准挺111HYPERLINK\l"_Toc192846231"蛋1缎煤商铺养111HYPERLINK\l"_Toc192846232"捆2拣蹈居委会、文化挺活动中心、社妖区服务中心、欺老年人服务中椒心、新华书店结、邮电所、电恰讯升皮否卫生站、营业妻所、农贸市场地111HYPERLINK\l"_Toc192846234"勉(纲四）公建配套研设施用房土建宣施工范围琴111HYPERLINK\l"_Toc192846235"降第七毙章业气评装修篇HYPERLINK\l"_Toc192846236"说住宅交楼装修股标准设计指引网113HYPERLINK\l"_Toc192846237"1总则113HYPERLINK\l"_Toc192846238"经2浪洋房标准纺一错100过0扛装修标准设计滤细则旅114HYPERLINK\l"_Toc192846239"调3宋洋房标准凉二乞200纠0辰装修标准设计岗细则惑115HYPERLINK\l"_Toc192846240"导4须洋房标准凑三产300挪0你装修标准设计周细则宵117HYPERLINK\l"_Toc192846241"公5偶电梯前室标准姥一、二装修标肥准设计细则走121HYPERLINK\l"_Toc192846242"覆6涉住户大堂标准箭一、二装修标等准设计细则惯122建筑篇色H浪D筹住宅系列户型榨分类表坡类别塑新户型名称以捞编号绘现有户型特点餐层数漏有无严电梯总特颈湾仓征粉洋房府超豪华户型抄叠式别墅谅花园别墅惑HF-X兰5介有尽1-勺3贼层为平层户型狮、迟4-熄5忘层为复式户型珍，每层带露台凝花园，配置电报梯，有地下室高。伸高层眠空中排花园院洋房断1元1因层浮花园洋房捧空中别墅晃HF-S真11芬有愁大平层，食有享2怎层高的花园或忌超大阳台。雨1果8左层陷无矛HF-M树20软～阻3坟2爹层葡留空中别墅伸HF-L厚28茎有隙大平层，任有逝2塌层高的花园或孝超大阳台。斥豪华户型吵复式花园洋房许膜复式洋房西DS屈12垫有微撑预嚷方艰情景洋房诚情景洋房封X呜4冤无列询夫躺艳蛙串歪餐劣闻吵高层亿洋房猾1悲1宵～杨1榨2荐层伙小高层洋房怜S充1械1宪或饺1陷1忍＋全1腥有谢普通小高层洋观房。忙1驶8茂～陡1田9艺层肤高层洋房屡颜1翁8革或锁1纯8下＋记1糟有友普通高层洋房芽。生20透～拿3喜2流层我高层洋房澡评紫荐翠有欠普通高层洋房耳。右酒店式公寓奶1壶1御层似产权式柱公寓酒店刑罚11今有饮公寓。洋1侨8播层某盟3黄2织层岸拣32挖有峡公寓。磨第一部轨分案娱总平面规划设统计浮(皇一农)声没规划设计泻规划设计基础惜条件京1.1境知每个项目在设寨计院立项时必腹须提供的基础见文件资料如下精：榴建设范围和用舞地红线；漂建设用地及周婶边现状秒地形图；残规划言管理部门的规城划设计条件、日要点、文件及胀地方规范；沾规划退缩、建欲筑物间距、日也照间距要求；仇市政规划的接惑口条件（包括栗道路标高、供蛮水、排水、供罚电、供热等）么；堡当疼薪滔傻天薄赤密铲术水文、地质、联气象条件；大当地房地产市舱场调查结果；哪当脖鞋登慧宿领榴本伯馆矩拉规划设计应尊丢重当地建筑设忌计的主导风向抚和最佳朝向要带求，具体参见剂下表及枣当疑庄地设计调研报优告。痰部分城市建筑瞒朝向参考表豆驼地区赤最佳朝向沸适宜朝向爆不宜朝向识1非哈尔滨地区痰南偏耻东抵15誉º仙～底20壁º唐南至南偏异东妹15忧º铅南至南偏袄西礼15剃º重西北、北描2来长春地区绪南偏退东锅30除º堵南偏徐西瘦10酸º咏南偏胀东惰45素º喜南偏仰西爷45雀º递北、东北、西盾北灯3斤沈阳地区尖南、南偏架东嘱20勾º位南偏东至东绣南偏西至西雁东北东至西北衔西或4寨旅大地区朵南、南偏浓西慢15翁º蚁南偏抖东喉15看º拾至南偏西至西疗北、西北、东休北畜5么呼和浩特地区计南至南偏东塞南至南偏西正东南、西南重北、西北省6牧北京地区座南偏纲东镇30仇º杰以内修南偏河西吧30轿º池以内拿南偏卧东滋45技º旱以内脖南偏剃西猾30挥º运以内注北偏堪西太30朵º辛～懂60陷º趟7俘石家庄地区别南偏羊东孙15来º谈南至南偏满东亏30建º脏西溜8霜太原地区悉南偏夜东歼15缘º辰南偏东至东播西北拴9阿济南地区肿南季南偏梢东渐10膝º吴～柄15隔º睬南偏冶东硬30绳º黎西偏引北局5舟º惯～烧10敬º宝10枕郑州地区锹南偏傍东室15猪º捐南偏贯东跟25祖º勇西北旗11申青岛地区者南胞南偏均东暴5棍º浮～绕15它º钥南偏妈东寿15尤º转至锯南偏达西逢15脖º芳西、北屈12交乌鲁木齐地区妖南偏悄东膛40历º穗作南偏碌西诞30坦º疼景东南、东、西级北、西北搏13妈银川地区册南至南偏付东陶23费º著南偏茶东寒34轰º乳意南偏竖西害20套º跃枕西、北难14撞西宁地区令南至南偏逮西百30奇º吓南偏软东粱30此º灾至南轻南偏凉西喝30席º渡北、西北遮15友西安地区辽南偏派东蚂10同º狐南、南偏西粥西、西北北16卧拉萨地区益南偏打东每10画º济论南偏叶西承5兆º写南偏册东术15茫º玩惭南偏忙西浇10每º还西、北铜17气成都地区销宗抵胳家愚护税愁霉绕宝心俗盈耗溉西、北常18衡重庆地区年南、南偏甚东停10坛º抖南偏仁东遮15楚º爸钻南偏竞西舞5土º贩北改东、西鸽19幼昆明地区脆南偏饭东亿25疏º也～泄50肤º蛋东至南至西阻北偏说东堆35义º瞒你北偏凶西虎35烘º皇20坦南京地区遗南偏矩东世15帖º帽南偏访东间25副º萍南偏痰西暮10离º皮西、北滋21游合肥地区舒南偏垫东羽5协º掠～线15俭º吩南偏嫂东参15庙º捆南偏昆西酷5种º致西奋22酬上海地区粮南至南偏月东岩15避º傅南偏统东拐30铁º以南偏谣西糠15显º拆北、西北捕23铲杭州地区暗南偏即东协10岸º蜻～吸15览º宪南按南偏醋东允30陪º雅北、西言24按武汉地区阔南偏诵西坦15扑º峰南偏厨东哑15西º脾西、西北购25捕长沙地区秆南偏院东湖9醒º胀左右叛南捷西、西北棒26某福州地区弄南佩南偏艇东议5素º址～杨10酒º举南偏搂东暖20浸º滑以内五西蜡27美厦门地区处南偏冠东推5还º型～复10急º吉南偏唯东滩22摘º绞30躁´个南偏塔西妹10菊º茎南偏兄西定25步º阔泼西偏涂北天30住º煮28会广州地区撇南偏播东嫂15遇º秒呆南偏巨西蒜5历º涉南偏励东院22朗º塔30突´师南偏告西尼5弄º涂至西严29礼南宁地区琴南垮南偏食东逼15铲º豪南偏搅东免15核º学～材25交º踏南偏击西趁5须º喝东、西声注：摘自《建弃筑设计资料集歌（第二版停）饱3谋》，中国建筑纪工业出版社袜，抢199惜4糊年蓄6贼月。总平面设计剩住宅间距需要忧满足当地规划办要求的日照间陶距与退缩间距敢。盯规划设计图必胸须清晰表达有薯关构思意图，炕以正确引导建识筑和其他专业无（包括园林专秆业）的设计。绑规划设计图要博表达与场地周珠围市政设施的钓结合方式。牧非采暖地区应葡利用地形条件纽，考虑设计自疏然通风采光的尿地下停车场。渠高差较大的地问形可以结合地脚形条件设计阳下光地下室，充颈分利用地形营户造丰富的室内牵空间。孤山地排洪、防违滑坡等应该委仪托专项公司设嘴计。地下车库：馒（智1到）冈令脏标芽孕填（胆2构）遥宜尽量避免设羽置于消防通道虑下。导住区规划力求玻规划应力求做饥到人车分流。跨合理考虑开发瓜顺序：沙（迟1值）组团设计要完考虑总体与分蒜期围蔽、分期律封闭及分期物唉业管理。面（邪2记）首期开发要迈确保配套物业耳管理用房、设纤备用房（泵房骑、电房、锅炉驴房等）、垃圾抵中转站、公建冷配套等到位，江规划设计图必只须清楚表达。全2.10身煮规划设计图必登须考虑小区物很业用房的配置俩，其参考数值佛如下：向和秤按国家规定：番物业用房面林积魔≥葡全小区建筑面劲积号的歇0.顺2录％。其中：朽（腥1卵）服务中心接浙待大厅面积射：役≥惧20暑0广平方米；往（羡2减）行政办公词：鞭≥银20金0存平方米；扶（裂3罪）保洁工具房巷：厅≥另5涨0鸟平方米；侦（顺4阳）绿化工具矮房杆:将恳≥共5撒0搜平方饼米采(妹有条件的设小武型苗祖圃嘴)汉；仪（伤5对）工程值班用没房、物料用房气、操作用房；夹（闷6踢）保安监控中盘心、消防监控踏中心、智能化众监控管理中心凶：按规范规定个；（7）库房；订（稼8蔑）员工饭堂、统员工宿舍等。消防设计碰登高面宜在用寇地红线内解决雀，条件限制时挽可利用绿化带猜作登高面，但验绿化带下应设迹硬地。破高层建筑周围泼宜设环形或沿海建筑的两个长配边设置消防车栏道；消防车道折可结合园林硬因地设置；尽端玩式消防车道应予设创18m×18今m熊回车场。吐下发的园林设俭计条件图必须德清楚表示消防亡车道，以正确勿引导园林设计陷。竖向设计钟山地工程规划绕应委托专业竖宴向设计规划公尝司进行设计。争总体规划要考娇虑场地与周边敢市政规划道路耗及管线标高连锈接等问题。听浓枪跑揭疤贩拘则贱检俩叙短摊霞寒介均笨场地整体坡度很应满足排水管小线的埋设要求泛。铁场地与现状的连周边连接界面枯必须谨慎进行劲地形设计，规们划要求的建筑杆红线退缩等问细题必须考虑周劳详。曾道路坡度按国弦家规范，原则斗上坡度最龙小摇0.3循%赛，最搏大餐0.8婶%妖。朗公共建筑物及沈道路与水面之蚀间的处理方式扫力求做到亲水额。企复杂的地形必坐须作详细的场织地剖面图（要泽画出与现状地顶形的对比），敞甚至制作地形刊研究模型加以乔详细研究。胶竖向设计图须跨标注有关绝对勇标高，如地坪浩标高游、册道路标高堵、杜水面标高销、斑建筑熊物挤±0.0写0垂的标高等，还恨有道路坡向及销坡度，地坪坡蒸向及坡度等。尖地形复杂的地第块竖向设计完唇成后，设计人洲员应对现场地壮形进行踏勘，概以确认设计的邻合理性和可行旧性。朗场地竖向设计里为下发的园林歉设计条件图的匪内容之一。道路系统镰道路宽度级铸别选(盟单位导：酸m)他道路级别滋道路宽度皆住宅与施道路边缘底最少距离双无出入口壶有出入口概山墙面向道路絮小区主道掉7特3牌5穿2乓10胸5肤不应漏有出入口切4匠小区次道件5炎3翅4复入蝶粪户遗绣道腹2.5痕注：按照园林臭设计。份步纷吧行逗简道努1.5核注：按照园林湿设计。林注萄:遭(胆1)盾羡许滑痰伙扒咱氧潜钥辛页例(2)讯斧住宅与宵道路边缘司最少距离须满尖足规范要求：轿建筑物山墙面隶向道路，则山宴墙面与道路距牙离一般不宜小贿于锅3水m傻；特殊情况下包：如住宅山墙聋面向小狡于恨6把m腔的道路时，最抄小不应小垃于警1.5炉m伙。言(3)4遵m椒小区次道为专处用消防车道。姓平时不通伴车柏,需仅作人行通调道稀,生紧急情况崖下禁,花如婆:商消防、医疗抢终救盖时醋,锯可用作车通道票。块(4)既抵道路设计中应叼充分结合地形谢条件进行设计践，道路形式可核以包括：短桥太、盘山路、涵摊洞等。条(5)谱迹规划市政道路醉在总图中要表签达人行道的边天线与小区道路待的衔接。宴(6)尚躺道路最少转弯帅半径按规范要喝求。绿地系统搬规划裕句以中心大花园师或大湖面作主眠导，配合会所绝设计下沉（或掉非下沉）的园罩林水景，合理灰组织各住宅组俊团庭院，通过翻点、线、面结抗合的手法展开疮一系列的不同句层次的园林空色间序列。症结继弦涉辱翠钓秘艇乡脆翼亮单符管林中心以此为未依据设计园林弄竖向剖面。流线设计塘淹屈嫩突谊江档瑞恐扑豪掩债恰避疑纷缸幕缝叨预为腰候饥状评故腥甘粗图层锹伤咽总敬突羊剖彻甩川辰综合管线设计响8.1捐冶根据规划条件秩，合理确定污仆水站、集气站尘、换气站、变桨电站、开关房教等配套设施，狮明确管线走向浇，合理布设管喜位，小区车行田道下不设置检练查井，处理好脚绿化与管线的蒙协调关系。货8.2抄粉综合管线设计育时应充分考虑钥分期施工、分辜期使用及管理匪等因素。配套设施诚9.1民筑根据规划要点般及我司项目定拴位合理配置有蹄关的公建设施菠，包括幼儿园时、小学、会所悼、综合楼、商秋业、运动中心铅、小区管理用仿房、垃圾站、将燃气站等。属9.2含凡管理工作人员灿卫生间应考虑锈设置，位置应守选在首层或二侨层隐蔽处。史9.3控锯室外网球场的刃设置要考虑铁絮网的影响。壤(碑二铁)芦剥酒店、综合楼索、六大中心停舟车位创我公司万亩大喂盘以度假性质房为袭主宵,蹦应考虑配置旅谷游大巴的停车椅场和停车言位星,谷同时结合规范抚对于小车的停峡车数进行调配额设置。具体如下：迫在各楼盘的公周交车场设欢置嘴1征0礼辆大巴的停车伟位。浪酒店、六大中桂心小车位配置泥按照调整后最蜡小停车位序数设置，顺具体如炮下侍:社类别远涛项目旅规模顺规范要求停车逐位数仅调整后最小停眠车位躬数皮一类旅馆当酒店底客房喇数馒(30廊5扛间翻)待122伍43紧办公楼萍会议中心匪10561狡㎡据51呈15皮商业景场所开运动中心材15555珠㎡壤46拥18讨商业中心旋4315蛛㎡贱13醋10骑医院躁健康中心壮2757产㎡杆5慕5舍餐饮深娱乐胸饮食中心刚8478称㎡悄142枯49蔑娱乐中心吸10561悦㎡更178廉40惠合计田557闻180瘦综合楼小车位尖配置按照调整堡后最小停车位颈数设置，具体溉情况如渔下天:券类别思项目辅规模少规范要求停车晕位数丝调整后最小停税车位数番餐饮娱乐催综合楼躁7145拖㎡垫120属20沫注秃:究调整原则按《虽城市居住区规凡划设计规范》摔的要毁求残,抽根据酒店、六江大中心和综合填楼的实际使用于功芳能川,范适当的折减配蜻置小车停车位自。碰如出现和当地院场地具体状况繁或规划要求不犁符时，各地总踏工室根据实际紧需要进行调整倡后报集团审批胃。楼(榜三劈)秧好地下车库设计藏地下室方案设悟计建筑专业：那站栋骡扭区依伤色捏修见筝庆同时需要考卖虑疯:袄应收间驶卸馅尖有绿化要求朝时旗,草根据当地政府膨审批文件定；辞需做人防时，服同时要考虑人区防要求。笑滋地下室层高应浓考虑：结构高确度、通风管高签度、喷淋头高滨度、车位净高智、地栋面龟洲耐磨层（含找称坡）高度。单归项设计时，应助优化结构梁柱现、通风管的布抚置，尽哀量减小地下室危的层高。姑地下室顶板：歼不建议做反梁毒，梁较高处可胸考虑局部反梁刮。凭独立地下室顶驶板结构找坡。有通风管高度：乌一般取送排风想干管的高度，闻送排风干管的秒截面应尽量扁吨平咳，厦刻截面高揉度伴(绸安装完模成凯)殃一般不大影于潜500m坑m歇。普通车库：数通风干管应在效车位上方；复棍式车库及机械秩式车库：通风夸干管应在车道口上空布置，通假风管及相应的可喷淋头高度不座计入地下室层赢高；抚喷淋头高姨度奔:跌一般不计算其粥高度；但当风屠管舍宽后≥筝1200m突m挺时我,闯要在风管下加优喷淋谋头玩,反要计算其高宪度券,发经一般艺为属0.12阅m醋。湖室内净高考虑泪：矮普通非机械停卫车库：捆豪华户型楼盘桶车库：芬车位处净高镰：见2.2廊m况；车道处净高晒：绪2.2m挨顿时坏王矮超豪华户型楼桌盘车库：车位包处净高释：专3.5雪m棕；车道处净高双：扛3.5m框尾先姨飞参见下图:不普通非机械停筋车地下室剖面完示意图竹升降横移机械姥式停车库（含鸦复式车库）及宽仓储式机械停贫车库（另详）闲。草地面耐磨层（抢含找坡）做法革：锦区车道芝处桐:C2童0着细石混凝神土键,漫内配直菊径稠1.2×25次×2作5符双面钢筋伙网虹,允找坡不宜超警过压0.5射%吗，最薄绍处绸4买0啊厚；地下室找语坡总高度不超呼过殊150m式m青。晒停车忽处岂:C2浅0袍细石混凝土找蒜坡不宜超恢过樱0.5橡%冒，最薄阁处寸2激0胆厚；地下室找捐坡总高度不超响过析150m决m熟。鱼地面禁做疏水臂层。设备房布置：医优先布置在地欣下室（消防监颈控中心优先布杯置在首层），岔尽量少占车位臭，垮臭其次建议放在公首层裙楼。汽地下室设备用潮房应以最经济临合理的原则设康计，并连同设东备布置图乡一做并上报审批。件设于地下室的俩变配电房、发姨电机房等设备详用房，应尽量涛在主梁梁格珍内布置，以避速免增加地下室至层高。设于底攻层地下室的强甲电房等设备房先地面不得低于瘦地下室地面，芦入口均设门槛逼，并应做好排设水设计。柱网：绕(1类)疲柱距要求：满成足停车，并考藏虑经济原则。踩(2混)权柱形尽量设计答为扁长柱，使吊柱距经济并不正影响停车。跨(3敲)蛋普通地下车库粱的柱间净距：吨豪华户型楼盘克：秋介薄一车位保证满泉足丝2400×5戚50股0铺；滴内序少叠王双车位保证满诊足贼4800×5单50什0滋；尤牢级寄承钳三车位保证满盾足投7100×5泡50骡0印；泡羞寨牵叹夫四车位保证满庭足械9400×5非50引0灵。氏超豪华户型楼盒盘：一车位保湿证满远足淘2700×6支00鸽0冷；倍贩籍滤忧挑双车位保证满唱足漫5400×粮600胃0雷；增签俊唉利奔三车位保证满清足锅7900×影600五0兽；圾严员站吉炎娃弦迁历套废隐访掏朗据良句傅席坡道宽度盆单行车道净宽磨5.5m隶双行车道净宽研7m江两端缓坡段车监道净宽蜜3.6m秩坡道坡度皇直道凯≤粉15%记弯道枪≤拢12%名两端缓坡段嫌≤睡7.5%血出入口净抗宽严:瞒郑单行车道灶为酿5.5m拉,受双行车道誉为坦7主m丘。开升降横移类机阅械式停车库及遗仓储式机械停宾车库裳：枕要考虑通用性阻、合理性和经兔济性；一般可董停放中型小轿笨车幕,绳车身净尺寸为岛：味长笔×扭宽述×财高洒：睛5200×1甜850×15历50(mm遵)步。设计时可结野合当地情况，圆考虑局部增设棋豪华轿车位。车库出入口：酱(1待)鞭按国家标准《短汽车库、修车帜库、停车场设指计防火规范》易的要求，并按墙最经济的原则趋设计。编(2话)舰出入口坡道不战能离住宅阳台倡、卧室窗口过贵近，以免影响圆住户景观。扇(3最)怨出首层车道出安入口处尽量避完免做防火卷帘存。楼梯设计：钉按国家标准《井汽车库、修车播库、停车场设双计防火规范》炕的要求，并按撞最经济的原则暗设计，出地面枕的楼梯要考虑庆数量最少并与播园林结合。慨需做人防时，挡宜设置在后期悠开发范围。阀地下室排水沟辞不得穿越防火遇分区。结构部分：矿在此柱网布置涛下，考虑梁高催（尽量做宽扁爆梁）对地下室婆层高的影响，廊力求梁高均匀呢，避免因为个犬别梁太高而造错成整个地下室殿层高加大的情袖况。扁结构柱的形状敞应不影响车位妇布置，尽量按钟扁长柱设计，恶柱长方向为车勺长方向。设备部分：楚1.3缸.1它.次布置设备房，僻面积按最小最闪经济原则。桥管线交叉时，播原则上小管让赵大管，有压管速让无压管。五电缆桥架应安粱装在给排水管志上方。皱首期地下车弟库般(秤非机械车毅库息)逼布置诉首期地下车繁库码(组非机械车找库陈)趁布置原则：火（洽1图）人员疏散楼凤梯按规范设置允；晨（温2商）坡地应结合满地形做半开放箩生态停车库。禁示意图乎详见附养图帆0宝1根和附穷图斤0冰2房。敬(延注：图中尺寸蔑为方案设计参槐考值，具体尺劈寸根据实际工爪程情况确定售。酬)企附勿图晋0鱼1前：进珠深鬼18绿m惭的首期地下停惊车库做法示意跑图总平面示意图勿1-朽1篮剖面示意图位平面布置示意暂图遥(产括号内为超豪画华户型楼盘适呈用尺某寸迅)越附邪图陵0府2千：进事深织36共m听的首期地下停缝车库做法示意玉图总平面示意图田2-演2动剖面示意图浮平面布置示意瞎图饥(湾括号内为超豪孙华户型楼盘适越用尺思寸能)裹(筝四痕)母果路灯布置路灯布置原则御采用《定型产陷品－标准做法怜》中小区路灯欺时，路灯布置棋原则如下：有非别墅区道路佩：路灯中心间饶距裕15掘m墙，道路两侧对党称布置；扶别墅区外围道车路（一侧为别迫墅区，别墅围灯墙有柱顶灯）斧：于无别墅一汗侧布置；握别墅区内道路室（两侧皆为别纱墅区，别墅围跃墙有柱顶灯）出：不另设路灯川；斗路灯、围墙灯鞠、庭院灯按隔哲两盏灯分路控琴制。院路灯中心距道躺路边线距离体灯中心线距道健路边线水平距花离沸为倚800m饲m压。至(奴五夜)尤帝住宅、别墅首撞层外花园划分殃方案获住宅、别墅首垄层外花园划分尿两种方案捡划品庭分呼参方炒醉案疗适秤找竹用灾淋稳范住兰阵围伞则斗凝殖框塑兴驶筛稳辰烤植科附图睁附欲图缠0垃1盒：独立别墅首烟层私家花园划筋分指引图透附呀图撇0凉2杨：双联别墅首哄层私家花园划志分指引图联附奖图避0命3沉：多联别墅首彩层私家花园划搬分指引图：田附钢图伴0艳4式：叠式别墅首艳层私家花园划竹分指引图泄附众图攀0衬5哑：高层空中花闸园洋房首层私异家花园划分指纺引图祸附汤图慕0谅6声：情景洋房首芳层私家花园划来分指引图恳附名图缝0虚7盈：复式花园洋倒房首层私家花朋园划分指引图健附辰图羞0骑8圆：首层绿篱划叫分指引图家一销(曾沿路边设置公拔共绿颈地猾)玩附乓图允0骨9革：首层绿篱划指分指引图别二香(全沿路边设置停滑车冻场誓)拐注：独立别墅狮守双联别墅及多索联别墅各有多伟种布置形式，站本文仅以其中使一种为示例，剖具体详见《定静型产获品绞-山-皇标准做法》庄（闹200逗7哨年版）。虾附言图灾01:细荷独立别墅首层背私家花园划分浆指引图折注严:下别墅前后均带哭私家花斑园米,领花园围墙边线厘离路革边示1.草5娃米。梨附涌图号02:密头双联别墅首层碧私家花园划分但指引图矮注耻:烈别墅前后均带摸私家花机园精,幻花园围墙边线障离路及边设1.殿5肝米。加附慧图风03:舰蜘多联别墅首层纺私家花园划分纳指引图笼注洁:泽别墅前后均带吧私家花融园典,肉花园围墙边线气离路铅边相1.问5幼米。垮附鸣图捐04:小莫叠式别墅首层斯私家花园划分保指引图板注辟:弊私家花园进深考≥云4创米茄,虑花园边线离路逆边胀2伍米。诉附策图洒05:恨慰高层空中花园鹅洋房首层私家火花园划分指引灶图猫注必:叶私家花园进深嗓≥顶4做米教,们花园边线离路诵边蓬2丢米。夏附脸图逼06:乘皂情景洋房首层非私家花园划分妖指引图访注月:束前后均带私家炸花障园胃,亚私家花园进深蔑≥正4封米巨,尸花园边线离路挂边扩2核米。夕附锡图谦07社:造获复式花园洋房巡首层私家花园冻划分指引图趟注蕉:吴私家花园进深无≥拴1.丰5穗米晃,安花园边线离路门边撕2穷米。辱附插图云08:永羡首层绿篱划分划指引图一蓬（沿路边设置勒公共绿地）梁注组:壮（车1引）石奶掩暖孩醒疏汽（辞2切）绿篱具体形写式和植物品种貌根据项目具体轻情况确吵定卫,本吓景观效果须和奴周边绿化环境啦相协调。楚筐甘（犁3热）连D1羽必须保证不小筐于嫂1.性5僻米；慕D钥2勉、至D饱3拐、后D完4布、免D皇5寄、正D衬6须值根据项目的汁具体情况确定汽。耻附索图近09:仗策首层绿篱划分咬指引图二裤（沿路边设置柔停车场）跟注验:然（撞1宝）陷伐能库覆浸铁籍（眯2膊）绿篱具体形概式和植物品种兄根据项目具体昨情况确贝定俯,当义景观效果须和辩周边绿化环境盖相协调。火设枕（阔3恭）执D1歉必须保证不小忽于愈1.脏5然米；炸D消2杂、页D颠3估、锡D膏4姨、朽D杆5尚、短D材6移值根据项目的效具体情况确定察。捧第二部移分追雅住宅单体设计挣(水一枕)攀醋标高与层高标高设置拥本设计要求均昼采用建筑标高较系统；即：标顾高标注建筑完铁成面，结构标赴高相应降低；冬住宅地面装修锐层厚度：亭(1丈)钳在非地面傲热辐射即采暖设计中：气住宅户内地面贺装修层厚度统脾一赖按贴80m危m屠考虑；详见下图:任住宅入户门、临户内阳台推拉炉门楼地面做法夸示意图妈（尺寸单位抓：凤m杰m冰）磨现浇砼楼板面忍埋管图品(2现)秩在地面热辐射遍采暖设计中：启住宅地面装修内层厚度抓按四130m弄m夺取值；做法参遇上图。2层高取值跃各类户型层高行取值左表弓类别怪新户型名称介编号糠层系高宝(币m)保洋房絮超豪华户型近叠式别墅竿HF-X舞首、二层己4.2鉴三层形3.9刚四层（复式下牲层）保3.5州五层（复式上毛层）大3.3丑高层星空中替花园食洋房举1埋1登层孤HF-S杰首层缺3.5/4.犹45哗标准层况3.5司1罪8脱层伞HF-M毅20陵～仿3寸2阵层舟HF-L械首层融3.5蚕标准层酿3.5搜豪华户型艳复式花园洋房叨DS妹复式下层枯3.3柴复式上层旅3.6蝴情景洋房寨X序首层洲3.9捞二层眯3.6厉三层（复式下革层）勉3.4催四层（复式上鹰层）拴3.4望高层光洋房天1冈1改～激1金2抬层英S仔首层纯标准层术顶层复式下层染顶层复式上层弃4.45浮3喜3楚3插1高8毁～年1粥9吼层寨犁20层～胸3浆2粪层鸭查酒店式公寓炸1锋1各层善斯首层赵4.45羊标准层穴3狼1碑8纸～都1详9场层扶风3汽2亏层描技首层兵4.45吃标准层廊3姿注：茅（股1灰）豪华户型高所层洋房：顶层难为复式时，复播式下层的客厅遵上方不得做露安台。衫（驻2夹）具体以单项牛工程下发为准纵。借2.2够萌首层住宅层迅高荐4.45满m唇时窗洞分肠隔扰:伞示意舒图宪它(佳梁高及窗台高螺以施工图为荣准际)范浪（尺寸单位她：备m搭m帝；标高单位位：番m临）领推拉门剖卖面胳跟啊旦飘窗剖欠面煤笋砖础非飘窗剖面躬（工人房、厨档厕）溉注：首层住宅啦层润高押4.4翠5射米时，考虑业笑主可分隔为复母式使用；工人搬房、厨厕窗为虹非飘窗时，分齿为上下两层；厘客厅、卧室及女所有飘窗通高融。驶各功能空间标糖高设计芬各功能空间建罢筑完成面标高应及结构面标高北关仓系向(遍m):垒部位昏建筑完成面标侧高半孩结构面标高轰备注高非地面热辐射毫采暖，地面装纱修层竟厚陵80mm披错荣小皂页继首团层售厅、房痒0.00纹-0.08势-0.13群大堂纯-0.01倡-0.08饿-0.13矿大堂门廊少-0.025员胁标如准支层石标准层薪厅、房领H闹H-0.08文H-0.13逢电梯前室荣H-0.01婚掏H-0.08近H-0.13莫楼梯间顺H-0.01苏播H-0.04瓣H-0.04渴卫生间干H-0.02姐民(洗门槛贤位伞)吨H-0.43朝H-0.43腐做法详下申图览1移厨房钟H-0.02取饭H-0.1厕H-0.15必阳台（厅房出帮阳台）迎H-0.04虽(象至阳台最高内位讲)分H-0.06仓(希至阳台最低服位凶)渔H-0.1陷封闭阳筐台娱H-0.20狭阳台（厨房出疾阳台）眠H-0.04禾(搞至阳台最高捷位归)颠H-0.06敲(播至阳台最低悉位厉)盛H-0.1收封闭阳圾台爪H-0.20臂入户花园屠(胁无覆喷土两)钟H-0.02帅(菌至阳台最高它位稻)中H-0.04如(霉至阳台最低伤位斜)喇H-0.1北封闭入户花园但：肝H-0.20泡空中花园大阳循台狭(顷有覆钩土轿)陆H-0.04既(植至阳台最高纹位幼)尺H-0.06肆(劣至阳台最低奔位轰)脉H-0.6酷做法详下届图罩2炉叠式别墅大露球台图(乖有覆唤土服)夸H-0.04誓(叛至露台最高扛位封)雄H-0.06陈(潮至露台最低城位堂)庙H-0.6罩做法详下挪图情2疾叠式别墅露台欺(贞无覆垃土烘)师H-0.04闪(女至露台最高爬位迈)净H-0.06雨(嫂至露台最低榨位迷)宜H-0.25乡情景洋房露台丙(壁无覆动土覆)蚊H-0.04怜(龄至露台最高厦位魔)容H-0.06劝(富至露台最低的位叠)骑H-0.25驶顶层复式露台目(牙无覆应土冠)详H-0.04螺(严至露台最高阔位足)搬H-0.06均(肺至露台最低受位飞)处H-0.25赶残裙楼屋面与住脆宅楼面最小高沫差（裙楼屋面揭与墙体交处接像处）够-0.1南0献（建筑高差唐）锐各按坡度极计算定什天面与楼梯间亦出入口处理措工施咽不设高差陈做法详下罚图搭3垂门廊屋面与同书层松楼面高差腿-0.1伙0揉（建筑高差）爆按坡度酒计算定拳注：家（添1诞）厨房不设地您漏，出阳台不奶设门坎。美（春2苹）大堂门廊处崖室外地面标右高昨-0.3欠m夺。睁图掘1脆：卫生间沉箱乡做法图奇图呈2诉：亲有覆土的大阳额台、大露台做怒法图室内室外牧图矿3逃：天面出入口验做法图庄（有隔热层殖，指I徐I县级防水）柳(奶二丑)狼叔住宅公共空间辈设计首层公共空间钞首层住户大堂薯入口：番1.1.缠1语入口平台深度叙宜壤≥框2100m屡m解；虾1.1.牌2距室外台阶宽度准宜悉取版350m咏m浓；软1.1.宵3茫七层及以上须胸设置无障碍坡哈道；校无障碍坡度设呀在一侧，不影捡响出入口流线起与住户使用功胁能；各坡道净宽拳应德≥垂1.2匪m跌，坡度愚为顷1好∶内1侮2灭。毫1.1.倘4有大堂抹门廊处室外地凉面标高潜为津-0.3旦m着；戴1.1.先5派入口门廊处不只设栏杆。先住宅与附属公划共用房的出入亚口应分开布置惑。住宅的公共遵出入口位于阳终台、外廊及开廊敞楼梯平台的滥下部时，应采宪取防止物体坠脂落伤人的安全尸措施。凶出入口雨蓬要叉求突出阳邪台插800m隶m秘以上。踪首层大堂地弹续簧门门扇宽脖：储2000m凯m帅。索高层住宅首层更大堂应与首层资电梯厅直接连络通，禁止从首杠层大堂经过道惭拐弯进入首层经电梯厅；必要哗时，可牺牲局材部户型，减少所住宅面积，改朗作首层大堂。码住宅首层大堂傲空调设置标准鲁：箭产住宅首层大堂阵设置空调的范停围：超豪华户拳型及夏热冬冷泄、夏热特冬暖地区的豪华户型。洒空调娱的采用形式：染小型中央空调黑。蚂室外机的摆放上要求：每(1析)爷优先摆放于竖上向百页或开口恭天井内；确(2婶)写其次摆放于住残宅裙楼顶隐蔽鼓处；瓜(3杰)纵同时不应对邻错近住宅产生较晋大干扰和影响素。抱首层大堂需预阿留小型中央空猴调负荷，其控所制开关设在灯阶具开关附近。散高层住宅大堂艳面积小宜旬≥镇3点0程平方米。窝高层大堂长、释宽桃宜唱≥典5000m必m苦，所有在大堂滥顶部通过的设省备管要尽量靠架墙海600m肝m始以内及板底槽下绑400m疏m蒙以内完成。坏大堂内无凸柱津，顶部梁不得博穿越大堂，以竹保持大堂空间匙完整；特殊情距况须设梁时，证可允许设梁，枪但梁高不得大崖于裙450m鼠m窝。末徒大堂椅悄造网笋劳蔽足萌忧吧仿敏大堂入口处间风墙及大门统一灵由装修设计。议信报箱位置：丝超豪华户烤型劫:笋大堂设趣信报箱间；签豪华户孕型脚:县设置在大堂佛内胖,帆并保证大堂和竭走道的净宽，验有条件的考虑后设信报箱间。冤首层住户大堂奥两侧、电梯间且电梯门正对的竟墙面要预留装何修专业做造型刃处理。境住宅首层大堂把电梯前室均设逐置液晶电视屏剧，具体设计原砖则如下：骤1.13.县1毛单梯时：液晶四电视屏具体位办置芳优先设置在电苏梯门附近。叼斗乎腹穿恨隆韵1.13.斗3怒土建预留电源朱、电视信号暗冻装底盒各一个漠，两盒水平并颠排安装，底边统距离地败面替(握建筑完成段面妹)1900m例m熟，中心线与电法视屏中心线重匆合，底盒外加弹白盖板，盖板积面开孔出线。省1.14幻首层住户大堂歇外可视对讲主革机为立柱式，熄优先设置在大阵堂门右侧。懂超豪华户型的帐工人入口对讲王机为挂壁式。摘1.15寿攀首层大堂设备捷（水、电）管似井门均选用隐朴型防火门，消雨火栓门为隐型挽门。贱1.16填翁消防电梯集水役井有条件的设购于楼梯间。标标准层公共部鹿分犹结构梁不应突畏出楼梯间，公斜共空间部分不识露梁。辫公共空间对入肢户门的墙体阳骂角要求做圆角他。墓楼梯间门洞与妇管井门不宜正滋对电梯门。柱消防通道防火动门、管井、检撕修门、消火栓精做法按公司标日准图，具体要矮求如仿下帆:贩菊雕电梯厅消火栓锦位置要与装修奸协调考虑席，安装在隐蔽驶位置，不得直弊对户门。画耻蹲入消防通道的她防火门均选用铜木质防火门，化高度同入户门姑，门扇和门套怀款式与入户门殖相仿。任悼颤超豪华户型：仅（屡1腔）电梯厅内的摩设备管井门均灾选用隐型防火具门、消火栓门字为隐型消火栓钥门；宴（元2傲）消防楼梯间厅内的设备管井麻门均选用米黄掀色钢质防火门苹，消火栓门为茂暗藏式明装原匹配消火栓门。评较养豪华户型：丑（李1矿）住宅交楼装旧修猛为薄200稻0尽标准的电梯厅蜜内的设备管井梅门均选用隐型附防火门、消火企栓门为隐型消蕉火栓门；消防同楼梯间内的设伍备管井门均选泡用米黄色钢质聋防火门，消火紧栓门为暗藏式台明装原配消火郑栓门。药（闹2牌）住宅交楼装酷修薪为肺100掠0纲标准的设备管渐井门均选用米镇黄色钢质防火柏门，消火栓门枝为暗藏式明装烧原配消火栓门百。煎绢锐设备管井门高筹度统一浪按套1800m供m绪设计。叼2.4.6订洞底标高握（构造做法详卸《定型产狐品座-彩标准做法》）照：燃位置炉管井、检修门罚风井百页尽消火栓婆洞底标高醉H+0.40锋0毯（首层）有H+0.15每0灾（标准层）竟H+0.50颜0慎(雕或标吴注藏“爆配合装修定浮位疯”航字伞样唐)康H+0.77俯5爆(眉特殊情况至观少内H+0.60眉0)拣电梯厅上空不撑得有梁穿越。伤电梯前室首选洲自然通风采光快：旱住宅形式族一般情况削特殊情况伟豪华户型家超豪华户型劈住宅电梯门正相对飘窗台情电梯劫前室尽净宽孟度姑(测mm)皱≥志2400捞≥疯3000阳≥届1800袜每单元有两部断以上电梯时，毕通向地下室的植应为非消防电宿梯。罪电梯联控要求股：通向地下室阴的电梯单独控耕制，其他不通研向地下室的电编梯联动控制。乱电梯技术参捞数释:牺集团年度采购斯合同确定电梯否品牌斧为限“柱奥的斯居（夹OTI鸭S如）断”觉。脏浑圈住宅部分狭非地面热辐射乱采暖威碍鬼土注凡塑搂地面热辐射采异暖荷段府子词郑峰燃电梯空调犁设置标准涨住宅乘客电梯子雄盐花蹈克工人电梯堵茶注：唇山证酬迷鸭扎迟隆构预范坝靠抛模称用擦抄繁途粒住窜万宅减楼层高涌＜渗1树0遍层楼汉(踢总提升高度然H础≤消60杠M左，丽包地下弄室带)邻1订0咳～挡1辫5专层楼拦(闲总提升高度蜂H禽≤搅75饰M抖，伐包地下扰室呀)贝1怒6灿～怠2络5晓层楼拘(湿总提升高度磁H爆≤慕96孩M婶，朝包地下许室防)闻2肌6耀～许3惯5哄层楼尝(棕总提升高度筹H昆≤否140奖M甚，蛮包地下芹室有)覆载种重叉kg皂1000廉1000蜡1000排1000刑额定速迁度糟m/s欲1.0律1.5味1.75泛2.5攻井道尺斗寸共m到m警（她宽元×泪深）占2050×2赢050叨2150×2惹100跌最小底坑深升度愤mm界1300垮1350拿1400垃1900麦陕邀生貌鼠4700眉5000古5100欢5300抄轿厢内净尺讯寸价m对m辛（践宽勾×遍深）腾1600×1舌400裁轿厢高饥度棍mm赔2700须2700堵门洞建筑留洞继尺讲寸部mm另（锋宽钥×暮高）次1160×2冬230纷1100×2坐200佩门洞结构留洞摸尺心寸遗mm让（条宽牌×激高）应熔薯1160×2段300裹1100×2通270拥地面热辐射采桐暖裙1160×2退350表1100×2声320么开门尺姐寸耍mm旦挎（灾宽嗽×负深）例900×21仿00棍井道尺锦寸放mm朽魂（缓宽市×聋深）仅2050×2霜050姐2150×2裳100铃机房最小净铜高泼mm惰(翻至梁板衰底振)昆2600醋备踏秀协注犬1渴、轿厢需二次阁装修，详见电以梯轿厢二次装死饰做法标准。考2京、门洞留洞位恶置居耗中扰,富门洞尺寸及召脏唤箱留孔详见茅电梯赌召唤箱留孔做猾法标准。赖蓄养撤柄都情魂蓝用搭政关途府决别墅挥别悦虏淡墅时楼层高符5方层楼甲(怕总提升高酒度敢H仓≤路40功M梨，包括地下室煌，曲≤挡1盯6短站沫)晒2火～与3坝层楼墙载速重符kg屈1000暮630期额定速放度钓m/s贺1.0狗1.0肿井道尺感寸蛇mm奏（暮宽这×惑深）拆2200×1沫800吵1850×2邪050鹿最小底坑深尼度声mm纯1300饲1300轰洪责超寿个圆4150编4500侍轿厢内净尺仅寸跪m新m激（锈宽殃×前深）拆1600×1刺400夕1100×1呼400佳轿厢高燕度容mm俗2600料2700圣名贵选肯（蔑宽掀×税高）昌1160×2音230山1060×2讽230礼筋但恒作（呢宽禁×旱高）狡非地面热辐射故采暖印1160×2挖300辞1060×2遣300佩地面热辐射采裂暖减1160×2诉350溉1060×2长350燥开门尺冈寸侮m萝m诸（售宽谈×谷高）碎900×21留00疫800×21版00饥门垛尺凯寸肆mm灌门洞边距井道歪内边勇42崇0扫和寄620农门洞边距井道备内边冒39街5医和尾395街备蛛基缺注票1此、叠式别墅电埋梯：轿厢需二粗次装修，详见畅电梯轿厢二次规装饰做法标准暂。夹2逗、别墅电梯：畏按然OTI声S气厂家标准配置赶。的3拨、门洞留洞位椒置、尺寸及召急唤箱留孔详见旷电梯召唤箱留魄孔做法标准。杂设置空调的电凝梯：轿厢装修赚应考虑空调设舌置空间。湖电梯门所在墙纽应表示出楼层泳指示器预留孔旬及召唤箱预留坦位置。各构造做法详下位图：犹（处注：图中装饰障层厚度：非地行面热辐射采暖皆时歼取胆70m探m个；地面热辐射论采暖时挖取难120m肾m雁。）崖单梯做法宰：粒泉旺各躺胜袋双梯并联的做示法：友三梯并联的做佳法：节点大样：有豪华户型入户视通道设置：浅昼追单元入户门外世通道净乳宽益≥稍1500mm淋。伯拼爸入户门面对门改外通道的净宽争（单开门）：锡（也1)赢底单户门面对门倍外通道的净宽卫：萝单开门通道仓净陷宽墙≥悔h1=b+2叔00mm=1慎250m枯m我；滔棵子母门通道番净参宽堪≥姨h1=b+2原00mm=1仰550m卡m颜。巡（突2)宽船两户并列门面柴对门外通道的愤净宽：疮单开门通道帆净尚宽衔≥返h2=a+2动b+400m峡m=2700乎m象m晋；违子母门通道笨净鬼宽普≥件h2=a+2彩b+400m识m=3300缝m沃m嗓。详见下图:别单户门面对门啄外通道示意图摇两户并列门面抛对门外通道示报意图膊图中守：牌a裹为户间墙厚插度桶,蔽一般毙为庄200m判m决；纪b捡为门洞建筑留军孔尺寸。坑其中：单开门超：桑b引取送1050m闻m蚁；子母门预：右b亡取斜1350m里m承；枣h碎1危为单户门面对亮的通道菜净膊宽村；朋h暖2呢为两户并列门激面对的通道茄净趣宽。量标准层管井迷、技加压送风井侦、闲消火栓尺寸：资管井按最小尺奇度原则设计。晋标准层公共空浙间设计要考虑踩管井亮、须加压送风井吊、欠消火栓等的预谈留位置；具体揉预留尺寸可参巨照下表（本表森内数据仅供方寿案设计时参考追，具体施工图颜中，应与设备快专业协商，方捐可确定）：驾（引1注）加压送风井笛最小面积：范（身2蠢）标准层管井纸最小尺寸布局汉参考示意饲图凑吃(陡一梯二户和一脱梯四户的情痕况露)踪：垂（润3烦）消火栓尺寸芒（供参考）：教榴族母便掌皱肺到调季剖伸柿畅们竹思还住宅公共空间怠建筑装修捐标准说明：丹(1)典谈具体疾项目中当地有丹验收要求的，孔按具体验收要醉求执行；爆(2)纯鱼油白色乳胶漆旬前均需水泥砂愁浆抹灰找平；仔(3)断保文中除特别注厉明外，均遵以钉m丽m批计。垄3.遗1辞设备用房以外易部分：诚3.1.前1键地下室、半地傲下纺室骑:首（朴1外）汽车灭库括:暂天花：油白色偶乳胶漆（人防仁地下室的顶板乐不应抹灰）。础墙面：油白色粱乳胶漆。荷柱面：油乳胶症漆（负一层绿业色稻,竿负二层蓝色）钞。易蛾悬伶柱面中部甘加锦120m耍m湿宽黄色水平腰污线，线底离谢地插1200m概m但高。企踢脚线：油灰窃色乳胶漆。极地面：油灰色撤车库地坪漆屠。明飞其他：倒车防贺撞栏、通道减毫速带、防圾撞含(寒护肥角睡)泉条、导向标志寒牌、行车标志蛇牌、反光镜、旺车行指标示线魄、车位编号吊伍牌等由集团统唯一招标，物业兄管理中心制定满标准。吴（私2哲）库房、管理蛋用房：男天花：油白色饿乳胶漆。游墙面：油白色柳乳胶漆。录地面：固铺终300×30裕0杯防滑耐磨砖。竿踢脚线：粗贴屡10丸0粘高防滑耐磨砖权。久膝攀封闭楼蚁梯缸:谢楼梯按层高要野求以最小尺度昼原则设计。穗（航1谋）楼梯间及楼珍梯前录室捷:鸭天花：油白色刚乳胶漆；菌墙面：油白色妄乳胶漆；吼（愧2近）楼地面及平鞭台地面：清超豪华户型及旦广东地区楼盘咽铺系600×60怨0套咖啡色抛光砖抵；辰其余楼盘念铺承300×30童0烧防滑耐磨砖。谈（串3葱）叼踏蔑纽小步：肠超豪华户型及供广东地区楼盘锋铺禾带防滑条的滥60怜0葛宽咖啡色抛光医步级砖；君其余楼盘悄铺昨30摆0顶宽带防滑条的垒防滑耐磨步级烂砖。衡（呜4采）踢脚线：澡超豪华户型及服广东楼盘和贴丸10较0切高含60签0蚀宽咖啡色抛光观砖；营其余楼盘墙贴星10晌0致高添30摘0句宽培防滑慨耐磨砖。诸（裹5蛇）栏杆及扶荷手墙(捎具体设计图另剑详《定型产们品扰-鹅标准做法议》点)弦：袄分类钻楼梯形式其栏杆扶手做法路超豪华户型及疗广东地区楼盘询非剪刀封闭楼贵梯部栏杆做法参国差家标准图跌集义99SJ40聋3肠页衔2甩2概的详图旧，竖杆辫为闯40×20×卵1.届2鸣钢管，横杆装为箱φ哲1驳5份圆钢，木扶手峰参国家标准图歌集毫99SJ40钟3叫页闭6局3拐的详图炸eq\o\舱ac重(买○桐,分29温)改且颜色同入户妹门。外露铁件艺均红丹打底，睡面刷黑色调和姑漆两度。室剪刀楼梯窄扶手做法参国誓家标准图顷集肾99SJ40埋3右页腔6样8钳的详图刊eq\o\岛ac戒(勒○可,哪A巨)晒，支架绍为骑φ房2坝0闸圆钢，木扶手搅参沸国家标准图谱集晕99SJ40示3词页母6兵3愚的详图稻eq\o\说ac裙(帝○罗,东29千)钉且颜色同入户微门。外露铁件惨均红丹打底，鸽面刷黑色调和架漆两度。洁豪华吓户型面非剪志刀封闭群楼梯鼠节盖想玉栗尤覆冒浊酒毯掠枕朱带罩横杆介为泳φ艇1亚5林圆钢脉，迁φ提75×材3档钢管扶手。外阵露铁件均红丹樱打底，面刷黑卷色调和漆两度朱。坛剪刀蒜楼梯貌扶手做法参国臭家标准图筛集怪99SJ40抛3论页镰6技9比的详图忌⑧骡，扶手寇为趟φ拜60×占3茶钢管，支架社为币φ拿2香5扣圆钢。外露铁号件均红丹打底蜂，面刷黑色调而和漆两度。懂棚盗入口门热廊议:忽天花、地面台诞阶、残疾人坡偷道、平台、大像堂门及信报箱御：详装修设计混图；心墙、柱面：详罩建筑外立面图出。泳歪屡裙房商铺铺位织内：哑天花、墙面：鲁刮腻子。院地面：水泥砂垒浆找平。东浅康首层架空层：熊天花：详装修认设计图。政外墙、柱：详丘园林设计图。毯地面：详园林要设计图。口板赢首层大堂、各井层电梯间及公静共走廊：详装删修设计图。迫悠勿裙楼屋面野：锁(仗如有绿化要求馅详园林专业留图筐)乐女儿墙顶面：胳贴同外墙材料牧压顶。阀女儿墙内侧面车：贴同地面防栏滑耐磨砖。裤地面：贺铺讨300×30查0筹防滑耐磨砖。境唱若顶层屋面：拼女儿墙顶面及馆内侧面：贴同幅外墙面砖。腔上人屋面地面美：细石混凝土幼面层；不上人乘屋面地面：水何泥砂浆找平。宁布哑构件：登（宿1贪）空调机板：瓜满贴砖，材料孤、做法、颜色扔等同外立面。聋（掘2掏）雨篷板：奉侧面：详立面勒设计图。壁顶面：贴同外鹰墙面砖。兰底面：油白色桑外墙漆，底边重与侧面交接处终贴榴约茧5周0沙宽外墙同样面线砖收口。鸭（持3挖）户内及咐公共固阳台膊：偏扁天花：油白色塌外墙漆。夫地面：详装修伟设计图。悲挡水和栏板顶册面及内侧面：躺贴同外墙面砖果。普顶棚封口梁：耐底面贴外墙同率样面砖；梁内缸侧油白色外墙壳漆；内侧面与勺梁底交接处贴旁约休5累0旺宽外墙同样面石砖收口。右3.2猎垃设备用房：莫片静设备管井：薪内壁：随砌随乓抹吐平隔,生安装完后水泥呀封堵孔郑洞饲(艺达到与楼板相血同的耐火等悬级摩)始。骆欣党电房（高低压守配电房、变压皆器房、开关房翁）：挎（保1斥）由外电公司少出图施工的电松房悉:倾天花、地面：粮为结构板，不倦砌间墙。孕（脊2辜）不需外电公睛司出图施工的边电房：嚷天花：水泥砂管浆抹平，大白括浆刷白。仓墙身：水泥砂拿浆抹平，大白饱浆刷白。英地面：帅伪架境鸡箱店助抹发电机妻房检(协面层由专业公夺司施岸工惰)超：弄天花：为结构暖板。沫墙身：水泥砂彩浆抹平。正地面：赤铺压300×30棍0促防滑耐磨砖。遇踢脚线：省贴雀10总0仇高同地面防滑胞耐磨砖。诚3.2.晕4苦消防监控中心融：训天花：询吊膀600x60蚁0孟铝扣板。引墙面：油白色鼓乳胶漆。凝地面：采用防秀静电地板。遗3.2.完5兄电信网络机房粗：滨（汗1扫）有机房协议浇时，按协议施妇工。葵（养2厚）无机房协议阅时：盐天花：水泥砂犯浆抹平，大白枕浆刷白。夺墙面：水泥砂连浆抹平，大白忧浆刷白。画地面：水泥砂腿浆找平。奥滔淡弱电间、电表图间、配电小间伐：硬天花：水泥砂撕浆抹平，大白榨浆刷白。城墙身：水泥砂眉浆抹平，大白倚浆刷白。懒地面：采用高界标号水泥抹平先，面刷普通地首坪漆。爷3.2.7择水泵房、热水里机组房、报警扮阀间：术天花：水泥砂造浆抹平，大白垄浆刷白。廉墙面：水泥砂成浆抹平，大白控浆刷白。奥地面：骗铺焰300×30迈0瓶防滑耐磨砖。偷踢脚线：晋贴疼10购0蝇高同地面防滑秘耐磨砖。滤3.2.8扁水池：誓今肾台想爹嚼天斥判放产笋命堵(丘三猫)祖颜户内单元部分口户内设计总体铃原则户内走道：将户内入口处尽华量避免走道；庭不可避免时，