青岛市装修合同范本

第页共页青岛市装修合同范本青岛市装修合同范本。发包方(简称甲方)：______________承包方(简称乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建立部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2.装饰施工地点：_____青岛____市___________路____弄(村)____号___楼____室。3.住房构造：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、局部承包)。6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________管理费：________________________________，设计费：_____________________垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________其他费用：___________________________经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日开工，工期________天。二、关于材料供给的约定：1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4.乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2.本工程由_________方设计，施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订《工程工程变更单》(详见附件四)后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7.工程开工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过开工验收，甲方应成认原开工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安消费和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1.工程款付款方式列下表：2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从开工验收签章之日起算。4.双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元开工验收当天5%元增加工程工程签订工程变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。青岛市施工合同范本发包方(甲方)：____________________承包方(乙方)：____________________按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建立部颁发的《建立工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)，就本项工程建立有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________________工程地点：________________________________工程内容：见工程工程一览表(附后)。承包范围：________________________________承包方式：________________________________1.2工程性质(指基建、技改、合资等)：________批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：__________1.3定额工期总天数：________天。1.4开工日期(双方约定的符合开工报告规定的详细日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。开工日期(以单位工程为准;群体工程以最后开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。1.5质量等级：__________________________________。1.6合同价款：本合同工程承包造价为________元。金额大写：__________________________________。第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1.协议条款;2.合同条件;3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;6.按可填单价的工程量清单承包的建立工程，甲方提供的工程量清单;7.标准、标准和其它有关技术资料、技术要求;8.国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件出现模糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的方法解决。第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律3.1合同语言：本合同文件使用汉语。3.2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及标准性文件均对本合同有约束力。3.3适用标准、标准：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收标准执行。第四条图纸4.1甲方提供图纸日期：________________________4.2甲方提供图纸套数：________________________4.3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承当：______4.4工程开工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程开工图的协议。第五条甲方驻工地代表5.1甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：__________________________5.2社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_______第六条乙方驻工地代表(工程经理)乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：____________第七条甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：7.1施工现场到达具备施工条件和完成的时间：7.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供给要求：______________并保证施工期间的需要。7.3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________7.5办理证件、批件的名称和完成时间：____________________________7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________7.7会审图纸和设计交底的时间：__________________________________7.8协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。第八条乙方工作。乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：8.1提供方案、报表的名称及完成时间：____________________________8.2对施工平安保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用。8.3向甲方提供的办公和生活设施及费用承当：______________________8.4对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。8.5已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：______________________8.6施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承当：______________8.7施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承当因违背有关规定造成的损失和罚款。乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第九条进度方案9.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度方案的时间：________9.2甲方代表(或总监理工程师下同)确认的时间：______________第十条延期开工乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，开工日期不予顺延。青岛市个人租房合同范本甲方(房主)__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)___________签名/盖章一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提早收回房屋(发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、补充合同：十二、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：_______________签名/盖章本合同签订于：年月日即日生效青岛市果菜订购合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方〔甲方〕乙方〔乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、老实信誉的根底上，经充分协商，就收买果菜有关事宜达成一致，订立本合同。一、果菜交售品种、数量、价格乙方全年向甲方交付各种果菜公斤，其中：第一季度第二季度第三季度第四季度合计品种数量保护价合计分月分旬交售果菜的品种、数量、日期由双方另行约定。果菜收买价格：甲方以不低于保护价的价格进展收买，或由双方于收买前按果菜等级和收买时市场收买价协商确定，但不得低于保护价。二、质量要求1.符合《农产品质量平安法》的规定；2..三、收买时间、地点与方式果菜交售时间由双方协商，甲方须提早一天提出次日应交售的品种、数量，并以书面方式通知乙方。乙方交售量与预约允许上下浮动%.收买地点：.运输方式与费用分担：.四、包装要求与费用承当方负责提供包装标准及材料，包装费用由方负担，乙方按甲方要求进展包装，五、结算方式和期限果菜交售当天即按验收凭单支付价款，最迟不超过天。六、甲方的权利和义务1.应当于收买当天自行或者委托检测机构对果菜质量进展检测；2.按照合同约定及时支付果菜款。3.确定果菜等级要按照国家规定的质量标准，未有国家标准的，按双方约定的标准，不得任意压级压价。4.有权拒收乙方交售的不合格果菜，但必须向对方说明理由。七、乙方的权利和义务1.必须按照果菜用药规定施用农药，严禁对果菜使用剧毒、高残留、超标农药和催生剂。2.保证按合同约定的品种和数量种植果菜。3、果菜消费如受气候条件的影响，允许在减产%的幅度内不以违约论。八、甲方违约责任1.没有按时按量收买，造成果菜变质等损失，或成心压级压价，除赔偿乙方的损失外，应向乙方支付该批果菜总价值%的违约金。2.逾期支付果菜款，按中国人民银行关于逾期付款的规定，向乙方偿付违约金。九、乙方违约责任1.非因不可抗力，未完成当季/月合同总数量的%，应向甲方支付未完成局部果菜总价值%的违约金。2.交售不符合质量平安标准的果菜，应按每百斤元向甲方支付违约金。因此造成人身伤亡，乙方应承当一切责任。十、不可抗力如因不可抗力造成乙方不能按合同约定交售果菜，不以乙方违约论，甲方应据实减少甲方所承当的交售数量。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解；协商或调解解决不成的，按以下第种方式：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。十二、合同期限合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，可由甲乙双方协商一致，重新签订订购合同。十三、其他约定事项十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。十五、本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本一份，送备案。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：身份证：身份证：：：开户行：开户行：户名：户名：帐号：帐号：青岛市鱿鱼收买合同甲方：(收买方)乙方：(捕捞方)(甲方)为了开展消费的需要，充分发挥渔业龙头企业的作用，减少渔业经营风险，与广阔渔业捕捞户签订本鱿鱼收买合同书。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等互利、老实守信的根底上，经充分协商，达成如下协议：一、标的：号渔船捕捞在渔业捕捞期捕捞的全部鱿鱼都是收买标的。二、数量：按照标的的实际到港数量进展计算，对实际到港数量双方同意委托巴曹渔港的苍南县巴曹镇东平水产交易所进展过磅，双方对苍南县巴曹镇东平水产交易所过磅的重量均不得再作异议，过磅的费用由双方均摊。三、规格要求：每只鱿鱼平均重量不得少于_____克。四、价格：保护价格为_____元/斤;市场价格上浮时，甲