国际商品买卖合同怎么写汇总10篇

第页共页国际商品买卖合同怎么写汇总10篇商品房房屋买卖合同【篇一】(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合以下条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。(二)另外，根据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：1、根本违约：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)成心隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(4)房屋主体构造质量不合格;(5)房屋质量问题严重影响正常居住使用的。2、迟延履行：(1)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;(2)办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。3、其他解除情形：(1)面积误差比绝对值超出3%;(2)商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。商品房房屋买卖合同【篇二】合同编号：_________出卖人：_________住所：_________：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_________联络：_________委托代理人：_________联络：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：_________住所(址)_________：_________证件名称：_________号码：_________联络：_________委托/法定代理人：_________住所(址)_________联络：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于_________地块的国有土地使用权。2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建立用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购置的商品房(以下简称该商品房)所在土地用处为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建立工程规划答应证号为：_________，建筑工程施工答应证号为：_________，建立工程施工合同约定的开工日期为：_________，建立工程施工合同约定的开工日期为：_________.第二条商品房情况该商品房销售答应证号：_________.商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用处_________;建筑构造_________;建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。4、_________.第四条付款方式及期限买受人采取以下第_________种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)2、分期付款。(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)(3)其余局部在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式_________.第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.3、上述相关证明包括：_________.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承当赔偿责任。3、_________.第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。3、_________.第九条面积确认及面积差异处理。(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处理。(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进展处理：1、双方自行约定：_________.2、双方同意按以下原那么处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=——×100%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。假设出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、_________3、_________第十二条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺本工程物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.出卖人承诺与该商品房直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1、于_________年_________月_________日前通水;2、于_________年_________月_________日前通电;3、于_________年_________月_________日前通气;4、_________;5、_________.假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_________2、_________第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的'日期办理该房屋的验收交接手续的，那么自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承当。第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的以下部位和设施承当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承当：1、墙面，保修_________月;2、地面，保修_________月;3、顶棚，保修_________月;4、门窗，保修_________月;5、上水，保修_________月;6、下水，保修_________月;7、暖气，保修_________月;8、煤气，保修_________月;9、电路，保修_________月;10、_________，保修_________月。保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承当责任，但可协助维修，维修费用由买受人承当。第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的根据。第十六条双方可以就以下事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。3、_________.第十七条房屋的用处1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十九条声明及保证出卖人：1、出卖人有权签署并有才能履行本合同。2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、出卖人为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。买受人：1、买受人有权签署并有才能履行本合同。2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、买受人为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十条保密买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第二十一条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第二十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第二十五条不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件，政府行为或法律规定等。第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十八条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。出卖人(盖章)_________买受人(盖章)_________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________委托代理人(签字)_________委托代理人(签字)_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日商品房房屋买卖合同(篇三)合同双方当事人：出卖人：______________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：__________________________法定代表人：____________联络：___________邮政编码：_____________________________委托代理人：____________地址：_____________邮政编码：_____________联络：___________委托代理机构：___________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：____________联络：___________邮政编码：_____________________________买受人：______________________________姓名：________国籍__________身份证__________地址：_______________________________邮政编码：_____________联络：___________委托代理人姓名__________国籍：_________地址：_______________________________邮政编码：_____________：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以___________方式获得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.该地块土地面积为___________，规划用处为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】___________.建立工程规划答应证号为___________，施工答应证号为___________.________________________________________________________________________________________.第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售答应证号为___________.________________________________________________________________________________________.第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用处为___________，属___________构造，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_________________________________________________________________._________________________________________________________________.第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4._____________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进展处理：1.双方自行约定：(1)____________________________________________________________;(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________.2.双方同意按以下原那么处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限买受人按以下第__________种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________.2.分期付款________________________________________________.3.其他方式________________________________________________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.____________________________________________________________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经历收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。5._____________________________________________________________.但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2._____________________________________________________________;3._____________________________________________________________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2._______________________________________________________________.第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)___________________________________________________________.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________.第十一条交接商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________.第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。_________________________________________________________________.第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2.__________________________________________________________.3.__________________________________________________________.第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.___________________________________________________________;2.___________________________________________________________;3.___________________________________________________________;4.___________________________________________________________;5.___________________________________________________________.假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1.___________________________________________________________;2.___________________________________________________________;3.___________________________________________________________.第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第______项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。3.___________________________________________________________.第十六条保修责任买受人购置的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。_____________________________________________________.第十七条双方可以就以下事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________;2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________;3.该商品房所在楼宇的命名权______________________;4.该商品房所在小区的命名权______________________;5.___________________________________________________________;6.___________________________________________________________.第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________.第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人______份，买受人______份，______份，______份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：__________________【法定代表人】：__________________【委托代理人】：__________________【委托代理人】：__________________(签章)(签章)______年______月______日______年______月______日签于__________________签于__________________关于买卖合同范文汇总10篇(范本)关于买卖合同范文汇总10篇买卖合同篇1合同编号：_______甲方〔卖方〕：_____________________乙方〔买方〕：_____________________根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致签订本合同。第一条甲方保证具有合法经营资质，所出售的肥料有合法证明。第二条乙方购置的肥料名称、类型、数量、价格如下：肥料名称登记号备案号品牌商标含量肥料类型消费日期消费商数量〔千克〕单价〔元〕总价〔元〕合计人民币金额〔大写〕：万仟佰拾元角分第三条肥料质量标准执行〔〕国家标准，〔〕行业标准，〔〕地方标准，双方约定：_______〔约定标准不得低于国家标准〕。第四条肥料包装使用材料：______________，每件包装肥料重量_______千克。肥料包装应附标签、说明书、产品合格证。标签应注明：肥料名称、产品批号、有效成份及含量、重量、企业名称、消费答应证号、肥料登记证号和考前须知等。说明书应说明肥料性能、用处、使用方法、存储条件及方式等。产品合格证应注明肥料消费日期、有效期。第五条肥料交付期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。交付地点为_____________________。交付方式为_____________________。运输及相关费用由_________方承当。第六条乙方自收到肥料之日起_______日内完成验收。验收有异议的，应在验收完毕之日起_______日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。第七条乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付预付款______________元，结算时，预付款冲抵首批货款。第八条结算按以下第_______项办理：〔一〕乙方自收到肥料之日起日内向甲方支付首批货款〔大写〕_____________________元，验收合格后_______日内向甲方支付剩余货款〔大写〕______________元。〔二〕乙方自收到肥料之日起_______日内向甲方指定帐户______________汇入首批货款〔大写〕______________元，验收合格后_______日内向甲方汇入剩余货款〔大写〕_____________________元。第九条甲方交付的肥料不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货；甲方迟延交付肥料的，按“延迟时间〔天〕_______迟延肥料价款〔元〕_____％”向对方支付违约金；如因肥料质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。乙方迟延支付价款的，按“延迟时间〔天〕_______迟延价款〔元〕_____％向甲方支付违约金；因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。买卖合同篇2出卖方：公司〔以下称甲方〕买受方：公司〔以下称乙方〕甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方旧设备事宜，达成如下协议：第一条买卖标的物名称规格/型号制造商出厂年月数量单价金额总价〔大写〕第二条设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。第三条设备验收1，乙方应于双方在合同签字盖章后日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。2，乙方验收认可后，双方将上述设备进展封存。3，乙方在设备验收单上签字无异议后，假设在承受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承当质量瑕疵责任。第八条设备交付1，甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后日内向乙方交付已验收的设备。2，设备交付地址：上海市闵行区三鲁路原甲方工厂内。3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。第九条付款乙方应于本合同生效之日起日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。第十条违约责任1，本合同生效后，假设一方要求解除合同，应经另一方同意，并承当合同总价的20%的约定损失赔偿责任。2，假设乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承当约定损失赔偿责任。第十一条其它约定条款第十二条在本合同履行中，假设发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。第十三条本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。第十四条本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。出卖方：买受方：代表：代表：20xx年月日买卖合同篇3合同编号：_________购货方：肥东县人民政府招待所(以下简称甲方)销货方：合肥市绿峰茶行(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、老实信誉的原那么根底上，就招待所工程茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：第一条：品名、级别、单价、数量第二条质量标准甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准(GB2762-20xx)及(GB2763-20xx)。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合(NY5196-20xx)标准，无公害茶符合(NY5244-20xx)标准，绿色食品茶叶符合(NY/T288-20xx)标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。第三条包装茶叶包装采用_分袋__方式，执行__国家环保_标准，包装物由乙方提供，包装费由乙方承当。第四条交货及运输交货方式：(乙方提货/甲方送货/甲方代办托运);交货地点：肥东县人民政府招待所，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承当。第五条结算乙方向甲方所购茶叶应当用以(经销/代销/试销)方式对外销售茶叶，结算方式为：__发票开好，现金结算_第六条定金乙方应当在合同签定前向甲方支付定金_壹仟元整(￥1000.00)(不超过总价款20%)。合同履行完毕，定金应当(抵作价款/返还乙方)。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还;因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。第七条违约责任1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后_2_日内以书面形式通知甲方，否那么甲方有权回绝;因退换货发生的费用由甲方承当。2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延局部价款_1_%的标准支付违约金。3、关于违约责任的其他约定：__终止合同__第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_2种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1.依法向_当地人民法院起诉;2.提交___地方____仲裁委员会仲裁。第九条其他约定事项本合同一式___6__份，双方各执__3__份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________法定代表人：____________法定代表人：___________委托代理人：____________委托代理人：___________住所：__________________住所：_________________：_______：_____：户行：________________开户行：_______________账号：__________________账号：_________________税号：__________________税号：_________________签订时间：______________签订时间：_____________签订地点：______________签订地点：_____________买卖合同篇4甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方就车库买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：乙方自愿购置坐落在吉林省柳河县金达莱小区B17栋楼南侧4号车库。双方议定上述车库为每平方米陆仟元(6000元)人民币出售。乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币贰万元整，余款将定于20xx年4月1日前支付，在20xx年4月1日前甲方不得更改此车库出售价格。本合同签订后，如甲方违背本合同条款。该方应向对方加倍赔偿违约金。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：身份证号：：年月日乙方(买方)：身份证号：：年月日证明人：年月日买卖合同篇5甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方代理甲方的硕码手机在受权地区的代理销售事宜，达成如下协议：一、合作形式：1.自本协议签订之日起至年月日止。2.本合同约定甲方和乙方的经销关系的根本内容，指定乙方为区域独家代理商，代理期限届满后，假如双方一致同意续延，在本协议规定的条款、条件下，附上补充文件，可续签协议。3.如乙方超出规定的区域销售，即视为乙方窜货，按照《窜货乱价协议》处理。4.甲方分阶段制定乙方区域任务和价格体系，乙方完本钱阶段提货任务后才可以享受相应的价格体系，如乙方未完本钱阶段提货任务需继续按前阶段价格体系执行。二、销售价格：1.双方就本着合作相关的商业机密不得向第三方透露，甲乙双方均有保守价格机密的责任。甲方给予乙方的代理价格以另行通知为准。2.乙方作为甲方的经销代理商，应保证该产品在经销区域内的标准运作。乙方保证按照与甲方协商共同确定的价格体系供货，并在甲方指导下，约束下级经销商不正当的销售行为，防止窜货乱价等不正当的商业行为，详细按防窜货乱价执行。3.甲方统一进展价风格整;4.广告促销管理，甲方统一制作、发行杂志及其他媒体的品牌广告;5.甲方组织的促销推广活动，乙方必须配合甲方执行。三、产品销售：1.试销产品在市场反响缓慢的情况下，须在一个月之内申请退换货政策，逾期一个月不予以作退换货处理;2.乙方务必在甲方规定时间内完成提货任务，否那么甲方有权取消乙方对该产品后续的经销权。如乙方按照合同规定的时间完成规定的提货数量后，可优先享有后续产品的经销权。3.在乙方销售不力的情况下，甲方可直接对乙方无法供货的大卖场、连锁店或核心售点进展直供，或由甲方另行指定第三方负责直供。4.20xx年月日至20xx月，必须完成保底提货量台。四、结算及提货方式：1.结算方式：款到发货。2.提货方式：甲方负责发货至乙方指定的一个收货地点(门到门)。3.产品执行买断价格。五、双方职责和义务：1.甲方保证乙方所需供货的数量和供货时间。2.在协议范围内，甲方应严格遵守协议内容并采取必要措施，保证乙方在代理区域内的各种利益。3.为标准市场行为，乙方应向甲方交纳贰万元窜货保证金，协议终止时可抵冲货款或返现金。4.甲方严格执行区域独家销售(按机型)的政策,乙方只能在受权区域内销售产品,制止跨区域销售.否那么甲方有权扣除乙方局部或全部窜货保证金,直至取消乙方代理资格.5.乙方负责在受权地区内独家销售甲方的产品，乙方如在非受权的区域销售甲方的产品，一经发现，甲方将扣除全部返利并取消代理资格。6.在协议范围内，乙方应严格遵守协议内容，保证甲方在代理区域内的各种利益，并且不得代表甲方作出任何担保、承诺及其他对甲方有约束力的行为。对于乙方超出协议范围所做的一切行为及其发生的后果，甲方都将有权不承当任何责任。7.乙方在受权的.区域内，应积极组织分销渠道，配合甲方做好市场推广，树立良好的品牌形象，进步该产品的市场占有率，并积极反响销售信息。8.在协议范围内,甲方向乙方提供的产品到达行业标准及国家有关规定。在按照国家对手机的三包政策确定为甲方应承当责任的产品质量问题，由甲方负责。六、售后效劳：甲、乙双方另签订《售后效劳协议》来补充此项约定。七、产品的储运与验收：1.乙方收到货物时，应该当场拆开运输包装进展验货，检查收货数量是否与随货同行的送货清单相符，每箱手机卡通箱包装是否完好，尤其要仔细检查封口有无被揭开后用透明胶纸重贴作二次封箱的迹象。2.乙方在签收前验货时如发现有异常现象，必须立即开箱检查，假如出现货损或丧失，需立即通知甲方和承运商，由双方协商后确定解决方法。应甲方要求时乙方需向保险公司和公安机关报案，索取相关证明，作为甲方向保险公司或承运商索赔的根据，否那么甲方将不承当任何责任。乙方同时在送货清单签收单上注明所有异常情况，包括包装异常和货物损失情况。3.乙方签收货物后，假如再提出包装异常造成货损或货物缺失等问题，甲方将不给予受理，一切损失由乙方承当。4.乙方验货无误后，需签收送货清单。对于送货上门货物，签收单需交给送货的承运商返回。对于机场自提货物，每月的签收单需在下月5日前集中寄回甲方财务部。假如乙方回绝提交签收单，那么甲方有权终止发货并视为乙方已平安收货。5.货物运输费用及保险费用由甲方承当，货物所有权自乙方提取货物或被视为提取货物后自甲方转移给乙方，货物所有权发生转移后的风险由乙方承当。八、保密：乙方不得向任何第三方透露甲方的有关商业机密。甲方如发现乙方的行为有严重违背本协议条款，严重违犯商业道德和法律或损害甲方利益，甲方可以书面形式单方终止本协议。九、违约责任1、乙方务必在甲方规定时间内完成提货任务，否那么甲方有权取消乙方对该产品后续的经销权。如乙方连续3个月以上未完成月度最低销售量，甲方即视乙方自动放弃在该区域的代理资格，并视违背本协议所约定事项，甲方有权在该区域另设代理商。2、甲方应按照本协议约定，不在受权地区另行答应第三方销售代理本协议中的产品，甲方的后续新产品在该区域的代理权可以优先选择乙方。十、协议续签本协议到期终止前一个月，甲乙双方应共同协商协议的续延。本协议内容仅限于乙方内部使用，制止向甲方的竞争对手及外界的第三方传播，假如一经确认实为乙方所传播本协议内容，那么甲方有权取消乙方代理资格。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买卖合同篇6甲方〔车主〕：：身份证号：住址：乙方〔购车人〕：身份证号：住址：经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为，车架号为，发动机号为。甲乙双方必须严格遵照以下条款执行：一、甲方必须保证该车手续真实无误，包括登记证书、行驶证、附加费、保险费与档案相符，并保证该车不属于违法车辆〔被盗、改号、____辆〕，如发现上述现象的违法车辆，甲方无条件退还乙方的全部车款，并赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。二、该车售价人民币大写。交款方式：接车时乙方一次性付清全部车款。三、自签定协议时间为年月日时分为界，界时之前该车如有被盗，抵押及示处理的交通事故问题时，甲方收回车辆退还乙方所付购车款及由此带来的经济损失。四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由甲方自己负责，乙方概不负责。五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故均由乙方自己承当一切后果和法律责任，甲方概不负责。六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由方负责，过户期间所发生的一切费用由方负责。双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守。七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部门解决。八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力，双方均不得反悔，否那么向对方支付该车售价30%的违约金。备注：。甲方：乙方：〔车主签字、盖章〕〔购车人签字、盖章〕年月日年月日买卖合同篇7出卖人(乙方)：买受人(甲方)：签订地点：签订日期：年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、等价有偿的原那么，经双方协商一致，订立本合同。1标的物(详细描绘)1.1品名:1.2规格型号:1.3产地:1.4制造商:2数量2.1数量:2.2供货内容：3质量要求和技术标准3.1质量要求:3.2技术及设计制造标准:(可详见技术附件)。4价款和支付4.1合同价款:小写:大写:4.2合同价款构成：4.3验收合格后日内，乙方应携带相关资料到甲方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中，一个审查审批部门审查完毕后日内，乙方应将相关资料提交甲方下一个审查审批部门审查。4.4外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序：4.4.1网下审查程序：买受人所属单位承办部门→买受人所属单位价格管理部门→买受人所属单位审计部门→买受人概预算与定额管理中心→买受人审计处(需审计处审查工程)网下审查需出卖人提交：合同结算资料网下送审记录表、结算资料。4.4.2网上审查程序：买受人所属单位业务主管部门→买受人所属单位财务部门→买受人所属单位合同主管部门→单位领导(机关职能处室、直属部门已经领导审批的不经过此步骤)→买受人企管法规处(需企管法规处审查工程)网上审查时，出卖人应在买受人所属单位承办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至买受人所属单位合同主管部门。4.5乙方逾期办理付款履行审查审批手续或因乙方原因延误甲方办理付款履行审查审批手续时，每逾期一日或延误一日应当承当合同价款%的违约金。违约金的支付由甲方合同主管部门直接扣除。4.6本买卖按以下第项方式支付4.6.1一次总付：验收合格，甲方在付款审查审批手续完成后日内向乙方全额付款。4.6.2分期支付：验收合格，甲方在付款履行审查审批手续完成后日内支付合同价款的%，其余%作为质量保证金，质保期满且无任何质量问题后日内支付。4.6.3本买卖封闭结算关联交易管理范畴，按《辽河油田关联交易封闭结算管理暂行方法》中的规定付款。4.7甲方向乙方支付价款前，乙方应先将符合甲方财务要求的发票提交给甲方。4.8乙方应对其指定的以下账户信息的真实性、平安性、准确性负责，甲方不承当此信息外的任何责任。开户银行：账号：5交付5.1交付方式:5.2交付时间和内容:5.3交付地点:5.4出卖人应提供的单证和资料:产品合格证、质检证、说明书、商检证。5.5随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：随机备品详见清单。5.6合理损耗标准及计算方法：6包装6.1包装标准:6.2包装物的供给与回收及标识的详细要求:6.3包装费用由出卖人承当,双方另有约定除外。6.4包装不符合标准或约定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由出卖人承当相应责任。7运输7.1运输方式:发货地点:到达地点：收货人:7.2运费及相关费用承当:7.3出卖人交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的风险由出卖人承当。7.4出卖人按照约定将货物交运后,买受人变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买受人承当。8验收与安装调试8.1验收8.1.1买受人应在货到后日内，确定验收日期，并提早日通知出卖人，出卖人应委派人员参加验收。假如出卖人接到买受人通知后未按照通知确定的时间参加验收，视为已同意买受人单方进展验收并承受验收结果。假如买受人逾期未进展验收，视为已完成验收。8.1.2验收应根据本合同约定的相关要求和标准，如合同未明确约定的，按照合同法的有关规定办理。8.1.3验收结果与合同约定不符，出卖人应负责。8.2安装调试8.2.1出卖人免费安装与调试。8.2.2出卖人应在验收后日内完成对设备的安装与调试，到达合同约定的要求和标准，并保证设备正常运转。买受人在安装与调试过程中应提供必要的协助和配合。8.2.3安装工作完全符合合同要求和标准，并且运行成功，双方代表可在日内现场签署安装开工书。但不免除出卖人在安装调试过程中和质量保证期内所应承当的责任。8.2.4设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标,经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最后验收。8.3在安装调试期间，假如出卖人提供的设备、材料有缺陷或由于出卖人技术人员的指导错误或出卖人提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成买受人设备、材料损坏，出卖人应采取必要的补救措施，并赔偿买受人的损失。8.4双方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面出现异议，应提交产品质量和技术监视机构进展鉴定。9质量保证9.1质量保证期限自完成8.2.4约定事项之日起个月。9.2质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，那么质量保证期应按实际停用时间相应顺延。9.3质量保证期内，出现质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合约定的，质量保证金将不再返还。9.4买受人派员或委托第三方监造设备,并不替代或解除出卖人对产品质量的责任。10保密双方因本合同所知悉的商业机密承当保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。11技术效劳及培训11.1出卖人负责买受人进展与本机电设备有关的技术培训。培训的目的是保证设备可以正常运行，使买受人掌握设备的整体构造和操作规程，到达可以独立进展设备管理及日常维护，具有初级故障诊断与处理才能的技术程度。11.2培训内容11.2.1为维护及安装工作所必须的全部工作文件的讲解;11.2.2设备的安装和测试;11.2.3设备的操作和维护;11.2.4设备的构造及与系统有关的知识。12违约责任12.1出卖人未按期交付货物，每逾期一日，应向买受人支付迟延交付局部货款金额%的违约金，同时负责赔偿给买受人造成损失。12.2买受人未按合同约定付款，每逾期一日，应向出卖人支付未付货款金额%的违约金。12.3如发生15.3.3情形,买受人有权要求出卖人支付违约金，如给买受人造成损失的，出卖人还应承当赔偿责任。12.4出卖人未在约定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。12.5一方违背本合同第10条约定,应向对方承当赔偿责任。12.6发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承当相应责任。13不可抗力13.1由于不可抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可防止、不可克制的事件，导致不能完全或局部履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承当违约责任，但应在不可抗力发生后小时内及时通知对方，并在其后日内向对方提供有效证明文件。13.2受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。14争议的解决14.1因合同发生争议，双方应协商解决。14.2如协商不成，可选择以下第项确定：14.2.1向仲裁委员会申请仲裁;14.2.2向人民法院提起诉讼;14.2.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级协商解决。如仍不能解决，可选择仲裁方式解决。15合同的生效、变更、解除和终止15.1本合同经双方法定代表人或其受权代表签字并加盖合同专用章后生效。15.2双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。15.3发生以下情形之一的,一方可以解除合同:15.3.1因不可抗力,致使合同目的不能实现;15.3.2出卖人未按合同约定期限交货,经催告后日内仍未交货，买受人有权解除合同;15.3.3货物质量不符合约定，且出卖人未按买受人要求采取必要补救措施的，买受人有权解除合同;15.3.4买受人无正当理由回绝接收货物的，出卖人有权解除合同。15.4发生以下情形之一的，本合同的权利义务终止：15.4.1合同已经按照约定履行;15.4.2双方解除合同;15.4.3法律规定的其它情形。15.5合同变更、解除或终止,不能免除违约方应承当的违约责任，给对方造成损失的，还应承当赔偿责任。16其他约定16.1标的物所有权自交付并经买受人验收合格之时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。标的物的毁损、灭失的风险随标的物所有权的转移而转移。16.2出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。如第三人就标的物向买受人主张权利，应当由出卖人负责处理由此发生的争议，并承当由此给买受人造成的全部损失。16.3买受人可以证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，直至出卖人依法提供相应的担保。16.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。16.5合同附件及补充协议是合同组成局部，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本合同不一致,以本合同为准;如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。16.6本合同一式份，买受人执份，出卖人执份。买受人(合同专用章)：法定代表人：年月日委托代理人年月日住所地：联络/：邮政编码：开户行及账号：出卖人(合同专用章)：法定代表人：年月日委托代理人：：年月日住所地：联络/：邮政编码：开户行及账号：买卖合同篇8买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔下称甲方〕地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔下称乙方〕地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原那么，订立本合同。第一条名称、品种、规格和质量1、名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿品种＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、质量，按以下第()项执行：(1)按照＿＿＿＿＿＿＿标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业详细标准，如标准代号、编号和标准名称等)。(2)按样本，样本作为合同的附件〔应注明样本封存及保管方式〕。(3)按双方商定要求执行，详细为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔应详细约定产品质量要求〕。第二条数量和计量单位、计量方法1、数量：＿＿＿＿＿＿＿＿。2、计量单位和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条包装方式和包装品的处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应详细可行，包装材料由谁供给，包装费用的负担。)。第四条交货方式：1、交货时间：＿＿＿＿＿＿＿。2、交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3、运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(注明由谁负责代办运输)。4、.保险：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(按情况约定由谁负责投保并详细规定投保金额和投保险种)。5、与买卖相关的单证的转移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第五条验收：1、验收时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、验收方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。(如采用抽样检验，应注明