借款抵押合同的标准版本集锦18篇

第页共页借款抵押合同的标准版本集锦18篇借款抵押合同的标准版本(篇1)合同编号：_____________________抵押人：_______________________贷款人〔抵押权人〕：___________借款人：_______________________为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币〔大写〕________〔小写〕________可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供给可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息〔包括因借款人违约计收的复息和加收利息〕、借款人违约金、实现抵押权的费用〔含诉讼代理费用〕。第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元〔详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成局部〕。第四条抵押人的义务：l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进展监视检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停顿其行为。5．抵押人在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。〔1〕___________________________〔2〕___________________________〔3〕___________________________〔4〕___________________________6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。7．抵押人负责承当本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。8．抵押人有以下情形之一，应及时书面通知贷款人：〔1〕经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：〔2〕涉及重大经济纠纷的诉讼；〔3〕抵押物的权利发生争议;〔4〕申请破产、歇业、解散；〔5〕被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销；〔6〕法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。抵押为有本项第〔1〕款第〔4〕款的情形应提早三十天通知贷款为；有本项第〔2〕、〔3〕、〔5〕、〔6〕款情形应在事后七日内通知贷款人。第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否那么，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提早收回贷款。第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提早归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。借款抵押合同的标准版本(篇2)甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方经协商达成如下抵押合同：一、质抵押当车辆品牌：______________型号：______数量：______台。机动车行驶证号码：______________发动机号码：______________二、抵押金额：人民币_____万元整。评估价值人民币_____万元整。三、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日四、抵押费用：月利率：_____‰月综合费率：_____‰合计：_____‰。五、双方责任：1.质抵押车辆在乙方封存。在抵押期限内，乙方负责该车的平安并不得转让、出租、出售、拆动或损坏。2.质抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。3.自抵押期满之日起五日内，经双方同意可以续当。逾期不赎当也不续当的，视为绝当。4.绝当物品估价缺乏5万元的，由乙方自行变卖或者折价处理，损溢自负;绝当物品估价超过5万元的，按有关规定处理，所得收入在乙方扣除当金本息、综合费用和实现债权的费用后，剩余局部退还给甲方，缺乏局部乙方有权向甲方追索。5.本合同约定：借款人按月交纳利息和综合费用，即每月_____日前支付上月利息和当月综合费用。借期在五日内，利息和综合费用按日计算;借期在十日内，利息和综合费用按半个月计算;借期在十日以上(包括十个工作日)，利息和综合费用按整月计算。如借款人未能履行此约定，贷款人有权单方提早终止合同并向借款人追索借款本金、利息、综合费用及违约金。6.本合同所约定的利率和综合费率不受本合同借款期限限制，借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。7.超期赎当或续当，每日按抵押金额的0.5‰增收滞纳金。8.随车手续：__________，由乙方保存。六、甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可向乙方所在地人民法院起诉。七、当票作为本合同的附件具有同等法律效力。八、本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部公布的《典当管理方法》执行。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。甲方(印章)：__________乙方(印章)：__________经办人(签字)：________经办人(签字)：_______________年_____月_____日借款抵押合同的标准版本(篇3)抵押人〔甲方〕：__________地址：__________：__________：__________代表人：__________抵押权人〔乙方〕：__________地址：__________：__________：__________代表人：__________甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信誉，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：__________第一条甲方用作抵押的财产为抵押财产清单〔详见及财产有效证书〕；第二条本合同项下抵押财产共作价〔大写〕_____元整，抵押率为百分之，实际抵押额为_____元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：__________一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取_____元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。假设主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：__________第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应获得乙方书面同意。第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承当。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提早处分其抵押财产。第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：__________一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。三、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第十一条抵押权的撤销：__________主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。三、甲方违背本合同第四条的约定；乙方可以停顿发放主合同项下贷款或视情况提早收回已发放的贷款本息。四、甲方违背第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。六、甲、乙任何乙方违背第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：__________第十四条双方商定的其它事项：__________第十五条争议的解决方式：__________甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉〔或：__________向苏州市仲裁委员会申请仲裁〕。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人受权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。第十七条本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。附：__________抵押财产清单及财产有效证书一式______份。甲方：__________代表人：__________签字乙方：__________代表人：__________签字_____年_____月_____日借款抵押合同的标准版本(篇4)甲方：________身份证号码：____________________住所地：_________________________：________________联络：______________乙方：________________住所地：______________________法定代表人：____________：______________联络：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助效劳事宜，订立本合同。第一章效劳第一条效劳内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。第二条效劳完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的效劳已经完成。第二章贷款第三条贷款申请：甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。第四条发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。第五条甲方申请贷款总额为￥______________元人民币(大写)________________整。第六条贷款年限为________年。第三章效劳费用第七条效劳费用：甲方支付乙方效劳费：￥__________元人民币(大写)__________________(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。第八条定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥______元人民币(大写)__________。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作效劳费用。第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，假如甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。第十条假设因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。第十一条假设甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。第十二条甲方应在乙方效劳完成当日(即本合同第二条约定之情形)，将剩余效劳费全部支付给乙方。第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺。第四章违约责任第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否那么违约方需赔偿守约方的一切损失。第二十一条逾期支付定金与效劳费用的违约金计算方法：按照所欠费用每日加收________的违约金。第二十二条争议的解决方法本合同签定地为________________________，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章第二十三条付款方式：定金、效劳费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。第二十四条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。本合同自签订之日起生效。甲方：(签字、盖章)乙方：(盖章)法定代表人或委托人：(签字)________年________月________日借款抵押合同的标准版本(篇5)抵押人(以下简称甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________居民身份证号码：______________地址：_________________联络：_____________抵押权人(以下简称乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________居民身份证号码：______________地址：_____________联络：_____________甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下协议条款：第一条房屋的根本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，如今甲方自愿将坐落在_________________的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为土木构造，建筑面积_________________平方米(其中实际建筑面积_______________平方米)，房屋用处为________________;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________________。该院落详细位置为：东邻：_________________西邻：_________________南邻：_________________北邻：_________________登记长度为：_________________米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条房屋面积的约定本协议第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为___________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式获得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写______即人民币小写______元。其中(小写：_________________)为房屋实际价款乙方在协议生效时一次性借给甲方此款。甲方应在获得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五条付款方式。乙方应于本协议生效之日向甲方支付借款(人民币)__________万__________千__________百__________拾__________元整。甲方并应于本协议生效之日起___________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本协议生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期归还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_______________计算。逾期超过___________天后，即视为甲方不履行本协议。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本协议第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本协议第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___________个月内按___________利率计算;自第___________个月起，月利息那么按__________利率计算。逾期超过__________个月，那么视为甲方不履行本协议，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九条关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经获得全部共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因此导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条本协议之附件均为本协议不可分割之一局部。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本协议在履行中发生争议解决方法由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三条本协议生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，________________各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：________________________________年__________月__________日_______________年______月______日签于_________________签于_________________村代表意见：_________________村委会盖章：_________________________年____月____日借款抵押合同的标准版本(篇6)贷款人：___________________________〔以下简称甲方〕身份证号：_________________________通讯地址：_________________________联络方式：_________________________借款人：___________________________〔以下简称乙方〕身份证号：_________________________通讯地址：_________________________联络方式：_________________________乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，〔以下简称乙方抵押物〕，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________〔大写〕元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：第一条借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币________元整，〔大写〕________。第二条债务履行期限本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。第三条还款方式乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。〔小写：________〕。第四条甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。2、甲方有权理解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提早处分抵押物。第五条乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。第六条抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利才能和完全民事行为才能，能以自身名义履行本协议的义务并承当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完好和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼〔仲裁〕等情况。第七条抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进展检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提早清偿债务。第八条有以下情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响；2、抵押物权属发生争议；3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的损害。第九条出现以下情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，缺乏清偿债务的，甲方有权另行追索；价款归还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。第十条违约责任〔违约金〕乙方如逾期归还甲方借款，那么乙方应赔偿甲方违约金人民币________〔大写元整，〔小写：________〕。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，那么甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款那么交由乙方。第十一条争议协议本协议项下依以下第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。〔1〕向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；〔2〕由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十二条协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。第十三条附那么本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。第十四条其他抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。借款人：__________________贷款人：__________________________年______月______日________年______月______日借款抵押合同的标准版本(篇7)抵押人：_________，以下简称甲方抵押权人：_________，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有_____作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。抵押款为___元整第三条抵押情况声明、暂管和_____1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其_____管理费用均由甲方承当。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。第六条其它1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向_________人民法院申请强迫执行。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人：抵押权人：机动_____抵押借款合同编号:甲方：(借款人)身份证号：地址：：乙方：(出借人)身份证号：地址：：借款抵押合同的标准版本(篇8)《特别提示》为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读如下条款并确认有关事实：1.您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的。2.您已经仔细阅读本合同的所有条款，并对其含义及法律后果有充分理解。3.您将本着老实、信誉的原那么，自愿签署本合同。本合同生效后，您必须按约行使权利并承当义务。4.请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。5.假如您对本合同及相关的交易有任何不解之处，请向我司咨询，如仍有疑问，请暂缓签署本合同。最高额抵押合同高抵字〔〕第号抵押权人：住所：法定代表人：抵押人：〔1〕住所：身份证号：法定代表人：电话：抵押人：〔2〕住所：身份证号：法定代表人：电话：抵押人：〔3〕住所：身份证号：法定代表人：电话：鉴于抵押人愿为抵押权人与〔下称债务人〕按本合同第一条约定签订的一系列业务合同〔下称主合同〕所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。第一条被担保的主债权及最高额1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的以下债权提供担保，担保的债权最高本金余额折合人民币〔大写金额〕。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。〔1〕抵押权人自年月日起至年月日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权确实定期间，上述业务详细包括人民币贷款、应付款保函、担保等。〔2〕抵押权人与债务人已形成的以下主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止：2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供担保等其他信誉时无须逐笔办理担保手续。4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承当担保责任。第二条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。第三条抵押物1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成局部。2、上述抵押物暂作价〔人民币大写〕，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。第四条抵押人承诺1、抵押人已按有关规定和程序获得本合同担保所需要的受权。2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。3、抵押物依法可以流通或者转让。4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。5、抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建立工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。7、抵押期间，发生以下情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：〔1〕抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强迫措施；〔2〕抵押人改变资本构造或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等；〔3〕抵押人被撤销、撤消营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；〔4〕抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。第五条抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、别离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第六条本合同与主合同的关系本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。第七条抵押物的占管1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理和使用情况。2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进展其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提早清偿所担保的债权或者提存。3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的`，抵押权人有权要求提早清偿债务或者提存。4、抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。借款抵押合同的标准版本(篇9)甲方〔抵押人〕：_____________乙方〔抵押权人〕：___________一、总那么甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。双方经协商一致，签订本合同。二、房地产状况座落______区〔市〕县_____镇_____路〔街、巷〕____号附____号所有权人共有人抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日幢号房号建筑构造建筑层次建筑面积房屋用处房屋所有权证号土地使用权面积国有土地使用权获得方式抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注三、贷款金额和期限1、贷款金额〔〕币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_____________________2、贷款期限：___________贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：______________________4、债务人：______________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。3、抵押物发生毁损〔自然耗损除外〕，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补缺乏。4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。五、抵押物的拆迁因国家建立需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；假设甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提早清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。六、违约责任1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。2、假设甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承当由此产生的法律责任。3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或局部灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在获得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。七、争议的解决方式本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第〔〕种方式解决。1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。八、其他约定事项：____________________________九、附那么1、本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。2、本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。3、附件①房屋所有权证及国有土地使用权证〔复印件〕②借款合同③___________________④______________________________⑤___________________甲方〔签章〕:_________________乙方〔签章〕:______________法定代表人〔签章〕：__________法定代表人〔签章〕：_______委托代理人〔签章〕：__________委托代理人〔签章〕：_______登记机关意见经办人：______________负责人：______________登记机关〔签章〕_____________年_____月____日借款抵押合同的标准版本(篇10)抵押权人：___________________________(下称甲方)抵押人：______________________________(下称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。一、主合同信息1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的《______借款合同》(以下简称“主合同”)2、乙方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意按照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。二、抵押物状况1、乙方提供的抵押财产是：房产地址：__________________房产证号：__________________建筑面积：__________________(以下称“抵押物”)。2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强迫措施等的情况如下：_______________________________________三、抵押担保的范围1、乙方抵押担保的范围包括以下范围：(1)主合同中的主债权;(2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;(3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________3、双方确认：乙方抵押担保的所有债务(无论何种名义)金额不超过_____________________元。四、抵押物的登记1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方承当。房产证交由抵押人保管。2、抵押登记事项发生变化时，依法需要进展变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否那么，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承当连带归还责任。五、其它权利义务1、乙方具有完全的民事权利才能和民事行为才能，能以自身名义履行本合同的义务并承当民事责任。2、如抵押物存在其它共有人，那么乙方确认已经征得其它共有人的同意。3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完好和有效的。4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物。6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。7、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进展检查。8、保险：乙方应为抵押物购置以下保险_________________________________六、保证条款1、因以下原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承当连带保证责任：乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。2、乙方基于本条承当保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保的范围一致。3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提早到期的，以其宣布的提早到期日为主债务履行期限届满日。七、其它1、甲方的联络信息如下：通讯地址：_____________________________________________：__________________________________________________________________乙方的联络信息如下：通讯地址：_____________________________________________法定代表人或受权代表：______________________________：__________________________________________________________________2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。本协议签订时间：________年____月____日甲方(盖章)：_____________________________________法定代表人或受权代表(签字)：_____________________________________乙方(盖章)：_____________________________________法定代表人或受权代表(签字)：_____________________________________借款抵押合同的标准版本(篇11)借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通那么》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着平等、自愿、老实守信、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：xx元整，小写：￥xx元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为xx个月，自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。第四条借款利率：借款期限内的xx(年/月)利率为xx(大写)即￥xx(小写)。第五条还款方式：借款人选择以下第xx种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每xx(月/季)末xx日，借款到期时利随本清。3.其他：xx。第六条提早还款：借款人提早还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提早还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。第七条提早收回贷款：贷款人提早收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定获得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后xx日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市xx号楼xx单元xx户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证xx字第xx号，建筑面积____方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和别人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)xx元整，(小写)：￥xx元(估价报告编号：xx字第xx号)。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承当担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第xx种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三局部违约责任及其他约定第十七条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金xx%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金xx%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金xx%的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部归还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)回绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、等无法联络，不能按约办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第xx种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第xx种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效;(2)经公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式xx份，合同各方各执一份，报相关部门xx份。第二十一条其他事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：抵押人(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：签约日期：xx年xx月xx日借款抵押合同的标准版本(篇12)抵押权人(甲方)：________________________________________________地址：____________：____________抵押人(乙方)：________________________________________________地址：____________：____________抵押物业地址：___________乙方因消费、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，第一条借款内容1、借款金额人民币(大写)_______元整，(小写)：_______2、借款用处，本款只能用于经营需要，不得挪作他用3、借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日第二条还款方式1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。2、借款的归还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。第三条有以下情形之一的，甲方有权提早解除本合同，并通过提早行使担保债权或其他方式提早收回借款：1、乙方归还才能发生重大变化并足以影响其偿债才能或偿债诚意的行为。2、(假如借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丧失民事行为才能后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债才能或回绝履行借款合同。3、(假如借款主体是公司)乙方如发生合并、收买、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理所有或大局部其所属之财产。4、(假如借款主体是公司)乙方不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。第四条抵押人(借款人)房地产抵押1、乙方自愿将位于_______的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。第五条抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进展抵押，应负赔偿责任。7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第七条违约责任1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提早收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如违背本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提早收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。3、乙方假如违约，每天违约金按照本金的5%收取违约金，超过借款日期10天甲方有权变卖大院，变卖金额全部由甲方享有。法律保护。4、在争议发生时委向____人民法院起诉。抵押人：________________________年____月____日抵押登记日期，____年____月____日借款抵押合同的标准版本(篇13)抵押人：_________〔以下简称甲方〕身份证号码：______联络：________：________抵押权人：________〔以下简称乙方〕身份证号码：______联络：________：________甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币____元整〔大写____元整〕，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。名称：_______壹辆，排量：______，颜色：______，车牌号为：______，发动机号为：______，上述抵押的车辆为甲方所有。第二条抵押期限。抵押期限为__月，自____年__月__日起，至____年__月__日止，月利息___。违约责任：假如乙方不能按期归还欠款本息,违约金______元整,人民币______大写元整。第三条抵押情况声明、暂管。1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承当。第四条双方的义务及违约责任。1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式。1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第六条其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强迫执行。2、本车牌抵押合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人〔签章〕：________抵押权人〔签章〕：________签立地点：__________签立时间：__________借款抵押合同的标准版本(篇14)抵押权人：_________〔以下简称甲方〕抵押人：_______________大厦〔以下简称乙方〕_________年_________月_________日，_______________与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元；_________年_________月_________日支付_________万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架构造，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停顿损害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承当。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大厦代表：__________________________年______月______日甲方：______________股份住所：__________________________法定代表人：____________________乙方：______________________公司住所：__________________________法定代表人：____________________鉴于：甲方为一股份，乙方为一民营企业，甲方、乙方与____________________银行〔下简称“a银行”〕于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》〔合同编号：[]____贷字第____号〕。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承当上述保证责任后，获得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：第一条担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。第三条债务履行期限乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后____日内向甲方归还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。第四条抵押财产乙方以下述财产向甲方提供抵押〔略〕第五条保证乙方就下述事项向甲方作出保证：1。乙方对上述抵押财产为根据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效;2。乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;3。乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完好的。第六条担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息〔含复利〕、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;假设本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，那么全部责任由乙方承当。第八条甲方权利的权利与义务1。甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：〔1〕在甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;〔2〕本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼;〔3〕假设本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;〔4〕本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物别离的天然孳息及法定孳息;〔5〕甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进展调查和理解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;〔6〕甲方有权回绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权回绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物;〔7〕乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，假设转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提早清偿债务;〔8〕假设甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停顿上述行为;抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;〔9〕甲方有权转让本合同项下债权，无须获得乙方的同意，但应依法通知乙方。2。甲方作为债权人及抵押权人，应履行以下义务：〔1〕当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定承受乙方履行上述债务;〔2〕甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;〔3〕甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额局部应归还乙方;〔4〕甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进展调查时所理解到的乙方的商业机密;〔5〕甲方不得与本合同项下债权别离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。第九条乙方的权利与义务1。乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：〔1〕甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额局部的价款;〔2〕乙方在获得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;2。乙方作为债务人和抵押人，应承当如下义务：〔1〕乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所制止作为抵押物的情况;〔2〕乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;〔3〕乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产;〔4〕假设乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停顿上述行为;抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保;〔5〕乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进展的好心调查和理解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承当;〔6〕乙方应根据本合同约定及时办理相关登记手续。第十条违约责任乙方在发生以下事件之一时即构成违约：1。乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;2。乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;3。乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完好或成心使人误解;4。乙方终止归还其到期债务、不能或表示不能归还其到期债务;5。由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强迫执行。上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应按照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。甲方违背本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。第十一条效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任;乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接收人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;本合同的某些条款或某些条款的局部内容在如今或将来无效的，该无效条款或该无效局部并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。第十二条其他事项1。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。2。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：〔盖章〕__________________法定代表人：〔签字〕______________________年________月________日乙方：〔盖章〕__________________法定代表人：〔签字〕______________________年________月________日合同编号：_________抵押权人〔以下称甲方〕：_________住所：_________法定代表人：_________联络：_________抵押人〔乙方〕：_________住所：_________法定代表人：_________联络：_________乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。第二条抵押物乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架构造，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停顿