幕墙工程全面质量控制重点

/幕墙工程全面质量限制要点——介绍XXXXXXXXX项目质量限制方法

建筑幕墙作为建筑工程的建筑装饰装修分部工程中的子分部工程之一，具有耐久性和耐腐蚀性好、美观大方、装修档次高、易于组织流水施工等特点，在建筑物外装饰工程中得到了广泛应用。但若质量限制不到位，常出现色差、板缝错位、板面平整性差等观感质量问题，甚至造成板块脱落的平安问题，以及门窗渗水、保温隔热性能差等的运用功能隐患。在过程质量限制中，针对性地设置质量限制点加以限制是解决上述质量问题的关键。笔者通过对XXXXXXXXX项目的实践运作，就幕墙工程的限制要点做如下介绍，供大家参考。

一、幕墙承包商资质、人员资格审查

幕墙工程具有较强的专业性，业主选择的承包商不但要有配套的加工设备、高素养的施工队伍，还应具备规范的工艺流程和完善的质量限制体系。对于XXXX项目，公司组织各相关部门，在对幕墙承包商资质评审时，着重进行了以下方面的审查：

1、重点审查承包商的施工资质、业绩（近几年内所承接工程项目及评价结果），对同时担当设计任务的承包商应审查其幕墙设计资质。最终，在众多报名的承包商中选择了四家资质相对较高的的单位，他们都具备建筑幕墙施工一级资质、建筑幕墙专项设计甲级资质，并且近三年有相当数量在社会上影响较大的幕墙工程业绩。

2、人员方面重点审查项目经理、技术负责人等管理人员的资格、工作阅历、工作实力、工作业绩，特殊工种从业人员（如：焊工）应审查其执业资格。不合格人员应要求施工单位更换。通过对这些重要工程管理人员的审查，使得投标单位拟委派的参和本项目工程管理的项目班子能够完全满足工程施工管理要求，为项目顺当进行供应了必备的组织条件。公司领导项目经理以下是XXXX项目幕墙分包商项目管理班子架构表：公司领导项目经理 预算员资料员材预算员资料员材料员安全员质量员 设计师施工员

二、设计方面

1、对于施工单位图纸深化设计工作，我们要求完整、详尽，表达方式应规范化。施工图说明和施工要求，节点大样图，预埋件锚固节点计算、幕墙龙骨框架在竖向荷载、水平荷载作用下的应力变形等计算，避雷、防火、防排水措施等必需齐全，玻璃、石材板块的大小、分格、厚度应适当。对于施工图及计算书表达不清楚以及存在疑问的状况，我们都严格要求施工单位重新进行设计完善。例如我们在施工图审查过程中，发觉东西立面石材线条的固定方式不特殊完善，存在平安隐患，就要求施工单位进行设计完善，通过增加石材连接挂件和插片，使此石材固定节点更加合理平安有效。详见下图：2、幕墙具备重要的功能作用，其中防渗水及节能保温性能是最为重要的。我们在对幕墙设计的审查中强调了：幕墙设计应实行防雨水渗漏性能的措施，幕墙立柱和主体结构连接、横梁和立柱连接，其连接节点节点应具有三维调整实力；龙骨的设计应有适应和消退因龙骨温度变形而导致的框架内应力积聚的措施；在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔等具体节点措施。

三、材料方面幕墙原材料的质量是影响整个幕墙工程质量的重要因素之一。工程质量的好坏，很大程度上取决于原材料的好坏。因此我们在项目主要材料选材和材料进场检验上进行了严格限制。

1、幕墙胶

幕墙胶既是粘接受力材料，也是密封防水材料，而且品牌不同，质量水平差异较大。幕墙胶对整个幕墙工程质量起着举足轻重的作用。因此我们首先从幕墙胶的品牌和质量入手。考虑到XXXX办公楼较高品位的定位要求，我们选择了进口知名品牌XXX幕墙胶。从性能方面，幕墙胶要有很好的抗拉强度、剥离强度、撕裂强度和弹性模量，它同时也起到避震的作用。因此我们要求用于本工程的耐候硅酮密封胶必需由材料供应方供应的产品质量保限年限的质量证明以及结构硅酮密封胶和接触材料的相容性和粘结性试验报告，且应留意同一批次的胶质量是否稳定，不得运用超过有效期的硅酮胶。石材幕墙用结构胶应检查其粘结强度和密封胶相容性复试报告。

2、铝合金型材

在一线生产厂家中，玻璃幕墙铝合金型材的质量差别不大，但不同处理方式所体现出来的品质差别较大。我们选取了具备较高档次的氟碳面漆处理方式。氟碳面漆是接受进口树脂，耐候性颜填料及助剂组成，具有极好的耐久耐腐蚀性和抗污性能。漆膜强度高，柔韧性好，耐温强，耐困难气候，运用寿命可达到20年以上。幕墙用铝型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》GB／T5237中规定的要求，阳极氧化膜厚度不应低于《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》GB8013中规定的AA15级，经过阳极处理的铝合金型材表面颜色基本匀整，不允许有腐蚀斑点、电焊伤、黑斑、氧化膜脱落等缺陷。在设计中明确要求：立柱铝合金型材壁厚不宜小于3mm，横梁铝合金型材壁厚不宜小于2.5mm，其他部位铝合金型材厚度不宜小于1.4mm.

3、五金件

XXXX项目运用的五金件都经过严格验收，接受国产优质品牌，规格材质符合设计要求，运用符合行业标准的不锈钢或铝合金材料；石材幕墙用不锈钢挂件厚度为4mm；均接受L形或T形挂件。

4、板材

（1）玻璃

在建筑能耗中，通过玻璃门窗造成的能耗占到了建筑总能耗的40%左右。因此，提高玻璃的节能性能，已经成为如何真正实现建筑节能的关键所在。为了达到既节能又美观的效果，我们确定接受中空钢化低辐射镀膜玻璃，既LOW-E玻璃。这样使大楼的能耗相对一般玻璃降低约三分之一。

（2）石材

目前国家石材幕墙规范仅适用于花岗石石材幕墙。我们主要通过以下三项指标作为石材幕墙板材选用的限制重点。

①吸水率

吸水率和空隙干脆影响含水量的变更、风化的强度，并通过这些因素影响石材的寿命（耐风化实力），所以吸水率是选择外墙用石材的一个重要物理性能。规范规定幕墙石材吸水率应小于0.8%。本工程所用的两种花岗石，其中东方黄的吸水率为0.2%，黄金麻的吸水率为0.35%，均达到了规范规定。

②弯曲强度

弯曲强度是石材一项特殊重要的指标，因为石材的弯曲强度涉及到整个石材幕墙平安运用问题。在台风及地震等强大外力作用下是否能保证石材面板不受损坏尤其重要。本项目的两种花岗石复检结果证明弯曲强度检测值均大于规范规定的8.0MP。

③最小厚度

按规定选用相应厚度的石材，有助于削减或消退石材自然形成的薄弱带和石材加工中产生的微小裂缝造成的不理影响。我们选用幕墙用花岗石最小厚度25mm。这样既保证外立面装饰效果，又有效节约了工程造价。

四、施工安装

施工安装过程质量限制是实现幕墙工程质量目标的重要保证。项目部对幕墙质量限制要点如下：

1、埋件幕墙预埋件是幕墙和主题结构连接的主要受力构件，埋件的坚实度及精确度对幕墙龙骨正确安装至关重要，因此必需对以下几方面进行严格限制：

（1）预埋件位置、数量、构造和防雷接地措施必需符合设计要求。

（2）后置埋件现场做拉拔试验检查其抗拉拔性能是否满足设计要求；化学螺栓送试验室检验其抗剪切性能是否满足设计要求。

2、测量放线及幕墙龙骨垂直度、平整度限制

（1）测量放线应和主体结构相结合，对主体结构的外立面进行测量，检查实际尺寸是否符合图纸要求，若实际尺寸有偏差，应对偏差进行消化，必要时调整幕墙的制作尺寸，避开安装不闭合。用经纬仪把各区域的垂直限制线标定，用水准仪把各楼层水平限制线标定，然后弹出各细部的分格线，在测量中各种限制线均要闭合。

（2）建筑物全部立面的竖向和横向均拉钢丝限制龙骨位置，钢丝垂直度可接受悬挂重物或仪器测量定位的方法加以保证，遇到四级以上大风应停止作业，每日施工前应复核定位钢丝。

（3）主龙骨安装完成后，应全面检查并进行二次调整，确认符合要求方可对固定主龙骨的角码进行满焊。

3、防腐处理

（1）防锈

未做过防腐处理或防腐层破损的钢铁构件（埋件、框架）及焊缝，均要清理干净，涂刷防锈漆和防护面漆。

（2）防止电化学腐蚀

幕墙不同金属材料接触处应设置绝缘垫片（一般厚度lmm）或实行其它防腐蚀措施，绝缘片的大小不小于接触面积，以避开不同金属连接件干脆接触，产生电化学腐蚀。如下图：

4、龙骨连接的构造要求

幕墙龙骨连接节点构造要求其具有确定的调整余量，能适应或消退温度变形带来的框架内应力积聚。如下图：

（1）立柱

幕墙立柱主要通过以下两项构造措施来保证其具有确定的调整余量。如下图：

①立柱接受螺栓和角码连接，并通过角码和预埋件或钢结构连接，角码设腰孔保证幕墙具有“内外”方向的调整余量。

②上下立柱间设置不小于15mm的缝隙，并接受芯柱连接，芯柱总长不小于400mm，芯柱和上柱紧密、滑动协作，和下柱接受螺栓固定。该措施保证幕墙有“竖直”方向的调整余量。

（2）横梁

幕墙横梁的构造措施保证幕墙具有“水平”方向的调整余量。玻璃幕墙和石材幕墙在连接节点的处理上有所不同。

①玻璃幕墙

横梁和立柱接受角码连接，连接处加设弹性橡胶垫，橡胶垫应有10％～20％的压缩模量，以适应和消退横梁温度变形带来的框架内应力积聚。如下图：

②石材幕墙

石材幕墙横梁主要通过以下构造措施来保证其具有调整余量。

横梁按确定长度（一般不超过12m）断开，断口处留出不小于15mm的间隙，以满足变形须要。如下图：

5、主框和玻璃幕墙的边框连接

固定点应匀整布置，螺栓不得过紧或过松，各点螺栓力度趋于一样。主框和玻璃幕墙边框应加密封胶条，以满足气密性要求。

五、幕墙防雷系统

幕墙中有大量金属物导电性能极好，是易遭受雷击的部位。虽然建筑物有防雷装置，但进行幕墙围护后，原防雷装置由于幕墙的屏蔽，起不到防雷作用。因此幕墙立柱、横梁应和建筑物防雷网接通，两者形成一个防雷整体。

1、幕墙防雷应实行等电位连接，以削减雷电流引起的电位差。

2、建筑物不仅应防直击雷，还应防侧击雷，对30m以上的幕墙部位，应每隔3层设置均压环。

3、为防止虚接且便利伸缩，立柱伸缩接口（芯柱部位）处，上下立柱间可接受跨接，接触面应除去防腐层（镀膜层、镀锌层或油漆），涂抹导电膏后用螺栓连接固定。

4、立柱和预埋件处角码的连接：在需接地的立柱上，取消立柱和角码间的垫片，并去除接触面的爱惜层，涂上导电膏。横梁和立柱的连接同理。

5、均压环应和土建结构引下线和幕墙引下线相连接。

6、整体防雷装置完成后，应测试其接地电阻，电阻值应满足设计要求，以保证接地效果。

六、防火构造

1、本工程石材幕墙和玻璃幕墙的防火层设置，依据规范的规定，在幕墙跨层位置水平设置经防腐处理且厚度不小于1.5mm的耐热钢板（玻璃幕墙接受厚度不小于1.2mm的镀锌钢板），其上满铺防火材料（本工程运用防火岩棉）。具体节点详见下图：

七、幕墙防水处理

1、幕墙四周和主体结构间的缝隙，应用防水保温材料堵实，内外表面用密封胶连续封闭，保证接缝严密不漏水。

2、应加强对幕墙板材的开孔部位注胶封闭处理的检查，如接闪器、管道等穿出幕墙等部位，应重点做淋水试验检查。

3、在开启部位和幕墙压顶及周边等构造困难、易渗漏部位施工时，应加强检查，发觉密封不良、材料性能达不到要求时，刚好整改或更换。

4、随施工进展应分区分片对已完成部分进行淋水试验，刚好发觉、调整、解决渗漏。玻璃幕墙在安装前应做抗风压、抗空气渗透、抗雨水渗漏性能试验，试验结果达到设计规定方能进行安装。

5、组装时应留意各连接处连接严密，防止有阻水现象，以保持内排水系统畅通。

6、冷凝水排出管及附件和水平构件预留孔连接应严密，和内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条。

八、隐藏验收

为确保玻璃幕墙的质量和平安，结合玻璃幕墙施工的特点，应加强施工过程中的隐藏工程验收。应特殊留意幕墙构件和结构主体之间节点的连接、幕墙四周和结构连接的接头处理、幕墙伸缩变形缝包括上、下封口及墙面转角节点、防雷接地节点、立柱活动接头节点、梁柱连接节点、附框连接节点、防火保温设施、内排水节点、玻璃板材和立柱固定节点等都应随工程进展刚好进行隐藏工程验收。

九、幕墙观感质量限制

1、板材质量（色差、变形、缺边掉角、裂缝等）自然石材不行避开的存在色差，这个问题我们无法避开，只能尽量减小，使其被限制在尽可能小的从程度内。本工程接受的黄金麻花岗石是一种色差现象特殊严峻且常见的石材。这种石材在同一矿山开采的同一块荒料中甚至会出现多种不同的颜色，这对我们来说是一个不小的考验。综合以上缘由，在选择石材供应商时候就应事前进行评估。不过无论如何，石材表面微小色差还是存在的。我们的做法是选择较有实力的供应商，保证供应的石材能出自同一矿脉，全部石材由生产厂家干脆加工成型。现场依据外墙分格放线来划分干挂区域，石材发货前首先在加工厂进行排样，确定石材安装位置后统一编号，提前将存在严峻色差的石材更换，将存在微小色差的石材尽量支配于不影响整体外观的位置上。在工厂排版验合格收后，才能装车运至工地。这样就从源头上极大限制了色差的产生。

2、幕墙板角错位、接缝直线度、宽度差

（1）框架分格尺寸精度：严格限制框架分格尺寸精度，必需限制在规范允许范围内。尤其是点式玻璃幕墙，钢架和爪件套筒定位安装易产生累积误差，若限制不当，误差累积值往往超出可调整范围，故钢架和爪件套筒均需精确定位安装。

（2）板材尺寸精度：板材尺寸必需符合设计要求，并在规范允许偏差范围内。

（3）偏差超规范时的补救措施：

金属幕墙和玻璃幕墙：板块调整、注胶调整

石材幕墙：板块调整、修缝、注胶调整

（注：

板块调整：在可调范围内适当调整板块位置，尽量使接缝直线度满足要求，接缝宽度匀整始终。

注胶调整：俗称打假胶缝，通过适当加宽胶缝的方法使接缝直线度和接缝宽度差满足规范要求。次法乃板块大面积安装调整完毕，仍不能满足要求，不得已实行的措施。

修缝：石材幕墙挂板安装调整完毕后，若仍不能满足要求，可依据实际状况，为保证接缝直线度和宽度差满足要求而确定适当的胶缝宽度，并在石材上弹出调整后的胶缝边线，用切割机修缝，使之满足要求。）

3、幕墙垂直度、水平度、平整度、接缝凹凸差