先生店南四十里铺文化广场监理细则

/目录一、工程概况………………2监理依据………………2三、监理工程师工作流程…………………3四、监理现场工作主要内容…………..4五、监理工作限制要点……………………6六、文明施工、平安限制要点……………11七、监理工作方法及措施…………………11环保图片：一、工程概况（1）建设单位：六安市先生店南四十里铺；（2）工程名称：六安市先生店南四十铺文化广场；（3）工程地点：六安市先生店乡；（4）设计单位：安徽中甲建筑规划设计有限公司；（5）监理公司：石家庄安泰监理有限公司；（6）本景观工程设计概况：1、施工内容：基础垫层、砖石砌筑、混凝土及钢筋混凝土浇捣、停车场、树池、文化长廊、休息亭、体育器材活动场、科普中心、道路、苗木。2、施工依次：测量放样—土方开挖—素土夯实—垫层、基础—建筑主体—粉刷、装饰—地面铺装的依次进行施工。二、监理依据①、已批准的监理规划②、技术规范标准依据1、《城市绿化工程施工及验收规范》。2、《施工现场临时用电平安技术规范》。3、《建筑安装工程施工及规范》。4、《给排水管道工程施工质量及验收规范》。5、现行现行的工程建设规范和工程质量检验评定标准以及为本工程制定有关技术文件及规定。③、工程设计合同文件依据1、政府主管部门批准的本工程项目建设文件。2、施工合同及附件。3、本工程托付监理合同。④、已批准的施工组织设计。三、监理工程师工作流程接受任务，接受任务，建立监理组织机构学习合同文件，熟识图纸及有关技术规范参与图纸会审和设计交底审核承建单位递交的施工组织设计/方案参与工地会议施工全过程、全方位、全天候监理分部、分项工程竣工验收参与单位工程、部分工程验收监理资料文件整理归档完成监理工作小结投资限制合同管理信息管理进度限制质量限制四、监理现场工作主要内容（1）材料质量保证严格依据设计图纸规定的规格、成分进行施工；所进材料确保有厂牌、出厂日期、合格证。水泥、黄沙、碎石、钢材、混凝土、木材等材料运用前进行验收并经建设单位签证。所用各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到招标文件及设计要求。（2）建筑和装修工程找平层应压实平整，采纳水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。（3）混凝土工程1、本工程混凝土均采纳商品混凝土，混凝土供应商必需具有相应资质，且每盘混凝土必需供应相应的质量保证文件，并在现场和监理公司相关人员一起制作试压模块。2、在绑扎钢筋时，应具体检查钢筋的直径、间距、位置、搭接长度、上下层钢筋的间距、爱护层及埋件的位置和数量，均应符合设计要求。上下层钢筋均用铁撑（铁马凳）加以固定，使之在浇捣过程中不发生变位；模板安装坚固、稳定，标高、尺寸等符合设计要求；3、砼浇筑时，应边浇筑边用振动棒或平板振动机振捣；砼浇筑前，基层必需验收合格，方可浇筑。砼浇筑表面应平整，无蜂窝凹陷；砼浇筑完12小时以内，应覆盖并浇水养护。（4）砌体工程1、砌砖材质应坚实簇新，无风化剥落层和裂纹，砖表面无污垢、水锈等杂物，用于表面无裂痕。2、用于砌筑的条砖应棱角分明，表面平整。3、砌体的砌筑应符合施工规范要求。砂浆饱满，砌体横平竖直，上下无通缝，砌面交差小于5mm。4、砌体横平竖直，上下无通直缝，砂浆饱满，灰厚度不宜超过12mm。砖壁砌筑必需做到横平竖直，灰浆饱满。砖砌体砖的强度等级不低于MU10，水泥砂浆的强度等级地面以上M7.5，地面以下M5。协作比要精确，搅拌匀称。5、挡土墙砌筑，要上下错缝，内外搭砌，中间填心的砌筑的方法。分层找平一次。砌体横平竖直，上下无通直缝，砂浆饱满，灰厚度不宜超过12mm。砌筑必需做到横圆竖直，灰浆饱满。块石的强度等级不低于MU20,砌筑时要选择，砌筑的水泥砂浆强度不低于M5，砂浆协作比要称量精确，搅拌匀称。（5）抹灰、装饰工程1、砖壁抹灰施工要点：砖壁抹灰前二天应将墙面扫清，用水洗刷干净，并用铁皮将全部灰缝刮一下，要求凹进1～1.5cm。应采纳强度等级为32.5的一般水泥配制水泥砂浆，协作比1：2必需称量精确，可掺适量防水粉，拌和要匀称。在抹第一层底层砂浆时，应用铁板用力将砂浆挤入砖缝内，增加砂浆和砖壁粘结力。底层灰不宜太厚，一般在5～10mm。其次层将墙面找平，厚度5～12mm。第三层面层进行压光，厚度2～3mm。砖壁和钢筋混凝土结合处，要特殊留意操作，加强转角处抹灰厚度，使呈圆角，防止渗漏。外壁抹灰可采纳1：3水泥砂浆一般操作法。2、钢筋混凝土抹灰要点；抹灰前将表面凿毛，不平处铲平，并用水冲洗干净。抹灰时可在混凝土墙面上刷一遍薄的纯水泥浆，以增加粘结力。其他做法和砖壁抹灰相同。3、装饰面层颜色安排和顺，颗粒铺设清楚，大小匀称，石粒清干净后放入水景内。4、砌砖、应色泽一样，面料无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，周边顺直，表面干净，图案清楚。（6）板块地面工程施工依次：放样→挖士方→夯实→碎石垫层→砼垫层→水泥砂浆找平、结合层→铺地。五、监理工作限制要点(一)、监理工作限制要点及目标值·质量限制要点1、测量放样①检查承包单位专职测量人员的岗位证书及水准仪、全站仪检定证书。②检查承包单位的测量人员对图纸的熟识程度，测量所需用的有关数据是否正确。③检查测量硬质景观基础标高、乔木种植位置等。2、原材料进场检查①硬质景观所需的水泥、黄砂、碎石、标准砖、广场砖等原材料的观感质量以及质保资料。②经检测合格后，才能起先施工。3、石材等场地铺装=1\*GB3①检查基层素土是否夯实。=2\*GB3②检查碎石基层的厚度是否满意设计要求，检查碎石基层是否压实。=3\*GB3③检查素混凝土垫层的强度等级、厚度是否满意设计要求。=4\*GB3④检查水泥砂浆粘结层的拌制协作比、铺设厚度是否满意设计要求。=5\*GB3⑤检查广场砖、草坪砖等相关原材质保资料，检查外观质量有无缺陷，检查规格是否满意设计要求。4、树池=1\*GB3①树池放样定位必需符合设计要求；=2\*GB3②树池的基槽宽窄必需符合设计要求；槽底密实度必需符合设计要求；

=3\*GB3③砖砌或石材筑沿（边）都必需符合设计要求和施工规范；

=4\*GB3④砂浆比必需符合设计要求；

=5\*GB3⑤砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；5、绿化种植（1）绿化种植前打算阶段限制要点=1\*GB3①凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸和实际不符，监理应刚好向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计。

=2\*GB3②调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地。

=3\*GB3③监理要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑和树木、架空线和树木，和其它树木相邻空间等因素作具体调查并制订保障成活的技术措施；（2）绿化种植施工阶段限制要点=1\*ALPHABETICA.绿化植物品种必需符合设计要求，严禁带有严峻病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草。

=2\*ALPHABETICB.植物材料规格必需符合设计要求。

=3\*ALPHABETICC.乔木（含常绿树）质量要求：

=1\*alphabetica.乔木必需树干挺直，树冠完整，不脱脚。

=2\*alphabeticb.生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠。

=3\*alphabeticc.土球完整，包扎坚固，无裸出土球的根系。

d.施工企业必需出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。

=4\*ALPHABETICD.灌木质量要求灌木必需是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗大有力；土球完整，包扎坚固。=5\*ALPHABETICE.球类质量要求球类必需是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。=6\*ALPHABETICF.色块植物质量要求色块植物必需生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。=7\*ALPHABETICG.一、二年生草本花卉苗质量要求必需是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必需满意高度、蓬径、或分蘖量。=8\*ALPHABETICH.宿根花卉质量要求根花卉必需是根系完好发达，并有3-4个芽。

=9\*ALPHABETICI.块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必需是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。

=10\*ALPHABETICJ.攀缘植物质量要求攀缘植物必需有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。=11\*ALPHABETICK.草坪的草块、草卷质量要求

1.草坪的草块、草卷必需是生长匀称，根系密布，无空秃；草高不大于5cm，带土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一样。

2.茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害。

3.植生带厚度不宜超过1cm，种子分布匀称、饱满、发芽率大于95%。（3）绿化植物质量的检验方法及措施

=1\*ALPHABETICA.绿化植物进场后，施工企业必需填写《材料、设备进场运用报验单》

=2\*ALPHABETICB.施工企业对进场的绿化植物材料采纳随机抽样方法，选择肯定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，刚好将报验单和质量评定表报项目监理工程师。

=3\*ALPHABETICC.监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。（4）种植土质量限制要点=1\*ALPHABETICA.种植土壤及地下水位深度必需满意种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；

=2\*ALPHABETICB.在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必需设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；=3\*ALPHABETICC.禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特殊在土壤含水量过高的状况下碾压堆土、造山或改造地形。

=4\*ALPHABETICD.地下水位必需在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于50cm的浅水位时，必需做排水设施处理。

=5\*ALPHABETICE.有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害绿化植物生长成份的土壤，必需用种植土进行局部或全部更换。=6\*ALPHABETICF.种植土土层厚度必需满意不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：（5）种植土质量检验方法

=1\*GB3①检验土壤分析报告。=2\*GB3②抽查肯定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，是否在允许偏差范围：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm。

=3\*GB3③地形标高、全高在1.0m以下为±5cm。绿化种植工程质量限制要点植物种植点放样必需符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必需避让时，施工企业必需征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格。

目标值达到相关验收规范要求。进度限制要点本工程进度限制制约因素较多，施工工序的连接、作业面的供应及相关单位的协调等都有影响。因此，现场监理工程师要刚好协调和管理，要求施工单位细心组织、科学支配，解除不利因素的干扰，努力解决施工中遇到的冲突，确保工程顺当施工，按期完成。六、文明施工、平安限制要点在文明施工现场工作过程中，本监理单位从现场场容和环境管理以及现场办公、生活、卫生三个方面入手，具体要求现场监督：1、主要入口处设置大门，立设介绍工程概况的标牌；2、设立平安纪律牌；3、建立文明施工责任制，明确管理负责人，做到现场清洁整齐；4、现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，刚好清除积土：5、现场施工临时用水电有专人管理；6、临时设施严格按施工组织设计确定平面图布置搭设；7、操作地点清洁整齐，要刚好清理；8、砂浆和砼运用中做到不洒不漏，用容器盛放，如有洒漏刚好清理；9、要有严格的成品爱护措施，严禁污染损坏成品、堵塞管道等；10、实行适当的同挡措施以保持施工场地外观的整齐；11、现场不乱堆垃圾及余物，设置临时堆放点，定期清运渣土垃圾；12、设置宣扬标语、旗帜和黑板报，并适时更换内容；13、现场材料、构件等要堆放整齐、美观、平安；14、危急现场必需按规定设置平安标记牌；15、现场暂设工程必需符合平安、防火要求。七、监理工作方法及措施1、方法(1)预控：监理人员对可能影响工程质量、进度、投资的诸要素事先、主动分析限制，以期达到最佳目标值的活动。(2)巡察：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。(3)平行检验：项目监理组利用肯定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，依据肯定的比例独立进行检查或检测的活动。(4)旁站：在混凝土浇筑等施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。(5)见证取样抽检：对原材料、构配件、半成品由监理见证取样员现场监督抽取肯定比例的样品，送指定试验室检测的活动。(6)试验：对已定工程的分项进行取样试验，检验其合格和否的活动过程。(7)验收：对已完分部、分项工程、单位工程在承包单位自检评定的基础上，报监理进行验收评定的活动。2、措施(1)质量限制措施：=1\*GB3①组织措施：落实监理组织中负责质量限制的专业监理人员，完善职责分工及质量监督制度，落实质量限制的责任。=2\*GB3②技术措施：材料设备供应：通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并帮助其完善质量保证体系；施工阶段：严格事前、事中、事后的质量限制措施。=3\*GB3③经济及合同措施：严格实施过程中的质量检查制度和中间验收签证制度，不符合合同规定质量要求的拒付工程款，达到优良的，支付质量补偿或资金（按合同）。=4\*GB3④动态信息管理：刚好收集有关工程建设方面资料，进行动态分析，订正偏差，以实现工程项目建设质量总目标，项目组将应用统计技术（表格形式）进行操作。(2)投资限制措施：=1\*GB3①组织措施：落实监理组织特地负责投资限制的专业监理工程师，完善职责分工及有关制度，落实投资限制责任。=2\*GB3②技术措施：分阶段的投资限制措施，设计阶段推行限额设计和优化设计，招标阶段要合理确定标底及合同价；材料设备供应