承租房屋租赁合同(系列6篇)

第页共页承租房屋租赁合同(系列6篇)承租房屋租赁合同(系列6篇)。承租房屋租赁合同篇1本合同由以下双方当事人签署：出租方：(以下简称甲方)身份证号：法定住址：联络：承租方：(以下简称乙方)身份证号：法定地址：联络：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于;位于第层，共室厅厨卫，建筑面积平方米。房产证编号为：。1.2该房屋现有装修及设施、设备如下：1.3该房屋用处为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第二条租赁及交付期限该房屋租赁期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币(大写：万千百拾元整)。3.2租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或者甲方双方协商抵付本合同期内最后一个月的该房屋租金。3.4该房屋租金支付原那么为“先付后住”，租金按照每个月为一批次的支付方式结算，由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。3.5该房屋押金及首批该房屋元租金，已于年月日由乙方支付给甲方。4.1甲方保证在出租该房屋时不涉及产权纠纷，甲方对该房屋具有完好所有权。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。4.2甲方不得有改变房屋内部构造、装修或设置等对房屋构造及其平安有影响的设施、设备的行为。由甲方上述擅自改变行为给乙方及相关方造成人身平安或财产损失的，由甲方承当全部责任。第五条维修养护责任5.1该房屋租赁期间，甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。5.2该房屋租赁期内，如有房屋及设备设施自然损坏，乙方向甲方提出修缮恳求后，甲方应及时提供维修效劳，并在进展维修前三日内书面或口头通知乙方，乙方应积极协助配合。但对乙方装修装饰局部，甲方不负修缮义务。5.3乙方应合理使用，并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，因损坏所产生的维修费用，由乙方负责支付。5.4乙方如有改变房屋内部构造、装修或设置等对房屋构造有影响的设施、设备，均需事先征得甲方书面同意前方可施工。5.5租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第六条房屋租赁期间有关费用6.1在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：6.1.1水电费;6.1.2煤气费;6.1.3费;6.1.4其他：。6.2在租赁期内，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与该房屋有关的费用，均由甲方支付。第七条合同解除7.1租赁期满，本合同即自行解除，届时乙方须将房屋退还甲方。7.2如乙方要求继续租赁，须提早一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十日向乙方正式书面答复。如甲方在合同期满前十日未向乙方出具答复意见，那么该房屋租赁合同期限自动顺延。7.3租赁合同解除后，除另有约定外，该房屋原有设备及依附于该房屋的乙方添附之不可别离设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之不可别离设备归属有异议的，可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状所产生的费用由乙方自行承当。8.1甲乙双方可以合意提早终止合同，因此甲乙双方互不承当因解除合同而产生的违约责任。8.2乙方有以下情形之一的，甲方可提早终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：8.2.1擅自将承租的房屋转租的;8.2.2擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;8.2.3擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;8.2.4拖欠租金累计达一个月的;8.2.5利用承租房屋进展违法活动的;8.2.6成心损坏承租房屋的;8.2.7其他：。8.3租赁期间，任何一方提出提早终止合同，均需提早一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。8.4如因国家建立、不可抗力等合理因素或出现本条款上述8.2所规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早十日书面通知乙方。并，乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条违约责任及争议解决9.1租赁期间甲乙双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。9.3因不可抗力原因导致该合同无法履行的，双方互不承当违约责任。9.4本合同在履行中发生争议，由甲乙双方事先协商解决。协商不成时，甲乙双方可选择其他纠纷解决渠道。第十条其它条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。10.3本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。10.4本合同连同附件共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日承租房屋租赁合同篇2《合同法》第218条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承当损害赔偿责任。《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、承租人有正当使用出租房屋的义务，即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋：(一)承租人应当按照约定的方法使用出租房屋;1、房屋租赁合同约定的使用方法;2、双方补充协议约定的使用方法;3、按照合同有关条款或者交易习惯确定使用方法。(二)对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;(三)按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，应当按照出租房屋的性质使用。二、承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，应当承当哪些责任?《合同法》第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《解释》第7条规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重构造或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人恳求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。因此，承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，出租人有权解除合同和要求赔偿损失：(1)承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋，致使出租房屋受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人该项合同解除权以出租房屋受损为条件。(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重构造或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有权恳求解除合同并要求赔偿损失的。①承租人一般违背出租房屋合理使用义务的行为，只有“致使租赁物受到损失的”，出租人才有合同解除权。②承租人擅自变动房屋的行为：A.只有变动的是建筑主体构造及承重构造的行为，才属于违背合同主要义务的行为;B.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有合同解除权。③承租人擅自扩建行为一律属于违背合同主要义务行为，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有合同解除权。三、承租人对出租房屋有哪些保管义务?承租人应当妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毁损、灭失的，应当承当损害赔偿责任。承租人已尽妥善保管义务，承租人不承当损害赔偿责任。承租房屋租赁合同篇3甲方：____乙方：____甲方将坐落在____的平房，面积约____平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：一、租房期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，年租金为人民币____元整(____元整)，年租金共计人民币____元整(￥____元整)，自合同签字之日起____年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给别人使用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对别人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承当。六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提早二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提早一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提早一个月向甲方交纳下一年租金。七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：____乙方：________年____月____日承租方房屋租赁合同5甲方：____(出租人)乙方：____(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、____对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条、出租房屋坐于____，房屋建筑面积____平方米，砖瓦构造，房屋门窗完好，水、电、气、暖供给正常，房屋租赁期限____年：自____年____月____日至____年____月____日止。第二条、租金每年人民币____元(大写金额：____)。租金以现金形式一次支付。第三条、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承当，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否那么，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前____天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方(出租人)签字：____乙方(承租人)签字：____时间：____年____月____日承租房屋租赁合同篇4出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提早七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提早__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提早__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的构造及用处，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡__张门卡__张钥匙__把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：联络：承租人：联络：年月日出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提早一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________联络：____________联络：____________：____________：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日承租房屋租赁合同篇5出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、出租方将座落于一处(计面积米)租赁给承租方使用。房屋构造为：门窗构造为：地面构造为：二、租赁期限为一年，出租方自二0年月日起将出租的房屋交付承租方使用，到二0年月日收回。三、租金及租金的交纳期限：四、租赁期间房屋维修由出租方负责，费用由出租方负担。如系承租方成心造成的损坏均由承租方承当维修责任。五、出租方应向承租方提供水、电。水、电费用由承租方根据实际用量按国家规定标准负担。六、在租赁期间，承租方不得将该房屋抵押、转让、出卖。否那么出租方有权收回房屋。七、合同期内，承租方在不影响房屋主体构造的情况下，根据经营需要可以对房屋主体进展改造。合同期满后可由承租方撤除，不撤除时也可归出租方。出租方将房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。八、承租方在租赁期间的一切经营活动，均由承租方自行安排，出租方无权干预，否那么出租方应赔偿承租方由此而造成的一切经济损失。九、本合同有效期内，承租方只承当上述规定的租金、水、电费及依法应交纳的工商税务费，除此以外一切与租赁有关的费用均由出租方承当。十、租赁合同期满，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限，如承租方经出租方酌情延期后拒不搬迁，出租方有权向人民法院提起诉讼，出租方因此所受到的损失由承租方负责赔偿。十一、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。十二、租赁期间，由于自然灾害或非承租方成心的行为致使房屋毁坏和造成损失时，承租方不承当责任。如系承租方成心造成的，其损失由承租方承当。十三、本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，否那么过错方应赔偿对方由此而造成的一切经济损失。十四、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，但不得采取阻碍对方工作、经营的方式进展解决，否那么过错方应赔偿对方由此而引起的一切经济损失。十五、如本房屋因产权引起纠纷时，由出租方负责解决，承租方不负任何责任。租赁期间如因出租方过错，致使第三人对该屋主张权利影响承租方正常使用时，出租方应赔偿承租方一切经济损失。十六、其他约定事项：十七、本合同未尽事宜，双方应按《民法典》的有关规定进展协商，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十八、本合同如发生纠纷双方应友好协商，协商不成时由承租方住所地法院管辖。