项目场地狭小增加的费用索赔报告

索赔报告关于因场地狭小之措施费计取的报告按照与业主方面的地界划分标准，本工程建设用地面积8571㎡(按地上3万m2，容积率计算)，本项目biggest地下室单层面积6500㎡(负一层、负二层)，场地面积为biggest单层建筑面积的倍,不满足定额测定时的正常施工条件(场地面积为biggest层建筑面积的3倍)。在定额计价的基础上，必然会发生二次搬运费等额外措施费用。二．因场地狭小而采取的施工措施一)、生活区及办公区的增加费用。布置9号楼施工，南侧的工人住宿临设则转移到地下室顶板上、库房转移到东侧一层处，会议室转移到北侧地库顶板上。临设转移后开始进行装修时施工。2014年年底在装饰施工的后期，插入室外的小市政和园林施工，原已经转移过一次的临设进行secon次转移，南侧顶板的临设拆除后运出现场，库房拆除后运出现场，会议室拆除后运出现场。2014年10月东侧的二层临设为了保证小市政雨污水管的施工，拆除后整体向东移动2m后(占用市政路，我方承担了相应的罚款风险)，在使用3个月次放在北侧的景观道旁边，第三次放在销售处东侧化粪池的位置附近，last在和常规的工程比较，first搭设彩板房费用应包含在定额中，不应单独计算费用。但是彩板房进行的转移费用、租赁集装箱的费用、场地租赁费用应该另行1.场地租赁费用借用南侧的另外单位的施工场地费用，业主方面未收取土地使用费用，我方也未增加该项成本，故不再计算该项费用。2.生活区的转移由于场地狭小，生活区经过数次转移，具体费用如下：1)彩钢房转移一次的费用生活区南侧双层彩钢房488m2(双层)、一层厨房及仓库84m2、施工区仓2)办公、集装箱转移的费用办公区first使用的是彩钢房(双层，388㎡)，先拆装过一次，后因小市政及园林施工拆除后改为集装箱办公房。正常情况下彩钢房应在工程竣工前拆除，无需发生额外费用。但因提前拆除导致增加了集装箱办公房费用，且集装箱彩钢房拆除重装费用388*(60+5)+199*20=29200元二)吊装费用1.东侧塔吊拆除增加费用东侧塔吊型号为QTZ6516，在正常情况下在降低塔身到地面后，采用50T汽车吊即可完成拆除，但由于本工程场地狭小，东侧场地外为市政道路，无法进行汽车吊的架设，不得不在场地北侧入口处，另行租赁250T汽车吊长距离吊装进因场地狭小，且加工厂设置在南侧场地外租用的另外项目的地界内，所有材料均需二次搬运，故特另租赁一台QTZ800A塔吊专用于裙楼地上和地下的材料倒共发生费用如下：塔吊租赁费用万*8个月=万，进出场费用万元，增加电费50KW/小时*8小时*8*30**70(满负荷率)=万元新作塔吊增加的底板、负二层、负一层后浇带施工费用：万/层*3层=万元小计++++=万元3.费用小计:2+=万元三)、结构材料的二次倒运该工程所用材料均需二次转运，其工程量如下：按照163538/2(周转次数)/㎡张(单张面积)计算；配套的木枋为：28392张*㎡/张*㎡=1881m3。28392/80+1881/(3**)/50=2863次3、配套的钢管支撑架配套的钢管支撑架为561t，按照34000㎡*33Kg/㎡/2(周转次数)计算；扣件钢管支撑架每次吊装1t，吊装次数：(561+)/1=719次4.混凝土用量27488m3。工。后续高的楼层采用地泵进行施工、人工接管子、清洗泵管、效率大为降低。如果场地足够，完全可以采用45m泵车进行全部的结构施工，只用主楼的顶的10-12层才需要采用65m泵车施工。采用长臂泵车和地泵增加了