物业园区锅炉房燃气泄漏应急处理预案

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【目的】

准时处理园区发生的燃气泄露事故、确保人身和财产平安。

【职责】1．工程修理部负责锅炉供暖机组泄露事故处理工作。

2．平安事务部负责泄露区域的警戒和防护工作。

3．客户服务中心负责信息传达和向业户通报工作。【工作程序】

1．平安事务部职责：

1）锅炉房值班人员接到可燃性气体报警信号后，快速通知工程修理部的修理人员赶到现场确认，同时通知管理部在岗的最高领导；并开启防暴风机。2）各部门工作人员在园区公共区域内发觉有疑似燃气泄漏状况，要立刻上报指挥中心，指挥中心要在第一时光通知工程修理部携带"嗅敏仪"赶到发觉位置举行检测。

3）确定泄漏是否后在该区域内有燃气泄漏后，工程修理部要立刻通知指挥中心和上报执行总经理。

4）指挥中心要在第一时光内通知平安事务部经理负责支配平安员现场控制人员的警戒及疏散人员。不让外界人员进入泄漏区域。等待燃气管理部门前来处置。5）指挥中心上报执行总经理打算是否向燃气管理部门报告。

2．工程修理部职责：

1）当接到锅炉房燃气泄露报警器报警的信息后，应尽快感到现场举行处理；2）自然气泄漏自动报警系统切断自然气总阀门，同时启动锅炉房内全部风机，工作人员到达"锅炉房"时要谨慎行事，必需携带相关的防护器具；在机房内严禁开灯、开风扇及任何电源，包括使用电话，并关闭手机；

3）必需立刻关闭燃气供暖机组的电源，严禁现场有极小明火产生；

4）对漏气位置举行查找，并协作燃气管理部门的专业人员现场举行检查修理处理；5）平安事务部应对相关区域的工作人员发出"现场严禁吸烟"、"环境危急，严禁作业"等的警示，并用标牌举行明示；

6）如发觉有不适者，应当心妥当处理，等待抢救人员抵达现场。

7）事故解除后，要查明事故缘由，并举行记录和存档。3．客户服务中心职责：

1）负责对浮现事故的信息传达，通知公司相关领导；

2）负责帮助平安事务部对业户的安抚和疏散工作；3）负责对业户的解释工作。

4．事故范围扩大以后：

1）当因燃气泄漏造成火灾时，按《火灾应急处理预案》办理；2）如发觉有受伤不适者，应当心妥当处理，通知指挥中心向外求援；

3）通知工作人员及现场全部人员撤出危急范围维护现场秩序；

4）现场人员适当撤出，等待抢救人员到达；5）社会求援到达前，平安事务部应疏通道路，到达后，由工程修理部负责现场接待介绍、指路、协调施救计划等事宜。

5．注重事项：

1）在日常运行中，必需做好检查工作，准时发觉担心全因素。并将锅炉房燃气机组防护装置切换到自动系统；2）到达现场的工作人员必需做好须要的防护措施，带好放毒面具，确保自身的平安；

3）相关人员到达现场后，要谨慎行事，由工程部人员关闭锅炉机组；

4）进入现场人员不得携带移动电话、对讲机、金属外露的工具等，进入危急环境后，严禁开启任何电器、严禁使用室内电话；5）在检查现场电气设备时，准时实行相应措施防止爆炸和着火状况的浮现，为防止静电产生的火花，可用水将地面

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