存量房买卖居间服务合同

第页共页存量房买卖居间效劳合同存量房买卖居间效劳合同。本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。中顾法律网为您提供免费法律咨询。出售人(卖方)：_________________________________买受人(买方)：_________________________________居间人(房地产经纪机构)：_______________________福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖居间效劳合同说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。中顾法律网为您提供免费法律咨询。二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。三、签订本合同前，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)有权查看房地产经纪机构是否获得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。四、根据福建省建立厅及福建省物价局关于房地产中介经纪效劳收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%(买卖双方收费合计)，存量房买卖中介经纪效劳收费允许上浮20%，下浮不限，详细浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。存量房买卖居间效劳合同出售人(卖方)：_________________身份证：_______________________联络：_____________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________买受人(买方)：_______________身份证：_______________________联络：_____________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________居间人(居间方)：_____________备案证书号码：_________________营业执照号码：_________________通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________法定代表人：___________________联络：_____________________房地产经纪执业人：_____________联络：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就本合同所涉房地产买卖居间效劳事宜，达成如下协议：第一条、委托居间事项买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：__________________________________________房产。卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的时机或提供订立《存量房买卖合同》的媒介效劳。买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的时机或提供订立《存量房买卖合同》的媒介效劳。第二条居间方提供的居间效劳范围1、承受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验;3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);4、承受卖方的售房委托并为卖方联络适宜的买方;5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询效劳;6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询效劳;8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》;9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;10、__________________________________________第三条居间效劳时间居间效劳时间按以下第_________种方式确定：1、居间方提供的居间效劳自承受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间效劳完毕。2、居间方提供的居间效劳自承受买卖双方委托时起，至________________________________________居间效劳完毕。第四条买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人理解本合同所指交易的。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权回绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进展房地产交易的现行税种、税率及其他应承当的费用种类。5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交时机等商业机密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。6、________________________________________第五条居间方权利义务1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的时机或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介效劳。2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进展房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第六条佣金收取居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：(大写)__________________(小写：￥_________元);向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：(大写)__________________(小写：￥_________元)(居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承当相应责任。第七条其他事项居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进展划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：，账号为：。买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：(1)买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户。(2)买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。第八条违约责任1、居间方如有成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承当损害赔偿责任。2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否那么,未支付方除向居间方承当支付佣金的义务外，还须向居间方承当为实现佣金权利所产生的其他必要费用。3、________________________________________第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十条合同附件本合同共有附件_________份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。第十一条法律适用与纠纷解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可恳求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交__________________仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十二条合同数量及持有本合同一式_________份，一式_________页，由买卖双方及居间方各执份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。本合同不作为申请房屋权属转移登记的根据。卖方：__________________________________买方：__________________________________代理人：________________________________代理人：________________________________代理人身份证号：________________________代理人身份证号：________________________居间方：________________________________房地产经纪执业人姓名：__________________身份证号码：____________________________房地产经纪执业人注册号：________________房地产经纪人协理姓名：__________________身份证号码：____________________________房地产经纪人协理资格证号：______________签约地址：______________________________签约时间：_________年________月_______日存量房居间的买卖合同(合同编号：)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：经纪代理方(以下简称丙方)：_____________________合同签署地：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_______区，为_______构造，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“字第________号”，“土地使用权证”号为“字第_______号”。第二条乙方对上述房屋已充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币〔大写〕____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_______圆整给甲方，甲方交人民币_______圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_____日内〔遇节假日顺延〕，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由□甲方□乙方承当，于签订本合同起_____日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。□甲方□乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_____圆整于签订本合同之日起_____日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于___日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，详细出证日期以各区局公示时间办准；3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；4、乙方剩余购房款人民币____________________圆整，以以下第___种方式支付；1〕于签订本合同后_______日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于__日内〔遇节假日顺延〕将首付款打入甲方指定账户；2〕乙方于签订本合同__日内,打入甲方指定账户;3〕在见到已是乙方名下的房产证收件单后___日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承当任何责任。第四条本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承当方式为：甲方承当_____________，乙方承当___________________；如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承当相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询效劳，促本钱合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的平安性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_____%，计人民币____________圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_____%，共计人民币________________圆整。第六条本合同签订之日起__________________日内，甲、乙双方须提供相关证件及资料〔资料清单附后〕交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于______日内为乙方办理贷款手续，在：〔1〕_____内，〔2〕贷款审批通过_____日内协助办理过户手续〔遇节假日顺延〕。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发消费权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承当全部违约责任。第八条甲方应在收到：〔1〕乙方全部房款后____日内，〔2〕房屋过户完成后____日内，与乙方进展物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完好性。〔移交清单附后，与本合同具同等法律效应〕第九条房屋内水、电、天然气、费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应承当经纪代理费每日____%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进展房款交割，应承当经纪代理费每日____%的违约责任。第十三条甲方、乙方及丙方不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应按照本合同第七条、第十条及第十一条之约定承当对应的赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，详细如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十五条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按以下第____种方式解决：〔1〕提交武汉仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不承当违约责任。第十七条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各执一份。存量房居间买卖合同范本卖方〔以下简称甲方〕：____________________买方〔以下简称乙方〕：____________________经纪代理方〔以下简称丙方〕：____________________合同签署地：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市区，为构造，建筑面积平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币〔大写〕拾万千佰拾元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的〔1〕乙方于年月日付清全部房款人民币〔大写〕______________元。〔2〕丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内〔遇节假日付款时间顺延〕，结清全款。2、乙方直接付款给甲方的〔1〕乙方于年月日付清全部房款人民币〔大写〕____________元。二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的〔1〕________________〔2〕________________〔3〕________________〔4〕________________2、乙方直接付款给甲方的〔1〕________________〔2〕________________〔3〕________________〔4〕________________3、第四条房屋交易税费用承当方式：甲方承当已方承当。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的平安性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币〔大写〕____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币〔大写〕元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%，计人民币〔大写〕元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的％，计人民币〔大写〕____________元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件〔房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等〕交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发消费权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承当全部责任。第八条甲方应在收到：〔1〕乙方全部房款日内，〔2〕房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完好性。〔移交清单附后〕第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金。第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在时间内协助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应承当违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进展房款交割，应承当违约责任。第十二条甲方、乙方及丙方不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承当赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议〔含附加条款〕与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按以下第种方式解决：〔1〕提交武汉仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承当违约责任。甲方〔卖方及配偶〕：_______________乙方〔买方〕：_______________房产所有权人：____________________代理人：_______________房产共有权人：_______________身份证号：____________________代理人：_______________联络：_______________身份证号：_______________通讯地址：_______________联络：_______________通讯地址：_______________丙方〔经纪代理方〕盖章：_______________经纪人：_______________身份证号：_______________联络：_______________合同签订时间：__年__月__日附加条款：1、______________________________2、______________________________3、______________________________4、______________________________房屋移交清单：1、______________________________2、______________________________3、______________________________4、甲方〔卖方〕代理人：乙方〔买方〕：代理人：丙方〔经纪代理方〕：经纪人：年月日长沙市存量房居间〔买卖〕合同第一条甲方所有的房屋坐落亍市区，为构造，建筑面积平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)佰拾万仟佰拾元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)乙方于年月日付清全部房款人民币(大写)佰拾万仟佰拾元。(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。(3)2、乙方直接付款给甲方的(1)乙方于年月日付清全部房款人民币(大写)佰拾万仟佰拾元。(2)二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)(2)(3)(4)2，乙方直接付鼓给甲方的(1)(2)(3)(4)3：第四条房屋交易税费用承当方式：甲方承当乙方承当。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的平安性.本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的%，计人民币(大写)元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的共3页:使用须知一、本合同适用于已合法获得房地产经纪机构资格的单位，未经答应不得擅自印制和转让，违者必纠。二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房居间(买卖)合同专用章方为有效.四、本合同条款由武%，计人民币(大写)元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证.土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发消费权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承当全部责任。第八条甲方应在收到：(1)乙方全部房款日内，(2)房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表，电表及配套设施的完好性。(移交清单附后)第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金。第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在时间内协助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应承当违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进展房款交割，应承当违约责任。第十二条甲方、乙方及丙方不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承当赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按以下第种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承当违约责任。甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：房产所有权人：代理人：房产共有权人：身份证号：代理人：联络：身份证号：通讯地址：联络：通讯地址：丙方(经纪代理方)：盖章：经纪人：身份证号：联络：合同签订时间：年月日附加条款：1、2、3、4、房屋移交清单：1、2、3、4、甲方(卖方)：代理人：乙方(买方)：代理人：丙方(经纪代理方)：经纪人：武汉市存量房居间〔买卖〕合同合同编号：_____________卖方(以下简称甲方)：__________________买方(以下简称乙方)：__________________经纪代理方(以下简称丙方)：____________合同签署地：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市______区__________，为_______构造，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。(3)_____________________________________________2、乙方直接付款给甲方的(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。(2)_____________________________________二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________2，乙方直接付鼓给甲方的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________3：_____________________________________第四条房屋交易税费用承当方式：甲方承当_________乙方承当____________。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的平安性．本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)_____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计人民币(大写)_________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的________％，计人民币(大写)_______元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证．土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后______日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发消费权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承当全部责任。第八条甲方应在收到：(1)乙方全部房款________日内，(2)房屋过户完成后________日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表，电表及配套设施的完好性。(移交清单附后)第九条甲方逾期不交付房