正规购房合同范本示例-1

第页共页正规购房合同范本例如正规购房合同范本例如_合同范本。编号：甲方(售房人)：身份证号：乙方(买房人)：身份证号：见证人:身份证号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法获得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_____________________，建筑面积为_________平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购置权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。(二)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可挪动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：。相关阅读正规购房合同范本购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要防止互相冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要明晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是工程立项批准文件的投资建立单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上受权的主要负责人。正规购房合同范本出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________购置方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1.___________2.___________第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承当公证费、协议公证费。2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________单位，代表人是____________.第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：________________________代表：________________________年____月____日乙方：________________________代表：________________________年____月____日租赁合同范本例如合同编号：_________________出租人〔甲方〕：___________________________________承租人〔乙方〕：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《XX市生活消费品、消费资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方________________〔层/厅〕________________号场地,面积________________平方米,用处以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积________________平方米,库房位置为____________________________.第二条租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年______个月；其中免租期为自__________年______月______日起至______年______月______日。第三条租金本合同租金实行〔一年/半年/季/月〕支付制,租金标准为____________；租金支付方式为〔现金/支票/汇票/__________〕；第一次租金的支付时间为______年______月______日,第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见《XX市市场场地租赁保证金合同》。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________________________________.乙方自行投保的范围为：____________________________________________.第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章并负责监视施行。2.协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4.除有明确约定外,不得干预乙方正常的经营活动。5.应对市场进展商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；效劳质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；____________.6.应对市场进展物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护,包括：建筑物〔包括公共区域及租赁场地〕的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________________.7.做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的______%.第七条乙方权利义务1.有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监视管理。4.应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5.应保护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6.应按照约定的用处,本着公平合理、老实信誉的原那么依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。第八条合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照________________的标准支付违约金：1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2.未按照约定的用处使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进展其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6.逾期______日未支付租金或水电、____________等费用的。7.违背保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。9.违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的,应提早______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照__________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提早解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承当赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第______种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提早______日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的,那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按以下第______种方式解决〔只能选择一种〕：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.依法向______________人民法院起诉。第十四条其他约定事项在租赁期限内场地所有权发生变动的,乙方按照本合同享有的承租权利不受影响。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,_____________.第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。出租人〔章〕：________________承租人〔章〕：_________________住所：________________________住所：_________________________营业执照号码：________________营业执照号码：_________________市场登记证号码：______________身份证号码：___________________法定代表人：__________________法定代表人：___________________委托代理人：__________________委托代理人：___________________：________________________：_________________________签订时间：____________________签订地点：___________________二手房购房正规合同范本甲方〔出卖人〕身份证件号码：乙方〔买受人〕身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：〔一〕座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；〔二〕出售房屋的所有权证证号为；〔三〕房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金〔人民币〕，〔大写〕元，〔小写〕元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承当乙方承当。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖.第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方〔签章〕乙方〔签章〕地址：地址：现住址：现住址：联络：联络：签约日期：签约日期：劳务合同范本例如简易劳动合同范本甲方(用人单位)：住所：法定代表人(或负责人)：乙方(劳动者)：住址：身份证号码：甲乙双方在平等自愿的根底上，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达本钱合同，供双方遵照执行：第一条、劳动合同期限：1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完好)：A、有固定期限劳动合同：年月日至年月日;B、无固定期限劳动合同，自年月日起。C、以完成工作为期限。2、本合同包含个月的试用期(自年月日至年月日)。第二条、工作地点：省(自治区、直辖市)市(县)路号。第三条、工作内容：1、乙方同意在甲方部门(或岗位)担任职务，乙方详细工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。2、假设因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整，甲方可以提早30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者成心造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。第四条、工作时间和休息休假：1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。详细工作时间由甲方根据消费经营需要安排，乙方应当服从。2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。第五条、劳动报酬：1、乙方月工资标准为人民币