抵押担保贷款合同范本-1

第页共页抵押担保贷款合同范本抵押担保贷款合同范本。当无法获得银行信誉贷款，或者银行所提供的信誉贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保贷款合同范本经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________。借款、还款方案如下：分期借款方案：____________________________分期还款方案日期：________________________金额(大写)：____________________________利率：____________________________________用处：____________________________________日期：____________________________________本金：____________________________________二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否那么，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%。三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用处。否那么，贷款方有权停顿发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权按照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：__________________贷款方：__________________借款单位：(章)__________贷款单位：(章)__________负责人：(章)____________审批组长：(章)__________经办人：(章)____________信贷员：(章)____________公证单位：__________________延伸阅读抵押担保贷款合同范本_合同范本当无法获得银行信誉贷款，或者银行所提供的信誉贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保贷款合同范本经__________________(以下简称贷款方)与________________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________。借款、还款方案如下：分期借款方案：____________________________分期还款方案日期：________________________金额(大写)：____________________________利率：____________________________________用处：____________________________________日期：____________________________________本金：____________________________________二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否那么，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%。三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息方法计算。四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用处。否那么，贷款方有权停顿发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管(或公证机关保管)。公证费由借款方负担。八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权按照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。借款方：__________________贷款方：__________________借款单位：(章)__________贷款单位：(章)__________负责人：(章)____________审批组长：(章)__________经办人：(章)____________信贷员：(章)____________公证单位：__________________抵押贷款合同〔委托担保〕甲方〔委托方〕：_________________________乙方〔受托方〕：_________________________甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条委托担保内容甲方同意以其房屋〔即座落于_________的房屋〕向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定委托费为_________元，〔大写：_________________〕，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。第三条甲方义务1．甲方应向乙方交纳不少于房价总款〔见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定〕_________％的首付款；假设银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，那么甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额局部。2．甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3．甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4．甲方须特别受权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务在甲方完全履行本合同前提下，乙方承当本合同第一条担保责任。第五条违约责任1．假设因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，那么视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2．假设因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；假设乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中假设双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成局部。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方〔签字〕：_________乙方〔盖章〕：_________身份证号：_____________代表人〔签字〕：_______住所：_________________地址：_________________：_________________：_________________：_________________：__________________________年____月____日_________年____月____日房产抵押贷款协议担保合同抵押人(借款人)：_________地址：_________抵押权人(贷款人)：_________银行地址：_________根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称贷款合同),特签订本抵押协议书(以下称协议书)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法获得了商品房预购权。(2)现房指已开工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法获得了商品房购置权。2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购置的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________,并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋开工交付使用，抵押人受权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承当。5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提早终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完好无缺，并同意随时承受抵押权人的监视检查。2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否那么，抵押人须提早归还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.按照贷款合同第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2.抵押权人有权委托有关机构进展拍卖、出售、出租局部或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，缺乏清偿债务时，其缺乏局部应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成局部，与《贷款合同》具有同等法律效力。本协议一式_________份。抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：_________签字地点：_________抵押贷款委托担保合同模板所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的。以下是关于抵押贷款委托担保合同模板，!抵押贷款委托担保合同模板【1】甲方(委托方)：_________乙方(受托方)：_________甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条委托担保内容甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。第三条甲方义务1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;假设银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，那么甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额局部。2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方须特别受权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务在甲方完全履行本合同前提下，乙方承当本合同第一条担保责任。第五条违约责任1.假设因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，那么视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2.假设因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;假设乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中假设双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成局部。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________身份证号：_________代表人(签字)：_________住所：_________地址：_________：_________：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日抵押贷款委托担保合同模板【2】委托人：身份证号码：(以下简称甲方)受托人：法定代表人：(以下简称乙方)甲方因融资需要向_____________________申请借款，特恳求乙方为其借款提供担保。为明确互相的权利、义务，按照《担保法》、《合同法》等法律之规定，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第一条委托事务及担保范围和期限乙方对甲方向贷款人____________________申请的，借款本金为人民币____________________元整，期限__________个月的借款提供__________担保，担保金额为人民币____________________元。第二条其他约定事项1、甲方自愿向乙方反担保，另立反担保合同。反担保合同是本合同的从合同，与本合同具有同等的法律效力。2、甲方如不能按期归还贷款、从乙方代为归还之日起，乙方即有权要求甲方或反担保人承当连带责任，并有权处置抵押物、质押物后获得优先受偿;有权委托贷款银行在法律答应的范围内从甲方帐户划收款项等途径进展追偿。3、甲方向乙方支付贷款担保评审费__________元，在工程立项审查时一次性付清;担保费以担保金额为基数，按每月__________计算，期限__________个月，计__________元，在开具担保函时一次性付清。4、在本合同签定之日，甲方按担保金额的__________%向乙方交纳履约保证金。履约保证金按以下原那么处理：⑴履约保证金由甲方交纳，所有权属于甲方。⑵甲方应依约履行合同，如逾期还贷，乙方有权没收履约保证金。⑶甲方按借款合同约定足额还本付息后10日内，乙方如数退还上述履约保证金。5、乙方代为甲方归还其上述借款即视为甲方违约。乙方为甲方代偿的全部款项和自代偿次日起的代偿资金利息(月利息按代偿金额的2%计算)以及乙方为行使追偿权而产生的相关费用，全部由甲方承当。第三条违约责任1、甲方违约应支付违约金，违约金每天按本合同贷款担保金额的1计算。假如违约金缺乏以赔偿给乙方造成的损失的，甲方还应支付赔偿金。2、甲方保证向乙方提供的所有文件、材料的真实、合法、有效。因甲方提供虚假、伪造、过期等文件、材料，由此给乙方造成的损失和其他后果均由甲方承当。第四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后另立补充条款。假设甲、乙在履行本同中发生争议、纠纷，应协商解决;协商不成时，按下述第__________种方式解决：1.提交____________________仲裁委员会仲裁。2.依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方：(签章)法定代表人：乙方：年月日抵押贷款委托担保合同模板【3】委托人(甲方)：住所：：：：受托人：(乙方)住所：：：：乙方根据甲方的申请和委托，同意就甲方向(以下简称主合同债权人)贷款事宜，为甲方提供担保。甲、乙双方按照国家法律法规、经协商一致订立本合同。第一条陈述与保证1.1甲、乙双方根据中国法律均具备签署本合同的主体资格。1.2甲方具有有效身份、固定住址且具有正当职业和稳定的经济收入，信誉良好。1.3甲方在其借款申请中应向乙方如实、完好地说明其个人有关信息以及借款资金的使用用处，甲方将按其申请以及本合同约定的用处使用贷款。1.4甲方应就其个人所有的和其与别人共有的以及其有权处置的全部资产(包括动产与不动产)以及甲方所承当的负债(含或有负债)情况以及银行账户情况(包括开户行、账号和存款余额等)，向乙方作出详细充分的说明，并提交全部文件、凭证及其他材料，甲方保证上述情况说明及材料全部是真实的、合法的、完好的和有效的，并不存在任何隐瞒、虚假、欺诈或误导。1.5截至本合同签署之日，不存在对乙方订立或履行本合同产生或可能产生不利影响的涉及乙方的任何刑事/行政/民事诉讼程序、调解程序、仲裁程序、行政处分程序或其他争议。1.6本合同有效期内，除非事先经过乙方正式明确的书面同意，甲方不会就其任何资产或权益进展转让、转移占有、出租、出借、承包、托管、设定担保、设定信托或以其他任何形式进展处置。1.7对于任何损害或者可能损害乙方在本合同或本合同项下权益的事实发生或可能发生，包括但不限于甲方发生违约行为等，甲方应采取补救措施并即时通知乙方。1.8甲、乙双方知悉并同意本合同的全部条款，其在本合同项下的意思表示真实有效。第二条主债权种类和数额乙方为甲方担保的主债权为甲方与主合同债权人签署的编号为的合同(以下称主合同)项下的(业务品种)，(币种)，金额(大写)元。详细内容以乙方与主合同债权人签订的担保合同或担保条款的约定为准。第三条主合同履行期限主合同履行期限为个月，自年月日至年月日。详细期限以主合同为准。第四条保证方式乙方为甲方向主合同债权人提供连带责任保证。详细保证责任范围、保证期间等以乙方出具的保函、乙方与主合同债权人签订的担保合同或担保条款的约定为准。第五条反担保措施本合同订立同时，甲方应向乙方提供相应的反担保。反担保的方式和内容应以乙方的最后确认为准，并另行订立相应的反担保合同、条款。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应