有关房屋抵押抵债协议VIP

第页共页有关房屋抵押抵债协议有关房屋抵押抵债协议。抵押可用于金融衍生工具交易中的信誉风险管理。抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。签订抵押合同明确双方权利义务，保障双方约定事项如约履行。我们作为当事人，一定要清楚抵押合同的内容情况。那么你知道抵押合同都有哪些内容呢？由此，有请你读一下以下的“有关房屋抵押抵债协议”，请在阅读后，可以继续本页！有关房屋抵押抵债协议甲方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________联络：________________________乙方：____________________________法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________联络：________________________丙方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________：____________________________联络：________________________本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院〔_________〕法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：第一条甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元〔按usd1=rmb8．3〕。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房〔面积约_________平方米〕直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币〔以_________元／平方米作价〕，余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。第四条在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承当的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承当的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。第五条违约责任〔1〕除不可抗力的原因外，任何一方违背本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。〔2〕任何一方违背其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条生效条件本协议自三方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_________份，具有一样法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的根据，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________丙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________有关房屋抵押合同范本有关房屋抵押合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达本钱协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供以下_________套房屋〔下称房屋〕，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________；上述房屋作价人民币_________元。第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承当连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择以下方式第______种方式进展解决：〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进展修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方受权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方〔盖章〕：___________乙方〔盖章〕：___________受权代表〔签字〕：_______受权代表〔签字〕：________________年_____月_____日_________年_____月_____日丙方〔盖章〕：___________受权代表〔签字〕：________________年_____月_____日有关抵押还款协议有关抵押还款协议甲方〔债权人〕：_________乙方〔债务人〕：_________为了使_________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：第一条还款内容1．还款金额：人民币_________。2．还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。3．利率：按照的利率执行，详细为：_________。第二条抵押物乙方将_________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。第三条甲乙双方的义务〔一〕甲方的义务：1．对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。2．在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完好交给甲方。〔二〕乙方的义务：1．应按照本协议规定时间主动归还对甲方的欠款及利率。2．乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。第七条本合同经_________见证后生效。本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________代表人〔签字〕：_________代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日有关抵押协议书有关抵押协议书抵押人(借款人)：地址：抵押权人(贷款人)：交通银行分行地址：根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法获得了商品房预购权。(2)现房--指已开工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法获得了商品房购置权。2.抵押权：本项抵押物为抵押人向(房产商)购置的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已于年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋开工交付使用，抵押人受权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承当。5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提早终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完好无缺，并同意随时承受抵押权人的监视检查。2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否那么，抵押人须提早归还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2.抵押权人有权委托有关机构进展拍卖、出售、出租局部或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，缺乏清偿债务时，其缺乏局部应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成局部，与《贷款合同》具有同等法律效力。抵押人：抵押权人：签字日期：代表：见证律师：签字日期：见证日期：签字地点：本协议一式份。有关拆迁补偿抵押协议有关拆迁补偿抵押协议拆迁补偿抵押协议拆迁补偿抵押协议甲方：__________________住所地：________________法定代表人：____________乙方：__________________住所地：________________法定代表人：____________甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔，金额______万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建立需要，局部抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的局部门面房置换进展补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议〔见本协议书附件〕，对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有〔包括但不限于转让、抵押在内〕合法的权利。二、甲乙双方均同意甲