上海市共有产权保障住房政策执行研究_第1页
上海市共有产权保障住房政策执行研究_第2页
上海市共有产权保障住房政策执行研究_第3页
上海市共有产权保障住房政策执行研究_第4页
上海市共有产权保障住房政策执行研究_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

上海市共有产权保障住房政策执行研究摘要:随着人们对于住房问题的日益关注,共有产权保障住房成为了政策关注的焦点,上海市也在逐渐建立完备的共有产权保障住房政策,对于政策的执行情况进行研究对于政策的优化具有重要的意义。本文通过对上海市共有产权保障住房政策执行的调研和分析,从政策设计、政策贯彻、政策效果等方面提出问题和解决建议,以便更好地指导相关政策的实施。

关键词:共有产权保障住房;政策执行;问题与建议;上海市

一、共有产权保障住房政策简介

共有产权保障住房是一种较为新的住房保障方式,是指通过政府和社会资本共同出资,由政府出资购买,社会资本和房地产企业进行建造和管理。购房者只需要出一部分资金购买该房产的所有权,享受该房产的使用权和收益,政府和社会资本共享该房产的剩余所有权。

上海市共有产权保障住房政策在2012年出台,是对于城市中住房保障的创新探索。政策主要目的在于通过共有产权保障住房的方式,为低收入人群和中等收入人群提供稳定的住房,实现住房的分配公平和社会稳定。上海市政府通过积极推进该政策,不仅解决了大量人群的住房刚性需求,同时也消除了一些社会不和谐因素,稳定了社会和谐。

二、政策执行情况的调研和分析

1.政策设计方面存在的问题

上海市共有产权保障住房政策设计较为完备,但在实际执行中,政策与房地产市场规律之间的关系仍存在一定的问题,并对政策实施产生了一定的影响。首先,在政策制定时,政府对于共有产权保障住房与市场住房的界限没有界定清楚,导致了政策的执行困难,同时,共有产权保障住房的价格、面积、居住条件的标准没有明确,使得各区政策执行有些“盲目”。

2.政策贯彻方面存在的问题

政策的贯彻需要各区政府和具体的事业单位积极配合,但在实际执行过程中发现,政府部门与业主及相关单位的沟通不畅,未能发挥协调作用,因此,政策的执行受到较大影响。同时,一些较为严格的政策限制,使得政策执行人员对于部分企业的执行存在诸多困难。

3.政策效果方面存在的问题

共有产权保障住房政策对于解决社会住房问题,政策效果显而易见。但也存在着一些问题,如共有产权保障住房售卖的时间问题,通过减少联合勘察等等,售卖时间过于紧缩,影响售卖数量;同时,在推广共有产权保障住房政策时,政策宣传和观念教育工作不足,未能使人们充分认识该政策存在的现实意义和价值。

三、政策建议

上海市政府需要通过各种措施,解决政策执行中存在的问题,以确保政策更好地得到实施:

1.针对政策设计方面的问题,政府需要制定更为完善的共有产权保障住房政策,明确政策与市场之间的关系,确定政策执行的标准和效果。

2.针对政策贯彻方面的问题,政府需要加强各区的政策协调,加强政策执行人员的培训。同时,加强政策督导机制,建立统一的政策执行数据系统,便于政府掌握和分析政策执行情况。

3.针对政策效果方面的问题,政府需要坚持从实际情况出发,规范共有产权保障住房出售的时间段和数量,通过扩大政策宣传的规模和范围,普及社会对于共有产权保障住房的认知度和理解度,扩大政策效果。

四、结论

共有产权保障住房政策是上海市政府在解决社会住房问题上的一项重大举措,政策执行情况的调研和分析对于政策的优化和稳定具有重要作用。通过对政策设计、政策贯彻、政策效果的分析和问题的提出,对于上海市政府进一步完善共有产权保障住房政策和规范政策执行,具有积极的启示和指导作用五、在人类历史上,有很多重要的事件和发明,为人类社会带来了巨大的影响力。其中,有一些发明,具有开创性和划时代意义,不仅深刻改变了人类的生存方式和生活质量,还引领了人类的发展方向。这些重要的发明被人们誉为“世界三大发明”,分别是造纸术、印刷术和火药。

造纸术是人类历史上最早的一种书写载体,而它的发明也象征着人类文明开始发展。早在西汉时期,中国就已经掌握了造纸术,并开始制作纸张。造纸的原料以植物纤维为主,经过浸湿、蒸煮、捣碎、搅拌等过程进行制作。其中,最早使用的原料是桑树皮。后来,人们又发现了其他植物纤维,如麻、竹、棉等,进一步拓展了造纸的篇幅。造纸术的发明,不仅解决了人类书写和记录的难题,还推动了知识的传播和文化的发展。

印刷术的发明,更是将造纸术推向了一个新高度。它不仅是中国历史上最伟大的发明之一,也是全世界文明史上的重大事件。印刷术的基本原理是先雕刻出文字、图案等,再使用这些印版进行复制。最早的印刷术是木版印刷,从唐朝开始,人们开始用木板雕刻文字,印在纸张或绸缎上。随着时间的推移,人们发明了活字印刷、铜版印刷等先进技术。印刷揭示了人类文化的广泛性,通过文字和图案的复制和传播,印刷术对全世界文化的传承和繁荣产生了非常重要的影响。

火药是中国人发明的一种炸药,使用硝石、硫磺和木炭等化学物质混合制成。它最初用于军事防御,可以制作火箭、火枪等,具有很强的杀伤力。火药也被用于工业生产、医疗卫生等方面。它的发明,不仅改变了人类战争方式,也带动了火器制造、烟花爆竹等产业的发展。同时,火药的出现,也让人们开始关注更为深刻的化学反应和能量转换,推动了科技的进步和发展。

总之,造纸术、印刷术和火药,被誉为“世界三大发明”,这些发明影响了整个人类文明的历程,使整个世界更加文明进步、灿烂辉煌。虽然现在我们已经有了更多的先进技术和发明,但是我们不能忘记这些伟大的发明所带给我们的历史财富和精神财富此外,中国还有许多其他具有重大历史意义的发明,如指南针、造船技术、机械制造等等。这些发明不仅在当时对中国的经济、军事、文化产生了深远的影响,而且在全世界也产生了重要的影响。

指南针是中国最早的导航工具之一,它可以帮助船只定位和导航。指南针的发明让人类航海更加精准,同时也推动了商业的发展和文化的交流。

造船技术是中国古代最重要的技术之一,早在远古时代就开始了对船舶的研究和发展。它的出现和发展,促进了中国与世界的交往和发展,更使得中国的海洋贸易和海军实力得到了巨大提升。

机械制造则推动了中国的工业化进程。早在唐朝,就有了铸铁技术,这对机械制造的发展提供了坚实的基础。到了明清时期,机械制造已经达到了很高的水平。这些机械装置使得农业、纺织业、制瓷等行业得以快速发展。

另外,在医学、农业、建筑等领域,中国也有许多重要的发明和创新。例如,中国的草药治疗在现代医学中仍然有很高的应用价值。在农业领域,中国古代的灌溉技术和水利工程也为世界农业的发展做出了巨大贡献。而在建筑领域,中国的古代建筑艺术更是被誉为世界文化遗产之一,它深刻地反映了中国人对自然的敬畏和对生活的精神追求。

通过这些发明和创新,我们不仅可以看到中国古代人民的智慧与勤劳,更能够深刻地认识到中国的文化底蕴和世界贡献。这些发明和创新将永远被铭记在人类文明的史册中,

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论