转让协议书五2

PAGE页码页码__转让协议书_103（五）转让协议书转让协议书范文九篇在我们平凡的日常里，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以解决现实生活中的____。那么相关的协议究竟怎么写呢？下面是我整理的转让协议书9篇，，希望大家能够喜爱。转让协议书篇1出让方：(以下简称甲方)地址：法定代表人：受让方：(以下简称乙方)地址：法定代表人：兹有公司是由出让方于年月日投资成立的，其注册资本为万。出让方有意将其拥有的占目标公司%的股权按本协议规定的条款和条件转让给受让方，受让方情愿按同样的条件受让目标股权。故此，甲、乙双方当事人本着同等互利的原则，经友好协商，就公司股权转让事宜达成如下协议：一、转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将所持有公司%的股权(认缴注册资本元，实缴注册资本元，协议签订当时公司基本账户余额：元)以元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。2、乙方同意在本协议签订之日起日内，将转让费元，人民币以(备注：现金或转帐)方式分次支付给甲方。二、股权交付1、本合同签订后，甲乙双方应当就该转让的有关事宜，要求公司将乙方的名称、居处、受让的出资额记载于股东名册，并办理工商登记手续；甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实，向乙方出具书面的证明。工商变更登记之日，受让股权的全部权正式发生转移。2、从本协议签订之日起，如30日内不能办理完毕前款规定的成交手续，乙方有权解除合同，拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项，则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担本协议生效后，出让方享有和分担转让前该公司全部的债权债务。受让方共享转让后该公司的利润和分担风险及亏损。四、陈述与保证4、1在本协议签署之日，出让方向受让方陈述并保证如下：4、1、1出让方有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司和法律行为授权签订和履行本协议；4、1、2出让方在本协议的签订日，合法拥有目标股权及对其进行处置的权利；4、1、3目标公司的资产和目标股权未设置任何抵押或质押，目标公司未为第三人供应任何担保；4、1、4不存在未了的、针对目标公司的诉讼或仲裁。4、2在本协议签署之日，受让方向出让方陈述并保证如下：4、2、1受让方有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司和法律行为授权签订和履行本协议；4、2、2受让方用于支付转让价款的资金来源合法。五、税费负担因履行本合同所产生的一切税费依据甲乙双方各自的责任和义务分担。股权转让登记完成后，受让方于支付转让款之同时，一并向出让方支付人民币元(￥元，含增值税防伪开票税控系统，税控机用的电脑和针式打印机在内)。六、资产移交银行存款交接在股权变更登记后、乙方变更前完成。(公司基本户银行存款：元，人民币)七、风险担当出让方和受让方一样同意，以股权变更登记之日为风险担当之临界日。在股权变更登记完成前，公司产生的有关债务及纷争或第三人针对出让方股权的纷争均与受让方无关，即使股权变更登记完成后，由此引起的法律责任由出让方单独担当。股权变更登记完成后所发生的与公司有关的纷争均与出让方无关，由此引起的法律责任由受让方自行担当。如因甲方在签订本协议时，未照实告知有关公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为公司股东后遭遇损失的，乙方有权向甲方追偿。八、违约责任双方同意，假如一方违反其在本协议中所作的陈述或保证，致使另一方遭遇任何损失，违约方须赔偿守约方的全部干脆损失。九、争议解决凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，则任何一方均可向公司所在地人民____提起诉讼。十、其他本协议正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，公司存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方方当事人签字之日生效，各页应加盖公司骑缝章。甲方：乙方：法人代表签名：法人代表签名：签署日期：签署日期：转让协议书篇2让与人（甲方）：居处：身份证号：电话：受让人（乙方）：居处：身份证号：电话：债务人（丙方）：居处：身份证号：电话：甲、乙、丙三方根据诚恳信用原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，现就各方之间的债权债务清偿相关事宜协商一样，达成如下协议：第一条债权现状1、甲方欠乙方酒款人民币20万元，乙方对甲方享有20万元合法、有效、到期债权。2、丙方欠甲方20万元，至今没有偿还。甲方对丙方享有合法、有效、到期债权。其次条债权转让1、甲方确定将其对丙方享有人民币20万元（大写：贰拾万元）债权转让给乙方，抵消甲方欠乙方的20万元酒款。2、乙方同意受让此项债权抵消甲方拖欠的20万元酒款。3、上述两笔债权均达到偿还期限，如甲方对丙方的债权未达到还款期限的，丙方自愿放弃期限利益，该笔债务自合同签订之日起视为已经达到还款期限。4、本协议签订之日，甲方将与丙方的债权证明全部材料原件交于乙方，其中包括但不限于借款协议、打款凭证等。乙方将甲方的欠款证明交于甲方。5、乙方取代甲方享有对丙方的人民币20万元（大写贰拾万元）债权，享有法律规定的债权人的全部权利。第三条声明与保证1、甲方保证本协议转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，甲方担当由此而引起的全部经济和法律责任。2、上述债权转让后，丙方与甲方的债权债务关系歼灭，乙方与甲方之间的债权债务同时歼灭，乙方与丙方之间的债权债务关系确立。3、若乙方、丙方就债权债务关系产生____，由乙丙双方解决，甲方有义务无条件帮助。4、本协议签署后即代表丙方知晓甲方对乙方的债权转让事项，甲方已尽到对丙方的通知义务并且丙方同意向乙方偿还该笔债务。第四条违约责任1、本协议生效后，甲乙丙各方应本着诚恳信用原则，全面履行本协议约定的各项义务。何一方未适当、全面地履行本协议约定义务，应当担当违约责任。2、违约方应当向守约方赔偿因此受到的损失，包括但不限于：实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。第五条争议解决各方就本协议的说明和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的，各方均有权向人民____提起诉讼。第六条附则1、如有与本协议冲突的约定，以本协议为准。2、本协议签署前，各方均应确认其充分知晓并理解本协议中全部条约的实质含义及其相应的法律后果。3、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。4、本协议自三方签字（按手印、盖章）之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日转让协议书篇3商标权转让方：(甲方)商标权受让方：(乙方)甲、乙双方经协商一样，对商标权的转让达成如下协议：一、转让的商标名称：二、商标图样：(贴商标图样，并由转让方盖骑缝章)三、商标注册号:国别：四、该商标下次应续展的时间：五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的详细名称：六、商标权转让方保证是上述商标的注册全部人。在本合同签订前，该商标曾与签订过非独占(或独占)的商标运用许可合同。本商标转让合同生效之日起，原与签订的商标运用许可合同转由受让方为合同当事人，原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和担当。全部权转让事宜由转让方通告方。七、商标权转让后，受让方的权限：1、可以运用该商标的商品种类(或服务的类别及名称)：2、可以运用该商标的地域范围：八、商标权转让的性质：(可在下列项目中作出选择)1、永久性的商标权转让();2、非永久性的商标权转让();九、商标权转让的时间：自本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为年，自年月日至年月日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。十、商标转让合同生效后的变更手续：由甲方(或乙方)在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由方担当。十一、商品质量的保证：商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平，转让方应向受让方供应商品的样品，供应制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可供应商品说明书、商品包装、商品修理法，在必要时还应供应常常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产状况和产品质量。十二、双方均担当保守对方生产经营状况隐私的义务;受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同供应的技术隐私与商业隐私。十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标全部权。十四、商标权转让的转让费与付款方式：1、转让费按转让的权限计算共万元;2、付款方式：3、付款时间：十五、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相像商标的商品，也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。十六、双方的违约责任：1、转让方在本合同生效后，违反合同规定，仍在生产的商品上接着运用本商标，除应停止运用本商标外，还应担当赔偿责任。2、受让方在合同约定的时间内，未交付商标转让费的，转让方有权拒绝交付商标的全部权，并可以通知受让方解除合同;3、其他：十七、其他条款或双方商定的其他事项：十八、合同____的解决方式：凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会在____进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方均有约束力。十九、本合同自签订之日起生效。但假如转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效;责任由双方自负。转让方：(章)受让方：(章)法定代表人：法定代表人:地址：地址:邮政编码:邮政编码:电话:传真：电话:传真：开户银行:开户银行:银行帐号:银行帐号:合同签订地点：合同签订时间：年月日转让协议书篇4转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就饲养场转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的饲养场(原为：)转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。饲养场转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有饲养场租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后饲养场现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该饲养场的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该饲养场全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇____规划，国家征用____饲养场，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转让协议书篇5本技术转让合同（以下简称“合同”）由甲方（依据法律成立和存在的一家公司，其办公室设在）和乙方（依据中华人民共和国法律成立和存在的一家公司，其主要办公室和营业地点为），于年月日达成和签署（甲方和乙方以以下有时合称“双方”，或单独称为“一方”）。鉴于甲方已获得甲集团及其附属公司的授权，向第三方出售关于的技术和诀窍；鉴于乙方有意获得这种技术和诀窍；鉴于甲方情愿依据主合同的条款和条件，及依据本合同的条款和条件，向公司出售此种技术和诀窍。为此，双方协议如下：第一条技术诀窍和培训的内容及质量保证1．1本销售合同的主题是运用甲方和它的关联公司所拥有的技术和诀窍的权利，包括一切规格，作业周期资料等，以及包括与此有关的任何技术资料。1．2甲方将根据附件b的规定供应技术服务以及指导开车和开车后初期操作，有关此种技术服务费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份。1．3甲方应在它的关联公司，即甲集团设于的设施中的工厂，或在甲方自行选择的另一间工厂，供应操作和保养培训。乙方人员接受培训的最适当时间，将由甲方和乙方共同商定。在甲方的设施进行的此种培训，估计可在两个至三个星期的时间内完成。派遣受训人员所需的在国外的一切费用由甲方支付并应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部份，有关的其余费用由乙方负责。1．4乙方应选择合理人数的具有适当资格的人员，包括一名操作员和一名工程师，派往上面第1．3款所述的设施接受培训。受训人员中，至少应有一人能操流利语。1．5甲方同意向乙方供应为履行本合同所必需的一切文件，一切文件均仅有文本。1．6甲方应供应在乙方的工厂中初期必需的培训工作，以便使乙方能正确地驾驭的操作工艺，该培训费用应作为甲方按主合同向乙方认缴资本的一部分。培训人员的数目，以及他们派驻乙方的工厂进行安装和试车培训的时间长短将与乙方商讨后由甲方确定。此种人员在中华人民共和国的生活费应由供应，作为主合同中所规定的该厂向乙方认缴资本的一部分。1．7乙方对有关在本合同条款规定以外的任何帮助，应由甲方谘询协议的形式供应，其条款和条件将以书面形式商定。1．8甲方应依据第1．8．2条的验收测试程序保证供应给乙方的装置达到第1．8．1条所述的规格和性能。1．8．1规格和性能。1．8．2验收测试程序。其次条付款2．1考虑到乙方购买运用工艺的权利，乙方同意分五期，每年一期以万美元向甲方支付总金额万美元。该款以汇款形式汇入由甲方指定与中国银行有业务联系的国外银行帐户内，第一期款项将于工厂起先作业之后十二个月到期应付，此起先作业日期应由双方书面同意确定。2．2甲方在中华人民共和国按中国税法应缴纳的，与上面第2．1款所述有关的任何税金，均应由乙方为甲方预扣和代缴；乙方这样为甲方预扣和代缴的任何此种税金，均应由甲方记入贷方，作为乙方部分清偿上面第2．1款规定应向甲方付款的一部分。乙方为甲方这样代缴的一切税金，均应在缴税日期后十天内向甲方提出书面报表。这种书面报表应附上以甲方为抬头人的____正式收据原件，并应书明为哪一笔特定付款缴纳该项税金。第三条额外义务3．1为了使甲方情愿向乙方出售工艺，乙方同意对此种技术和诀窍加以保密，除了合理须要运用这些技术和诀窍，且已书面同意对此种资料加以保密的乙方高级人员以外，乙方不得向任何其他人透露这些技术和诀窍。此外，乙方同意，它将只在它的工厂中运用此种技术和诀窍，乙方不得向任何第三方透露或出售这些技术和诀窍，也不得授予这些技术和诀窍的许可证。3．2有关工艺的非专利技术改进的有关资料，甲方应向乙方免-费供应，乙方也应在对等条件下向甲方供应类似的资料。3．3在本合同的有效期内，如有人鉴于乙方运用工艺，且此种运用符合甲方或它的任何一个关联公司向乙方供应的指导，而向乙方进行据称为中华人民共和国侵扰任何人的权益的任何控告或法律诉讼时，则甲方在接到乙方的书面恳求时，应在此种控告或法律诉讼中进行辩护，并由甲方自行负担这方面的.费用。乙方应将任何关于此种据称为侵扰的声明，控告或诉讼，威逼控告或诉讼，快速以书面形式通知甲方。乙方有权托付乙方选择的顾问律师在任何此种控告或法律诉讼中作为乙方的代表，由乙方负担这方面的费用。3．4甲方和乙方同意尽最大努力获得为履行本合同所必需的____有关部门批准。第四条终止4．1本合同明日期起生效，主合同终止时，本合同同时终止。在本合同终止时，乙方将有责任接着支付按第2．1款规定欠甲方的一切款项。第五条一般规定5．1本合同，包括本合同规定的乙方的任何权利或义务，不得由乙方加以全部或部分转移或转让。5．2．1假如在执行本合同的过程中，双方之间发生争议，双方首先应尽力通过友好探讨来解决这些争议。假如在天内不能通过此种方式解决争议和令双方满足，则任何一方均可将该争议提交在的仲裁院依据该院的仲裁规则来仲裁该争议，但是有如下规定：（1）任何此种仲裁的一切程序均应同时运用华语和英语进行，并应同时运用中文和英文编写此种诉讼的每种抄本。（2）应有名仲裁员，他们均应能操流利英语，但其中有名应操流利华语。5．2．2一切仲裁裁决都应为终局的，对双方都有约束力，双方同意接受仲裁裁决的约束并应实行相应的行动。5．2．3除非仲裁裁决另有规定，仲裁费应由败诉方负担。5．2．4在依据本条规定进行仲裁诉讼时，本合同应受中华人民共和国法律支配和据以进行说明。5．2．5任何仲裁裁决均应由对受裁决方行使司法权的或在受裁决方拥有资产地区内行使司法权的任何____来加以实施。5．2．6在依据本合同或为与本合同有关的任何仲裁诉讼，为实施任何仲裁诉讼的裁决而进行的任何起诉，在双方之间依据本合同或与本合同有关的任何诉讼中，各方明确放弃以____国家豁免权作为辩护，明确放弃以它是____的一方，____的机构或根据____指示行事为基础的任何辩护。5．3．1在发生不行抗力时，则在不行抗力引起延误的期间内，本合同双方或合营公司各方的合同义务应暂停和自动延长，延长的时间和此种暂停时间相等，无须为此付出费用或受罚。在本合同内，不行抗力的定义与主合同相同。5．3．2假如不行抗力的状况持续到超过六（6）个月的时期，任何一方均可用航空挂号邮件向另一方发出通知，无须办理其它手续即可撤消及终止本合同。5．3．3宣称发生不行抗力的一方应快速通知受影响的其它方，并应供应有关发生此种不行抗力及其持续时间的适当证据。5．4按合同规定应由任何一方向另一方发出的任何通知或书面通信，包括但不限于本合同规定的一切报价，信件或通知，均应以电报或电传发出，并且用航空挂号信加以确认，快速发到或寄到有关一方。按本合同规定收到这些通知或通信的日期应被认为是航空信邮戳日期以后的十二（12）天或发出电报或电传以后的二（2）个工作日。一切通知和通信均应发往下面列出的适当地址，直到一方向另一方或各方发出书面通知更改地址为止（视实际状况而定）：乙方：，甲方：。5．5除非本合同双方正式授权的高级人员签署的书面文件明确宣布，并特殊指明本合同，否则本合同的条款不得修改，放弃或解除。5．6如任何一方在任何时间不要求对方履行本合同的任何规定，不应以任何方式影响此后任何时间要求此种履行的完全权利，同样，假如任何一方放弃追究另一方违反本合同的任何规定的状况，不应被认为放弃追究此后对此种规定的任何接着违反，也不应被认为放弃此项规定本身。5．7本合同的任何内容均不应被说明为使本合同的任何一方成为另一方的____人或代表，任何一方都不得自称为对方的____人或代表，任何一方均不应由于另一方的行动或不实行行动而负责任或受约束。5．8本合同以中文本和文本签署生效，两种文本有同等效力。第六条作为以上各点的凭证，本合同双方已促使它们各自正式授权的代表在本合同前面书明的日期签署本合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：职务：职务：年月日年月日签订地点：签订地点：转让协议书篇6有限责任公司股东就股权转让一事，决议如下：1、完全同意转让方将其股份转让给受让方，转让股权的股份分别%。2、转让后，公司成立时订立的章程、协议等有关文件由新股东会作相应的修改。公司的经营范围、注册资本不变。3、同意转让方按其出资额担当公司开办以来至转让前的全部债权、债务及其他合理的费用。4、受让方支付股款后，按其出资额享有权利和担当义务。5、本协议一式五份，一份报工商机关，有关各方各执一份。股东签字：年月日转让协议书篇7甲方：乙方：签订日期：年月日甲方：乙方：经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地运用权座落及现状》。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的____安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币。第三期，办结该土地的国有土地运用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方____运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请____裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：转让协议书篇8第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）；受让人：。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出让范围。其次章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于，宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让土地面积为大写平方米（小写平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。第四条本合同项下出让宗地的用途为。第五条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第款规定的土地条件：（一）达到场地平整和四周基础设施通，即通。（二）四周基础设施达到通，即通，但场地尚未____和平整，建筑物和基础地上物状况如下：。（三）现状土地条件。第六条本合同项下的土地运用权出让年期为，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写元（小写元）；总额为人民币大写元（小写元）。第八条本合同经双方签字后日内，受让人须向出让人缴付人民币大写元（小写元）作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。第九条受让人同意根据本条第款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。（一）本合同签订之日起日内，一次性付清上述土地运用权出让金。（二）按以下时间和金额分期向出让人支付上述土地运用权出让金。第一期人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。其次期人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。第期人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或____时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，复原界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质；附属建筑物性质；建筑容积率；建筑密度；建筑限高；绿地比例；其他土地利用要求。第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给____：（1）；（2）；（3）。第十三条受让人同意在年月日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意____为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地运用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地运用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地运用证》，取得出让土地运用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地运用权登记，颁发《国有土地运用证》。第十六条受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施，使国家或他人遭遇损失的，受让人应负责赔偿。第十七条在出让期限内，受让人必需根据本合同规定的土地用途和土地运用条件利用土地，须要变更本合同规定的土地用途和土地运用条件的，必需依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地运用权出让合同变更协议或者重新签订土地运用权出让合同，相应调整土地运用权出让金，办理土地变更登记。第十八条____保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在运用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必需按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地运用权，在本合同约定的运用年限届满前不收回；在特别状况下，依据社会公共利益须要提前收回土地运用权的，出让人应当依照法定程序报批，并依据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地运用权价格赐予受让人相应的补偿。第四章土地运用权转让、出租、抵押其次十条受让人根据本合同约定已经支付全部土地运用权出让金，领取《国有土地运用证》，取得出让土地运用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地运用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地运用权时，应当经出让人认定符合下列第款规定之条件：（一）根据本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；（二）根据本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。其次十一条土地运用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地运用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地运用权的转让、抵押及出租合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定。其次十二条土地运用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地运用权的运用年限为本合同约定的运用年限减去已经运用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地运用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人担当。其次十三条土地运用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地运用权随之转让、出租、抵押。其次十四条土地运用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地运用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。第五章期限届满其次十五条本合同约定的运用年限届满，土地运用者须要接着运用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除依据社会公共利益须要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿运用合同，支付土地有偿运用费。其次十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同其次十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地运用证》，出让人代表国家收回土地运用权，并依照规定办理土地运用权注销登记。其次十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地运用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常运用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常运用功能的，出让人可要求受让人____或拆除地上建筑物、其他附着物，复原场地平整。其次十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人依据本合同其次十五条之规定没有批准续期的，土地运用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当依据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值赐予受让人相应补偿。第六章不行抗力其次十九条任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。第三十条遇有不行抗力的一方，应在小时内将事务的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事务发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。第七章违约责任第三十一条受让人必需根据本合同约定，按时支付土地运用权出让金。假如受让人不能按时支付土地运用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十二条受让人按合同约定支付土地运用权出让金的，出让人必需根据合同约定，按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地运用权出让金的‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地运用权出让金的其他部分，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十三条受让人应当根据合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地运用权出让金20%以下的土地闲