承包的合同(汇编15篇)

第页共页承包的合同(汇编15篇)承包的合同(汇编15篇)承包的合同1为了在公司内部营造鼓励员工干事业，支持员工干成事业的积极气氛。放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发，让一切创造社会财富的泉充分涌流，推动公司的超常开展，根据平等互利、民主协商的原那么，特制订本协议。第一条发包方为______工程〔以下简称甲方〕。承包方为______工程江苏分公司〔以下简称乙方〕；第二条现任______工程江苏分公司总经理刘______、江苏分公司副总经理王______〔以下称承包者〕，自愿承包经营该分公司，承包期限暂定为五年，自年一月三十一日至年十二月三十一日止。第三条乙方为自我经营、自我开展、自我积累、自我制约，实行独立核算的分公司。本协议承包方内容为：按规定上交一定比例的管理费，并以质量、平安指标、综合治理、方针目的实现率作为挂钩考核指标。乙方承包经营基数一经确定，那么挂钩指标值在承包期限内不变。第四条乙方在承包经营期限内上缴给甲方管理费执行标准：1、由乙方总承包上海市范围内工程的，按工程总产值4%向甲方上缴管理费。2、由乙方总承包外省〔市〕工程的，按工程总产值3%向甲方上缴管理费。3、由乙方承接的上海市范围内的分包工程，乙方应按工程的总产值2%，向甲方上缴管理费。4、由乙方承接外省〔市〕的分包工程，乙方应按工程的总产值1。5%，向甲方上缴管理费。5、假设甲、乙双方共同承接的工程工程，管理费上缴标准由甲、乙双方另议。第五条乙方在承包期内应完成以下指标：一、甲、乙双方本着双赢的原那么，甲方鼓励乙方多接工程，多做工程，乙方当年完成和超额完成产值到达1亿元后，甲方收取管理费的费率那么随之下调，下浮率仅用于第四条1、2、5款，对第四条3、4款的费率不再下浮。1、完成产值≤1亿元，收取管理费4%。产值1亿元至3亿元，每增加1000万，那么收取管理费下降0.1%。2、产值≥3亿元，收取管理费2%，不再下浮。二、质量指标：〔详见附件一〕。三、平安消费指标：〔详见附件二〕。1、不发生工伤死亡事故和重伤事故。2、工伤事故频率不超过0.8‰。3、平安消费规定的根底管理工作〔可参照公司的有关规定建制〕。四、质量方针目的实现率：100%。五、乙方应及时向甲方工程部上报工程质量验收报告、工程质保期满时的质量征询记录。第六条乙方上缴甲方工程管理费结算方法：1、乙方在工程所在地开设工程专用帐户，将所承建工程的工程款收入资金，存入该帐户，专款专用，双方控制，甲方监视使用，乙方不准以任何方式擅自挪用工程款，不得以任何方式或名义对外投资，不得将资金拆借至外单位。不经甲方同意，乙方不得向银行贷款。2、管理费收取按工程付款情况，同比例收取。管理费应在收取工程款的同时，由乙方将资金划入甲方的帐户，并以利润的形式反映在财务报表中。3、乙方开具工程款发票后，凡涉及施工产值的营业税、工程合同签证费等，均按国家及上海市建筑施工企业有关规定，由乙方承当。4、凡乙方发生的应缴甲方的管理费、应承当的营业税、合同签证费等其他费用，均由乙方承当。5、由乙方所承接的工程工程，按国家政策可享受免税待遇或总承包单位已承当了有关税金的，乙方应及时向甲方递交有关文件资料。6、凡属乙方名下的工程款，除应缴甲方的局部外，保证金额划入乙方帐户，甲方不处置或占用乙方资金。但甲方有权对乙方财务的执行情况进展帮助监视和审计。7、乙方的财务管理必须执行国家公布的会计制度和本公司的财务制度，实行独立核算，设置帐户，进展资金管理。月末按规定编制会计报表，并在规定时点内上报甲方。第七条奖罚措施：1、工程属国家或省〔市〕重大工程、工程规模超亿元〔包括1亿元左右的〕，必须被评为省〔市〕级以上的优质工程，假设被评为中国建筑工程鲁班奖或中国市政金奖的将一次性地给予重奖〔奖额按工程规模的0。1%—0。3%左右〕；假如，连省〔市〕级的优质工程也评不上，那么按工程规模0。1%的比例扣罚。2、乙方必须确保承包合同段工程质量到达业主要求的各项指标，凡经整改合格的单位工程，将被视为乙方违约，甲方可按该单位工程造价的1%罚款。3、综合治理、文明施工等挂钩指标的奖罚，〔参照附件二〕。4、乙方如不能及时上报工程质量验收报告和工程质保期满时的质量征询记录，那么乙方上交甲方的管理费额度上调0。5%。第八条甲方有权按承包协议规定，对乙方的消费经营活动、财务管理、文档管理等情况进展监视和指导，并对消费经营实绩进展年度考核。第九条甲方应当按承包协议规定维护乙方的合法权益不受损害，并在职责范围内向乙方提供技术、资料、消费设备的帮助，协调乙方消费过程中可能碰到的技术攻关难题。第十条违约责任和解决争议的方法：1、承包期内，双方均不得无故中止协议，非经双方协商同意，一方擅自变更合同，那么视为违约，必须承当违约责任。但如甲方发现乙方在经营过程中有违法违规或违背协议的行为，可由甲方单方面终止协议的情形除外。2、违约责任的承当。因违约方的违约行为造成另一方经济损失的，由违约方承当赔偿另一方的全部经济损失。第十一条协议的提早终止。一、甲方发现乙方发生以下情形之一的，可以中止履行本合同：1、由于乙方管理不善或发生严重责任事故，影响到甲方资质或社会信誉的。2、乙方在承包期内，有违法经营、违法乱纪行为，给甲方造成不良社会影响的。3、经营状况严重恶化。4、转移财产、抽逃资金，以逃避债务。5、丧失商业信誉。6、有丧失或者可能丧失履行本协议的才能。7、有不履行本协议的任何恶意行为。8、法律规定的其它情形。二、上述情况发生，甲方及时通知乙方中止本协议。终止履行协议后，乙方无法履行本协议且在一个月内未恢复履行才能，甲方可以解除协议，并向乙方〔分公司经营承包者先生〕追索由于解除协议所造成的任何支出、损失及费用，同时追索罚款，罚金为上述损失及费用之和的20%。第十二条本协议如有未尽事宜需作增订时，经甲乙双方商定签字盖章后，形本钱协议附件。本协议附件与本协议具有同样效力。第十三条本协议经甲方盖章，双方代表签字后正式生效。本协议有效日从20_年一月一日起算。第十四条本协议正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方：________工程乙方：________工程有限分公司〔盖章〕法人代表〔签名〕：________经营承包人〔签名〕：________签约日期：________年________月________日签约日期：________年________月________日承包的合同2甲方〔发包方〕：________________乙方〔承包方〕：________________联络人：________________身份证号：________________联络方式：________________联络方式：________________：________________：________________甲乙双方就乙方承包甲方店铺事宜，订立如下协议，供双方共同遵守。一、店铺信息1、____：________________包括范围：________________以下场所设施不在承包范围之内：(上述在承包经营范围内的店铺及其设施，以下统称“店铺”)2、除非另有说明，该店铺(包括店内设施)归甲方所有。二、承包期限1、承包期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2、承包期限到期前，双方可协商续签合同事宜。三、承包费用1、承包费用：乙方应向甲方缴纳的承包费用见下表：工程标准备注固定费用________________元/每月每月________________日前支付上月费用。提成费用销售金额的________________%1、按月结算。2、每月________________日前核算支付上月费用。其它费用说明：(1)销售金额定义：店铺的全部消费金额，不包括非经营性收益。(2)甲方有权随时检查账目等情况;如发现乙方有弄虚作假情形，每出现一次，乙方应向甲方支付人民币________________元的违约金，并按实际账目支付费用。2、保证金：(1)保证金标准：人民币(大写)________________元整(￥)。(2)支付时间：本合同签订后三个工作日内支付。(3)本合同终止或解除后五个工作日内，保证金除抵扣应由保证金支付方承当的费用、款项、违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还;保证金不计利息。四、移交与归还1、移交安排(1)承包期限开场前，甲方应将店铺移交给乙方。(2)甲方需将以下物品与店铺一并移交：编号名称/规格品牌数量价值备注(3)甲方逾期移交店铺的，乙方有权相应延后承包期限;逾期超过15天的，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。2、归还安排(1)承包到期、提早解除或终止之后的五日内，乙方应将店铺及甲方原移交物品归还给甲方。(2)乙方逾期移交的，每逾期一天，除应按原合同约定的标准支付承包费用之外，还应按每天________________元的标准向甲方支付违约金。(3)乙方未按约定移交导致甲方无法正常使用、处置店铺的，视为乙方未移交。3、移交及归还店铺及物品时，双方应签署交接文件。五、承包期间专项事务安排1、本钱、费用承当工程承当者说明店铺租金甲方物业费用甲方暖气(供暖)甲方水电燃气乙方乙方自行缴纳相关费用。人工本钱乙方承当者应负责向员工足额发放工资(含加班费)，承当法律规定的社会保险、住房公积金等费用本钱。店铺修缮乙方店内装修、设备的维修维护费用，由乙方自行负责。原材料乙方税费乙方乙方应承当并自行缴纳承包经营期间店铺的全部税费。其它经营本钱乙方承包费用乙方说明：(1)除非特别说明，上述费用均指店铺承包经营期间的费用。(2)本合同约定由乙方承当但实际由甲方支出或负担的，甲方有权向乙方追偿或从。2、劳动关系安排双方同意按以下第种方式处理：(1)甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方自行向店铺雇员支付工资，自行承当社会保险、住房公积金等方面义务与风险。如因乙方及乙方雇员要求或政府机关要求等原因，导致甲方向乙方及乙方雇员承当工资、社保公积金等劳动法方面的义务的，甲方均有权向乙方进展追偿，并有权从应向乙方支付的款项(如有)中抵扣。(2)甲方与乙方及乙方雇员不构成劳动关系，乙方如有需要，可申请通过甲方为乙方及乙方雇员缴纳社会保险、住房公积金，这种情况下，社会保险住房公积金的全部费用(包括个人局部与单位局部)均由乙方承当，甲方均有权向乙方进展追偿，并有权从应向乙方支付的款项(如有)中抵扣。(3)甲方与乙方同时构成劳动关系，乙方的工资、社会保险住房公积金等事宜以双方签订的劳动合同或其它文件为准。3、证照甲方将以下证照于店铺移交时一并交由乙方使用：4、税务、财务安排5、债权债务安排(1)店铺移交之前，与店铺相关的债权债务，均由甲方负责。(2)店铺移交之后归还甲方之前，除本协议明确规定的以外，店铺经营相关的债权债务和责任，由乙方负责。如导致甲方承当责任的，甲方有权向乙方追偿。(3)承包经营期间，乙方不得以甲方或店铺名义对外借贷或签署任何法律文件，除非甲方书面同意。六、双方其它权利义务1、甲方权利义务(1)在不影响正常经营的情况下，随时对店铺与乙方的消费经营情况进展理解、查账等。(2)如有影响店铺/甲方声誉、违背本合同约定等事宜，有权要求乙方改正。2、乙方权利义务(1)乙方负责店铺的经营管理，除本协议约定的以外，甲方不干预乙方的经营管理。(2)乙方自行负责聘用并管理员工。(3)保证公司账目清楚、财务资料完好。(4)保证效劳质量。(5)未经甲方同意，不准将店铺出租、出售、转让、转包、与第三方合作经营等。(6)承包经营期间，乙方按本协议约定承当费用，并向甲方支付承包费用之后，剩余利润归乙方所有。七、违约责任1、一方未能履行付款义务的，每逾期一天，应按逾期金额的0.5%向收款方支付违约金，同时仍应立即付款。2、店铺经营范围中，以下原因之一，导致甲方向任何第三方、员工、客户、消费者、供给商等承当赔偿、补偿、报酬等责任的，乙方应立即向甲方进展全额赔偿：(1)根据双方约定，属于乙方应当承当的费用范围之内的;(2)乙方承包期间，店铺的消费、经营、消费导致的款项或责任的。如因甲方过错造成的除外。3、乙方承包经营期间如出现以下情形之一，那么甲方有权解除本合同：(1)乙方出现食物中毒事件或其它涉及消费者的人身/财产平安事件，导致出现顾客重伤/重病/住院或财产损失上万以上的情形的;(2)乙方被国家机关责令停业整顿的;(3)乙方的消费经营被新闻媒体点名批评报道等情形，导致店铺声誉严重受损的。(4)甲方对乙方的违约行为要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;4、甲方违背本合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方全部损失。无法正常经营时间超过30天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金元。5、甲方单方面提早解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金________________元。6、如国家机关认定本合同约定的承包形式违法，那么双方均有权解除本合同，除按本合同约定结算解除之日前的费用以外，互不承包其它违约责任。八、争议解决1、本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。2、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第________________种方式解决：(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;(2)依法向________________所在地有管辖权的人民法院起诉。九、附那么本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，经双方签署后生效。签署时间：________________年________________月________________日甲方〔盖章〕：________________法定代表人或受权代表(签字)：________________乙方〔签字〕：________________承包的合同3甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，以及结合本工程的实际情况，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，经双方充分协商一致，签订本合同.共同遵照执行。一、工程名称：英德市石牯塘河堤根底混凝土。二、工程承包方式:本合同工程包工不包料，：包质量、包工期、包平安、包文明施工、包验收通过。浇捣混凝土所需一切工具及施工所需小型工具由乙方自行负责。三、工程承包范围：为本合同工程按施工图纸内容施工：自带机具浇拌浇捣混凝土四、工程计量及单价：土地承包合同书1、工程量以施工图纸根底尺寸以立方计算;如施工图变更工程量增加或减少应另计。2、工程单价：混凝土元/m3;(大写：每立方米伍拾元整)，其它工程单价日后发生另定。五、付款方式：工程按进度计算支付完成工程的80%，全部完工支付的总工程量的90%，工程验收合格一个月内付清所有工资款。六、乙方施工人员进场施工必须严格遵守施工平安操作规程，严禁违章作业，做到无平安事。七、其它规定：1、施工过程中乙方必须服从甲方管理人员指挥，假设不服从甲方管理人员指挥，擅自做主，给工程造成损失的，由乙方全权负责。2、施工过程中由乙方保管好甲方提供的材料，如有丧失，由乙方全权负责，按原价从工程款里扣除。3、乙方应按甲方工程施工现场管理规定及业主统一管理制度的规定，精心组织、文明平安施工。4、本合同签订后有未尽事宜，双方可根据详细情况结合相关规定进展协商。5、本合同签字之日起生效，甲乙双方各执一份。甲方代表(签名)：乙方签名：________年____月_____日________年____月_____日承包的合同4发包方：〔甲方〕______承包方：〔乙方〕______经甲乙双方协商同意，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。一、工程楼号：______，平米以图纸面积为准。二、工程名称：______三、工程地点：______四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为______元/㎡，其中滩涂占______元。五、付款方式±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的______%，其余______%待交经历收合格后付清，剩余______%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。六、合同工期：按工程进度和工程部要求为准。七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。八、违约责任1、乙方应在合同规定期限内完成施工〔不可抗力或甲方责任除外〕，如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承当所造成的全部损失。2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承当。3、甲方应为乙方提供必须的施工条件〔如水、电、场地到位后等〕。4、施工当中水、电、设备由乙方自行承当。九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、该合同手填局部与文体具有同等法律效力。十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。甲方：______〔签字盖章〕：______乙方：______〔签字〕：______20__年__月__日承包的合同5合同编号：___________发包人〔下称甲方〕：_________________承包人〔下称乙方〕：_________________〔身份证号码：_________________〕根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森林法》、《合同法》及相关法律法规之规定，经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事宜达成一致，订立本合同：第一条承包地块的概况及要求1、承包地块位置：甲方将地处____________________________村民小组〔队〕有权处理的商品山林地〔山名为_________下称该地块〕发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基地〔含用材林、按树等〕，详细林木品种由乙方自行决定。该地块航拍图的林地编号为________________________。该地块的详细四至位置，按照航拍图测定的范围确定。2、承包地块的要求：〔1〕、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。〔2〕、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何处理〔包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等〕。〔3〕、该地块符合商品林用地之规划。〔4〕、甲方将该地块发包给乙方承包经营，甲方必须办妥法律规定的一切手续〔包括村委会发包决议书，村民代表同意发包签名确认书等〕。签署本合同时，甲方应当将该地的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件提交给乙方审核，并将该证书或者文件等复印一份，构本钱合同之附件〔附件一〕。无论在何种情况之下，因该地块权属争议而引起的纠纷，都由甲方妥善处理，在处理中所需的一切费用均由甲方承当。假设因权属争议或者纠纷造成乙方损失的，甲方应当据实赔偿，且对该局部承包林地乙方有权拒付承包费，拒付承包费的期限直至权属争议解决，消费经营转上正常为止。第二条承包面积要根据政府林木主管部门的航拍红线图，甲方发包给乙方实际承包经营的地块面积为_________亩，并构本钱合同之〔附件二〕。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。第三条承包经营期限及期限届满后的处理方法1、承包经营期限为____________年，即从_______年__月__日起至_______年__月__日止。2、承包经营期限届满，甲方将该地块继续对外发包的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经营合同。3、承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制，不能砍伐时，甲、乙双方同意延长本合同的承包期限，直至该林地林木砍伐期完毕，但最长不得超过一年轮伐期〔五年〕。4、承包经营期届后60天内，乙方应当将该地块交回甲方，前款另有约定除处。移交时，乙方在承包期添置的设备、设施归乙方所有，乙方有权撤除并予以处理，乙方在期满后60天内未撤除或处理的，视为无偿归甲方所有，并由甲方予以处理。第四条承包地块的移交本合同生效后，甲方应在_________天内处理完该地块上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物，并将地块移交给乙方进展消费经营活动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的，那么全部无偿归乙方所有。甲方无权提出异议并不得据此恳求乙方补偿。第五条承包费及其支付方法1、承包款：该地块的承包费为每亩每年壹拾元〔￥10元〕，实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。2、承包款支付：签订本合同后两个月内，乙方一次性支付给甲方一年的山地租金，第二年甲方给予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年开场每年8月30日前乙方分年度支付承包费给甲方。本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积〔附件二〕一次性交当年的承包费，共计______________元。甲方在收取承包费后，应当在收款之日开具由其法定代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。除收取承包费之外，甲方无权以任何名目恳求乙方支付其他任何费用。第六条林道、防火带及其他林业设施乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路、林道及甲方移交该地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必须提供从现有镇道路、村道路到该地块的道路给乙方无偿使用，确保乙方的交通运输畅通。承包经营期间，乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需的其他根底设施，并拥有因此而产生的合法权益。第七条承包经营权及投资收益权承包经营期间，乙方在该地块上拥有自主经营权、合作、合资经营权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任何单位或个人不得干预或阻碍。未经乙方同意，任何单位或个人，不得在该地块范围内从事其他消费经营活动，〔包括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地〕。如发现某山场地下矿床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经营的林木〔青苗〕及设施物有影响的，开采人应按实作出补偿，对占用的林地应相应减免林地承包费。如旅游业开展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时，在征〔占〕用地的补偿费中，属土地补偿部份归甲方所有，属地面物补偿部份归乙方所有，并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙方已缴交当年度的承包费的，应按实际使用期和使用面积折算林地承包费，并将多交部份的承包款退还给乙方。承包经营期间，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所有，任何单位和个人不得侵占、截留。第八条转包承包经营期间，乙方可自主决定将该地块转给别人承包，但必须将转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但甲、乙双方仍按照本合同的约定履行。同时，乙方还有权以其承包经营权，承包后的林木收益权作价入股或作借款担保抵押，甲方必须无条件协助乙方办理相关手续。第九条征〔占〕用地补偿承包经营期间，该地块因国家建立需要被征〔占〕用的，在征〔占〕用单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方所有外，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方所有。第十条合同提早解除时，作如下处理经双方协商同意提早解除的，该林地的设施物和林木按市场价折价给甲方，属国家征〔占〕用地原因致合同提早解除的，按照本合同第九条处理。第十一条违约责任承包经营期间，双方应共同遵守本合同规定的条款，不得单方擅自终止合同，如单方终止合同，那么视为违约，违约方除按本合同承包总款的20%赔偿给守约方外，还应当赔偿守约方因此所遭受的经济损失。第十二条不可抗力任何一方如遇到不可抗力的影响，以致使无法履行本合同时，那么在此范围内得以免除其责任。但遭遇不可抗力事由的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供合法证明。如未能及时通知另一方，致使另一方造成损失的，应负责赔偿责任。本合同所指不可抗力，是指双方在订立本合同时不能预见、不能防止并不能克股、且足以直接影响本合同履行的客观情况，包括自然灾害，战争、国家法律法规的变更等。第十三条其他〔一〕承包经营期间，甲方有义务协助乙方理顺____有关部门和其他单位及村民的关系，为乙方的消费经营创造良好的环境和条件：乙方在安排用工时，在同等条件下，应当优先招收、聘用甲方及当地的劳动力，为增加当地就业提供帮助。〔二〕为了便于乙方开展消费经营和消费资料及产品的运输，根据乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田、旱田开路，补偿参照当地土地的价格执行。〔三〕乙方承包经营期间，乙方应尊重甲方所在地原有的祖坟，应维持原有祖坟占用地。〔四〕承包经营期间，乙方将在该地块上按照方案安排分批种植、砍伐林木。在每一批〔次〕林木种植的头两年内，严禁在种植地放牧或者从事其他任何有害于林木正常生长的活动。假设乙方的消费遭受到人畜的破坏，甲方有义务协助乙方对损害行为人进展罚款或补种等妥善处理。〔五〕承包经营期间，当乙方种植的林木需要砍伐时，甲言应当无偿为乙方提供相关的证明文件，以便乙方向有关部门办理砍伐手续。第十四条本合同未尽事宜，由双方自行协商补充。补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十五条本合同附件是本合同组成局部具有同等效力，合同附件〔均为复印件〕包括：山林权属证明文件〔附件一〕；土地航拍红线图〔附件二〕；村民集体决议〔附件三〕。其他与本合同有关的文件。在上述合同附件中，凡涉及京戏当由双方确认的附件，可与本合同同时签署确认。第十六条本合同生效后，双方应当在条件具备时共同向甲方所在地县〔市〕人民政府林业主管部门办理他项权登记，将该地块之使用权、林木所有权，林木使用权登记于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为主，甲方主动积极配合，所发生的费用由乙方承当。第十七条本合同以人民币为计价和结算币种。第十八条本合同正本一式三份，共七页。甲、乙双方各执一份，公证一份，副本一份，其中：甲方所在地村民委员会、镇人民政府、林业主管部门存档各一份，其余各份用于办甲方〔盖章〕：___________乙方：___________住址：___________住址：___________法定代表人：___________法定代表人：___________身份证号：______________________身份证号：________________签定日期：_____年_____月_____日承包的合同6发包方：〔以下简称甲方〕法定代表人：联络地址：承包方：〔以下简称乙方〕联络地址：联络号码：签订日期：签订地点：甲、乙双方经友好协商一致，现将“”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。详细合同条款如下：第一条根本情况1.1甲方同意将位于市路弄号的“”商铺及内部设施〔以下简称商铺〕交由乙方承包经营使用。1.2乙方承包商铺后，由乙方负责经营管理。1.3承包期限为年，从年月日到年月日止。第二条承包形式及利润分配、保证金的支付2.1承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。2.2甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整，上述款项每个月为壹期支付，即人民币元整，每一期到期日前五日内支付下期费用；超出定额局部的利润，全部留给乙方。2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币__________元整。假设乙方在合同期内无违背本合同规定行为，合同期满后，在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用，甲方商铺验收合格〔房屋无重大损坏〕后应如数返还乙方。2.4甲方应于年月日将商铺交给乙方，自年月日到年月日止，甲方承诺给予乙方免费装修期。2.4原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用〔如有〕，由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方。第三条债权债务承当3.1在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承当。3.2承包经营期间，商铺实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。3.3承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动〔以公司企业法人营业执照为准〕。第四条甲方权利和义务4.1有商铺经营方向监视权、财务监视权、审计权和产品质量检查权。4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。4.3不得违背本合同规定，干预乙方的经营自主权。4.4必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体构造。4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续，任何一方均应尽力协助对方。4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用，如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失，由甲方负全部责任。第五条乙方权利和义务5.1甲乙双方同意对现有经营场所进展重新装修，重新装修的费用由乙方负责。5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。5.3乙方负责承当经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。5.4乙方负责商铺的经营、人员的配置管理，并对经营中所有相关人员的人身平安，消防、卫生、税务等事项全权负责。5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与别人经营；但经甲方书面同意的除外。第六条双方承诺6.1甲方在乙方获得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理。6.2乙方在承包经营中，对外进展经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。第七条合同的变更、解除或终止7.1本合同生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给商铺造成重大损失或连续两年度未完本钱合同规定的年度上缴利润指标，甲方有权解除合同，不负违约责任，并保存向乙方要求赔偿损失的权利。7.3甲方如违背本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方承当违约责任。7.4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.5本合同规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的，每天应按未付金额的%向甲方交纳滞纳金，如超过一个月，乙方仍未付清欠款的，那么合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承当。8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，那么视为违约，违约金为元。第九条争议解决9.1甲、乙双方如有争议的，应友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。9.3本协议书正本一式两份，甲、乙方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：身份证号：联络地址：联络地址：联络：联络：日期：年月日日期：年月日签订地点：承包的合同7甲方〔发包方〕：_______统一社会信誉代码：_______法定代表人：_______住址：_______联络方式：_______乙方〔承包方〕：_______统一社会信誉代码：_______法定代表人：_______住址：_______联络方式：_______为进一步进步_______医院有限责任公司〔下称：_________________医院〕的经济效益，实现双方共赢，经甲乙双方友好协商，特就乙方承包经营___________________医院有限责任公司相关事宜订立如下条款，以资共同信守：第一条承包期限1.1甲乙双方确认，乙方承包经营期限共_________年，即自__________年___________月__________日起至___________年___________月__________日止。第二条承包形式2.1承包业务范围：___________________医院的所有业务、医保业务、养老中心所有业务。2.2在确保___________________医院的名称、股东、股权构造、医院诊疗科目及诊疗水准、医院营利性质等均保持不变的情况下，实行谁经营、谁管理、谁负责的原那么，由乙方独立承包经营，自负盈亏。2.3养老中心单独建账，乙方保证政府给养老中心的拨款专款专用和不被挪用。否那么，乙方承当由此产生的一切责任并赔偿由此给甲方带来的损失。2.4甲乙双方共同派驻人员重新组建院务委员会，院务委员会负责参与并监视乙方的经营管理活动。第三条利润分配及费用3.1乙方同意按照以下计算数额较高的标准向甲方支付提成：3.1.1承包期内分阶段向甲方支付固定的提成款。即第__________至_________年度，每年__________万元；第________至________年度，每年__________万元；第_________至___________年度，每年____________万元。3.1.2承包期内乙方按照年度利润的____________%向甲方支付提成费用。3.2提成费用支付时间：第____________年度每半年支付一次，于每半年期届满时支付。第___________年度每年支付一次，于当年度期满时一次性支付。3.3乙方应当在本协议生效后____________日内，向甲方支付____________万保证金。该保证金由甲方收存〔不计息〕，用于甲方监视约束乙方的经营行为。承包期满，甲方应在期满后___________天内退还剩余保证金。3.4承包期内，因乙方医疗过错产生的医疗纠纷所造成的甲方经济损失、乙方违犯医保规定造成的医保处分及其他违约行为造成的经济损失，甲方均有权从乙方保证金中扣除，详细金额以实际产生金额为准，保证金缺乏的，甲方有权向乙方全额追偿。3.5如无特别约定，乙方应将保证金及甲方的提成费用支付至甲方以下收款账号，否那么视为乙方未履行付款义务。户名：____________账号：____________开户行：____________3.6乙方应当在本协议生效后_________日内，向甲乙双方的以下共管账户支付___________万元装修、改造费。该费用乙方应当在承包期限的前三个年度内分摊完毕。户名：___________账号：___________开户行：___________第四条权利义务4.1乙方在签订本协议前，应当向甲方提供可以证明其资产及信誉的相关资料，包括但不限于乙方的身份证、营业执照、组织机构代码证、房屋产权证、土地所有权证、车辆行驶证、银行存款账号、与第三方交易的银行打款记录。4.2本协议签订前，甲乙双方应将________________________医院的所有资产、债权债务进展清理，列明清单，由双方共同签字确认。4.3乙方应当在协议到期或合同终止后____________日内，向甲方移交________________________医院和养老中心的所有设备、公章、证件、银行账户、医院资质、财务账簿等________________________医院所有的资产、文件。乙方应确保甲方的资产不减少、不损坏。否那么，乙方应承当赔偿责任。4.4乙方承包经营前，________________________医院的所有资产权属保持不变。承包期内，除非乙方在投入前与甲方另有书面约定，否那么，乙方新增的设备、装修等资产一律归甲方所有。乙方应当妥善保管、使用________________________医院的各项资产，不得进展破坏、处分。4.5本协议签订后____________日内，甲方将________________________医院移交给乙方进展经营管理。________________________医院移交前所产生的所有债权债务、风险、收益归属甲方，移交后产生的所有债权债务、风险、收益归属乙方。4.6移交时，对于________________________医院现存的药品，乙方应按照甲方提供的采购发票记载的价格、及现有数量向甲方支付相应的采购费。4.7乙方在承包经营期内，不得改变________________________医院的名称、股东、股权构造、营利性质，也不得减少________________________医院的诊疗科目、科室，降低诊疗水准。4.8甲方应当将其掌握的________________________医院现有信息告知乙方。但是，甲方对的描绘并不构成甲方的任何承诺。乙方应当根据市场行情、经营实际、自身情况等因素进展慎重核实，乙方不得以甲方未履行告知披露义务，而追究甲方的任何责任。4.9乙方应当按甲方要求在________________________医院为甲方派驻人员提供一间办公室，甲方派驻人员有权代表甲方对乙方的经营及财务等进展监视管理。4.10乙方承包期间，可以委托专业的、有资质的财务公司进展财务管理和审计，但财务做账的原始单据应经甲乙双方共同签字确认。4.11乙方承包期内，应保证________________________医院原有人员的工作岗位保持不变，薪资待遇可提升，但不能降低。4.12甲方应在乙方支付保证金及装修改造费后____________日内，将________________________医院的印章、证件、银行账户移交给乙方，并由甲乙双方签订相应交接手续。4.13乙方应当妥善保管、正当使用________________________医院的相关印章、证件等，除医院正常业务之外，不得用于其他用处、不得进展有损甲方利益的任何行为。否那么，应承当一切后果，并按当年度甲方提成的____________%向甲方支付违约金。4.14承包期内，乙方以甲方名义对外签订金额在____________万元以上的合同、对外借款、对外担保均须经甲方全体股东审核同意。4.15双方无特别约定的情况下，乙方同意________________________医院移交前已经签订的各项合同，均由其承继履行。第五条违约责任5.1承包期限内，乙方在医疗活动中，因医疗过错所产生的医疗纠纷和医疗事故及全部经济责任和法律责任，由乙方全部承当。给甲方造成损失的，乙方应当全额赔偿。5.2乙方未按协议约定期限向甲方支付提成费用、保证金、装修改造费用的，每逾期一日，按应付未付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____________日的，应同时向甲方支付当年度提成费用____________%的违约金且甲方有权解除合同。5.3甲方未按协议约定期限移交________________________医院的，每逾期一日，向乙方支付____________元的滞纳金。无正当理由逾期超过____________日的，乙方有权解除合同。5.4除协议另有约定外，协议一方未履行约定义务的，即视为违约。一方违约的，违约方应当赔偿守约方的全部经济损失，并按经济损失的____________%向守约方支付违约金。5.5任何一方违约的，守约方实现权利的费用〔包括但不限于：诉讼费、保全费、公告费、律师费、差旅费等〕由违约方承当。第六条______争议解决6.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第____________种方式解决：〔1〕提交位于________________________〔地点〕的________________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；〔2〕依法向____________所在地有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式二份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。7.2______本合同自双方签字盖章之日起生效。签署时间：____________年____________月____________日甲方〔签字或盖章〕：____________法定代表人或受权代表〔签字〕：____________乙方〔签字或盖章〕：____________法定代表人或受权代表〔签字〕：____________承包的合同8甲方〔发包方〕：________身份证号：________乙方〔承包方〕：________身份证号：________甲方拥有土地承包经营权的耕地________亩转承包给乙方，经双方充分协商达成协议如下：一、甲方拥有土地承包经营权的耕地位于，四至：东至________，西至________，南至________，北至________，面积〔如实际面积与合同约定面积存在误差，双方均认可合同约定的亩数及承包费用的计算方式〕。二、合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。三、承包价格：本合同将收取土地承包押金________元整，合同期限内按每亩________元/年，共计________元/年。四、承包费按年度结算，第一年承包费于年月日前一次性支付。以后每年承包费于每年的月日前支付。乙方逾期未支付承包费的，甲方有权随时解除本合同并收回土地。五、乙方承包期间，该土地只能种植农作物类，不得随意改变该土地用处，不得建造建筑物等，更不能随意闲置该土地，否那么甲方有权解除合同并收回该土地。六、乙方承包期间，所涉承包土地上农作物类的种植、灌溉、收割等环节的支出均由乙方承包，因此所获收益也由乙方享有。但该土地所涉种子补贴，地亩补贴等政府补贴的优惠政策由甲方享有，与乙方无关。七、本合同到期后，乙方如继续承包该土地的，其应在合同到期前的两个月内提出，并另行签订合同，同等条件下，乙方可继续承包。八、合同期内，乙方应合理利用该土地，合同到期后，乙方交付该土地时，应保持原有可种植状态，因乙方的农作物种植期间造成的土地损失的，乙方应予以赔偿或恢复原状。九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承当。因政策、国家征收征用等不可归责双方的事由造成合同解除的，双方互不承当责任。十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：________〔签字〕乙方：________〔签字〕日期：________年________月________日承包的合同9甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕为了建好鞋业商城商铺工程，甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，并结合本工程的详细情况订立本协议。一、工程名称：鞋业商城商铺工程d单元二、工程地址：渝西科技工业园区三、建筑面积：约5000m2四、建筑构造：砖混构造五、承包方式：包工包料六、工程造价：含价有税费300元/m2七、合同工期：总计天数150天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责〔地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料，如有更改，双方另行协商〕。九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为根据。十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进展协调和配合试验资料交由甲方统一管理。十一、施工中的详细要求：1、质量要求：本工程的质金以国家和建立方，甲方的详细要求为标准验收的建立方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。2、平安责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关标准平安技术操作堆积进展施工，做到文明施工，场地整洁，平安措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切平安事故均自行负责。3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工根底完工经历收合格7日内支付工程款15万元，工程开工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进展施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况那么属违约，乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。十三、违约责任：假设一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日承包的`合同10发包方：____________________承包方：____________________甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原那么，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达本钱合同条款如下，双方共同遵照执行。第一条工程概况(一)工程名称：____________________________(二)工程地点：____________________________(三)施工面积：____________________________第二条承包范围人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑撤除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。第三条承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成=单价x实收方量+上、下浮比例金额。本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立工程，假设有，现场根据实际情况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场________日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。第四条工期(三个月)(一)开工日期：____________________________(二)开工日期：____________________________第五条施工技术要求(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工标准施工。先作样板，达标后再施工。(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进展，本工序完成验收合格后，方可进展下一工序工作。第六条双方责任及工作(一)甲方工作提供食宿条件：为乙方施工协调有关工作关系：派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进展安排，指导乙方施工，并对质量平安工作进展监视检查。(二)乙方工作严格执行合同中对工程工期、质量、平安的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按标准进展施工。加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强平安、防火、防盗意识。组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①.扣件按________%，②.u形扣按________%，③。钢管、钢模按________%包干，全奖全赔。第七条工程验收(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进展要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收根据。(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承当其材料及人工费损失。(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作局部的实际记工，以每人________元一天支付给乙方。第八条人工费支付(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷________元，现金________元，每____天借支一次，总额控制。(二)每30天根据形象进度计算工作量，假设到达预计工期那么支付总工作量的____%人工费用，完成工作量超出方案量，那么支付____%，达不到那么支付____%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。(三)工程开工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的____%，余款一个月后付清。(四)本工程假设经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;假设不能到达优良，甲方那么按附件单价下浮____%与乙方作结算。第九条平安责任乙方必须严格遵守甲方的规章制度和平安操作规程进展施工作业，因乙方违规操作造成的平安事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购置全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人，甲方为乙方代办保险手续。第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。第十一条其它约定假设乙方在施工过程中其工艺程度、工期达不到甲方要求，甲方那么有权要求乙方无条件退场并不予进展结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。第十二条本合同一式二份，甲乙双方各一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程开工验收合格，结清尾款后自然失效。甲方：__________________乙方：_________________负责人：________________委托人：_______________代表：__________________代表：_________________签约时间：____________年__________月_________日承包的合同11合同编号：_________发包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________承包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________按照《中华人民共和国合同法》的原那么，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建立工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序：组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：本合同;本合同附件;第二条图纸和文件的保管与提供图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、标准和其他文件退还给工程师。承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、标准和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成一样规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、标准和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保存在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面受权的其别人员检查和使用。第三条工程概况工程名称：_________工程。国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资方案文件号：_________，工程工程表文件号：_________，申请建筑答应执照文件号：_________，方案任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总概算文件号：工程编号：_________;施工答应证号：_________;营业执照号：_________工程地点：_________市_________区(县)_________路工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)工程承包方式：双方商定采取以下第_________种承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、局部包料，发包方提供局部材料(3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)第四条工程期限(一)开工根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日开工验收(附各单位工程开开工日期，见附表一)开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工;(2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进展的原因此影响进度;(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;(5)非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工;(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。(二)开工(1)承包方必须按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工。(2)因承包方原因不能按照协议书约定的开工日期或工程师同意顺延的工期开工的，承包方承当违约责任。(3)施工中发包方如需提早开工，双方协商一致后就应签订提早开工协议，作为合同文件组成局部。提早开工协议应包括承包方为保证工程质量和平安采取的措施。发包方为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。(4)但凡延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和开工日期为计算根底。第五条工程师建立工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当按照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。发包方应在施行监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。工程师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包方委托的职权：_________，需要获得发包方批准才能行使的职权：合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条工程质量(一)工程质量等级工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求局部或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。达不到约定条件的局部，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达约定条件，承包方承当违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承当返工的经济支出，工期相应顺延。双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监视部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承当。(二)质量标准承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。承包方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承当违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承当返工责任及经济支出。(三)质量监视本工程的质量监视，由质量监视站负责，双方均应承受其对工程质量的监视与检查。第七条工程检查验收承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承当的任务。承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_________小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程开工后，必须按照_________等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由承包方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应互相配合，共同进展。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为开工验收的根据。工程开工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为根据。工程开工后，承包方按规定整理提供完好的技术档案资料，并发出开工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展开工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承当。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进展检验。开工日期以最后检验合格的日期为准。已开工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，假设发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进展修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。发包方在不阻碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进展检查。第八条工程合同总价本工程合同总价为人民币_________元。其中：材料费：_________元(人民币)，人工费：_________元(人民币)，管理费：_________元(人民币)，设计费：_________元(人民币)，垃圾清运费：_________元(人民币)，税金：_________元(人民币)，其他费用：_________元(人民币)如遇以下情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;(3)重大设计发生变更;(4)在施工中新增加了工程工程;(5)其它第九条工程价款的支付与结算本合同签订后_________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_________%备料款，计人民币_________元;临时设施费，为土建工程合同总造价的_________%，计人民币_________元，安装工程为人工费的_________%，计人民币_________元;材料设备差价_________元，分_________次支付，每次支付时间、金额差价调整方法：双方商定采取以下第_________种差价调整方法。(1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)，工程开工结算时按开工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比拟计算材料差价。(2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和开工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价比照计算差价。其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价。(3)按工程造价管理机构公布的开工调价系数及调价计算方法计算差价。发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_________%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价根据计算、支付工程款。发包方如不按合同约定支付工程款，那么按合同条款的约定承当相应的责任。工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金。确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。本合同造价结算方式：承包方在单项工程开工验收后_________天内，将开工结算文件送交发包方和银行审查，发包方在接到结算文件_________天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求银行审定后拨款。工程开工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程开工结算证书后，由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价咨询单位审查，并按合同约定的时间提出审查意见，作为办理开工结算的根据。当事人双方对建立工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可通过以下方法解决：(1)双方协商确定;(2)按合同条款约定的方法提请调解;(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院**。在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责。发包方未按照约定支付价款的，承包方可以催揭发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除按照建立工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建立工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第十条施工准备发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临