房地产合同模板锦集5篇

【实用】房地产合同模板锦集5篇【实用】房地产合同模板锦集5篇在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同也是防止争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是为大家收集的房地产合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。甲方(卖方)：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲方乙方双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第1条乙方预购《》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购置合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲方乙方双方商定，预订期为天，甲乙双方于年月号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方回绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方回绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：甲方：(签章)乙方：(签章)甲方代理人：见证方：(签章)见证方经办人：(签章)年月日委托人(甲方)受托人(乙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和老实信用原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有承受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1、内容：2、条件：3、要求：第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1、内容：2、条件：3、要求：第四条本合同委托期限：自年月日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办效劳费。【房地产转让】按成交价格的%人民币元：【房地产租赁】按成交价格的%人民币元：【代办效劳费】按成交价格的%人民币元：第六条中介费、代办效劳费支付的时间、条件、结算方法如下：第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费：1、乙方在委托期间内，不能提供订约时机的;2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;4、乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的;5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;第九条甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费：1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;2、甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条甲乙双方在履约过程中假设发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的以下方法之一解决：1、向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。2、向【人民法院起诉】。第十五条本合同壹式份，甲、乙双方各持份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)，双方同意就以下房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购置该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元;￥元。乙方于年月日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的.人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。十一、双方约定的其他事项。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系：联系：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：年月日1.本合同文本适用于房地产买卖立契。2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。3.本合同格式解释权归中华人民共和国建立部。附件一┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐│房屋坐落││地号││├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤│产权所有人││产权证号││├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤│房屋建筑面积││土地使用面积││├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤│使用性质││房屋构造││├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤│四至界限│东││南││西││北││├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤│附着物：││││附图：││││└─────────────────┴────────────────────────┘甲方(签章)：乙方(签章)：编号：卖方（以下简称甲方）：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：买方代理人：身份证号码：中介效劳方（以下简称丙方）：工商号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和老实信用原那么，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。1．房屋座落：甲方房产座落于福州市区。2．建筑面积：平方米（其中：私有面积：平方米、共有面积平方米、附属间面积平方米）。（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3．成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：元整（￥）。[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：元整（￥）]。4．成交细目：（1）配套：（2）家电：（3）家具：（4）其他：（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。1．丙方的效劳行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理方法》和《城市房地产中介效劳管理规定》等法律、法规及规章；2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3．保证诚信效劳，不收取合同外的任何费用（不包含其他效劳）。1．丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介效劳；2．丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理效劳。1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询效劳；2．向甲、乙双方提供交易时机，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3．房产行销推介；4．为当事人代办房产评估手续；5．代办权属过户手续；6．为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；7．代办房地产公证、见证手续；8．协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9．协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、、宽带及物业交接过户手续；10．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方为其工程进展前期市场调查分析、全程营销筹划及代理销售的相关事宜，经双方友好协商、达成全面代理协议，并承诺共同遵守。第一条合作形式甲方委托乙方为其开发房地产工程的前期市场调研分析、营销筹划和代理销售的效劳,经双方友好协商，达成全面代理协议，签订本合同。该工程位于市。经双方协商，就合作形式达成如下协议：1、双方合作期限内，乙方按协议达成工作范围为甲方提供深度效劳。甲方应遵守双方协议权责，对该工程在委托期内不再委托其他公司代理销售。2、保证合作的稳定性和效劳的高质量，双方采取前期市场调研专项费用+销售提成的付费形式。3、乙方成立工程专案小组，并指派现场案场经理1名，为甲方提供效劳。4、在本合同签订且乙方提交三个报告后，自乙方主要工作人员按照甲乙双方约定日期（双方对该日期的约定作为本合同附件具有同等法律效力）驻场工作开展之日起，至乙方收到商品房预售许可证之日为止，甲方每月预先支付乙方人民币，用以保证销售人员及案场经理的根本工资、、服装、交通、住宿、餐饮等根本日常开支，乙方为此开具收据。第一次支付款项日期为乙方主要工作人员进驻之日起三日内，之后每月支付的详细日期均以第一个月的支付日为准。此项费用自乙方收到商品房预售许可证之日起从乙方的首次销售提成中扣除。第二条合作期限甲乙双方的本合同合作时间范围为自合同签订即日起，至销售额到达底价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务而撤场。第三条费用负担1、工程的推广费用(包括但不仅包括报纸广告、杂志广告、电视广告、播送广告、户外广告、中邮、楼书、单页等宣传资料、促销活动、沙盘制作等费用，但不含公关、售房部房租屋装修、费和办公家具等费用。)由甲方负责支付，3、乙方所指派的现场销售主管1名及其他销售工作人员的根本工资、销售提成、服装及日常生活支出由乙方负责支付。第四条销售价格1、销售价格由乙方提出建议，最终由甲方认定。2、甲方在销售价格确认后，提供并确认工程的销售价目表为本合同的附件，经双方签字认可后与本合同具备同等法律效力。3、乙方可视市场销售情况并在征得甲方认可后，有权灵活浮动销售价格。4、其优惠比例确定后，甲方超比例的优惠批复，其超出部分不应扣除乙方的佣金。第五条销售方案1、主体工程揭顶之日起十日内，实际销售额应到达底价总额的%。2、工程竣工验收之日起十日内，实际销售额应到达底价总额的%。3、燃气接通之日起十日内，实际销售额应到达底价总额的%。4、销售额到达底价总额的%时，即可视为乙方完成全部销售任务。第六条佣金及支付1、该工程前期市场调研分析专项费用共计人民币元整。乙方为甲方共提交市场调研报告、工程筹划定位报告、经济分析报告各一份。（1）市场调研报告——报告针对工程的市场研究、环境分析，包括对宏观环境的深入研究、工程所在地房地产市场整体开展趋势的分析和工程所在区域的市场调查、市场开展趋势研究、竞争性物业分析、工程SWOT分析、工程差异化竞争策略研究、核心竞争力研究，开展商工程运作潜力和自身资源的评估等，最终形成工程的总体定位和开展思路。工程筹划定位报告——根据市场调研报告的分析进展工程定位，包括工程开展的产品定位、价格定位和客户定位。产品定位