（建筑工程管理）家园外墙外保温系统施工方案

本文格式为Word版，下载可任意编辑——（建筑工程管理）家园外墙外保温系统施工方案精品资料网（http//）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（http//）专业供给企管培训资料XX家园外墙外保温系统施工方案胶粉聚苯颗粒编制人XXX审核人XX编制单位四川XX技进展有限责任公司编制时间2022年8月22日一编制依据1、建筑布局通用图集（88J2-4墙身-外墙保温）2、创办部2000年第76号令民用建筑节能管理规定3、民用建筑节能设计标准（JGJ26-95）DBJ01-602-974、外墙外保温施工技术规程（JGJ144-2022）5、建筑装饰装修工程质量验收模范（GB50210-2022）6、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ144-20227、四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准DB51/T5027-20228、施工图纸设计要求9、发包方提出的施工要求及技术交底。

10、建筑装饰及验收模范。

11、建筑工程施工现场管理规定二工程设计概况1、工程名称成都世纪城XX家园外墙外保温系统的招标2、工程地址成都世纪城三JM科技进展有限责任公司体系简介四川建茂科技进展有限责任公司经过近几年的研究完成了JM外墙保温装饰体系，不仅得志了国家建筑节能的要求，更使外墙装饰丰富多样，得志了业主对美好生活的追求。本工法便是针对于JM外墙保温装饰体系制定的。该体系已在成都数十个工程应用，取得了良好的经济效益和社会效益。

1特点1.1JM外墙保温装饰体系由保温层、弹性抗裂砂浆层、专用面层组成，它利用废聚苯板颗粒为轻骨料配成保温浆料，配以巩固、防水、抗裂的砂浆层。这些材料的配套使用不仅使JM体系具有良好的保温性能，还大大巩固了外墙的装饰效果。

1.2JM体系采用现场成型抹灰工艺，施工便当，制止了块材保温、接缝易开裂的弊病，整体成型性好，外观强度高，可适用于各种建筑物墙体和屋面外形。

1.3JM体系不占用室内空间，保温效果明显，不仅适用于新建工程，也适用于旧房改造工程。

2适用范围2.1本系统适用于全体夏热冬冷地区和过渡地区新建建筑及旧房改造工程。

2.2本系统适用于钢筋混凝土、混凝土空心砌块、粘土多孔砖、粘土砖及各类板材外墙及各种建筑造型的屋面保温。

2.3在高层建筑中，本系统只适用于面层装饰为面砖的建筑物外墙。

3施工工序JM体系施工工序流程图如图3.1，施工后保温层、装饰层与基层墙体形成一体，其断面图如图3.2所示。

材料打定基层打定配制界面砂浆工具打定界面处理弹线作灰饼、冲筋、作口第一遍聚苯颗粒保温层材料24h其次遍聚苯颗粒保温层材料710d检查平整度、垂直度划分格线、开分格槽抹抗裂砂浆铺镀锌钢丝网粘分格条抗裂砂浆找平养护竣工验收图3.1JM体系施工流程图四、主要材料与施工工具4.1主要原材料4.1.1JM复合保温砂浆复合保温砂浆以JM保温胶粉为胶凝材料，以废聚苯颗粒为轻骨料，经现场机械搅拌成浆料。

JM复合保温砂浆整体技术指标详见检测报告。

4.1.2镀锌钢丝网镀锌钢丝网应用于抹面砂浆中，不仅能巩固抹面砂浆强度，还能阻拦裂纹生长，达成防裂的目的。

JM镀锌钢丝网外观经涂塑处理，具有耐碱性能，其主要技术性能指标详见检测报告4.1.2抗裂砂浆是一种聚合物液体胶粘剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆。配以镀锌钢丝网形成耐水、抗裂的养护层。其主要技术性能指标详见检测报告。

4.2主要施工工具4.2.1抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、多用刀、铲刀、阴阳角抿子4.2.2电动搅拌机、角磨机4.2.3其他劳保及安好用具五、主要施工工艺5.1施工条件5.1.1外墙布局具备施工条件后（如护窗栏杆、空调拆卸处及全体旧墙面剔凿完毕），做好窗户外观养护，并经有关部门检查验收合格。

5.1.2基层墙面、外墙四角、洞口等处的外观平整及垂直度均应得志有关施工验收模范的要求。

5.1.3作业环境温度与墙体外观温度大于5℃，风力小于5级，雨天不能施工。

5.1.4务必供给符合要求额定得电源（220、380KV）。

5.2.基层墙面处理旧墙面松动、风化片面应剔凿除掉明净，墙外观举行拉毛。

5.3吊垂直、套方找法则、弹厚度操纵线，拉垂直、水平通线、套方作口，用聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。

5.4聚苯颗粒保温浆料的施工5.4.1配置保温浆料。保温浆料配比为保温胶粉（Kg）胶粉聚苯颗粒（L）水（Kg）3020222，配置方法为将水倒入砂浆搅拌机中，开动搅拌机，然后倒入保温胶粉，搅拌约10min至水泥成平匀粘稠状物，然后倒入聚苯颗粒，搅拌到颗粒与水泥浆料成平匀状即可使用。保温浆料应在4h内用完，过期不得使用。

5.4.2抹聚苯颗粒保温浆料应至少分两遍施工，除结果一遍外每遍施工厚度最大为20mm，木抹子搓平即可。（每一遍施工间隔时间为4天左右）5.4.3结果一边抹灰厚度为10mm左右，应达成冲筋厚度并用大杠搓平，外观平整度和门窗洞口应达成本规程6.3.1的要求。

5.4.4保温层具有确定强度后（一般约5--7d，以用手按不动外观为准）方可举行抗裂养护层施工。

5.4.5按施工要求在聚苯颗粒保温浆料层上做出鹰咀。

5.5抹抗裂砂浆，铺贴镀锌钢丝网。

5.5.1镀锌钢丝网按楼层尺寸事先裁好，裁剪时应沿经纬向举行，并预留搭接长度。随后做锚固处理。

5.5.2配置聚合物砂浆。配比为水保温干混砂浆14-4.5重量比。

5.5.3抹抗裂砂浆，厚度2～3mm，用靠尺搓平，随即竖向铺贴镀锌钢丝网，用抹子将镀锌钢丝网压入砂浆。镀锌钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度达成100微漏镀锌钢丝网为准。

5.6工程安置5.7.1XX佳园工程工程部组成如下（见后页）5.7.2流水段的划分每个立面为一个施工段。

5.7.3本装修工程有效工期60天。

5.7.4施工颠峰期施工人数60人。

5.7.5根据现场合作处境定XX家园工程工程部组织机构工程部经理现场工程经理质检员安好员材料员技术员保温工长施工队长施工放线组收口班组压网抹面班组抹聚苯颗粒班组六、质量检验及标准6.1保证工程6.1.1所用材料品种、质量、性能应符合要求。

6.1.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度平匀，并不允许有负偏差。

6.1.3保温层与墙体以及各构造层之间务必粘接坚韧，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

6.2根本工程6.2.1外观平感激净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、明显。

6.2.2墙面全体门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，外观整齐清白，管道后面抹灰平整。

6.3允许偏差6.3.1JM体系允许偏差及检验方法单位mm项次工程允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直44用2m托线板检查2外观平整33用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直33用2m托线板检查4阴阳角方正33用20cm方尺和塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于20用经纬仪、拉通线检查9保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查6.3.2质量评定应执行建筑工程质量检验评定标准GBJ301－88第十一章第一节“一般抹灰工程“的规定。

七技术质量保证措施（1）根基工作1.1施工前专心读懂图纸，严格按照国家现行施工模范和总包编写的施工组织设计举行施工。

1.2专心组织学习执行有关规章制度，对全体员工举行质量意识教导，坚韧树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。

1.3按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职质检员和成品养护管理员岗位，建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转处境。

1.4要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动，做好记录。

（2）物资检验规定2.1对全体进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。

2.2全体进场物资如由分包单位自行购买的，分包单位务必随材料进场向总包供给合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

2.3对进场的物资务必举行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态举行分种类堆放，严格保管，制止勿用不合格的材料。

2.4对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

（3）过程检验及报验规定3.1严格执行国家现行模范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。

3.2每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组举行技术、质量交底。

3.3工程施工实行“三检制”，应专心抓好班组的自检工作，设立专职质检员，促使班组的自检及填写自检记录。

3.4分片面项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得举行下道工序的施工。

3.5质检人员务必严格操纵施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并促使操实时整改。

（4）工程质量检验评定规定4.1分项工程质