设计-太古汇内部空间设计

太古汇商业调研太古汇(TaiKooHui)是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河中央商务区核心地段，天河路与天河东路交界处，商场总建筑面积13.8万平方米项目概况开发商：太古地产有限公司（97%），广州日报报业集团（3%）开业时间：2011年9月总占地/建筑面积5万㎡/40.6万㎡项目定位：高端时尚购物中心功能划分：指标规模（平方米）层数总建筑面积约406000地下4层，地上39层商场面积56000地下2层，地上3层酒店30000地上28层写字楼一座100000地上39层二座65000地上28层文化中心52000地上10层停车场约800个停车位负3、负4层业态分布业态分析-2F主要品牌O’le超市、Swatch、MANGO、APPLESHOP、NINEWEST、Jessica、Ochirly、周大福、谢瑞麟、速写、爱婴坊、万宁太古汇的-2F与地铁以及BRT连接在一起，使得人流从地铁以及公交沿线带入，是商场的人气大增。关于-2F的业态主要分为餐饮、儿童、设计师品牌、年轻时尚、超市、日化为主。让目的性消费如超市，儿童系列安排在商场较弱的位置，有效带动人流。地铁、brt进出口

-2F部分店铺及中庭主要品牌

优衣库、ckjeans、威力、boss音响、AMUX、LACOSTE、哥伦比亚、Deoor、周生生、假日、艾高、大嘴胡、it、方所业态分析-1F-1F的太古汇主要是以国际一线服装品牌为主，加以时尚流行及快销品牌，将商场的档次逐步提升。-1F的方所是太古汇的一大亮点，方所是涵盖书店、美学生活、咖啡、展览空间与服饰时尚在内的一体式全新文化空间，由国内第一原创设计师品牌例外(EXCEPTION)联合台湾行人文化实验室倾力打造，面积约2000平方米。

-1F部分店铺及中庭

-1F部分店铺及中庭主要品牌

LV跃层店、prada、GIORGIOARMANI、DAKS、DIOR、CHANEL、FENDI、BURBERRY、HERMES、BALLY、菲拉格慕、万宝龙业态分析1F1F的太古汇汇集了世界级的奢侈品店LV、PRADA等国际一线品牌的铺面都达到了1000平方米以上，有足够的经营和展示空间。1F的品牌与-1F,-2F的品牌差距大，地下楼层的业态不能与1F的品牌联系起来，导致1F的人气不够。

1F部分店铺及中庭

2F部分店铺及中庭主要品牌

LV跃层店、prada、OMEGA、theory、PYE、PREDA、COACH、NISSIS、PUYI业态分析2F2F的太古汇汇集了世界级的一线品牌，及相关奢侈品的跃层店。2F为了能够更好的吸引顾客带动人流，在商场里安排扶梯与写字楼相连，吸引高端消费者。电梯通往写字楼

2F部分店铺及中庭主要品牌an-tico、新元素、小山日本料理、尚莲、星美乐

业态分析3F3F的一大特色，美食广场，高空露台，利用独特的环境和特色餐饮吸引顾客。3F的露台与一楼有直达扶梯，并且扶梯至于商场外部，虽然方便用餐，但会使一部分客流丢失。餐厅未能达到带动客流的功效。

3F部分店铺及中庭设计亮点分析挑空连接天桥：大挑空区域，两边用三个6米宽的大道连接，交通便捷，且都采用柔和灯光美化，便捷舒适。设计亮点分析负二层的首层设计：从设计角度，利用大中庭，在负二层营造了整体4层的内部空间感，形成了类似首层的效果，也使地下空间最大利用，全部划分成敞亮的商铺。设计亮点分析充分利用挑空：每层一大六小七挑空，多个挑空空间的组合，弥补了太古汇层高不足的缺点。设计亮点分析透光穹顶：太古汇主要为单一长动线，故在顶层设计狭长的透光穹顶，借助自然光为商场照明，节约了大量能源。问