房地产市场报告 -株洲土地市场月报2022年08月

8月株洲市土地市场推出情况土地供求8月株洲市土地市场推出情况积楼面均价31-3.1315.99-15.115-2.55039.1296.730392.6183.08-28.438839.4150081.74342.801-61.3用地9222.7619.92-6.9680.38月株洲市土地市场成交情况积楼面均价变化-5221.7525.4196419.2-0.143.5649.42.75-31.32065-28.20.57-50.728-20170.02-22.93557.16.03-17.443008.74-52.71447-4426-73.5用地54-8.5403.26-3.9127526.3-0.151.4221.3各类用地|土地供求下降6.92%;成交规划建筑面积403.26万㎡，同比下降3.93%。63.58%;成交规划建筑面积44.93万㎡，同比增长422.62%。-2022年8月株洲市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比000%00土地价格8月,株洲成交楼面均价为1275元/㎡，同比上涨26.31%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.09个百分点;各类用地出让金达51.42增长21.34%。,株洲成交楼面均价为708元/㎡，环比上涨30.61%,同比下跌33.75%;平均溢价率为0.01%;各类用地出让金达3.18亿元，环比增长增长246.24%。-2022年8月株洲市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率00%86420区域8月株洲市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)0-12100970区95074-13008月，株洲共推出住宅用地规划建筑面积315.99万㎡，同增长25.37%。，株洲共推出住宅用地规划建筑面积141.52万㎡，同比-2022年8月株洲市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比000000-2022年8月株洲市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率987654321010.80.60.40.208月,株洲成交楼面均价为1964元/㎡，同比上涨19.16%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.13个百分点;住宅用地出让金达43.56增长49.4%。,株洲成交楼面均价为1141元/㎡，环比下跌27.15%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达1.62亿元，环比增长136.57%。-2022年8月株洲市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势00%864208月株洲市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)9-13076-1200区520412021900商办用地|土地供求长96.7%;成交规划建筑面积2.75万㎡，同比下降31.25%。，株洲共推出商办用地规划建筑面积17.95万㎡，同比下降8.49%-2022年8月株洲市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%008月,株洲成交楼面均价为2065元/㎡，同比下跌28.21%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.57亿元，同比下降50.65%。-2022年8月株洲市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势00%432108月株洲市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)1122022102022年1-8月株洲市各类用地成交排行(按成交总价)积价1天元区栗雨南路以东、衡山西路以南、栗合路以西、响合路以北290724853752937武广新城开发建设有限公司2230989672982913武广新城开3天元区马家河街道万丰社区，万丰路以北、新马大道以南、仙月环路以东、溪路以西19546734783779江房地产开发有限公司4天元区马家河街道万丰社区和仙岭社区，万丰路以北、新马大道以南、万溪路以东15085527361814扬房地产开发有限公司5大道东侧15954727304711辉房地产开发有限公司6大道东侧13584024081773联房地产开发有限公司7天元区新马工业园，万仙路以南、万业路以东、仙月环路以北、万通路以西11729122872950凯房地产开发有限公司8天元区马家河街道农科社区和仙岭社区，万溪路以北、新马东路以西、新马大道以东11587821272836伦房地产开发有限公司9区90372187942080城发置地集团有限公司荷塘区建宁港路与悦舍路交汇处东北角荷塘区10389518577788善水投资置业有限责任公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-8月株洲市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1天元区栗雨南路以东、衡山西路以南、栗合路以西、响合路以北290724853752937武广新城开发建设有限公司2230989672982913武广新城开3天元区马家河街道万丰社区，万丰路以北、新马大道以南、仙月环路以东、溪路以西19546734783779江房地产开发有限公司4天元区马家河街道万丰社区和仙岭社区，万丰路以北、新马大道以南、万溪路以东15085527361814扬房地产开发有限公司5大道东侧15954727304711辉房地产开发有限公司6大道东侧13584024081773联房地产开发有限公司7天元区新马工业园，万仙路以南、万业路以东、仙月环路以北、万通路以西11729122872950凯房地产开发有限公司8天元区马家河街道农科社区和仙岭社区，万溪路以北、新马东路以西、新马大道以东11587821272836伦房地产开发有限公司9区90372187942080城发置地集团有限公司荷塘区建宁港路与悦舍路交汇处东北角荷塘区10389518577788善水投资置业有限责任公司2022年1-8月株洲市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1天元区栗雨南路以东、衡山西路以南、栗合路以西、响合路以北290724853752937武广新城开发建设有限公司2230989672982913武广新城开3天元区马家河街道万丰社区，万丰路以北、新马大道以南、仙月环路以东、溪路以西19546734783779江房地产开发有限公司4天元区马家河街道万丰社区和仙岭社区，万丰路以北、新马大道以南、万溪路以东15085527361814扬房地产开发有限公司5大道东侧15954727304711辉房地产开发有限公司6大道东侧13584024081773联房地产开发有限公司7天元区新马工业园，万仙路以南、万业路以东、仙月环路以北、万通路以西11729122872950凯房地产开发有限公司8天元区马家河街道农科社区和仙岭社区，万溪路以北、新马东路以西、新马大道以东11587821272836伦房地产开发有限公司9区90372187942080城发置地集团有限公司荷塘区建宁港路与悦舍路交汇处东北角荷塘区10389518577788善水投资置业有限责任公司2022年1-8月株洲市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1天元区栗雨南路以东、衡山西路以南、栗合路以西、响合路以北290724853752937武广新城开发建设有限公司2230989672982913武广新城开3荷塘区红旗南路与荷塘铺路交汇处以东荷塘区1536937092413东荷贸易有限责任公司4区90372187942080城发置地集团有限公司5天元区新马工业园，万仙路以南、万业路以东、仙月环路以北、万通路以西11729122872950凯房地产开发有限公司6天元区马家河街道农科社区和仙岭社区，万溪路以北、新马东路以西、新马大道以东11587821272836伦房地产开发有限公司7天元区马家河街道万丰社区和仙岭社区，万丰路以北、新马大道以南、万溪路以东15085527361814扬房地产开发有限公司8石峰区四兴路与规划一路交汇处以北10026918048800水木轨道城开发建设有限司9荷塘区建宁港路与悦舍路交汇处东北角荷塘区10389518577788善水投资置业有限责任公司天元区马家河街道万丰社区，万丰路以北、新马大道以南、仙月环路以东、溪路以西19546734783779江房地产开发有限公司2022年1-8月株洲市商办用地成交排行(按成交总价)积价1以东425625656027科技有限公司2169232081230口乡村建设发展有限公司3侧6364043639公司2022年1-8月株洲市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1以东425625656027科技有限公司2侧6364043639公司3169232081230口乡村建设发展有限公司-8月)株洲市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额17.992城市团33湖南省攸州投资发展集团有限公司183444产151617湘投资18株洲市渌口产业发展集团有限公司19国盛限公司1-8月)株洲市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额17.992城市团3314湘投资15产1617国盛限公司18株洲市渌口产业发展集团有限公司19湖南省攸州投资发展集团有限公司18344攸州工业园攸州工业园兴业路与吉龙路交叉口东北角(高新区2022-S04号)挂第148号城镇住宅