重庆市XX三期地质灾害治理工程合同

重庆市三峡库区九龙坡区三期地质灾害治理工程合同第一局部树立工程委托监理合同委托人重庆龙九树立有限责任公司与监理人中咨工程树立监理公司经双方协商分歧，签署本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程〔以下简称〝本工程〞〕概略如下：工程称号：重庆市三峡库区九龙坡区三期地质灾祸管理工程工程地点：重庆市九龙坡区二、本合同中的有关词语含义与本合同第二局部«规范条件»中赋予它们的定义相反。三、以下文件均为本合同的组成局部：①在实施进程中共同签署的补充与修注释件；②本合同公用条件：③本合同规范条件；四、监理人向委托人承诺，依照本合同的规则，承当本合同公用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺依照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自年月日末尾实施，至年月日完成。本合同一式八份，具有同等法律效能，双方各执四份。委托人：〔签章〕监理人：〔签章〕住所：住所：法定代表人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签署于：年月日

第二局部规范条件词语定义、适用范围和法规第一条以下名词和用语，除上下文另有规则外，有如下含义：⑴〝工程〞是指委托人委托实施监理的工程，本合同中特指重庆市库区九龙坡区三期地质灾祸管理工程；⑵〝委托人〞是指承当直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法承袭人，本合同中特指重庆龙九树立有限责任公司；⑶〝监理人〞是指承当监理业务和监理责任的一方，以及其合法承袭人，本合同中特指中咨工程树立监理公司；⑷〝监理人代表〞是指监理人派驻本工程，担任监理任务全体协调管理的组织，本合同中特指中咨三期地质灾祸管理工程重庆市监理办公室；⑸〝总监理工程师办公室〞是指经委托人赞同，监理人代表派到委托人所属县区片面实行本合同的全权担任组织；⑹〝总监分部〞是指由总监理工程师办公室派出的、担任本县区假定干个工程项目监理任务实施管理的组织；⑺〝承包人〞是指除监理人以外，委托人就工程树立有关事宜签署合同的当事人。⑻〝工程监理的正常任务〞是指双方在公用条件中商定，委托人委托的监理任务范围和内容。⑼〝工程监理的附加任务〞是指：①委托人委托监理范围以外，经过双方书面协议另外添加的任务内容；②由于委托人或承包人缘由，使监理任务遭到阻碍或延误，因添加任务量或继续时间而添加的任务。⑽〝工程监理的额外任务〞是指正常任务和附加任务以外，依据第三十八条规则监理人必需完成的任务，或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务，其善后任务及恢复监理业务的任务。⑾〝日〞是指任何一天零时至第二天零时的时间段。⑿〝月〞是指依据公历从一个月份中任何一天末尾到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条树立工程委托监理合同适用的法律是指国度的法律、行政法规，以及公用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、中央规章。第三条本合同文件运用汉语言语文字书写、解释和说明。如公用条件商定运用两种以上〔含两种〕言语文字时，汉语应为解释和说明本合同的规范言语文字。监理人义务第四条监理人按合同商定派出监理任务需求的总监理工程师、总监理工程师代表〔总监分部担任人〕及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同公用条件中商定的监理工程范围内的监理业务。在实行合同义务时期，应按合同商定活期向委托人报告监理任务。第五条监理人在实行本合同的义务时期，应仔细、勤劳地任务，为委托人提供与其水平相顺应的监理效劳，公正维护各方面的合法权益。第六条监理人运用委托人提供的设备和物品属委托人的财富。在监理任务完成或中止时，应将其设备和剩余的物品按合同商定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方赞同，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人展开监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当担任工程树立的一切外部关系的协调，为监理任务提供外部条件。依据需求，如将局部或全部协调任务委托监理人承当，那么应在公用条件中明白委托的任务和相应的报酬。第十条委托人应当在双方商定的时间内收费向监理人提供与工程有关的为监理任务所需求的工程资料。第十一条委托人应当在公用条款商定的时间内就监理人书面提交并要求作出决议的一切事宜作出书面决议。第十二条委托人应当授权一名熟习工程状况、能在规则时间内作出决议的常驻代表〔在公用条款中商定〕，担任与监理人联络。改换常驻代表，要提早通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权益，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签署的合同中予以明白。第十四条委托人应在不影响监理人展开监理任务的时间内提供如下资料：⑴与本工程协作的原资料、构配件、机械设备等消费厂家名录；⑵提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录；⑶与本工程有关的其它资料。第十五条委托人应收费向监理人提供办公用房、通讯设备、监理人员工地住房及合同公用条件商定的设备，对监理人自备的设备给予合理的经济补偿〔补偿金额＝设备在工程运用时间占折旧年限的比例×设备原值＋管理费〕。第十六条依据状况需求，假设双方商定，由委托人收费向监理人提供其他人员，应在监理合同公用条件中予以明白。监理人权益第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权益：⑴选择工程总承包人的建议权。⑵选择工程分包人的认可权。⑶对工程树立有关事项包括工程规模、设计规范、规划设计、消费工艺设计和运用功用要求，向委托人的建议权。⑷对工程设计中的技术效果，依照平安和优化的原那么，向设计人提出建议；假设拟提出的建议能够会提高工程造价，或延伸工期，应当事前征得委托人的赞同。当发现工程设计不契合国度公布的树立工程质量规范或设计合同商定的质量规范时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。⑸审批工程施工组织设计和技术方案，依照保质量、保工期和降低本钱的原那么，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。⑹掌管工程树立有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事前向委托人报告。⑺监理人有权发布开工令、停工令、停工令，但应当事前向委托人报告。如在紧急状况下未能事前报告时，那么应在24小时外向委托人作出书面报告。⑻工程上运用的资料和施工质量的检验权。关于不契合设计要求和合同商定及国度质量规范的资料、构配件、设备，有权通知承包人中止运用；关于不契合规范和质量规范的工序、分局部项工程和不平安施任务业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人失掉监理机构停工令后才干停工。⑼工程施工进度的反省、监视权，以及工程实践完工日期提早或超越工程施工合同规则的完工期限的签认权。⑽在工程施工合同商定的工程价钱范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规则的义务提出变卦。假设由此严重影响了工程费用或质量、或进度，那么这种变卦须经委托人事前同意。在紧急状况下未能事前报委托人同意时，监理人所做的变卦也应尽快通知委托人。在监理进程中如发现工程承包人人员任务不力，监理机构可要求承包人互换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求〔包括索赔要求〕，均必需首先向监理机构提出，由监理机构研讨处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发作争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份判别，公正地停止调停。当双方的争议由政府树立行政主管部门调停或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的理想资料。委托人权益第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权益。第二十一条委托人有对工程规模、设计规范、规划设计、消费工艺设计和设计运用功用要求的认定权，以及对工程设计变卦的审核同意。第二十二条监理人互换总监理工程师须事前经委托人赞同。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理任务月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同实行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程形成损失的，委托人有权要求监理人改换监理人员，直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理进程中，假设因工程树立进度的推延或延误而超越书面商定的日期，双方应进一步商定相应延伸的合同期。第二十六条监理人在责任期内，应当实行商定的义务。假设因监理人过失而形成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额〔除本合同第二十四条规则以外〕不应超越监理报酬总额〔除去税金〕。第二十七条监理人对承包人违犯合同规则的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任。因不可抗力招致委托监理合同不能全部或局部实行，监理人不承当责任。但对违犯第五条规则惹起的与之有关的事宜，向委托人承当赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所招致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当实行委托监理合同商定的义务，如有违犯那么应当承当违约责任，赔偿给监理人形成的经济损失。监理人处置委托业务时，因非监理人缘由的事由遭到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人假设向监理人提出赔偿的要求不能成立，那么应当补偿由该索赔所惹起的监理人的各种费用支出。合同失效、变卦与终止第三十一条由于委托人或承包人的缘由使监理任务遭到阻碍或延误，致使发作了附加任务或延伸了继续时间，那么监理人应当将此状况与能够发生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延伸，并失掉附加任务的报酬。第三十二条在委托监理合同签署后，实践状况发作变化，使得监理人不能全部或局部执行监理业务时，监理人应当立刻通知委托人。该监理业务的完成时间应予延伸。当恢复执行监理业务时，应当添加不超越42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方商定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向委托人操持完完工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签署工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修时期的责任，双方在公用条款中商定。第三十四条当事人一方要求变卦或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方担任赔偿。变卦或解除合同的通知或协议必需采取书面方式，协议未达成之前，原合同依然有效。第三十五条监理人在应当取得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或依据第三十三条落第三十四条已暂停执行监理业务时限超越六个月的，监理人可向委托人收回终止合同的通知，收回通知后14日内仍未失掉委托人回答，可进一步收回终止合同的通知，假设第二份通知收回后42日内仍未失掉委托人回答，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。委托人承当违约责任。第三十六条监理人由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务，其善后任务以及恢复执行监理业务的任务，应当视为额外任务，有权失掉额外的报酬。第三十七条当委托人以为监理人无合理理由而又未实行监理义务时，可向监理人收回指明其未实行义务的通知。假定委托人收回通知后21日内没有收到回答，可在第一个通知收回后35日内收回终止委托监理合同的通知，合同即行终止。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权益和应当承当的责任。监理报酬第三十九条正常的监理任务、附加任务和额外任务的报酬，依照监理合同公用条件的方法计算，并按商定的时间和数额支付。第四十条假设委托人在规则的支付期限内未支付监理报酬，自规则之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规则支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同公用条件商定。第四十二条假设委托人对监理人提交的支付通知中报酬或局部报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时外向监理人收回表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其他第四十三条委托的树立工程监理所必要的监理人员出外调查、资料设备复试，其费用支出经委托人赞同的，在预算范围外向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承当；由委托人聘用的，其费用由委托人承当。第四十五条监理人在监理任务进程中提出的合理化建议，使委托人失掉了经济效益，委托人应按公用条件中的商定给予经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或许经济利益。监理人不得参与能够与合同规则的与委托人的利益相抵触的任何活动。第四十七条监理人在监理进程中，不得泄露委托人声明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并声明的秘密。第四十八条监理人关于由其编制的一切文件拥有版权，委托人仅有权为本工程运用或复制此类文件。争议的处置第四十九条因违犯或终止合同而惹起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商处置，如未能达成分歧，可提交主管部门协调，如仍未能达成分歧时，依据双方商定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

第三局部公用条件第二条本合同适用的法律及监理依据：国度法律、行政法规以及公用条件中议定的疆土资源部、重庆市部门颁发的与本工程有关的正式文件、规章等。业主单位与承包商签署的正式合同、协议，正式的工程施工图纸、说明文件及有关的工程洽商、变卦；国度及疆土资源部现行的有关施工验收规范及质量评定规范。第四条依据监理任务需求，监理人将采取外部择优或约请招标的方式选择监理协作单位，由其承当局部总监分部和监理现场的监理任务，并承当相应责任。监理范围和监理任务内容：本监理业务为施工阶段监理。监理方担任每个工程一切同意项目质量控制、投资控制、进度控制、平安管理、合同管理、信息管理以及组织协调任务，详细内容主要有：⑴编写项目质量、投资、工期控制方案，对重要部位和关键工序编写«监理实施细那么»，并组织实施；本期地灾应急处置工程方案完工时间为2006年6月份，如一般项目批复较晚，完工时间相应延伸。详细项目监理效劳期同业主单位与承包商所签的合同工期；⑵协助业主单位审查确认承包商资质条件，协助业主组织技术交底和图纸会审。参与有关设计变卦及工程洽商的审核，配合业主单位依照规则顺序及时报批；⑶审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案，提出改良意见；⑷审查承包商提报的项目经理部人员组成及资历；⑸监视承包商在施工进程中严厉执行工程承包合同、国度和外地有关的工程技术规范、规程和规范；⑹担任按规范检验进场资料、构配件和设备的质量；⑺催促反省承包商树立有效的施工技术管理制度、质量保证体系和平安文明施工保证体系；⑻审核有关索赔文件，提出处置意见，并及时上报业主单位审核同意；⑼控制工程进度和施工质量，验收分局部项工程；⑽依据工程施工进度与质量及承包合同，签认付款凭证，报业主单位签发；⑾协助业主单位组织设计单位和承包商停止工程完工初步验收；⑿监理人对设计变卦只要证明权，无决议权或判决权。第九条外部条件包括：本县区树立行政主管部门、质量检验和实验机构、工程场地周边居民及村镇、场地内触及到影响工程正常展开的构筑物、修建物的所属单位等。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：依据工程进度要求和设计单位与业主单位商定的提交图纸时间，提供工程施工图纸两套，其它监理必需资料依据需求逐渐提供。第十五条委托人收费向监理机构提供如下设备：〔1〕监理现场办公用房至少一间；〔2〕监理现场直拨、机各一部，运用费用自理；〔3〕提供必要的食堂散伙条件，伙食费自理。第十七条监理人权益添加：〔1〕本工程投资控制的依据为国度有关部门正式同意的投资概算及施工合同。监理人按顺序可以对设计变卦、现场变卦签证，但在投资概算经原审批部门正式调整批复之前，一切超出投资概算总金额或其中任何子项投资金额的付款不予同意支付。〔2〕本工程投资控制的依据为国度有关部门正式同意的投资概算及施工合同。在投资概算经原审批部门正式调整批复之前，一切超出投资概算总金额或其中任何子项投资金额的付款不予批复。第二十一条委托人对工程规模、设计规范、规划设计、消费工艺设计和设计运用功用要求的认定以及设计变卦的审批权限依照重庆市地防办有关规则执行。第二十六条监理人在责任期内假设尽职，赞同按以下方法承当责任，赔偿损失[累计赔偿额不超越详细监理项目监理报酬总数(扣税)]：赔偿金：直接经济损失×报酬比率(扣除税金)第三十九条委托人赞同