福建大型住宅区智能化系统工程承包合

XX一期智能化系统工程程承包合同发包方：XX房房地产开发有有限公司(以下简称甲方)承包方：XX安安防有限公司司(以下简称乙方)经双方平等协商商，甲方将所所在XX一期智能化系系统安装工程程承包乙方建设设施工。为顺顺利完成该工工程建设任务务，特签订本本协议书，以以资共同遵守守：一、工程承包范范围：XX一期智能化化系统工程项项目范围：前前期的布线、设设备安装、调调试开通及售售后服务。工程系统范围：：对讲管线及及户内安防、视视频监控系统统、停车场管管理系统、门门禁、访客、梯梯控、智能充充电管理系统统、保安电子子巡更系统、背背景音乐广播播系统、信息息发布系统、防防雷系统、机机房系统、桥桥架、智能化化网络、无线线AP网络、电梯梯五方通话及及运行监控系系统、无线对对讲、楼宇自自控系统及物物业管理系统统。二、工期：工期按甲方要求求，配合土建建施工进度完完成预埋工程程，余下各系系统及设备安安装工程根据据甲方的工程程进度和要求求施工。三、合同总价款款：1.本智能化系系统工程合同同包干总价款款为(小写：37888761元元).即人民币（大大写）:=6612000\*CHINESENUM2叁佰柒拾拾捌万捌仟柒柒佰陆拾壹元元整2.下述费用包包含在合同总总价款之内：：本合同工程各系系统设备的安安装、调试、开开通使用。承承包总价款调调整原则---当出现下列列情况之一，可可进行工程承承包总价款调调整：●甲方要求设备备清单引起的的变更和施工工过程中经甲甲方批准的设设计变更；●因甲方原因再再造成工程量量的增减；●合同约定的其其他调整。四、工程款支付付方法：1、预付款款：本工程无无预付款。2、进度款：按按经监理审核核的月完成工工程量的85%支付；当工程程款支付额达达到实际完成成的工程价款款的85%时，暂停付付款，预留15%作为工程尾尾款，待工程程竣工验收合合格并审核结结算后7天内，再支支付至工程结结算总价的97%，余下的3%作为保修金金。3、工程款应提提供相应正式式税务发票。五、双方的责任任和义务:1、甲方的责任任和义务：（1）按合同规规定的付款进进度及时支付付给乙方工程程款；（2）负责协调调乙方与土建建等单位的关关系，做好工工程实施中需需要协调的工工作；（3）对乙方在在施工过程中中呈报的有关关报告应在5日内及时做做出书面批复复；（4）根据乙方方的竣工验收收申请及时组组织工程验收收；（5）工程验收收合格后，为为乙方签发工工程验收证书书的完工交接接证书。2、乙方的责任任和义务：（1）按甲方的的工期要求按按时完成施工工任务。（2）根据甲方方的要求，按按设备合同规规定的品牌、规规格和数量，按按时提供工程程所需的设备备和材料，严严密组织，精精心施工，确确保工程质量量。（3）严格按国国家有关规范范施工，确保保施工安全，并并对安全负责责。（4）负责对甲甲方的维护和和技术人员进进行技术培训训，并做好技技术交底工作作。（5）做到文明明施工、确保保施工场地的的整洁，符合合有关莆田市市的环保、环环卫、市容、规规划等有关规规定。六.工程验收::工程完工后后，乙方以书书面形式向甲甲方提出验收收申请，双方方在七天内商商定有关验收收事宜，验收收合格后，甲甲方应及时办办理验收手续续。七、保修期：：自工程交付付使用之日起起（以双方签签订工程完工工交接书之日日），开始计计算保修期，保保修期限为一一年，在保修修期内因产品品质量而引起起的设备损坏坏，乙方负责责免费保修。以下情况不不属于保修的的职责和范围围：（1）人为因素素造成的设备备、系统损坏坏故障；（2）非乙方人人员，在未经经乙方同意情情况下，擅自自修改系统设设置参数等；；（3）不可抗力力因素造成设设备或系统损损坏；八、违约条例：：1、非双方协协议将合同终终止，但因一一方违约使合合同无法履行行，违约方承承担上述违约约责任后应继继续履行合同同。2、甲甲方不能及时时给出必要指指令、确认、批批准、不按合合同约定履行行自己的各方方面义务，及及时支付款项项及发生其他他使合同无法法履行的行为为，应承担违违约责任。3、甲方如未按按合同付款方方式付清所有有货款，所安安装的设备所所有权仍属乙乙方所有。九、附则及其它它1、本合同若有有未尽事宜，双双方通过协商商达成协议，作作为本合同补补充,属合同的一一个组成部分分，与本合同同具有同等法法律效力。2、争议的解决决方式:发包人和承承包人应首先先友好解决、争争议评审；双双方或任何一一方不愿意友友好解决、争争议评审的，或或经过上述程程序不能解决决争议的，可提请工程程所在地的建建设行政主管管部门调解，双双方或任何一一方不愿调解解或调解不成成的，可向有有管辖权的人人民法院提起起诉讼。3、附件一:<<<XX一期智能化化系统工程报报价书>>；4、合同份数::合同共计陆陆份,甲乙双方各各执叁份。5、本合同自双双方盖章签字字之日起生效效。发包人：(盖单单位章)承包人：(盖单位章)其人：(签字)定其人：(签字)2014年月日日20114年月日租房合同出租方：身份证：（以下简称称甲方）承租方：身份证：（以下简称称乙方）甲、乙双方方就房屋租赁赁事宜，达成成如下协议：：一、甲方将将位于XX房屋出租给给乙方居住使使用，租赁期期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房屋屋月租金为人人民币元，按按月结算。每每月月初__日内，乙方方向甲方支付付全月租金。若15天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋终止合同并取消保证金。三、乙方租租赁期间，水水费、电费、燃燃气费、电话话费、物业费费以及其它由由乙方居住而而产生的费用用由乙方负担担。租赁结束束时，乙方须须交清欠费。四、乙方同同意预交元作为保证证金，合同终终止时，乙方方须交清水、电电、物业欠费费，屋内设施施、家电无损损，下水道、厕厕所无堵漏，甲甲方退还保证证金给乙方。五、房屋租租赁期未满，乙乙方提出要求求终止合同，则则其所交保证证金不给予退退还。六、因租用用该房屋所发发生的除土地地费、大修费费以外的其它它费用，由乙乙方承担。七、在承租租期间，未经经甲方同意，乙乙方无权转租租或转借该房房屋；不得改改变房屋结构构及其用途，由由于乙方人为为原因造成该该房屋及其配配套设施损坏坏的，由乙方方承担赔偿责责任。八、甲方保保证该房屋无无产权纠纷；；乙方因经营营需要，要求求甲方提供房房屋产权证明明或其它有关关证明材料的的，甲方应予予以协助。九、就本合合同发生纠纷纷，双方协商商解决，协商商不成，任何何一方均有权权向当地人民民法院提起诉诉讼，请求司司法解决。十、本合同同连一式贰份份，甲、乙双双方各执壹份份，自双方签签字之日起生生效。甲方：年月月日乙方：年月月日最新租房合合同范本出租方：_____（以下简称称甲方）承租方：_____（以下简称称乙方）甲乙双方经经友好协商，乙乙方为在开发发区设立公司司而租用甲方方房屋，并就就此租房事宜宜达成如下协协议：一、甲方同同意供给乙方方经营用房____平方米，用用于该公司经经营之用，该该房屋坐落于于____.二、该房屋屋租金经双方方商定为每月月____元。该房屋屋总租金为____元。三、租金于于____交付，每延延迟一天按总总租金的____计罚。若____天内仍未交交纳，甲方有有权收回该房房屋，并按实实际迟付天数数依上述计罚罚比例向乙方方收取罚金。四、乙方同同意预交____元作为保证证金，合同终终止时，当作作房租冲抵。五、房屋租租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期期间，任何一一方要求终止止合同，须提提前三个月通通知对方，并并偿付对方总总租金的违约金；；如果甲方转转让该房屋，乙乙方有优先购购买权。六、因租用用该房屋所发发生的除土地地费、大修费费以外的其它它费用，由乙乙方承担。七、在承租租期间，未经经甲方同意，乙乙方无权转租租或转借该房房屋；不得改改变房屋结构构及其用途，由由于乙方人为为原因造成该该房屋及其配配套设施损坏坏的，由乙方方承担赔偿责责任。八、甲方保保证该房屋无无产权纠纷；；乙方因经营营需要，要求求甲方提供房房屋产权证明明或其它有关关证明材料的的，甲方应予予以协助。九、就本合合同发生纠纷纷，双方协商商解决，协商商不成，任何何一方均有权权向天津开发发区人民法院院提