建设工程概预算概述园林工程概预算

园林工程概预算园林工程概预算主讲：

大学园艺与植物保护学院TheCollegeofHorticultureandPlantProtection,University2009.02一、课程内容简介本课程主要有以下内容：（一）建设工程概预算总论主要介绍基本建设的相关内容以及建设工程概预算相关内容。（二）园林工程建设概预算定额主要介绍了园林工程施工定额、预算定额以及相关定额内容。（三）工程量“清单计价”概述主要介绍了“清单计价”相关概念及规定，以及其应用。园林工程概预算绪论（四）园林工程工程量计算方法主要对园林工程中如土方工程、园路工程、脚手架工程、假山工程、绿化工程等工程量的计算方法进行介绍（五）园林工程工程量“清单计价”编制与示例通过实例对各园林分项分部工程量“清单计价”进行编制（六）园林工程施工图预算的编制通过某案例施工图进行施工图预算编制（七）园林工程预算审查与竣工结算

园林工程概预算绪论二、教材与参考书1.《园林工程概预算》，巢时平、陈阳，气象出版社，20042.《园林绿化工程—建设工程工程量清单规范应用丛书》，荣先林，姚中华，机械工业出版社，20043.《园林建筑与绿化工程清单编制及计价手册》，田永复，中国建筑工业出版社，20074.《园林工程建设概预算》，樊俊喜，化学工业出版社，20055.《建设工程工程量清单计价规范》，建设部，中国计划出版社，20036.《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额》，建设部，中国建筑工业出版社，1988园林工程概预算绪论三、学习要求1.上课认真听讲，注意力要求集中；平时多看相关参考书目2.布置作业按时完成。四、考核办法1.平时出勤（20%）2.平时作业（20%）——主要是一次综合预算作业3.卷面成绩（60%）园林工程概预算绪论第一章

建设工程概预算总论

园林工程概预算第一章建设工程概预算总论第一节基本建设概述第二节建设工程概预算的分类第三节建设项目分解及价格形成园林工程概预算第一章建设工程概预算总论第一节基本建设概述一、基本建设的含义（一）固定资产1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑2．特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）3．固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大过程，是一个连续反复的过程。园林工程概预算第一章建设工程概预算总论（2）类型园林工程概预算第一章建设工程概预算总论简单再生产：更新和替换、维持原有规模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固定资产使生产能力和工程效益增加。（二）固定资产投资1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。2．划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为园林工程概预算第一章建设工程概预算总论基本建设投资①国家预算内基本建设拨款②自筹资金③国外基本建设贷款④专项基金扩大再生产①利用企业折旧基金②国家更新改造措施拨款③企业自筹资金④国内外技术改造贷款（三）基基本建设设含义基本建设设是实现现社会主主义扩大大再生产产的重要要手段，，它为国国民经济济各部门门的发展展和人民民物质文文化生活活水平的的提高建建立物质质基础。。1．含义义：是指固定定资产扩扩大再生生产的新新建、扩扩建、改改建、恢恢复工程程及其与与之相关关的工作作。2．实质质：就是形成成新的固固定资产产的经济济活动过过程。3．表现现：基本建设设最终成成果表现现为固定定资产的的增加。。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论4．注意意：固定资产产的再生生产并不不都是基基本建设设。表现在：：对于利用用更新改改造资金金和各种种专项基基金进行行挖潜、、革新、、改造项项目，均均视为固固定资产产更新改改造，而而不列入入基本建建设范围围之内。。5．实现现和内容容基本建设设是一种种宏观的的经济活活动，它它是通过过建筑业业的勘察察设计和和施工等等活动，，以及其其他有关关部门的的经济活活动来实实现的。。具体内内容包括括：（1）资资源开发发规划工工作：用以确定定基本建建设投资资规模结结构、建建筑布局局、技术术政策和和技术结结构、环环境保护护、项目目决策等等。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论（2）建建筑安装装、生产产准备竣竣工验收收、联动动试车具体指：：建筑工工程、安安装工程程、设备备工器具具的购以以及其他他基本建建设二、基本本建设项项目分类类基本建设设项目是是由基本本建设工工程项目目组成，，根据工程程项目的的性质、、用途和和资金来来源不同同，可将建建设项目目作如下下分类：：（一）按按性质划划分1.新建项目目：新开始建建设的项项目或对对原有建建设项目目重新进进行总体体设计，，经扩大大规模后后，其新新增固定定资产价价值超过过原有固固定资产产价值三三倍以上上的建设设项目。。2.扩建项目目：为扩大原原有主要要产品的的生产能能力或效效益，增增加新产产品生产产能力，，在原有有固定资资产的基基础上，，兴建一一些主要要车间或或其他固固定资产产的项目目。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论3.改建项目：为了提高生产产效益，改进进产品质量或或产品方向，，对原有设备备、工艺流程程进行技术改改造的项目，，或为提高综综合生产能力力增加一些附附属和辅助车车间或非生产产性工程项目目。4.恢复项目：又叫重建项目目，是指因重重大自然灾害害或战争而遭遭受破坏的固固定资产按原原来的规模重重新建设或在在恢复的同时时进行扩建的的工程项目。。5.迁建项目：是指原有企企业或事业单单位，由于各各种原因迁到到另外的地方方建设的项目目。（二）按在国国民经济中的的用途划分1.生产性建设项项目：是指直接用于于物质生产或或满足物质生生产需要的建建设项目。具具体包括工业业、建筑业、、农业、林业业、水利、气气象、运输、、邮电、商业业或物质供应应、地质资源源勘探等建设设。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论2.非生产性建设设：是指满足人民民物质文化生生活需求的建建设项目。如如：住宅、文文教卫生、科科学实验研究究、公用事业业和其他建设设。（三）按建设设项目资金来来源和渠道划划分1.国家投资的建建设项目国家预算直接接安排基本建建设投资的建建设项目，其其中包括财政政统借统还的的利用外资投投资的项目。。2.银行信用筹资资的建设项目目通过银行信用用方式，供应应基本建设项项目。资金的的来源有银行行自有资金、、流通货币各各项存款、金金融债券等。。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论3.自筹资金金的建设项目目是指各地区、、各部门按照照财政制度提提留的管理和和自行分配于于基本建设投投资的项目。。包括地方自自筹、部门自自筹和企业事事业单位自筹筹。4.引进外资资的建设项目目利用外资建设设的项目5.利用长期期资金市场的的项目园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论引进外资的外外资来源：园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论借用国外资金吸引外资直接投资向国外银行、国际金融机构、政府借入资金在外国金融市场发行债券吸引外国银行、企业和私人存款合资经营合作经营外资企业合作开发补偿贸易设备租赁长期资金市场场筹资园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论国债筹资社会集资股票国内债券国内合作经营国内补偿贸易（四）按照建建设阶段划分分1．筹建项项目只做准备，，尚不能开开工的项目目。2．施工（（在建）项项目指正在建设设中的项目目。3．竣工项项目工程施工已已经全部结结束并通过过验收。4．建成投投产项目指工程已经经全部竣工工，并通过过验收，交交付使用。。园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论（五）按照照建设总规规模和投资资的多少来来划分一般可分为为大、中、、小型项目目，其划分分标准各行行业不尽相相同，一般般情况下：：（六）按照照隶属关系系划分：1.部直直属项目2.地方方部门项目目3.企业业自筹建设设项目园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论生产单一产品的企业按产品的设计能力划分生产多种产品的企业按照主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分的按照全部投资额划分三、基本建建设程序（一）基本本建设程序序的含义1．含义基本建设程程序就是指指建设项目目从酝酿、、提出、决决策、设计计、施工到到竣工验收收整个过程程中各项工工作的先后后次序，它它是基本建建设经验的的科学总结结，是客观观存在的经经济规律的的正确反映映。2．实质3．特点（1）多行行业、多部部门密切配配合。（2）综合合性强、涉涉及面广、、环节多。。园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论投资转换固定资产的经济活动4．要求按照一定的的先后顺序序进行基本本建设、妥妥善处理各各个环节之之间的关系系，才能保保证工程建建设的顺利利进行。（二）基本本建设程序序内容我国基本建设程程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段段，可行性研究究报告阶段、设设计阶段、建设设准备阶段、建建设实施阶段、、竣工验收阶段段和项目后评价价阶段。（也有大致分为四个阶段：：项目计划立项报报批阶段、组织织计划和设计阶阶段、工程建设设实施阶段和工工程竣工验收阶阶段。）园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论1．项目建议书书阶段（1）含义项目建议书是建建设单位向国家家提出要求建设设某一具体具体体项目的建议文文件。（2）作作用推荐作用用，是基基本建设设的最初初阶段工工作，是是投资决决策前对对拟建项项目的轮轮廓设想想，主要要是从拟拟建项目目的必要要性和可可能性进进行考虑虑。（3）内内容1）建设设项目提提出的必必要性和和依据，，进口设设备情况况，国内内外差距距，概况况，必然然性，可可行性。。2）产品品方案、、拟建规规模和建建设地点点的初步步设想。。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论3）资源源情况，，建设条条件，协协作条件件；对引引进设备备说明引引进国别别、厂商商的初步步分析和和比较。。4）投资资估算和和资金筹筹措的设设想，对对于利用用外资的的建设项项目还要要说明利利用外资资的理由由、可能能性及偿偿还贷款款的大体体测算。。5）项目目进度安安排。6）经济济效益和和社会效效益的初初步估计计。1984年国家家计委明明确规定定，所有有建设项项目都要要有提出出和审批批项目建建议书这这一道程程序。项目建议议书是国国家选择择建设项项目和有有计划的的进行可可行性研研究的依依据。项项目建议议书被批批准后，，并不表表明项目目正式成成立，只只是反映映国家同同意该项项目进行行下一步步工作。。——可可行性研研究园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论2．可行行性研究究1）含义义可可行性研研究是采采用技术术、经济济理论，，对建设项目进进行论证证。主要要有：技术上是是否先先进、实实用、可可靠；经济上是是否合合理；财务上是是否盈盈利；2）目的的①为建设设项目能能否成立立和为审审批提供供依据。。②减少项项目决策策的盲目目性，使使建设项项目的确确定具有有科学性性。3）内容容大体分为为三项内内容：市场供需需研究、、技术研研究和经经济研究究。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论①总论项目提出出背景、、投资必必要性和和经济意意义以及及研究工工作的依依据和范范围。②需求预预测与拟拟建规模模。③资源、、原材料料、燃料料及公用用设施情情况。④建厂条条件和厂厂址方案案包括地理理、气象象、水文文、地质质、地形形条件和和社会经经济现状状，交通通运输及及水、电电、气的的现状和和发展趋趋势；厂厂址比较较和选择择意见。。⑤项目设设计方案案。⑥环境保保护包括环境境现状调调查，预预测项目目对环境境的影响响，提出出环境保保护和““三废””治理方方案。⑦企业组组织、劳劳动人员员定员与与培训。。⑧项目实实施计划划与进度度计划。。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论⑨投资估估算和资资金筹措措，包括主体体工程和和协作配配套工程程所需要要的投资资、生产产流动资资金的估估算、资资金的来来源、筹筹措方式式及贷款款的偿还还方式、、自筹投投资应附附加财政政部门的的审查意意见。⑩财务和和国民经经济评价价及其评评价结论论分析建设设项目的的经济效效果，不不仅要计计算项目目本身的的微观效效果，而而且更重重要的是是衡量项项目对国国民经济济宏观效效果和分分析社会会的影响响。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论3．设计计阶段设计是对对建设项项目实施施的计划划与安排排，决定定建设项项目的轮轮廓与功功能。设计是根据可行性性研究报告进行的的。建设单位持批准的的《设计任务书》和规划部门核发的的《建筑设计条件通通知单》即可进行设计招标标或委托设计单位位进行设计。根据不同的建设项项目，设计采用不不同的阶段：一般项目采用两阶阶段设计，即：初初步设计和施工图图设计。对于技术复杂又缺乏经经验的建设项目采采用三阶段设计，即初步设计、扩扩大初步设计和施施工图设计。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论（1）初步设计就是对已经批准的的可研报告所提的的内容进行初步的的概括的计算，并并作出初步决定，，它由文字说明、图纸和和总概算三部分组成。其作用是作为主要设备订订货、施工准备工工作、土地征用、、控制基本建设投投资、施工图设计计或技术设计、编编制施工组织总设设计和施工图预算算的依据。初步设计和总概算算按其规模大小和和规定的审批程序序，报相应的主管管部门批准，经批准后方可进行行技术设计或施工工图设计。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论（2）施工图设计计施工图设计是根据据批准的初步设计计文件对工程建设设方案进一步具体体化、明确化。其其主要内容有：①建筑平立剖面图图。②建筑详图。③结构布置图和结结构详图。④各种设备的标准准型号、规格及非非标准设备的施工工图。施工图设计其作用用是：①是建设项目进行行材料、设备的安安排、各种非标准准设备的制作。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论②施工图预算编制制的依据。③土建与安装工程程施工的依据。如果采用三阶段设设计时，在初步设设计和施工图设计计之间增加技术设设计阶段，进一步步确定初步设计中中所采用工艺过程程；建筑和结构的的重大技术问题，，设备的选型和数数量，并编制修正正概算。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论4．建设准备阶段段建设准备阶段是工工程开工前对建设设项目所需要的主主要设备和材料申申请订货，并组织织大型专业预安排排和施工准备，提提出开工报告。建设准备的内容主主要有：①做好技术准备。。②做好整地拆迁。。③三通一平（五通一平或七通通一平）。三通一平是指水通通、路通、电通、、场地平整。五通一平是指水通通、电通、路通、、通讯、燃气、场场地平整。七通一平是指给水水、排水、电力、、道路、通讯、燃燃气、热力、场地地平整。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论④修建临时生产和和生活设施。⑤协调图纸和技术术资料的供应⑥落实地方材料和和设备、制品的供供应及施工力量等等。开工报告的主要内内容①建设项目已经落落实投资、施工图图设计、市政配套套设施、“三材””、施工单位现场场“三（五、七））通一平”等情况况。②具有批准的年度度计划和市规划局局签发的建设工程程许可证。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论5．建设实施阶段段建设实施阶段是按按照计划、设计文文件，编制施工组组织设计进行施工工，将建设项目的的设计变成可供人人们进行生产和生生活活动的建筑物物、构筑物等固定定资产。工程实施过程中，，要按照合理的施施工顺序组织施工工，确保工程质量量。园林工程概预算第一章建设工程概概预算总论6．竣工验收阶段段列入固定资产投资资计划的建设项目目或单项工程，按按照批准的设计文文件所规定的内容容和要求全部建成成，具备投产和使使用条件，不论新新建、改建、扩建建和迁建性质，都都要及时组织验收收，并办理固定资资产交付使用的转转帐手续。建设项目竣工验收收，交付使用应达达到下列标准：①生产性工程、辅辅助性工程、已按按设计要求建完并并能满足生产要求求。②主要工艺设备已已经安装配套，经经联动负荷试车合合格，构成生产线线，形成生产能力力，能够生产出设设计文件中规定的的产品。园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论③职工宿舍舍和其他必必要的生产产福利设施施能够适应应投产初期期的需要。。④生产准备备工作能够够适应投产产初期的需需要。竣工验收程程序一般分两部部进行①单项工程程验收。②全部验收收一般在验收收前，先由由建设单位位组织设计计、施工等等单位进行行初步验收收，然后向向主管部门门提出验收收报告。园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论验收报告的的内容：①竣工决算算和工程竣竣工图。②隐蔽工程程自检记录录。③工程定位位测量记录录。④建筑物、、构筑物各各种检验、、实验记录录。⑤设计变更更资料。⑥质量事故故处理报告告等技术资资料。⑦财务清理理工作。对于工业建建设项目竣竣工验收一一般分为单单体试车、、无负荷联联动试车、、符合联动动试车三个个步骤进行行，合格后后，双方签签订交工验验收证书。。园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论7．项目后后评价所谓后评价价，是指在在建设项目目营运一段段时间后，，对项目的的前期工作作、实施情情况及营运运情况进行行的再评价价。其目的的是通过对对项目投资资全过程的的综合研究究，衡量和和分析项目目的实际情情况及其与与预计情况况的差距，，确定有关关预测和判判断是否正正确并分析析其原因，，从而总结结经验教训训，为今后后改进该类类建设项目目的决策、、设计、施施工、管理理等工作创创造条件，，并为改善善和提高项项目的投资资效益和改改善营运状状况提出切切实可行的的对策与措措施。后后评价的主主要内容包包括对建设设项目前期期工作的后后评价；对对项目实施施阶段内容容的后评价价；对项目目营运状况况的后评价价等。评价指标的的确定和评评价方法的的选择，是是后评价的的重点。园林工程概预算第一章建设设工程概预预算总论第二节建建设工程程概预算的的分类一、概预预算的分分类根据建设设阶段的的不同，，建设工工程概预预算有以以下的分分类1.投资资估算2.设计计概算3.修正正概算4.施工工图预算算5.施工工预算6.工程程结算7.竣工工决算园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论（一）投投资估算算1．定义义：是建设单单位向国国家申请请拟立项项目或国国家对拟拟立项目目进行决决策时确确定建设设项目在在规划、、项目建建议书、、设计任任务书等等不同阶阶段的相相应投资资总额而而编制的的经济性文文件。2．编制制者及所所处阶段段：建设单位位在基本本建设前期工作作阶段3.作用用1）它是是国家决决定拟建建项目是是否继续续进行研研究的依依据作为拟建建项目是是否继续续进行的的经济文文件，它它为建设设项目提提供了一一项参考考性的经经济指标标，对下下阶段工工作具有有约束力力，同时时也是决决定项目目能否进进行下一一步工作作的依据据。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论2）它是是国家审审批项目目建议书书的依据据投资估算算是国家家决策部部门领导导审批项项目建议议书的依依据之一一，用来来判定建建设项目目在经济济上是否否列为经经济建设设的长远远规划或或基本建建设前期期工作计计划3）它是是国家批批准设计计任务书书的依据据可行性研研究的投投资估算算，是研研究分析析拟建项项目经济济效果和和各级主主管部门门决定是是否立项项的重要要依据。。它是决决策性的的经济文文件，可可行性研研究报告告被批准准后，投投资估算算作为控控制设计计任务书书下达的的投资限限额，对对初步设设计概算算编制起起控制作作用。也也是资金金筹措及及建设资资金贷款款的依据据。4）它是是编制国国家中长长期规划划，保持持合理比比例和投投资结构构的依据据园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论各拟建项项目的投投资估算算，是编编制固定定资产长长远投资资规划和和制定国国民经济济中长期期发展计计划的主主要依据据。根据各个个拟建项项目的投投资估算算就可以以准确的的核算国国民经济济的固定定资产投投资数量量，确定定国民经经济积累累的合理理比例，，保持适适度的投投资规模模和合理理的投资资结构。。4．说明明（1）任任何一个个项目，，都要通通过全面面的可行行性论证证，才能能决定其其是否正正式立项项，可行行性研究究不仅包包括技术术上的可可行性，，同时也也包括经经济上的的可行性性，投资资估算是是在初步步设计前前期个阶阶段的工工作中作作为论证证拟建项项目的经经济上是是否合理理的重要要文件。。园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论（2）投投资估算算还可以以否定一一个拟建建项目。。（3）要要肯定一一个拟建建项目是是否真正正可行，，还需要要下一阶阶段更为为详尽的的论证。。因此，项项目建议议书阶段段的投资资估算是是一项参考考性的经经济指标标。5．投资资估算的的内容投资估算算应列入入建设项项目从筹筹建至竣竣工验收收、交付付使用全全部过程程中所需需要的全全部投资资额。包包括：（1）建建设工程程费用（2）设设备、工工器具购购置费（3）建建设工程程其它费费用园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论6．投资资估算的的依据（1）估估算指标标（2）概概算指标标（3）类类似工程程预（决决）算等等资料7．计算算方法（1）指指数估算算法（2）系系数法（3）单单位产品品投资指指标法（4）平平方米造造价法（5）单单位体积积估算法法园林工程概预算第一章建建设工程程概预算算总论（二）设设计概算算1．定义义：是设计单单位根据据初步设设计或扩扩大初步步设计图图纸、概概算定额额或概算算指标，，各类费费用定额额或取费费标准，，建设地地区自然然、技术术经济条条件和设设备预算算价格等等资料，，预先计计算和确确定建设项目目从筹建建到竣工工验收、、交付使使用的全全部建设设费用的的文件。2．编制制者及所所处阶段段：设计单位在设设计阶段3．设计概算算编制依据（1）初步设设计图纸（2）概算定定额或概算指指标园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（3）设备预预算价格（4）费用定定额或取费依依据（5）建设地地区自然、技技术经济条件件等资料4．作用（1）它是设设计文件的组组成部分。1978年4月《关于加加强基本建设设概预算、决决算管理工作作的几项规定定》明确指出出：不论建设设项目的大小小，在审批初初步设计或扩扩大初步设计计的同时，必必须附有设计计概算。（2）它是国国家确定和控控制基本建设设投资额的依依据。根据设计概算算确定的投资资数额，经主主管部门批准准后，就成为为该项目的基基本建设项目目的最高限额额。这一限额额未经规定的的程序批准，，不得突破。。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（3）它是编编制基本建设设计划的依据据国家规定每个个建设项目只只有当它的初初步设计和概概算文件被批批准后，才能能列入基本建建设年度计划划。因此基本本建设年度计计划以及基本本建设物资供供应、劳动力力和建筑安装装施工等计划划，都是以批批准的建设项项目概算文件件所确定投资资额和其中的的建筑安装和和设备购置等等费用数额以以及工程实物物量指标为依依据编制的，，此外，列入入国家五年或或十年计划的的建设项目的的投资指标，，也是根据竣竣工或在建的的类似项目的的预算和综合合经济指标来来确定的。（4）它是选选择最优设计计方案的重要要依据。（5）它是实实行建设项目目投资大包干干的依据。（6）它是实实行投资包干干责任制和招招标承包制的的依据。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（7）它是建建设银行办理理工程拨款、、贷款和结算算、实行财政政监督的重要要依据。（8）它是基基本建设投资资核算的重要要依据。（9）它是基基本建设进行行“三算”对对比的依据。。（三）修正概概算1．定义：是设计单位在在技术设计阶阶段，随着对对初步内容的的深化，对建建设规模结构构性质、设备备类型等方面面进行必须的的修改和变动动。一般情况下，，修正概算不不能超过原已已批准的概算算投资额。2．编制单位位及所处阶段段：设计单位在设设计阶段（三三阶段设计时时）园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（四）施工图图预算1．定义：是施工单位根根据施工图纸纸计算的工程程量、施工组组织设计（施施工方案）和和国家现行预预算定额、单单位估价表以以及各项费用用的取费标准准、建筑材料料预算价格和和设备预算价价格等资料、、建设地区的的自然和技术术经济条件等等进行计算和和确定单位工程和单单项工程建设设费用的经济济文件。2．编制单位位及所处阶段段：施工单位在施施工图设计完完成后，单位位工程施工前前。3．施工图预预算编制依据据园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（1）施工图图纸（2）施工组组织设计（施施工方案）（3）预算定定额（4）各项取取费标准（5）建设地地区的自然及及技术经济条条件等资料4．作用（1）它是确确定单位工程程和单项工程程预算造价的的依据。（2）它是签发施工工合同，实行行预算包干，，进行竣工结结算的依据。。（3）它是建建设银行拨付付工程价款的的依据。（4）它是施施工企业加强强经营管理，，搞好经济合合算的基础。。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（五）施工预预算1．定义：是在施工图预预算的控制下下，施工队根据施施工图纸计算算的分项工程程量、施工定定额（包括劳劳动定额、材材料消耗定额额、机械台班班定额）、单单位工程施工工组织设计或或分部（项））过程设计和和降低工程成成本、技术组组织措施等资资料，通过工工料分析计算算和确定完成成一个单位工程程或其中的分分部（项）工工程所需要的的人工、材料料、机械台班班消耗量及其其相应费用的的经济文件。。2．编制单位位及所处阶段段：施工单位在施施工阶段园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论3．施工预算算编制依据（1）施工图图计算的分项项工程量（2）施工组组织设计（施施工方案）（3）施工定定额（4）现场施施工条件4．作用（1）它是施施工企业对单单位工程实行行计划管理，，编制施工作作业计划的依依据。（2）它是实实行班组经济济核算、考核核单位用工、、限额领料的的依据。（3）它是施施工队向班组组下达施工任任务书和施工工过程中检查查和督促的依依据。（4）它是两算对比的依据（工程程结算和工程程决算）园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（六）工程结结算1．定义：是指一个单项项工程、单位位工程、分部部工程或分项项工程完工，，并经建设单单位及有关部部门验收后，，施工企业依依据施工过程程中现场实际际情况的记录录、设计变更更通知书、现现场工程更改改签证、预算算定额、材料料预算价格和和各项费用的的取费标准等等资料，在概概算范围内和和施工图预算算的基础上，，按规定编制制的向建设单单位办理结算算工程价款、、取得收入，，用以补偿施施工过程中的的资金耗费，，确定施工企企业盈亏的经经济文件。2．编制单位位及所处阶段段：施工单位在所所属工程完工工并通过验收收园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论3．工程结算算编制依据（1）预算定定额（2）现场记记录、设计变变更通知单（（书）、签证证（3）材料预预算价格（4）有关取取费标准（5）承包合合同4．作用（1）它是使使企业获得收收入、补偿消消耗，进行分分项核算的依依据。（2）它是建建设银行办理理工程款结算算的依据。园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论5．分类：1）定期结算算2）阶段结算算3）竣工结算算（反映工程程全部造价的的经济文件））园林工程概预算第一章建设工工程概预算总总论（七）竣工决决算1．定义：是建设项目全全部完成，并并通过验收，，由建设单位位编制的从项项目筹建到竣竣工验收、交交付使用全过过程中实际支支付的全部建建设费用的经经济文件。2．编制单位位及所处阶段段：建设单位在建建设项目全部部完成并通过过验收3．作用（1）反映基基本建设实际际基本建设投投资额及其投投资效果。（2）是作为为核算新增固固定资产和流流动资金价值值。（3）国家或或主管部门验验收小组验收收和交付使用用的重要财务务成本依据。。园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论二、基本建设程程序与概预算的的对应关系项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论三、设计概算与与施工图预算的的区别（一）编制的费费用内容不同（二）编制阶段段和编制单位不不同设计概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用施工图预算建筑工程和设备安装工程两类建设费用园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制施工图预算施工图设计完成后由施工单位编制（三）审批过程程和作用不同（四）分项大小小和采用的定额额不同设计概算初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据。施工图预算先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据。园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论设计概算项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标。施工图预算项目划分相对细，采用预算定额。第三节建设设项目分解及价价格形成基本建设工程项项目按照它的组组成内容不同，，从大到小可以以划分为建设总项目、单单项工程、单位位工程、分部工工程和分项工程程。一、建设总项目目有一个设计任务务书，按照一个个总体设计进行行施工，经济上上实行独立核算算，行政上有独独立组织建设管管理单位，并且且是由一个或一一个以上的单项项工程组成的新新增固定资产投投资项目。也就就是说建设总项项目是指在一个个或数个场地上上，按照一个总总体设计进行施施工的各个工程项目的的总和。如一个园林、一个个小区等就是一个建设设总项目。园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论2．单项工程指能够独立设计、独立立施工、建成后后能够独立发挥挥生产能力或工工程效益的工程项目，它是是建设项目的组组成部分。一个个建设项目中可可以有多个单项项工程，也可以以只有一个单项项工程，如一个个园林中的亭子子、码头、假山山等。3．单位工程可以独立设计，，也可以独立施施工，但不能独独立形成生产能能力与发挥效益益的工程，它是单项工程程的组成部分。。如某个建筑内内部的照明工程程、不同管道的的安装工程等。。园林工程概预算第一章建设工程程概预算总论4.分部工程分部工程是指按按单位工程的各个个部位或是按照照不同的工种、、材料和施工机机械而划分的工工程项目。它是单位工程程的组成部分。。如园林一般分分为四个分部工工程：园林绿化化工程、堆砌假假山及塑山工程程、园林及园桥桥工程和园林小小品工程。5.分项工程分项工程是指分分部工程中按照照不同的施工方法法、不同的材料料和规格等因素素而进一步划分的的最基本的工程程项目。分项工程是概预预算分项中最小小的分项，都能够用最简简单的施工过程程