浙江现代简欧风格高层住宅及双拼别墅设计方案文本含CAD 知名建筑设计院

浙江龙泉工业园区滨江商住地块项目方案设计说明第一章概况工程概况工程名称：浙江江龙泉工业园园区滨江商住住地块项目工程规模：总用用地面积为：：386922.94m2总建筑面积：885361mm2，其中地上上：733116m2地下：120445m2建筑高度：地上上≤100米地下:一层车库(部分车库兼兼人防)工程设计范围总平面设计、建建筑设计、结结构设计、给给排水设计、电电气设计、暖暖通设计,工程估算主要设计依据《浙江龙泉工业业园区滨江商商住（SZ1）地块一期期》规划设计条件和和要求业主设计任务书书用地红线图和地地形图《龙泉市城市总总规划》工程地质勘探报报告市政设施部门的的有关资料(供水、排水水、电气、电电信、邮电、燃燃气、道路交交通)《浙江龙泉工业业园区控制性性详细规划》国家、省市相关关法令、法规规指导思想和设计计特点本设计全面贯彻彻国家的有关关政策和法令令，严格执行行各项设计规规范和规程。在在尽量满足建建设单位要求求的同时，结结合地块的自自然景观条件件，因地制宜宜，精心设计计，力求使本本工程达到功功能明确，使使用方便，环环境舒适，美美观大方，经经济合理。设计中尽量采用用新材料，新新技术，新设设备，新工艺艺，做到节地地，节电，节节水，节能。拫据《中国地震震烈度图》、《建建筑抗震设防防分类标准》（GB50223-95），本工程为6度抗震设防。建筑物的耐久年年限：主体结结构耐久年限限为50年。本工程设有地下下人防,按核六级人人员掩蔽所设设计本工程住宅地上上建筑层数为为3,4,7，18层三种（架架空层不计入入层数）,地下设自行行车库、储藏藏室、设备用用房、汽车库库及人防地下下室。主要经济技术指指标第二章总平面面设计说明设计依据及基础础资料设计依据《城市居住区规规划设计规范范》（GB501180-933）本工程总平面图图采用85高程系统场地概述本项目位于大沙沙滨江区块，地地块东至纵一一路、南至横横一路、西至至后沙桥桥头头匝道、北至至滨江路。总平面布置本工程用地方正正规整，用地地建筑产品丰丰富，集单身身公寓，商业业，高层住宅宅，叠屋，排排屋，双联及及独栋别墅等等为一体。总总图布置中，将将高层住宅集集中布置于北北面，大大利利用了北面的的良好江景，尽尽可能为更多多的住户享用用，并设置一一中心绿地为为高层住宅提提供一个良好好的景观休闲闲场所。同时时由北及南一一次布置叠排排屋，双联及及独栋别墅。南南面别墅区块块内紧邻南向向小区入口处处设置另一中中心绿地，增增加了住户休休闲娱乐的同同时，大大提提高了小区入入口的尊贵及及开阔感。区区内整体建筑筑高度由南及及北错落有致致，丰富了城城市的天际轮轮廓线，提升升了沿街视觉觉景观，使小小区成为龙泉泉市居民生活活休闲的良好好场所！景观设计小区的景观设计计遵循“尊重自然,以人为本”的原则，沿沿河景观及用用地内两处中中心绿地，创创造了丰富的的绿色空间.在设计中以以多层次,小组团为空空间布置的基基本原则,形成点,线,面,灵活有序的的空间形态.①面的形成：扩扩大集中绿化化结合周边绿绿化，点出整整个小区景观观主题。②线的延伸：沿沿河流和区内内步行道进行行绿化景观设设计，将各个个院落空间串串联起来。③点的处理：沿沿主要车行、步步行道设多个个空间节点，设设置广场休闲闲健身设施，儿儿童及老年人人活动场所，建建筑小品，雕雕塑等。建筑设计均好性：通过小小组团内部环环境处理，做做到景观的均均好性。可识别性：设计计结合本地块块特殊的周边边环境，努力力营造个性鲜鲜明的居住环环境，同时在在立面造型上上力求现代简简欧的风格，优优雅含蓄的整整体感加上休休闲度假的氛氛围，形成独独具魅力的个个性。交通组织a.本工程建设设用地四面环环路，一面临临江，东、南南、西面分别别设置小区出出入口。b.小区内部形形成一条6米宽的环路路，把南北两两个组团连接接起来。每户户入口处均设设计成无障碍碍入口.c.停车方式：：高层住宅居居民自行车设设于架空层及及地下室；机机动车主要设设于地下室（极极少量考虑路路面停车），这这样以保证良良好的地面绿绿化。无障碍设计本工程采用无障障碍设计,凡人行道,室外台阶,公共设施,公共绿地及及住宅入口处处均设计为无无障碍通路,通路的宽度度及坡度均符符合有关规定定和规范的要要求。第三章建建筑设计说明明设计依据及设计计要求1、《民用建筑筑设计通则》（GB50352-2005）《城市居住区规规划设计规范范》（GB501180－93）《高层民用建筑筑设计防火规规范》（GB500045-955）《建筑设计防火火规范》（GB500016-20006）《住宅设计规范范》（GB500096－1996）《住宅建筑规范范》（GB503368－2005）《人民防空地下下室设计规范范》（GB500038－2005）《汽车库建筑设设计规范》（JGJ1100-988）单体建筑设计高层住宅设计本工程设有5栋栋高层住宅，自自编号：16#，17#，19#，20#，21#。其中19#，20#，21#户型套内面面积为115~1139平方米，皆皆采用一梯两两户南北通透透的板式设计计，采光通风风条件良好，紧紧临北面江景景，景观视野野开阔。自编编号：16#，17#楼套内面积积以85~90平方米为主主，结合两个个套内面积为为132~1141平方米的户户型。户型以以一梯二户为为主，17#东边端户为为一梯三户，该该部分住宅户户型舒适实用用，户内厅房房结构紧凑，实实用性好，并并可俯瞰其南南面广阔的联联排别墅住宅宅及中心园林林景观。叠屋设计6.9米面宽的的叠屋采用一一梯二户形式式，共4层，1~2层为一户，3~4层为一户，共共4户。排屋设计6.6米面宽的的排屋采用两两厅一库六居居室的设计布布局，总建筑筑面积约为230平方米米，共3层。双联别墅设计该产品有7米及及8米两种面宽宽，均采用两两厅一库七居居室的宽松式式设计。客厅厅一侧预留景景观走马廊，自自然通风及步步行景观区质质量进一步提提升。地下车车库设活动室室，并附带一一下沉式花园园，极大改善善了地下室的的通风采光，也也增加了户型型设计的趣味味性。独栋别墅设计10.8米的独独栋别墅，采采用两厅一库库七居室的设设计布局。整整体布局功能能明确，流线线清晰，形体体紧凑，精简简，下沉式花花园既改善了了地下活动室室的通风采光光，也极大增增加了入口门门廊的趣味性性。立面造型在建筑造型上采采用现代简欧欧风格。在建建筑外立面上上，以石材基基座、构架形形式、玻璃栏栏杆等为元素素，以线、面面、块的建筑筑语言构成大大气的风格，同同时运用光与与影来塑造建建筑形象，打打造出一个具具有时代气息息及文化内涵涵的生活氛围围。第四章消防专专篇一、工程概况：：该工程位于龙泉泉大沙区,建设用地面面积386922.94m22，地上总建建筑面积733166m2,地下总建筑筑面：120045m2,工程性质为为：住宅小区区。二、设计依据：：（１）《高层民民用建筑设计计防火规范》（GB50045-95）（２）《建筑设设计防火规范范》（GB500016-20006（3）《建筑灭灭火器配置设设计规范》（GB501140-20005）（4）《自动喷喷水灭火系统统设计规范》（GB50084-2001）（5）业主主和其它专业业提供的其它它条件三、建筑消防防设计：（1）本地块建建筑住宅中18层住宅为二二类高层住宅宅,耐火等级为为二级。其余余为低、多层层建筑，耐火火等级为二级级。高层建筑筑地下室耐火火等级为一级级。（2）消防车道道：住宅区设设主次三处入入口，小区主主要道路宽6米，兼消防防车道，道路路转弯半径大大于9米，路面满满足消防车荷荷载32T，尽端道路路长度超过35米处设12x12米回车场地,建筑物沿街街长度超过150米时于适当当位置设4X4米消防通道,长度超过80米时设人行行通道。（3）消防登高高面:沿建筑物长长边设置18Mx18m消防登高面,登高面距建建筑物外墙≥5米。（4）消防电梯梯和客梯：住住宅设一台客客梯和一台消消防电梯,载重量为1000公斤,速度为1.75mm/S,消防电梯底底坑设集水井井,机房与客梯梯机房用防火火墙分开。（5）安全疏散散：18层及其以下下住宅设一部部防烟楼梯间间。疏散楼梯梯均出屋面。（6）建筑间距距:建筑南北向向间距满足日日照间距且大大于24米。错开的的高层住宅之之间间距≥18米,多层与高层层建筑间距≥13米。（7）玻璃幕墙墙和管井封堵堵:玻璃幕墙与与楼板及隔墙墙处的缝隙应应用防火材料料严密封堵,管井应隔层层用不底于楼楼板耐火极限限的不燃材料料严密封堵。（8）地下车库库:地下车库耐耐火等级为一一级,设自动喷水水灭火装置,每个防火分分区面积均≤4000m2(自行车库面面积≤1000m2),防火分区设设二处安全出出口,其中一个直直通室外,最远点距安安全出口的距距离满足规范范要求。四、给排水消防防设计该小区为高层建建筑，地下室室、商业网点点及高层住宅宅和写字楼内内设室内设消消火栓给水系系统，地下车车库内设自喷喷给水系统。1．消防用水量量室外消火栓：220升/秒，持续供供水保证2小时。用水水量由室外DDN200给给水环网供给给。室内消火栓：220升/秒，持续供供水保证2小时。自喷给水：300升/秒，持续供供水保证1小时。2．室外消防室外消防给水管管与生活给水水管共用，为为DN2000的环状给水水管网，同时时设置SS1150-1..0型地上式式消火栓若干干套。3．室内消防室内消火栓和自自喷给水均为为独立系统。室室内消火栓和和自喷给水系系统均为区域域临时高压给给水系统,室内消火栓栓系统在室外外成环网，分分别接入各消消防单元。在地下室、商业业网点及高层层住宅和写字字楼内设室内内各层均设置置消火栓，屋屋顶试验检查查用消火栓。消消火栓的布置置保证同层任任何部位有两两股室内消火火栓的水枪充充实水柱同时时到达，并在在每个消火栓栓箱内设置直直接启动消防防水泵的消防防按钮。其中中高层住宅每每单元设双栓栓双阀消火栓栓。在地下车库内设设置自动喷水水灭火系统。自自动喷水灭火火系统危险等等级设置为地地下汽车库中中II级。在地下室设2552m3消防水池、室室内消火栓和和自喷给水泵泵，在最高楼楼屋顶设188m3消防水箱，设设置高度以确确保室内消火火栓管网最不不利点的工作作压力。消防电梯井底设设2m3集水井及100L/S的消消防排水泵。4．室外按规范范设置室外消消火栓，并设设置与室内自自喷和消火栓栓系统相匹配配的水泵接合合器。5．手手提式灭火器器在每栋楼内统一一按规范设置置磷酸氨盐干干粉型手提式式灭火器。五、电气消防防部分1、本工程东侧侧小区主入口口附近设消防防值班室，内内设双电源互互投，智能型型火灾自动报报警、联动控控制、消防通通讯、消防警警铃等系统单单元。消防值值班室设可向向当地消防部部门直接报警警的外线电话话一门。2、在本工程商商铺、地下汽汽车库、消防防电梯前室、电电梯、楼梯、排排烟机等设备备机房等场所所设置感烟或或感温探测器器，在疏散通通道上的防火火卷帘二侧、变变电所等场所所设置感烟和和感温探测器器，疏散楼梯梯口电梯前室室等场所设置置手动报警按按钮、消防声声光报警器,消防专用对对讲电话插孔孔，变配电所所、消防水泵泵房、排烟机机房、电梯等等重要机房设设消防电话分分机，住宅单单元门厅设层层显示器。3、市电力网为为本工程提供供二路独立10KV电源。所有有消防用电设设备均为双路路电源供电，末末端自动切换换。4、消防值班室室、消防水泵泵房、排烟机机房、变配电电所、商业用用房、公建的的疏散走道、汽汽车库、高层层住宅的楼道道和走廊及电电梯前室等处处设置事故照照明。公建的的楼梯、走道道和地下汽车车库等设置疏疏散指示标志志，由相关配配电箱专用回回路供电，灯灯具配套自带带蓄电池作备备用电源，其其连续供电时时间不少于120mmin（机房）或40min（疏散）。5、消防值班室室的火灾自动动报警及联动动控制系统接接受烟感、温温感、消火栓栓按钮、手动动按钮、水流流指示器及湿湿式报警阀等等报警信号并并经确认后，值值班人员根据据火灾规模、发发展速度，及及时通报当地地消防部门，并并组织人员进进行自救，自自动切断火灾灾区域的非消消防电源，所所有电梯降至至首层（消防防梯供消防人人员使用），消消火栓泵、自自喷泵、排烟烟风机等消防防设备，接通通事故照明及及疏散指示标标志灯和火灾灾报警装置等等。第五章节能能专篇一、设计依据1、《民用建筑筑设计通则》［JGJ37－87］；2、《夏热冬冷冷地区居住建建筑节能设计计标准》［JGJ1334-20001］；3、《民用建筑筑热工设计规规范》［GB501176-933］；4、现行的相关关建筑节能设设计标准和规规程。二、建筑概况与与设计要求1.采用合理理的建筑节能能设计，增强强建筑围护结结构保温隔热热性能，提高高采暖、空调调设备能效比比。2.在保证室室内环境的前前提下，将采采暖和空调能能耗控制在标标准规定的范范围内。三、围护结构基基本构成1、外墙类型：：外墙涂料（或或面砖）+抗裂砂浆（网网格布）＋聚聚苯颗粒保温温浆料25mm＋多孔砖240mm＋混合砂浆+饰面材料2、平屋面：：细石混凝土土（双向配筋筋）40mm＋挤塑聚苯苯板40mm＋防水层＋＋水泥砂找平平层20mm+轻集料混凝凝土找2%坡3、门窗类型：：铝合金窗框框+低辐射中空空玻璃窗5mm+6mm+5mm四、节水水是人类生活活和生产活动动必不可少的的重要物质，也也是不可替代代的重要物质质资源。随着着人们对水的的需求日益增增长，许多城城市因为缺水水而出现的水水资源供需矛矛盾也日益突突出。节水体体现在建筑内内生活的节约约上，就是采采用优质管材材和连接，供供给卫生用水水，减少渗漏漏，使用节水水型设备和配配件。五、电气节能采用低耗、节能能型变压器，减减少电能损耗耗。采用静电电容器器进行无功补补偿，减少无无功损耗。采用荧光、稀土土等光源和节节能型灯具，提提高光效。第六章环保保，卫生防疫疫及劳动保护护设计专篇各幢楼之间均有有良好的日照照、通风条件件。同时满足足大寒日连续续日照2小时要求。本小区地下车库库废气尾气均均设置高空排排放。地下车车库出入口顶顶部均设置隔隔音棚，以减减少汽车噪音音对住户的影影响。各住宅宅内厨房油烟烟气设竖井屋屋顶排放。小区设备用房选选用低噪音设设备，并通过过减震，隔噪噪的做法减少少对住户的影影响减震、吸吸声等降噪措措施。垃圾收集点及箱箱高位置均考考虑避免对住住宅造成不良良影响，小区区内设有垃圾圾收集点，服服务半径均少少于70米，由物业业管理和环卫卫人员有组织织的定期清理理，保证小区区内清洁卫生生。所有机房，设备备布置均满足足必需的操作作距离。风机房与其他房房间均用隔样样分隔，机房房采用防火隔隔声门，内样样贴吸声材料料。地下汽车库、自自行车库设计计全面机械通通风系统，换换气次数不小小于6次/n.8、本工程排水水采用雨污分分流，雨水及及污水分别排排入市政雨水水、污水管道道。第七章结构构设计说明工程概况：本项目位于龙泉泉市大沙滨江江区块，地块块东至纵一路路、南至横一一路、西至后后沙桥桥头匝匝道、北至滨滨江路。总用地面积积为：386692.944m2，总建筑面面积：853611m2，其中地上上：733116m2，地下：122045mm2。计5栋高层住宅宅楼，其余均均为多层及低低层住宅。本工程地上建筑筑住宅为18，7，4,3层四种，单单身公寓4层、综合楼楼用房3层，地下一一层。地下用用于汽车库、自自行车库、设设备用房、储储藏室及人防防地下室。本工程设计安全全等级为二级级，设计使用用年限为50年，建筑物物重要性分类类为乙类。自然条件基本风压：0..30kN//m²，地面粗糙糙度为B类基本雪压：0..55kN//m²,雪载准永久久值系数分布布区为III类。抗震设防烈度设设为6度，设计基基本地震加速速度值为0.05g，设计地震震分组为第一一组。人防地下室抗力力等级：核6级主要设计依据：：建筑及各设备专专业提供的资资料设计遵循规范、规规程、规定建筑结构可靠度度设计统一标标准（GB500068-20001）建筑抗震设防分分类标准（GB502223-20004）建筑结构荷载规规范（GB500009-20001）建筑抗震设计规规范（GB500011-20001）高层建筑混凝土土结构技术规规程(JGJ33-20022)混凝土结构设计计规范（GB500010-20002）钢结构工程施工工质量验收规规范(GB502205-20001)多孔砖砌体结构构技术规范（JGJ1337－2001）建筑地基基础设设计规范（GB500007-20002）人民防空地下室室设计规范（GB500038-944）建筑桩基技术规规范（JCJ94－94）楼面使用荷载载取值1、商业：4..0kN//m²2、住宅：2..0kN//m²3、物业管理用用房：3.5kkN/m²4、消防车道及及消防登高面面：20kNN/m²5、停车库：22.5kNN/m²6、地下室顶板板：3.0kkN/m²7、带浴缸卫生生间：4.0kkN/m²8、电梯机房：：7.0kkN/m²9、不上人屋面面：0.5kkN/m²10、上人屋面面：2.0kkN/m²材料1.混凝土a.混凝土强度度等级地下室底板垫层层C15地下室底板、外外墙、水池、顶顶板C40((抗渗等级S6)梁、板、墙、楼楼梯详见各楼号号标准层平面面图次要构件（如圈圈梁、构造柱柱、过梁）C20b.混凝土结构构的环境类别别一类环境：二bb类环境以外外的部分。二b类环境：基基础底板、外外墙、水池、地地下室顶板及及其它处于潮潮湿环境的部部位。2.钢筋钢筋选用φ6~~φ8HPBB235钢筋，电梯梯吊钩均为HPB2335φ10~φ255HRB3335（HRB4000）钢筋3.型钢Q235B、QQ335B4．焊条E43（用于HHPB2355钢筋、Q235B焊接）E50（用于HHRB3355钢筋、Q335B焊接）5.墙体外墙体一般采用用页岩多孔砖砖，M5混合砂浆砌砌筑，±0..000以下下将采用实心心水泥砖，水水泥砂浆砌筑筑。内墙体一般采用用加气砼砌块块结构选型1.地基基础由于该工程尚尚未提供地质质报告，待条条件成熟后进进行阐述。2.高层住宅采采用框架剪力力墙结构，多多层、物业用用房等采用框框架结构。车车库地下室拟拟采用现浇混混凝土楼盖体体系。结构计算整体分析整体分析计算采采用由中国建建筑科学研究究院编制的SATWE进行计算，按按单塔及多塔塔分别进行分分析，上部结结构与地下室室作为一个整整体统一考虑虑，地震作用用和风荷载按按两个主轴方方向作用，考考虑平动与扭扭转的影响，上上部结构嵌固固点为地下室室顶板。地基基础地基基础采用由由中国建筑科科学研究院编编制的JCCAD进行计算。第八章给给排水设计说说明一、设计依据1．《高层民用用建筑设计防防火规范》GGB500445-95（2005版）2．《建筑设计计防火规范》GB50016-20063．《自动喷水水灭火系统设设计规范》GGB500884-20001（2005版）4．《汽车库、修修车库、停车车场设计防火火规范》GBB500677-199775．《建筑给水水排水设计规规范》GB500116-20003（2009版）6．国家的现行行其它设计规规范及建设单单位及相关专专业所提供资资料二、生活给水设设计1．水源:本本工程拟从周周边不同道路路上的市政给给水管网各引引入DN2000给水管，均均沿消防车道道边形成环网网，保证低区区生活用水和和室外消防用用水。2．用水量计算算按照建筑给水排排水设计规范范（GB550015--2003）（20099年版）进行行计算各用水部位统计计结果如下::用水部位用水标准单位数量用水时间变化系数用水量(立方米米)最大日最大时平均时普通住宅(有大大便器、洗脸脸盆、洗涤盆盆、洗衣机、热热水器和淋浴浴设备)300.00L/人·d175024.02.60525.0056.8821.88普通住宅(有大大便器、洗脸脸盆、洗涤盆盆、洗衣机、热热水器和淋浴浴设备)320.00L/人·d10024.02.6032.003.471.33办公楼50.00L/人·班3008.01.2015.002.251.88停车库地面冲洗洗水3.00L/平方米·次次119706.01.0035.915.985.98绿化用水2.00L/平方米·次次115808.01.0023.162.902.90未预见水按本表以上项目目的10%计63.117.153.40合计694.1878.6237.363．给水系统四层及四层以下下均由DN2200市政管管网直接供水水；五层至十十一层住宅为为中区由地下下室低区生活活变频加压泵泵供水设备供供水；十二层层至十八层住住宅为中区由由地下室中区区生活变频加加压泵供水设设备供水；商商业、住宅用用水均设单独独水表计量（一一户一表）。三、排水设计1．排水量按日日用水量的885%计，则则日排水量为为590m3/d。2．排水系统（1）最大日污污水排放量为为590m3/d，室内雨雨、污、废采采用分流制。底底层排水单独独排出.（2）生活污水水经化粪池处处理后排入市市政污水管网网。（3）地下室合合适位置布置置集水坑，放放若干台潜水水泵，根据集集水坑水位自自动启停。（4）屋面及地地面雨水经汇汇集后分东西西两区分别排排入临近市政政雨水管网。雨雨水量按舟山山地区暴雨强强度公式计算算，雨水设计计重现期以二二年考虑。五、地下室人防防给排水设计计1．由室外给水水管网各引入入一根DN550给水管至至各人防防护护单元，供人人防用水。2．战时用水量量标准：饮用用水按每人每每日5升计，保障障给水天数为为15天；生活活用水每日44升计，保障障给水天数为为10天。3．在人防地下下室内每个防防护单元清洁洁区分设钢板板水箱，战时时制作。人防防染毒区、洗洗消及冲洗污污水排入设在在密闭通道及及防毒通道内内的污水集水水池，用手摇摇泵排至室外外，由专业人人员处理。4．人防工事按按平战结合六六级人防设计计，平时作为为汽车库、战战时作人防工工事。非人防防区的雨、污污、废水管均均不进入人防防区，消防管管穿越人防区区时，两侧各各加1.6MMpa的闸阀阀七、环保所有水泵均选用用低转速（11450r//m）低噪音音的产品，水水泵基础采用用减震基础，泵泵房内均采用用弹性减震吊吊支架，水泵泵进出管设弹弹性接头。排排水管采用降降噪音的芯层层发泡UPVVC管，达到到降低噪音的的目的，提高高环境质量。八、防疫1．取消了生活活屋顶水箱，采采用直供水至至用水点，减减少中间环节节，避免水质质二次污染。2．采用无毒、无无味、不锈蚀蚀、不蚀垢、不不滋生细菌的的新型管材，取取代了传统的的镀锌钢管，免免受管道的二二次污染。九、管材及其它它1．室内生活给给水管采用PPPR管或镀镀锌衬塑钢管管；消火栓、自自喷给水管DDN≤100mmm，采用镀锌锌钢管，DNN>100mmm采用镀锌锌无缝钢管；；室内排水系系统采用UPPVC芯层发发泡塑料管。2．室外给水管管采用球墨铸铸铁给水管；；室外排水管管采用加筋UUPVC排水水管。第九章暖通通设计说明设计依据：建设单位设计批批文《采暖通风与空空气调节设计计规范》（GGB500119-20003）《高层民用建筑筑设计防火规规范》（GB500045-955）(20005年版)《汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范》（GB500067-977）《公共建筑节能能设计标准》（GB50189-2005）设计内容：本工程设计的内内容包括：地下车库排风、排排烟系统设计计防空地下室通风风系统设计高层住宅楼防烟烟楼梯间及前前室防排烟设设计。三、主要设计室室内参数地下车库及设备备用房通风换换气次数地下车库：不小小于6次/h计算配电房：不小于于10次/h计算水泵房：不小于于6次/h计算自行车库：不小小于3次/h计算四、通风设计计对地下车库设机机械排风系统统，排风量按按换气次数不不小于6次/h计算确定。对地下室水泵房房及配电房设设机械排风系系统，水泵房房按换气次数数不小于6次/h计算确定，配配电房按换气气次数不小于于10次/h计算确定，自自行车库按换换气次数不小小于3次/h计算确定。五、防、排烟设设计1.地下室汽汽车库设十一一个防火分区区，其中每个个防火分区分分为两个防烟烟分区，共二二是二个防烟烟分区。防烟烟分区间由800mm。无机玻璃璃钢材质挡烟烟垂壁分隔。采采用排风排烟烟合用风机，排排风支路设70℃常开防火阀,熔断关闭，信信号返回消控控中心，并开开启排烟阀高高速排烟,平时排风采采用诱导风机机.将废气诱导导至排风口,由排风机排排至室外，智智能诱导通风风机通过污染染物质感受器器及程序控制制器自行开关关，集中控制制器根据设定定的诱导通风风机开启数量量联锁排风机机开关。火灾灾时关闭诱导导通风机。排排烟支路设280℃常闭排烟阀阀，火灾时切切断排风路防防火阀由消控控中心自动或或手动开启并并连锁风机开开启排烟，自自动关闭时连连锁风机关闭闭.两个防火分分区补风均采采用车道自然然补风。车库库排风排烟量量按6次/时计。平时时使用的通风风机设备，其其风量耗功率率应小于《公公共建筑节能能设计标准》GB501189-20005第条及表5.3.226中其单位风风量耗功率限限值的要求。2.配电间和水水泵房等设备备用房等房间间设置机械通通风，配电间间通风按10次/时通风换气气量计算确定定，水泵房通通风按6次/时通风换气气量计算确定定。3.储藏库走道道超过20米的走道内内设机械排烟烟，风机吊装装在走道内，风风量按每平米米60m3//h计。4.地下室疏散散楼梯间按防防烟楼梯间要要求设正压送送风系统，每每个楼梯间设设一台正压送送风机，风机机设于架空层层内。上部单单体住宅均为为自然通风排排烟方式.5.排风管出机机房时均设置置常开的70℃防火阀，火火灾时由消控控中心或手动动关闭阀门。排排烟管进出机机房时均设置置常闭的280℃排烟阀，火火灾由消控中中心或手动开开启并连锁风风机开启，自自动关闭时连连锁风机关闭闭。六、管路及保温温：本建筑地下车库库通风排烟系系统风管可采采用无机不燃燃镁玻璃钢风风管或达到防防火要求的复复合风管，风风管及管件按按《通风管道道技术规程》(JGJ1141-20004)的规定制作作。人防通风系统设设置在染毒区区的进、排风风管采用3mm厚的钢板焊焊接制成法兰兰连接，其他他部分风管材材料为镀锌钢钢板制作，其其厚度按《通通风与空调工工程施工质量量验收规范》规规定选取。七、其它：通风系统的排风风机选用低噪噪声型风机，在在风机出口设设置消声器等等措施。对易产生噪声的的设备用房均均采用隔音处处理，减少噪噪声的直接扩扩散。同时选选用低噪声风风机等设备。在在设备用房内内采用吸音建建筑装修材料料。对产生振振动的通风设设备的基础和和管路采取隔隔振措施。通风系统的排风风机选用高效效型风机。第十章电气设计说说明一、设计依据有关规范《供配电系统设设计规范》GB500052-995；《10KV及以以下变电所设设计规范》GGB500553-95；《低压配电设计计规范》GBB500544-95；《住宅设计规范范》GB550096--1999；《民用建筑电气气设计规范》JJGJ/T116-92；《民用建筑照明明设计规范》GGBJ1333-90；《人民防空地下下室设计规范范》GB550038--94（2003年版）；《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-20005；《建筑设计防火火规范》（修修订本）GGB500116-20006；《火灾自动报警警系统设计规规范》GB501116-988；《汽车库、修车车库、停车场场设计防火规规范》GBB500677-97；《人民防空工程程设计防火规规范》GB500098-988（2001版）；《建筑物防雷设设计规范》GB50007-944（2000年版）；《公共建筑节能能设计标准》GGB501889-20005；有关资料业主及本院建筑筑、设备等有有关专业提供供的资料二、设计范围以下涉及的设计计范围系指现现场工程合同同内的相关建建筑。建筑物的动力、照照明配电系统统建筑物的防雷、接接地及电气安安全系统建筑物的火灾自自动报警系统统本工程所涉及的的小区变配电电、小区室外外（道路、景景观）照明等等强电系统以以及综合布线线、计算机网网络、有线电电视、电话交交换系统、信信息导行及发发布系统、入入侵报警系统统、视频安防防监控系统、出出入口控制系系统、电子巡巡查管理系统统及家庭智能能化等弱电系系统均为其他他设计部门设设计。三、负荷等级及及负荷计算1、负荷等级::本工程为新建的的住宅小区，以以高层住宅建建筑为主，设设有地下汽车车库（部分汽汽车库兼战时时人防工程），沿沿街和小区中中心绿地两侧侧建筑的一、二二层设商业网网点。本工程程的高层住宅宅为二类高层层建筑，地下下汽车库为II类汽车库。本本工程所有消消防设备、火火灾自动报警警及联动控制制系统、火灾灾应急照明、疏疏散指示标志志等消防设备备及住宅电梯梯、生活泵等等为二级负荷荷，其余为三三级负荷。2、供电电源及及负荷计算供电电源：本工程所需的二二回独立的10KV的电源，分分别由市政电电力网提供。负荷计算：本工程的负荷按按以下指标密密度考虑住宅6KW//户商用公建1120W/mm2物管公建880W/m22地下汽车库155W/m2室外道路照明等等2~5WW/m2本工程的负荷计计算结果：总总设备安装容容量为4KW（1#变配电所为2000KKW，2#变配电所为2000KKW）。四、变配电系统统10/0.4KKV变配电系统统由当地电力力部门的设计计单位设计，按按常规建议如如下：拟在本本工程的总图图较合适的位位置设置10KV开闭所1个，10/0..4KVA屋内式变电电所2座，变压器器台数4台，变压器器总容量4000KKVA（其中1#变配电所2台，2x10000KVA；2#变配电所2台，2x10000KVA），本工程程的商业用房房为彼此独立立的商铺，配配套公建主要要为用电负荷荷不大的汽车车库和物业管管理配套用房房，建议不设设公建专变，统统一由小区公公变供电。小区10KV开开闭所及10/0..4KV的高压配电电柜采用铠装装金属封闭环环网柜，变压压器柜设熔断断器保护,开闭所的10KV侧采用单母母线分段运行行，出线配电电采用环网供供电，开环运运行；10/0..4KV变电所10KV侧均为单母母线不分段运运行方式，变变压器选用免免维护干式变变压器；10/0..4KV变电所0.4KV侧均为单母母线分段运行行方式，低压压配电采用固固定式开关柜柜，采用空气气断路器配电电，均具有短短路、过载保保护功能；低低压侧设无功功补偿，补偿偿后的功率因因数在0.95以上。电能计量采用高高供低计，其其中住宅和商商铺均实行一一户一表，计计量到户、商商铺，公建及及住宅的公共共用电计量设设在变电所0.4KV母线侧的专专业计量表仓仓内或各用电电点的总配电电（计量）箱箱内，具体实实施由当地电电业部门确定定。五、供配电系统统小区10KV进进线建议采用用YJV222-10-33x150，10KV的配电出线线采用YJV222-3x1220电力电缆以以排管方式沿沿小区主干道道一侧敷设。低低压配电系统统采用放射式式与树干式结结合的供电方方式，消防及及其它重要用用电负荷采用用电缆放射式式配电，室外外采用排管或或直埋，设有有地下车库处处采用电缆桥桥架在地下汽汽车库敷设至至各住宅单元元，配电级数数不超过三级级，工作电压压380/2220伏。消防系统等重要要负荷均采用用双路配电，并并在最后一级级配电箱实现现互投。电梯梯等重要负荷荷采用双路配配电和双电源源互投。消防泵、生活泵泵等设备均采采用备用泵自自动投入装置置。六、照明系统各建筑物均设人人工照明，其其照度标准选选用国家用建建筑照明标准准进行设计。照明电源均从终终端配电箱供供电，配电级级数原则上不不超过三级，工工作电压380/2220伏。照度要求：住宅50~2200Lx公建100~~300Lxx地下车库330~50LLx室外照明等5~~30Lx光源及灯具选型型：住宅照明明采用稀土节节能灯为主的的照明光源；；商铺、会馆馆、地下车库库等公建照明明采用节能型型荧光灯的照照明光源。灯灯具采用控光光性能合理、光光效高、配光光特性稳定、反反射或透射系系数高的节能能灯具。需要要进行二次装装修的场所，由由专业公司二二次设计或业业主自理。七、住宅电气设设计在住宅单元地下下室设总配电电间，进线开开关处设延时时0.5s，300mA的漏电保护护单元；根据据各单元的住住户数量，采采用地下室设设集中电度表表箱或分层设设相对集中计计量箱，由总总配电箱至层层计量箱的回回路采用YJV型电缆沿竖竖井内桥架敷敷设，住宅的的电梯、弱电电等设备配电电及公共照明明等由公用配配电箱供电，由由住宅计量箱箱引至住户的的回路采用BV-2xx10+BVVR-1x110铜芯塑料线线穿PVC管沿墙、沿沿楼板暗敷至至户配电箱。户户配电箱采用用空气断路器器，进线开关关采用二极型型，具有短路路、过载和同同时切断零线线等保护功能能，分路开关关按照明、空空调、厨房、卫卫生间、其它它插座等不同同的负荷性质质设置，具有有断路、过载载保护功能，插插座回路加设设瞬时动作的的漏电保护功功能，户内合合理布置灯头头和插座，室室内照明以吊吊线节能灯为为主考虑，由由业主在装修修时调整，采采用各类新颖颖高效节能灯灯具，露台采采用半球型吸吸顶灯，客厅厅和各主要房房间设空调电电源插座，每每户设置洗衣衣机、冰箱、厨厨房脱排油烟烟机电源插座座各1处，卫生间间设电热水器器电源插座。楼楼梯等公共通通道设置应急急照明，采用用半圆型吸顶顶灯。照明回回路采用BV-2xx2.5铜芯塑料线线穿UPVC220管，插座回回路采用BV-2xx2.5+BBVR-1xx2.5，厨房、卫卫生间及空调调电源的插座座回路采用BV-2xx4+BVRR-1x4，均穿UPVC220管沿墙、沿沿楼板暗敷。八、配套公建电电气设计商