无偿使用房屋租赁合同

编号：_________________无偿使用房子租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共4页无偿使用房子租借合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙两方本着同样、自发、诚实信誉的原则，经过磋商，自发完成以下协议：一、甲方赞同将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物件（见房子附件）供应给乙方作为（住宅或经营）使用。二、房子租借限期及房租支付方式：1、房子租借限期为年，自___年___月___日至___年___月___日。2、月租金为______元，（大写：_____________元），租金按季度/月/年支付，本合同签署之日，乙方向甲方缴纳租金元，此后每____号以前交托下一期房租。3、乙方应在签署租借合同同时向甲方缴纳押金______元（大写：_________元）。三、甲方权益义务：1、甲方保证拥有租借房子完整产权，如因第三方主张房子权益致使本合同不可以执行，依法担当违约责任。2、甲方保证房子知足本合同商定之使用目的，对房子基本设备自然消耗有维修责任，基本设备指房子门窗、水电管道等固定设备，不包含照明设备等短期耗费性物件。四、乙方权益义务：1、乙方应依据本合同商定之使用目的使用房子，不得在房子内从事违纪犯法活动，不然依据合同商定担当违约责任。2、乙方需对房子室内物件尽珍惜之责，若有伤害，应照价补偿。3、乙方在租借时期未经甲方书面赞同，不得私自拆掉、改变屋内设备、装饰，不得改变房子构造。4、乙方在租用时期经甲方书面赞同对租用房子内的美化、装饰、第2页共4页装饰，在合同停止时无偿赠予甲方，其实不得损坏，不然应按违约责任公则商定办理。5、乙方在租借时期应保持室内卫生、搞好邻居关系，如因邻居关系致使合同能持续执行应担当违约责任6、乙方应于租借期满前一个月通知甲方能否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房子情况。如乙方要求续租，在同样条件下享有优先权。如经检查房子情况不切合交托租用时的状态，除按违约责任公则商定办理外，不享有优先权。五、违约责任商定：1、因甲方违约致使本合同不可以执行及房子不可以知足商定使用之目的，需补偿乙方所遭到损失。2、如乙方私自转租、在房内从事违纪犯法活动等，甲方有权排除合同，并有官僚求乙方承违约金元。3、乙方若不经甲方书面赞同，对房子进行拆掉、改变屋内设备、装饰，改变房子构造等，需支付恢还原状之花费，并按上述商定向甲方支付违约金。4、乙方应按合同商定实时缴纳租金，如无故推迟支付，推迟天以上者，甲方有权排除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每日对付租金=商定租金÷租借限期）。5、租借期满乙方不再租用，且无违约行为的，有官僚求退还押金。6、乙方在使用承租房子过程中应注意自己人身安全，应该安全使用电、水、暖、天燃气，因自己原由产生的人身、财富伤害自行承担。六、乙方在承租时期，该房子的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房子相关的花费和税收由乙方担当。七、本合同到期，两方赞同持续履租借本房子的，应另行签订书面合同。八、合同到期，乙方应将承租的房子及交由其使用的物件完满的交回甲方，甲方退还押金。第3页共4页九、本合同经两方署名后即发奏效劳，两方一定严格恪守，其余未尽事宜，应磋商解决。